AP 6a. Bijlage 1c. HERONTWIKKELING LANDGOED DE GROTE BUNTE - CHW Bijlagen bij Regels d.d. 20-09-2024
Tekst van het document
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Waardestelling huidige situatie adviesburo Groene Monumenten
21
20
Uitgangspunten voor het inrichtingsplan behorend bij de herontwikkeling: 1. aanwezige landschapsstijl-structuren zoveel mogelijk behouden, verwerken en/of versterken in nieuwe inrichting (cultuurhistorische oprijlanen, wandelpaden, begeleidende bomen, monumentale bomen, bomenlanen, openheid met doorzichten voorterrein en watergangen nutstuinen) 2. gesloten boomkronen en bosbomen in parkbos zoveel mogelijk behouden 3. elementen met indifferente monumentwaarde, open plekken in het bos en plekken waar veel wijzigingen of verstoringen in de oorspronkelijke aanleg hebben plaatsgevonden benutten voor nieuwe functies zoals het zorgcomplex, woningen, nieuwe ontsluitingen en nieuwe groenstructuren zoals zorgtuinen, privé tuinen en het versterken van groenstructuren in landschapsstijl
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
7
2.
Analyse
2.1.2 waardestelling tuinhistorie B4o
In de analyse van de cultuurhistorische waarde van de huidige situatie het B4o onderscheid gemaakt tussen 4 verschillende thema’s; 1. Structuur: Dit zijn kenmerkende elementen die bepalend zijn of waren voor de indeling van het gebied. 2. Zichtlijnen: Zichtlijnen waren belangrijke uitgangspunten in het parkontwerp. 3. Bebouwing/ elementen: Verschillende constructies zijn kenmerkend voor de ontwikkeling en geschiedenis. 4. Beplanting: Uit de plaats van de beplanting, typerende soorten en enkele monumentale individuen, is het parkontwerp te herleiden. Op elk van deze thema’s is het park geanalyseerd op niveau van waarde. Dit is in beeld gebracht op een waardenkaart, waarbij 3 kleuren gehanteerd worden volgens de richtlijnen van tuinhistorisch onderzoek. Deze waardestelling leidt tot de volgende uitgangspunten voor het inrichtingsplan behorend bij de herontwikkeling van het landgoed: 1. Behoud ensemble aan de voorzijde / zuidzijde van het landgoed met open weide, lanen met keerlus, zichtlijnen van en naar het landhuis, beeldbepalende solitaire bomen in de rand en keerlus. 2. Behoud en versterken van dichte bosrand aan west- , noord- en oostzijde. 3. Aanvullen en vernieuwen van het bos in de noordelijke helft van het landgoed. 4. Waar mogelijk benutten van de oorspronkelijke paden- en lanen structuur.
Waardenkaart huidige situatie B4o Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
8
2.
Analyse
2.2 positionering bouwvlakken
De kaart rechts toont dat de bouwvlakken van boswoningen gepostioneerd zijn op gronden die geen oude bosgronden zijn omdat er nu of in de eerdere geschiedenis van het landgoed open ruimtes waren.
huidige open zones in het bos met ruigtes
De kaart links toont dat de bouwvlakken van de woningen buiten de zone ligt die in de waardestelling van Adviesbureau Groene Monumenten als hoge monumentenwaarde is aangeduid. En dat op 2 na, de bouwvlakken buiten de zone met positieve monumentenwaarde blijft.
historische locatie nutstuinen erfterreinen en bestaande bebouwingen
blauw: hoge monumentenwaarde groen: positieve monumentenwaarde
historische tuinaanleg en oude ontsluitingswegen
Waardenkaart volgens Groene monumenten
verstoorde gronden of open plekken
32
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
9
2.
Analyse
2.3 cultuurhistorische elementen Links: Algemene hoogtekaart Nederland. Op deze kaart zijn oude structuren van greppels en paden herkenbaar
Rechts: De nog herkenbare structuren zijn over de plankaart geprojecteerd zodat zichtbaar is waar deze opgepakt worden in het ontwerp. De structuren zijn: uitgesleten padenstructuur greppels en oude watergangen verhogingen en wallen watergangen verdwenen nutstuin
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
10
2.
Analyse
2.4 cultuurhistorisch waardevolle bomen Op de kaart staan laanbomen, bomen die slinger- en wandelpaden begeleiden en solitaire bomen. Het betreft veelal elementen die vanuit de waardestelling als waardevol zijn aangemerkt. De bomen die hiernaast uitgelicht zijn, zijn 4 beuken die de plek van een bruggetje over een greppel markeren. In de huidige situatie zijn twee van de 4 bomen dood maar ze blijven zo lang mogelijk staan.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
11
2.
Analyse
2.5 monumentale bomen
In de analyse van de cultuurhistorische waarde van de huidige situatie het B4o onderscheid gemaakt tussen 4 verschillende thema’s; 1. Structuur: Dit zijn kenmerkende elementen die bepalend zijn of waren voor de indeling van het gebied. 2. Zichtlijnen: Zichtlijnen waren belangrijke uitgangspunten in het parkontwerp. 3. Bebouwing/ elementen: Verschillende constructies zijn kenmerkend voor de ontwikkeling en geschiedenis. 4. Beplanting: Uit de plaats van de beplanting, typerende soorten en enkele monumentale individuen, is het parkontwerp te herleiden. Op elk van deze thema’s is het park geanalyseerd op niveau van waarde. Dit is in beeld gebracht op een waardenkaart, waarbij 3 kleuren gehanteerd worden volgens de richtlijnen van tuinhistorisch onderzoek. Deze waardestelling leidt tot de volgende uitgangspunten voor het inrichtingsplan behorend bij de herontwikkeling van het landgoed: 1. Behoud ensemble aan de voorzijde / zuidzijde van het landgoed met open weide, lanen met keerlus, zichtlijnen van en naar het landhuis, beeldbepalende solitaire bomen in de rand en keerlus. 2. Behoud en versterken van dichte bosrand aan west- , noord- en oostzijde. 3. Aanvullen en vernieuwen van het bos in de noordelijke helft van het landgoed. 4. Waar mogelijk benutten van de oorspronkelijke paden- en lanen structuur. Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
12
2.
Analyse
2.6 bomenbestand
Landgoed De Grote Bunte heeft een waardevol bomenbestand waarvan een deel ouder dan 80 jaar is. Deze bomen zijn beschermd en opgenomen is in het gemeentelijke lijst van monumentale bomen. Deze monumentale bomen blijven behouden. Landgoed De Grote Bunte bestaat voor een groot deel uit bos met daarin een aantal forse bomen. De entreelanen, de grote solitaire bomen aan de rand van de weide en in de keerlus zijn van tuinhistorische waarde. In het bos komen veel beuken en eiken voor. De entreelanen bestaan uit Amerikaanse eik, berk en beuk. Zowel de Amerikaanse eik en de berk zijn geen soorten die passen bij de oorspronkelijke aanleg en zullen op termijn vervangen worden.
* Note Op alle volgende analysekaarten is de plankaart als ondergrond gebruikt zodat zichtbaar is hoe het bestaande zich verhoudt tot de toekomstige situatie.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
13
2.
Analyse
2.7 bomenbestand basis van beuk en eik Het bos bestaat voor een groot deel uit beuk en zomereik. Dit zijn soorten die passen bij de oorspronkelijke aanleg. De beuken hebben last van verdroging en wisselende grondwaterstanden. Ook in het ensemble aan de voorzijde van het landgoed spelen beuken en zomereiken een belangrijke rol. Er staan solitaire exemplaren in en aan de keerlus die de zichtlijnen van en naar het landhuis sturen. Een grote rode beuk is een van de meest beeldbepalende exemplaren. Daarnaast bestaat de westzijde van de entreelaan uit beuken. Hier zijn al diverse exemplaren uitgevallen.
Beuk (Fagus sylvatica) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Zomereik (Quercus robur) Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
14
2.
Analyse
2.8 bomenbestand niet gewenste soorten Ook de esdoorn en Amerikaanse eik komen frequent voor. De esdoorn is wat meer te vinden in het hart van het landgoed en rond het landhuis. De Amerikaanse eik is als bomenrij aangeplant ter hoogte van de voormalige entreelaan aan de westzijde van het weiland. Deze bomen en boomsoorten maken geen deel uit van de oorspronkelijke aanleg. Beide soorten zaaien sterk uit en verdringen andere soorten. Van de esdoorn worden alleen grote exemplaren behouden en het opschot verwijderd. De rij Amerikaanse eiken wordt bij uitval vervangen door lindes en ook hier geldt dat het opschot wordt verwijderd.
Esdoorn (Acer) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Amerikaanse Eik (Quercus rubra) Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
15
2.
Analyse
2.8 bomenbestand niet gewenste soorten Ook de Robinia behoort niet tot de oorspronkelijke soorten en is een soort die snel uitzaait en andere soorten verdringt. Opschot en kleine exemplaren worden daarom verwijderd. De entreelaan aan de zuid-oostzijde bestaat uit al wat oudere berken. Dit is een soort die niet bij de oorspronkelijke aanleg past en niet voor de gewenste monumentaliteit van de entreelaan zorgt. Een deel van de berken moet wijken voor de aanleg van inritten naar de 4 kavels die vanaf deze laan ontsloten worden. Bij de herontwikkeling worden de berken verwijderd en vervangen door wintereik; een soort die een monumentale laanstructuur vormt en ook ecologisch rijk is.
Robinia (Robinia pseudoacacia) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Berk (Betula pendula) Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
16
2.
Analyse
2.9 ecologisch waardevolle bomen
Zomerverbijf vleermuis
Hiernaast staan de ecologisch waardevolle bomen afgebeeld. De bomen met nest- of kraamfunctie en balst-en paarfunctie voor vleermuizen en de bijbehorende aanvliegroute zijn specifiek aangegeven.
Kraamverblijf vleermuizen
Concentratie van ecologisch waardevolle bomen (hoofdzakelijk zomereik)
Balts- en paarverblijf vleermuizen
Aanvliegroute vleermuizen naar kraamverblijf en balt- en paarverblijf
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
17
2.
Analyse
2.10 dode bomen
Dode bomen zullen mogelijk moeten worden verwijderd als deze een gevaar vormen of de herinrichting in de weg staan. Dode bomen zijn ook ook ecologisch interessant en worden zo veel en lang mogelijk behouden.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
18
2.
Analyse
2.11 huidige kabels en leidingen Op twee plekken lopen er kabels en leidingen van oost naar west over het landgoed. In het zuiden (rood) ligt er een hoge druk gasleiding die blijft liggen en waar met de positie van de nieuwe bebouwing en beplanting rekening mee wordt gehouden. De leidingen die ter hoogte van de keerlus over het landgoed lopen komen worden aangesloten op een nieuw leidingtracé dat ook de nieuwbouw gaat voorzien. Gas-buisleiding gevaarlijke inhoud (provincie) met afstandzone Gasleiding lage druk (Liander)
Waterleiding (Vitens)
Riool (gemeente Nunspeet)
Riool vrij verval (gemeente Nunspeet)
Databekabeling (KPN, Ziggo en/of Reggefiber)
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
19
3.
Ontwerp
3.1 ontwerp
Hiernaast ziet u het ontwerp voor de herontwikkeling van het landgoed. In dit hoofdstuk lichten we dit themagewijs toe. De cultuurhistorisch waarde volle entree is gehandhaafd en wordt versterkt met verjonging in het bomenbestand. De nieuwbouw van het zorgcentrum ligt in de as van het bestaande hoofdgebouw zodat dit vanaf de entreelaan en keerlus het historische beeld van het hoofdgebouw en het koetshuis aan de weide en keerlus niet verstoort. Het parkeren voor het zorgcomplex is zo compact mogelijk vormgegeven aan de westzijde van het zorgcomplex in een zone waar nu relatieve openheid is. De looplijnen naar de entree van het zorgcomplex zijn kort. De tuin van het zorgcomplex is vormgegeven als een omheinde bostuin die zich voegt naar het bos en inspeelt op de bestaande bomen en historische padenstructuur. De nieuwe boskavels worden ontsloten vanaf een bospad op het landgoed zodat er aan de zijde van de Molenweg een dichte bosrand behouden blijft. De woonvlakken van de boskavels zijn op de meest open plekken gepositioneerd en blijven buiten de kroonprojectie van de grote en waardevolle bomen. In de keerlus is een spiegelvijver en wadi toegevoegd waarin hemelwater geborgen wordt en die een bijdrage levert aan de ecologische kwaliteit van het landgoed. Plankaarten met legenda zijn als bijlage bijgevoegd.
Het is toegestaan om op detailniveau de tuinindeling van de zorgtuin te wijzigen naar aanleiding van specifieke gebruikerswensen. Wijzigingen dienen te passen in de door BALJON aangegeven opzet van een bostuin met wandelpaden. Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
20
3.
ontwerp
3.2.1 ontsluiting auto’s en parkeren Het zorgcomplex en koetshuis worden ontsloten vanaf de huidige entreelaan aan de Elburgerweg. Aan deze weg liggen ook 4 nieuwe kavels. De boswoningen worden vanaf een bospad vanaf de Molenweg ontsloten. De twee ontsluitingen zijn volledig gescheiden.
nweg Mole
De parkeerplaats voor het zorgcomplex en de kantoren aan het koetshuis ligt ten westen van het zorgcomplex en telt 35 parkeerplaatsen. In de bouwaanvraag waren er parkeerkoffers voorzien aan de west en aan de oostzijde van het hoofdgebouw. Uit het ecologisch advies bleek dat er ten oosten van het hoofdgebouw veel oude bomen staan die belangrijk zijn voor vleermuizen. Vleermuizen ervaren verstoring van autobewegingen en licht van koplampen en verlichting van de parkeerplaats. Om de verstoring te, voorkomen zijn in het huidige voorstel alle parkeerplaatsen voor het zorgcomplex ten westen van het hoofdgebouw
route auto
parkeren zorgcomplex en kantoren in koetshuis De Grote Bunte
Per vrijstaande woning hanteert de gemeente Nunspeet een parkeernorm van 2 parkeerplaatsen per woning mits deze naast elkaar gelegen zijn en 0,3 bezoekersparkeerplaats. Bij elke boswoning (kavel 1 t/m 10) zijn daarom 2 parkeerplaatsen voorzien en aan het bospad zijn 3 plekken voor bezoekers voorzien.
bestaande inrit kavel tegen plangrens
g we r e rg u b El
parkeren op eigen terrein vrije kavels
Bij de 4 woningen aan de entreelaan zijn eveneens 2 parkeerplaatsen per woning voorzien. Deze liggen achter de voorgevellijn zodat de geparkeerde auto’s weinig niet beeldbepalend zijn aan de entreelaan van het landgoed. Ook voor deze woningen zijn 2 bezoekersparkeerplaatsen voorzien.
parkeren bezoekers vrije kavels Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
21
3.
Ontwerp
3.2.2 ontsluiting fiets en fietsparkeren De wegen op het landgoed zijn shared space: auto, fiets en voetganger gebruiken dezelfde weg. De wegen zijn half verhard. Voor het woon-zorgcomplex is er een overdekte fietsenberging aan de oostzijde van het hoofdgebouw.
routing fietsers
overdekte fietsenstalling voor woon-zorgcomplex
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
22
3.
Ontwerp
3.2.3
ontsluiting voetgangers
De wegen op het landgoed zijn shared space: auto, fiets en voetganger gebruiken dezelfde weg. De wegen zijn half verhard. Het woon-zorgcomplex heeft 2 woongroepen. Deze hebben elk een eigen ingang. Vanaf de parkeerplaats is er een pad naar beide entrees. Het vloerpeil van de nieuwbouw is gelijk aan het vloerpeil van het bestaande landhuis en ligt boven maaiveld. Daarom zijn er aan beide zijden van de nieuwbouw hellingbanen voorzien naar de hoofdentrees en de entrees die naar de tuin leiden.
primaire routing voetgangers over rijwegen De Grote Bunte
De tuin bij het woon-zorgcomplex is omheind en vanwege de doelgroep afgesloten. Voor bewoners zijn er paden in de bostuin die diverse ommetjes mogelijk maken.
wandelpaden in zorgtuin, halfverharding wandelpaden in zorgtuin, onverhard (bestaande situatie), begeleid door boomstammen
Het bos wordt uitgegeven en is niet toegankelijk voor bezoekers. Voor omwonenden is het mogelijk een ommetje te maken aan de voorzijde van het landgoed: via de entreelaan, keerlus en terug naar de Elburgerweg via een graspad onder de bomen aan de westzijde van het weiland.
hellingbanen (4%)
entrees
gemaaid graspad
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
23
3.
Ontwerp
3.3 afvalinzameling
Aan de noord-oostzijde van de keerlus voor het hoofdgebouw is een berging voorzien waarin ruimte is voor het parkeren van fietsen en voor rolcontainers voor afval. Deze plek is goed bereikbaar voor de vuilniswagen. De berging wordt door beplantingen aan het zicht onttrokken vanaf de hoofdentree. De bewoners van de kavels aan de entreelaan kunnen hun kliko’s aan hun oprit bij de weg zetten. De bewoners van de kavels die ontsloten worden vanaf het bospad moeten hun kliko’s naar de Molenweg brengen waar naast de entree van het bospad 9 opstelplekken naast elkaar voorzien zijn. De meest zuidelijke kavel wordt direct ontsloten vanaf de Molenweg en plaatst de kliko aan de oprit aan de Molenweg
route afvalinzameling
overdekte opslag voor rolcontainers bij woonzorgcentrum opstelplekken kliko’s voor kavels oprijlaan en kavel aan Molenweg gezamenlijke opstelplek kliko’s kavels boswoningen
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
24
3.
Ontwerp
3.4 nood- en hulpdiensten
Nood -en hulpdiensten volgen de autoroutes op het landgoed. Voor brandweer zijn er opstelplekken voorzien aan de keerlus en aan het bospad. Aan het einde van het bospad is er keer gelegenheid voor de brandweer.
route nooddiensten
opstelplek brandweer in keerlus bij hoofdgebouw opstelplek brandweer incl. keer mogelijkheid
afstand opstelplek tot gebouw / woning (40m)
opstelplek t.b.v. passeren nooddiensten aan bospad Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
25
3.
Ontwerp
3.5.1 materialen verhardingen
referentie: bospad
De wegen en paden op het landgoed worden minimaal verhard en uitgevoerd in half verharding. Enkele paden blijven volledig onverhard (bosgrond). De parkeervakken worden uitgevoerd in grasbetonstenen zodat water goed kan infiltreren. Er komt een vakaanduiding zodat het parkeren zo compact mogelijk is. Rijweg: • Rijweg bospad en oprijlaan/lus: Achterhoeks Padvast, 35cm dik, incl. opsluitband • Rijweg parkeerplaats: Achterhoeks Padvast, 25cm dik, incl. opsluitband
referentie: Padvast in rijweg en paden
Parkeren: • Grasbetonstenen met split, type: Hydro Lineo 22, incl. opsluitband (ook als parkeervakmarkering Voetpaden: • Wandelpaden en terrassen zorgtuin en entreezone: Achterhoeks Padvast, 15cm dik • Bospaden: bestaande bosondergrond van bladeren en zand, begeleid met stammen
referentie: grasbetonsteen Hydro Lineo 22 met split
Kliko-opstelplekken: • Grasbetonstenen met split, type: Hydro Lineo 22, incl. opsluitband Brandweeropstelplekken: • met zand gefundeerde bosgrond
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
26
3.
Ontwerp
Minimalisering lichtvervuiling vanuit het gebouw
3.5.2
Verlichtingsplan
materialen - verlichting
Het verlichtingsplan beoogt een goede balans te zijn tussen veiligheid voor personeel en bewoners en minimale verstoring voor de fauna op het landgoed en de vleermuizen in het bijzonder. Het terrein wordt daarom minimaal verlicht. Bij de parkeerplaats worden enkele lichtmasten met ledverlichting geplaatst, die voorzien zijn van sensoren waardoor de lichten alleen branden als er mensen zijn. Ook bij de fietsenstalling is er dynamische verlichting. De paden van de parkeerplaats naar de hoofdentrees van het zorggebouw en de entree van het koetshuis worden eveneens verlicht. In de tuin van het zorgcentrum is er alleen verlichting op de terrassen. Dit is lage verlichting en de lichtbron is naar de grond gericht. Het bospad naar de bos woningen is niet verlicht.
referentie: lichtbollard Eye
screens
lichtmast: Strato
aangepaste verlichting
lichtbollard: Eye
referentie: lichtmast Strato Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
27
3.
Ontwerp
3.5.3 materialen - hekken en omheiningen De tuin van het zorgcomplex is omheind. Het hekwerk van dubbelstaafmat van 1,2m hoog wordt in een beukenhaag zodat de tuin groen omkaderd is. Dubbelstaafmathekwerken starten op ca. 25cm vanaf maaiveld. Dit is gedaan om vrije doorgang voor kleine zoogdieren zoals egel en steenmarter te bieden. Egelpoortjes zijn hier daarom niet nodig.
referentie: paal en draad
De weide aan de voorzijde is voorzien van een afrastering van paal en prikkeldraad en/of schrikdraad zodat er vee in de weide kan lopen. Op de erfgrenzen in het bos van de boskavels wordt paal en draad aangebracht zodat de eigendomsgrenzen duidelijk zijn. Regels omtrent erfafscheidingen van de boskavels en kavels aan de entreelaan zijn opgenomen in de kavelpaspoorten.
referentie: bestaande afrastering weide
Aan de noord- en oostzijde is het landgoed al omheind. Deze omheining blijft behouden. Er worden ca. 10 egelpoortjes aangebracht in dit bestaande hekwerk.
bestaand hekwerk rond noordzijde landgoed (staalmat-hekwerk) bestaande afrastering weide (paal en prikkel/schrikdraad)
hekwerk in haag (staalmathekwerk) hekwerk tussen boskavels (paal en draad) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
28
3.
Ontwerp
3.6 tracé kabels en leidingen De kabels en leidingen worden gebundeld in één tracé onder de rijbanen. De kabels en leidingen die vanaf de woning van de familie Hoogervorst (boerderij ten oosten van het hoofdgebouw) over het landgoed liepen, worden op dit tracé aangesloten. Hierdoor wordt het mogelijk om de wadi en spiegelvijver in de keerlus te realiseren. De bestaande hoge druk gasleiding blijft liggen op de huidige locatie. Deze is vrijgehouden van bebouwing en opgaande beplanting.
vrije ruimte tussen kavel voor bestaande gasleiding
rood: tracé kabels en leidingen
blauw: waterbergende wegfundering aansluiting bestaande kabels en leidingen bij aangrenzende kavels Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
29
3.
Ontwerp
3.7.1 waterhuishouding
duiker
waterberging op eigen terrein
Een goede waterhuishouding is voor het landgoed met haar monumentale bomenbestand van groot belang. Vooral de beuken verdragen geen wisselende grondwaterstanden en zijn gevoelig voor verdroging. Verdroging wordt tegengegaan door het vasthouden en infiltreren van hemelwater. Wisselende grondwaterstanden worden tegengegaan door de historische greppelstructuur weer uit te graven en met een duiker aan te sluiten op de zaksloot aan de Molenweg zodat overtollig water afgevoerd kan worden en niet voor grondwaterstijging zorgt. Het waterplan is gebaseerd op de volgende uitgangspunten: 1. berging en infiltratie hemelwater van de woonkavels op eigen terrein 2. aanleg vijver met wadi in keerlus t.b.v. berging en infiltratie hemelwater van een deel van het zorggebouw en afstromend water van de keerlus 3. gebruik van historische greppelstructuur t.b.v. natuurlijk infiltratie en afvoer van surplus naar zaksloot aan de Molenweg ter voorkoming van grondwaterstijging 4. waterbergende wegfundering onder parkeervakken voor berging en infiltratie hemelwater van het resterende deel van het zorggebouw en verharding parkeerplaats 5. drainage in wegfundering bospad met afvoermogelijkheid naar greppelstructuur voor vertraagd afvoeren en voorkoming hoge grondwaterstanden.
Wadi Waterberging in wegfundatie Ondiepe greppel Afstromingsrichting
In de als bijlage bijgevoegde rapportage van Aveco de Bondt is dit uitvoerig toegelicht. Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
30
3.
Ontwerp
3.7.2waterhuishouding vijver en wadi Historische foto’s laten zien dat het landgoed in het verleden open water kende en dat de grondwaterstand veel hoger was dan nu. Met de aanleg van een spiegelvijver en wadi wordt water weer beleefbaar op het landgoed.
water op Landgoed De Grote Bunte
In het ontwerp worden de altijd watervoerende spiegel vijver en wadi gerealiseerd en gecombineerd in de oprij-lus van het landgoed. Cultuurhistorie, beleving, ecologie en waterberging komen hier bij elkaar. De spiegelvijver en wadi liggen: - in de as van het hoofdgebouw en dragen bij aan de beleving van de uitgestelde ontmoeting: onder de beuken aan de oprijlaan door zie je de weerspiegeling van het landgoed al in de vijver voordat je het hoofdgebouw zelf ziet. - buiten de kroonprojectie van de bomen in de keerlus zodat deze geen schade ondervinden.
referentie: spiegelvijver
Een deel van het hemelwater van het zorggebouw en het water van de keerlus zelf wordt geborgen in de wadi. Daarnaast zorgen de vijver en de wadi voor open water op het landgoed. De wadi heeft een een flauwe oever op het zuiden die zorgt voor een ecologische gradiënt. Het open water en de insecten die dat aantrekt draagt bij aan het vleermuisbiotoop. Hiermee wordt invulling gegeven aan het advies om ten behoeve van ecologie een poel of vijver aan te leggen op het landgoed.
spiegelvijver
wadi
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
31
4.
Beplanting
4.1 bostuin
De tuin van het zorgcentrum is vormgegeven als een bostuin met wandelpaden die uitnodigen tot ommetjes door de tuin. Op bomen na die de ontwikkeling van het bos in de weg staan zoals de zaailingen van esdoorn blijven de bomen behouden. Waar er ruimte voor is in het bos zijn er solitaire bomen toegevoegd. Vaak van bijzondere soorten die accenten vormen in de tuin. De onderbegroeiing van stinzeplanten en schaduwminnende vaste planten past bij het karakter van een landgoed. Op plekken waar er meer lichtinval is, liggen de terrassen en is er ruimte voor een klein stukje gazon. Op de plekken waar de beplanting dicht is en waar veel beuken voorkomen, is er geen onderbegroeiing voorzien omdat deze niet zal aanslaan. Het hek staan in een haag en daar zijn ook groepen bosplantsoen aan gekoppeld zodat het geheel oogt als een tuin in het bos en de omheining niet overal dominant is in het beeld. Het geheel van stinzeplanten, vaste planten, bosplantsoen en bomen zorgt voor een ecologisch rijk geheel waar veel soorten voedsel, beschutting en nestgelegenheid kunnen vinden.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
32
4.
Beplanting
4.2 bostuin - accentbomen Ostrya carpinifolia Tilia henryana
Op plekken waar voldoende lichtinval is wordt de tuin verrijkt met solitaire bomen die een accent vormen in de bostuin.
Liriodendron tulipifera Corylus colurna
De gekozen soorten zijn zijn droogte bestendig en dragen door hun bloei of vruchtdracht bij aan de biodiversiteit op het landgoed.
Ostrya carpinifolia
Liriodendron tulipifera
Corylus colurna
Ostrya carpinifolia Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
Tilia henryana 26 juli 2024
33
4.
Beplanting
4.3 bostuin - bomen in de rand
Sorbus latifolia, meerstammig en laag vertakt (licht groen)
Ilex aquifolium (donkergroen)
In de randen van de bostuin worden dichte laagblijvende bomen aangeplant die de randen body geven. De hulst is wintergroen en zorgt jaarrond voor kleur in de tuin. Beide soorten dragen bessen die eetbaar zijn voor vogels.
Ilex aquifolium (hulst) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
Sorbus latifolia (breedbladige meelbes) 26 juli 2024
34
4.
Beplanting
4.4 bostuin bodembedekkers Een nieuwe laag van veelal bloeiende bodembedekkers, vaste planten en bollen (stinzeplanten) versterkt het tuinkarakter van de bostuin en maakt de tuin ecologisch rijker.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
35
4.
Beplanting
4.5 bostuin - hagen
De bostuin is omheind met een hekwerk. Het hekwerk wordt aan het zicht onttrokken door het in een beukenhaag (Fagus sylvatica) te plaatsen. nieuwe hagen: De beukenhaag is: • droogtebestendig • schaduwtolerant • passend bij de cultuurhistorie Ook de parkeerplaats en de hellingbanen naar de hoofdentrees worden begeleid door beukenhagen waardoor de geparkeerde auto’s niet het beeld domineren en de hellingbanen opgenomen zijn in de tuinaanleg.
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
36
4.
Beplanting
4.6 entree landgoed solitairen in de weide Ter ondersteuning van de zichtlijnen van en naar het hoofdgebouw en vooruitlopend uitval van huidige blikvangers in en aan de keerlus worden 4 solitaire bomen aangeplant in de weide. De gekozen soorten zijn: • 1e orde bomen en kunnen uitgroeien tot monumentale boom • passend bij het karakter van het landgoed • klimaatadapatief (o.a. droogtebestendig) • dragen bij aan de biodiversiteit
Fagus sylvatica ‘Atropurpurea’
Quercus cerris
Quercus castaneifolia
Tilia cordata
Quercus castaneifolia
Fagus sylvatica ‘Atropurpurea’
Quercus cerris
Tilia cordata
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
37
4.
Beplanting
4.7 versterken bosrand bomen De noord- en westrand van het bos kent open plekken en heeft niet altijd een ecologisch rijke opbouw met een zoomvegetatie. De bosranden worden versterkt met soorten die de rand stevig en dicht maken, zorgen voor een goede opbouw van de rand en voedsel en beschutting bieden aan vogels en kleine zoogdieren.
De boom- en heestersoorten die toegevoegd worden zijn: • klimaatadapatief • ecologische interessant • dragen bij aan de beleving van seizoenen Soorten bosbomen (grote aanplant): • Taxus baccata • Quercus robur • Fagus sylvatica • Tilia cordata
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
38
4.
Beplanting
4.8 versterken bosrand bosplantsoen Soorten bosplantsoen o.a. • • • • • •
Corylus avellana Ilex aquifolium Ligustrum vulgare Sorbus aucuparia Fragula alnus Crataegus monogyna
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
39
4.
Beplanting
4.9 te kappen bomen en beplantingen In lijn met de analyse van de boomsoorten op het landgoed worden de hiernaast getoonde bomen gekapt om: - invasieve soorten en soorten die gewenste soorten verdringen tegen te gaan - ruimte te maken voor soorten die beter passen bij de cultuurhistorie van de ecologie van het landgoed - ruimte te maken voor soorten die bijdragen aan de vernieuwing van het bos - ruimte te maken voor nieuwe paden en bebouwing. Het positioneren van paden en bebouwing is zo gedaan dat monumentale bomen kunnen blijven staan. - ruimte te maken voor nieuwe laanbomen in de entreelaan - nieuwe zichtrelaties met het landgoed te maken voor de directe omgeving
3. Vanwege buxusmot alle exemplaren van Buxus sempervirens verwijderen. 4. Om meer zichtrelatie te creëeren tussen het landgoed en de directe omgeving moet er op een paar plekken ook onderbegroeiing in struweelzones tot 3m hoog worden verwijderd t.h.v. de Elburgerweg. Een deel van de onderbegroeiingen staat op eigen grond, een ander deel op gemeentegrond. Op de kapkaart en het inrichtingsplan wordt de exacte locatie en hoeveelheid van deze te verwijderen stukken duidelijk weergegeven.
Naast de hiernaast getoonde te verwijderen bomen geldt: 1. Te verwijderen invasieve of te groeikrachtige soorten: · Prunus serotina · Symphoricarpos albus · Sambucus nigra / racemosa · Rubus spectabilis / plicatus · Ailanthus altissima 2. Te verwijderen soorten die gewenste soorten verdringen (alle exemplaren met stamomtrek kleiner dan 20-25 verwijderen): · Acer platanoides · Acer pseudoplatanus · Juglans regia · Robinia pseudoacacia Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
40
4.
Beplanting
4.10 beplanting toekomstige bomen Op het terrein staan diverse monumentale en beeldbepalende bomen. Het betreft vaak bomen die bij de oorspronkelijke aanleg horen. Vooral aan de voorzijde van het landgoed is het van belang het ensemble van lanen en solitaire bomen die voor de begeleiding van de entree en de zichtlijnen zorgen te behouden.
Quercus robur (zomereik)
De laanbomen worden pas vervangen als er zo’n 50% uitval is. Om naar de toekomst toe een samenhangend en bij de historie passend beeld te behouden is er al een beplantingsplan gemaakt voor vervanging. Hierbij is bij de soortenkeuze rekening gehouden met voorkomende ziektes en klimaatverandering.
Mix van: Tilia x europaea ‘Pallida’, Tilia cordata Tilia tomentosa Carpinus betulus (haagbeuk)
De bomenrij van Amerkaanse eik wordt vervangen door een menging van 3 soorten lindes. De beuken in de entreelaan worden vervangen door zomereik en de beukenlaan in het bos wordt vervangen door haagbeuk. De zomereik en haagbeuk hebben een passende monumentaliteit en zijn minder droogte en grondwaterfluctuatie gevoelig van de beuk.
Fagus sylvatica (beuk)
Corylus colurna (Turkse hazelaar)
Acer saccharinum (suikeresdoorn)
Castanea sativa (tamme kastanje) Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
41
Colofon
Landschapsarchitect
Architect
Waterhuishouding
Bosadvies
Baljon Landschapsarchitecten Cruquiusweg 10 1019 AT Amsterdam
Slaa + van Asselt Architecten BNA Industrieweg 75 8071 CS Nunspeet
Aveco de Bondt Gondel 1, 1186 MJ Amstelveen
Buiding Advies Kanaaldijk 96, 6956 AX Spankeren
Marie-Laure Hoedemakers partner / landschapsarchitect
Jaap Slaa architect
Cedrick Gijsbertsen vakgroepleider grondwater / hydroloog
Ronald Buiting directeur / ecoloog
Yvo Suijs landschapsontwerper
marielaure@baljon.nl 0624736184 www.baljon.nl
Dominique Knip specialist grondwater
slaa@slaavanasselt.nl
cgijsbertsen@avecodebondt.nl
ronaldbuiting@buiting.nl
Nunspeet Landgoed De Grote Bunte
Definitef ontwerp - inrichtingsplan
26 juli 2024
42
Nunspeet - Landgoed De Grote Bunte Definitief ontwerp - Inrichtingsplan
Definitief ontwerp - Inrichtingsplan Landgoed De Grote Bunte 1:500 26 juli 2024
P
P
Legenda kapkaart
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
algemeen
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
plangrens P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P P
P
bomen en beplantingen
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
367
P
P
P
P
308
274
301
568
304
P
272
288
287
523
534 533
153
177
P
P
654
P
P
655
147
143
P
145
146
P
P
656
165
657 P
131 P
658
130
P
P
132
166 P
129
P
174
P
127 P
126 P
P
664 665
115
170
666
P
P
114
opschonen
P
P
P
P
P
P
P
P
663 172
117 116
P
P
P
662
173
P
P
P
169
118
125121 119 120 124 123 122
P
P
P
168
659 660 661
P
P
175
P
P
176
167
128 P
P
P
133
134
P
P
P
P
135
P
P
P
150 149
139 138137 136
P
144
141 142 140
P
653
152 151
148
P
651
154
P
652
650
P
P
P
P
164
P
P
178
P
200 199
P
P
P
P
P
P
649
163 162
156 155
195
P
P P
opschonen
179
P
P
202 201
P
P
P
204
P
P
181
161 159 158160 157
196
P
648 180
P
203
P
P
P
P
P
P
P
P
P
646
182
198
P
644 645 647
194 P
P
P
642
639
184 183
197
207
206
P
643
P
P
P
219
P
P
640 641 185
P P
638
189 192 193 191
221 220
636
P
P
190
186
209
208
P
P
P
218
187
P
P P P
PP
222
615
635
618 617
214 213
212
211 210
P
217
631
630
637
616
225 215 216
634
627
620 619
614
633
P
P
228
P
224 223
597
629 626
611 612
613
226
594 595
632
622 621 623 624625
229
227
P
596
598 600599 601 602
609
610
232
P P
605 606 607 608
233 234
P
P
235
592 593
P
P
P
P
P
P
struweelbeplanting op gemeentegrond
P
P
230
231
P P
P
591
239 240
587
535
603 604 238
586
590
530 532 531 529 528 527 526 525 524
243 242 241
237
P
589 588
P
236
P
P
249 250
haagbeplanting op gemeentegrond
P
257 256 255 254 253 251 252
583
539 536 538 537 246 245 244
585
584
P
P
258
P
581 582
aantekeningen gemeentegrond
P P
P
P
260 259
P
P
522
262
Gegevens over de te kappen bomen zijn gekoppeld aan de boomnummers en te vinden in het document '02c Grote Bunte BEA Tabel boomgegevens' van Boomadvies Nederland.
P
580
579
578
544
261 266265 268 267 264263
P P
540
270
P
P
520 521
P P
577
542 541
519
P
P
271
269
273
P
P
306 305
575
aandachtspunt: enkele bomen met een stamomtrek groter dan 18-20 moeten ook verwijderd worden t.b.v. een duurzame bosontwikkeling. Deze exemplaren zijn aangegeven als te verwijderen boom met bijbehorend symbool
P
573
576
280 282 284 281 283 285 286
303
543
518
P
P
P
292 290 289
279 291
570 574
517
P
572
571
569 293
307
P
P
515
294 302
P
P
567
516
278 277
276
Soorten waarvan alles kleiner dan stamomtrek 18-20 verwijderd moet worden: · Acer platanoides · Acer pseudoplatanus · Juglans regia · Robinia pseudoacacia
P
545
514
296 298 295
275
310
P
546 297
309
313
P
565
566
548
314 312
P
564
563
547
442 316 315 311
P
549
P
P
P
P P
P
317
562
441
440
300 299
P
P
561
552
323
320321 319
P
P
P
318
553
357 358
324
322
330
560
551
550
P
329
512
439
325
326
P
443
Soorten die definitief moeten worden verwijderd over het gehele landgoed De Grote Bunte: · Prunus serotina · Symphoricarpos albus · Sambucus nigra / racemosa · Buxus sempervirens · Rubus spectabilis / plicatus · Ailanthus altissima
P
P
327
P
359
P
P
P
360
P P
P
P
331
557 558
559
436
P
P
435
356 328
556
438
P
361
355
352
351
510
437
364
350
555
511
P
348
336 335 334 333 332
554
498
433
363
349
347
362
497
445 444
434
opschonen bestaand groen/bosrand; verwijderen onderbegroeiingen, opschot en laaghangende takken, aantekeningen: · tot 3m hoogte opschonen van te behouden bestaande bomen · geen Rhododendrons of Taxus verwijderen · geen laaghangende takken van Rode beuk verwijderen · alle Acer, Robinia, Buxus, Symphoricarpus, Rubus, Juglans en Sambucus en Prunus serotina verwijderen ongeacht de grootte · bij voorkeur opschonen i.s.m. ecoloog / landschapsarchitect
P
509 P
P
P
P
342 340 341 339338 337
432
354
499
P
P
353
346 345
496
P
P
344
P P
P
365 366
afzetten ruimte rond boom i.v.m. vleermuizen; belangrijke vleermuislocatie: straal van 10m rond boom zoveel mogelijk vrij van werkzaamheden houden
P
506 508 507
446
431
504
P
375
379
343
456 447
448
P
P
P
495
455
429
505
P P
P
391
376
378
380
373
430
P
390
392
474
dode boom; behouden waar mogelijk
P
377
P
381
P
P
396 395 394
428
369 368
382
451 450
P
P
393
500
427
P
397
454 426
418
416
372370
384385
425
417
503
491492 493 494
P
P
383
371 387 386
P
388
389
458
P
P
P
405
415
502
501
monumentale boom; ter aanduiding
P
P
403 404 402
459
P
P
490
460
424
408
P
P
406
bestaande dode boom, te verwijderen; dood hout heeft een ecologische waarde, maar past niet tussen parkeren en rijweg: stam (in zijn geheel) en stob neerleggen in bestaand bos van zorgtuin
487
489 419
P
483
485
467
461 469
420
411
P
407
414
P
P
409410
P
413
462
484
P
P
P
P
412
P
423
465
P
P
P
P
422
421
P
481 482 P
P P
463
471 472473 474 469 468
P
P
P
P
470
P P
P
P
bestaande boom, te verwijderen; Duurzame handhaving van de betreffende boom is door het project niet houdbaar (ook i.r.t. duurzame ontwikkeling nieuw bos, bijv. Am. vogelkers)
P
P
P
P P
P
478 479
477
475476
P
P
P
P
P P
P
480
P
bestaande boom, te behouden waar mogelijk; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
P
P
P
P
bestaande taxusbomen, te behouden; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
P
P
P
P
P
P
P
P
bestaande boom, te behouden; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
P P
P
P
P
P
P
P
401 400 399 398
P
113 P
P
P
P
P
P
667 668
671
P
82 83
79
P
676
P
91
78
92
679
677 678 680
P
681 682
683
P
P
P
77
P
P
93
675
P
P
673 674 P
85
80
P
P
88 89 90
672
81
86
P
P
P
P
P
84
P
P
P
P
P
P
P
103 104 102 108 107 105 106 98 101 10099 97 96 95
P
P
P
P
670
109 P
669 P
P
P
110
P
P
171
112 111
P
P
bestaande verkaveling
P
P
P
P
P
P P
688
687 689 690 691 692 693
P
684 686
76
P
P
685
P
75
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
74 P
P
P
P
P
694
P
68
697 698 699
P
P
65
60 61
59
34
58
33
P
P
57 56 55
P
54
32
P
52 53
51
4647 48 45 44 43
4950
31
P
P
P
P
P P
28
P
36
P
P
710
P
P
35
42 41 40
P
P
29
P
P
P
P
30
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
en o gr lan t 700 701 d sp 702 P or ing w m ; d m on ste r P 703 eg be t ng i n i n i 704 e ee kt ro a m 705 g a Ge em be r P 706 g P de n 707 o e d 708 n P aa t s 709 be
67 66
64 62
P
P
P
P
695 696
P
P
P
73 71 7069 72
P
P
P
P
39
P
27
P
P
26
P
P
P
P
38 37
P
P
P
P
: g nd oo n ro h hte kt eg 3m zic maa t r e n t ee to oo g m n r d en ge nge t e rd o p ii a l o oe od w ee egr n z oed w e ru rb r ng st de ijde t la on rw he ve ar na
24
25
P
19
P
P P
P
ii
P
r
P
de
P P
P
P
P
722 723
P
P
P
P
P
P
P
109 8 P
P
7
730729 731 732
P P
P
P 733 735 735 734
s be
n aa
P
P
P
P P
716
726 P 728 727
P
P
P
717
P
P
P
P
P
as
P
719
718
P
a st e b
d an
gr
P
P
P
P P
P
P P
P
P
P P
P
P
bestaand struweel en bosbegroeiing op eigen grond: onderbegroeiingen tot 3m hoog verwijderen zodat er doorzichten naar het langoed worden gemaakt
P
P
P
P
738
3 12
P
a ta
725
737
P
e
nd
on
P
P
6 5 4
715
P
P
e
gb
a ha
P
724
11
714gr
: g nd oo n ro h hte akt g m ic a e nt t 3 rz em ee n to doo n g m r e e ge ing t e rd op oei oda wo l ee gr z ed w e en o ru rb r ng st nde ijde t la o rw he ve ar na
P
P
st be
oe
P
P
P
13
12
de
gr be
iin oe
P
P
721
P
P
ng
P
P
g
15
14
P
P
P
713
P
P P
P
P
17 16
P
712 P
720
P
P
P
a ta
P
s be
711
P
20
18
P
P
e nd
P
P
P
P
P
21
P
P
P
P
de ei
w
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
22
P
P
P
bestaand struweel en bosbegroeiing op P eigen grond: onderbegroeiingen tot 3m hoog verwijderen zodat er doorzichten gemaakt naar het langoed worden
P
P
P
P
23
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
Datum:
2024-07-26
Opdrachtgever:
-
Nunspeet De Grote Bunte
Schaal:
1:500
Formaat:
A0
kapkaart
P
P
P
Legenda beplantingsplan algemeen plangrens
bestaande verkaveling
nieuwe verkaveling binnen plangrens
bestaande hoogtepeilen
+4.20
B
T
W
nieuwe hoogtepeilen
bestemming Bos;
bestemming Tuin;
bestemming Woonvlak;
water
onverstoord bos als buffer +4.00
wadi, taluds met bloemrijk grasland; type: W1 Wadi - lichte grond, leverancier: CruydtHoeck
heesters haag
haag heesters m ige huid 0 ±4.7 eld: aaiv
0 ±4.7 eld: aaiv
m ige huid
10
spiegelvijver; materiaal en afwerking: zie detail
heesters
heesters
heesters
bestaande greppels in bos; koppelen aan afschot vanaf rijweg, volgens plan watersysteem Aveco de Bondt
heesters
+4.20
B bodembedekkers bos
nieuwe waterverbinding richting wadi
bodembedekkers bos
+4.20
W
diepte verlaging: ±4.30
natuurlijke verlaging in bloemrijk grasland
T
bestaande greppels in bos; uitgraven waar van toepassing, volgens plan watersysteem Aveco de Bondt en volgens principeprofiel detail; grijze lijn: bovenkant talud blauwe lijn: onderkant talud en bodem greppel
heesters
haag
kavel 10 ±4032 m² 2 PP R6,01
bloemrijk gras huidige maaiveld: ±4.80
beplantingen
bodembedekkers
aaiv
zie ook boekwerk
bodembedekkers bos
0 ±4.9
d: ±4
+4.20
ivel
eld:
maa
+4.20
ige
em
huid
ig huid
T
heesters
.90
heesters
B
privé kavels boswoningen; invulling Tuin en Woonvlak volgens kavelpaspoort
R6,0 0
heesters
haag
gazon
+4.20
W. +4.20
9
heesters
T
kavel 9 ±2969 m² 2 PP
huidige maaiveld: ±4.80
bloemrijk gras; type: O2 Onderbegroeiing - zorgtuin en entreezone landgoed, leverancier: CruydtHoeck (o.g)
heesters
+4.20
+4.30
gazon bloemrijk gras
+4.40
+4.50
bodembedekkers bos
huidige maaiveld op 2% afschot aflopend van rijweg naar greppel
+5.20
huidige maaiveld: ±4.80
bodembedekkers bos
bestaande weide;
+4.20
heesters +5.20
+4.20
haag
T
: ±4.90
.90
aiveld
eld: ±4
+4.20
ge ma
maaiv
huidi
ge huidi
+4.20
tuin-bodembedekkers zorgtuin; aantal: 9st/m2, in groepen van 9, 12 en 18 stuks, maat: p11, soorten: · 15% Tiarella cordifolia · 10% Tellima grandiflora · 10% Fragaria vesca · 10% Epimedium versicolor · 15% Vinca minor · 10% Symphytum grandiflorum · 10% Aquilegia vulgaris · 10% Campanula trachelium · 10% Teucrium scorodonia
kavel 8 ±1943 m² 2 PP
W
B
bodembedekkers
4,50
bodembedekkers
4,01
bodembedekkers bos
8
terras: +6.413
+5.20 vt
+4.20
+4.20
1,10
+6.40
vt
T
bos-bodembedekkers, zorgtuin en entreezone landgoed; bloemrijke onderbegroeiing bos, type: O1 Onderbegroeiing - boszoom, leverancier CruydtHoeck (o.g.), i.c.m. aanvulling vaste planten, in groepen van 18 en 36 stuks, aantal: 9st/m2, maat: p9, soorten: · 30% Hedera hibernica · 10% Fragaria vesca · 20% Tiarella cordifolia · 10% Epimedium versicolor · 20% Vinca minor · 10% Aquilegia vulgaris
±4.2%
W
ge huidi maaiv
B
haag bodembedekkers
kavel 7 ±1674 m² 2 PP
.00 eld: ±5
.00
+4.20
: ±5 aiveld ge ma huidi
7
bodembedekkers
entree: +6.413
haag
T
+5.80
bodembedekkers bos
+4.80
kavel 6 ±1584 m² 2 PP
W
±4.5% +5.20
heesters
+5.90
6
ge huidi
haag
.00 eld: ±5
B
.00
eld: ±5
+4.20
maaiv
maaiv
ge huidi
bos-bollen, zorgtuin (stinzenbeplanting); aantal: 50st/m2, 100% gemengd, soorten: · 25% Hyacinthoides 'non-Scripta' · 25% Hyacinthoides 'Excelsior' · 40% Anemone nemorosa · 10% Eranthis hyemalis
±4.2%
haag
+5.65
+6.40
eld:
±5.0
0
aaiv
m ige
huid
entree: +6.413
35pp
hot afsc pel 2% ep d op naar gr ivel maa rijweg n ige huid pend va lo af
0 +4.5
5%
+5.20
bodembedekkers
haag
.00 d: ±5
el aaiv
m ige huid
tuin-bollen zorgtuin en entreezone landgoed; aantal: 50st/m2, 100% gemengd, soorten: · 10% Tulipa clusiana 'Tinka' · 10% Tulipa sylvestris · 20% Crocus tommasinianus · 40% Anemone nemorosa · 20% Eranthis hyemalis
+5.40
entree: +6.413
5%
bodembedekkers
+6.10 0 +4.4
eld:
0 ±5.0
0
+4.3
.00
ivel
ige
huid
maa
d: ±5
+4.20
heesters
bodembedekkers
in nde taa bes -kavel t oos
ige huid
iv maa
aar
rit n
bosplantsoen, zorgtuin en entreezone landgoed; maat: 100-125cm, aantal: 5st/m2, 100% gemengd, soorten: · Corylus avellana · Amelanchier lamarckii · Ilex aquifolium · Ligustrum vulgare · Sorbus aucuparia · Frangula alnus
bloemrijk gras
5
hwa
T
W
R6,0
0
bloemrijk gras
2%
4,00
: ±5.00
4,50
aiveld
ge ma
: ±5.00
aiveld
+4.20
ge ma
huidi
huidi
kavel 5 ±1889 m² 2 PP
hagen; 6-7st/m, driehoeksverband, maat: 60/80, soorten: · Fagus sylvatica
2%
Rhododendrons heesters
gazon
R5,0 R6,0 0 0 5,00
3pp
pput pom te ruim
0
4,0
R6,00
+4.20
B
0 5,0
he nisc tech te ruim
bestaand bos met onderbegroeiing;
2%
bestaand maaiveldniveau
kliko
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
Amfibietrapje
OB8
elple -opst
open plekken in bosrand bestaand bos aanvullen met; soorten bomen: · Quercus robur maat: 14-16, aantal: 10st · Fagus sylvatica maat: 14-16, aantal: 10st · Tilia cordata maat: 14-16, aantal: 10st soorten bosplantsoen, maat: 100-125, aantal: 3 st/m2: · Corylus avellana · Ilex aquifolium · Ligustrum vulgare · Sorbus aucuparia · Frangula alnus · Crataegus monogyna
2%
spiegelvijver
k
WP waterspiegel: +5.40
bloemrijk gras
B 4
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
bestaand maaiveldniveau
heesters 1:5 talud
W
bestaande inrit naar oost-kavel
wadi 2% 1:3 talud
kavel 4 kavel 4 ±1780 m² 2 PP
aanvullen bestaande Rhododendrons met nieuwe Rhododendrons; soort: Rhododendron 'Cunningham's White', maat: 1,5-2m, aantal: 7st/m2
heesters
T
kavel A 864 m² 2 PP
W
bestaande taxusbomen, te behouden; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
T
B
kavel B ±906 m² 2 PP
kavel 2 ±1266 m² 2 PP
T 2
bestaande boom, te behouden; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
T
kavel 3 ±1269 m² 2 PP
3
A
bestaande weide
W
B
bomen
bestaande boom, te behouden waar mogelijk; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
W
T
dode boom; behouden waar mogelijk
W
afzetten ruimte rond boom i.v.m. vleermuizen; belangrijke vleermuislocatie: straal van 10m rond boom zoveel mogelijk vrij van werkzaamheden houden
C
B kavel C ±936 m² 2 PP
nieuwe boom; soorten: zie hieronder
W
nieuwe solitaire boom; soort: Fagus sylvatica 'Atropurpurea' hoogstam, laag vertakt, maat: 25-30
T
nieuwe solitaire boom; soort: Quercus castaneifolia hoogstam, laag vertakt, maat: 25-30
2pp
D
nieuwe solitaire boom; soort: Quercus cerris hoogstam, laag vertakt, maat: 25-30
W
nieuwe laanboom; soort: Quercus petraea hoogstam, maat: 20-25
T
nieuwe boom; soort: Tilia cordata hoogstam, laag vertakt, maat: 25-30
kavel D ±1169 m² 2 PP
nieuwe solitaire boom; soort: Liriodendron tulipifera hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
bestaande weide poort
g
in ei
weide
T
(koeie
1
n)
kavel 1 ±1851 m² 3 PP
d
bestaande weide
B
de
n
a ta s e
b
W
be r e
on
o gr
nieuwe solitaire boom; soort: Corylus colurna hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25 nieuwe solitaire boom; soort: Ostrya carpinifolia hoogstam, laag vertakt, maat: 18-20 nieuwe boom; soort: Sorbus latifolia hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25 nieuwe boom; soort: Quercus robur laag vertakt, laag vertakt, maat 20-25
T
nieuwe boom; soort: Ilex aquifolium laag vertakt, laag vertakt, maat: 18-20 nieuwe boom; soort: Amelanchier lamarckii meerstammig, maat: 250-300cm de ei
e
s
be
nieuwe boom; soort: Taxus baccata beveerd, maat 14-16
w
d an ta
g
iin oe
ng
ii
r
e nd
e
st be
nd aa
gr be
o
ta
s be
oe
an
de
ha
gr
a
e gb
Soorten die definitief moeten worden verwijderd over het gehele landgoed De Grote Bunte: · Prunus serotina · Symphoricarpos albus · Sambucus nigra / racemosa · Buxus sempervirens · Rubus spectabilis / plicatus · Ailanthus altissima Soorten waarvan alles kleiner dan stamomtrek 18-20 verwijderd moet worden: · Acer platanoides · Acer pseudoplatanus · Juglans regia · Robinia pseudoacacia aandachtspunt: enkele bomen met een stamomtrek groter dan 18-20 moeten ook verwijderd worden t.b.v. een duurzame bosontwikkeling. Deze exemplaren zijn aangegeven als te verwijderen boom met bijbehorend symbool
g
iin
e ro
aantekeningen gemeentegrond
g be
a
st
be
d an
e
ha
ag
haagbeplanting gemeente
struweelbeplanting op gemeentegrond
s
d
be
a gr
an a st
Datum:
2024-07-26
Opdrachtgever:
-
Nunspeet De Grote Bunte
Schaal:
1:500
Formaat:
A0
beplantingsplan
Legenda kabels en leidingen algemeen plangrens
bestaande verkaveling
nieuwe verkaveling binnen plangrens
bestaande hoogtepeilen
+4.20
B
T
W
nieuwe hoogtepeilen
bestemming Bos;
bestemming Tuin;
bestemming Woonvlak;
kabels en leidingen
onverstoord bos als buffer +4.00
bestaande gasleiding in de grond; te behouden met alle bijbehorende eisen o.a. omtrent inrichting en ontwikkeling (zie kavelpaspoort)
heesters
bestaande gas-buisleiding gevaarlijke inhoud;
heesters haag
haag heesters
heesters
heesters
m ige huid
10
0 ±4.7 eld: aaiv
0 ±4.7 eld: aaiv
m ige huid
bestaande afstand tot gasleiding (voorzorgsmaatregelen); heesters
+4.20
B bodembedekkers bos
bestaande Waterleiding Vitens;
bodembedekkers bos
+4.20
W
diepte verlaging: ±4.30
natuurlijke verlaging in bloemrijk grasland
heesters
haag
T
bestaande persleiding gemeente Nunspeet;
kavel 10 ±4032 m² 2 PP R6,01
bloemrijk gras huidige maaiveld: ±4.80
bestaande rioolleiding gemeente Nunspeet;
bodembedekkers
aaiv
bodembedekkers bos
0 ±4.9
d: ±4
+4.20
ivel
eld:
maa
+4.20
ige
em
huid
ig huid
T
heesters
.90
heesters
B
bestaande gasleiding lage druk, Liander; R6,0 0
heesters
haag
bestaande datakabel, KPN / Ziggo en/of Reggefiber;
+4.20
W. +4.20
9
heesters heesters
huidige maaiveld: ±4.80
+4.20
+4.30
nieuw nutstracé;
T
kavel 9 ±2969 m² 2 PP
gazon bloemrijk gras
+4.40
+4.50
bodembedekkers bos
huidige maaiveld op 2% afschot aflopend van rijweg naar greppel
+5.20
huidige maaiveld: ±4.80
waterbergende wegfundering; dikte: 0,4m, porositeit puingranulaat: 40%
bodembedekkers bos +4.20
heesters +5.20
+4.20
haag
: ±4.90
.90
aiveld
+4.20
T
eld: ±4
+4.20
ge ma
maaiv
huidi
ge huidi
nieuwe waterverbinding richting wadi;
kavel 8 ±1943 m² 2 PP
W
B
bodembedekkers
4,50
bodembedekkers
4,01
bodembedekkers bos
8
terras: +6.413
+5.20 vt
+4.20
+4.20
1,10
+6.40
vt
T ±4.2%
W
ge huidi maaiv
B
bodembedekkers
kavel 7 ±1674 m² 2 PP
.00 eld: ±5
.00
+4.20
: ±5 aiveld ge ma huidi
7
bodembedekkers
haag
entree: +6.413
haag
T
+5.80
bodembedekkers bos
+4.80
kavel 6 ±1584 m² 2 PP
W
±4.2%
±4.5% +5.20
heesters
+5.90
.00 eld: ±5
B
.00
eld: ±5
+4.20
maaiv
maaiv
ge huidi
ge huidi
6
haag
haag
+5.65
+6.40
eld:
±5.0
0
aaiv
m ige
huid
0 +4.5
ige
huid
d: ivel maa
entree: +6.413
35pp
hot afsc pel 2% ep d op naar gr ivel maa rijweg n ige huid pend va lo af
+5.40
5%
+5.20
bodembedekkers
haag
0 ±5.0
5%
entree: +6.413
bodembedekkers
+6.10 0 +4.4
eld:
0
+4.3
.00
ivel
ige
huid
maa
d: ±5
+4.20
heesters
bodembedekkers
in nde taa bes -kavel t oos
ige huid
iv maa
0 ±5.0
aar
rit n
bloemrijk gras
5
hwa
T
W
R6,0
0
bloemrijk gras
2%
4,00
: ±5.00
4,50
aiveld
ge ma
: ±5.00
aiveld
+4.20
ge ma
huidi
huidi
kavel 5 ±1889 m² 2 PP 2%
Rhododendrons heesters
gazon
R5,0 R6,0 0 0 5,00
3pp
pput pom te ruim
0
4,0
R6,00
+4.20
B
0 5,0
he nisc tech te ruim 2%
bestaand maaiveldniveau
kliko
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
Amfibietrapje
OB8
elple -opst
2%
spiegelvijver
k
WP waterspiegel: +5.40
bloemrijk gras
B 4
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
bestaand maaiveldniveau
heesters 1:5 talud
W
bestaande inrit naar oost-kavel
wadi 2% 1:3 talud
kavel 4 kavel 4 ±1780 m² 2 PP
heesters
T
kavel A 864 m² 2 PP
W
bestaande weide
W
B
T
kavel 3 ±1269 m² 2 PP
3 T
B
kavel B ±906 m² 2 PP
kavel 2 ±1266 m² 2 PP
T 2
A
W
T
W C
B kavel C ±936 m² 2 PP
W
T
2pp
D W
T kavel D ±1169 m² 2 PP bestaande weide poort
g
in ei
weide
T
(koeie
1
ro
eg b er
n)
kavel 1 ±1851 m² 3 PP
d
bestaande weide
B
e
a st e b
W
T
de ei
de
w
s
be
an ta
g
iin oe
ng
ii
r
e nd
e
st be
g
iin
g
e ro
be
g aa
de
h
n aa
st
be
s
d
be
a gr
an a st
Datum:
2024-07-26
Opdrachtgever:
-
Nunspeet De Grote Bunte
Schaal:
1:500
Formaat:
A0
kabels- en leidingenplan
nd aa
gr be
o
ta
s be
oe
an
de
ha
gr
a
e gb
d an
on
Legenda maatregelbomen algemeen plangrens
bestaande verkaveling
nieuwe verkaveling binnen plangrens
bestaande hoogtepeilen
+4.20
B
T
W
nieuwe hoogtepeilen
bestemming Bos;
bestemming Tuin;
bestemming Woonvlak;
Maatregelbomen
onverstoord bos als buffer +4.00
bestaande boom, te behouden; eventueel moeten takken worden gesnoeid (i.o.m. landschapsarchitect)
heesters haag
haag heesters m ige huid 0 ±4.7 eld: aaiv
0 ±4.7 eld: aaiv
m ige huid
10
nieuwe laanboom, bij minimaal 50% boomuitval beukenlaan; soort: Carpinus betulus hoogstam, maat: 18-20
heesters
heesters
heesters
nieuwe laanboom, bij minimaal 50% boomuitval beuken oprijlaan; soort: Quercus robur hoogstam, maat: 18-20
heesters
+4.20
B bodembedekkers bos +4.20
nieuwe laanboom, bij minimaal 50% boomuitval Am. Eik; aanplant soorten: afwisselend, soorten: · Tilia x europaea 'Pallida', hoogstam, maat: 20-25 · Tilia cordata, hoogstam, maat: 20-25 · Tilia tomentosa, hoogstam, maat: 20-25
bodembedekkers bos
W
diepte verlaging: ±4.30
natuurlijke verlaging in bloemrijk grasland
heesters
haag
T
kavel 10 ±4032 m² 2 PP
hulplijnen positie nieuwe bomen in lanen; R6,01
bloemrijk gras huidige maaiveld: ±4.80
bodembedekkers
eld:
d: ±4
bodembedekkers bos
0 ±4.9
ivel
+4.20
nieuwe boom, bij boomuitval bomen in/rond keerlus; soort: Fagus sylvatica, hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
aaiv
maa
+4.20
ige
em
huid
ig huid
T
heesters
.90
heesters
B
R6,0 0
nieuwe boom, bij boomuitval bomen in/rond keerlus; soort: Castanea sativa hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
heesters
haag
+4.20
W. +4.20
nieuwe boom, bij boomuitval bomen in/rond keerlus; soort: Acer saccharinum hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
9
heesters heesters
T
kavel 9 ±2969 m² 2 PP
huidige maaiveld: ±4.80
+4.20
+4.30
nieuwe solitaire boom, bij boomuitval bomen in/rond keerlus; soort: Corylus colurna hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
gazon bloemrijk gras
+4.40
+4.50
bodembedekkers bos
huidige maaiveld op 2% afschot aflopend van rijweg naar greppel
+5.20
huidige maaiveld: ±4.80
bodembedekkers bos
bestaande beukenbomen volgens cultuurhistorisch rapport (groepje van 4 beuken); in leven zijnde bomen behouden en de twee dode laten staan als dit op een veilige manier kan. Bij uitval van bomen, aanplant nieuwe bomen; soort: Fagus sylvatica, hoogstam, laag vertakt, maat: 20-25
+4.20
heesters +5.20
+4.20
haag
: ±4.90
.90
aiveld
eld: ±4
+4.20
ge ma
maaiv
huidi
ge huidi
+4.20
T
kavel 8 ±1943 m² 2 PP
W
B
bodembedekkers
Soorten die definitief moeten worden verwijderd over het gehele landgoed De Grote Bunte: · Prunus serotina · Symphoricarpos albus · Sambucus nigra / racemosa · Buxus sempervirens · Rubus spectabilis / plicatus · Ailanthus altissima
4,50
bodembedekkers
4,01
bodembedekkers bos
8
terras: +6.413
+5.20 vt
+4.20
+4.20
1,10
+6.40
vt
T
Soorten waarvan alles kleiner dan stamomtrek 18-20 verwijderd moet worden: · Acer platanoides · Acer pseudoplatanus · Juglans regia · Robinia pseudoacacia
±4.2%
W
ge huidi maaiv
B
bodembedekkers
kavel 7 ±1674 m² 2 PP
.00 eld: ±5
.00
+4.20
: ±5 aiveld ge ma huidi
7
bodembedekkers
haag
entree: +6.413
haag
T
+5.80
+4.80
kavel 6 ±1584 m² 2 PP
W
aandachtspunt: enkele bomen met een stamomtrek groter dan 18-20 moeten ook verwijderd worden t.b.v. een duurzame bosontwikkeling. Deze exemplaren zijn aangegeven als te verwijderen boom met bijbehorend symbool
bodembedekkers bos
±4.2%
±4.5% +5.20
heesters
+5.90
.00 eld: ±5
B
.00
eld: ±5
+4.20
maaiv
maaiv
ge huidi
ge huidi
6
haag
haag
+5.65
+6.40
eld:
±5.0
0
aaiv
m ige
huid
0 +4.5
ige
huid
d: ivel maa
entree: +6.413
35pp
hot afsc pel 2% ep d op naar gr ivel maa rijweg n ige huid pend va lo af
+5.40
5%
+5.20
bodembedekkers
haag
0 ±5.0
5%
entree: +6.413
bodembedekkers
+6.10 0 +4.4
eld:
0
+4.3
.00
ivel
ige
huid
maa
d: ±5
+4.20
heesters
bodembedekkers
in nde taa bes -kavel t oos
ige huid
iv maa
0 ±5.0
aar
rit n
bloemrijk gras
5
hwa
T
W
R6,0
0
bloemrijk gras
2%
4,00
: ±5.00
4,50
aiveld
ge ma
: ±5.00
aiveld
+4.20
ge ma
huidi
huidi
kavel 5 ±1889 m² 2 PP 2%
Rhododendrons heesters
gazon
R5,0 R6,0 0 0 5,00
3pp
pput pom te ruim
0
4,0
R6,00
+4.20
B
0 5,0
he nisc tech te ruim 2%
bestaand maaiveldniveau
kliko
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
Amfibietrapje
OB8
elple -opst
2%
spiegelvijver
k
WP waterspiegel: +5.40
bloemrijk gras
B 4
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
bestaand maaiveldniveau
heesters 1:5 talud
W
bestaande inrit naar oost-kavel
wadi 2% 1:3 talud
kavel 4 kavel 4 ±1780 m² 2 PP
heesters
T
kavel A 864 m² 2 PP
W
bestaande weide
W
B
T
kavel 3 ±1269 m² 2 PP
3 T
B
kavel B ±906 m² 2 PP
kavel 2 ±1266 m² 2 PP
T 2
A
W
T
W C
B kavel C ±936 m² 2 PP
W
T
2pp
D W
T kavel D ±1169 m² 2 PP bestaande weide poort
g
in ei
weide
T
(koeie
1
ro
eg b er
n)
kavel 1 ±1851 m² 3 PP
d
bestaande weide
B
e
a st e b
W
T
de ei
de
w
s
be
an ta
g
iin oe
ng
ii
r
e nd
e
st be
g
iin
g
e ro
be
g aa
de
h
n aa
st
be
s
d
be
a gr
an a st
Datum:
2024-07-26
Opdrachtgever:
-
Nunspeet De Grote Bunte
Schaal:
1:500
Formaat:
A0
plankaart maatregelbomen
nd aa
gr be
o
ta
s be
oe
an
de
ha
gr
a
e gb
d an
on
Legenda inrichtingsplan algemeen plangrens
bestaande verkaveling
nieuwe verkaveling binnen plangrens
bestaande hoogtepeilen
+4.20
nieuwe hoogtepeilen
bestemming Bos;
B
bestemming Tuin;
T
bestemming Woonvlak;
W
architectuur en hekwerken
onverstoord bos als buffer +4.00
indicatie nieuwe boswoningen
bestaande bebouwing + nieuwe aanbouw zorg
heesters
heesters haag
haag heesters m ige huid 0 ±4.7 eld: aaiv
0 ±4.7 eld: aaiv
m ige huid
10
nieuwe trappen en hellingen, incl. keermuren en balustrades waar van toepassing; materiaal en afmetingen: n.t.b. door architect i.o.m. landschaparchitect
heesters
heesters
heesters
+4.20
B bodembedekkers bos
privé kavels boswoningen en kavels aan weide; invulling woonvlak volgens kavelpaspoort
bodembedekkers bos
+4.20
W
diepte verlaging: ±4.30
natuurlijke verlaging in bloemrijk grasland
T
nieuwe overdekte stalling fietsen en zorgkliko's; invulling, materiaal en afmetingen: n.t.b. door architect i.o.m. landschaparchitect
heesters
haag
kavel 10 ±4032 m² 2 PP
hekwerk rond tuin zorgcentrum in beukenhaag, zie detail; type: staalmathekwerk Pall 80, max. hoogte staanders en staalmat: 1,1meter, hoogte staalmat: 80cm, hoogte staalmat vanaf maaiveld: ±25cm, incl. poortje met kinderslot, kleur: RAL6009, leverancier: Heras bestaande afrastering rond weide t.b.v. koeien; paal en draad: kastanjepalen 70cm hoog, 2 draden: prikkel en / of schrikdraad
R6,01
bloemrijk gras heesters
huidige maaiveld: ±4.80
bodembedekkers
aaiv
bodembedekkers bos
0 ±4.9
d: ±4
+4.20
ivel
eld:
maa
+4.20
ige
em
huid
ig huid
T
.90
heesters
B
R6,0 0
heesters
hekwerk tussen kavels in het bos (bij boswoningen); paal en draad: kastanjepalen 70cm hoog, 2 draden: geen prikkel of schrikdraad
haag
+4.20
W. +4.20
9
heesters
T
kavel 9 ±2969 m² 2 PP
huidige maaiveld: ±4.80
bestaand Heras hekwerk (±1,8m hoog)
heesters
+4.20
+4.30
gazon bloemrijk gras
+4.40
+4.50
verhardingen
bodembedekkers bos
huidige maaiveld op 2% afschot aflopend van rijweg naar greppel
+5.20
huidige maaiveld: ±4.80
bodembedekkers bos
voetpaden; materiaal: split, halfverharding, type: Achterhoeks Padvast, dikte Padvast: ±15cm, leverancier: n.t.b.
+4.20
heesters +5.20
+4.20
haag
: ±4.90
.90
aiveld
eld: ±4
+4.20
ge ma
maaiv
huidi
ge huidi
+4.20
T
kavel 8 ±1943 m² 2 PP
W
B
rijweg; materiaal: split, halfverharding type: Achterhoeks Padvast, dikte Padvast: 25cm, leverancier: n.t.b. rijweg; materiaal: split, halfverharding type: Achterhoeks Padvast, dikte Padvast: 35cm, leverancier: n.t.b.
bodembedekkers
4,50
bodembedekkers
4,01
bodembedekkers bos
8
terras: +6.413
+5.20 vt
+4.20
+4.20
1,10
+6.40
vt
parkeervakken; materiaal: grasbetonstenen met split, type: Hydro lineo 40, leverancier: Struyk Verwo, incl. beton opsluitbandje, maat: 100x20x8cm, lichtgrijs
T ±4.2%
W
ge huidi maaiv
B
bodembedekkers
kavel 7 ±1674 m² 2 PP
.00 eld: ±5
.00
+4.20
: ±5 aiveld ge ma huidi
7
bodembedekkers
haag
parkeervakken boswoningen; materiaal: grasbetonstenen met split, type: hydro lineo 40, leverancier: Struyk Verwo
entree: +6.413
haag
T
+5.80
bodembedekkers bos
kavel 6 ±1584 m² 2 PP
W
bezoekersparkeerplek boswoningen; materiaal: grasbetonstenen met split, type: hydro lineo 40, leverancier: Struyk Verwo, incl. beton opsluitbandje, maat: 100x20x8cm, lichtgrijs
+4.80
±4.2%
brandweeropstelplek boswoningen; met zand gefundeerde opstelplek t.b.v. brandweer, incl. bordje 'verboden te parkeren'
±4.5% +5.20
heesters
+5.90
.00 eld: ±5
B
.00
eld: ±5
+4.20
maaiv
maaiv
ge huidi
ge huidi
6
haag
haag
+5.65
bospaadjes; materiaal: huidige bosbodem, gemarkeerd/ begeleid met stammen aan weerszijde van pad, stammen afkomstig van te verwijderen bomen
+6.40
.00
ige
huid
maa
ivel
d: ±5
0 +4.5
ige
huid
d: ivel maa
entree: +6.413
35pp
hot afsc pel 2% ep d op naar gr ivel maa rijweg n ige huid pend va lo af
+5.40
5%
+5.20
bodembedekkers
haag
0 ±5.0
5%
entree: +6.413
bodembedekkers
+6.10
wandelpaadje onder bomenlaan (Am. Eiken aan de weide); materiaal: gemaaid paadje, 1,2m breed
0 +4.4
eld:
0
+4.3
.00
ivel
ige
huid
maa
d: ±5
+4.20
OB8
heesters
bodembedekkers
in nde taa bes -kavel t oos
ige huid
iv maa
0 ±5.0
aar
rit n
bloemrijk gras
5
hwa
T
W
R6,0
0
kliko-opstelplek; materiaal: grasbetonstenen met split, type: hydro lineo 22, leverancier: Struyk Verwo, incl. beton opsluitbandje, maat: 100x15x8cm, lichtgrijs
water
bloemrijk gras
2%
4,00
: ±5.00
4,50
aiveld
ge ma
: ±5.00
aiveld
+4.20
ge ma
huidi
huidi
kavel 5 ±1889 m² 2 PP 2%
wadi, taluds met bloemrijk grasland;
Rhododendrons heesters
gazon
R5,0 R6,0 0 0 5,00
3pp
pput pom te ruim
0
4,0
R6,00
+4.20
B
0 5,0
he nisc tech te ruim
spiegelvijver; materiaal en afwerking: zie detail
2%
bestaand maaiveldniveau
kliko
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
Amfibietrapje
OB8
elple -opst
bestaande greppels in bos; koppelen aan afschot vanaf rijweg, volgens plan watersysteem Aveco de Bondt
2%
spiegelvijver
k
WP waterspiegel: +5.40
bloemrijk gras
B 4
maaiveld rond waterspiegel: +5.40
nieuwe waterverbinding richting wadi
bestaand maaiveldniveau
heesters 1:5 talud
W
bestaande greppels in bos; uitgraven waar van toepassing, volgens plan watersysteem Aveco de Bondt en volgens principeprofiel detail; grijze lijn: bovenkant talud blauwe lijn: onderkant talud en bodem greppel
bestaande inrit naar oost-kavel
wadi 2% 1:3 talud
kavel 4 kavel 4 ±1780 m² 2 PP
beplantingen
heesters
zie ook beplantingsplan en boekwerk
T
kavel A 864 m² 2 PP
B
W gazon
T
kavel 3 ±1269 m² 2 PP
3
A
bestaande weide
W
privé kavels boswoningen; invulling Tuin volgens kavelpaspoort
bloemrijk gras; zorgtuin en entreezone landgoed opschonen
T
T 2
B
kavel B ±906 m² 2 PP
kavel 2 ±1266 m² 2 PP
bestaande weide;