AP 6c Bijlage Nieuw Feitenhof 20240208

Een rijke biodiversiteit elektriciteit. Daken worden zoveel mogelijk door een veelheid aan dier- en plantsoorten. voorzien van PV(T) cellen voor het duurzaam Het groen van gebruiksgroen tot stadsnatuur opwekken van elektriciteit. Het afstemmen kan bijdragen aan de klimaatadaptieve doelen van vraag en aanbod van energie kan worden van Nunspeet. Het hemelwater wordt in het gedaan door (buurt)batterijen en smart-grid gebied ter plekke geïnfiltreerd en gebufferd. oplossingen. Nadere verkenning en onderzoek Wateroverlast en droogte worden daarmee is nodig om een duurzaam en passend enerzo veel mogelijk voorkomen. Water en groen giesysteem in te richten. in de openbare ruimte dragen ook bij aan het tegengaan van hittestress. Zorgvuldig beheer zorgt voor duurzaam groen en garandeert een verblijfsklimaat heeft en die uitnodigt om te ontmoeten en te bewegen. De ligging op structurele bijdrage aan de klimaatadaptatie. steenworp vanen de biedtDevoor Nieuw heeft en die uitnodigt om te afstand ontmoeten teVeluwe bewegen. ligging op Feithenhof veel kansen voor

and van de Veluwe biedt voor Nieuw Feithenhof veel kansen voor Overstromingsgebied Overstromingsgebied Droogtebestendig Droogtebestendig

07

Regenwater en afvalwater worden hergebruikt. Ook kunnen functies de circulaire economie ondersteunen, zoals reparatie-, deel-, en inzamel-voorzieningen.

Vraagbeperking Materialen met een lage milieudruk Materialen met een lage milieudruk Efficiëntie van opwekinstallaties Minimaliseer grondstoffen en materialen Efficiëntie van opwekinstallaties Minimaliseer grondstoffen en materialen

Vraagbeperking

Thuis-werk en voorzieningen Thuis-werk en voorzieningen

Actieve mobiliteit

Actieve mobiliteit MaaS – OV

Beperken omgevingseffecten Sluiten van kringlopen Beperken omgevingseffecten Sluiten van kringlopen

MaaS – OV

Waterrobuust

Balancering vraag en aanbod Businessmodel Balancering vraag en aanbod Businessmodel

MaaS – deelmobiliteit

Rijk aan soorten

Vermogensvraag elektriciteit Samenwerking Vermogensvraag elektriciteit Samenwerking

Emissieloze mobiliteit

Groenblauwe netwerken

Lokale opwek van duurzame Circulair ontwerpen Lokale opwek van duurzame elektriciteit Circulair ontwerpen elektriciteit

Waterrobuust

Groenblauwe netwerken

Duurzame mobiliteit Mobiliteit is in transitie door innovaties zoals deelmobiliteit, e-mobiliteit en MaaS (Mobility as a Service, optimale combinatie van vervoermiddelen). De gebiedstransformatie Nieuw Feithenhof heeft kansen voor het inrichten van een duurzaam mobiliteitssysteem dat uitstoot zoveel mogelijk beperkt (emissieloze mobiliteit). Het gebied wordt ingericht om noodzakelijk verplaatsing met de auto zoveel mogelijk te beperken. Bijvoorbeeld door goede werkvoorzieningen aan huis. De verbinding naar het station voor voetgangers wordt duidelijk, prettig en veilig. Het aanbod van deelmobiliteit kan meegroeien met de vraag. Om emmissieloze mobiliteit te stimuleren is voldoende laadinfrastuctuur voor auto’s en fietsen aanwezig.

Hitteproof Hitteproof

Rijk aan soorten

Circulair Voor Nieuw Feithenhof zijn er kansen voor circulair ontwerpen en bouwen. Circulair bouwen betekent het ontwikkelen, gebruiken en hergebruiken van gebouwen, gebieden en infrastructuur, zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit te putten, de leefomgeving te vervuilen en ecosystemen aan te tasten. Dit kan door materialen met lage milieudruk toe te passen, zoals materialen die hergebruikt, biobased of gerecycled zijn. Gebouwen en openbare ruimte worden ontworpen voor een lange levensduur en op zo’n manier dat onderhoud en reparaties makkelijk zijn. Gebouwen kunnen aanpasbaar worden gemaakt voor nieuwe gebruikswensen en geschikt zijn voor demontage zodat materialen herbruikbaar blijven en geregistreerd worden in een materiaalpaspoort.

MaaS – deelmobiliteit Emissieloze mobiliteit

Slimme en schone logistiek Slimme en schone logistiek

Circulair Gezondheid Circulair Duurzame energie Gezondheid De directe leefomgeving van bewoners bepaalt Voor Nieuw Feithenhof zijn er kansen voormobiliteit circulair ontwerpen en bouwen. Duurzame rgie voormobiliteit circulair ontwerpen en Mobiliteit bouwen. is ingebruiken Nieuw Feithenhof krijgt een duurzaam energiesysteem. Dat begintVoor metNieuw zoveelFeithenhof mogelijk zijn er kansen De directe leefomgeving van bewoners bepaalt mede de gezondheid. DooF en beweegvriendelijke inrichting wordt Nieuw Duurzame Circulair bouwen betekent het ontwikkelen, en hergebruiken vandeelmobiliteit, gebouwen, e-mobiliteit transitie door innovaties zoals en MaaS of krijgt een duurzaam energiesysteem. met zoveel Circulair Compacte bouwen betekent het Mobiliteit ontwikkelen, gebruiken en hergebruiken vanasgebouwen, Nieuw Feithenhof Duurzaamheid vraagbeperking. Dat watDat je begint niet gebruikt, hoeftmogelijk niet te worden opgewekt. en wordtgezondheid Nieuw Feithenhof een wijk die positieve van de25 bewoners. Debijdr inric is inen transitie door innovaties zoals deelmobiliteit, e-mobiliteit enteMaaS (Mobility a Service, optimale combinatie van vervoermiddelen). De beweegvriendelijke inrichting gebieden infrastructuur, zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit putten, de .

Dat wat je niet gebruikt, te worden gebiedenMet en infrastructuur, zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit te putten, dete tasten. bouw en hoeft goedeniet isolatie zorgenopgewekt. voor een Compacte beperking van de warmtevraag. passieve positieve gezondheid van de bewoners. De inrichting vanspelen. de openbare tot ontmoeten, bewegen en Er is veelruim ve gebiedstransformatie NieuwDit Feithenhof kansen met voor het inrichten van een (Mobility as a Service, optimale combinatie van vervoermiddelen). leefomgeving te vervuilen en ecosystemen aan kanDe doorheeft materialen

07

Gezondheid De directe leefomgeving van bewoners bepaalt mede de gezondheid. Door een groene en beweegvriendelijke inrichting wordt Nieuw Feithenhof een wijk die positief bijdraagt aan de gezondheid van bewoners. De inrichting van de openbare ruimte nodigt uit tot ontmoeten, bewegen en spelen. Er is veel verbinding mogelijk tussen bewoners, waardoor eenzaamheid wordt voorkomen en men omkijkt naar elkaar. De buurt wordt ook inclusief, dat wil zeggen dat het een omgeving is waarin iedereen kan deelnemen en toegang heeft tot faciliteiten en infrastructuur. De openbare ruimte en de verbindingen naar het omgeving nodigen uit tot wandelen, sporten of andere vormen van beweging. Een actieve levensstijl is essentieel voor de fysieke en mentale gezondheid van jong en oud.

Omgevingseffecten/ milieukwaliteit Inclusiviteit Groene leefomgeving Sociale Cohesie �c�eve levenss��l Schoon & Veilig

26 Duurzaamheid

Vervolg Hoe nu verder met deze ruimtelijk-programmatische verkenning? De verkenning is uitgevoerd om inzicht te geven in de rol die het oostelijk deel van Feithenhof zou kunnen spelen in het voorzien in de grote behoefte aan woningbouw in Nunspeet en omgeving. Uit de verkenning is gebleken dat het gebied zich zeer goed leent voor een stedelijk woonprogramma in het dorp, gemixt met andere functies. De verkenning schetst een toekomstbeeld en perspectief en geeft principes, uitgangspunten en kaders voor verdere planvorming, geredeneerd vanuit maatschappelijk belang voor Nunspeet en de regio. Het is nog geen volledige gebiedsvisie, maar een verkenning die als basis dient voor bespreking met college van B&W en gemeenteraad van Nunspeet. Daartoe is separaat ook naar de financiële haalbaarheid gekeken. Over de ontwikkelstrategie wordt nog verder nagedacht. Op basis van deze ruimtelijk-programmatische verkenning voor de gebiedstransformatie, aangevuld met de gegevens over financiële haalbaarheid, kan de gemeente Nunspeet samen met haar partners – zoals Omnia Wonen en de provincie Gelderland – bepalen of en hoe ze met deze potentiële gebiedsontwikkeling zou willen doorgaan. Deze stap kan naar verwachting in de voorjaar van 2024 worden gezet.

Naar een gebiedsvisie Indien wordt besloten door te gaan met verdere planuitwerking dan kan de verkenning worden uitgewerkt naar een gebiedsvisie. Bij het opstellen van de gebiedsvisie worden grondeigenaren, gebruikers, omwonenden en andere overheden betrokken. De intentie is te komen tot een gebiedsvisie die draagvlak heeft. Een volledige en breed gedragen gebiedsvisie wordt ter vaststelling aangeboden aan het college van B&W en vervolgens gemeenteraad van de gemeente Nunspeet en aan directie en Raad van Toezicht van woningcorporatie Omnia Wonen. Deze gebiedsvisie vormt vervolgens het kompas voor de gebiedsontwikkeling Nieuw Feithenhof. Planinitiatieven en ontwikkelingen in het gebied moeten invulling geven aan de visie op het gebied en voldoen aan de kaders en uitgangspunten.