4.1 Omgevingsplan Luttelgeest Nieuwlandseweg arbeidsmigrantenpark.pdf
Tekst van het document
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
LVRPHWULH 6
352-(&715
92
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Plattegrond recr.
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
spreekkamer
7
Naaldwijk, 18 november 2024
trafo, warmtepomp + buffervat Bebouwingsstudie
afvalcontainers- gescheiden inzameling
slagboom
woning beheerder
recreatie
Situatie
parkeren 204 p.p.
. 0QQ
ILHWVHQVWDOOLQJ SO
DIYDOVWDWLRQ
ILHWVHQVWDOOLQJ SO
EHKHHUGHU
VODJERRP
ZDUPWH
UHFUHDWLH
SS
SS
VSRUWYHOG
ILHWVHQVWDOOLQJ SO
ILHWVHQVWDOOLQJ SO
0QQ
kalenbergertocht
. #
. 0QQ
#
FOCFSHFSUPDI U , BM . 0QQ
#
0QQ
.
0QQ
#
.
0QQ
#
.
0QQ
#
. #
/ JFVXM BOETFXFH
grastegels schaal 1:1000
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
74 x type I (ca. 52 m2) 76 x type II (ca. 57 m2) 1x woning beheerder (ca. 108 m2) 204 parkeerplaatsen etsenstalling 300 etsen
150 woningen, auto te gast 8
sport & spel grastegels Naaldwijk, 18 november 2024
0QQ
nieuwlandseweg
. #
#
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
9
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
10
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
11
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
12
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
13
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Impressie
Impressie
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
14
Naaldwijk, 18 november 2024
Bebouwingsstudie
Referenties
Referenties
Wubben.Chan x Hoogweg Paprikakwekerijen
15
Naaldwijk, 18 november 2024
Naaldwijk Tiendweg 2-H 2671 SB Naaldwijk, Nederland
Rotterdam Westblaak 90 3012 KM Rotterdam, Nederland
wubbenchan.nl
Arnhem 5MM[\MZ-6^IV3TMMV[\ZII\ +>)ZVPMU6MLMZTIVL
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
16
NIEUWLANDSEWEG LUTTELGEEST LANDSCHAPPELIJKE INPASSING DATUM : 18 NOVEMBER 2024 PROJECT : ARBEIDSMIGRANTENPARK NOP OPDRACHTGEVER : DHR. H. OLSTHOORN, HOOGWEG PAPRIKAKWEKERIJEN PROJECTNR : 20240382.001
LOCATIE NIEUWLANDSEWEG LUTTELGEEST INLEIDING Het bedrijf Hoogweg Paprikakwekerijen wil aan de Nieuwlandseweg te Luttelgeest in de gemeente Noordoostpolder een tweede huisvestingslocatie voor arbeidsmigranten oprichten. De huisvestiging dient plaats te bieden aan 300 arbeidsmigrantenen ten behoeve van de bedrijfsvoering. Ten westen van de beoogde locatie is reeds een eerste arbeeidsmigrantenpark aanwezig, ook voor 300 arbeidsmigranten. In maart 2024 heeft de gemeenteraad van de gemeente Noordoostpolder nieuw beleid en een beleidsregel voor de huisvesting van arbeidsmigranten vastgesteld. Dit initiatief valt in de derde categorie (‘grote locatie‘), namelijk huisvesting voor 300 arbeidsmigranten. In de categorie ‘grote locatie‘ worden maximaal 6 locaties mogelijk gemaakt in de Noordoostpolder. Omdat het aantal plekken voor grote locaties beperkt is, wordt gewerkt met een vast inschrijvingsmoment en toewijzing op basis van een puntensysteem. Aan de hand van deze beoordelingsprocedure wordt het initiatief beoordeeld en getoetst. Dit landschappelijk inpassingsplan maakt onderdeel uit van de aanvraag.
STEDENBOUWKUNDIG PLAN
impressie vogelvlucht, Wubben Chan
Het plangebied ligt in het buitengebied van Luttelgeest, in de Noordoostpolder. Aan de westzijde van het plangebied zijn arbeidsmigrantenwoningen met een parkeerterrein aanwezig. Het plangebied wordt aan de drie overige zijden ingeklemd door kassen. Het plangebied is circa 350 bij 95 meter. In deze ruimte wordt het parkeren opgelost en worden 150 woningen voor arbeidsmigranten ( 2 persoonswoningen) toegevoegd. Ook komen er een recreatieruimte, een speelveld, een beheerderswoning en een viertal overdekte etsenstallingen. Het geheel bestaat uit een achttal woonblokken. Tussen deze woonblokken zijn groenstroken aanwezig van ongeveer 75 tot 100 m lang en 15 meter breed.
impressie sportveld en woningen, Wubben Chan
inrichtingstekening Nieuwlandseweg Luttelgeest, Wubben Chan (2 mei 2024)
| Landschappelijke inpassing Nieuwlandseweg Luttelgeest | 2 / 8
impressie binnenterrein, Wubben Chan