VGP Technische toelichting d.d. 9 februari 2022

Voortgangsrapportage grote projecten 2022 Technische toelichting 9 februari

Inzet grondbeleid  Ambities Nijmegen o.a.: o een aantrekkelijke stad te zijn en te blijven om te wonen, met goede werklocaties, openbare ruimtes en voorzieningen. o En dat we een stad zijn met een gevarieerd woningaanbod dat aansluit bij de vraag van alle nieuwe en bestaande bewoners.  10.000 woningen en 10.000 banen 2030.  Inzet instrumentarium grondbeleid noodzakelijk om ambities te kunnen verwezenlijken  door ruimtelijke ontwikkelingen ondersteunen of zelf in te initiëren en te (laten) realiseren.  Door vaststelling bestemmingsplannen of door aan- en verkoop van gronden. Of samenwerking aangaan met andere partijen (Waalfront).

Doel VGP  Inzicht ontwikkelingen van alle instrumenten van het grondbeleid  alle planexploitaties in ontwikkeling (PIO), planexploitaties, deelnemingen en samenwerkingsverbanden en de strategische gronden.  De VGP biedt inzicht in de voortgang, planning, programmabijstellingen, financiële aanpassingen en/of risico’s bij de projecten.  Besluiten nodig  als aparte beslispunt in de VGP opgenomen.  Daarnaast is deze rapportage een verantwoordingsinstrument over de gedane zaken in het afgelopen jaar.

VGP en P&C cyclus

 Tussentijdse rapportage: nu halfjaarbericht Waalsprong en voortgangsrapportage Waalfront  wordt tussentijdse rapportage over Winkelsteeg, Stationsgebied, Waalfront en Waalsprong. Co-creatie raad en college.

VGP – financiën & risico  Resultaat herziening: toevoeging € 6,1 miljoen saldireserve;  Nagenoeg gelijkblijvend risicoprofiel € 124,5 miljoen;  Belangrijkste mutaties: ovaststelling Winkelsteeg Kanaalzone en Stationsgebied; ode vrijval van de voorziening Waalsprong; oeen drietal tussentijdse winstnames; odeels vervroegde winstuitkering uit Bijsterhuizen.  Kanttekening parameters  correctie stadrekening?

VGP - uitgifte  Verkoop kavels woningbouw: 1330, geraamd 2000.

 Verkoop bedrijfsterreinen: 8,3 hectare.

VGP – doorkijk woningbouw

 Waalsprong 300-400 kavels per jaar;  Exclusief 500 tijdelijke woningen in Winkelsteeg 2022 en 2023;

VGP – doorkijk bedrijventerreinen

Voortgang verbetertraject VGP  Vernieuwingstraject (art. 213a)  VGP toegankelijker en begrijpelijker te maken;  Resultaten & aanbevelingen richting raad, februari 2021:  VGP kan overzichtelijker, toegankelijker en begrijpelijker door: 1) het doel/status van de VGP explicieter te beschrijven; 2) voorin een samenvatting toe te voegen; 3) de financiële koppeling met de Stadsrekening te verduidelijken; 4) teksten in klare taal te schrijven; 5) de VGP online vorm te geven.  Aanbevelingen grotendeels verwerkt in VGP 2021, in VGP 2022 verder geoptimaliseerd.  Aansluiting VGP – Stadsrekening: peildatum VGP blijft 1/10.