Document · PDF

5.1.3 Bestemmingsplan Ens Oost fase 2.pdf

Commissie Woonomgeving 18 september 2023, gemeente NoordoostpolderBij agendapunt: 5: Bestemmingsplan Ens Oost fase 236.869 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Toetsing

Analyse

Eenheid

Monster 7179812 Monster 7179813 Pbl, 01-1:200-300 Pb2,02-1:200-300 Max. Bodemindex 0,071 Max. Bodemindex 0,122 Toetsoordeel Overschrijding Streefwaarde Toetsoordeel Overschrijding Streefwaarde Ana.Res. Std.Res. T.Oordeel B.lndex Ana.Res. Std.Res. T.Oordeel B.lndex

Metalen İCP-MS (opgelost) MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I

50 0,4 20 15 0,05 15 5 15 65

337,5 3,2 60 45 0,175 45 152,5 45 432,5

625 6 100 75 0,3 75 300 75 800

8,4 ^.05 2,7

0,071 0 0 0 0 0 0 0 0

minerale olie (florisil clean-u pg/l

325

600

MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I MS/I

0,2 4 0,01

15,1 77 35,005

30 150 70

k02 k02

6 7

153 503,5

300 1000

MS/I

0,2

35,1

1,1,1-trichloorethaan MS/I 1,1,2-trichloorethaan MS/I 1,1-dichloorethaan MS/I 1,1-dichlooretheen MS/I 1,1-dichloorpropaan MS/I 1,2-dichloorethaan MS/I 1,2-dichloorpropaan MS/I 1,3-dichloorpropaan MS/I cis-l,2-dichlooretheen MS/I dichloormethaan MS/I monochlooretheen (vinylchlo pg/l tetrachlooretheen MS/I tetrachloormethaan MS/I trans-l,2-dichlooretheen MS/I trichlooretheen MS/I trichloormethaan MS/I

0,01 0,01 7 0,01

barium (Ba) cadmium (Cd) kobalt (Co) koper(Cu) Kwik (Hg) (nietvluchtig) lood (Pb) molybdeen (Mo) nikkel (Ni) zink (Zn)

1.8 S

O 11

0,122 0 0 0 0 0 0 0 0

k02 k02 k02

0 0 0 0 0 0 0

^.2 ^.2 ^.02 <0.1 < 0.2 ^.2 < 0.2

0 0 0 0 0 0 0

0,2

150,005 65,005 453,5 5,005

300 130 900 10

^.1 ^.1

203,5

400

0,01 0,01 0,01 0,01

500,005 2,505 20,005 5,005

1000 5 40 10

24 6

262 203

500 400

^.2 < 0.1 < 0.1 ^.1 < 0.2 < 0.2

0 0 0 0,006 0 0 0 0 0 0 0,026 0,002 0,006 0 0 0

<0.1 <0.1 ^.2 <0.1 < 0.2 < 0.2 < 0.2 ^.2 <0.1 < 0.2 < 0.2 <0.1 ^.1 <0.1 < 0.2 < 0.2

0 0 0 0,006 0 0 0 0 0 0 0,026 0,002 0,006 0 0 0

0,01 0,8

10,005 40,4

20 80

0,1 0,4

0,007 0

0,1 0,4

0,007 0

630

^.2

< 0.2

k02

O k3

120 ^.2

2.4 S

4,9 ^.05 k2

Minerale olie Vluchtige aromaten benzeen ethylbenzeen nafta leen o-xyleen styreen tolueen xyleen (som m+p)

^.02 ^.1

Sommaties aromaten somxylenen

Vluchtige chlooralifaten

k02

^.1 k02 k02 k02 k02

^.1 k02

Sommaties somC+T dichlooretheen som dichloorpropanen

MS/I MS/I

Vluchtige gehalogeneerde alifaten - divers tribroommethaan (bromoforr pg/l Legenda @ xS N.B.

juni ’22

Geen toets oordeel mogelijk ^ Streefwaarde x maal Streefwaarde De vermelde tussenwaarde is door MijnLab berekend en is niet afkomstig uit BoToVa

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens_______ E-L^hhhw a muien

interpretatie resultaten grondwater In tabel 17 staat een samenvatting weergegeven van de to ets resultaten van het onderzochte grondwatermonster. tabel 17: samenvatting toetsresultaten per grondwatermonster Grondwatermonster

Diepte filter

1 (peilbuis) 2 (peilbuis)

2.0-3.0 2.0-3.0

Zintuiglijk -

barium barium

Legenda overschrijding streefwaarde (bodemindex ^0,5) :-T

overschrijding tussenwaarde (criteria voor nader onderzoek, bodemindex ^,5) overschrijding interventiewaarde (bodemindex M)

peilbuis 1 (2.0-3.0 m-mv)

Het grondwater ter plaatse van peilbuis 1 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de streefwaarde. peilbuis 2 (2.0-3.0 m-mv)

Het grondwater ter plaatse van peilbuis 2 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de streefwaarde. Ten aanzien van het voorkomen van verhoogde gehaltes zware metalen in het freatisch grondwater kan worden opgemerkt dat dergelijke verhoogde gehaltes op tal van onverdachte locaties in Nederland regelmatig voorkomen. De gehaltes worden vaak in verhoogde mate aangetoond zonder dat daarbij sprake is van een verontreinigingsbron. De verhoogde gehaltes zware metalen kunnen o.a. worden veroorzaakt door wisselende milieuomstandigheden in de bodem alsmede door diverse bodemprocessen. Zo kan het onvoldoende herstelde evenwicht tussen grond en grondwater ten tijde van de bemonstering een mogelijke oorzaak zijn van het verhoogd voorkomen van zware metalen. Deels kunnen zware metalen van nature, door uitloging uit sedimenten, afhankelijk van het redoxpotentiaal, in verhoogde mate in het grondwater voorkomen, het betreft in deze gevallen natuurlijk verhoogde achtergrondwaarden.

Opmerking: Wanneer het gehalte van een parameter beneden de rapportagegrens van AS3000 ligt mag er, conform de Wijziging Regeling Bodemkwaliteit (Stc. 122, 27 juni 2008), voor de betreffende parameter van uit worden gegaan dat deze voldoet aan de achtergrondwaarde (AW2000), e.e.a. geldt voor de gecorrigeerde som 1,2dichlooretheen, gecorrigeerde som dichloorpropaan en som xylenen.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens_______ ĽL^hhhw a muien

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

Naar aanleiding van de resultaten van het verkennend milieukundig bodemonderzoek worden de volgende conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan. zintuiglijke waarnemingen

Op basis van zintuiglijke waarnemingen zijn in het opgeboorde bodemmateriaal geen bodemvreemde afwijkingen of asbestverdacht materiaal waargenomen (indicatieve waarneming). Een samenvatting van de toetsingsresultaten staat weergegeven in tabel 18. tabel 18: samenvatting toetsingsresultaten Mengmonster Boringen grond

Diepte

Zintuiglijk

>A\N of ^

MM1

1+3+7 t/m 11

0-0.5

kwik, PCB

Wonen*

MM2

4+5+12 t/m 16

0-0.5

Achtergrondwaarde*

MM3

2+5+17 t/m 20

0-0.5

PCB

Wonen*

MM4

1+3+4

0.5-2.0

kobalt

Industrie*

MM5

2+5+6

0.5-2.0

kobalt

Industrie*

2.0-3.0

barium

n.v.t.

2.0-3.0

barium

n.v.t.

Grondwater Pb1 1 Pb2 2

Indicatieve toetsing Bbk*

Legenda overschrijding achtergrondwaarde of streefwaarde (bodemindex ^0,5) :-T

overschrijding tussenwaarde (criteria voor nader onderzoek, bodemindex

overschrijding interventiewaarde (bodemindex M)

Bbk

besluit bodemkwaliteit

*= beoordeling is excl. onderzoek naar PFAS-verbindingen, onderzoek naar deze verbindingen is vanaf 8 juli 2019 verplicht bij beoordeling van hergebruiksmogelijkheden van de grond grond

Bovengrondmengmonster MM1 bevat een verhoogd gehalte kwik (zware metalen) en polychloorbifenylen (PCB) t.o.v. de achtergrondwaarde. In dit geval is het gehalte nikkel gelijk aan de achtergrondwaarde. De verhoogd gemeten gehalten kwik en PCB in het bovengrondmengmonster MM1 overschrijden de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geven daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek. Bovengrondmengmonster MM2 bevat geen van de onderzochte componenten verhoogd t.o.v. de achtergrondwaarde en/of detectiewaarde. In dit geval is het gehalte nikkel en PCB gelijk aan de achtergrondwaarde. Bovengrondmengmonster MM3 bevat een verhoogd gehalte polychloorbifenylen (PCB) t.o.v. de achtergrondwaarde. Het verhoogd gemeten gehalte PCB in het bovengrondmengmonster MM3 overschrijdt de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geven daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens_______ E-L^įirmw a muien

ondergrond (0.5-2.0 m-mv)

Ondergrondmengmonster MM4 bevat een verhoogd gehalte kobalt en nikkel (zware metalen) t.o.v. de achtergrondwaarde. De verhoogd gemeten gehalten kobalt en nikkel in het ondergrondmengmonster MM4 overschrijden de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geven daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek. Ondergrondmengmonster MM5 bevat een verhoogd gehalte kobalt en nikkel (zware metalen) t.o.v. de achtergrondwaarde. De verhoogd gemeten gehalten kobalt en nikkel in het ondergrondmengmonster MM4 overschrijden de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geven daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek. grondwater peilbuis 1 (2.0-3.0 m-mv)

Het grondwater ter plaatse van peilbuis 1 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de streefwaarde. Het verhoogd gemeten gehalten barium in het grondwater ter plaatse van peilbuis 1 overschrijdt de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geeft daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek. peilbuis 2 (2.0-3.0 m-mv) Het grondwater ter plaatse van peilbuis 2 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de streefwaarde.

Het verhoogd gemeten gehalten barium in het grondwater ter plaatse van peilbuis 2 overschrijdt de tussenwaarde en de bodemindex-waarde ^0.5) niet en geeft daardoor geen aanleiding tot het instellen van aanvullend onderzoek. toetsing hypothese

Op basis van de voorafgestelde hypothese is de onderzoekslocatie in eerste aanleg als milieuhygiënisch onverdacht aangemerkt. In tabel 19 is de hypothese en de noodzaak tot vervolgonderzoek beoordeeld aan de hand van de onderzoeksresultaten. tabel 19: toetsing hypothese Locatie

Hypothese

Correct?

Verkennend onderzoek met nieuwe hypothese?

Nader onderzoek?

E.P. Seidelstraat 2, Ens

onverdacht

nee, verhoogde gehalten aangetoond

nee, onderzoeksinspanning voldoende

nee, er zijn geen matig tot sterk verhoogde gehalten in de bodem gemeten.

Op basis van de resultaten van het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de locatie niet vrij is van bode mve rontreiniging. De bovengrond, de ondergrond en het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie bevatten plaatselijk verontreinigingen t.o.v. de achtergrondwaarde/streefŵaarde. De plaatselijk verhoogd gemeten chemische verontreinigingen overschrijden de tussenwaarde en/of de bodemindex ^.5 niet en geven daardoor geen aanleiding tot het instellen van een nader onderzoek. De vooraf gehanteerde hypothese is gezien de doelstelling van het onderzoek alsmede de bekende onderzoeksresultaten voldoende om conclusies te verbinden betreffende de kwaliteit van de bodem t.p.v. de onderzoekslocatie.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens_______ ľ^'hūhw a muien

Opgemerkt wordt dat de conclusies betrekking hebben op de chemische gesteldheid van de bodem (excl. asbest). Een asbestonderzoek in grond of puin conform de NEN 5707+C2 resp. NEN 5897+C2 maakt geen onderdeel uit van de scope van onderhavig onderzoek. Op basis van dit onderzoek dat volgens NEN-5740-A1 is uitgevoerd kan geen uitspraak worden gedaan omtrent de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal in de bodem of puin. Indien een formele uitspraak over het voorkomen van asbest in de bodem gewenst is dient een asbestonderzoek uit gevoerd te worden conform de NEN 5707+C2 of NEN 5897+C2. Afwijkingen t.o.v. normen en protocollen

Er hebben bij de uitvoering van werkzaamheden geen afwijkingen plaatsgevonden t.o.v. de geldende protocollen 2001,2002 en/of overige geldende analysemethoden.

Aanbevelingen

Indien de grond ontgraven gaat worden, bijvoorbeeld ten behoeve van bouwwerkzaamheden, is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Middels het Besluit is het mogelijk om door het lokaal bevoegd gezag lokale maximale bodemgebruikswaarden vastte stellen, of om deze bodemgebruikswaarden te conformeren aan de maximale waarden uit het (landelijke) generieke model. Indien grond van het eigen terrein moet worden afgevoerd zal deze verwerkt dienen te worden conform de eisen van het Besluit Bodemkwaliteit. De mogelijkheden hiertoe kunnen worden vastgesteld na overleg met de betrokken overheidsinstanties. Volledige duidelijkheid omtrent de bodemkwaliteitsklasse van vrijkomende grond wordt pas verkregen op basis van een partijkeuring conform het Besluit Bodemkwaliteit. Opgemerkt dient te worden dat de vertaalslag van verkennend bodemonderzoek naar hergebruik van grond volgens het Besluit Bodemkwaliteit, veelal, niet mogelijk is. In de meeste gevallen zijn aanvullende gegevens noodzakelijk, het bevoegd gezag (de gemeente waarin de grond wordt toegepast) kan hier uitsluitsel overgeven. Op 8 juli 2019 heeft het Ministerie van Infrastructuur en Milieu een tijdelijk handelingskader vastgesteld voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie. Vanaf 8 juli 2019 is het verplicht om onderzoek naar de stofgroep PFAS uit te voeren bij o.a.

partijkeuringen in het kader van afvoer van grond. In dit verkennend bodemonderzoek is geen onderzoek uitgevoerd naar PFAS stoffen in de bodem. De in dit onderzoek opgenomen indicatieve toetsing aan het Besluit Bodemkwaliteit is excl. onderzoek naar PFAS-stoffen, onderzoek naar deze verbindingen is bij definitieve beoordeling van evt. hergebruiksmogelijkheden van evt. af te voeren grond alsnog nodig. Indien het noodzakelijk is dat er grond afgevoerd moet worden van de locatie zal er een melding grondverzet gedaan moeten worden via het landelijk meldpunt: www.meldpuntbodemkwaliteit.nl. Opgemerkt wordt dat evt. afvoer van grond met de bodemkwaliteitsklasse “wonen”, “industrie” en “niet toepasbare grond” meer kosten met zich meebrengt dan de afvoer van schone grond “achtergrondwaarde”. Wanneer grond binnen het plangebied wordt ontgraven dient voorkomen te worden dat grond met een verschillende/afŵijkende milieuhygiënische kwaliteit met elkaar wordt vermengd. Mocht grondwater onttrokken worden t.b.v. bemaling, dient bekeken te worden in hoeverre de grondwaterkwaliteit de lozingsnormen overschrijdt.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens_______ ľ^'hūhw a muien

Algemeen/opmerkingen/betrouwbaarheid/uitsluitingen

Het onderhavige onderzoek heeft betrekking gehad op de locatie aan E.P. Seidelstraat 2 te Ens (zie bijlage 2). Op basis van het onderhavige onderzoek kan alleen een uitspraak worden gedaan omtrent de bodemkwaliteit van het onderzochte terreindeel, zie bijlage 2. Op basis van het onderhavige onderzoek kan geen uitspraak worden gedaan: omtrent de bodemkwaliteit van niet onderzochte terreindelen, de milieuhygiënische bodemkwaliteit van bekende verdachte terreindelen buiten het plangebied, de milieuhygiënische bodemkwaliteit van niet bekende verdachte terreindelen, de bodemkwaliteit onder gebouwen en/of gesloten verharding, de milieuhygiënische bodemkwaliteit van niet verkende bodemlagen, de milieuhygiënische kwaliteit van het diepere grondwater etc. Daarnaast kan op basis van dit onderzoek geen uitspraak worden gedaan omtrent de eventuele aanwezigheid van asbest in de bodem/puin. Indien echter een formele uitspraak over het voorkomen van asbest in de bodem gewenst is dient een asbestonderzoek uit gevoerd te worden conform de NEN 5707+C2 of NEN 5897+C2. Alleen een asbestonderzoek volgens NEN-5707+C2 I NEN5897+C2 geeft meer zekerheid over de aanwezigheid van asbest in de bodem resp. puin.

In algemene zin wordt opgemerkt dat bij analyse van mengmonsters de gehalten in de individuele deelmonsters van een mengmonster zowel hoger als lager kunnen zijn dan de aangetoonde gehalten in het betreffende mengmonster. Er kan in gevallen waarbij sprake is van ruime overschrijdingen van de achtergrondwaarde, gemeten in een mengmonster, niet worden uitgesloten dat individuele deelmonsters gehalten boven de tussen- of interventiewaarde bevatten. T.a.v. historische (bodem) informatie van de locatie wordt opgemerkt dat de geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Sigma Bouw Ã Milieu afhankelijk van deze bronnen, waardoor Sigma Bouw Ã Milieu niet kan instaan voorde juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Het kan voorkomen dat niet alle bronnen zijn geraadpleegd, doordat ze niet voorhanden waren. Hierdoor kan informatie ontbreken. Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving en methoden. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door het, conform de geldende richtlijnen, steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem d.m.v.

een representatief geacht aantal monsters, waardoor het, op basis van de resultaten van een bodemonderzoek, onmogelijk is om garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. Een verkennend bodemonderzoek geeft nooit volledige zekerheid omtrent de toestand van de bodem ter plaatse van een locatie. Het onderzoek dient geïnterpreteerd worden als een inschatting van de verontreinigingssituatie op een bepaald moment. Het is echter op basis van dit onderzoek nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de bodem voorkomen. Het kan op basis van dit onderzoek niet uitgesloten worden dat zich op de locatie verontreiniging bevindt welke in dit onderzoek niet is aangetroffen/ontdekt. Het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is dan ook indicatief en een momentopname. De resultaten van het onderzoek kunnen minder representatief worden naarmate de tijd verstrijkt. Eventuele toekomstige activiteiten, calamiteiten, sloopwerkzaamheden, bouwrijp maken en/of aanvoer van grond van elders, kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden. Tijdens werkzaamheden in de bodem dient men alert te blijven op waarneembare bijzonderheden, die kunnen duiden op eventuele verontreinigingen Het onderzoek is gebaseerd op informatie van derden en het verrichten van een beperkt aantal boringen en analyses, conform de geldende richtlijnen.

Hierdoor is het mogelijk dat niet alle informatie is verkregen, dan wel dat niet alle afwijkingen in de bodem zijn geconstateerd. Sigma Bouw Ã Milieu aanvaardt derhalve op generlei wijze aansprakelijkheid voorde gevolgen/schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade welke voortvloeien uit beslissingen welke worden genomen op basis van de onderzoeksresultaten van het onderhavige onderzoek als in de praktijk blijkt dat de verontreinigingssituatie anders is dan in dit onderzoek vermeld.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens________ĽL^hhhw a muien

LITERTUURLIJST

Bodemonderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek volgens de Nederlandse norm, NEN 5740+A1 (NNI, april 2016). 2. Boringen zijn geplaatst volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2001 (vigerende versie). 3. Grondmonsters zijn genomen volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2001 (vigerende versie), grondwatermonsters zijn genomen volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2002 (vigerende versie). 4. De conservering van monsters in het veld is uitgevoerd volgens de eisen uit de SIKBprotocollen 2001 en 2002 (vigerende versie). 5. Regeling Bodemkwaliteit” (zie vigerende versies op www.wetten.overheid.nl of www.rwsleefomqevinq.nl) 6. Circulaire Bodemsanering (zie vigerende versies op www.wetten.overheid.nl of www.rwsleefomqevinq.nl) 7. Classificatie van onverharde grondmonsters, NEN 5104, september 1989. 8. Geologische overzichtskaarten van Nederland, Rijks Geologische Dienst, 1995. 9. Grondwaterstromingsstelsels in Nederland, Ministerie van Landbouw, Natuurbeheer en Visserij, 1989. 10. Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader bodemonderzoek, NEN 5725, (oktober 2017). 11. Bodem-Monsterneming van grondwater, NEN 5744, (NNI maart 2011). 12. NEN 5707+C2; Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond; uitgifte december 2017.

juni ’22

ŗļ03

verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 E.P. Seidelstraat 2 te Ens________ĽL^hhhw a muien

COLOFON

opdrachtgever project omvang rapport datum projectleider

BJZ.nu E.P. Seidelstraat 2 te Ens 30 blz. 20 juni 2022 ing. A.D.M. van Wuykhuyse

Auteur

Paraaf

Gecontroleerd door

Ing. A.D.M. van Wuykhuyse

H. Kroon

juni ’22

Paraaf

Datum

Status

20 juni 2022

definitief

BIJLAGE 1 TOPOGRAFISCH OVERZICHT

Adviesgroepen: ū Bouw ū Milieu

Sigma Bouw «fe Milieu Phileas Foggstraat 153 7825 AW Emmen Tel. (0591) 65 91 28 Fax (0591)65 93 25 http://www.sigma-bm.nl email: infb@sigma-bm.nl

Situatie rond 1931

Situatie rond 1950

Situatie rond 1955

Situatie rond 1965

Situatie rond 1980

Situatie rond 2000

GE 2 ONDERZOEKSLOCATIE

Legenolû *** gras/braak 5^ tegels W'-': puin, split ed. fflW/, asfalt klinkers grind = combinatie boring/peilbuis X

= boring tot 0.5 m -mv.

= boring tot 1.0

= boring tot 2.0 m —mv.

m —mv.

50 m

íjéË3 Phileas Foggstraat 153 Vakgebieden : a 7B25 AW EMMEN a Bouw ļį tel. 105911 65 91 2B a Milieu í: fax 105911 65 93 25_______________ f.

project:

E.P. Seidelsfraaf 2, Ens

opdrachtgever: BJZ.nu

datum:

20-06-2022

schaal:

1:1000

werknr.: 22-M10312 onderdeel:

Bijlage

bladnr.:

BIJLAGE 3

V-

Bouw a Milieu

Foto 2. E.P. Seindelstraat 2, Ens

gras í cm tov maaiveld klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -30 zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -50 klei, uiterst siltig, licht bruin, resten ^ schelpen, edelman

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

-300 type peilbuis m et 1 filter datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld ^ klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -50 klei, uiterst siltig, licht bruin, resten ^ schelpen, edelman

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

type peilbuis m et 1 filter datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

--------------------------------------------------------------- -280 klei, uiterst siltig, donker grijs, bruin, sporen veen, edelman -300

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

gras í cm tov maaiveld ^ klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -50

klei, uiterst siltig, licht bruin, resten schelpen, edelman

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

4 -200

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman

klei, uiterst siltig, licht grijs, bruin, resten schelpen, edelman

-50

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

-200

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

gras í cm tov maaiveld ^ klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman

klei, uiterst siltig, licht grijs, bruin, resten schelpen, edelman

-50

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

-200 type

g rond boring

datum

05-05-2022

boorm eester

M.van Wuykhuyse

gras í cm tov maaiveld klei, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijs, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -50

klei, uiterst siltig, licht beige, bruin, resten schelpen, edelman

------------------------------------- -110 klei, uiterst siltig, donker grijs, laagjes zand, edelman

-200

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld klei, uiterst siltig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

-50

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

gras í cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

gras I cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

gras I cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

-50

0 -40 -50

gras í cm tov maaiveld ^ klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

gras í cm tov maaiveld ^ klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

-50

type

g rond boring

datum

05-05-2022

boorm eester

-50

M.van Wuykhuyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

gras í cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

gras I cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

50 type

g rond boring

datum

05-05-2022

boorm eester

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

-50

0 -40 -50

o -40 -50

M.van Wuykhuyse

gras í cm tov maaiveld ^ klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

-50

o -40 -50

gras í cm tov maaiveld ^

klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

50 type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M .va n W uy kh uyse

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

-50

gras I cm tov maaiveld ^ klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman -50

type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

gras í cm tov maaiveld ^ klei, sterk zandig, zwak humeus, donker geel, bruin, edelman --------------------------------------------------------------- -40

50 type grondboring datum 05-05-2022 boormeester M . va n W uy kh uyse

bodemprofielen onderzoek project code getekend conform

zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal geel, bruin, edelman

schaal 1:50 E.P. Seidelstraat 2, Ens 22-M10312 NEN 5104

-50

PEILBUIS

BORING

OLIE OP WATER REACTIE

bodemmonster, geroerd

Geen

Zwak

Matig

Sterk

Uiterst

bodemlaag

GEUR INTENSITEIT grondwaterstand tijdens boren

bodemmonster, ongeroerd

Geen Zeer zwak Zwak

Matig

Sterk

bodemlaag

I i n ks= cm-maaiveld rechts= cm + NAP

GRONDSOORTEN

MATE VAN BIJMENGING

GRIND, grindig (G,g)

zwak - (ũ-5%)

ZAND, zandig (Z,z)

matig - (5-1 50A)

LEEM, siltig (L,s)

sterk - (1 5-50oA)

KLEI, kleiig (K,k)

uiterst - (> 50oA)

VEEN, humeus (V,h) ' Z Z Z Z Z z ' Z Z Z Z Z z ' Z Z Z Z Z z

'\z\z\nz\nz\.

slib

VERHARDINGEN

GRADATIE ZAND

asfalt, beton, klinkers, tegels stelconplaat, ondoordringbare laag

uf = uiterst fijn (63-1 05 urn) zf = zeer fijn (1 05-1 50 urn) mfs matig fijn (150-210 urn) mg z matig grof (21 0-300 urn) zg = zeer grof (300-420 urn) ug = uiterst grof (420-2000 urn)

OVERIG

GRADATIE GRIND

bodemvreemde bestandsdelen aanwezig

f = fijn (2-5.6 mm) mg z matig grof (5.6-1 6 mm) zg = zeer grof (1 6-63 mm)

water

^z\r\r\nj\n.

BESCHRIJ/ING BODEMLAAG pid = foto ionisatie detector bv = bodemvocht ow = olie op water

Zeer sterk

BIJLAGE 4 ANALYSECERTIFICATEN

s*jf eurofins

AS3000

Omegam

Sigma Bouw en Milieu T.a.v. de heer M. van Wuijkhuijse Phileas Foggstraat 153 7825 AWEMMEN

Uw kenmerk Ons kenmerk Validatieref. Opdrachtverificatiecode Bijlage(n)

22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens Project 1350312 1350312-certificaat-v1 FKUU-WABX-YZVK-YDDB 3 tabel(len) + 2 bijlage(n)

Amsterdam, 12 mei 2022

Hierbij zend ik u de resultaten van het laboratoriumonderzoek dat op uw verzoek is uitgevoerd in de door u aangeboden monsters. De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking werden gesteld. Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel uitbesteed onderzoek, uitgevoerd door Eurofins Omegam volgens de methoden zoals ze zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat L086 en/of in de bundel

"Analysevoorschriften

Eurofins Omegam".

De in dit onderzoek uitgevoerde

onderzoeksmethoden van de geaccrediteerde analyses zijn in een aparte bijlage als onderdeel van dit analyse-certificaat

opgenomen.

methoden

zijn,

voor

zover

mogelijk,

ontleend

aan

accreditatieprogramma's/schema's en NEN- EN- en/of ISO-voorschriften. Ik wijs u erop dat het analyse-certificaat alleen in zijn geheel mag worden gereproduceerd. Ik vertrouw erop uw opdracht volledig en naar tevredenheid te hebben uitgevoerd. Heeft u naar aanleiding van deze rapportage nog vragen, dan verzoek ik u contact op te nemen met onze klantenservice. Hoogachtend, namens Eurofins Omegam,

Ing. J. Tukker Manager productie

Op dit certificaat zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Dit analyse-certificaat mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Eurofins Omegam B.V. H.J.E. Wenckebachweg 120 NL-1114 AD Amsterdam-Duivendrecht Nederland

T+31-(0)20-597 66 80 CSOmegam@eurofins.com www.eurofins.nl

IBAN NL 16 BNPA 0227667980 BIC BNPANL2A BTW nr. NL8139.67.132.B01 KvK nr. 34215654

vî? eurofins

AS3000

Omegam

Tabel 1 van 3

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1350312 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Uw Monsterreferenties 7170200 s 1,01: 0-30, 03: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-40, 09: 0-40, 10: 0-40, 11: 0-40 7170201 s 2, 04: 0-50,05: 0-50, 12: 0-50, 13: 0-40, 14: 0-40, 15: 0-40, 16: 0-40 7170202 s 3, 02: 0-50,06: 0-50, 17: 0-40, 18: 0-40, 19: 0-50, 20: 0-40 Opgegeven bemonsteringsdatum Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

05/05/2022 06/05/2022 06/05/2022 7170200 Grond

05/05/2022 06/05/2022 06/05/2022 7170201 Grond

05/05/2022 06/05/2022 06/05/2022 7170202 Grond

Monstervoorbewerking S S S S

AS3000 (steekmonster) gewicht artefact soort artefact voorbewerking AS3000

uitgevoerd n.v.t.

n.v.t.

uitgevoerd

Algemeen onderzoek - fysisch S S

droge stof 07o organische stof (gec. voor lutum) 07o (m/m ds) lutumgehalte (pipetmethode) 07o (m/m ds)

84,1 2,4 4,8

81,5 3,7 4,9

86,1 2,3 6,1

48 0,22 5,0 14 0,12 31 < 1,5 15 65

39 0,26 5,1 15 0,08 24 d,5 15 65

51 c0,20 5,0 11 0,09 23 d,5 15 55

C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 0,35

C0,05 C0,05 C0,05 0,06 C0,05 0,05 C0,05 0,06 0,05 C0,05 0,43

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,002 0,001 < 0,001 0,006

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,002 0,002 < 0,001 0,008

Anorganische parameters - metalen S S S S S S S S S

barium (Ba) cadmium (Cd) kobalt (Co) koper (Cu) kwik (Hg) (niet vluchtig) lood (Pb) molybdeen (Mo) nikkel (Ni) zink (Zn)

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

Organische parameters - niet aromatisch S

minerale olie (florisil clean-up)

mg/kg ds

Organische parameters - aromatisch Polycyclische koolwaterstoffen: S S S S S S S S S S

naftaleen fenantreen anthraceen fluoranteen benzo(a)antraceen chryseen benzo(k)fluoranteen benzo(a)pyreen benzo(ghi)peryleen indeno(1,2,3-cd)pyreen

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

som PAK (10)

mg/kg ds

Organische parameters - gehalogeneerd Polychloorbifenylen: S S S S S S S

PCB-28 PCB-52 PCB-101 PCB -118 PCB-138 PCB-153 PCB-180

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

som PCBs (7)

mg/kg ds

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. - De met een 'Q' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (registratienummer L086). - De met een 'S' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (L086) en op basis van het schema AS 3000 erkend. Opdrachtverificatiecode: FKUU-WABX-YZVK-YDDB

Ref.: 1350312 certificaat v1

vî? eurofins

AS3000

Omegam

Tabel 2 van 3

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1350312 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Uw Monsterreferenties 7170203 s 4, 01: 50-100, 01: 110-150, 01: 150-200, 03: 50-100, 03: 110-150, 03: 150-200, 04: 50-100, 04: 110-150, 04: 150-200 7170204 s 5, 02: 50-100, 02: 110-150, 02: 150-200, 05: 50-100, 05: 110-150, 05: 150-200, 06: 50-100, 06: 110-150, 06: 150-200 Opgegeven bemonsteringsdatum : Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

05/05/2022 06/05/2022 06/05/2022 7170203 Grond

05/05/2022 06/05/2022 06/05/2022 7170204 Grond

Monstervoorbewerking S S S S

AS3000 (steekmonster) gewicht artefact soort artefact voorbewerking AS3000

uitgevoerd n.v.t.

n.v.t.

uitgevoerd

Algemeen onderzoek - fysisch S S

droge stof 07o organische stof (gec. voor lutum) 07o (m/m ds) lutumgehalte (pipetmethode) 07o (m/m ds)

74,3 2,6 4,8

67,7 c0,2 3,8

49 C0,20 6,0 6,8 0,07 10 < 1,5 17 33

44 C0,20 6,9 7,9 0,09 11 d,5 18 36

C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 C0,05 0,35

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,005

Anorganische parameters - metalen S S S S S S S S S

barium (Ba) cadmium (Cd) kobalt (Co) koper (Cu) kwik (Hg) (niet vluchtig) lood (Pb) molybdeen (Mo) nikkel (Ni) zink (Zn)

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

Organische parameters - niet aromatisch S

minerale olie (florisil clean-up)

mg/kg ds

Organische parameters - aromatisch Polycyclische koolwaterstoffen: S S S S S S S S S S

naftaleen fenantreen anthraceen fluoranteen benzo(a)antraceen chryseen benzo(k)fluoranteen benzo(a)pyreen benzo(ghi)peryleen indeno(1,2,3-cd)pyreen

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

som PAK (10)

mg/kg ds

Organische parameters - gehalogeneerd Polychloorbifenylen: S S S S S S S

PCB-28 PCB-52 PCB-101 PCB -118 PCB-138 PCB-153 PCB-180

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

som PCBs (7)

mg/kg ds

Ref.: 1350312 certificaat v1

vî? eurofins Omegam

RvA Į 086

‘Vhe*

Tabel 3 van 3

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

1350312 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens Sigma Bouw en Milieu

Opmerkingen m.b.t. analyses Opmerking(en) algemeen De volgende informatie is indien van toepassing verstrekt door de opdrachtgever: Projectomschrijving, Monsterreferentie(s), Opgegeven bemonsteringsdatum, Matrix, Monsterdiepte, Potnr(Barcode), Veldgegevens, Veldwaarnemingen en Bemonsteringsdata. De opgegeven bemonsteringsdatum kan van invloed zijn op de geldigheid van de resultaten.

Organische stof gehalte (gecorrigeerd voor lutum en vrij ijzer in de vorm van Fe203) Het organische stofgehalte is gecorrigeerd voor het in het analysecertificaat gerapporteerde lutumgehalte. Indien het lutumgehalte niet is gerapporteerd is de correctie uitgevoerd met een lutumgehalte van 5,407o (gemiddeld lutumgehalte Nederlandse bodem, AS3010/AS3210, prestatieblad organische stofgehalte in grond/waterbodem). Indien het vrij ijzergehalte is bepaald en groter is dan 5 0Zo m/m, is bij de berekening van het organische stof gecorrigeerd voor dat gehalte aan vrij ijzer.

Sommatie van concentraties voor groepsparameters De sommatie is uitgevoerd volgens AS3000 paragraaf 2.5.2 en bijlage 3.

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: FKUU-WABX-YZVK-YDDB

Ref.: 1350312..certificaat.v1

įÿ eurorms

^ ĪESĪEN M E 086

Omegam

ýTS AS3000

Ou*

Bijlage 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1350312 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Barcodeschema's Monstercode Uw referentie

uw monsterref.

uw diepte

uw barcode

7170200

1,01: 0-30, 03: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-40, 09: 0-40, 10: 0-40, 11: 0-40

01 03 07 08 09 10 11

0.00-0.30 0.00-0.50 0.00-0.50 0.00-0.40 0.00-0.40 0.00-0.40 0.00-0.40

Y9739252 Y9739275 Y9739224 Y9739250 Y9739274 Y9739283 Y9739281

7170201

2, 04: 0-50, 05: 0-50, 12: 0-50, 13: 0-40, 14: 0-40, 15: 0-40, 16: 0-40

04 05 12 13 14 15 16

0.00-0.50 0.00-0.50 0.00-0.50 0.00-0.40 0.00-0.40 0.00-0.40 0.00-0.40

Y9739264 Y9739276 Y9739280 Y9739277 Y9739279 Y9739273 Y9739258

7170202

3, 02: 0-50, 06: 0-50, 17: 0-40, 18: 0-40, 19: 0-50, 20: 0-40

02 06 17 18 19 20

0.00-0.50 0.00-0.50 0.00-0.40 0.00-0.40 0.00-0.50 0.00-0.40

Y9739244 Y9739257 Y9739259 Y9739254 Y9739245 Y9739246

7170203

4, 01: 50-100, 01: 110-150, 01: 150-200, 03: 50-100, 03: 110-150, 03: 150-200, 04: 50-100, 04: 110-150, 04: 150-200

01 01 01 03 03 03 04 04 04

0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00 0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00 0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00

Y9739270 Y9739253 Y9739269 Y9739263 Y9739278 Y9739282 Y9739261 Y9739265 Y9739266

7170204

5, 02: 50-100, 02: 110-150, 02: 150-200, 05: 50-100, 05: 110-150, 05: 150-200, 06: 50-100, 06: 110-150, 06: 150-200

02 02 02 05 05 05 06 06 06

0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00 0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00 0.50-1.00 1.10-1.50 1.50-2.00

Y9739268 Y9739260 Y9739256 Y9739272 Y9739271 Y9739248 Y9739267 Y9739262 Y9739249

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: FKUU-WABX-YZVK-YDDB

Ref.: 135031 Z^ertificaa^vl

įÿ eurorms

^ ĪESĪEN M E 086

Omegam

ýTS AS3000

Ou*

Bijlage 2 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1350312 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Analysemethoden Grond (AS3000) AS3000 In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SI KB 3000)". Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst L086 van Eurofins Omegam BV. voorbewerking AS3000 Droge stof Organische stof (gec. voor lutum) Lutumgehalte (pipetmethode) Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) (niet vluchtig) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn) Minerale olie (florisil clean-up) PAKs PCBs

Conform AS3000 en NEN-EN 16179 Conform AS3010 prestatieblad 2 Conform AS3010 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN 5754 Conform AS3010 prestatieblad 4; gelijkwaardig aan NEN 5753 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Conform AS3010 prestatieblad 7 Conform AS3010 prestatieblad 6 Conform AS3010 prestatieblad 8

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: FKUU-WABX-YZVK-YDDB

Ref.: 135031 Z-Certificaat-Vl

s*jf eurofins

AS3000

Omegam

Sigma Bouw en Milieu T.a.v. Bodem-Sigma Phileas Foggstraat 153 7825 AWEMMEN

Uw kenmerk Ons kenmerk Validatieref. Opdrachtverificatiecode Bijlage(n)

22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens Project 1353826 1353826-Certificaat-Vl H YWC-G YFS-M H P J-KEZV 2 tabel(len) + 2 bijlage(n)

Amsterdam, 23 mei 2022

"Analysevoorschriften

Eurofins Omegam".

De in dit onderzoek uitgevoerde

onderzoeksmethoden van de geaccrediteerde analyses zijn in een aparte bijlage als onderdeel van dit analyse-certificaat

opgenomen.

methoden

zijn,

voor

zover

mogelijk,

ontleend

aan

Ing. J. Tukker Manager productie

Op dit certificaat zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Dit analyse-certificaat mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Eurofins Omegam B.V. H.J.E. Wenckebachweg 120 NL-1114 AD Amsterdam-Duivendrecht Nederland

T+31-(0)20-597 66 80 CSOmegam@eurofins.com www.eurofins.nl

IBAN NL 16 BNPA 0227667980 BIC BNPANL2A BTW nr. NL8139.67.132.B01 KvK nr. 34215654

vî? eurofins

AS3000

Omegam

Tabel 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1353826 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Uw Monsterreferenties 7179812 s Pb1,01-1: 200-300 7179813 s Pb2, 02-1: 200-300 Opgegeven bemonsteringsdatum Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

12/05/2022 13/05/2022 13/05/2022 7179812 Grondwater

12/05/2022 13/05/2022 13/05/2022 7179813 Grondwater

Anorganische parameters - metalen Metalen ICP-MS (opgelost): S S S S S S S S S

barium (Ba) cadmium (Cd) kobalt (Co) koper (Cu) Kwik (Hg) (niet vluchtig) lood (Pb) molybdeen (Mo) nikkel (Ni) zink (Zn)

Įjg/I Įjg/I Įjg/I Įjg/I Įjg/I Įjg/I Mg/I Mg/I Mg/i

91 c0,2

120 c0,2

8,4 c0,05 2,7 <2

4,9 < 0,05 <2 K2 <3 11

Organische parameters - niet aromatisch S

minerale olie (florisil clean-up)

Mg/i

C0,2 C0,2 C0,02 C0,1 C0,2 C0,2 C0,2 0,2

< 0,2 < 0,2 C0,02 <0,1 < 0,2 < 0,2 C0,2 0,2

<0,1 <0,1 C0,2 <0,1 < 0,2 < 0,2 C0,2 < 0,2 <0,1 C0,2 < 0,2 <0,1 <0,1 C0,1 < 0,2 < 0,2 0,1 0,4

C0,2

Organische parameters - aromatisch Vluchtige aromaten: S S S S S S S

benzeen ethylbenzeen naftaleen o-xyleen styreen tolueen xyleen (som m+p)

som xylenen

Mg/i

Mg/I Mg/I Mg/I Mg/I Mg/I Mg/I Mg/I

Organische parameters - gehalogeneerd Vluchtige chlooralifaten: S S S S S S S S S S S S S S S S

1,1,1-trichloorethaan Mg/I 1,1,2-trichloorethaan Mg/I 1,1-dichloorethaan Mg/I 1,1-dichlooretheen Mg/I 1,1-dichloorpropaan Mg/I 1,2-dichloorethaan Mg/I 1,2-dichloorpropaan Mg/I 1,3-dichloorpropaan Mg/I cis-1,2-dichlooretheen Mg/I dichloormethaan Mg/I monochlooretheen (vinylchloride) pg/l tetrachlooretheen Mg/I tetrachloormethaan Mg/I trans-1,2-dichlooretheen Mg/I trichlooretheen Mg/I trichloormethaan Mg/I

S S

som C+T dichlooretheen som dichloorpropanen

Mg/I Mg/I

Vluchtige gehalogeneerde alifaten - divers: S

tribroommethaan (bromoform)

Mg/I

Ref.: 1353826 certificaat v1

vî? eurofins Omegam

RvA Į 086

‘Vhe*

Tabel 2 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

1353826 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens Sigma Bouw en Milieu

Opmerkingen m.b.t. analyses Opmerking(en) algemeen

De volgende informatie is indien van toepassing verstrekt door de opdrachtgever: Projectomschrijving, Monsterreferentie(s), Opgegeven bemonsteringsdatum, Matrix, Monsterdiepte, Potnr(Barcode), Veldgegevens, Veldwaarnemingen en Bemonsteringsdata. De opgegeven bemonsteringsdatum kan van invloed zijn op de geldigheid van de resultaten. Sommatie van concentraties voor groepsparameters

De sommatie is uitgevoerd volgens AS3000 paragraaf 2.5.2 en bijlage 3.

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: HYWC-GYFS-MHPJ-KEZV

Ref.: 1353826^611^33^1

vî? eurofins

Cl.

Omegam

TESTEN ŪBB RvA t

AS3000

^ìehe®'4.

Bijlage 1 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

1353826 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens Sigma Bouw en Milieu

Barcodeschema's Monstercode Uw referentie

uw monsterref.

uw diepte

uw barcode

7179812

Pb1,01-1: 200-300

1 1

2.00-3.00 2.00-3.00

0436252YA 0800964197

7179813

Pb2, 02-1: 200-300

1 1

2.00-3.00 2.00-3.00

0436248YA 0800964228

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: HYWC-GYFS-MHPJ-KEZV

Ref.: 1353826^611^33^1

įÿ eurorms

^ ĪESĪEN M E 086

Omegam

ýTS AS3000

Ou*

Bijlage 2 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1353826 : 22-M10312-E.P. Seidelstraat 2 Ens : Sigma Bouw en Milieu

Analysemethoden Grondwater (AS3000) AS3000 In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SI KB 3000)". Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst L086 van Eurofins Omegam BV. Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) (niet vluchtig) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn) Minerale olie (florisil clean-up) Aromaten (BTEXXN) Styreen Chlooralifaten monochlooretheen (vinylchloride) 1,1-Dichlooretheen Tribroommethaan

Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Conform AS3110 prestatieblad 5 Conform AS3130 prestatieblad 1 Conform AS3130 prestatieblad 1 Conform AS3130 prestatieblad 1 Conform AS3130 prestatieblad 1 Conform AS3130 prestatieblad 1 Conform AS3130 prestatieblad 1

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: HYWC-GYFS-MHPJ-KEZV

Ref.: 1353826^611^33^1

BIJLAGE 5 Verklaring van onafhankelijkheid voor de kritische functie: “veldwerk t.b.v. milieuhygiënisch bodemonderzoek” “milieukundige begeleiding van bodemsanering (processturing I verificatie)”

Hierbij verklaren de navolgend genoemde veldwerkers I milieukundig begeleiders het veldwerk I de processturing en/of de verificatie t.a.v. onderhavig onderzoek conform de eisen van de BRL SIKB 2000 I BRL SIKB 6000 te hebben uitgevoerd, onafhankelijk van de opdrachtgever en/of eigenaar (zijnde degene die een persoonlijk of zakelijk recht heeft op de bodem I locatie).

Naam geregistreerde veldwerker(syMKB’ers

Handtekening geregistreerde veldwerker(syMKB’ers

M. van Wuykhuyse

Datum: 05-05-2022

Bedrijfshandboek SIGMA Bouw Ã Milieu F-26 Verklaring onafhankelijkheid Pagina 1 van 1

Datum van uitgifte: 01-03-2013 Versie: 3

Ens, Oost fase 2

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld

Inhoudsopgave

Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9 Hoofdstuk 3 Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12 Artikel 13 Artikel 14

3 Inleidende regels

Begrippen Wijze van meten

4 8

Bestemmingsregels

Bos Groen Maatschappelijk Tuin Verkeer Wonen Waarde - Archeologische verwachtingswaarde WA8

9 10 11 12 13 14 16

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel Algemene gebruiksregels Algemene aanduidingsregels Algemene afŵijkingsregels Overige regels

18 19 20 21 22

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 15 Overgangsrecht Artikel 16 Slotregel Bijlagen bij de regels

24 24 25 27

Bijlage 1

Lijst van aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten

Bijlage 2

Nota parkeernormen

Bijlage 3

Quickscan natuurwaardenonderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld

Regels

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan

het bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" met identificatienummer NL.IMRO.0171 .BP00712-VS01 van de gemeente Noordoostpolder; 1.2

bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3

aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding, indien het een vlak betreft; 1.5

aaneengebouwd

een blok van meer dan twee aaneen gebouwde woningen inclusief de van dit blok deel uitmakende eind- of hoekwoningen; 1.6

aan huis verbonden bedrijf

de in Bijlage 1 Lijst van aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten genoemde bedrijvigheid, dan wel naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijkte stellen bedrijvigheid, die door zijn beperkte omvang in of bij een woonhuis met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend; 1.7

aan huis verbonden beroep

de uitoefening van een beroep (dan wel het verlenen van diensten) op administratief, maatschappelijk, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig of een daarmee gelijk te stellen gebied, dat in of bij een woonhuis wordt uitgeoefend, waarbij in overwegende mate de woonfunctie blijft behouden en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.8

achtererfgebied

erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen; 1.9

ander-werk

een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheid; 1.10

bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.11

bedrijf

een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren, inzamelen en verhandelen van goederen, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend plaatsvindt als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop dan wel levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen;

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld 1.12

bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak; 1.13

bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.14

bevoegd gezag

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning often aanzien van een al verleende omgevingsvergunning; 1.15

bijbehorend bouwwerk

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk met een dak; 1.16

bouwgrens

de grens van een bouwvlak; 1.17

bouwlaag

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder; 1.18

bouwperceel

een aaneengesloten stukgrond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.19

bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 1.20

bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.21

dak

iedere bovenbeëindiging van een gebouw of bijbehorend bouwwerk; 1.22

detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), het verkopen en/of leveren van goederen, geen motorbrandstoffen zijnde, aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.23

eerste bouwlaag

de bouwlaag op de begane grond; 1.24

erf

al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feítelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw en, voor zover een bestemmingsplan van toepassing is, deze die inrichting niet verbiedt;

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld 1.25

evenement

een voor publiek toegankelijke verrichting van kunst, ontwikkeling, ontspanning of vermaak, feesten en muziekvoorstellingen daaronder begrepen, waarvoor ingevolge regelgeving een melding moet worden gedaan dan wel vergunning of ontheffing moet worden aangevraagd en verleend; 1.26

gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.27

gemeentelijke parkeernorm

de parkeernormen zoals opgenomen in Bijlage 2 Nota parkeernormen die bij deze regels is gevoegd, dan wel, indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, de wijziging hiervan; 1.28

hoofdgebouw

gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voorde verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is; 1.29

horizontale diepte

de lengte van een gebouw, gemeten loodrecht vanaf de naarde weg gekeerde gevel, dan wel de lengte van een bouwperceel, gemeten loodrecht vanaf de naarde weg gekeerde bestemmingsgrens; 1.30

landhoofd

een bouwwerk dat de overgang vormt van een grondlichaam naar een brug of een viaduct; 1.31

maatschappelijke voorzieningen

het verlenen van diensten in de medische, sociale, educatieve en administratieve sfeer en andere vormen van dienstverlening, die een min of meer openbaar karakter hebben, en aan zorg gerelateerde woonvormen voor bewoners en begeleiders, met uitzondering van een seksinrichting; 1.32

nutsvoorziening

een voorziening ten dienste van een bedrijf, zoals een gas- en elektriciteitsbedrijf, dat opereert in een sector die beschouwd wordt van openbaar nut te zijn omdat het belangrijke producten of diensten ten nutte van het publiek levert; 1.33

omgevingsvergunning

vergunning, zoals bedoeld in artikel 2.1 en 2.2 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; 1.34

onderkomens

voor verblijf geschikte al dan niet aan de bestemming onttrokken voer- en vaartuigen en kampeermiddelen; 1.35

onzelfstandige woonruimte

woonruimte die geen eigen toegang heeft en die niet door een huishouden kan worden bewoond zonder afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte; 1.36

prostitutie

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander persoon tegen vergoeding;

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld 1.37

seksinrichting

de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutie bed rijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.38

tiny house

een klein woonhuis; 1.39

verbeelding/plankaart

a. de digitale verbeelding van het bestemmingsplan; b. de analoge verbeelding van het bestemmingsplan (plankaart); 1.40 voorgevel de naarde weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien een perceel met meerdere zijden aan een weg grenst, de als zodanig door burgemeester en wethouders aan te wijzen gevel; 1.41

wadi

een laagte waarin het regenwater zich kan verzamelen en in de bodem kan infiltreren; 1.42

woning

een gebouw of een gedeelte van een gebouw, krachtens aard en indeling geschikt en bestemd voor de huisvesting van één huishouden; 1.43

woonhuis

een gebouw, hetzij vrijstaand, hetzij aaneengebouwd, dat slechts één woning omvat;

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld

Artikel 2 2.1

Wijze van meten

de bouwhoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naarde aard daarmee gelijkte stellen bouwonderdelen; 2.2

de dakhelling

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.3

de goothoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.4

de hoogte van een kap

vanaf de bovenkant goot, boeibord of daarmee gelijk te stellen constructiedeel tot aan het hoogste punt van de kap; 2.5

de ínhoud van een bouwwerk

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.6

de oppervlakte van een bouwwerk

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.7

het bebouwd oppervlak van een bouwperceel

de oppervlakte van alle op een bouwperceel gelegen bouwwerken tezamen; 2.8

peil

a. voor een gebouw, waarvan de hoofdtoegang grenst aan de weg: de hoogte van de kruin van de weg; b. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het aansluitend afgewerkte terrein ter plaatse van de bouw; c. indien de onder a en b genoemde peilen in het veld aanleiding geven tot onduidelijkheden, een door of namens burgemeester en wethouders aan te wijzen peil.

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

Bestemmingsplan "Ens, Oost fase 2" Vastgesteld

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestem mingsregels

Bos

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bos; b. (hoog)opgaande afschermende beplanting; c. poelen en zandhopen; d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; e. speelvoorzieningen, tot een oppervlakte van niet meer dan 500 m2 per bestemmingsvlak; f. het behoud, de bescherming en/of het herstel van de natuurwetenschappelijke en/of landschappelijke waarde; g. ontsluitingswegen; h. voet-, rijwiel- en ruiterpaden; i. kunstwerken; j. nutsvoorzieningen; k. evenementen; met daarbij behorende: l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; m. andere-werken; n. voorzieningen. 3.2 Bouwregels Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels. 3.2.1

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.noordoostpolder.nl/api/v1/meetings/2069/documents/35650