Zienswijze Hertogstraat 33b anoniem

Gemeente Nijmegen Postbus 9105 6500 HG Nijmegen

Datum

Uw kenmerk

Betreft

14 november 2024

D240819144

Start beschermingsprocedure Hertogstraat 33b

Geachte raad, 29 oktober j.l. werd ik geïnformeerd door uw college over het voornemen tot beschermi ng van de Hertogstraat 33b als bouwhistoriemonument. Langs deze weg wil ik een aantal kanttekeningen plaatsen, die voor mij zwaarwegend zijn en mede bepalen of ik uiteindelijk bezwaar maak tegen de monumentenstatus. In de redengevende omschrijving wordt, op basis van een bureauonderzoek gesteld dat er vermoedelijk waardevolle elementen aanwezig zijn die de status van bouwhistoriemonument rechtvaardigen. Tevens wordt gesteld dat er geen locatiebezoek heeft plaatsgevonden. Daarnaast stelt men dat vermoedelijk veel bouwhistorische waarden verloren zijn gegaan tijdens de verwoestingen in de 2 e Wereldoorlog. Als waardering wordt aangegeven dat de bouwhistorische waarde gelegen is in de vermoedelijk aanwezigheid van middeleeuwse bouwmuren/fragmenten. Stedenbouwkundige en structuurwaarde is aanwezig vanwege de historische parcellering; als onderdeel van de historische stadsontwikkelingen van Nijmegen en de beeldbepalende ligging tegenover Wintersoord. In de waardering wordt mijn inziens niet duidelijk genoeg aangegeven dat de bescherming alleen de laat-middeleeuwse wanden op de perceelsgrenzen betreft. In de begeleidende brief wordt een bredere bescherming gesuggereerd. Ik citeer “Uit onderzoek is gebleken dat het pand Hertogstraat 33b bijzondere waarden heeft.

Welke waarden dit zijn vindt u in de omschrijving van uw pand die bij deze brief is gevoegd. Onder de bescherming vallen de waardevolle elementen aan de binnenkant van het pand, zoals bijvoo rbeeld trappen, stucplafonds, lambriseringen en haarden”. In de begeleidende brief wordt tevens een omschrijving gegeven over de definitie van een bouwhistoriemonument. Ik citeer “Dit betekent dat het pand een oude kern bezit: kelders, zijmuren, houten balklagen, kappen of andere bouwonderdelen die eeuwen ouder kunnen zijn dan de buitenkant. Om specifiek deze waardevolle bouwonderdelen te beschermen, worden zulke panden aangewezen als bouwhistoriemonument. De buitenkant van het pand is dus niet beschermd.”

Ik maak uit bovenstaande op dat feitelijk de status van bouwhistoriemonument betekent dat het een bescherming betreft op pandniveau en de binnenzijde in zijn geheel is beschermd. Deze status zal alleen vervallen als middels bouwhistorisch onderzoek aangetoond wordt dat er geen monumentale waarden aanwezig zijn. Brief en redengevende omschrijving zijn dusdanig opgesteld dat er ruimte is voor interpretatie van de mate van bescherming. Zonder duidelijke en afgebakende omschrijving van de beschermde onderdelen kan ik niet instemmen met de monumentenstatus. Ik kan alleen instemmen met een beschermde status als bouwhistoriemonument indien deze beperkt wordt tot de vermoedelijk laat-middeleeuwse bouwmuren op de erfgrenzen. Elke andere bescherming kan/zal grote (financiële) impact hebben bij eventueel toekomstige ingrepen in het pand in de vorm van onderzoeksverplichtingen, restauratieverplichtingen en beperkingen in het gebruik. Daarnaast betekent een volledige bescherming als (bouwhistorie) monument dat er feitelijk voor bijna elke wijziging een omgevingsvergunning vereist is. Ervan uitgaande dat rekening gehouden wordt met deze zienswijze , verblijf ik in afwachting van uw berichten. Met vriendelijke groet, Lytske van Bakelen