21-38B Scenariokeuze toekomstbestendige milieustraat Oisterwijk - bijlage 2 Adviesnota scenarioverkenning Toekomstbestendige milieustraat Oisterwijk

3.5

Circulair-Duurzaamheid Circulair: Uitgangspunt is dat materialen die vrijkomen bij het slopen/oogsten van de milieustraat en/of gemeentewerf zoveel hergebruikt worden in de nieuwbouw of elders binnen de gemeente. Hierbij kan het circulair ambachtscentrum een rol spelen. Duurzaam bouwen: Uitgangspunt is dat duurzame maatregelen-voorzieningen worden getroffen bij nieuwbouw van de milieustraat en gemeentewerf. Hierbij moet gedacht worden aan zonnepanelen, elektrische oplaadpunten, grijs watersystemen, duurzaam bouwen (certificering) e.d.

3.6

Realisatie en planning Ruimtelijke procedures: De inrichtingen dienen te voldoen aan de vigerende Wet- en regelgeving. Dit betreft o.a. het bestemmingsplan (milieucategorie-bebouwingsvoorschriften), WABO, Flora & Faunawet, Wet natuurbescherming e.d.

3.7

Aankoop en hergebruik vrijkomende gronden Uitgangspunt is dat de beschikbare kavels reeds eigendom van de gemeente Oisterwijk zijn. Vrijkomende gronden kunnen worden hergebruikt. Afhankelijk van de locatie, bestemming en andere randvoorwaarden zal hier een opbrengst voor gerekend kunnen worden.

Blad 16 van 17

Bijlage 1 Notitie uitgangspunten 'Op weg naar een toekomstgerichte milieustraat' projectnummer 0470196.100 25 mei 2022 revisie 1 Gemeente Oisterwijk

4

Tot slot In deze notitie zijn de resultaten van de inventarisatiefase weergegeven en nader toegelicht. Dit heeft geresulteerd in de uitgangspunten, waarvan in onderstaande tabel de belangrijkste staan weergegeven.

Onderdeel

Uitgangspunten

1

Kavels

Alle kavels zijn in eigendom van de gemeente

2

Wet- en regelgeving

Alle inrichtingen dienen te voldoen aan de vigerende Wet- en Regelgeving. Rekening houdend met de invoering van de Omgevingswet per 1-1-2023; Milieucategorie minimaal 3.1. Speciaal aandachtpunt wet Natuurbescherming (stikstofdepositie) en Flora & Fauna wet

3

Duurzaamheidsmaatregelen

Toepassen: Zonnepanelen, warmtepompen, grijs water, elektrische oplaadpunten e.d.

4

Milieustraat Oisterwijk

Huidige milieustraat Oisterwijk is technisch en economisch afgeschreven: Nieuwbouw; oppervlakte minimaal 8000 m2

5

1 Centrale milieustraat

Oppervlakte minimaal 9000 m2

6

Gemeentewerf Oisterwijk

Huidige gemeentewerf Oisterwijk is technisch en economisch afgeschreven: Nieuwbouw; oppervlakte minimaal 7000 m2

7

Gemeentewerf Haaren

Huidige functies zijn onvoldoende voor een volwaardige gemeentewerf; uitbreiding mate ca. 2500 m2

8

Circulair ambachtscentrum

Oppervlakte 1200 m2 (2 bouwlagen) voor inname demontage, educatie en werkplaatsen Oppervlakte kringloopwinkel ca. 2000 m2, Verkeers- en parkeerruimte 1500 m2

9

Investeringskosten

Nieuwe inrichtingen duurzaam bouwen, optimaal hergebruik materialen van bestaande inrichtingen

10 Exploitatiekosten

Afschrijvingstermijn voor de milieustraat van 25 jaar en voor de gemeentewerf van 40 jaar en een rentepercentage van 2,5% Voor de milieustraat te Haaren is uitgegaan dat de gemeente Vught 35% van de jaarlijkse beheer- en onderhoudskosten bij draagt. Voor de milieustraat op nieuwe locaties in de gemeente Oisterwijk of Udenhout is uitgegaan van een bijdrage van 50% van de gemeente Tilburg van de jaarlijkse beheer- en onderhoudskosten en de investeringskosten.

10 Vrijkomende gronden

De opbrengst van de vrijkomende gronden wordt (vooralsnog) niet meegenomen in de investeringskosten.

11 Combinatie gemeentewerfmilieustraat

Wens is deze op 1 locatie te combineren, vanwege synergievoordelen in de befrijfsvoering en huisvesting

Deze zullen als input dienen voor de beoordeling, aan de hand van diverse criteria, van de scenario’s.

Blad 17 van 17

De informatie die in dit rapport is opgenomen is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde(n) en kan persoonlijke of vertrouwelijke informatie bevatten. Gebruik van deze informatie, door anderen dan de geadresseerde(n) en gebruik door hen die niet gerechtigd zijn van deze informatie kennis te nemen, is niet toegestaan. De informatie is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door de geadresseerde, voor het doel waarvoor dit rapport is vervaardigd. Indien u niet de geadresseerde bent of niet gerechtigd bent tot kennisneming, is openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group en wordt u verzocht de gegevens te verwijderen en direct melding te maken bij security@anteagroup.nl. Derden, zij die niet geadresseerd zijn, kunnen geen rechten aan dit rapport ontlenen, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group.

Over Antea Group Antea Group is het thuis van 1500 trotse ingenieurs en adviseurs. Samen bouwen wij elke dag aan een veilige, gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Je vindt bij ons de allerbeste vakspecialisten van Nederland, maar ook innovatieve oplossingen op het gebied van data, sensoring en IT. Hiermee dragen wij bij aan de ontwikkeling van infra, woonwijken of waterwerken. Maar ook aan vraagstukken rondom klimaatadaptatie, energietransitie en de vervangingsopgave. Van onderzoek tot ontwerp, van realisatie tot beheer: voor elke opgave brengen wij de juiste kennis aan tafel. Wij denken kritisch mee en altijd vanuit de mindset om samen voor het beste resultaat te gaan. Op deze manier anticiperen wij op de vragen van vandaag en de oplossingen voor morgen. Al 70 jaar.

Contactgegevens Monitorweg 29 1322 BK ALMERE Postbus 10044 1301 AA ALMERE T. 0622920255 E. henk.verschuuren@anteagroup.nl

www.anteagroup.nl

Copyright © 2022 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.