AP 8 Boekwerk MPG 2022
Tekst van het document
• De financiële gevolgen van bovenstaande te verwerken bij de jaarrekening 2021.
34
10.
Bijlage: vast te stellen grondexploitaties
35
Molenbeek FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 15.389.803,00 € 48.111,00 € 199.934,00 € 30.190,80 € 165.589,16 € 2.531.247,36 € 6.560.575,35 € 46.260,00 € 138.565,80 € 6.250.138,21 € 0,00 € 97.472,62 € 1.069.560,35 € 4.522.670,00 € 4.222.544,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Subtotaal investeringen
€ 41.272.661,65
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 269.212,84 € 50.364,56
Totaal investeringen
€ 41.592.239,05
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 1.956.553,37 € 1.772.110,67 € 2.176.463,00
36
Bedrag € 36.967.017,32
€ 36.967.017,32 Bedrag € 0,00 € 0,00 € 1.744.000,00 € 0,00 € 0,00 € 1.666.325,00 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 3.410.325,00
Overige opbrengsten
€ 3.071.782,33
Subtotaal opbrengsten
€ 43.449.124,65
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 28.276,77 € 71.391,00 € 43.548.792,42 € 36.568.873,65 € 34.317.342,65 -€ 2.251.531,00
Weversweg FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 1.878.223,50 € 0,00 € 48.138,00 € 0,00 € 0,00 € 489.367,38 € 499.960,96 € 0,00 € 9.958,14 € 699.875,97 € 18.771,00 € 106.111,00 € 4.523,41 € 0,00 € 871.385,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw
Subtotaal investeringen
€ 4.626.314,36
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 4.078,08 € 9.963,86
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 4.640.356,29 -€ 78.248,29 -€ 73.735,12 -€ 64.206,36
37
Bedrag € 3.883.956,00
€ 3.883.956,00
Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 0,00
Overige opbrengsten
€ 678.152,00
Subtotaal opbrengsten
€ 4.562.108,00
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 0,00 € 0,00 € 4.562.108,00 € 4.529.489,26 € 4.114.108,00 -€ 415.381,26
Elspeet Noordwest FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 1.645.777,00 € 0,00 € 94.361,00 € 151.272,00 € 0,00 € 651.023,04 € 756.322,16 € 0,00 € 19.497,70 € 1.098.948,43 € 0,00 € 5.201,00 € 25.227,25 € 323.650,00 € 542.879,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw
Subtotaal investeringen
€ 5.314.158,58
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 0,00 € 0,00
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 5.314.158,58 -€ 0,17 -€ 0,17 -€ 0,17
38
Bedrag € 3.932.700,31
€ 3.932.700,31
Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 88.902,10 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 88.902,10
Overige opbrengsten
€ 1.292.556,00
Subtotaal opbrengsten
€ 5.314.158,41
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 0,00 € 0,00 € 5.314.158,41 € 5.314.158,58 € 5.314.158,41 -€ 0,17
Bedrijventerrein de Kolk – gemeentelijke deel FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 7.298.022,48 € 27.729,00 € 56.634,00 € 18.878,00 € 0,00 € 3.151.671,59 € 2.136.487,07 € 0,00 € 53.904,60 € 3.092.940,83 € 0,00 € 3.640,00 € 817.635,79 € 3.427.443,00 € 3.357.054,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Subtotaal investeringen
€ 23.442.040,36
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 6.633,31 € 0,00
Totaal investeringen
€ 23.448.673,68
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 1.521.255,61 € 1.433.513,14 € 1.481.100,48
39
Bedrag € 0,00
€ 0,00 Bedrag € 0,00 € 23.167.487,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 23.167.487,00
Overige opbrengsten
€ 1.755.653,84
Subtotaal opbrengsten
€ 24.923.140,84
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 0,00 € 46.788,45 € 24.969.929,29 € 23.042.997,38 € 24.357.689,34 € 1.314.691,96
Bedrijventerrein de Kolk – facilitaire deel FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 263.915,00 € 56.650,00 € 321.638,70 € 0,00 € 0,00 € 8.500,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk Subtotaal niet-woningbouw Overige opbrengsten Subtotaal investeringen
€ 650.703,70
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 12.289,99 € 3.984,54
Totaal investeringen
€ 666.978,23
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
-€ 114.978,23 -€ 108.346,56 -€ 98.703,70
40
Subtotaal opbrengsten Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
Bedrag € 0,00
€ 0,00 Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 552.000,00 € 0,00 € 552.000,00 € 0,00 € 552.000,00 € 0,00 € 0,00 € 552.000,00 € 265.720,00 € 115.344,00 -€ 150.376,00
Bedrijventerrein de Kolk – GPS FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 6.504.853,07 € 0,00 € 10.300,00 € 0,00 € 0,00 € 540.521,44 € 386.250,00 € 0,00 € 0,00 € 102.163,48 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk Subtotaal niet-woningbouw Overige opbrengsten Subtotaal investeringen
€ 7.544.087,99
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 37.644,70 € 122.947,38
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 7.704.680,07 -€ 45.957,84 -€ 43.307,10 € 105.912,01
41
Subtotaal opbrengsten Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
Bedrag € 0,00
€ 0,00 Bedrag € 0,00 € 7.650.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7.650.000,00 € 0,00 € 7.650.000,00 € 8.722,23 € 0,00 € 7.658.722,23 € 6.543.348,01 € 0,00 -€ 6.543.348,01
Kijktuinen FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 1.064.202,00 € 51.515,00 € 51.484,49 € 0,00 € 1.106,25 € 766.361,00 € 882.655,73 € 0,00 € 34.216,54 € 768.475,38 € 0,00 € 56.650,00 € 2.581,06 € 36.043,00 € 21.000,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw
Subtotaal investeringen
€ 3.736.290,45
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 71.612,64 € 29.835,30
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 3.837.738,38 € 471.649,64 € 444.445,99 € 563.109,55
42
Bedrag € 3.624.400,00
€ 3.624.400,00
Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 0,00
Overige opbrengsten
€ 675.000,00
Subtotaal opbrengsten
€ 4.299.400,00
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 0,00 € 9.988,02 € 4.309.388,02 € 1.754.943,12 € 675.000,00 -€ 1.079.943,12
Bedrijventerrein Elspeet FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 2.312.631,92 € 192.594,18 € 27.577,00 € 128.750,00 € 4.368,85 € 666.368,96 € 613.970,81 € 0,00 € 0,00 € 375.083,02 € 0,00 € 43.310,00 € 5.937,64 € 11.167,00 € 50.000,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk Subtotaal niet-woningbouw
Subtotaal investeringen
€ 4.431.759,37
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 100.668,26 € 100.985,92
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 4.633.413,56 € 205.858,44 € 182.796,40 € 324.280,63
43
Bedrag € 0,00
€ 0,00 Bedrag € 0,00 € 4.215.345,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 353.875,00 € 0,00 € 4.569.220,00
Overige opbrengsten
€ 186.820,00
Subtotaal opbrengsten
€ 4.756.040,00
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 76.618,68 € 6.613,31 € 4.839.271,99 € 2.757.213,89 € 417.695,00 -€ 2.339.518,89
Elspeterbosweg FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 404.595,00 € 0,00 € 17.908,00 € 55.142,50 € 0,00 € 52.530,00 € 75.190,00 € 147.702,00 € 0,00 € 125.513,06 € 0,00 € 0,00 € 2.472,36 € 0,00 € 5.000,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Woningbouw totaal
Subtotaal woningbouw
Subtotaal investeringen
€ 886.052,92
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 6.880,52 € 6.351,51
Totaal investeringen
€ 899.284,95
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
-€ 252.516,95 -€ 242.711,41 -€ 239.284,92
44
Bedrag € 513.010,00
€ 513.010,00
Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Winkels Commercieel Niet-commercieel Overig Maatschappelijk
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal niet-woningbouw
€ 0,00
Overige opbrengsten
€ 133.758,00
Subtotaal opbrengsten
€ 646.768,00
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten
€ 0,00 € 0,00 € 646.768,00 € 521.263,42 € 133.758,00 -€ 387.505,42