4.1 Bestemmingsplan Landelijk gebied Zwartemeerweg 25 te Kraggenburg.pdf
Tekst van het document
BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies
10
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Zwartemeerweg 25, Kraggenburg Definitief
Bijlagen Bijlage 1
Rekenmodel
BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies
11
eerste model 9 nov 2021, 12:41
192800 193000 Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer, [Weg- en verkeerslawaai - eerste model], Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
BJZ.nu B.V.
193200
eerste model 9 nov 2021, 12:41
BJZ.nu B.V.
—
\Monon
*
Tnoťcni inťon Rnrlomnohjpdpn Gebouwen
0m
30 m schaal = 1 : 750
518000
192950 193000 Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer, [Weg- en verkeerslawaai - eerste model], Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
193050
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Zwartemeerweg 25, Kraggenburg Definitief
Bijlage 2
Itemeigenschappen
BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies
12
Bijlage 2 itemeigenschappen Model Groep
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer Omschr. Zwartemeerweg
ISO^H 0,00
ISO M. 0,00
Hdef. Relatief
Type Verdeling
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
Cpl False
Cp^W 1,5
Helling 0
Wegdek W1
V(MR(D)) 60
V(MR(A)) 60
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model Groep
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer V(MR(N)) 60
V(MR(P4)) V(LV(D)) -60
V(LV(A)) 60
V(LV(N)) V(LV(P4)) 60 —
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
V(MV(D)) 60
V(MV(A)) V(MV(N)) V(MV(P4)) 60 60 --
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer V(ZV(D)) V(ZV(A)) 60 60
V(ZV(N)) 60
V(ZV(P4)) --
Totaal aantal 680,18
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
%Int(D) 6,47
%Int(A) 3,60
%Int(N) 1,00
%Int(P4) --
%MR(D) --
%MR(A)
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer %MR(N) --
%MR(P4) --
%LV(D) 84,10
%LV(A) 83,10
%LV(N) 88,40
%LV(P4) --
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V
%MV(D) 5,50
%MV(A) 2,60
%MV(N) 4,70
%MV(P4) --
%ZV(D) 10,30
%ZV(A) 14,30
%ZV(N) 7,00
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer %ZV(P4) --
MR(D)
MR(A)
MR(N)
MR(P4)
LV(D) 37,01
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V
LV(A) 20,35
LV(N) 6,01
LV(P4) --
MV(D) 2,42
MV(A) 0,64
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer MV(N) 0,32
MV(P4) --
ZV(D) 4,53
ZV(A) 3,50
ZV(N) 0,48
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
ZV(P4) --
LE (D) 63 74,50
LE (D) 125 82,34
LE (D) 250 88, 81
LE (D) 500 94,41
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (D) 1k 99,10
LE (D) 2k LE (D) 4k 95,52 88,78
LE (D) 8k 79,53
LE (A) 63 72,57
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
LE (A) 125 LE (A) 250 807ĪŌ 86,59
LE (A)
500 92752
LE (A) 1k 96,84
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (A) 2k 93,21
LE (A) 4k 8 6, 4-7
LE (A) 8k 77, 32
LE (N) 63 6 5,4~3
LE (N) 125 73,35
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
LE (N) 250 7 9, 68
LE (N) 500 85,41
LE (N) 1k 90,64
LE (N) 2k 87,07
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (N) 4k LE (N) 8k 80,30 70,74
LE (P4) 63 LE (P4) --
125 --
LE (P4) 250 --
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V
LE (P4)
500 --
LE (P4)
1k --
LE (P4) 2k LE (P4) --
4k --
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
Naam ZMW
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (P4) 8k --
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam TP01 TP02 TP03 TP04 TP05
Omschr. Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt
01 voorgevel (west) 02 linker zijgevel (noord) 03 linker zijgevel (noord) 04 achtergevel (oost) achtergevel (oost)
Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50
Hoogte B 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50
Hoogte C -— — — —
TP06 TP07 TP08
Toetspunt rechter zijgevel (zuid) Toetspunt 07 rechter zijgevel (zuid) Toetspunt 08 voorgevel (west)
0,00 0,00 0,00
Relatief Relatief Relatief
1,50 1,50 1,50
4,50 4,50 4,50
—
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
Hoogte D
— --
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model:: Groep::
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam TP01 TP02 TP03 TP04 TP05
Hoogte E ------
Hoogte F ------
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
TP06 TP07 TP08
----
----
Ja Ja Ja
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam BD01 BD02 BD03 BD04 BD05
Omschr. Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied
Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
BD06 ZMW BD04
Bodemgebied Zwartemeerweg - - 3,00m (L/R) Bodemgebied
0,00 0,00 0,00
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam HVM OB01 OB02 OB03 OB04
Omschr. Hoeve Marant Omringede bebouwing Omringede bebouwing Omringede bebouwing Omringede bebouwing
Hoogte 9,00 7,00 6,00 6,00 6,00
Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
OB05 OB06 OB07 OB08 OB09
Omringede Omringede Omringede Omringede Omringede
bebouwing bebouwing bebouwing bebouwing bebouwing
8,00 5,00 5,00 5,00 9,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
OB10 OB11 OB12 OB13 OB14
Omringede bebouwing Omringende bebouwing Omringende bebouwing Omringende bebouwing Omringende bebouwing
5,00 7,00 4,00 8,00 5,00
OB15
Omringende bebouwing
5,00
Jaar 0 0 0 0 0
AHN-jaar 0 0 0 0 0
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0,00
Relatief
0
0
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
Functie
Gebouwtype
BAG-id
Gemeente
9-11-2021 12:42:38
Bijlage 2 itemeigenschappen Model: Groep:
eerste model Weg- en verkeerslawaai - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam HVM OB01 OB02 OB03 OB04
Trust 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
Cp dB dB dB dB dB
Zwevend False False False False False
Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
OB05 OB06 OB07 OB08 OB09
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
dB dB dB dB dB
False False False False False
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
OB10 OB11 OB12 OB13 OB14
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
dB dB dB dB dB
False False False False False
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
OB15
0
0 dB
False
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V
9-11-2021 12:42:38
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Zwartemeerweg 25, Kraggenburg Definitief
Bijlage 3
Resultatentabellen
BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies
13
Bijlage 3 resultatentabel Zwartemeerweg Rapport: Model: Groep: Groepsreductie
Resultatentabel eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten Zwartemeerweg Nee
Naam Toetspunt TP01 A TP01 B TP02 A TP02 B TP03 A
Omschrijving Toetspunt 01 Toetspunt 01 Toetspunt 02 Toetspunt 02 Toetspunt 03
TP03 TP04 TP04 TP05 TP05
B A B A B
TP06 TP06 TP07 TP07 TP08
A B A B A
TP08 B
voorgevel (west) voorgevel (west) linker zijgevel (noord) linker zijgevel (noord) linker zijgevel (noord)
X 192990,79 192990,79 192996,60 192996,60 193008,72
Y 517927,16 517927,16 517935,96 517935,96 517939,66
Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50
Dag 40 41 32 33 30
Avond 38 39 30 31 28
Nacht 32 33 24 25 22
Lden 41 42 34 34 31
Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt
03 linker zijgevel (noord) 04 achtergevel (oost) 04 achtergevel (oost) achtergevel (oost) achtergevel (oost)
193008,72 193014,33 193014,33 193016,73 193016,73
517939,66 517934,81 517934,81 517927,93 517927,93
4,50 1,50 4,50 1,50 4,50
31 35 36 37 38
29 32 34 35 36
23 26 28 28 30
32 36 37 38 39
Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt
rechter zijgevel (zuid) rechter zijgevel (zuid) 07 rechter zijgevel (zuid) 07 rechter zijgevel (zuid) 08 voorgevel (west)
193013,69 193013,69 193000,72 193000,72 192993,24
517920,86 517920,86 517916,94 517916,94 517919,60
1,50 4,50 1,50 4,50 1,50
42 43 42 44 41
40 41 40 42 38
33 35 34 35 32
43 44 44 45 42
192993,24
517919,60
4,50
42
40
33
43
Toetspunt 08 voorgevel (west)
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
9-11-2021 12:43:52
Bijlage 3 resultatentabel Zwartemeerweg Rapport: Model: Groep: Groepsreductie
Resultatentabel eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten Zwartemeerweg Ja
Naam Toetspunt TP01 A TP01 B TP02 A TP02 B TP03 A
Omschrijving Toetspunt 01 Toetspunt 01 Toetspunt 02 Toetspunt 02 Toetspunt 03
TP03 TP04 TP04 TP05 TP05
B A B A B
TP06 TP06 TP07 TP07 TP08
A B A B A
TP08 B
voorgevel (west) voorgevel (west) linker zijgevel (noord) linker zijgevel (noord) linker zijgevel (noord)
X 192990,79 192990,79 192996,60 192996,60 193008,72
Y 517927,16 517927,16 517935,96 517935,96 517939,66
Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50
Dag 35 36 27 28 25
Avond 33 34 25 26 23
Nacht 27 28 19 20 17
Lden 36 37 29 29 26
Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt
03 linker zijgevel (noord) 04 achtergevel (oost) 04 achtergevel (oost) achtergevel (oost) achtergevel (oost)
193008,72 193014,33 193014,33 193016,73 193016,73
517939,66 517934,81 517934,81 517927,93 517927,93
4,50 1,50 4,50 1,50 4,50
26 30 31 32 33
24 27 29 30 31
18 21 23 23 25
27 31 32 33 34
Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt
rechter zijgevel (zuid) rechter zijgevel (zuid) 07 rechter zijgevel (zuid) 07 rechter zijgevel (zuid) 08 voorgevel (west)
193013,69 193013,69 193000,72 193000,72 192993,24
517920,86 517920,86 517916,94 517916,94 517919,60
1,50 4,50 1,50 4,50 1,50
37 38 38 39 36
35 36 35 37 33
28 30 29 30 27
38 39 39 40 37
192993,24
517919,60
4,50
37
35
28
38
Toetspunt 08 voorgevel (west)
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
9-11-2021 12:43:23
Landelijk gebied, Zwartemeerweg 25 te Kraggenburg ontwerp
Bijlage 3
Historisch bodemonderzoek
BJZ.nu Bestemmingsplannen
93
Bodem ů Milieutechniek
Grond ů Gewas Onderzoek
Historisch Vooronderzoek NEN 5725 Locatie: Zwartemeerweg 25 Kraggenburg Kadastraal: Noordoostpolder, Sectie C, 3111 Projectnummer: 2021-308
Opdrachtgever: BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo Contactpersoon: Mevr. B. Prins Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo
Projectgegevens: Locatie: Projectnummer: Versiedatum:
Rapport opgesteld door: Terra Agribusiness afd. Bodem ů Milieutechniek Eerste Stegge 54 7631 AE Ootmarsum Tel.: 0541-200140 info@terra-agribusiness.nl www.terra-agribusiness.nl
Zwartemeerweg 25 Kraggenburg, Noordoostpolder, Sectie C, 2021-308 18-11-2021
perceel3111
Bodem â Milieutechniek
H
Grond â Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
Inhoudsopgave
pagina: 1. Inleiding
3
2. Vooronderzoek
4
2.1 Topografische beschrijving 2.2 Historische informatie onderzoekslocatie 2.3 Inspectie onderzoekslocatie 2.4 Informatie omtrent asbest in bodem 2.5 Directe omgeving van de onderzoekslocatie 2.6 Regionale bodemopbouw en geohydrologie 2.7 Toekomstig gebruik 2.8 Onderzoekshypothese 3. Conclusies en Aanbevelingen
4 4 6 7 7 7 8 8 9
Bijlagen BIJLAGE I BIJLAGE II BIJLAGE III BIJLAGE IV BIJLAGE V
2021-308
Topografische kaart met ligging onderzoekslocatie Locatietekening Luchtfoto's Foto's onderzoekslocatie Bodeminformatie gemeente â provincie
18 11-2021 -
2
Bodem â Milieutechniek
H
Grond â Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
1. Inleiding In opdracht van mevrouw B. Prins van BJZ.nu heeft Terra Agribusiness BV op de locatie Zwartemeerweg 25 te Kraggenburg, kadastraal bekend: Noordoostpolder, Sectie C, perceel 3111 een historisch vooronderzoek uitgevoerd. De aanleiding tot het historisch onderzoek wordt gevormd door de voorgenomen bestemmingswijziging van een recreatieve naar maatschappelijke bestemming. Doel van het historisch onderzoek is het beoordelen of op de onderzoekslocatie verdachte deellocaties ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreiniging aanwezig zijn. Het historisch onderzoek dient als basis voor het opstellen van het onderzoeksprogramma voor het eventueel uit te voeren verkennend bodemonderzoek. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: - NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2009); Het procescertificaat van Terra Agribusiness Bodem â Milieutechniek en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium.
Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness Bodem â Milieutechniek op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Terra-Agribusiness BV en zo nodig tot de certificerende-instelling (Normec).
2021-308
18 11-2021 -
3
Bodem ä Milieutechniek
H
Grond ä Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
2. Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de bepaling van de onderzoeksstrategie op onderhavige locatie een vooronderzoek uitgevoerd. In de paragrafen 2.1 t/m 2.7 wordt het vooronderzoek uitgebreid beschreven. 2.1 Topografische beschrijving De locatie is kadastraal bekend als Noordoostpolder, Sectie C, perceel 3111. Zie bijlage I voor een topografische kaart met ligging onderzoekslocatie. De oppervlakte van de onderzoekslocatie omvat circa 11000 m2. In onderstaand tabel zijn de kadastrale percelen weergegeven. Perceel Noordoostpolder
Sectie C
Perceel 3111
Oppervlakte m2 10820
Op de onderstaande afbeelding is de globale onderzoekslocatie weergegeven.
2021-308
18 11-2021 -
4
Bodem ä Milieutechniek
H
Grond ä Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
2.2 Historische informatie onderzoekslocatie Voor het verkrijgen van historische informatie van de locatie is een aanvraag ingediend bij de Gemeente Noordoostpolder en de Provincie Flevoland. In bijlage VII is de verkregen informatie van de Provincie en de gemeente bijgevoegd. Op basis van de Bodemkwaliteitskaart kan de grond als kwaliteit "Landbouw/Natuur" worden aangemerkt. De locatie aan de Zwartemeerweg 25 te Kraggenburg betreft een voormalig agrarisch melkveebedrijf. Vanaf ongeveer 1950 is het melkveebedrijf gevestigd op deze locatie. Daarvoor bestond de locatie uit landbouwgrond en voor 1942 uit zee. De ligboxstal is gebouwd in 1979. De overige schuren zijn gebouwd tussen 1952 en 1970. Omstreeks 2003 is de melkveehouderijtak gestopt en overgegaan op recreatie (groepsaccommodatie Hoeve Marant). Destijds is de bestemming recreatie toegevoegd aan de landbouwbestemming. De groepsaccommodatie heeft gedraaid van 2005 tot 2015 (dagbesteding senioren). Vanaf januari 2015 is de locatie ontwikkeld tot een complex met woon-zorgvoorziening voor mensen met een geheugenprobleem. Momenteel zijn er 12 appartementen aanwezig in de bestaande bebouwing. Op dit moment bestaat de bestaande bebouwing uit het woongedeelte met 12 appartementen (voormalige veldschuur), werktuigenberging, paviljoen (voormalige ligboxenstal), kapschuur, parkeerplaats en privéwoning.
Tevens is er een helofytenfilter aanwezig ten noordoosten van de locatie. Uit historische tekeningen blijkt dat er een bovengrondse dieselolie tank van 1.000 L aanwezig is (geweest) op de locatie. Tevens heeft er in de schuur, welke nu fungeert als appartementencomplex, opslag van een kleine hoeveelheid gewasbeschermingsmiddelen plaatsgevonden. In 2005 is de met asbest dakplaten bedekte schuur ten noordwesten van de locatie gesaneerd en zijn er asbestvrije golfplaten geïnstalleerd. In 1965 is een vergunning aangevraagd en verleend voor de aanleg van een spoelplaats t.b.v. de veehouderij. Het is echter niet bekend of de spoelplaats daadwerkelijk gerealiseerd is. Onderhavige onderzoekslocatie betreft het gehele erf. Initiatiefnemer is voornemens om de bestemming te wijzigen. Op de historische kaarten is bebouwing vanaf 1955 te zien op de onderzoekslocatie. Op de locatie hebben twee bodemonderzoeken plaatsgevonden. In december 2004 heeft FMA-Nillessen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op onderhavige onderzoekslocatie. Rapportnummer: BO 24 329 d.d. 06-01-2005. Aanleiding voor dit onderzoek was de aanvraag van een bouwvergunning. Er is slechts een lichte verhoging minerale olie aangetroffen. Dit gaf geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek.
2021-308
18 11-2021 -
5
Bodem ä Milieutechniek
H
Grond ä Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
In september 2009 heeft FMA-Nillessen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op onderhavige onderzoekslocatie. Rapportnummer BO 2009 0129 d.d. 28-09-2009. Aanleiding voor dit onderzoek was de aanvraag van een bouwvergunning. In het grondwater is een sterke verontreiniging barium aangetroffen, echter wordt gesteld dat dit wordt veroorzaakt door natuurlijke verhoogde achtergrondwaarden. Er is geen aanleiding voor het laten uitvoeren van nader onderzoek. Er is verder geen noemenswaardige informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de openbare bronnen. Hieronder een aantal topografische kaarten afgebeeld van de onderzoekslocatie.
Kaart 1954
kaart 1955
Kaart 1964
Kaart 1974
2021-308
18 11-2021 -
6
Bodem ä Milieutechniek
H
Grond ä Gewas Onderzoek
terra
AGRI BUSINESS
Kaart 1988
Kaart 1995
Kaart 2011
Kaart 2020
2.3 Inspectie onderzoekslocatie Op 3 november 2021 is de locatie geïnspecteerd. Zie bijlage VI voor alle foto's van de locatie. De onderzoekslocatie bestaat uit een erf met woonhuis, appartementencomplex, paviljoen, kapschuur, werktuigenberging en parkeerplaats. Op de locatie zijn enkele boerderijdieren aanwezig zoals schapen, kippen en varkens. Deze worden gehuisvest in de kapschuur en werktuigenberging. De locatie is over het algemeen verhard met beton(platen) en klinkers. De dieseltank is niet meer aanwezig op de locatie, evenals de opslag van gewasbeschermingsmiddelen. Deze opslag is reeds verbouwd tot appartementencomplex. In één schuur zit een kleine werkbank. Hier staat een compressor, lasapparaat en er ligt klein handgereedschap. Er is geen sprake van opslag van olieachtige producten. Buiten zijn op een pallet een aantal asbestverdachte golfplaten en asbestvrije golfplaten opgeslagen. Deze pallet staat op betonverharding. De spoelplaats is waarschijnlijk reeds verwijderd en is visueel niet meer waar te nemen. Het is niet bekend of de spoelplaats überhaupt is gerealiseerd.
2021-308
18 11-2021 -
7