AP 9. Bijlagen bij de toelichting Bijlage 13 Voortoets en passende beoordeling

vertouwlijk

6.3.

Verkoper houdt de opgerichte/gerealiseerde installaties, gebouwen, infrastructuur en overige voorzieningen die noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de Saldogevende activiteit en voor hetgeen is opgenomen in artikel 6 lid 2 Beleidsregels in stand conform artikel 6 lid 7 Beleidsregels tot het moment waarop Koper schriftelijk heeft verklaard dat dit niet langer nodig is. Risico-overgang

ZEAn

7.2.

Toekomstige wijzigingen n de afroming van rechtswege op de Stikstofrechten of andere wijzigingen in de relevante wet- en regelgeving en het relevante beleid, van permanente of tijdelijke aard, komen tot het moment dat het totstandkomingsvoorbehoud uit de Overeenkomst is uitgewerkt conform Artikel 11 lid 11.1 voor rekening van Verkoper. Toekomstige wijzigingen in de afroming van rechtswege op de Stikstofrechten of andere wijzigingen in de relevante wet- en regelgeving en het relevante beleid, van permanente of tijdelijke aard, komen nadat het totstandkomingsvoorbehoud uit de Overeenkomst is uitgewerkt conform Artikel 11 lid 11.1 voor rekening van Koper. Verplichtingen Partijen Partijen zijn verplicht ter zake van de overdracht en de daartoe benodigde levering van de Stikstofrechten alle daartoe benodigde handelingen te verrichten en hun volledige medewerking daaraan te verlenen. Kosten

Iedere partij die in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst kosten heeft gemaakt en zal maken, zal deze kosten zelf dragen, met dien verstande dat de kosten die verband houden met de intrekking van de relevante Toestemmingen voor rekening van Koper komen. 10.

Boete

Indien een van Partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig is of blijft in de nakoming van een of meer van haar uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, is deze partij in verzuim en kan de wederpartij de Overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden door middel van een schriftelijke verklaring aan de nalatige partij. 10.2. Voor elke niet-nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de Overeenkomst verbeurt de nalatige partij, na ingebrekestelling en verloop van de in die ingebrekestelling bepaalde redelijke termijn waarbinnen de nalatige partij alsnog voor een correcte nakoming dient te zorgen, aan de wederpartij een direct opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 10% van de koopsom. 10.3. Naast het vorderen van de krachtens de Overeenkomst verschuldigde boete van de nalatige partij behoudt de wederpartij het recht om bij niet-tijdige nakoming van enige verplichting op grond van de Overeenkomst alsnog nakoming dan wel vergoeding van aanvullende 10.1.

schade te vorderen. 11.

Totstandkomingsvoorbehoud en duur

111.

De Overeenkomst komt pas tot stand als Partijen rechtsgeldig tot ondertekening zijn overgegaan.

11.2.

De Overeenkomst loopt totdat Partijen aan hun verplichtingen die voortvloeien uit de Overeenkomst hebben voldaan.

12.

Beëindiging

vertouwlijk

12545

De Overeenkomst kan bij aangetekende brief worden beëindigd zonder gerechtelijke tussenkomst en zonder enige verplichting tot schadevergoeding jegens de andere Partij:

a.

ingeval van toerekenbare tekortkoming van één der Partijen: nadat de betreffende partij met inachtneming van een redelijke termijn van twee weken schriftelijk in gebreke is gesteld, en de in verzuim zijnde Partij gedurende deze termijn de wanprestatie niet opgeheven heeft;

b.

in het geval van een (aanvraag van) faillissement of surséance van betaling van een Partij.

12.2.

De wettelijke beëindigingsmogelijkheden (zoals artikel 6:258 BW bij onvoorziene omstandigheden en ontbinding op grond van artikel 6:265 BW) zijn van toepassing.

13.

Onvoorziene omstandigheden Indien zich onvoorziene omstandigheden voordoen die van zodanige aard zijn dat overeenkomstig de bedoelingen van artikel 6:258 BW van Partijen of van een van de Partijen in redelijkheid niet meer gevergd kan worden dat deze de Overeenkomst ongewijzigd voortzet, zullen Partijen met elkaar in overleg treden om te trachten tot een redelijke aanpassing van de Overeenkomst te komen. Indien Partijen hier niet in slagen, heeft de meest gerede Partij het recht om de Overeenkomst te ontbinden, waarbij het bepaalde in Artikel 12 van toepassing is.

14.

Nietig

In geval één van de bepalingen uit de Overeenkomst nietig zou blijken te zijn, laat dit de geldigheid van de overige bepalingen uit de Overeenkomst en daarmee de Overeenkomst onverlet. Voor zover de Overeenkomst nietig zou blijken te zijn, zijn Partijen gehouden om met elkaar nieuwe afspraken te maken die zoveel als mogelijk recht doen aan de intenties van Partijen bij het aangaan van de Overeenkomst. 15.

Samenhang De in de overeenkomst neergelegde afspraken dienen in hun onderlinge samenhang te worden bezien en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.

16.

Slotbepaling

Op de Overeenkomst is het Nederlands recht van toepassing. 16.2. Alle geschillen tussen Partijen die voortvloeien uit de Overeenkomst, dan wel uit nadere overeenkomsten die hiervan het gevolg zijn, zullen worden beslecht door de bevoegde rechtbank te Arnhem, behoudens voor zover daar dwingende competentieregels aan in de 16.1.

weg staan. 16.3.

Indien wijzigingen in wet- en regelgeving (daaronder mede begrepen uitspraken van rechterlijke instanties) leiden tot onuitvoerbaarheid van gemaakte afspraken, werken Partijen mee aan een wijziging van de Overeenkomst in die zin, dat de oorspronkelijke afspraken met inachtneming van bedoelde wijzigingen blijven gelden.

Aldus overeengekomen op 19 februari 2021 en ondertekend te Nunspeet:

{Naam] Koper

s

vertouwlijk

“Bijlage 1 bij Koopovereenkomst Stikstofrechte i

Gemeente

Nunspeet, 19 februari 2021” Als ontwikkelingen als bedoeld in de Uitgangspunten, onder b wordt verstaan: A.

De Toestemming zal voor ten minste 50% van de Stikstofrechten worden ingetrokken ten behoeve van de ‘herinrichting stationsgebied’, waarvan het ontwikkelgebied is aangeduid op onderstaande kaart:

B.

De Toestemming zal voor het restant van de 65% dat niet wordt aangewend voor de Stationsomgeving worden ingetrokken ten behoeve van de volgende ontwikkelingen Ten minste 1% voor ontwikkelingen Wiltsangh (aanleg en gebruik zwembad en sporthal) inclusief aanliggend IKC Oost (Scholenlocatie ter hoogte van Oosteinderweg 70); Ten minste 5% voor opwaardering Bovenweg tussen Molenweg 91 en Elburgerweg en effecten op omliggende verkeersstructuur als gevolg van T Hul Noord; Ten minste 2% verbreding en wijzigen materialisering fietspaden tot een afstand van 5 kilometer vanaf GPS;

Ten minste 1% verplaatsing Supermarkt Wezenland en ontwikkeling oude locatie naar woningbouw;

Ten minste 2% ontwikkelingen Transferium met Klimbos; Ten minste 2% uitbreiding Nestlé; Ten minste 2% voor Elspeterweg 12;

e

Kenmerk

Bijlage 8

R005-1278875WLI-V05-mdg-NL

Oplegnotitie randeffecten stikstofdepositie

Contactpersoon

Albert Brouwer

Datum

4 februari 2022

Kenmerk

N002-1278875BRA-V01

Oplegnotitie randeffecten stikstofdepositie Op 20 januari 2022 is AERIUS Calculator versie 2021 beschikbaar gekomen voor gebruik. Eén van de belangrijkste wijzigingen in deze versie van AERIUS Calculator ten opzichte van voorgaande versies, is de rekenafstand van maximaal 25 kilometer. De stikstofdepositie ten gevolge van emissies van een bron worden in de huidige versie van AERIUS doorgerekend tot op maximaal 25 kilometer van de betreffende bron. In voorgaande versies van AERIUS was er voor de meeste bronnen geen sprake van een dergelijke ’25 kilometer afkap’, emissies werden doorgerekend tot aan de landsgrenzen. Enkel voor verkeersemissies was er sprake van een afkap, namelijk op 5 kilometer van de weg. De nieuwe release van AERIUS betekent daarmee dat de meeste bronnen minder ver worden doorgerekend als eerder, maar verkeersemissies juist verder dan eerst. Als gevolg van deze afkap op 25 kilometer van de bron, kan er bij verschilberekeningen tussen twee situaties aan de randen van de rekengebieden toe- of afnames in stikstofdepositie optreden. Dat wordt veroorzaakt doordat de emissies van de eerste situatie nog net wél worden meegerekend, en de emissies van de tweede situatie net niet meer. Zie figuur 1 voor een weergave van dit effect.

Figuur 1: schematische weergave van het ontstaan van randeffecten. Figuur afkomstig uit de “Handreiking randeffecten 25 km in AERIUS C21”, 2 februari 2022.

Kenmerk

N002-1278875BRA-V01

Wat betekent dit voor de ontwikkeling van het Stationsgebied Nunspeet? De ontwikkeling van het Stationsgebied Nunspeet leidt op sommige locaties tot een toename in de stikstofdepositie, met name vlak langs de Industrieweg. Er is niet tot nauwelijks sprake van een stijging van uitstoot in het algemeen, maar doordat er lokaal meer verkeer gaat rijden over de Industrieweg, stijgt de depositie door verkeer vlak langs die weg. Daarom is saldering nodig om te voorkomen dat er netto extra stikstofdepositie ontstaat op specifiek dit stuk van de Veluwe. Er is dus in beginsel al geen sprake van ‘randeffecten’: op veruit de meeste locaties is sprake van een afname in depositie, niet een toename. Zeker aan de randen van het rekengebied (dus op 25 kilometer afstand van het plangebied) is er geen sprake van toenames in depositie. Dit volgt ook uit de AERIUS-berekening: enkel vlakbij het plangebied worden toenames in depositie berekend. Van randeffecten zou pas sprake zijn als er rond de 25 kilometer afstand van GPS toenames in stikstofdepositie berekend zouden worden. In de stikstofdepositie berekeningen voor het Stationsgebied Nunspeet wordt zowel intern gesaldeerd met wegvallende verkeerstromen en bebouwing, als dat er extern gesaldeerd wordt met het wegvallen van de stikstofuitstoot van GPS Nunspeet.

In figuur 2 is een uitsnede te zien van AERIUS Calculator met de rekenresultaten van een verschilberekening waarbij GPS Nunspeet niet is toegevoegd als extern saldering. De hexagonen waar een toename is berekend, zijn paars gekleurd. In figuur 3 is een uitsnede te zien van AERIUS Calculator met de rekenresultaten van een verschilberekening waarbij GPS Nunspeet wel is toegevoegd als extern saldering. Uit de twee afbeeldingen wordt duidelijk dat de uitstoot van GPS enkel dient om de depositie vlakbij het plangebied verder te salderen: figuur 3 laat aanmerkelijk minder paarse hexagonen zien dan figuur 2. Dit zijn kortom effecten ruim binnen een straal van 25 kilometer. Daarmee is aangetoond dat randeffecten zoals bedoeld in de BIJ12 handreiking “randeffecten 25 km in AERIUS C21” niet optreden.

2/4

Kenmerk

N002-1278875BRA-V01

Figuur 2 Depositieresultaten waarbij enkel interne saldering is toegepast met verkeersstromen en verdwijnende bebouwing.

3/4

Kenmerk

N002-1278875BRA-V01

Figuur 3 Depositieresultaten waarbij bovenop de interne saldering ook extern wordt gesaldeerd met GPS Nunspeet.

4/4