Document · PDF

21-50D Woonzorgvisie 2022-2027 - Bijlage 1a. Rapportage Woningmarktonderzoek Gemeente Oisterwijk - nieuwe versie_NAGEKOMEN 13-04-2022

RAAD 21 april 2022, gemeente OisterwijkBij agendapunt: 21-50D Woonzorgvisie17.402 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Tabel 3.2: Voorkeur huur of koop en woningtype onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de gemeente Oisterwijk Eigendom/woningtype Huur Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Koop Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Geen voorkeur Totaal

Starters 27% 8% 0% 0% 6% 7% 2% 2% 56% 23% 20% 8% 1% 2% 0% 2% 17% 100%

Terugkeerders 22% 12% 0% 0% 2% 8% 0% 0% 50% 24% 18% 6% 2% 0% 0% 0% 28% 100%

Bron: Enquête onder starters en enquête onder terugkeerders, Companen, 2021

824.106 | Woningmarktonderzoek

Tabel 3.3: Wat doe je als je niet de gewenste woning kunt vinden? (meerdere antwoorden mogelijk waardoor het totaal >100% is) Starters Alternatief Blijf ik langer thuis wonen 56% Kijken in een andere gemeente 45% Kijken in een ander dorp in de 31% gemeente Zoek ik een goedkopere woning 21% Ga ik huren in plaats van kopen 17% Geen antwoord 13% Zoek ik een duurdere woning 10% Ga ik kopen in plaats van huren 6% Anders 3%

Terugkeerders 13% 50% 27% 13% 14% 11% 2% 5% 13%

Bron: Enquête onder starters en enquête onder terugkeerders, Companen, 2021

4. Overige vragen Tabel 4.1: Welke nieuwe woonvormen spreken je aan? (meerdere antwoorden mogelijk waardoor het totaal >100% is) Starters Woonvormen Friends wonen 32% Tiny house 27% Meergeneratiewoning 14% Andere nieuwe woonvorm, namelijk 1% Geen van deze woonvormen spreken mij aan Geen antwoord

Terugkeerders 23% 18% 16% 7%

29%

48%

13%

11%

Bron: Enquête onder starters en enquête onder terugkeerders, Companen, 2021

Tabel 4.2: Aantal personen waarmee verhuisgeneigde jongeren de nieuwe woning willen betrekken Starters Terugkeerders Aantal personen Alleen ik 28% 34% 2 personen 45% 40% Meer dan 2 personen 7% 26% Weet ik nog niet 20% 0% Totaal 100% 100% Bron: Enquête onder starters en enquête onder terugkeerders, Companen, 2021

5. Achtergrondkenmerken Tabel 5.2: Uitgangspositie jongeren op zoek binnen de gemeente Oisterwijk Starters Terugkeerders Uitgangspositie Student 40% 14% Deeltijd-student;werken naast studie 14% 4% Fulltime werken 33% 64% Parttime werken 6% 12% Geen baan en geen studie 2% 0% Anders (o.a. ZZP’er) 5% 6% Totaal 100% 100% Bron: Enquête onder starters en enquête onder terugkeerders, Companen, 2021

824.106 | Woningmarktonderzoek

6. Woonwensen per kern: Oisterwijk Tabel 6.1: Voorkeur huur of koop en prijsklasse onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Oisterwijk Eigendom Starters Terugkeerders Huur 37% 26% Tot € 440 9% 5% € 440 tot € 630 13% 7% € 630 tot € 753 7% 14% € 753 tot € 1.000 5% 0% Weet ik niet / geen 3% 0% voorkeur Koop 41% 43% Tot € 150.000 1% 2% € 150.000 tot € 210.000 5% 2% € 210.000 tot € 250.000 15% 12% € 250.000 tot € 320.000 16% 10% Meer dan € 320.000 1% 14% Weet ik niet / geen 3% 2% voorkeur Geen voorkeur 22% 31% Totaal

100%

Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

Tabel 6.2: Voorkeur huur of koop en woningtype onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Oisterwijk Eigendom/woningtype Huur Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Koop Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Geen voorkeur Totaal

Starters

Terugkeerders

37% 12% 1% 1% 6% 12% 4% 2% 41% 22% 12% 3% 1% 2% 0% 1% 22% 100%

26% 14% 0% 0% 2% 10% 0% 0% 43% 19% 17% 5% 2% 0% 0% 0% 31% 100%

Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

824.106 | Woningmarktonderzoek

7. Woonwensen per kern: Moergestel Tabel 7.1: Voorkeur huur of koop en prijsklasse onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Moergestel Eigendom Huur Tot € 440 € 440 tot € 630 € 630 tot € 753 € 753 tot € 1.000 Weet ik niet / geen voorkeur Koop Tot € 150.000 € 150.000 tot € 210.000 € 210.000 tot € 250.000 € 250.000 tot € 320.000 Meer dan € 320.000 Weet ik niet / geen voorkeur Geen voorkeur Totaal

Starters

Terugkeerders

12% 0% 7% 2% 0% 2%

0% 0% 0% 0% 0% 0%

69% 0% 19% 12% 26% 5% 7%

80% 0% 60% 20% 0% 0% 0%

19% 100%

20% 100%

Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

Tabel 7.2: Voorkeur huur of koop en woningtype onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Moergestel Eigendom/woningtype Huur Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Koop Rij- of hoekwoning 2-onder-1-kapwoning Vrijstaande woning Appartement zonder lift Appartement met lift Kamer/Studio Anders Geen voorkeur Totaal

Starters

Terugkeerders

12% 2% 0% 0% 7% 0% 2% 0% 69% 14% 29% 19% 2% 0% 2% 2% 19% 100%

0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 80% 80% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 20% 100%

Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

824.106 | Woningmarktonderzoek

8. Woonwensen per kern: Haaren Tabel 8.1: Voorkeur huur of koop en prijsklasse onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Haaren Eigendom Starters Terugkeerders Huur 21% 0% Tot € 440 4% 0% € 440 tot € 630 6% 0% € 630 tot € 753 4% 0% € 753 tot € 1.000 4% 0% Weet ik niet / geen 4% 0% voorkeur Koop 75% 100% Tot € 150.000 0% 0% € 150.000 tot € 210.000 6% 50% € 210.000 tot € 250.000 19% 0% € 250.000 tot € 320.000 31% 0% Meer dan € 320.000 8% 0% Weet ik niet / geen 12% 50% voorkeur Geen voorkeur 4% 0% Totaal 100% 100% Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

Tabel 8.2: Voorkeur huur of koop en woningtype onder verhuisgeneigde jongeren die willen wonen in de kern Haaren Eigendom/woningtype Starters Terugkeerders Huur 21% 0% Rij- of hoekwoning 6% 0% 2-onder-1-kapwoning 0% 0% Vrijstaande woning 0% 0% Appartement zonder lift 6% 0% Appartement met lift 4% 0% Kamer/Studio 2% 0% Anders 4% 0% Koop 75% 100% Rij- of hoekwoning 33% 0% 2-onder-1-kapwoning 31% 50% Vrijstaande woning 10% 50% Appartement zonder lift 0% 0% Appartement met lift 0% 0% Kamer/Studio 0% 0% Anders 2% 0% Geen voorkeur 4% 0% Totaal 100% 100% Bron: Enquête onder starters en terugkeerders, Companen, 2021

824.106 | Woningmarktonderzoek

Bijlage 2: Gegevens per wijk In deze bijlage zijn nadere relevante gegevens op kern- en wijkniveau inzichtelijk gemaakt. De volgende kernen en wijken worden onderscheiden: Kern Oisterwijk

Moergestel Haaren Heukelom Overig

Wijk Centrum 't Westend / 't Seuverick Bunders / Levenskerk Waterhoef / Klompven Pannenschuur Kerkhoven Moergestel Haaren Heukelom Buitengebied

Per kern/wijk hebben we de volgende gegevens in beeld gebracht: Bevolkings- en huishoudenssamenstelling • Huidige bevolkingssamenstelling naar leeftijdsklasse 2020 (bron: CBS) • Huidige huishoudenssamenstelling 2020 (bron: CBS) • Huishoudens naar inkomensklasse 2019 (Lokale monitor wonen) Verhuisbewegingen • Verhuisbewegingen binnen de gemeente 2015-2019 naar personen (bron: CBS) • Aantal gevestigde personen vanuit andere gemeenten 2015-2019 (bron: CBS) Kenmerken van de bestaande woningvoorraad • Huidige woningvoorraad 2020 (bron: CBS) o Naar woningtype o Naar eigendom (huur-corporaties, huur-overige verhuurders en koop) o Gemiddelde woz-waarde • Energieverbruik van woningen in kWh/m³ 2019 (bron: CBS) o Naar eigendom (huur en koop) o Naar aardgas en elektriciteit Zorgbehoefte • Aantal jongeren dat gebruik maakt van Jeugdzorg 2019 (bron: CBS) • Aantal Wmo-cliënten 2019 (bron: CBS) Leefbaarheid • Ervaren leefbaarheid (bron: Leefbaarometer en Regionaal Woningbehoefteonderzoek Hart van Brabant) Daarnaast zijn kaartbeelden gemaakt van elke wijk, waarop te zien is waar bepaalde voorzieningen gelegen zijn.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - Centrum Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

60%

50%

40%

30%

20%

10%

10% 0%

0% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

25 tot 45 jaar

Gemeente

45 tot 65 jaar

1 phh.

65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren) Gemeente

Oisterwijk | Centrum

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 1.180 personen binnen de gemeente naar Oisterwijk Centrum. Het grootste deel verhuisde binnen de eigen wijk (26%) Eigen wijk Bunders / Levenskerk Pannenschuur Waterhoef / Klompven 't Westend / 't Seuverick Moergestel Heukelom en buitengebied Haaren Kerkhoven

Oisterwijk | Centrum

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 720 personen vanuit een andere gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (44%) Tilburg 's-Hertogenbosch Eindhoven Breda Goirle Boxtel Hilvarenbeek Vught Heusden Waalwijk

10%

15%

20%

25%

30%

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

Centrum 35% 65% 1.391 (100%) 48% 21% 31% 1.391 (100%) €276.000

WOZ-waarde

10%

Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

40%

50%

4.000 3.000 2.000 1.000

0 Aardgasverbruik

Elektriciteitsverbruik

Centrum Koop

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg Wmo-cliënten €17.900-€26.800 €26.800-€39.000 €39.000-€56.600 Gemeente

30%

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

Centrum

20%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019)

Centrum Huur

< €17.900

hh. met kind(eren)

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Centrum 20 8% 305 137

Gemeente 720 10% 1.635 51

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

Het centrum van Oisterwijk scoort in zijn geheel uitstekend.

In het centrum van Oiasterwijk wonen 2.230 mensen. Het centrum wijkt op verschillende punten af van de ‘woonwijken’. Er wonen aanzienlijk veel eenpersoonshuishoudens, zelfs meer dan de helft. Daarmee is ook bijna de helft van de inwoners 65+. Het aantal Wmo-cliënten ligt daarmee ook flink hoger dan het gemeentelijk gemiddelde. Ruim de helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in de wijk, woonde al in de gemeente. Een kwart verhuisde zelfs binnen de wijk. De vestigers uit andere wijken kwamen voornamelijk uit Pannenschuur of Bunders/Levenskerk. Het aandeel huurwoningen ligt met een ruime helft hoger dan in de rest van de gemeente, opvallend is het grote aandeel particuliere huur. De WOZ-waarde ligt met €276.000 onder het gemeentelijke gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt bij zowel de huur als koop onder het gemeentelijk gemiddelde. Hetzelfde geldt voor het elektriciteitsverbruik, dit ligt lager dan in de rest van de gemeente. De leefbaarheidssituatie is bovengemiddeld en bestaat uitsluitend uit een uitstekende beoordeling.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - Pannenschuur Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

40% 50%

30%

40%

20%

30%

10%

20%

0% 0 tot 15 jaar 15 tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar

10%

65 jaar of ouder

0% 1 phh.

Gemeente

hh. zonder kind(eren)

Gemeente

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 1.135 personen binnen de gemeente naar Pannenschuur. Veruit het grootste deel van hen verhuisde binnen de eigen wijk (45%) Eigen wijk 't Westend / 't Seuverick Centrum Waterhoef / Klompven Bunders / Levenskerk Heukelom en buitengebied Moergestel Haaren Kerkhoven 0%

10%

20%

30%

40%

50%

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

Pannenschuur 84% 16% 2.410 (100%) 63% 31% 6% 2.410 (100%) €257.000

WOZ-waarde

Pannenschuur

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 990 personen vanuit een andere gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (43%)

Tilburg Breda 's-Hertogenbosch Eindhoven Gilze en Rijen Boxtel Hilvarenbeek Goirle Vught Waalwijk 0%

Type

hh. met kind(eren)

Pannenschuur

10%

20%

30%

40%

50%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

4.000 3.000 2.000 1.000 0

Aardgasverbruik Pannenschuur Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

Elektriciteitsverbruik

Pannenschuur Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30% 25% 20%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

15% 10%

Wmo-cliënten

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Pannenschuur 140 10% 240 43

Gemeente 720 10% 1.635 51

< €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600 Pannenschuur

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

Grootste deel scoort ruim voldoende, aan de randen van de wijk is de score zeer goed tot uitstekend

De wijk Pannenschuur ligt aan de noordoostkant van de kern Oisterwijk. Er wonen 5.475 mensen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het aantal 65 -plussers is juist relatief laag. Mogelijk dat mede hierdoor het aantal Wmo-cliënten ook wat kleiner is dan gemiddeld. Iets meer dan de helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken woonde al in de gemeente. Daarvan is maar liefst 45% binnen de wijk verhuisd; daarmee is de binding aan de wijk het sterkst van de kern Oisterwijk. Vestigers uit andere wijken waren vooral afkomstig uit ’t Westend / ’t Seuverick en Centrum. Het aantal huurwoningen ligt iets hoger dan gemiddeld in de gemeente. De WOZwaarde ligt met €257.000 ruim onder het gemeentelijke gemiddelde. Met name het aardgasverbruik ligt in Pannenschuur wat lager dan gemiddeld in de gemeente. Vooral in de koopsector is dat verschil te zien. De leefbaarheidssituatie wordt als ruim voldoende beoordeeld, al is dat iets lager dan de me este andere plekken in de kern.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - 't Westend / 't Seuverick Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

40% 30% 20% 10% 0% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

Gemeente

25 tot 45 jaar

1 phh.

45 tot 65 jaar 65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren)

Gemeente

Oisterwijk | 't Westend / 't Seuverick

hh. met kind(eren)

Oisterwijk | 't Westend / 't Seuverick

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 540 personen binnen de gemeente naar ’t In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 545 personen vanuit een andere Westend / ‘t Seuverick. Het grootste deel was afkomstig uit Pannenschuur (32%) gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (47%) Pannenschuur Tilburg Eigen wijk Centrum 's-Hertogenbosch Waterhoef / Klompven Breda Bunders / Levenskerk Eindhoven Heukelom en buitengebied Boxtel Moergestel Haaren Goirle Kerkhoven Sint Michielsgestel 0%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

't Westend / 't Seuverick 90% 10% 1.266 (100%) 62% 33% 5% 1.266 (100%) €233.000

10%

20%

30%

40%

50%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

4.000 3.000 2.000 1.000 0

Aardgasverbruik

Elektriciteitsverbruik

't Westend / 't Seuverick Huur Gemeente Huur

't Westend / 't Seuverick Koop Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30%

't Westend / 't Seuverick

Gemeente

Aantal %

100 14%

720 10%

Aantal Per 1.000 inw.

150 52

1.635 51

25% 20% 10%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

Wmo-cliënten

15%

< €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600

't Westend / 't Seuverick

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

Het grootste deel van de wijk scoort voldoende, aan de randen gaat dit over in een ruim voldoende. Een klein deel tegen de Moergestelseweg scoort uitstekend.

't Westend / 't Seuverick ligt aan de oostkant van de kern Oisterwijk. Er wonen 2.840 mensen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het aandeel senioren is juist relatief laag. Het aantal Wmo-cliënten lig dan wel weer in lijn met het aandeel in de gemeente. De helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in de wijk, woonde al in de gemeente. Een kwart daarvan is binnen de wijk verhuisd. Er zijn veel verhuizingen over en weer met de nabijgelegen wijk Pannenschuur. ’t Westend / ’t Seuverinck is binnen de kern Oisterwijk de wijk waar relatief het grootste aandeel vestigers uit Tilburg afkomstig was (47% van alle vestigers vanuit andere gemeenten). Het merendeel van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, maar het aandeel huurwoningen ligt wel hoger dan gemiddeld. De WOZ-waarde ligt met €233.000 ruim onder het gemeentelijke gemiddelde. Het aardgasverbruik bij de koop ligt in de wijk iets lager dan gemiddeld in de gemeente. De leefbaarheidssituatie wordt weliswaar voldoende beoordeeld, maar is daarmee lager dan de meeste andere wijken.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - Bunders / Levenskerk Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

50% 40% 30% 20% 10% 0% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar Gemeente

25 tot 45 jaar

1 phh.

45 tot 65 jaar 65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren)

Gemeente

Oisterwijk | Bunders/Levenskerk

hh. met kind(eren)

Oisterwijk | Bunders/Levenskerk

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 785 personen binnen de gemeente naar ’t In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 605 personen vanuit een andere Bunders / Levenskerk. Het grootste deel verhuisde binnen de eigen wijk (33%) gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (39%) Eigen wijk Centrum Tilburg Waterhoef / Klompven 's-Hertogenbosch Pannenschuur Eindhoven 't Westend / 't Seuverick Breda Heukelom en buitengebied Vught Kerkhoven Boxtel Moergestel

Hilvarenbeek

Haaren 0%

10%

15%

20%

25%

30%

Oirschot

35%

0% Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

Bunders / Levenskerk 97% 3% 1.617 (100%) 91% 4% 5% 1.617 (100%) €475.000

10%

20%

30%

40%

50%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

5.000 4.000

3.000 2.000 1.000 0 Aardgasverbruik

Elektriciteitsverbruik

Bunders / Levenskerk Huur

Bunders / Levenskerk Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

50% 40%

20%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

10%

Wmo-cliënten

30%

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Bunders / Levenskerk 90 8%

Gemeente

115 29

1.635 51

720 10%

0% < €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600 Bunders / Levenskerk

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

Het overgrote deel van de wijk scoort uitstekend, een deel aan de westerzijde scoort zeer goed.

De wijk Bunders / Levenskerk ligt aan de zuidelijke kant van Oisterwijk. Er wonen 3.980 mensen. Er wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Het aandeel 1+2 persoonshuishoudens en gezinnen ligt wat hoger dan gemiddeld. Iets meer dan helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in de wijk, woonde al in de gemeente. Een derde daarvan verhuisde binnen de wijk. Vestigers uit andere wijken kwamen met name uit het Centrum, gevolgd door Pannenschuur en Waterhoef / Klompven. Nergens in de kern Oisterwijk wordt de woningvoorraad zo gedomineerd door koopwoningen (91%). Ook de gemiddelde woz-waarde is hier veruit het hoogste van alle wijken in de kern Oisterwijk. Het energieverbruik van woningen ligt hier iets boven het gemeentelijk gemiddelde. De leefbaarheidssituatie is bovengemiddeld en bestaat bijna uitsluitend uit de score uitstekend.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - Waterhoef / Klompven Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

36% 34% 32% 30% 28% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar Gemeente

25 tot 45 jaar

45 tot 65 jaar

1 phh.

65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren)

Gemeente

Oisterwijk | Waterhoef/Klompven

hh. met kind(eren)

Oisterwijk | Waterhoef/Klompven

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 700 personen binnen de gemeente naar In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 650 personen vanuit een andere Waterhoef / Klompven. Het grootste deel verhuisde binnen de eigen wijk (32%) gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (36%)

Eigen wijk Pannenschuur Centrum Bunders / Levenskerk 't Westend / 't Seuverick Heukelom en buitengebied Moergestel Kerkhoven Haaren 0%

10% 15% 20% 25% 30% 35%

Tilburg 's-Hertogenbosch Eindhoven Heusden Vught Breda Boxtel Hilvarenbeek Best Oss

0% Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

Waterhoef / Klompven 78% 22% 1.635 (100%) 62% 33% 5% 1.635 (100%) €325.000

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente

82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

4.000 3.000 2.000 1.000

0 Aardgasverbruik

Elektriciteitsverbruik

Waterhoef / Klompven Huur

Waterhoef / Klompven Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30% 25%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

20%

15%

Wmo-cliënten

10%

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Waterhoef / Klompven 100 12% 205 60

Gemeente 720 10% 1.635 51

5% 0% < €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600 Waterhoef / Klompven

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

De wijk scoort uitsluitend uitstekend.

Waterhoef / Klompven ligt aan de zuidwestelijke kant van Oisterwijk. Er wonen 3.450 mensen. In de wijk wonen aanzienlijk veel eenpersoonshuishoudens, ruim een derde woont alleen. Het hogere aandeel alleenstaanden zie je terug in een groter aandeel inwoners boven de 65 jaar. Het aantal Wmo-cliënten ligt daarmee ook hoger dan het gemeentelijk gemiddelde. Iets meer dan helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in de wijk, woonde al in de gemeente. Een derde daarvan verhuisde zelfs binnen de wijk. De vestigers uit andere wijken van de gemeente kwamen uit Pannenschuur, het Centrum of Bunders/Levenskerk. Het aandeel huurwoningen ligt met een derde sociale huur hoger dan in de rest van de gemeente. De WOZ-waarde ligt met €325.000 iets onder het gemeentelijke gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt bij zowel de huur als koop dicht op het gemeentelijk gemiddelde. Hetzelfde geldt voor het elektriciteitsverbruik, dit ligt weliswaar iets lager dan in de rest van de gemeente, als scheelt het niet veel. De leefbaarheidssituatie is bovengemiddeld en bestaat uitsluitend uit een uitstekende beoordeling.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Oisterwijk - Kerkhoven Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

50% 40%

30% 20% 10% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar Gemeente

25 tot 45 jaar

45 tot 65 jaar

65 jaar of ouder

1 phh.

Oisterwijk | Kerkhoven

hh. zonder kind(eren) Gemeente

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 380 personen binnen de gemeente naar Kerkhoven. Het grootste deel was afkomstig uit Pannenschuur (24%) Pannenschuur Bunders / Levenskerk Waterhoef / Klompven Centrum Heukelom en buitengebied 't Westend / 't Seuverick Eigen wijk Haaren Moergestel

hh. met kind(eren)

Oisterwijk | Kerkhoven

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 315 personen vanuit een andere gemeente in de wijk. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (37%) Tilburg 's-Hertogenbosch Eindhoven Vught Breda

Goirle Waalwijk 0%

10%

15%

20%

25%

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

Kerkhoven 71% 29% 341 (100%) 73% 0% 27% 341 (100%) €337.000

Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

15%

20%

25%

30%

35%

40%

4.000 3.000

2.000 1.000

0 Aardgasverbruik

Elektriciteitsverbruik

Kerkhoven Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg Wmo-cliënten

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

10%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019)

Kerkhoven Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019) Geen gegevens beschikbaar op niveau van Kerkhoven

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Kerkhoven 10 6% -

Gemeente 720 10% 1.635 51

Typering Het voormalig buurtschap Kerkhoven en het gelijknamig bedrijventerrein vormen de wijk Kerkhoven dat noordelijk van de kern Oisterwijk ligt. Met 925 inwoners is het vooralsnog een kleine wijk. In Kerkhoven wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens, het aandeel 0-15 jaar en 25-45 jaar is wel groter in de wijk. Vanwege de beperkte omvang van de wijk is het aantal Wmo-cliënten niet bekend, het aandeel jongeren met jeugdzorg ligt lager dan het gemeentelijk gemiddelde. Ruim de helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in de wijk, woonde al in de gemeente. De vestigers komen voornamelijk uit andere wijken van de kern, niet uit de wijk zelf. Het aandeel koopwoningen ligt met bijna driekwart hoger dan de rest van de gemeente, er staat geen sociale huur. De WOZ-waarde ligt met €337.000 bijna gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt voornamelijk bij de huur boven het gemeentelijk gemiddelde. Hetzelfde geldt voor het elektriciteitsverbruik, dit ligt hoger dan in de rest van de gemeente, voornamelijk in de huur. De leefbaarheidssituatie is bovengemiddeld voor zover deze bekend is in de wijk.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Moergestel Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

40% 30% 20% 10% 0% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

25 tot 45 jaar

Gemeente

45 tot 65 jaar

1 phh.

65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren) Gemeente

Moergestel

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 1.355 personen binnen de gemeente naar Moergestel. Het grootste deel verhuisde binnen de eigen kern (69%)

hh. met kind(eren)

Moergestel

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 805 personen vanuit een andere gemeente in de kern. Veruit het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (47%)

Tilburg Hilvarenbeek Eindhoven Breda Goirle Oirschot Meierijstad 's-Hertogenbosch Best

Eigen wijk Heukelom en buitengebied Pannenschuur Bunders / Levenskerk 't Westend / 't Seuverick Waterhoef / Klompven Centrum Haaren Kerkhoven

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

Moergestel 88% 12% 2.223 (100%) 75% 17% 8% 2.223 (100%) €314.000

WOZ-waarde

10%

20%

30%

40%

50%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

4.000

3.000 2.000

1.000 0 Aardgasverbruik Moergestel Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

Elektriciteitsverbruik

Moergestel Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30% 25%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

20% 15%

Wmo-cliënten

10%

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Moergestel 100 9% 265 52

Gemeente 720 10% 1.635 51

0% < €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600 Moergestel

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018) De kern Moergestel scoort aan de randen uitstekend, delen zeer goed en in de kern goed.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Typering De kern Moergestel ligt een paar kilometer onder Oisterwijk. Er wonen 5.050 mensen. Het dorp heeft een kleiner deel eenpersoonshuishoudens, en daarmee iets meer tweepersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling ligt dichtbij het gemeentelijk gemiddelde. Het aantal Wmo-cliënten ligt daarmee ook bijna gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Ruim de helft van alle huishoudens die een woning hebben betrokken in het dorp, woonde al in de gemeente. Zeven op de tien verhuisde zelfs binnen de kern, een hoog aandeel. Verder trekt de kern relatief veel vestigers uit de gemeente Hilvarenbeek aan. Het aandeel huurwoningen ligt met een kwart lager dan in de rest van de gemeente, De WOZ-waarde ligt met €314.000 iets onder het gemeentelijke gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt bij zowel de huur als koop dicht op het gemeentelijk gemiddelde. Hetzelfde geldt voor het elektriciteitsverbruik. De leefbaarheidssituatie varieert van goed tot een uitstekende beoordeling.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Haaren Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

38% 36%

34% 32% 30%

28% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

25 tot 45 jaar

Gemeente

45 tot 65 jaar

65 jaar of ouder

26%

1 phh.

hh. zonder kind(eren)

Haaren

Gemeente

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 1.255 personen binnen de gemeente naar Haaren. Het grootste deel verhuisde binnen de eigen kern (78%)

hh. met kind(eren)

Haaren

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 1.365 personen vanuit een andere gemeente in de kern. Het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (21%)

Tilburg 's-Hertogenbosch Vught Boxtel Heusden Eindhoven Hilvarenbeek Waalwijk Sint-Micielsgestel Loon op Zand

Eigen wijk Pannenschuur Waterhoef / Klompven Centrum 't Westend / 't Seuverick Bunders / Levenskerk Heukelom en buitengebied Kerkhoven Moergestel 0%

20%

40%

60%

80%

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

Haaren 86% 14% 2.379 (100%) 72% 18% 9% 2.379 (100%) €329.000

WOZ-waarde

100%

10%

15%

20%

25%

Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019) Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

4.000 3.000 2.000 1.000 0 Aardgasverbruik Haaren Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

Elektriciteitsverbruik

Haaren Koop

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

30%

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

25% 20% 15%

Wmo-cliënten

10% 5%

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Haaren 110 8%

Gemeente 720 10%

270 47

1.635 51

0% < €17.900

€17.900-€26.800€26.800-€39.000€39.000-€56.600 Haaren

Gemeente

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018) Het grootste deel van de kern heeft een zeer goede score, de randen scoren uitstekend.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Typering De kern Haaren ligt ten noordoosten van Oisterwijk. Er wonen 5.875 mensen, waarvan veruit het grootste deel tweepersoonshuishoudens zonder kinderen zijn. De leeftijdsverdeling wijkt af van het gemeentelijk gemiddelde door een groter aandeel 45-65 jarigen, en minder jonge kinderen van 0-15 jaar. Het aantal Wmocliënten ligt bijna gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Bijna de helft van alle huishoudens die een woning betrokken in het dorp, woonde al in de gemeente. 78% verhuisde zelfs binnen de kern. Haaren trekt ten opzichte van de andere kernen veel meer vestigers uit gemeenten ten oosten van de gemeente (zoals Den Bosch, Vught, Boxtel en Eindhoven). De verdeling van huur en koop ligt dicht bij het gemeentelijk gemiddelde. Het aandeel koopwoningen is iets hoger dan in de rest van de gemeente, De WOZwaarde ligt met €329.000 iets onder het gemeentelijke gemiddelde. Het aardgas en elektriciteitsverbruik ligt bij zowel de huur als koop dicht op het gemeentelijk gemiddelde.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Heukelom Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

50% 40%

30% 20% 10% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

25 tot 45 jaar

Gemeente

45 tot 65 jaar

65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren) Gemeente

Moergestel Eigen wijk Pannenschuur Bunders / Levenskerk Waterhoef / Klompven 't Westend / 't Seuverick Centrum Haaren Kerkhoven 5%

1 phh.

Heukelom

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 470 personen binnen de gemeente naar Heukelom / buitengebied*. Het grootste deel was afkomstig uit Moergestel (23%)

10%

15%

20%

25%

hh. met kind(eren)

Heukelom

Gevestigde personen vanuit andere gemeenten (2015-2019) In de afgelopen jaren vestigden zich ongeveer 2.475 personen vanuit een andere gemeente in Heukelom / buitengebied*. Het grootste deel van hen was afkomstig uit Tilburg (15%) Tilburg Gilze en Rijen Cranendonck Eindhoven 's-Hertogenbosch Goirle Waalwijk Breda Boxtel Hilvarenbeek 0%

10%

12%

14%

16%

*geen afzonderlijke gegevens van de kern Heukelom beschikbaar *geen afzonderlijke gegevens van de kern Heukelom beschikbaar Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019)

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Heukelom 98% 2% 108 (100%) 84% 0% 16% 108 (100%) €486.000

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

5.000

4.000 3.000 2.000 1.000

0 Aardgasverbruik

Heukelom Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019)

Heukelom Koop

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg Wmo-cliënten

€17.900-€26.800 €26.800-€39.000 €39.000-€56.600 Heukelom

Gemeente

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < €17.900

Elektriciteitsverbruik

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Heukelom 10 12% -

Gemeente 720 10% 1.635 51

> €56.600

Nederland

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018)

Typering

Heukelom heeft geen score op het laagste schaalniveau, maar krijgt in totaal de score uitstekend.

De kleinste kern van de gemeente ligt ten westen van de kern Oisterwijk. Er wonen slechts 300 mensen. Het gehucht heeft een zeer klein deel eenpersoonshuishoudens, en veel gezinnen. De leeftijdsverdeling kenmerkt zich door een hoger aandeel kinderen en meer inwoners in de catagor ie 45-65. Vanwege de beperkte omvang van de wijk is het aantal Wmo-cliënten niet bekend, het aandeel jongeren met jeugdzorg ligt iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde. Verder valt op dat onder verhuizers in Heukelom / buitengebied aanzienlijk meer vestigers van buiten de gemeente zitten, dan binnengemeentelijke verhuizers. Het aandeel koopwoningen ligt een stuk hoger dan in de rest van de gemeente, er is geen sociale huur. De WOZ-waarde ligt met €486.000 ver boven het gemeentelijke gemiddelde. Dit is terug te zien in het elektriciteits- en aardgasverbruik dat zowel bij de huur als koop hoog boven het gemeentelijk gemiddelde ligt. De leefbaarheidssituatie krijgt een uitstekende beoordeling.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Buitengebied Huidige bevolkingssamenstelling (2020)

Huidige huishoudenssamenstelling (2020)

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

50% 40%

30% 20% 10% 0 tot 15 jaar

15 tot 25 jaar

25 tot 45 jaar

Gemeente

45 tot 65 jaar

65 jaar of ouder

hh. zonder kind(eren) Gemeente

Moergestel Eigen wijk Pannenschuur Bunders / Levenskerk Waterhoef / Klompven 't Westend / 't Seuverick Centrum Haaren Kerkhoven 5%

1 phh.

Buitengebied

Verhuizers binnen de gemeente (2015-2019) In de afgelopen jaren verhuisden ongeveer 470 personen binnen de gemeente naar Heukelom / buitengebied*. Het grootste deel was afkomstig uit Moergestel (23%)

10%

15%

20%

25%

hh. met kind(eren)

Buitengebied

10%

12%

14%

16%

*geen afzonderlijke gegevens van de kern Heukelom beschikbaar *geen afzonderlijke gegevens van de kern Heukelom beschikbaar Energieverbruik in kWh/m³, naar huur- en koopwoningen (2019)

Huidige woningvoorraad naar woningtype en eigendom (2020)

Type

Eengezinswoning Meergezinswoning

Eigendom

Koopwoning Huur (corporaties) Huur (overig)

WOZ-waarde

Buitengebied 96% 4% 576 (100%) 82% 0% 17% 576 (100%) €716.000

Gemeente 82% 18% 13.950 (100%) 69% 21% 10% 13.950 (100%) €334.000

6.000 5.000 4.000 3.000 2.000

1.000 0 Aardgasverbruik

Buitengebied Huur

Huishoudens naar inkomensklasse (2019) Geen gegevens beschikbaar op niveau van Buitengebied

Buitengebied Koop

Wmo-cliënten

824.106 | Woningmarktonderzoek

Gemeente Huur

Gemeente Koop

Buitengebied 40 10% 15 15

Gemeente 720 10% 1.635 51

Jeugdzorg en Wmo cliënten (2019)

Jongeren die gebruikt hebben gemaakt van Jeugdzorg

Ervaren leefbaarheidssituatie (2018) Het buitengebied rondom Moergestel krijgt de score uitstekend, het grootste deel van het buitengebied rondom Oisterwijk scoort ruim voldoende.

Elektriciteitsverbruik

Aantal % Aantal Per 1.000 inw.

Typering Het buitengebied van de gemeente is alle gebied om de kernen heen. Er wonen in totaal 1.970 mensen. Het buitengebied wijkt op verschillende punten af van de ‘woonwijken’. In de bevolkingssamenstelling valt dit verschil nog mee, al is er een groter aandeel gezinnen te zien. De leeftijdscatagorie 0-15 en 15-25 is daarmee goed vertegenwoordigd in het buitengebied. Het aantal Wmo-cliënten ligt daarmee ook flink lager dan het gemeentelijk gemiddelde. Verder valt op dat onder verhuizers in Heukelom / buitengebied aanzienlijk meer vestigers van buiten de gemeente zitten, dan binnengemeentelijke verhuizers. Het aandeel koopwoningen ligt een stuk hoger dan in de rest van de gemeente, er staan geen sociale huurwoningen. De WOZ-waarde is met €716.000 een uitschieter ver boven het gemeentelijke gemiddelde. De grootte van de woningen is terug te zien in het elektriciteits- en aardgasverbruik dat zowel bij de huur als koop hoog boven het gemeentelijk gemiddelde ligt. De leefbaarheidssituatie krijgt een uitstekende beoordeling.De leefbaarheidssituatie krijgt een beoordeling varierend van goed tot uitstekend.

Bijlage 3: Ervaren leefbaarheid Inleiding In het Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek van Hart van Brabant (2018) zijn ook vragen gesteld over de ervaren leefbaarheid. In deze bijlage zetten we een aantal relevante uitkomsten op kern- en wijkniveau op een rij.

1. Oordeel woonomgeving naar kern Tabel 1.1: Totaaloordeel over uw huidige directe woonomgeving Oisterwijk Zeer tevreden 31% Tevreden 38% Enigszins tevreden 16% Neutraal 8% Enigszins ontevreden 3% Ontevreden 3% Zeer ontevreden 2% Totaal 100%

Moergestel 31% 37% 17% 6% 5% 2% 2% 100%

Totaal 31% 38% 16% 7% 4% 2% 2% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 1.2: Oordeel over de manier waarop de bewoners met elkaar omgaan in de directe woonomgeving Oisterwijk Moergestel Zeer tevreden 18% 15% Tevreden 30% 37% Enigszins tevreden 24% 24% Neutraal 20% 16% Enigszins ontevreden 5% 3% Ontevreden 1% 3% Zeer ontevreden 1% 1% Totaal 100% 100%

Totaal 17% 33% 24% 19% 5% 2% 1% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 1.3: Oordeel over de veiligheid van de directe woonomgeving Oisterwijk Zeer tevreden 12% Tevreden 31% Enigszins tevreden 31% Neutraal 18% Enigszins ontevreden 6% Ontevreden 2% Zeer ontevreden 1% Totaal 100%

Moergestel 12% 36% 29% 15% 6% 2% 1% 100%

Totaal 12% 33% 30% 17% 6% 2% 1% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Tabel 1.4: Oordeel over de kwaliteit van het openbaar groen in de directe woonomgeving Oisterwijk Moergestel Zeer tevreden 8% 5% Tevreden 26% 23% Enigszins tevreden 25% 25% Neutraal 18% 20% Enigszins ontevreden 12% 16% Ontevreden 5% 7% Zeer ontevreden 6% 4% Totaal 100% 100%

Totaal 7% 25% 25% 19% 14% 6% 5% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 1.5: Oordeel over de hoeveelheid openbaar groen in de directe woonomgeving Oisterwijk Moergestel Zeer tevreden 11% 8% Tevreden 31% 24% Enigszins tevreden 22% 27% Neutraal 17% 19% Enigszins ontevreden 8% 13% Ontevreden 6% 6% Zeer ontevreden 5% 3% Totaal 100% 100%

Totaal 10% 28% 24% 18% 10% 6% 4% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 1.6: Oordeel over het parkeren in de directe woonomgeving Oisterwijk Zeer tevreden 12% Tevreden 25% Enigszins tevreden 19% Neutraal 15% Enigszins ontevreden 10% Ontevreden 8% Zeer ontevreden 10% Totaal 100%

Moergestel 16% 28% 24% 11% 10% 5% 6% 100%

Totaal 14% 27% 21% 13% 10% 7% 8% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 1.7: Oordeel over de netheid (onderhoud, schoon, afval, etc.) van de directe woonomgeving Oisterwijk Moergestel Zeer tevreden 8% 8% Tevreden 29% 36% Enigszins tevreden 26% 25% Neutraal 19% 15% Enigszins ontevreden 8% 9% Ontevreden 5% 4% Zeer ontevreden 4% 2% Totaal 100% 100%

Totaal 8% 32% 26% 17% 8% 5% 3% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Tabel 1.8: Oordeel over de voorzieningen in de directe woonomgeving Oisterwijk Zeer tevreden 9% Tevreden 26% Enigszins tevreden 24% Neutraal 29% Enigszins ontevreden 7% Ontevreden 3% Zeer ontevreden 2% Totaal 100%

Moergestel 6% 24% 26% 21% 12% 7% 4% 100%

Totaal 7% 26% 25% 25% 9% 4% 3% 100%

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

2. Oordeel woonomgeving naar wijk Tabel 2.1: Totaaloordeel over uw huidige directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

Moergestel

Totaal

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

37%

21%

38%

19%

46%

31%

Tevreden

32%

39%

44%

32%

19%

45%

37%

38%

Enigszins tevreden

14%

25%

28%

10%

17%

16%

Neutraal

16%

10%

19%

Enigszins ontevreden

10%

Ontevreden

19%

Zeer ontevreden

100%

Moergestel

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 2.2: Oordeel over de manier waarop de bewoners met elkaar omgaan in de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

19%

18%

12%

14%

19%

23%

15%

17%

Tevreden

27%

25%

33%

29%

42%

37%

33%

Enigszins tevreden

28%

30%

29%

18%

19%

15%

24%

Neutraal

18%

20%

25%

20%

24%

17%

16%

19%

Enigszins ontevreden

Ontevreden

Zeer ontevreden

100%

Moergestel

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 2.3: Oordeel over de veiligheid van de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

14%

19%

12%

Tevreden

33%

32%

16%

29%

33%

40%

36%

33%

Enigszins tevreden

28%

33%

40%

23%

24%

29%

30%

Neutraal

18%

20%

32%

20%

10%

15%

17%

Enigszins ontevreden

19%

Ontevreden

Zeer ontevreden

100%

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Tabel 2.4: Oordeel over de kwaliteit van het openbaar groen in de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

Moergestel

Totaal

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

15%

Tevreden

25%

26%

13%

27%

14%

36%

23%

25%

Enigszins tevreden

23%

24%

23%

26%

14%

26%

25%

Neutraal

27%

20%

21%

16%

14%

12%

20%

19%

Enigszins ontevreden

10%

14%

23%

33%

16%

14%

Ontevreden

Zeer ontevreden

14%

100%

Moergestel

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 2.5: Oordeel over de hoeveelheid openbaar groen in de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

11%

14%

19%

10%

Tevreden

25%

24%

19%

38%

10%

49%

24%

28%

Enigszins tevreden

22%

28%

20%

21%

10%

18%

27%

24%

Neutraal

24%

20%

25%

24%

19%

18%

Enigszins ontevreden

13%

19%

13%

10%

Ontevreden

11%

Zeer ontevreden

29%

100%

Moergestel

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 2.6: Oordeel over het parkeren in de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

schuur

Seuverick

Klompven

Levenskerk

Zeer tevreden

14%

19%

10%

17%

16%

14%

Tevreden

22%

27%

24%

30%

28%

27%

Enigszins tevreden

14%

20%

21%

20%

14%

20%

24%

21%

Neutraal

20%

15%

21%

14%

11%

13%

Enigszins ontevreden

11%

19%

15%

10%

Ontevreden

11%

10%

Zeer ontevreden

10%

11%

48%

Totaal

100%

Moergestel

Totaal

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

Tabel 2.7: Oordeel over de netheid (onderhoud, schoon, afval, etc.) van de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

11%

Tevreden

35%

25%

23%

27%

24%

40%

36%

32%

Enigszins tevreden

24%

29%

27%

26%

29%

25%

26%

Neutraal

15%

18%

27%

18%

38%

15%

17%

Enigszins ontevreden

11%

29%

Ontevreden

Zeer ontevreden

10%

100%

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

824.106 | Woningmarktonderzoek

Tabel 2.8: Oordeel over de voorzieningen in de directe woonomgeving Oisterwijk

Oisterwijk

Centrum

Pannen-

Westend

Waterhoef

Kerkhoven

Bunders/

Moergestel

Totaal

schuur

Seuverick

Klompven

Zeer tevreden

14%

Tevreden

29%

22%

20%

28%

10%

39%

24%

26%

Enigszins tevreden

23%

29%

27%

24%

22%

26%

25%

Neutraal

35%

31%

29%

26%

29%

20%

21%

25%

Enigszins ontevreden

11%

33%

12%

Ontevreden

14%

Zeer ontevreden

100%

Totaal

Levenskerk

Bron: Hart van Brabant Regionaal Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek, bewerking Companen, 2021.

824.106 | Woningmarktonderzoek

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11311028/3