Bijlage 14 Toekomstvisie De Schelft - AVG
Tekst van het document
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Voor het recreatiebad zijn energiebesparingen mogelijk die liggen tussen € 4.950, - en € 6.400, - per jaar afhankelijk van het warmteterugwinprincipe van “traditionele kasten”. Over een periode van 15 jaar variëren deze besparingen tussen € 74.250, - en € 96.500, - zonder indexeringen. In totaliteit bedragen de besparingen: Tussen € 13.950, - en € 18.400, - per jaar aan energiebesparing. Over een periode van 15 jaar liggen deze bedragen tussen € 209.250, - en € 276.500, - zonder indexeringen. Totale installatiekosten voor een dergelijk installatie (sec voor het wedstrijd- en recreatiebad) bedragen: Wedstrijdbad:
€ 225.000, -
Recreatiebad:
€ 165.000, -
TOTAAL:
€ 390.000, - (begroot)
Genoemde bedragen zijn gebaseerd op: -
Demontage van oude luchtbehandelingskasten;
-
Demontage van hoofdkanalen;
-
Demontage huidige c.v. aansluitingen;
-
Nieuwe energiezuinige luchtbehandelingskasten;
-
Nieuwe regeltechniek voor luchtbehandelingskasten;
-
Nieuwe luchtinblaas in wedstrijdbad (ca. 100 meter) en recreatiebad (ca. 50 meter) door middel van luchtslangen;
-
Nieuwe elektrische aansluitingen;
-
Benodigde bouwkundige voorzieningen.
Nieuwe hoofd voedingskanalen in technische ruimte en op de daken zijn niet meegenomen voor vervanging, deze zijn recentelijk gerealiseerd.
Voorbeeld van luchtslang in zwembad
Voor de kleedruimten van het zwembad adviseren wij de bestaande kast te vervangen door een luchtbehandelingskast fabricaat Menerga type ThermoCond type 19.25.01. De hiermee gemoeide kosten (sec voor de kleedruimten van het zwembad) bedragen ca. € 27.000, - (begroot). Het middengedeelte van De Schelft wordt een energiezuinig luchtbehandelingssysteem voorzien. Daarbij wordt qua luchthoeveelheid ca. 22.000 m³/h gehanteerd: Voor energiezuinige ventilatie kan gekozen worden voor een luchtbehandelingskast fabrikaat Menerga type Resolair type 64.21.01 voor binnenopstelling. Het betreft een zeer energiezuinige kast toegepast met de laatste ontwikkelingen op gebied van luchtbehandeling- en regeltechniek. Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 37 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Luchtbehandelingskast heeft een warmteterugwinning door middel van hoogwaardige accumulatoren, luchtkleppenregisters/omschakelkleppen en hoogwaardige direct aangedreven ventilatoren. De kast hoeft niet voorzien te worden van een verwarmingsbatterij omdat het systeem warmte haalt uit de omgevingslucht van de ruimten die voorzien is van een basisverwarming. De luchtbehandelingskast heeft een afmeting van l x b x h van 5940 x 2010 x 2920 mm en dient in een technische ruimte te worden opgesteld. De kast heeft een gewicht van 4900 kg. Capaciteit van de kast bedraagt ca. 22.500 m³/h. Energiekosten per jaar bedragen € 6.849, -*. Bij een standaard luchtbehandelingskast met warmtewiel bedragen de energiekosten € 12.856, -* per jaar. Qua investering liggen de kosten voor een traditionele kast met warmtewiel en een Resolair kast van fabricaat Menerga dicht bij elkaar en bedragen ca. € 65.000, - voor beide systemen. Kostenbesparing tussen traditioneel systeem en energiezuinig systeem bedraagt na 1e jaar ca. € 6.200, -*. Kostenbesparing tussen traditioneel systeem en energiezuinig systeem bedraagt na 15 jaar ca. € 92.000, -*. Bovenstaand omschreven energiezuinig systeem kan ook voorzien worden van mechanische koeling, investeringskosten voor de kast bedragen dan € 95.000, -.
Totale kosten voor luchtbehandelingsinstallatie (sec voor het middengedeelte) inclusief kanalen en regeling bedragen ca. € 175.000, -. (begroot) Indien in de luchtbehandelingskast een mechanisch koelsysteem wordt geïntegreerd bedragen de kosten ca. € 240.000, -. (begroot) *) opgave leverancier. VOORDELEN -
Minder gasverbruik;
-
Goede warmteterugwinning;
-
Beter regelbaarheid.
NADELEN -
Geen.
Verlichtingsinstallaties: De huidige verlichtingsinstallatie bestaat uit ca. 150 armaturen welke gedeeltelijk voorzien zijn van hoogfrequente lampen. Tevens zijn in diverse ruimten bewegingsmelders (aanwezigheidsdetectie) aanwezig waardoor de verlichting automatisch uitgaat wanneer de ruimten verlaten zijn. Afhankelijk van bezettingsgraad en gebruik kan het interessant zijn de verlichtingsarmaturen te vervangen door LED-verlichting. Naast energiebesparing heeft LED-verlichting aanvullende voordelen voor de exploitatie daar lampen niet, danwel minder vaak uitgewisseld hoeven te worden. Een dergelijk systeem kan ten opzichte van traditionele verlichting binnen 3 jaar terugverdiend worden. Deze terugverdientijd is wel sterk afhankelijk van de bezettingsgraad en branduren. LED-verlichting heeft doorgaans een vervangingscyclus van 15 tot 20 jaar bij 15.000 tot 30.000 branduren.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 38 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Investeringsvergelijking: LED-verlichting
€ 50.000, -;
Hoogfrequente verlichting
€ 42.000, -.
Kostenvergelijking: Verschil in investeringskosten energiezuinig en hoogfrequent
€ 8.000, -
Verschil in energiekosten tussen energiezuinig en hoogfrequent
-€ 1.200, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 1 jaar
-€ 1.450, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 15 jaar
-€ 21.750 -*
*) uitgaande van ca. 5000 branduren per jaar. Alle bovengenoemde kosten zijn exclusief bouwkundige voorzieningen of aanpassingen. Een aanvulling op de verlichtingsinstallatie kunnen daglichtbuizen zijn. Donkere inpandige ruimten kunnen hiermee op relatief eenvoudige wijze verlicht worden. Nadeel is wel dat er benodigde werkzaamheden aan dak moeten plaatsvinden.
Voorbeeld daglichtbuis
Zwembadinstallaties: Voor het desinfecteren van het water wordt gebruik gemaakt van chloor, zwavelzuur en vlokmiddel. De chloor en zuurinstallatie bevinden zich in ruimten die van buitenaf bereikbaar zijn.
Chemicaliën op vloer
Zwavelzuuropslag
Chlooropslag
Advies: Bij een instandhouding van 20 jaar van het zwembad is het advies om over te stappen op een andere manier van waterzuivering. Elektrolyse van zwembadwater is een van de mogelijkheden, er hoeft dan geen gevaarlijk transport en opslag van chloor en zuren meer plaats te vinden en in het zwembad is er geen chloorlucht meer. Een ander groot voordeel is dat er geen aantasting aan gebouwconstructies en inrichting meer plaatsvindt door
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 39 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
(agressieve) chloorlucht. De installatie kan gerealiseerd worden in de technische ruimte op de 1e verdieping of in de huidige chloor, zuur en opslagruimten als deze bouwkundig worden samengevoegd tot één ruimte. Chlorinsitu - IV chloride arm systeem: Werking Met behulp van de Chlorinsitu-IV chloride-arm installatie wordt een chloor in wateroplossing bereid uit een zoutoplossing. Dit gaat als volgt: Zout wordt opgelost in een zout oplosvat, totdat een verzadigde zoutoplossing wordt verkregen. Deze oplossing wordt door een membraancel geleid, waarbij het zout wordt omgezet in een chloorproduct, die een pHverlagende uitwerking heeft op het zwembadwater. Doordat er tijdens dit proces een kleine hoeveelheid natriumhydroxide wordt onttrokken, is het mogelijk om hiermee de pH-waarde te corrigeren naar de gewenste pH-waarde. Wat over blijft kan bijv. bij het filterspoelen geloosd worden. De eveneens gevormde waterstof wordt afgevoerd tot buiten het gebouw. Het eindproduct is een chloor in wateroplossing. Voor de Chlorinsitu-IV chloride-arm installatie is alleen zout en elektriciteit nodig. Bediening en begeleiding De apparatuur werkt volledig automatisch. De installatie dient gestuurd te worden door een automatische meting en regeling van de chloorwaarde en de pH-waarde. Veiligheid en milieu Zout vervangt gevaarlijke chemicaliën (milieuvriendelijk) Chloor bleekloog is niet meer nodig.
Transport, overslag en opslag behoren tot het verleden. Tevens zijn gevaarlijke transportleidingen overbodig. De kans op lekkage in de bodem is minder aanwezig, dus nagenoeg geen bodemvervuiling. pH correctie Met behulp van de nieuwste technologie van membranen is het mogelijk met dit systeem onafhankelijk de pHwaarde te corrigeren. Hierdoor is het gebruik van zoutzuur, zwavelzuur of koolzuur overbodig geworden. Echter, bij het opstarten van een nieuw zwembad zal, doordat het zwembad met vers suppletiewater gevuld wordt, gedurende ca. 6-8 weken enig zuur nodig zijn voor het afbreken van het waterstofbicarbonaat in het water en voor het kalk van de, in het begin oplossende, voegen. Zwemwaterkwaliteit Betere zwemwaterkwaliteit, doordat het geproduceerde vrije chloor direct wordt gemengd in het badwater, waardoor een effectievere werking wordt verkregen. Vriendelijk voor zwemmers Met dit systeem minder overlast van chloorlucht, oog- en slijmvlies irritatie, alsmede minder problemen voor personen die buisjes in de oren hebben. Carapatiënten voelen zich duidelijk beter bij dit systeem en behoeven tevens minder medicijnen te gebruiken. Diverse voordelen en verschillen: -
Hoog chemisch en elektrisch rendement door membraancel technologie;
-
Geen chloride slib naar de baden, daardoor een laag chloride getal in de baden;
-
Er wordt alleen chloor aangemaakt in een beveiligde onderdruk omgeving, hierdoor staat het vast dat het vers aangemaakte chloor wordt opgenomen door het badwater;
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 40 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
-
Dosering via venturipompen voor chloor en pH-correctie, lagere onderhoudskosten;
-
Geen verstopte injectieventielen (door andere dosering en lage ph waarde);
-
Veelal gebruik gemaakt van standaard componenten waardoor met een kleine reservevoorraad direct service verlengd kan worden;
-
Geïntegreerde potentiaal beveiliging t.b.v. levensduur verlening membraancel;
-
Warmte terugwinningsysteem;
-
Intrinsieke reservecapaciteit per bassin;
-
Aansluitbaar op elk chloormeet en regel systeem;
-
Via het modem is het mogelijk om, 7 dagen per week, direct ondersteuning te geven aan het bedienend personeel, indien gewenst kan ook gebruik worden gemaakt van de GSM en/of SMS modem;
-
Indien gewenst kan er via een MOD-bus, Profi-bus of ethernet verbindingen een relatie worden gelegd tussen de zoutelektrolyse en een gebouwbeheer systeem;
-
Geen chloor en zuur transport meer in woonplaats.
Kosten voor een dergelijke installatie bedragen € 39.000-. (offerte). De exacte terugverdientijd is afhankelijk van het gebruik en niet direct te bepalen.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 41 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
6.2
KOSTENOVERZICHT AANVULLENDE INSTALLATIES ZWEMBAD
Ten behoeve van aanvullende installaties adviseren wij onderstaande installaties toe te passen. Waar mogelijk hebben wij de investerings- en onderhoudskosten en terugverdientijden weergegeven. Onderdeel
Investering
Onderhoud
Terugverdientijd
Technisch
Warmtapwater/badverwarming d.m.v. absorberplaten
€ 150.000, -
nihil
Ca. 10 jaar
15-20 jaar
€ 5.000, -
nihil
Ca. 2 jaar
n.v.t.
Gebruik bronwater (Par. ‘Waterinstallaties’)
€ 70.000, -
Nader
Ca. 2 jaar
15-20 jaar
LBK met WTW (Par. ‘Luchtbehandelinginstallaties’)
€ 390.000, - *
Ca. 10 jaar
20-25 jaar
15 jaar
levensduur
c.q. heatpipes (Par. ‘Waterinstallaties’) Optimaliseren suppletiewatertoevoer (Par. ‘Waterinstallaties’)
onderzoek € 3.500, - per jaar Verlichting LED (Par. ‘Verlichtingsinstallaties’)
€ 8.000, - *
nihil
Ca. 5 jaar
Chlorinsitu-IV chloridearm systeem
€ 39.000, -
€ 7.500, - per
Afhankelijk
2 jaar
gebruik
(Par. ‘Zwembadinstallaties’) TOTAAL
van
20 jaar
€ 662.000, -
* Genoemd investeringsbedrag betreft een upgrade c.q. aanvulling t.o.v. de kosten die zijn genoemd in het renovatieoverzicht.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 42 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
6.3
RENOVATIEVARIANT SPORTHAL
Op basis van de huidige opzet zijn de volgende kosten (exclusief BTW) gemoeid met de renovatie (zonder energetische upgrade) van de sporthal: -
Bouwkundig
€ 1.000.000, -
-
Installatietechnisch
€ 490.000, -
Onderstaand overzicht (tabel 4) geeft weer welke onderdelen bij een renovatie noodzakelijk zijn en welke bedragen daarmee gemoeid zijn. Hierbij wordt uitgegaan van de huidige indeling van het complex. Tevens is rekening gehouden met een exploitatietermijn van ca. 20 jaar na renovatie in 2023. De genoemde kosten zijn globale ramingen op basis van de daadwerkelijke m² en kengetallen en exclusief BTW. Tabel 4 Onderdeel
Sporthal
Gevelbeplating vervangen
€ 85.000, -
Buitenkozijnen incl. deuren vervangen
€ 55.000, -
Dakafwerking vervangen incl. voorzien van extra isolatie en incl. hemelwaterafvoeren en goten
€ 250.000, -
e.d. Vloerafwerkingen
€ 90.000, (uitgaande van toplaagvervanging sportvloer)
Wandafwerkingen incl. kozijnen en deuren
€ 190.000, -
Optrekbare scheidingswand vervangen
€ 80.000, -
Plafondafwerkingen
€ 240.000, -
Inrichting (keuken, pantry)
€ 10.000, -
Warmteopwekking (uitgegaan van eigen installaties)
€ 40.000, -
Binnenriolering
17.500, -
Waterinstallaties (uitgegaan van eigen installaties)
€ 30.000, -
Automatisch spoelsysteem
€ 25.000, -
Kleed-, douche- en toiletgroepen
€ 200.000, -
Warmtedistributie
€ 75.000, -
Luchtbehandeling
€ 60.000, -
Regelinstallatie
€ 80.000, -
Verdeelinrichting licht
€ 80.000, -
Elektra
€ 50.000, -
Communicatie installaties
€ 20.000, -
Beveiligingsinstallaties
€ 12.500, -
TOTAAL
€ 1.490.000, -
Voor de onderdelen in tabel 4 zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd: De reeds gerenoveerde toiletgroepen en kleedlokalen en douches van de sporthal zijn niet meegenomen in deze renovatie. Technisch gezien zouden deze de periode van 20 jaar na renovatie in 2023 moeten kunnen halen. Kostentechnisch zijn deze ruimten dan ook niet meegenomen voor renovatie in bovenstaande tabel. De sportvloer in de sporthal dateert uit 2013 en heeft, afhankelijk van het gebruik, een technische levensduur van ca. 24 tot 30 jaar. In die periode zal de sportvloer eenmaal moeten worden voorzien van een nieuwe Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 43 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
toplaag. Dit betekent dat onder normale omstandigheden de sportvloer in 2023 niet vervangen hoeft te worden. Dit is kostentechnisch dan ook niet meegenomen in tabel 4. Voor de waterinstallaties, zoals boilers e.d., is uitgegaan van een eigen installatie voor de sporthal. In de huidige situatie is een algemene installatie aanwezig voor zowel de sporthal als het zwembad. Hetzelfde geldt voor de warmteopwekking. In het kostenresumé is uitgegaan van een individuele cv-installatie voor de sporthal. Mocht de situatie zich voordoen dat het zwembadgedeelte gesloopt zou worden, is kostentechnisch geen rekening gehouden het eventueel aanhelen van buitengevels noch met de bijkomende sloopkosten voor dit bouwdeel. De renovatie (uitvoeringsperiode) van de sporthal zal, uitgaande van alle in het rapport genoemde onderdelen, ca. 2 tot 3 maanden in beslag nemen. Het voorbereidings- en aanbestedingstraject is hierin niet meegenomen. 6.3.1 AANVULLENDE BOUWKUNDIGE AANPASSINGEN SPORTHAL In de sporthal van complex De Schelft vinden naast sportactiviteiten ook evenementen plaats. Voor reguliere (sport)activiteiten worden binnentemperaturen tussen de 16 en 19 ˚C als standaard temperaturen gehanteerd. Dit in ogenschouw nemende zou bij eventuele aanpassingen aan de buitenschil kunnen worden volstaan met extra isolatie van de gevels en daken ten opzichte van het huidige isolatiepakket.
Daarbij zou voor de gevels kunnen worden volstaan met het extra isoleren van de geveldelen met de afwerking in stalen golfplaten. De kosten voor een dergelijke upgrade zijn gebaseerd op basis van de eisen van de actuele wet- en regelgeving. Andere bouwkundige aanpassingen zijn niet aan de orde. De kosten voor het extra isoleren van de gevels is geraamd op ca. € 30.000, -; De kosten voor het extra isoleren van de dakvlakken is geraamd op ca. € 100.000, -. De bijbehorende terugverdientijd is niet exact te bepalen, maar zal meer dan 30 jaar bedragen. 6.3.2 AANVULLENDE INSTALLATIETECHNISCHE AANPASSINGEN SPORTHAL Met betrekking tot installatietechnische aanpassingen zijn tegenwoordig legio mogelijkheden. De in deze paragraaf genoemde installaties behelzen een greep uit deze mogelijkheden, maar betreffen ons inziens opties die toepasbaar en rendabel zijn voor dit complex. Warmteopwekking: Ten behoeve van de warmteopwekking van het totale complex zijn de volgende cv-installaties opgesteld in de technische ruimte van de sporthal: -
Remeha Quinta 85, 5 stuks;
-
Viessman Vitoplex 100 inclusief voorzetbrander.
Let wel, de huidige opstelling voorziet het gehele complex van warmte. In de renovatievariant voor de sporthal wordt sec gekeken naar de warmtebehoefte voor de sporthal. Dit betekent dat bij handhaving van een ‘traditionele’ cv-installatie minder cv-ketels noodzakelijk zijn. Ten aanzien van de warmteopwekking van de sporthal adviseren wij de ‘traditionele’ cv-installatie toe te passen. Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 44 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Waterinstallaties: Ten behoeve van de waterinstallaties zijn de volgende onderdelen opgesteld in de stookruimte van de sporthal: -
Boilerinstallatie Viessman Horicell met een totale inhoud van 1000 liter;
-
Platenwisselaar Alfa-Laval.
Let wel, de huidige opstelling voorziet het gehele complex van warmtapwater. In de renovatievariant voor de sporthal wordt sec gekeken naar de warmtapwaterbehoefte voor de sporthal. Ten behoeve van de warmtapwatervoorziening in de sporthal kan volstaan worden met een boilerinstallatie van ca. 500 liter. WARMTAPWATER Voor de verwarming van warmtapwater kan gebruik worden gemaakt van collectoren, veel toegepaste collectors zijn absorberplaten of buiscollectoren. De grote dakoppervlakken van het complex lenen zich uitsteken voor een dergelijke voorziening. Een dergelijke installatie kost voor het sporthalgedeelte ca. € 100.000,- en deze investering verdient zich in 10 jaar weer terug.
Absorberplaat
Buiscollector
VOORDELEN -
Milieuvriendelijk (geen extra CO2-uitstoot);
-
Goedkoop;
-
Relatief snelle terugverdientijden.
NADELEN -
Geen.
Luchtbehandelingsinstallaties: In de techniekruimte c.q. op het dak van de sporthal staan de navolgende luchtbehandelingskasten en ventilatoren opgesteld: -
Toevoerkast t.b.v. sporthal ca. 20.000 m3/h;
-
Toevoerkast t.b.v. kleedruimten ca. 10.000 m3/h.
-
Diverse dakafzuigventilatoren t.b.v. afzuiging sporthal en kleedruimten.
Alle luchtbehandelingskasten dateren uit ca. 1980 en zijn daarmee 30 jaar oud. In 2015 zijn de luchtbehandelingskasten gereviseerd en voorzien van frequentieregelaars.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 45 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
De luchtbehandelingstechnieken zijn de afgelopen jaren zeer sterk verbeterd en daarmee zijn hoge(re) energiebesparingen mogelijk. Voor de sporthal en kleedruimten adviseren wij luchtbehandelingskasten van het fabricaat Menerga toe te passen. Voor de sporthal kan gekozen worden voor een luchtbehandelingskast fabricaat Menerga type Resolair type 64.21.01 voor binnenopstelling. In de kleedruimte kan een kast type 64.10.01 toegepast worden. Het betreft zeer energiezuinige kasten toegepast met de laatste ontwikkelingen op gebied van luchtbehandeling- en regeltechniek. De luchtbehandelingskasten hebben een warmteterugwinning door middel van hoogwaardige accumulatoren, luchtkleppenregisters/omschakelkleppen en hoogwaardige direct aangedreven ventilatoren. De luchtbehandelingskasten voor de sporthal en de kleedruimten zijn voorzien van een na-verwarmingssectie omdat in deze ruimten geen basisverwarming aanwezig is. Afmetingen: Luchtbehandelingskast sporthal l * b * h = 5940 x 2010 x 2920 [cm] en dient in een technische ruimte te worden opgesteld. De kast heeft een gewicht van 4700 kg. De capaciteit van de kast bedraagt ca. 20.000 m3/h. Luchtbehandelingskast kleedruimten sporthal l * b * h = 4980 x 1370 x 2170 [cm] en dient in een technische ruimte te worden opgesteld. De kast heeft een gewicht van 2500 kg. De capaciteit van de kast bedraagt ca. 10.000 m3/h.
Energiekosten voor beide kasten per jaar bedragen € 14.500, -*. Bij een standaard luchtbehandelingskast met warmtewiel bedragen de energiekosten € 23.000, -* per jaar. Investeringsvergelijking: Resolair kasten voor de sporthal € 120.000, -*. Traditionele kasten met warmtewiel € 100.000, -*. Kostenvergelijking: Verschil in investeringskosten energiezuinig en traditioneel
€ 12.000, -*
Verschil in energiekosten tussen energiezuinig en traditioneel
-€ 8.500, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 1 jaar
-€ 3.500, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 15 jaar
-€ 52.000, -*
*) opgave leverancier en zonder indexering. De totale kosten voor de luchtbehandelingsinstallatie inclusief aanpassen van kanalen en regeling bedragen ca. € 165.000, - (begroot). Verlichtingsinstallaties: De huidige verlichtingsinstallatie bestaat uit ca. 270 armaturen welke gedeeltelijk voorzien zijn van hoogfrequente lampen. Tevens zijn in diverse ruimten bewegingsmelders (aanwezigheidsdetectie) aanwezig waardoor de verlichting automatisch uitgaat wanneer de ruimten verlaten zijn. Afhankelijk van bezettingsgraad en gebruik kan het interessant zijn de verlichtingsarmaturen te vervangen door LED-verlichting. Naast energiebesparing heeft LED-verlichting aanvullende voordelen voor de exploitatie daar lampen niet, danwel minder vaak uitgewisseld hoeven te worden. Een dergelijk systeem kan ten opzichte van
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 46 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
traditionele verlichting binnen 3 jaar terugverdiend worden. Deze terugverdientijd is wel sterk afhankelijk van de bezettingsgraad en branduren. LED-verlichting heeft doorgaans een vervangingscyclus van 15 tot 20 jaar bij 15.000 tot 30.000 branduren. Ten behoeve van de sportzaal zijn tegenwoordig verlichtingssystemen voorhanden die kunnen inspelen op de specifieke sportactiviteiten in de zaal. Dat wil zeggen men kan de verlichting aanpassen voor gebruik van zaalvoetbal, volleybal of andere activiteiten. Een dergelijk systeem is het Bepro 500+ systeem welke voor de verschillende sporten specifieke licht scenes kan inschakelen door bediening op een touch-scherm.
Toepassingsvoorbeelden Berpo Sport 500+ in Sporthal Elzenhagen te Amsterdam Noord
De toepassing van een PV-installatie ten behoeve van alleen een sporthal heeft alleen positief effect op het (dagelijks) energieverbruik. Door het lage energietarief waarin een sporthal (grootverbruik) is ingedeeld worden de investeringskosten niet terugverdiend. Investeringsvergelijking: LED-verlichting
€ 90.000, -;
Hoogfrequente verlichting
€ 75.000, -.
Kostenvergelijking: Verschil in investeringskosten energiezuinig en hoogfrequent
€ 15.000, -
Verschil in energiekosten tussen energiezuinig en hoogfrequent
-€ 2.000, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 1 jaar
-€ 2.600, -*
Kostenbesparing tussen systemen na 15 jaar
-€ 39.000 -*
*) uitgaande van ca. 5000 branduren per jaar. Alle bovengenoemde kosten zijn exclusief bouwkundige voorzieningen of aanpassingen. Een aanvulling op de verlichtingsinstallatie kunnen daglichtbuizen zijn. Donkere inpandige ruimten kunnen hiermee op relatief eenvoudige wijze verlicht worden. Nadeel is wel dat er benodigde werkzaamheden aan dak moeten plaatsvinden.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 47 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Voorbeeld daglichtbuis
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 48 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
6.4
KOSTENOVERZICHT AANVULLENDE INSTALLATIES SPORTHAL
Ten behoeve van aanvullende installaties adviseren wij onderstaande installaties toe te passen. Waar mogelijk hebben wij de investerings- en onderhoudskosten en terugverdientijden weergegeven. Onderdeel
Investering
Onderhoud
Terugverdientijd
Technische
Warmtapwater d.m.v. absorberplaten c.q. heatpipes
€ 100.000, -
nihil
Ca. 10 jaar
15-20 jaar
LBK met WTW (Par. ‘Luchtbehandelinginstallaties’)
€ 100.000, - *
?
Ca. 7 jaar
20-25 jaar
Verlichting LED (Par. ‘Verlichtingsinstallaties’)
€ 20.000, - *
nihil
Ca. 5 jaar
15 jaar
TOTAAL
€ 220.000, -
levensduur
(Par. ‘Warmtapwaterinstallaties’)
* Genoemd investeringsbedrag betreft een upgrade t.o.v. de kosten die zijn genoemd in het renovatieoverzicht.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 49 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
7 7.1
NIEUWBOUW NIEUWBOUWVARIANT ZWEMBAD HUIDIGE OPZET
Ten behoeve van deze nieuwbouwvariant is een kostencalculatie gemaakt op basis van kengetallen waarbij de huidige opzet van het zwembadgedeelte van De Schelft als leidraad heeft gediend. In de kostencalculatie (Hoofdstuk 9 Bijlage – Kostenraming nieuwbouw zwembad conform bestaand) is uitgegaan van een doelgroepenbad en een recreatiebad, kleedruimten, horeca en techniekruimten. Qua afwerkingsniveau is een sober doch doelmatig niveau gehanteerd en met betrekking tot de installaties zijn de meest voorkomende installatietechnische componenten doorgerekend. De totale kosten voor deze nieuwbouwvariant worden geraamd op € 6.522.632, - excl. BTW. Let wel, de kosten voor de aankoop van de grond en de ontwerpkosten van een architect zijn niet in deze kostenraming meegenomen.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 50 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
7.2
NIEUWBOUWVARIANT SPORTHAL
Ten behoeve van de nieuwbouwvariant voor de sporthal is een kostencalculatie gemaakt op basis van kengetallen waarbij de huidige opzet als basis is gehanteerd. In de kostencalculatie (Hoofdstuk 11 Bijlage – Kostenraming nieuwbouw sporthal conform bestaand) is uitgegaan van een sporthal deelbaar in 3 sportvelden, kleedruimten, bergruimte en techniekruimte en inclusief sportinventaris. Daarbij zijn separaat de aanvullende kosten inzichtelijk gemaakt ten behoeve van een horecaruimte bij de sporthal en eveneens apart inzichtelijk gemaakt zijn de kosten die noodzakelijk zijn om aan de eisen van een evenementenhal te voldoen. Qua afwerkingsniveau is een sober doch doelmatig niveau gehanteerd en met betrekking tot de installaties zijn de meest voorkomende installatietechnische componenten doorgerekend. De totale kosten voor een nieuwbouwvariant op basis van een standaard sporthal worden geraamd op € 4.222.226, - excl. BTW. Wanneer een horecaruimte aan de sporthal zou worden gekoppeld komt daar nog € 582.390, - bij. Indien aanvullende voorzieningen getroffen moeten worden om de sporthal tevens als evenementenhal te gebruiken is daarmee € 413.348, - gemoeid. Deze aanvullende kosten hebben met name betrekking op aanvullende veiligheidsvoorzieningen, extra luchtbehandeling, extra bergruimte en een evenementenvloer.
Let wel, de kosten voor de aankoop van de grond en de ontwerpkosten van een architect zijn niet in deze kostenraming meegenomen.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 51 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
8
BIJLAGE – TECHNISCHE GEGEVENS MENERGA
Leverancier Menerga is een leverancier die gespecialiseerd is in het leveren van hoogwaardige energiezuinige luchtbehandelingsapparatuur. Speciaal voor zwembaden is kasttype ThermoCond ontwikkeld. Het kernstuk van de kast wordt gevormd door een kunststoffen, corrosie vaste kruisstroomwisselaar met een thermisch rendement van ca. 72%. Hiermee wordt kostbare energie uit de retourluchtstroom teruggewonnen en aan de verse ventilatieluchtstroom overgedragen. In combinatie met de integrale warmtepomp wordt nagenoeg volledige warmteterugwinning gerealiseerd tegen de meest minimale energie- en exploitatiekosten. Het Menerga systeem is tevens voorzien van energiebesparende en onderhoudsarm ventilatorsysteem door middel van directe koppeling van de aandrijfmotor en de ventilator, tevens zijn de ventilatoren voorzien van een permanente toerentalregeling en permanente bewaking van trillingen en onbalans. Ventilatoren worden met een frequentieregeling gestuurd. Reducering van energie- en exploitatiekosten is zodanig dat ten opzichte van bijvoorbeeld een kruisstroom warmteterugwinsysteem (WTW) de meerinvestering binnen enkele jaren is terugverdiend.
LBK fabricaat Menerga type ThermoCond
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 52 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Energievergelijking voor wedstrijdbad tussen Menerga type ThermoCond en units met voelbare warmteterugwinning (Leverancier Menerga). Let wel onderstaande berekeningsgegevens zijn gebaseerd op een eerder model van de ThermoCond.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 53 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
Energievergelijking voor recreatiebad tussen Menerga type ThermoCond en units met voelbare warmeteterugwinning (Leverancier Menerga). Let wel onderstaande berekeningsgegevens zijn gebaseerd op een eerder model van de ThermoCond.
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 54 van 56
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
9
BIJLAGE – KOSTENRAMING NIEUWBOUW ZWEMBAD CONFORM BESTAAND
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 55 van 56
De Schelft Nieuwbouw indeling conform bestaand bad projectnummer
15HBO061-00
project
De Schelft
onderdeel
bouwkostenraming
plaats
Noordwijkerhout
opdrachtgever
Gemeente Noordwijkerhout
opsteller betreft
haalbaarheidsfase
versie
d.d. 04.09.2015.v2
definitief
door gecontroleerd d.d.
4 september 2015
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
opsteller nieuwbouw Functies
m2
zwembad
700
kreek
350
aanvullende ruimte (techniek/horeca/entree)
1.400
Totaal vloeroppervlak
2.450
15HBO061-00
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
BOUWKUNDIG . 2A
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
2.450 m² bvo 0 .
-
ONDERBOUW
2.450,0 m² bvo
198,37
-
grondwerk incl. palen
1.620,0 m²
300,00
2.450,0 m² bvo
375,02
830,0 m²
100,00
83.000
486.000 486.000
. 2B
SKELET verdiepingsvloeren dakvloeren
918.800
1.620,0 m²
140,00
226.800
dragende gevels onder maaiveld
557,0 m²
300,00
167.100
dragende betonwanden zwembad
372,0 m²
200,00
74.400
kolommen
2.450,0 m² bvo
80,00
196.000
staalconstructie
2.450,0 m² bvo
70,00
171.500
DAK
2.450,0 m² bvo
58,08
PVC dakafwerking
1.620,0 m²
75,00
121.500
193,0 m²
100,00
19.300
1,0 pst
1.500,00
1.500
. 2C
dakranden dakopeningen
142.300
. 2D
2.450,0 m² bvo
165,72
kunststof gevelafwerking
GEVEL
87,0 m²
120,00
10.443
406.006
aluminium afwerking
827,0 m²
140,00
115.783
vliesgevel
372,0 m²
650,00
241.790
screens
190,0 m²
200,00
37.990
BINNENWANDEN
2.450,0 m² bvo
214,59
binnenwanden
2.450,0 m²/bvo
25,00
. 2E
schuifpaneel
525.753 61.250
19,0 m²
300,00
5.700
deuren en deurkozijnen
2.450,0 m²/bvo
80,00
196.000
stucwerk incl schilderwerk
702,0 m²
40,00
28.079
tegelwerk (diverse)
72,0 m²
80,00
5.763
tegelwerk (kleed en douche)
218,0 m²
80,00
17.438
tegelwerk (perron)
133,0 m²
110,00
14.629
tegelwerk (bad)
334,0 m²
120,00
40.080
houten afwerking akoestisch
286,0 m²
120,00
34.315
2.450,0 m²/bvo
50,00
122.500
VLOEREN
2.450,0 m² bvo
102,36
cd-vloer
2.154,0 m²
16,00
schoonloopmat
14,0 m²
200,00
2.810
tegelwerk (kleed en douche)
260,0 m²
100,00
26.000
tegelwerk (perrons en bassin)
detailleringen . 2F
250.775 34.465
1.050,0 m²
150,00
157.500
overlooprooster
134,0 m¹
100,00
13.400
monolitisch afwerken tpv techniek
830,0 m²
20,00
16.600
. 2F
TRAPPEN EN HELLINGEN
2.450,0 m² bvo
9,39
23.000
trappen incl balustrade
2,0 pst
6.500,00
13.000
betegelde trappenkreek
1,0 pst
10.000,00
10.000
. 2H
PLAFONDS systeemplafond plafond techniek
2.450,0 m² bvo
63,33
274,0 m²
50,00
155.152 13.702
830,0 m²
15,00
12.450
1.050,0 m²
120,00
126.000
15,0 m²
200,00
3.000
BOUWKUNDIGE VOORZIENINGEN
2.450,0 m² bvo
20,00
bouwkundige voorzieningen
2.450,0 m²
20,00
plafond zwembad/perrons buiten plafond . 2K
49.000 49.000
. . totaal
0 . BOUWKUNDIG
INSTALLATIE .
/ m² bvo
2.956.786
2.450 m² bvo 0 .
-
W-installatie
2.450,0 m² bvo
300,00
735.000
Zwembadinstallatie
2.450,0 m² bvo
350,00
857.500
E-installatie
2.450,0 m² bvo
220,00
539.000
0 .
-
. totaal
1.229,94
INSTALLATIE
886,65
-
/ m² bvo
2.131.500
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw indeling conform bestaand bad
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
INRICHTING
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
2.450 m² bvo
.
.
inrichting
0 .
keukeninrichting
1 pst
35.000,00
35.000
diverse (scorebord/startblokken)
1 pst
11.500,00
11.500
kleedcabine
1 pst
45.000,00
45.000
lockers
120 pst
75,00
9.000
balie
1 pst
30.000,00
30.000
banken
50 m¹
100,00
5.000
glijbaan
1 pst
35.000,00
35.000
zwembadbodem beweegbaar
1 pst
125.000,00
125.000
.
0 .
totaal
INRICHTING
122,92
TERREIN
/ m² bvo
295.500
2.450 m² bvo
.
.
terrein terrein
0 . aanname
. totaal
-
2.450 m² bvo
10,00
0 .
-
TERREIN .
10,19 0 .
totaal directe kosten De Schelft Nieuwbouw indeling conform bestaand bad excl. BTW STAARTKOSTEN
6A
ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
2.404 m² bvo
6U1
alg. uitvoeringskosten
10,00 %
/ m² bvo
2.207,46
6
24.500 24.500 / m² bvo
5.408.286 -
. totaal 6B
OPSLAGEN
124,01 / m² bvo
298.129
2.404 m² bvo
algemene kosten over 1D, 2, 3, 4, 5 en 6A
6,50 %
3.279.414
213.162
winst & risico over 1D t/m 6A + alg. kosten
2,50 %
3.492.576
87.314
CAR-verzekering, incl assurantiebelasting
0
-
-
.
0 .
-
-
OPSLAGEN BIJKOMENDE KOSTEN
124,99 / m² bvo
300.476
2.404 m² bvo
coördinatie installaties
2,50 %
2.131.500
53.288
coördinatie inrichting
2,50 %
295.500
7.388
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop risico
0 no
-
nadere planuitwerking . totaal
298.129
0 . ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
totaal 6C
2.981.286
7,50 % 0 .
BIJKOMENDE KOSTEN
totaal De Schelft Nieuwbouw indeling conform bestaand bad excl. BTW
6.067.565
455.067
-
-
214,53 / m² bvo
2.662,30
/ m² bvo
515.742
6.522.632
Toekomstvisie De Schelft te Noordwijkerhout
10
BIJLAGE – KOSTENRAMING NIEUWBOUW SPORTHAL CONFORM BESTAAND
Datum: 29 september 2015 Projectnummer: 15HBO061-00 Blad: 56 van 56
De Schelft Nieuwbouw sporthal 50x34 projectnummer
15HBO061-00
project
De Schelft
onderdeel
bouwkostenraming
plaats
Noordwijkerhout
opdrachtgever
Gemeente Noordwijkerhout
opsteller betreft
haalbaarheidsfase
versie
d.d. 04.09.2015.v2
definitief
door gecontroleerd d.d.
4 september 2015
Nieuwbouw sporthal 50x34 project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw sporthal 50x34
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
opsteller nieuwbouw Functies
m2
sporthal
1.700
bergingen
175
tribune
500
techniek onder tribune
300
kleedaccomodatie/gang
600
ruimte derden
exc
multifuntionele ruimte (tbv evenementen)
exc
horeca Totaal vloeroppervlak
exc 3.275
15HBO061-00
Nieuwbouw sporthal 50x34 project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw sporthal 50x34
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
BOUWKUNDIG
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
3.275 m² bvo
. 2A
38,00
hoeveel- een-
ONDERBOUW
0 .
-
3.275,0 m² bvo
110,65
362.375
grondwerk incl. palen
sporthal
1.700,0 m²
150,00
255.000
grondwerk incl. palen
kleedlokalen
600,0 m²
125,00
75.000
grondwerk incl. palen
berging
175,0 m²
185,00
32.375
3.275,0 m² bvo
171,79
600,0 m²
75,00
45.000
. 2B
SKELET bg vloer tbv kleedaccomodatie verdiepingsvloeren
562.625
300,0 m²
80,00
24.000
1.700,0 m²
25,00
42.500
775,0 m²
75,00
58.125
3.275,0 m² bvo
120,00
393.000
DAK
3.275,0 m² bvo
56,87
PVC dakafwerking
2.475,0 m²
65,00
160.875
317,0 m¹
80,00
25.360
GEVEL
3.275,0 m² bvo
144,68
gevelafwerking
2.301,0 m²
188,00
432.588
75,0 m²
550,00
41.250
BINNENWANDEN
3.275,0 m² bvo
98,74
binnenwanden incl afwerking (muv tegelwerk)
3.275,0 m²/bvo
60,00
dakvloeren
sporthal
dakvloeren staalconstructie . 2C
dakranden
186.235
. 2D
kozijnen
473.838
. 2E
schuifpaneel
eld
tegelwerk
600,0 m²
akoestisch wandafwerking
eld
detailleringen
323.375 196.500
75,00
45.000
-
3.275,0 m²/bvo
25,00
VLOEREN
3.275,0 m² bvo
58,39
cd-vloer
3.210,0 m²
16,00
81.875
. 2F
schoonloopmat
191.235 51.360
20,0 m²
200,00
4.000
sportvloer
berging/sporthal
1.835,0 m²
45,00
82.575
tegelwerk
kleekamer en douche
330,0 m²
90,00
29.700
gang
220,0 m²
40,00
8.800
gang
tribune
220,0 m²
40,00
8.800
stofbinder
techniek
300,0 m¹
20,00
6.000
marmoleum
. 2F
TRAPPEN EN HELLINGEN
3.275,0 m² bvo
trappen incl balustrade
3,97
2,0 pst
6.500,00
3.275,0 m² bvo
54,60
1.087,0 m²
40,00
13.000 13.000
. 2H
PLAFONDS systeemplafond
lokalen/tribune
178.830 43.480
systeemplafond
berging
170,0 m²
30,00
5.100
systeemplafond sporthal
sporthal
1.670,0 m²
75,00
125.250
nvt
294,0 m²
plafond techniek luifelconstructie
1,0 pst
5.000,00
5.000
. 2K
BOUWKUNDIGE VOORZIENINGEN
3.275,0 m² bvo
8,00
bouwkundige voorzieningen
3.275,0 m²
8,00
26.200 26.200
. . totaal
0 . BOUWKUNDIG
INSTALLATIE .
/ m² bvo
2.317.713
3.275 m² bvo 0 .
-
W-installatie
3.275,0 m² bvo
180,00
589.500
E-installatie
3.275,0 m² bvo
90,00
294.750
10.000,00
10.000
Traplift . totaal
1,0 pst 0 .
INSTALLATIE INRICHTING .
-
273,05
/ m² bvo
894.250
3.275 m² bvo .
inrichting
0 .
zitbanken en garderobehaken, kleedlokalen
4 pst
4.000,00
zitbanken en garderobehaken, scheidsrechterlokalen
2 pst
1.500,00
3.000
320 m²
175,00
56.000
sporthal inrichting
1 pst
65.000,00
65.000
vouwwand
2 pst
45.000,00
90.000
akoestische maatregelen
400 m²
140,00
56.000
zitplaatsen
150 st
200,00
30.000
0 .
-
tribune vloer
. totaal
707,70
INRICHTING
96,49
16.000
/ m² bvo
316.000
Nieuwbouw sporthal 50x34 project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Nieuwbouw sporthal 50x34
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
TERREIN
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
30.000,00
30.000
3.275 m² bvo
.
.
terrein terrein (excl. parkeerplaatsen) . totaal
38,00
hoeveel- een-
0 . aanname
1 pst 0 .
TERREIN .
9,16 0 .
totaal directe kosten De Schelft Nieuwbouw sporthal 50x34 excl. BTW 6
STAARTKOSTEN
6A
ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
6U1
alg. uitvoeringskosten
-
/ m² bvo
1.086,40
30.000 -
/ m² bvo
3.557.963 -
. totaal 6B
2.347.713
199.556
0 .
OPSLAGEN
60,93 / m² bvo
199.556
3.275 m² bvo
algemene kosten over 1D, 2, 3, 4, 5 en 6A
6,50 %
2.547.269
165.572
winst & risico over 1D t/m 6A + alg. kosten
2,50 %
2.712.841
67.821
CAR-verzekering, incl assurantiebelasting
0
-
-
.
0 .
-
-
OPSLAGEN BIJKOMENDE KOSTEN
71,27 / m² bvo
233.393
3.275 m² bvo
coördinatie installaties
2,50 %
894.250
22.356
coördinatie inrichting
2,50 %
316.000
7.900
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop risico
0 no
-
nadere planuitwerking . totaal
8,50 %
ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
totaal 6C
3.275 m² bvo
5,00 % 0 .
BIJKOMENDE KOSTEN
totaal De Schelft Nieuwbouw sporthal 50x34 excl. BTW
4.021.168
201.058
-
-
70,63 / m² bvo
1.289,23
/ m² bvo
231.314
4.222.226
De Schelft Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal projectnummer
15HBO061-00
project
De Schelft
onderdeel
bouwkostenraming
plaats
Noordwijkerhout
opdrachtgever
Gemeente Noordwijkerhout
opsteller betreft
haalbaarheidsfase
versie
d.d. 04.09.2015.v2
definitief
door gecontroleerd d.d.
4 september 2015
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
opsteller nieuwbouw Functies
m2
sporthal
-
bergingen
-
tribune
-
techniek onder tribune
-
kleedaccomodatie/gang
-
ruimte derden
exc
multifuntionele ruimte (tbv evenementen)
170
horeca
exc
Totaal vloeroppervlak
170
15HBO061-00
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal project
De Schelft
bouwdeel
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
proj.nr.
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
BOUWKUNDIG . 2A
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
170 m² bvo 0 .
-
ONDERBOUW
170,0 m² bvo
125,00
-
grondwerk incl. palen
170,0 m²
125,00
SKELET
170,0 m² bvo
190,00
bg vloer
170,0 m²
75,00
12.750
dakvloeren
170,0 m²
75,00
12.750
staalconstructie
170,0 m² bvo
40,00
6.800
112,41
21.250 21.250
. 2B
32.300
. 2C
DAK
170,0 m² bvo
PVC dakafwerking
170,0 m²
dakranden dakopeningen
19.110
65,00
11.050
82,0 m¹
80,00
6.560
2,0 pst
750,00
1.500
. 2D
GEVEL
170,0 m² bvo
251,91
gevelafwerking
148,0 m²
188,00
27.824
42.824
kozijnen
20,0 m²
750,00
15.000
. 2E
BINNENWANDEN schuifpaneel akoestisch wandafwerking detailleringen
170,0 m² bvo eld eld
25,00
4.250
-
-
-
-
170,0 m²/bvo
25,00
4.250
VLOEREN
170,0 m² bvo
91,01
cd-vloer
167,0 m²
16,00
2.672
schoonloopmat
20,0 m²
200,00
4.000
marmoleum
220,0 m²
40,00
8.800
. 2F
15.472
. 2F
TRAPPEN EN HELLINGEN trappen incl balustrade
170,0 m² bvo nvt
-
-
6.500,00
-
. 2H
PLAFONDS
170,0 m² bvo
73,68
systeemplafond
167,0 m²
75,00
BOUWKUNDIGE VOORZIENINGEN
170,0 m² bvo
8,00
bouwkundige voorzieningen
170,0 m²
8,00
12.525 12.525
. 2K
1.360 1.360
. . totaal
0 . BOUWKUNDIG
INSTALLATIE .
/ m² bvo
149.091
170 m² bvo 0 .
-
W-installatie
170,0 m² bvo
240,00
40.800
E-installatie
170,0 m² bvo
115,00
19.550
0 .
-
. totaal
877,01
INSTALLATIE
355,00
-
/ m² bvo
60.350
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal project
De Schelft
bouwdeel
Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal fase
proj.nr.
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
INRICHTING
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
34.000
170 m² bvo
.
.
inrichting
0 .
losse vloerbedekking overhead poorten
zaal
1.700,0 m²
20,00
van multi naar zaal
2 pst
10.000,00
20.000
1 pst
110.000,00
110.000
extra maatregelen geluidakoestisch en geluidwering .
0 .
-
W-installatie
1.700,0 m² bvo
60,00
102.000
E-installatie
1.700,0 m² bvo
25,00
42.500
0 .
-
. totaal
INRICHTING
1.814,71
TERREIN
/ m² bvo
308.500
170 m² bvo
.
.
terrein terrein
0 . aanname
. totaal
-
nvt 0 .
TERREIN .
10,00 -
0 .
totaal directe kosten De Schelft Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal excl. BTW 6
STAARTKOSTEN
6A
ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
170 m² bvo
6U1
alg. uitvoeringskosten
8,50 %
-
-
/ m² bvo
3.046,71
-
/ m² bvo
517.941 -
. totaal 6B
74,55 / m² bvo
12.673
OPSLAGEN
170 m² bvo
algemene kosten over 1D, 2, 3, 4, 5 en 6A
6,50 %
161.764
10.515
winst & risico over 1D t/m 6A + alg. kosten
2,50 %
172.279
4.307
CAR-verzekering, incl assurantiebelasting
0
-
-
.
0 .
-
-
OPSLAGEN
87,19 / m² bvo
14.822
BIJKOMENDE KOSTEN
170 m² bvo
coördinatie installaties
2,50 %
60.350
1.509
coördinatie inrichting
2,50 %
308.500
7.713
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop risico
0 no
-
nadere planuitwerking . totaal
12.673
0 . ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
totaal 6C
149.091
5,00 % 0 .
BIJKOMENDE KOSTEN
totaal De Schelft Meerkosten multifuntionele sporthal tov standaard sporthal excl. BTW
554.657
27.733
-
-
217,38 / m² bvo
3.425,82
/ m² bvo
36.954
582.390
De Schelft Horeca projectnummer
15HBO061-00
project
De Schelft
onderdeel
bouwkostenraming
plaats
Noordwijkerhout
opdrachtgever
Gemeente Noordwijkerhout
opsteller betreft
haalbaarheidsfase
versie
d.d. 04.09.2015.v2
definitief
door gecontroleerd d.d.
4 september 2015
Horeca project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Horeca
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
opsteller nieuwbouw Functies
m2
sporthal
-
bergingen
-
tribune
-
techniek onder tribune
-
kleedaccomodatie/gang
-
ruimte derden
exc
multifuntionele ruimte (tbv evenementen)
240
horeca
exc
Totaal vloeroppervlak
240
15HBO061-00
Horeca project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Horeca
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
BOUWKUNDIG . 2A
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
240 m² bvo 0 .
-
ONDERBOUW
240,0 m² bvo
125,00
-
grondwerk incl. palen
240,0 m²
125,00
SKELET
240,0 m² bvo
190,00
bg vloer
240,0 m²
75,00
18.000
dakvloeren
240,0 m²
75,00
18.000
staalconstructie
240,0 m² bvo
40,00
9.600
30.000 30.000
. 2B
45.600
. 2C
DAK
240,0 m² bvo
96,33
PVC dakafwerking
240,0 m²
65,00
15.600
23.120
dakranden
44,0 m¹
80,00
3.520
dakopeningen
1,0 pst
4.000,00
4.000
. 2D
GEVEL
240,0 m² bvo
237,72
gevelafwerking
104,0 m²
188,00
19.552
57.052
kozijnen
50,0 m²
750,00
37.500
. 2E
BINNENWANDEN
240,0 m² bvo
105,00
binnenwanden incl afwerking
240,0 m² bvo
80,00
schuifpaneel
eld
-
akoestisch wandafwerking
eld
-
detailleringen
25.200 19.200 -
240,0 m²/bvo
25,00
6.000
VLOEREN
240,0 m² bvo
61,57
cd-vloer
236,0 m²
16,00
3.776
marmoleum
220,0 m²
50,00
11.000
. 2F
14.776
. 2F
TRAPPEN EN HELLINGEN trappen incl balustrade
240,0 m² bvo nvt
-
-
6.500,00
-
. 2H
PLAFONDS
240,0 m² bvo
73,75
systeemplafond
236,0 m²
75,00
BOUWKUNDIGE VOORZIENINGEN
240,0 m² bvo
8,00
bouwkundige voorzieningen
240,0 m²
8,00
17.700 17.700
. 2K
1.920 1.920
. . totaal
0 . BOUWKUNDIG
INSTALLATIE .
/ m² bvo
215.368
240 m² bvo 0 .
-
W-installatie
240,0 m² bvo
240,00
57.600
E-installatie
240,0 m² bvo
115,00
27.600
0 .
-
. totaal
897,37
INSTALLATIE
355,00
-
/ m² bvo
85.200
Horeca project
De Schelft
proj.nr.
bouwdeel
Horeca
fase
haalbaarheidsfase
plaats
Noordwijkerhout
versie
d.d. 04.09.2015.v2
datum
4-9-2015
opsteller
15HBO061-00
gem. uurloon code
elementomschrijving
INRICHTING
38,00
hoeveel- een-
kst/eenheid
totaal kosten
kst/element
heid heid
in EUR
in EUR
in EUR
240 m² bvo
.
.
inrichting
0 .
bar
1 stp
20.000,00
20.000
keuken
1 stp
30.000,00
30.000
.
0 .
totaal
INRICHTING
208,33
TERREIN
/ m² bvo
50.000
240 m² bvo
.
.
terrein terrein . totaal
-
0 . aanname
nvt 0 .
TERREIN .
10,00 -
0 .
totaal directe kosten De Schelft Horeca excl. BTW STAARTKOSTEN
6A
ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
240 m² bvo
6U1
alg. uitvoeringskosten
8,50 %
/ m² bvo
1.460,70
6
-
-
-
/ m² bvo
350.568 -
. totaal 6B
76,28 / m² bvo
18.306
OPSLAGEN
240 m² bvo
algemene kosten over 1D, 2, 3, 4, 5 en 6A
6,50 %
233.674
15.189
winst & risico over 1D t/m 6A + alg. kosten
2,50 %
248.863
6.222
CAR-verzekering, incl assurantiebelasting
0
-
-
.
0 .
-
-
OPSLAGEN
89,21 / m² bvo
21.411
BIJKOMENDE KOSTEN
240 m² bvo
coördinatie installaties
2,50 %
85.200
2.130
coördinatie inrichting
2,50 %
50.000
1.250
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop prijsstijgingen
0 no
-
-
afkoop risico
0 no
-
nadere planuitwerking . totaal
18.306
0 . ALGEMENE UITVOERINGSKOSTEN
totaal 6C
215.368
5,00 % 0 .
BIJKOMENDE KOSTEN
totaal De Schelft Horeca excl. BTW
393.665
19.683
-
-
96,10 / m² bvo
1.722,28
/ m² bvo
23.063
413.348