Wensen en bedenkingen GREX Waalfront 2022

Postadres Gemeente Nijmegen BM50 Postbus 9105

Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nijmegen

6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Betreft

Contactpersoon George van der Woude g.van.der.woude@nijmegen.nl

9 maart 2022 Wensen & Bedenkingen GREX Waalfront 2022

Ons kenmerk E22.000342 Bijlage(n) Bijgevoegd: Ja

Geacht college, Met uw brief van 21 december 2021 heeft u de gemeenteraad in staat gesteld om wensen & bedenkingen kenbaar te maken over de Grondexploitatie Waalfront 2022. De gemeenteraad heeft kennis genomen van uw brief en in zijn vergadering van 9 maart 2022 heeft de raad besloten de volgende vier wensen mee te geven aan het college. WENSEN 1) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat bij alle weg- en rioolaanleg en vernieuwingen en bij de aanleg van kabels in Waalfront rekening wordt gehouden met (toekomstige) (her)aanplant van laan- en straatbomen. 2) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat bij nieuwe hogere bouw of hoogbouw in Waalfront wordt ingezet op verticale bossen. 3) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat het participatieproces goed en naar tevredenheid van omwonenden / inwoners /ondernemers van Waalfront wordt vormgegeven. 4) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat de raad steeds nauw betrokken wordt bij (belangrijke stappen in) het participatieproces. De raad der gemeente Nijmegen

drs. S.J. Ruta Raadsgriffier

Brieven en huisstijldocumenten / sjab = Brief

drs. H.M.F. Bruls burgemeester

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 1

BIJLAGE 1: Overzicht van de concept-bedenkingen en wensen. De vetgedrukte bedenkingen en wensen beschikken over voldoende draagvlak.

CONCEPT-BEDENKINGEN MET STEMVERHOUDINGEN

1) De gemeenteraad spreekt de bedenking uit dat de financiële consequenties van de politieke besluitvorming rond de voetgangersbrug bij de Waalhaven nog niet zijn meegenomen in deze GREX Waalfront en alsnog dienen te worden meegenomen in de volgende GREX Waalfront. Gesteund door; SP, Stadspartij Nijmegen, PvdA, PvdDieren, CDA, 50Plus Niet gesteund door; GroenLinks, D66, VVD en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen CONCEPT-WENSEN MET STEMVERHOUDINGEN

1) De gemeenteraad spreekt de wens uit om de 2,2 miljoen die vrijkomt, door verwerving van de gronden Dijkkwartier West, in te zetten voor realisatie van sociale woningbouw. Gesteund door; SP en 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, VVD, Stadspartij Nijmegen, PvdA, CDA en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding; PvdDieren, Gewoon Nijmegen 2) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat er voor het Waalfront een ‘Groenplan’ komt, waarin te zien is hoeveel groen er nu is en hoeveel groen er uiteindelijk gepland is, inclusief het type groen. Toelichting: Deze wens komt voort uit de onduidelijkheid over de hoeveelheid en soort groen die op nieuwbouwlocaties blijft c.q. terugkomt, uitspraken van het college dat er meer groen terugkomt dan voorheen aanwezig was, en de praktijk waarin de hoeveelheid groen en soort groen vaak blijken tegen te vallen en het feit dat het Inrichtingsplan de status ‘voorlopig’ heeft. Gesteund door; PvdDieren. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen, PvdA, CDA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 3) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat in het hele Waalfront het groenvolume actief met tenminste 25% wordt vergroot t.o.v. het Voorlopige Inrichtingsplan (dat nog steeds een behoorlijk stenige beeldkwaliteit voorspiegelt), zodat niet alleen het Groene eiland een groen

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 5

karakter krijgt/behoudt en zodat de hittestress in de zomer in dit gebied met 1,5 graad Celsius wordt gereduceerd1. Gesteund door; PvdDieren. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen, PvdA, CDA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 4) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat langs straten, op pleinen en in perken van Waalfront meer laan- en straatbomen worden aangeplant (in duurzame groeiplaatsen) dan opgenomen in het Voorlopige Inrichtingsplan, om klimaatverandering te beperken en het hitteeilandeffect in Waalfront te verminderen. Gesteund door; PvdDieren, PvdA, CDA, 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 5) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat in het Definitieve Inrichtingsplan de ecologische waarde van Waalfront wordt vergroot, zodanig dat het de biodiversiteit in dit gebied aantoonbaar ten goede komt, o.a. door het toevoegen van in verschillende jaargetijden bloeiende, inheemse planten. Toelichting: De raad heeft met betrekking tot de GREX Waalfront 2021 de wens geuit dat op de hoge ambitie en het kwaliteitsniveau (inzake natuur inclusief bouwen, biodivers, inheems en klimaatbestendig groen in de openbare ruimte en zichtbaar te maken erfgoed/historie) niet wordt bezuinigd om het tekort in de GREX op te lossen.

Volgens het college (brief d.d. 7-9-2021) reageerde het Ontwikkelbedrijf Waalfront hierop dat deze wens aansluit bij de ambities vanuit het Ontwikkelbedrijf. Ook is het Ontwikkelbedrijf verheugd over de aangenomen motie om extra middelen vrij te maken. Het college gaf voorts aan dat, wanneer er desondanks toch afwegingen te maken zijn, die afwegingen bij de cyclus van wensen en bedenkingen GREX Waalfront besproken zullen worden. In dat kader constateren wij dat er, voor zover de raad weet, nog geen definitief Inrichtingsplan is en dat er in het Voorlopige inrichtingsplan in verhouding nog (te) veel uitheemse en niet-bloeiende planten evenals grasvelden worden voorgesteld, die nauwelijks de soortenrijkdom verbeteren. Een voornamelijk inheemse, in verschillende jaargetijden bloeiende beplanting gericht op grotere biodiversiteit kan dus nog worden voorgesteld in het kader van deze GREX 2022. Gesteund door; PvdDieren, PvdA, 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen, CDA en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 1

https://edepot.wur.nl/412102

Gemeente Nijmegen

Pagina 3 van 5

6) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat bij alle weg- en rioolaanleg en -vernieuwingen en bij de aanleg van kabels in Waalfront rekening wordt gehouden met (toekomstige) (her)aanplant van laan- en straatbomen. Gesteund door; PvdDieren, GroenLinks, D66, SP, PvdA en GewoonNijmegen.Nu. Niet gesteund door; VVD, Stadspartij Nijmegen, CDA en 50Plus. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 7) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat bij nieuwe hogere bouw of hoogbouw in Waalfront wordt ingezet op verticale bossen. Gesteund door; PvdDieren, GroenLinks, D66, SP, PvdA, CDA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus. Niet gesteund door; VVD en Stadspartij Nijmegen. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 8) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat met ontwikkelaars afspraken worden gemaakt dat alle nu nog te bouwen nieuwbouw in Waalfront natuurinclusief, circulair/klimaatpositief en duurzaam wordt gebouwd. Gesteund door; PvdDieren, D66, SP en PvdA. Niet gesteund door; GroenLinks, VVD, Stadspartij Nijmegen, CDA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen 9) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat met ontwikkelaars afspraken worden gemaakt dat zij volgens de Toolbox natuurinclusief bouwen minstens 20 punten moeten behalen. Gesteund door; PvdDieren en PvdA. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen, CDA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus.

Stemonthouding: Gewoon Nijmegen 10) De gemeenteraad spreekt de wens uit, daar waar er nog asfalt wordt gebruikt in Waalfront, met lichtgekleurd asfalt te gaan werken om het hitte-eiland-effect te verminderen. Gesteund door; PvdDieren, D66, PvdA, CDA en 50Plus Niet gesteund door; GroenLinks, SP, VVD, Stadspartij Nijmegen en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 11) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat het participatieproces goed en naar tevredenheid van omwonenden / inwoners /ondernemers van Waalfront wordt vormgegeven. Gesteund door; PvdDieren, GroenLinks, D66, SP, Stadspartij Nijmegen, PvdA, CDA en GewoonNijmegen.Nu.

Gemeente Nijmegen

Pagina 4 van 5

Niet gesteund door; VVD en 50Plus. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 12) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat de raad steeds nauw betrokken wordt bij (belangrijke stappen in) het participatieproces. Gesteund door; PvdDieren, GroenLinks, SP, Stadspartij Nijmegen, PvdA, GewoonNijmegen.Nu en 50Plus. Niet gesteund door; D66, VVD en CDA. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 13) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat indien het niet lukt de WVG op een bepaald deel van de planvorming te leggen, dat er in elk geval altijd bindende afspraken worden gemaakt met de projectontwikkelaar over het percentage sociale huur en middeldure huur en koop (zie ook eerder aangenomen motie in de raad hierover 'Meer sturing op middeldure en sociale huur in Nijmegen, 9 juni 2021). Gesteund door; PvdA, SP, PvdDieren, CDA en 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, VVD, Stadspartij Nijmegen en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen. 14) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat de gemeenteraad de WVG oplegt binnen alle exploitaties binnen de VGP en daarmee ook binnen de GREX. Dit ter voorkoming van verkoop aan particulieren. Gesteund door; SP, PvdA, PvdDieren en 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, VVD, Stadspartij Nijmegen, CDA en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen.

15) De gemeenteraad spreekt de wens uit dat de parkeernorm in het Waalfront, zonder reductie, gehandhaafd blijft. Gesteund door; VVD, Stadspartij Nijmegen, PvdA, CDA en 50Plus. Niet gesteund door; GroenLinks, D66, SP, PvdDieren en GewoonNijmegen.Nu. Stemonthouding: Gewoon Nijmegen.

Gemeente Nijmegen

Pagina 5 van 5