10.3 Ruimtelijke onderbouwing vvgb bouwplan 16 appartementen op de Bumalaan.pdf

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

43

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Hoofdstuk 6 6.1

Vooroverleg

Het Rijk

In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke plannen. Geoordeeld wordt dat voorliggend initiatief geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk.

6.2

Provincie Flevoland

Voorliggende ruimtelijke onderbouwing wordt in het kader van vooroverleg toegezonden aan Provincie Flevoland.

6.3

Waterschap Zuiderzeeland

Het waterschap Zuiderzeeland is geïnformeerd over het plan door gebruik te maken van de digitale watertoets. De watertoets heeft er toe geleid dat de 'normale procedure' van toepassing is. Dit houdt in dat het waterschap voor nader advies dient te worden geraadpleegd. Na contact met het waterschap bleek echter dat er bij nader inzien sprake is van de 'korte procedure'. Voor het volledige watertoetsresultaat wordt verwezen naar bijlage 5 bij de ruimtelijke onderbouwing. De reactie van het Waterschap is weergegeven in bijlage 6.

6.4

Inspraak

Bij het aanvragen van de omgevingsvergunning worden de wettelijk vastgestelde procedures worden gevolgd. Het ontwerpbesluit en latere definitieve besluit op de aangevraagde omgevingsvergunning zullen gedurende de wettelijk vastgestelde termijnen ter inzage worden gelegd. Hierbij kan eenieder zijn of haar zienswijze kenbaar maken. Verder zijn de ontwikkelingen op de Paardenmarkt specifiek (onderdeel van de projecten in 'Centrum Oost') kenbaar gemaakt de krant 'De Noordoostpolder' en via www.gastvrijemmeloord.nl. Tot slot zijn omwonenden in de voorbereidingsfase geïnformeerd met flyers over de beoogde bouwplannen specifiek voor de Paardenmarkt.

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

44

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

45

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 1

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

46

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

47

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 3

Stikstofonderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

48

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 4

Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

49

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 5

Watertoets

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

50

Omgevingsvergunning Emmeloord, Paardenmarkt, 16 appartementen Ruimtelijke onderbouwing

Bijlage 6

Reactie waterschap

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

51