Voorbeeld bewonersbrief start procedure

Postadres Gemeente Nijmegen RO10 Postbus 9105

Naam eigenaar Adres 1234XX Nijmegen

6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

Contactpersoon Ilse ten Have-Gareman i.ten.have@nijmegen.nl T 06-50028569

28 augustus 2025 Start beschermingsprocedure gemeentelijk monument

Bijlage(n)

Geachte eigenaar,

Bijgevoegd: Ja

Uw pand wordt mogelijk een monument Hierbij laten we u weten dat de gemeente Nijmegen het pand “Adres” als gemeentelijk monument op de monumentenlijst wil gaan plaatsen. Het College van B&W heeft op 26 augustus 2025 besloten de beschermingsprocedure te starten. Waarom bescherming? Nijmegen heeft een rijk verleden en waardevol erfgoed. Historische woonhuizen, scholen, kerken, parken, fabrieksgebouwen uit verschillende tijdlagen vertellen het verhaal van onze stad. Daar zijn we trots op en dit willen we behouden voor nu en voor de toekomst. Uw pand maakt deel uit van een groep panden die we voordragen voor bescherming, omdat ze deel uitmaken van de stedenbouwkundige ontwikkeling van de stad Nijmegen. Kinderdorp Neerbosch ligt in het westen van Nijmegen en begon in 1867 als een protestants weeshuis. De inrichting groeide uit tot een zelfvoorzienend dorp met eigen werkplaatsen, een kapel, scholen, een ziekenhuis en meer, en was rond 1893 de grootste weesinrichting van Nederland met bijna duizend kinderen. Tijdens de Tweede Wereldoorlog werden kinderen geëvacueerd en verbleven geallieerde soldaten tijdelijk in het dorp. Na de oorlog veranderde de kijk op opvoeding: in 1963 werd het weeshuis een behandelcentrum, waarin het individuele kind centraal stond. Grootschalige gebouwen maakten plaats voor kleinschaligere woningen.

Door economische tegenslagen in de jaren zeventig en tachtig stokte de modernisering en nam het aantal kinderen af. In de jaren negentig was er een fusiegolf in de jeugdzorg. Het hoofdkantoor verhuisde in 1996 naar Arnhem en de zorginstelling in Neerbosch sloot. Hoewel het Kinderdorp inmiddels omringd is door stedelijke ontwikkeling, heeft het terrein zelf zijn groene, dorpse karakter behouden. Uit onderzoek is gebleken dat het pand “Adres” bijzondere waarden heeft. Welke waarden dit zijn vindt u in de omschrijving van uw pand die bij deze brief is gevoegd. Onder de bescherming valt hoe het pand er aan de buitenkant uitziet én waardevolle

Brieven en huisstijldocumenten / sjab = Brief

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 4

elementen aan de binnenkant van het pand, zoals bijvoorbeeld trappen, stucplafonds, lambriseringen en haarden. Wat is een gemeentelijk monument? We hebben het voornemen om uw pand te beschermen als gemeentelijk monument. Dat betekent dat het pand in zijn geheel waardevol is. Er zijn onderdelen in het interieur die bijzonder zijn: kelders, zijmuren, houten balklagen, kappen of andere oude bouwonderdelen. Deze elementen zijn beschermd. Ook is de straatgevel karakteristiek en waardevol. Daarom zijn ook de gevels beschermd, inclusief vensterkozijnen, dakvlak en dakkapellen. U kunt uw mening geven Wij geven u graag de mogelijkheid om uw mening te geven over het plan om het pand te beschermen als monument. Dit heet een zienswijze. U kunt hiervoor gebruik maken van het reactieformulier dat wij met deze brief meesturen of het formulier op de website: www.nijmegen.nl/zienswijze. We nemen uw zienswijze mee bij het bekijken wat de beste beslissing is. Soms vragen we de Adviescommissie Omgevingskwaliteit om advies bij een zienswijze, dit hangt af van de inhoud. Uw zienswijze komt ook in een raadsvoorstel: we laten u weten wanneer de raad hierover gaat spreken. Als wij uiterlijk 9 oktober 2025 geen bericht van u hebben ontvangen, gaan wij ervanuit dat u het eens bent met het plan om het pand te beschermen als gemeentelijk monument.

Tijdpad In het tijdspad hieronder staan de verschillende stappen van de beschermingsprocedure. De hele procedure neemt uiterlijk een half jaar in beslag. Op welke momenten u door ons wordt geïnformeerd kunt u ook in dit schema zien.

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 4

College start procedure 26 augustus 2025 U ontvangt de brief: 'start beschermingsprocedure' Voorbescherming begint

Naar de raad november - december U ontvangt een reactie van het college op uw zienswijze U ontvangt het raadsvoorstel Inspraakmogelijkheid bij raad

Zienswijze 28 augustus - 9 oktober 2025 U kunt uw mening geven over het plan U kunt met ons in gesprek gaan

Besluit Uiterlijk 24 februari 2025 De raad besluit of uw pand wordt beschermd als monument

Wat betekent dit voor mij? Wij wijzen u er graag op dat met deze brief de voorbescherming, zoals bedoeld in Hoofdstuk 3, artikel 7 van de Erfgoedverordening 2021, begint. Dit betekent concreet dat vanaf nu een omgevingsvergunning (activiteit monumenten) nodig is om wijzigingen aan het te beschermen gebouw uit te voeren. De voorbescherming vervalt als de raad binnen 26 weken na verzending van deze brief geen definitieve beslissing heeft genomen over het beschermen van het pand als monument. Meer informatie De beschermingsprocedure is beschreven in de Erfgoedverordening 2021, te vinden op www.nijmegen.nl/nieuwemonumenten. Bijgevoegd is een boekje waarin u meer te weten kunt komen over het verduurzamen van monumentale panden. Heeft u vragen? Heeft u vragen over de procedure of de gevolgen van bescherming? Neem dan gerust contact op met Ilse ten Have-Gareman (telefoon 06-50028569 of via i.ten.have@nijmegen.nl). Wij gaan ervan uit u zo voldoende informatie te hebben gegeven. In afwachting van uw reactie,

Gemeente Nijmegen

Pagina 3 van 4

Namens het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen,

M. Cillessen, Manager Cultureel erfgoed en Omgevingsmanagement

Gemeente Nijmegen

Pagina 4 van 4