22-15 Bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27- bijlage 1a. Toelichting met bijlagen

Concreet wordt getoetst aan een afstandsgrafiek, waarin de relatie is gelegd tussen de fijn stof emissie en de afstand tussen de veehouderij (lees: meest nabijgelegen emissiepunt) en het meest nabijgelegen gevoelig object. Op basis van de emissie is de aan te houden afstand te bepalen om een te hoge blootstelling aan endotoxine te voorkomen (overschrijding van de advieswaarde van de Gezondheidsraad van 30 EU/m3). De meest nabijgelegen veehouderijen met diercategorieën waarop het endotoxinenkader van toepassing is, betreft de varkenshouderij Helvoirtseweg 23. Op basis van de afstandsgrafiek dient een minimale afstand van 30 meter te worden aangehouden waarbuiten de advieswaarde van de Gezondheidsraad niet wordt overschreden. Het plangebied is gelegen op een afstand van meer dan 105 meter van deze veehouderij en daarmee buiten de afstandscontouren. Er wordt dan ook voldaan aan de advieswaarde van de Gezondheidsraad. Er is geen sprake van een verhoogd volksgezondheidsrisico.

49 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Handreiking veehouderij en volksgezondheid De Handreiking veehouderij en volksgezondheid 2.0 (versie mei 2018) bevat een praktisch stappenplan om te beoordelen of nadere advisering vanuit de GGD wenselijk is. De stappen kunnen stuk voor stuk worden doorlopen om na te gaan of er knelpunten worden gevonden. Stap 1: endotoxine De locatie ligt buiten de richtafstanden die aangehouden moeten worden rondom de varkens- en pluimveehouderijen in de omgeving. Er is geen sprake van een verhoogd volksgezondheidsrisico (zie ook onder kopje ‘Varkens- en pluimveehouderijen’). Stap 2: emissies De ontwikkeling leidt niet tot een toename in de emissie voor geur en/of fijnstof en/of ammoniak. Stap 3a: geur, toetsen aan aanvaardbaar woon- en leefklimaat a.d.h.v. wettelijk kader In de beoogde situatie wordt aan de geldende wet- en regelgeving voldaan (zowel voor wat betreft geurnormen als vaste afstanden); er is geen sprake van een overbelaste situatie voor geur (voorgrond en/of achtergrond). Er is sprake van een goed woon- en leefklimaat. Stap 3b: geur, toetsen aan aanvaardbaar woon-/leefklimaat a.d.h.v. gezondheidskundige advieswaarde In de beoogde situatie wordt aan de gezondheidskundige advieswaarde voldaan; de meest nabijgelegen veehouderijen liggen op ruime afstand van de ontwikkeling (meer dan 100 meter).

Stap 4a: houden meerdere diersoorten binnen één veehouderij De afstand tussen de inrichtingsgrenzen van een varkensbedrijf en een pluimveebedrijf bedraagt in de nieuwe situatie meer dan 100 meter. Op de locatie Helvoirtseweg 23 worden vleesvarkens en vleesvee gehouden; de afstand tussen deze veehouderij en het plangebied bedraagt circa 105 meter. Echter, het aantal vergunde vleeskalveren betreft 4, een hobbymatig in plaats van een bedrijfsmatig aantal. Stap 5: Afstand tot geitenhouderijen, pluimveehouderijen en overige veehouderijen Binnen 2 kilometer van de projectlocatie is één geitenhouderij gelegen. Echter, gelet op de ruime afstand en de oostelijke ligging ten opzichte van het plangebied wordt niet verwacht dat er negatieve effecten bestaan vanuit de veehouderij op de ontwikkeling (zie ook onderbouwing onder kopje ‘Geitenhouderijen’). In een straal van 1 kilometer van het plangebied zijn geen pluimveehouderijen gelegen. Binnen 250 meter is een tweetal veehouderijen gelegen: Helvoirtseweg 8 (paardenhouderij: 100 paarden) en Helvoirtseweg 23 (varkens- en vleesveehouderij: 509 vleesvarkens en 4 vleeskalveren). Deze veehouderijen zijn echter op dermate grote afstand gelegen en hebben een dermate geringe omvang dat negatieve gezondheidsrisico’s op de ontwikkeling niet te verwachten zijn.

Stap 6: mestbe- en -verwerking Er is geen sprake van mestbe- of ververwerking als nevenactiviteit of als zelfstandige activiteit. Stap 7: ongerustheid Bij omwonenden is geen sprake van ongerustheid over de volksgezondheid. Conclusie Uit het stappenplan uit de Handreiking veehouderij en volksgezondheid volgt de aanbeveling GGD-advies in te winnen. Uit voorgaande motivatie kan echter worden opgemaakt dat initiatiefnemers, die tevens eigenaar en bewoners van de kwetsbare/gevoelige objecten in plangebied zijn, de met de onzekerheid samenhangende risico’s hebben gewogen en geaccepteerd. Daarom wordt afgezien van het inwinnen van GGD-advies.

50 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

5.10 Hoogspanningslijnen In de omgeving van het plangebied zijn geen hoogspanningslijnen gelegen. De meest nabijgelegen hoogspanningsleiding ligt op 8 kilometer van het plangebied. Gelet op deze afstand vormt dit aspect geen belemmering.

5.11 Spuitzones gewasbescherming Er gelden in Nederland geen wettelijke bepalingen over minimaal aan te houden afstanden tussen gronden waarop gewassen in de open lucht worden geteeld en nabijgelegen, voor gewasbeschermingsmiddelen gevoelige objecten, zoals woningen. Deze middelen hebben effecten op de gezondheid van de mens. Dit contact kan plaatsvinden via opname door de huid dan wel inademing. Teneinde te voorkomen dat een dergelijk contact kan plaatsvinden, is het wenselijk om een zekere afstand in acht te nemen tussen open teelten en woonpercelen, om een goed woon- en leefklimaat te garanderen dat planologisch gewaarborgd kan worden. Vanwege mogelijk vrijkomende drift (verwaaiing van spuitvloeistof) bij het bespuiten van fruitbomen wordt in de bestemmingsplanpraktijk een vuistregel gehanteerd om een afstand van 50 meter aan te houden tussen een fruitboomgaard en een gevoelige bestemming. Dit is een in de praktijk gegroeide vuistregel. Gevoelige functies zijn plaatsen waar regelmatig en voor een groot gedeelte van de dag mensen verblijven of samenkomen. Een woning met tuin wordt als zodanig aangemerkt. Bij de afstand van 50 meter wordt ervan uitgegaan dat enerzijds de bedrijfsvoering van de agrariër niet wordt belemmerd en anderzijds dat er geen nadelige effecten optreden voor de gezondheid van de bewoners van de woningen.

De 50 meter afstand is echter een indicatieve en willekeurige afstand. Een verantwoorde afstand hangt onder meer af van het soort teelt ter plaatse en de plaatselijke omstandigheden. Drift in bijvoorbeeld de fruitteelt is door de aard van de bespuiting, met name op- en zijwaarts gericht spuiten en spuitfrequentie intensiever dan bijvoorbeeld bespuitingen in de lage bomenteelt of aardappelteelt. Voor het betrokken bestuursorgaan bestaat zowel bij toepassing als afwijking van deze afstand een onderzoeksplicht. Een kortere afstand is mogelijk, mits voorzien van een deugdelijke motivering. Onderzoek spuitzone De locatie Helvoirtseweg 25b grenst aan een plantenkwekerij (zuidzijde en oostzijde) waar plantenteelt op de gronden plaatsvindt. Hier wordt gebruik gemaakt van chemische gewasbeschermingsmiddelen. Gelet op de afstand die minder dan 50 meter bedraagt, is in het kader van de ruimtelijke procedure een onderzoek naar drift van gewasbeschermingsmiddelen gedaan 2. Dit om te bepalen of binnen het plangebied sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat, wat betreft gezondheidsrisico’s. Eveneens wordt hiermee onderzocht of de voorgenomen ontwikkeling leidt tot een belemmering van de in de omgeving aanwezige agrarische bedrijfsvoering.

In het onderzoek is rekening gehouden met, en uitgegaan van: • de planologisch toegestane aanwezigheid van laagstamboomgaarden rondom het plangebied; • maatgevende driftverspreiding, als gevolg van het zij- en opwaarts toepassen van gewasbeschermingsmiddelen binnen een boomgaard, met een wettelijke driftreductie van 75%; • het gebruik van voor de gezondheidsrisico’s maatgevende gewasbeschermingsmiddelen, die voor fruitbomen toegelaten zijn; • bespuitingen met een boomgaardspuit, waarvan de spuitdoppen zich op een gebruikelijke hoogte van 2,50 meter bevinden. Uit het onderzoek spuitzone blijkt dat, met uitzondering van de zuidzijde, er op basis van de praktijksituatie 2 Rapport 22000019.R01, Spuitzone Helvoirtseweg 25b in Haaren, SPA WNP ingenieurs, 19 februari 2020

51 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

een aanvaardbaar woon- en leefklimaat wat betreft gezondheidsrisico’s gerealiseerd kan worden. Voor de huidige aanwezige hagen dient uitgegaan te worden van een adequate wintergroene windhaag. Een windhaag is adequaat als deze een gevoelige bestemming voor gewasbeschermingsmiddelen geheel afschermt. Daarvan is sprake als de windhaag tijdens bespuitingen ten minste 1 meter hoger is dan het gewas. Verder mag er op geen enkele positie volledig vrij zicht zijn tussen het te bespuiten gewas en de gevoelige bestemming voor gewasbeschermingsmiddelen en omgekeerd. Wanneer er aan de zuidzijde 10 meter ruimtescheiding ten opzichte van het agrarisch perceel wordt aangehouden én de wintergroene windhaag in het overdrachtsgebied gehandhaafd blijft, kan binnen het totale plangebied een aanvaardbaar woon- en leefklimaat gerealiseerd worden. Op de verbeelding en in de regels van het bestemmingsplan wordt een specifieke aanduiding (‘milieuzone spuitzone’) opgenomen waarin wordt geborgd dat geen chemische gewasbeschermingsmiddelen mogen worden gebruikt en dat de (wintergroene) haag over de gehele zuidzijde van het bestemmingsvlak ‘Wonen’ in stand dient te worden gehouden. De windhaag met de afmetingen en positionering alsmede de instandhouding hiervan worden geborgd in de regels en op de verbeelding middels een aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – wintergroene haag’.

De rapportage van het onderzoek is toegevoegd als bijlage 6. Hiermee wordt een aanvaardbaar woon- en leefklimaat planologisch geborgd.

52 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

6. Waterparagraaf 6.1

Watertoets

Met betrekking tot de waterhuishouding zijn diverse beleidsstukken relevant. Genoemd kunnen worden: Provinciaal Milieu- en Waterplan 2016-2021, Waterbeheerplan 2016-2021 Waterschap de Dommel, Vierde Nota Waterhuishouding, Waterbeleid in de 21e eeuw WB21, Nationaal bestuursakkoord water, Beleidsbrief regenwater en riolering. Centraal in het waterbeleid is dat water een belangrijk sturend element is in de ruimtelijke ordening. De waterhuishouding legt daarmee een ruimteclaim waaraan voldaan moet worden. Daarbij zijn de volgende strategieën leidend: • Vasthouden-bergen-afvoeren (waterkwantiteit); • Voorkomen-scheiden-zuiveren (waterkwaliteit). Provinciaal Milieu- en Waterplan 2016-2021 Noord-Brabant Op 18 december 2015 heeft de provincie Noord-Brabant het Provinciaal Milieu- en Waterplan 2016-2021 (PMWP) vastgesteld. Het PMWP geeft richting aan het milieu- en waterbeleid van de provincie, met specifieke nadruk op een aantal thema’s, waaronder grondwaterbeheer, waterveiligheid, klimaat en gezondheid. Uitgangspunten van dit plan zijn: • balans tussen efficiënt beschermen en duurzaam benutten van de fysieke leefomgeving; • uitnodigend voor partijen die verantwoordelijkheid nemen, streng voor achterblijvers; • opgaven integraal en gebiedsgericht oplossen; • een dynamische en uitnodigende uitvoeringsagenda, die de provincie samen met haar partners uitvoeren.

Beleid Waterschap de Dommel Waterbeheerplan 2016-2021, Waardevol water Per 1 januari 2016 geldt het Waterbeheerplan 2016-2021 van waterschap De Dommel. Het waterbeheerplan geeft vier uitgangspunten weer die de richting aangeven van de plannen en oplossingen van het waterschap voor de periode 2016–2021. Deze vier uitgangspunten luiden als volgt: 1. De beekdalbenadering Door het beekdal als groter geheel steeds voor ogen te houden, kan het waterschap integraler en effectiever werken. Wel is samenwerking met andere overheden, andere waterpartners en inwoners daarbij essentieel. Water verbindt de stad met het ommeland. Water verbindt mensen. 2. De gebruiker centraal De omgeving wordt op heel veel verschillende manieren gebruikt. Ook veranderen de behoeften en belangen van gebruikers. De waarde van water verandert met de maatschappij mee. Daar heeft het waterschap oog voor en speelt daarop in. 3. Samen sterker Door de handen ineen te slaan met andere overheden en waterpartners, boeren en bedrijven, bereikt het waterschap meer dan op eigen houtje. Zij aan zij zoekt het waterschap naar de beste oplossingen en maakt daar werk van. Het waterschap wil inspireren en ruimte geven. Door flexibel te zijn in de samenwerking met ideeën van derden versterkt het waterschap de uitvoeringskracht. 4.

Gezonde toekomst Ook toekomstige generaties wil het waterschap voldoende, veilig en schoon water kunnen beiden. Overal in de maatschappij streeft het waterschap naar duurzaamheid. Het denken in kringlopen is daarbij de basis. Het waterschap sluit hierbij aan en ziet het als een inspirerende uitdaging. Mensen bewust maken van de waarde van water om zo tot duurzaam gebruik te komen zal de komende jaren in het werk van het waterschap verweven zijn.

53 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Een van de belangrijke punten in het waterbeheerplan is het creëren van een klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving. Dit kan worden bereikt door op een goede manier om te gaan met water onder andere door het bergen van hemelwater en het vasthouden van water in droge perioden. Watertoets Sinds 1 november 2003 is de zogenaamde Watertoets verplicht. Dat wil zeggen dat in elk ruimtelijk plan gemotiveerd moet worden aangegeven hoe met het water in het gebied wordt omgegaan en wat de ruimtelijke veranderingen voor de waterhuishouding betekenen. Ook is het overleg met de waterbeheerder onderdeel van deze watertoets. Keur Voor waterhuishoudkundige ingrepen in het plangebied is de ‘Keur Waterschap de Dommel 2015’ van toepassing. De Keur is een waterschapsverordening die bepalingen bevat met betrekking tot activiteiten die gevolgen hebben voor waterhuishouding en waterbeheer. Op grond van Keur is het zonder ontheffing van het waterschap is het onder andere verboden om handelingen te verrichten waardoor het onderhoud aan watergangen kunnen belemmeren. In de Keur is geregeld dat compenserende maatregelen voor de berging van hemelwater moeten worden getroffen bij een toename van verhard oppervlak tussen 500 m2 en 10.000 m2.

Beleidsregel hydrologische uitgangspunten bij de keurregels voor afvoeren van hemelwater De drie Brabantse Waterschappen hanteren sinds 1 maart 2015 dezelfde (beleids)uitgangspunten voor het beoordelen van plannen waarbij het verhard oppervlak toeneemt. Bij een toename en afkoppelen van het verhard oppervlak geldt het uitgangspunt dat plannen zoveel mogelijk hydrologisch neutraal worden uitgevoerd. De waterschappen maken bij het beoordelen van plannen met een toegenomen oppervlak onderscheid tussen grote en kleine plannen. Hoewel er relatief veel kleine plannen zijn veroorzaken deze op deelstroomgebiedsniveau nauwelijks een toename van de maatgevende afvoer. Het waterschap maakt grofweg onderscheid in projecten met een toename van verhard oppervlak van maximaal 500 m2, toename van een verhard oppervlak tussen 500 m2 en 10.000 m2 en projecten met een toename van het verhard oppervlak van meer dan 10.000 m 2. Concreet betekent dit dat voor het afvoeren van hemelwater door afkoppelen van verhard oppervlak bij een toename van verhard oppervlak tussen 500 m2 en 10.000 m2 er compenserende maatregelen dienen te worden getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan.

Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan Oisterwijk en Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2018 Het Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan Oisterwijk en de Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2018 zijn van toepassing op het plangebied. Bij elke ontwikkeling dient binnen het plangebied een bui van 60 mm regen in 1 uur op eigen terrein opgevangen of verwerkt te worden. Dit is zowel het geval als er sprake is van een toename van verhard oppervlak als wanneer er sprake is van een gelijkblijvende oppervlakte verhard oppervlak. Er mag geen afvloeiing naar riolering of andere percelen plaats vinden. Bij hevigere buien dan het gestelde mag het meerdere wel geloosd worden op bij voorkeur een sloot of gemeentelijke infiltratievoorziening middels een overstortconstructie. Dit beleid is uitsluitend van toepassing op de locatie Helvoirtseweg 25a. Voor het gedeelte van het plangebied aangaande de kwekerij op de locatie Helvoirtseweg 25b en 27 is de ‘Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2018’ niet van toepassing; in artikel 2, lid 3 van de Verordening is opgenomen dat de verordening niet van toepassing is op inrichtingen in de zin van de Wet milieubeheer. De huidige plantenkwekerij inclusief de twee bedrijfswoningen nr. 25a en 27, betreft een dergelijke inrichting.

Voor dit deel van het plangebied behoeven geen compenserende maatregelen te worden getroffen voor de afvoer van het hemelwater. 54 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

6.2

Oppervlaktewater

De volgende figuur toont de ligging van de leggerwatergangen in de omgeving van het plangebied, die in beheer zijn bij het waterschap De Dommel. Ten westen van het plangebied is parallel aan de Helvoirtseweg een B-watergang gelegen. De ontwikkeling heeft geen invloed op deze watergang.

Plangebied

B-watergang

Plangebied

Plangebied

Figuur 26: Ligging leggerwatergangen waterschap De Dommel

Het perceel dat natuurlijk wordt ingericht is gelegen in de nabijheid van de Ruysbossche Loop (Awatergang). Dit perceel wordt ingericht als waterberging (helofytenfilter) en levert daarmee een positieve bijdrage aan de waterhuishouding in het gebied.

6.3

Grondwater

De Bodematlas van provincie Noord-Brabant is geraadpleegd voor het bepalen van de grondwaterstanden ter plaatse van het plangebied. Uit gegevens is gebleken dat de gemiddelde hoogste waterstand zich rond de 40-60 cm onder het maaiveld bevindt en de gemiddelde laagste grondwaterstand 200-250 cm onder het maaiveld (zie volgende figuren).

55 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Plangebied Helvoirtseweg 25b

Plangebied Perceel nabij Ruysbossche Loop

Plangebied Helvoirtseweg 25a

Figuur 27: GHG (bron: Bodematlas, Noord-Brabant)

Plangebied Helvoirtseweg 25b

Plangebied Perceel nabij Ruysbossche Loop

Plangebied Helvoirtseweg 25a

Figuur 28: GLG (bron: Bodematlas, Noord-Brabant)

56 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Aangezien de feitelijke situatie niet overeenkomt met de gegevens uit de Bodematlas, is bij het Waterschap De Dommel de actuele GHG rondom het plangebied opgevraagd. In de nabije omgeving van het perceel zijn geen metingen beschikbaar van de grondwaterstand. Op basis van de modelgegevens is de GHG (afhankelijk van de bron, zie de afbeeldingen in de volgende figuur) tussen de 70-80 cm -mv en > 1m -mv. Op basis van deze gegevens kan worden uitgegaan van een GHG van 80 cm -mv (maaiveld op basis van AHN3 rond de 8-8,5m +NAP).

Figuur 29: Bij Waterschap opgevraagde gegevens GHG

6.4

Afvoer hemelwater

Hydrologisch neutraal bouwen Hydrologisch neutraal bouwen betekent dat het schone hemelwater afkomstig van daken en erfverharding op het perceel moet worden verwerkt door middel van infiltratie of waterberging. Gezorgd moet worden dat voldoende buffercapaciteit aanwezig is. Verhard oppervlak In de volgende tabel zijn de oppervlakten verhard terrein weergegeven. Aangezien geen nieuwe bebouwing wordt opgericht en geen bebouwing wordt gesloopt in de beoogde situatie, zijn zowel de oppervlakten verharding in zowel de huidige als de beoogde situatie gelijk. Tabel 8: Overzicht verhard oppervlak Verhard oppervlak Oppervlakte (m2) Helvoirtseweg 25a Dakoppervlak 2.074 Erfverharding 1.580 Totaal 3.654

57 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Berekening hoeveelheid te bergen hemelwater In de beoogde situatie is geen sprake van een toename van verhard oppervlak van meer dan 500 m 2. Derhalve is op basis van de Keur geen compenserende maatregel noodzakelijk. Op basis van de gemeentelijke ‘Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2018’ is wel een hemelwaterberging noodzakelijk op basis van de totale bestaande oppervlakte aan verhard oppervlak. Bij de berekening van de benodigde compensatie dient te worden uitgegaan van een bui van 60 mm, de gevoeligheidsfactor van de grond en het verhard oppervlak per locatie. De gevoeligheidsfactor ter plaatse van het plangebied Helvoirtseweg 25a bedraagt 0,5. Het te bergen volume aan hemelwater (in m3) bedraagt: 3.654 * 0,06 * 0,5 = 110 m³. Hemelwaterberging Op de locatie Helvoirtseweg 25a wordt een tweetal zaksloten gerealiseerd, ten zuiden van het bedrijfsgebouw en ten noorden van de erfverharding. Hier dient rekening te worden gehouden met een GHG van 80 cm en een waking van 10 cm. Dit betekent dat per sloot 70 cm hemelwater kan worden geborgen. De sloten hebben een talud met een verhouding 1:1. De afmetingen van sloten zijn als volgt: • Zuidelijke zaksloot: lengte: 102 m; breedte: 1,5 m; • Noordelijke zaksloot: lengte: 80 m; breedte: 2,0 m; In de zuidelijke zaksloot kan (102 * 1,5 * 0,7) / 2 = 54 m³ worden geborgen.

In de noordelijke zaksloot kan (80 * 2,0 * 0,7) / 2 = 56 m³ worden geborgen. In totaal kunnen de hemelwaterbergingen 110 m³ aan hemelwater opvangen. Daarmee wordt voldaan aan de minimaal te bergen hoeveelheid hemelwater. De ligging van de hemelwaterbergingen is ingetekend in het landschappelijk inpassingsplan in de bijlage. Extra bergingsvoorziening Het voornemen bestaat om ook dit water in de beoogde situatie via een helofytenfilter/’wetland’ te laten lopen (die ter plaatse van een deel van het containerveld dat is gelegen nabij de Rijsbossen Loop wordt aangelegd (op een perceel van 2.000 m²)), zodat, mocht er nog eventuele verontreiniging aanwezig zijn, dit wordt gefilterd, voordat het infiltreert of eventueel afstroomt naar het oppervlaktewater. Daarnaast wordt hiermee ook voldaan aan de wens op een infiltratiegebied nabij de Ruysbossche Loop. De capaciteit van deze bergingsvoorziening bedraagt circa 1.000 * 0,40 = 400 m³ (de hoogste grondwaterstand bedraagt hier 40 cm beneden maaiveld). Dit staat gelijk aan een verhard oppervlak van 6.700 m², waarvan het hemelwater vertraagd dient te worden afgevoerd. Voor een beschrijving van de inrichting van dit ‘wetland’ wordt verwezen naar de toelichting bij het landschappelijk inpassingsplan. Gebruik niet logende materialen Het gebruik van niet uitlogende materialen is conform het advies van de Dubo-richtlijn (Duurzaam Bouwen).

In het Activiteitenbesluit staat dat niet verontreinigd hemelwater in principe in de bodem geïnfiltreerd kan worden of afgevoerd kan worden naar het oppervlaktewater, ook als dat in contact is geweest met oppervlakken als daken. Doordat het hemelwater niet vervuild is, is het geen probleem om het hemelwater te laten infiltreren. Conclusie Met de realisatie van de waterbergingen wordt voldaan aan het beleid van de gemeente Oisterwijk zoals vastgelegd in het Verbreed-Gemeentelijk Riolerings Plan (V-GRP) en de Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2018. Het initiatief is daarmee passend in het waterbeleid van de provincie, waterschap en gemeente Oisterwijk.

58 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

6.5

Huishoudelijk afvalwater

Het huishoudelijk afvalwater afkomstig van de nieuwe bedrijfsactiviteiten die mogelijk worden gemaakt in de bestaande bebouwing van Helvoirtseweg 25a, wordt afgevoerd middels de gemeentelijke riolering.

59 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

7. Uitvoerbaarheid 7.1

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Het bestemmingsplan doorloopt als ontwerp respectievelijk vastgesteld en onherroepelijk plan de volgende procedure conform de artikelen 3.7 tot en met 3.9 van de Wet op de ruimtelijke ordening: 1) Voorbereiding en vooroverleg met diensten van rijk, provincie en waterschap; Het Besluit ruimtelijke ordening (artikel 3.1.1) geeft aan dat burgemeester en wethouders bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg voeren met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. De instanties die in kennis gesteld moeten worden van dit bestemmingsplan zijn geïnformeerd. Waterschap De Dommel Op 12 september 2019 heeft het Waterschap De Dommel een vooroverlegreactie ingediend. Het waterschap geeft aan met het bestemmingsplan in te stemmen in het kader van de watertoetsprocedure. Het plan is van gering waterhuishoudkundig belang. Verder wordt voldoende aandacht besteed aan omliggende belangrijke watergangen en de boringsvrije zone. Vooroverleg reactieprovincie Noord-Brabant Op 9 april 2020 heeft de provincie Noord-Brabant een vooroverlegreactie ingediend. Hierin wordt het volgende aangegeven.

In artikel 11.1.1 van het bestemmingsplan is opgenomen dat ‘de voor milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied aangewezen gronden, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming, mede bestemd zijn voor de bescherming van de grondwaterkwaliteit ten behoeve van de openbare drinkvoorziening. Voor deze grondwaterbescherming zijn de regels zoals opgenomen in de Provinciale Milieuverordening van toepassing.’ De Provinciale Milieuvergunning is echter niet meer in werking en de regels van de voormalige Provinciale Milieuverordening zijn opgenomen in de rechtstreeks werkende regels van de IOV. Dit dient te worden verwerkt in de regels. Verder dient in de toelichting ook te worden aangegeven dat het plangebied is gelegen binnen de aanduidingen ‘Diep grondwaterlichaam’, ‘Waterwinning voor menselijke consumptie’ en ‘Geen attentiezone waterhuishouding’. Voor deze gebiedsaanduidingen zijn ook rechtstreeks werkende regels opgenomen in de IOV. Reactie: in de regels van het bestemmingsplan wordt de Provinciale Milieuverordening vervangen door de regels in de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant. Verder wordt de toelichting aangevuld met de provinciale aanduidingen zoals weergegeven in de vooroverlegreactie. 2) Ontwerp: het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende een periode van 6 weken, van 8 oktober tot en met 18 november 2021, ter inzage gelegen voor zienswijzen.

Tijdens deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. 3) Vaststelling: de gemeenteraad heeft het bestemmingsplan (ongewijzigd) vastgesteld op 3 februari 2022. Het plan wordt daarna wederom voor een periode van 6 weken ter inzage wordt gelegd voor beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak bij de Raad van State.

60 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

7.2

Economische uitvoerbaarheid

Per 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. Met de inwerkingtreding van de Wro rust op de gemeente de verplichting tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd. De toepassing voor het afdwingbare kostenverhaal richt zich op bouwplannen. De definitie van wat onder een bouwplan wordt verstaan, is opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Uit dit artikel blijkt dat onder een bouwplan o.a. wordt verstaan de bouw van hoofdgebouwen van een oppervlak van 1.000 m² of meer. De te verhalen kosten worden limitatief opgesomd in artikelen in de kostensoorten lijst (art. 6.2.4 Bro). Voor het voorliggend plan maakt de gemeente alleen kosten voor het begeleiden van het plan. De noodzakelijke onderzoeken zijn al voor rekening van de aanvrager uitgevoerd. Met initiatiefnemers is een anterieure ontwikkelingsovereenkomst gesloten. In de overeenkomst zijn onder andere de ontwikkelvoorwaarden (waaronder planschade) opgenomen.

61 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

8. Juridische verantwoording 8.1

Algemene opzet

Dit hoofdstuk bevat de concrete vertaling van het beleidsgedeelte (voorafgaande hoofdstukken) naar het juridisch gedeelte van het bestemmingsplan (de verbeelding en regels). Het bestemmingsplan bestaat uit de volgende onderdelen: • De toelichting: een planbeschrijving die een verantwoording van de gemaakte keuzes, een toelichting op de juridische opzet en een korte beschrijving van de handhavings- en uitvoeringsaspecten bevat; • De regels, waarin de bestemmingen en daarbinnen geldende mogelijkheden zijn uitgewerkt. Hierbij is aangesloten bij de regels van de bestemmingsplannen ‘Buitengebied Haaren’, ‘Buitengebied Haaren, correctieve herziening’ en de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied, herziening 2020" (vastgesteld 24 september 2020); • De verbeelding, die de rol heeft van visualisering van de bestemmingen.

8.2

Toelichting op de verbeelding

Op de verbeelding zijn de bestemmingen onderscheiden. De bestemmingen zijn afgeleid uit het gebruik (de aanwezige functies). Deze vormen het zogenaamde casco van het plan, waarvan in beginsel niet mag worden afgeweken. Op basis van het voorgaande worden in voorliggend bestemmingsplan de volgende bestemmingen en aanduidingen onderscheiden: • • • • • • • • • • • • • • •

Agrarisch (enkelbestemming); Bedrijf (enkelbestemming); Wonen (enkelbestemming); Waarde – Archeologie 2 (dubbelbestemming); Waarde – Archeologie 3 (dubbelbestemming); Specifieke vorm van wonen – voormalige bedrijfswoning (functieaanduiding); Specifieke vorm van wonen – wintergroene haag (functieaanduiding); Specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende voorzieningen (functieaanduiding). Specifieke vorm van agrarisch – natuurontwikkeling (functieaanduiding); Specifieke vorm van bedrijf – statische opslag (functieaanduiding). Overige zone – boringsvrije zone (gebiedsaanduiding); Overige zone – boomteeltontwikkelingsgebied (gebiedsaanduiding); Overige zone – behoud en herstel watersystemen (gebiedsaanduiding); Overige zone – reservering waterberging (gebiedsaanduiding); Milieuzone – spuitzone (gebiedsaanduiding);

8.3

Toelichting op de regels

De systematiek van de regels kan worden samengevat aan de hand van de hoofdstukindeling. De regels zijn onderverdeeld in vier hoofdstukken: • •

Hoofdstuk 1 ‘Inleidende Regels’ gaat in op de omschrijvingen van de in de voorschriften gehanteerde begrippen en de wijze waarop de vermelde maten worden bepaald. In hoofdstuk 2 ‘Bestemmingsregels’ worden de verschillende bestemmingen met bijbehorende gebruiksbepalingen en bouwvoorschriften beschreven. 62 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

• •

Hoofdstuk 3 ‘Algemene regels’ geeft een overzicht van onder andere de algemene bouw-, gebruiks- en aanduidingsregels, de regels met betrekking tot afwijken van het bestemmingsplan; In hoofdstuk 4 ‘Overgangs- en slotregels’ komen de regels ten aanzien van het overgangsrecht en de slotregel aan bod.

63 Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Bijlage 1

Situatietekeningen bestaande en beoogde situatie

Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

LEGENDA Plangebied

A

Agrarische bestemming Gebouwen Bouwvlak

27

A

Helvoirtseweg 25b-27 25

b

25

He

lvo

irts

ew

eg

a

A

Perceel behorende bij Helvoirtseweg 25b-27

Helvoirtseweg 25a A

Agron advies

Agron Advies B.V. Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk Tel.: 0492 347 761

Situatietekening huidige situatie Helvoirtseweg 25a en Helvoirtseweg 25b-27 te Haaren

proj. leider:

JVDB

getekend

KW

schaal:

1:2.000

datum:

08-05-2018

gewijzigd:

15-07-2021

formaat:

A3

werk nr.:

AAA34.RO01

LEGENDA Plangebied Gebouwen

Helvoirtseweg 25a

A

Agrarische bestemming

B

Bedrijf met 1 bedrijfswoning (5.000 m²)

Helvoirtseweg 25b

Helvoirtseweg 27

W

Wonen (2.825 m²) Te behouden bijbehorend bouwwerk (500 m²)

27

Helvoirtseweg 25b

Helvoirtseweg 27

A

W 2

A

Agrarisch bouwvlak met 1 bedrijfswoning (3 ha)

Perceel behorende bij Helvoirtseweg 27

5b

A

A

Agrarische bestemming - natuurontwikkeling

25

He

lvo

irts

ew e

g

a

A

B

A

Perceel behorende bij Helvoirtseweg 27

Helvoirtseweg 25a A (specifieke vorm van agrarisch natuurontwikkeling)

Agron advies

Agron Advies B.V. Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk Tel.: 0492 347 761

Situatietekening beoogde situatie Helvoirtseweg 25a en Helvoirtseweg 25b-27 te Haaren

proj. leider:

JVDB

getekend

KW

schaal:

1:2.000

datum:

08-05-2018

gewijzigd:

15-07-2021

formaat:

A3

werk nr.:

AAA34.RO01

He lvo irt sew eg

tuin

Bedrijfswoning tuin Bijbehorend bouwwerk bij woning

Bijbehorend bouwwerk bij woning

Bedrijfsgebouw dierenweide

Bedrijfsgebouw

Situatietekening beoogd Helvoirtseweg 25a Haaren Schaal 1:500

dierenweide

He lvo irt sew eg

Agrarische bedrijfswoning Helvoirtseweg 27

tuin

Woning

Bijbehorend bouwwerk bij woning

tuin

kwekerij

Landschappelijk Situatietekening beoogdinpassingsplan Helvoirtseweg 25a Haaren Helvoirtseweg 25b Haaren Schaal 1:500 Schaal 1:500

kwekerij

Bijlage 2

Berekening investering kwaliteitsverbetering landschap

Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Berekening investering kwaliteitsverbetering landschap Helvoirtseweg 25a Waardevermeerdering van de grond Oppervlakte totale plangebied (= huidig agrarisch bouwvlak) Oppervlakte bedrijfsbestemming (beoogd) Oppervlakte bedrijfsbebouwing (huidig en beoogd) Oppervlakte bedrijfswoning (incl. 100 m² bijgebouwen toegestaan) Oppervlakte overmaat bijgebouwen Huidige waarde grond Agrarisch bouwvlak Agrarische bebouwing Agrarische bedrijfswoning Overmaat bijgebouwen bij woning

m2 m2 m2 m2 m2

9130 5000 1730 244 100

Eenheid m2 m2 m2 m2

Aantal 9130 1730 244 100

Prijs/eenheid € € € €

Totaal 20,00 25,00 70,00 250,00

€ € € € €

120,00 60,00 35,00 6,00

€ € € € €

236.880,00 181.560,00 3.500,00 24.780,00 446.720,00

€

178.790,00

€

35.758,00

subtotaal Nieuwe waarde grond Bedrijven bouwvlak (bebouwd) (incl. bedrijfswoning) Bedrijven buiten bouwvlak (onbebouwd) Overmaat bijgebouwen bij woning (boven 100 m²) Agrarische grond (zonder waarden)

Eenheid m2 m2 m2 m2

Aantal 1974 3026 100 4130

Prijs/eenheid € € € €

182.600,00 43.250,00 17.080,00 25.000,00 267.930,00 Totaal

subtotaal Totaal waardevermeerdering

Investering Basisinspanning investering (20%)

Invulling investering Bijdrage aan landschapsproject in gemeente Oisterwijk Bijdrage cf. gemaakte afspraken

Eenheid m²

Aantal 1150

€

Prijs/eenheid (excl. BTW) 20,00

Conform* subtotaal

€ €

Totaal 23.000,00 23.000,00

Grondverzet Ontgraven en verwerken grond tbv infiltratiegreppel

Eenheid m³

Aantal 110

€

Prijs/eenheid (excl. BTW) 5,51

Conform* 1 subtotaal

€ €

Totaal 606,10 606,10

Aanplant beplanting Aanplant laanbomen Aanplant struweelhaag Hoogstamfruitbomen

Eenheid stuks stuks stuks

Aantal 4 300 7

€ € €

Prijs/eenheid (excl. BTW) 76,77 1,85 76,77

Conform* 1 1 1 subtotaal

€ € € €

Totaal 307,08 555,00 537,39 1.399,47

Onderhoud/beheer Onderhoud struweelhaag Onderhoud bestaande bomen (landschapsbomen (diameter < 20 cm) Onderhoud nieuwe bomen (landschapsbomen (diameter < 20 cm) Onderhoud nieuwe hoogstamfruitbomen Onderhoud knip- en scheerhaag (bestaande beuken- en ligusterhaag) Onderhoud infiltratiegreppel (jaarlijks beheer) Totaal (1 jaar) Totaal (10 jaar)

Eenheid m stuks

Aantal 100 24

€ €

Prijs/eenheid (excl. BTW) 1,08 15,10

Conform* 1 1

€ €

Totaal 108,00 362,40

stuks stuks meter meter

4 7 200 80

€ € € €

15,10 42,89 0,96 0,85

€ € € € € €

60,40 300,23 192,00 68,00 1.091,03 10.910,30

TOTAAL 1 = Subsidieregeling stimuleringsregeling landschap Noord-Brabant

1 1 1 1 subtotaal Verplichte basisinspanning €

35.758,00

Investering €

35.915,87

Berekening investering kwaliteitsverbetering landschap Helvoirtseweg 25b Waardevermeerdering van de grond Categorie-2-ontwikkeling: landschappelijke inpassing, geen aanvullende kwaliteitsverbetering noodzakelijk Totaal waardevermeerdering

-

Investering Basisinspanning investering (20%)

-

Invulling investering Aanleg beplanting Helvoirtseweg 25b Aanplant laanbomen

Eenheid stuks

Aantal 13

€

Prijs/eenheid (excl. BTW) 76,77

Conform* 1 subtotaal

€ €

Totaal 998,01 998,01

Aanleg beplanting perceel nabij Ruysbossche Loop Aanplant struweelzoom (280 m²) Aanschaf en inzaaien graskruidenmengsel (incl. wetland) (1.700 m²)

stuks ha

280 0,17

€ €

1,85 1.835,17

1 1 subtotaal

€ € €

518,00 311,98 829,98

Eenheid stuks ha ha m

Aantal 13 0,028 0,12 200

€ € € €

Prijs/eenheid (excl. BTW) 15,10 448,32 947,21 0,86

Conform* 1 1 1 1

€ € € € € €

Totaal 196,30 12,55 113,67 172,00 494,52 4.945,18

Onderhoud/beheer Onderhoud nieuwe bomen (landschapsbomen) Onderhoud struweelrand (jaarlijks beheer) Onderhoud graskruidenmengsel (1.200 m²) Onderhoud natuurvriendelijke oever (wetland) (1.200 m²) Totaal (1 jaar) Totaal (10 jaar)

TOTAAL 1 = Subsidieregeling stimuleringsregeling landschap Noord-Brabant

subtotaal Verplichte basisinspanning -

Investering €

6.773,17

Bijlage 3

Berekening stikstofdepositie Aerius Calculator

Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Dit document bevat rekenresultaten van AERIUS Calculator. Het betreft de hoogst berekende stikstofbijdragen per stikstofgevoelig Natura 2000-gebied, op basis van rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant. De berekening op basis van stikstofemissies gaat uit van de componenten ammoniak (NH3) en/of stikstofoxide (NOx). Wilt u verder rekenen of gegevens wijzigen? Importeer de pdf dan in Calculator. Voor meer toelichting verwijzen wij u naar de website www.aerius.nl.

Berekening Realisatiefase Kenmerken Samenvatting emissies Depositieresultaten Gedetailleerde emissiegegevens

Verdere toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: https://www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers. RxxiX2ktnfPd (12 februari 2020) pagina 1/5

Resultaten

Contact

Activiteit

Rechtspersoon

Inrichtingslocatie

Agron Advies B.V.

Helvoirtseweg 25a-25b-27, 5076 PK Haaren

Omschrijving

AERIUS kenmerk

Helvoirtseweg 25a-25b-27 Haaren

RxxiX2ktnfPd

Datum berekening

Rekenjaar

Rekenconfiguratie

12 februari 2020, 13:23

2020

Berekend voor natuurgebieden

Totale emissie

Resultaten Hectare met hoogste bijdrage (mol/ha/j)

Toelichting

Resultaten

Situatie 1

NOx

5,61 kg/j

NH3

< 1 kg/j

Natuurgebied

Uw berekening heeft geen depositieresultaten opgeleverd boven 0,00 mol/ha/jr.

Bestemmingswijziging

Realisatiefase

RxxiX2ktnfPd (12 februari 2020) pagina 2/5

Resultaten

Locatie Realisatiefase

Emissie Realisatiefase

Bron Sector

Verkeersbewegingen verbouw Wegverkeer | Buitenwegen

Resultaten

Realisatiefase

Emissie NH3

Emissie NOx

< 1 kg/j

5,61 kg/j

RxxiX2ktnfPd (12 februari 2020) pagina 3/5

Resultaten

Emissie (per bron)

Naam

Realisatiefase

Locatie (X,Y) NOx NH3

Resultaten

Verkeersbewegingen verbouw 144528, 402952 5,61 kg/j < 1 kg/j

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Zwaar vrachtverkeer

15,0 / etmaal NOx NH3

5,30 kg/j < 1 kg/j

Standaard

Middelzwaar vrachtverkeer

1,0 / etmaal NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Standaard

Licht verkeer

1,0 / etmaal NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Realisatiefase

RxxiX2ktnfPd (12 februari 2020) pagina 4/5

Resultaten

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2019A_20200211_3b24c29c22 Database versie 2019A_20200212_3b24c29c22 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/nl/factsheets/release/aerius-calculator-2019A

Resultaten

Realisatiefase

RxxiX2ktnfPd (12 februari 2020) pagina 5/5

Dit document bevat rekenresultaten van AERIUS Calculator. Het betreft de hoogst berekende stikstofbijdragen per stikstofgevoelig Natura 2000-gebied, op basis van rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant. De berekening op basis van stikstofemissies gaat uit van de componenten ammoniak (NH3) en/of stikstofoxide (NOx). Wilt u verder rekenen of gegevens wijzigen? Importeer de pdf dan in Calculator. Voor meer toelichting verwijzen wij u naar de website www.aerius.nl.

Berekening Gebruiksfase Kenmerken Samenvatting emissies Depositieresultaten Gedetailleerde emissiegegevens

Verdere toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: https://www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers. RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 1/6

Resultaten

Contact

Activiteit

Rechtspersoon

Inrichtingslocatie

Agron Advies B.V.

Helvoirtseweg 25a-25b-27, 5076 PK Haaren

Omschrijving

AERIUS kenmerk

Helvoirtseweg 25a-25b-27 Haaren

RkCqwJHo8RmN

Datum berekening

Rekenjaar

Rekenconfiguratie

12 februari 2020, 13:29

2020

Berekend voor natuurgebieden

Totale emissie

Resultaten Hectare met hoogste bijdrage (mol/ha/j)

Toelichting

Resultaten

Situatie 1

NOx

3,81 kg/j

NH3

< 1 kg/j

Natuurgebied

Uw berekening heeft geen depositieresultaten opgeleverd boven 0,00 mol/ha/jr.

Bestemmingswijziging

Gebruiksfase

RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 2/6

Resultaten

Locatie Gebruiksfase

Emissie Gebruiksfase

Resultaten

Bron Sector

Gebruiksfase

Emissie NH3

Emissie NOx

Verkeersbewegingen gebruik bedrijfswoning Helvoirtseweg 25a Wegverkeer | Buitenwegen

< 1 kg/j

< 1 kg/j

Verkeersbewegingen gebruik burgerwoning Helvoirtseweg 25b Wegverkeer | Buitenwegen

< 1 kg/j

< 1 kg/j

Verkeersbewegingen gebruik bedrijfsgebouw Helvoirtseweg 25a Wegverkeer | Buitenwegen

< 1 kg/j

3,42 kg/j

RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 3/6

Resultaten

Emissie (per bron)

Naam

Gebruiksfase Locatie (X,Y) NOx NH3

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Licht verkeer

10,0 / etmaal NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Naam

Locatie (X,Y) NOx NH3

Resultaten

Verkeersbewegingen gebruik bedrijfswoning Helvoirtseweg 25a 144484, 402986 < 1 kg/j < 1 kg/j

Verkeersbewegingen gebruik burgerwoning Helvoirtseweg 25b 144565, 403124 < 1 kg/j < 1 kg/j

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Licht verkeer

10,0 / etmaal NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Gebruiksfase

RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 4/6

Resultaten

Naam

Locatie (X,Y) NOx NH3

Resultaten

Verkeersbewegingen gebruik bedrijfsgebouw Helvoirtseweg 25a 144542, 402944 3,42 kg/j < 1 kg/j

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Licht verkeer

10,0 / etmaal NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Standaard

Middelzwaar vrachtverkeer

10,0 / etmaal NOx NH3

3,05 kg/j < 1 kg/j

Gebruiksfase

RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 5/6

Resultaten

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2019A_20200211_3b24c29c22 Database versie 2019A_20200212_3b24c29c22 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/nl/factsheets/release/aerius-calculator-2019A

Resultaten

Gebruiksfase

RkCqwJHo8RmN (12 februari 2020) pagina 6/6

Bijlage 4

Landschappelijke inpassingsplannen

Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

bestaande ligusterhaag (50 meter)

He lvo irt sew eg

bestaande beukenhaag (60 meter) bestaande bomen tuin bestaande bomen

Bedrijfswoning tuin

bestaande bomen (5 stuks) bestaande haagbeuk

Bijbehorend bouwwerk bij woning

bestaande beukenhaag

bestaande haagbeuk

bestaande bomen (3 stuks)

bestaande boom

Bijbehorend bouwwerk bij woning

Bedrijfsgebouw nieuwe fruitbomen (4 stuks)

bestaande haag (160 meter)

dierenweide

dierenweide zaksloot (lengte: 80 m; breedte: 2,0 m; capaciteit: 56 m³)

bestaande bomen (2 stuks)

bestaande bomen (5 stuks)

Bedrijfsgebouw

nieuwe struweelhaag (diverse inheemse soorten; breedte: 3 meter; opp.: 300 m²)

Landschappelijk inpassingsplan Helvoirtseweg 25a Haaren Schaal 1:500

zaksloot (lengte: 102 m; breedte: 1,5 m; capaciteit: 54 m³)

nieuwe fruitbomen (3 stuks)

bestaande beukenhaag (60 meter)

nieuwe bomen (4 stuks; beuk)

Agrarische bedrijfswoning Helvoirtseweg 27

He lvo irt sew eg

nieuwe bomen (linde/berk; 3 stuks)

bestaande haag nieuwe bomen (haagbeuk; 7 stuks)

bestaande haag rondom tuin (70 m) tuin

Woning

bestaande laanbeplanting Helvoirtseweg nieuwe bomen (beuk; 2 stuks)

Bijbehorend bouwwerk bij woning

tuin

bestaande (groenblijvende haag)

kwekerij

Landschappelijk inpassingsplan Landschappelijk inpassingsplan Helvoirtseweg 25a Haaren Helvoirtseweg 25b Haaren Schaal 1:500 Schaal 1:500

nieuwe boom (beuk; 1 stuk)

kwekerij

kwekerijgronden Helvoirtseweg 27

kruidenrijk grasland

struweelrand (struikvormers)

waterberging in combinatie met helofytenfilter en natuurvriendelijke oevers (’wetland’)

Landschappelijk inpassingsplan Helvoirtseweg 25b Haaren Perceel kwekerij Agron Advies BV Formaat tekening A4 Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469PS Boerdonk Schaal 1:1000 www.agronadvies.nl d.d. 05-05-2021 versie 01

Ru ys

kruidenrijk grasland

bos sch

eL oop

sloot (overgang tussen ‘wetland’ en bosperceel)

overloop (infiltratievoorziening - sloot - Ruysbossche Loop)

vochtig bos in beekdal Ruysbossche Loop

Bijlage 5

Invoergegevens en resultaten geurberekening V-Stacks Gebied

Toelichting bestemmingsplan Helvoirtseweg 25a-b en 27, Haaren

Veehouderijen straal 2 kilometer Helvoirtseweg 25a IDNR X_COORDINAAT

Y_COORDINAAT

EP-hoogte

Gem gebhoogte

EPdiameter

EP-uittree

E Emax vergund Vergun Gemeente

Straat

Huisnummer

Postcode

Plaats

1

143033

401631

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Tempeliersweg

41 5076AG

HAAREN

2

143000

401512

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Tempeliersweg

46 5076AG

HAAREN

3

143923

401746

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kerkstraat

13 5076AS

HAAREN

4

143902

402057

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Groenplein

20 5076EL

HAAREN

5

142570

401233

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Holleneind

23 5076NG

HAAREN

6

142613

401416

6

6

0.5

4

31093

31093 Haaren

Holleneind

12 5076NH

HAAREN

7

142911

401708

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Holleneind

16 5076NH

HAAREN

8

142711

402147

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hollenhoekweg

3 5076NM

HAAREN

9

142569

401624

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitweg

1 5076NN

HAAREN

10

143113

401701

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kantstraat

1 5076NP

HAAREN

11

143888

402392

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kantstraat

44 5076NR

HAAREN

12

143113

401927

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

2 5076NT

HAAREN

13

143060

401811

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

6 5076NT

HAAREN

14

143012

401878

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

6A 5076NT

HAAREN

15

143521

402262

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Vogelenzang

3A 5076NV

HAAREN

16

142893

402053

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Zwijsenstraat

8B 5076NW

HAAREN

17

142537

402301

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Frans Kuijpersstraat

8 5076NX

HAAREN

18

142757

402810

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Lage Raam

2 5076PE

HAAREN

19

142858

402622

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Lage Raam

3 5076PE

HAAREN

20

142900

403247

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Gezelstraat

1 5076PG

HAAREN

21

143521

403131

6

6

0.5

4

3758

3758 Haaren

Hoge Raam

2 5076PH

HAAREN

22

143473

403135

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hoge Raam

2-apr 5076PH

HAAREN

23

143347

403201

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hoge Raam

4 5076PH

HAAREN

24

143822

402744

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Oude Baan

7 5076PJ

HAAREN

25

143874

402919

6

6

0.5

4

50519

50519 Haaren

Oude Baan

9 5076PJ

HAAREN

26

144041

402112

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

1 5076PK

HAAREN

27

144177

402318

6

6

0.5

4

9459

9459 Haaren

Helvoirtseweg

11 5076PK

HAAREN

28

144174

402394

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

13 5076PK

HAAREN

29

144320

402599

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

19 5076PK

HAAREN

30

144382

402804

6

6

0.5

4

11849

11849 Haaren

Helvoirtseweg

23 5076PK

HAAREN

31

144486

402936

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

25 5076PK

HAAREN

32

144493

402974

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

25A 5076PK

HAAREN

33

144087

402182

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

7 5076PK

HAAREN

34

144305

402848

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

8 5076PK

HAAREN

35

144584

401608

6

6

0.5

4

312

312 Haaren

Roonsestraat

14 5076PM

HAAREN

36

144441

401646

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

1B 5076PM

HAAREN

37

144598

401747

6

6

0.5

4

3916

3916 Haaren

Roonsestraat

20 5076PM

HAAREN

38

144646

401945

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

22 5076PM

HAAREN

39

144688

402001

5.62

3.84

1.11

4.43

49290

49290 Haaren

Roonsestraat

24 5076PM

HAAREN

40

144605

402335

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

26 5076PM

HAAREN

41

144504

402689

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

28 5076PM

HAAREN

42

144552

401869

6

6

0.5

4

265

265 Haaren

Roonsestraat

3 5076PM

HAAREN

43

144577

401977

6

6

0.5

4

71

71 Haaren

Roonsestraat

5 5076PM

HAAREN

44

144608

402147

6

6

0.5

4

34141

34141 Haaren

Roonsestraat

9 5076PM

HAAREN

45

144758

401671

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Bogtsteeg

2 5076PN

HAAREN

46

145269

402665

6

6

0.5

4

7049

7049 Haaren

Noenes

10 5076PP

HAAREN

47

145293

402734

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

12 5076PP

HAAREN

48

145376

402870

6

6

0.5

4

390

390 Haaren

Noenes

14 5076PP

HAAREN

49

145441

402790

6

6

0.5

4

34348

34348 Haaren

Noenes

16 5076PP

HAAREN

50

145144

402606

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

4 5076PP

HAAREN

51

145213

402522

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

8 5076PP

HAAREN

52

146159

402380

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

1 5076PR

HAAREN

53

145917

402458

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

10 5076PR

HAAREN

54

145811

402561

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

14 5076PR

HAAREN

55

145641

402654

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

16 5076PR

HAAREN

56

146240

402216

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

1A 5076PR

HAAREN

57

146075

402467

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

3 5076PR

HAAREN

58

145988

402166

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

4 5076PR

HAAREN

59

145845

402678

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

5A 5076PR

HAAREN

60

145914

402312

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

6 5076PR

HAAREN

61

145725

402234

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

6A 5076PR

HAAREN

62

145568

402839

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Blazeveldweg

2 5076PS

HAAREN

63

146013

402526

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Beekweg

1 5076PT

HAAREN

64

146079

402637

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Beekweg

3 5076PT

HAAREN

65

145206

401129

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

23 5076PV

HAAREN

66

145216

401201

6

6

0.5

4

25514

25514 Haaren

Belversestraat

27 5076PV

HAAREN

67

145399

401250

4.28

3.75

2.09

1.87

51312

51312 Haaren

Belversestraat

31 5076PW

HAAREN

68

145566

401312

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

37 5076PW

HAAREN

69

146184

401887

6

6

0.5

4

1317

1317 Haaren

Belversestraat

47 5076PW

HAAREN

70

145256

401058

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

20 5076PX

HAAREN

71

145675

401294

6

6

0.5

4

10680

10680 Haaren

Belversestraat

28 5076PZ

HAAREN

72

145749

401350

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

30 5076PZ

HAAREN

73

145808

401427

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

30A 5076PZ

HAAREN

74

145875

401468

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

32 5076PZ

HAAREN

75

145917

401527

4.35

3.2

0.66

2.95

13874

13874 Haaren

Belversestraat

34 5076PZ

HAAREN

76

145942

401626

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

38 5076PZ

HAAREN

77

143972

401168

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Haarendijk

2 5076TM

HAAREN

78

143139

404352

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Gijzel

30 5268CN

HELVOIRT

79

143117

404248

6

6

0.5

4

20230

20230 Haaren

De Gijzel

32 5268CN

HELVOIRT

80

143006

404086

6

6

0.5

4

5340

5340 Haaren

De Gijzel

36 5268CN

HELVOIRT

81

142932

403979

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Gijzel

42 5268CN

HELVOIRT

82

143769

404042

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Schilderstraatje

32 5268EN

HELVOIRT

83

143759

403948

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Schilderstraatje

38 5268EN

HELVOIRT

84

145087

404763

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Dijk

4 5268KA

HELVOIRT

85

144267

403983

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Antwerpsebaan

3 5268KB

HELVOIRT

86

143916

403044

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Antwerpsebaan

9 5268KB

HELVOIRT

87

144440

404027

6

6

0.5

4

285

285 Haaren

Gestelstraat

2 5268KC

HELVOIRT

88

144411

404158

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Gestelstraat

3 5268KC

HELVOIRT

89

144716

404046

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

15 5268KD

HELVOIRT

90

144512

403773

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

20 5268KE

HELVOIRT

91

144387

403643

6

6

0.5

4

17767

17767 Haaren

Molenstraat

22 5268KE

HELVOIRT

92

144578

403547

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

26 5268KE

HELVOIRT

93

144606

403488

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

28 5268KE

HELVOIRT

94

145007

403288

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Voort

1 5268KG

HELVOIRT

95

145073

403402

6

6

0.5

4

3

3 Haaren

De Voort

2 5268KG

HELVOIRT

96

143776

403773

6

6

0.5

4

13777

13777 Haaren

Rijksweg

2 5268KJ

HELVOIRT

97

143022

403861

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitestraat

1A 5268KL

HELVOIRT

98

143061

403498

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitestraat

9 5268KL

HELVOIRT

Helvoirtseweg 25b IDNR

X_COORDINAAT

Y_COORDINAAT

EP-hoogte

Gemgeb hoogte

EPdiameter

E Emax EP-uittree vergund Vergun Gemeente

1

143033

401631

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Tempeliersweg

41 5076AG

HAAREN

2

143000

401512

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Tempeliersweg

46 5076AG

HAAREN

3

143923

401746

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kerkstraat

13 5076AS

HAAREN

4

143902

402057

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Groenplein

20 5076EL

HAAREN

5

142570

401233

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Holleneind

23 5076NG

HAAREN

6

142613

401416

6

6

0.5

4

31093

31093 Haaren

Holleneind

12 5076NH

HAAREN

Straat

Huisnummer

Postcode Plaats

7

142911

401708

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Holleneind

16 5076NH

HAAREN

8

142711

402147

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hollenhoekweg

3 5076NM

HAAREN

9

142569

401624

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitweg

1 5076NN

HAAREN

10

143113

401701

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kantstraat

1 5076NP

HAAREN

11

143888

402392

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kantstraat

44 5076NR

HAAREN

12

143113

401927

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

2 5076NT

HAAREN

13

143060

401811

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

6 5076NT

HAAREN

14

143012

401878

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Berkvensstraat

6A 5076NT

HAAREN

15

143521

402262

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Vogelenzang

3A 5076NV

HAAREN

16

142893

402053

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Mgr Zwijsenstraat

8B 5076NW

HAAREN

17

142757

402810

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Lage Raam

2 5076PE

HAAREN

18

142858

402622

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Lage Raam

3 5076PE

HAAREN

19

142900

403247

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Gezelstraat

1 5076PG

HAAREN

20

143521

403131

6

6

0.5

4

3758

3758 Haaren

Hoge Raam

2 5076PH

HAAREN

21

143473

403135

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hoge Raam

2-apr 5076PH

HAAREN

22

143347

403201

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Hoge Raam

4 5076PH

HAAREN

23

143822

402744

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Oude Baan

7 5076PJ

HAAREN

24

143874

402919

6

6

0.5

4

50519

50519 Haaren

Oude Baan

9 5076PJ

HAAREN

25

144041

402112

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

1 5076PK

HAAREN

26

144177

402318

6

6

0.5

4

9459

9459 Haaren

Helvoirtseweg

11 5076PK

HAAREN

27

144174

402394

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

13 5076PK

HAAREN

28

144320

402599

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

19 5076PK

HAAREN

29

144382

402804

6

6

0.5

4

11849

11849 Haaren

Helvoirtseweg

23 5076PK

HAAREN

30

144486

402936

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

25 5076PK

HAAREN

31

144493

402974

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

25A 5076PK

HAAREN

32

144087

402182

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

7 5076PK

HAAREN

33

144305

402848

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Helvoirtseweg

8 5076PK

HAAREN

34

144584

401608

6

6

0.5

4

312

312 Haaren

Roonsestraat

14 5076PM

HAAREN

35

144441

401646

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

1B 5076PM

HAAREN

36

144598

401747

6

6

0.5

4

3916

3916 Haaren

Roonsestraat

20 5076PM

HAAREN

37

144646

401945

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

22 5076PM

HAAREN

38

144688

402001

5.62

3.84

1.11

4.43

49290

49290 Haaren

Roonsestraat

24 5076PM

HAAREN

39

144605

402335

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

26 5076PM

HAAREN

40

144504

402689

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Roonsestraat

28 5076PM

HAAREN

41

144552

401869

6

6

0.5

4

265

265 Haaren

Roonsestraat

3 5076PM

HAAREN

42

144577

401977

6

6

0.5

4

71

71 Haaren

Roonsestraat

5 5076PM

HAAREN

43

144608

402147

6

6

0.5

4

34141

34141 Haaren

Roonsestraat

9 5076PM

HAAREN

44

144758

401671

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Bogtsteeg

2 5076PN

HAAREN

45

145269

402665

6

6

0.5

4

7049

7049 Haaren

Noenes

10 5076PP

HAAREN

46

145293

402734

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

12 5076PP

HAAREN

47

145376

402870

6

6

0.5

4

390

390 Haaren

Noenes

14 5076PP

HAAREN

48

145441

402790

6

6

0.5

4

34348

34348 Haaren

Noenes

16 5076PP

HAAREN

49

145144

402606

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

4 5076PP

HAAREN

50

145213

402522

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Noenes

8 5076PP

HAAREN

51

146159

402380

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

1 5076PR

HAAREN

52

145917

402458

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

10 5076PR

HAAREN

53

145811

402561

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

14 5076PR

HAAREN

54

145641

402654

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

16 5076PR

HAAREN

55

146240

402216

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

1A 5076PR

HAAREN

56

146075

402467

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

3 5076PR

HAAREN

57

145988

402166

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

4 5076PR

HAAREN

58

145845

402678

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

5A 5076PR

HAAREN

59

145914

402312

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

6 5076PR

HAAREN

60

145725

402234

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Heesakker

6A 5076PR

HAAREN

61

145568

402839

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Blazeveldweg

2 5076PS

HAAREN

62

146013

402526

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Beekweg

1 5076PT

HAAREN

63

146079

402637

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Beekweg

3 5076PT

HAAREN

64

145206

401129

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

23 5076PV

HAAREN

Toelichting bestemmingsplan Herziening Buitengebied, Helvoirtseweg 25a-25b-27 Haaren

65

145216

401201

6

6

0.5

4

25514

25514 Haaren

Belversestraat

27 5076PV

HAAREN

66

145399

401250

4.28

3.75

2.09

1.87

51312

51312 Haaren

Belversestraat

31 5076PW

HAAREN

67

145566

401312

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

37 5076PW

HAAREN

68

146184

401887

6

6

0.5

4

1317

1317 Haaren

Belversestraat

47 5076PW

HAAREN

69

145675

401294

6

6

0.5

4

10680

10680 Haaren

Belversestraat

28 5076PZ

HAAREN

70

145749

401350

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

30 5076PZ

HAAREN

71

145808

401427

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

30A 5076PZ

HAAREN

72

145875

401468

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

32 5076PZ

HAAREN

73

145917

401527

4.35

3.2

0.66

2.95

13874

13874 Haaren

Belversestraat

34 5076PZ

HAAREN

74

145942

401626

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Belversestraat

38 5076PZ

HAAREN

75

143972

401168

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Haarendijk

2 5076TM

HAAREN

76

145500

405000

6

6

0.5

4

4862

4862 Vught

Helvoirtseweg

227 5263LT

VUGHT

77

143524

405018

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Udenhoutseweg

41 5268CE

HELVOIRT

78

143324

405080

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Udenhoutseweg

16 5268CG

HELVOIRT

79

143139

404352

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Gijzel

30 5268CN

HELVOIRT

80

143117

404248

6

6

0.5

4

20230

20230 Haaren

De Gijzel

32 5268CN

HELVOIRT

81

143006

404086

6

6

0.5

4

5340

5340 Haaren

De Gijzel

36 5268CN

HELVOIRT

82

142932

403979

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Gijzel

42 5268CN

HELVOIRT

83

143769

404042

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Schilderstraatje

32 5268EN

HELVOIRT

84

143759

403948

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Schilderstraatje

38 5268EN

HELVOIRT

85

145087

404763

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Dijk

4 5268KA

HELVOIRT

86

144267

403983

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Antwerpsebaan

3 5268KB

HELVOIRT

87

143916

403044

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Antwerpsebaan

9 5268KB

HELVOIRT

88

144440

404027

6

6

0.5

4

285

285 Haaren

Gestelstraat

2 5268KC

HELVOIRT

89

144411

404158

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Gestelstraat

3 5268KC

HELVOIRT

90

144716

404046

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

15 5268KD

HELVOIRT

91

144512

403773

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

20 5268KE

HELVOIRT

92

144387

403643

6

6

0.5

4

17767

17767 Haaren

Molenstraat

22 5268KE

HELVOIRT

93

144578

403547

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

26 5268KE

HELVOIRT

94

144606

403488

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Molenstraat

28 5268KE

HELVOIRT

95

145007

403288

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

De Voort

1 5268KG

HELVOIRT

96

145073

403402

6

6

0.5

4

3

3 Haaren

De Voort

2 5268KG

HELVOIRT

97

143776

403773

6

6

0.5

4

13777

13777 Haaren

Rijksweg

2 5268KJ

HELVOIRT

98

143022

403861

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitestraat

1A 5268KL

HELVOIRT

99

143061

403498

6

6

0.5

4

0

0 Haaren

Kreitestraat

9 5268KL

HELVOIRT

Receptoren en resultaten Helvoirtseweg 25a Receptorpunt

Toetswaarde beleidsregel (afweegbaar woon- en leefklimaat) [ouE/m3]

Hoekpunt 1 Hoekpunt 2 Hoekpunt 3 Hoekpunt 4

Geurbelasting [ouE/m3] 20,0 20,0 20,0 20,0

5,504 4,678 4,681 6,282

Helvoirtseweg 25b Receptorpunt Hoekpunt 1 Hoekpunt 2 Hoekpunt 3 Hoekpunt 4

Toetswaarde beleidsregel (afweegbaar woon- en leefklimaat) [ouE/m3]

Geurbelasting [ouE/m3] 20,0 20,0 20,0 20,0

3,826 3,722 3,711 3,572