Tabellen-overzicht
Tekst van het document
Bijlage 1 Monitoring prestatie-afspraken woningcorporaties – gemeente Nijmegen Jaar: 2022
Overzichten van: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Omvang sociale huurwoningvoorraad 2022 Nieuwbouwaantallen in 2022 Nieuwbouwprojecten, opgeleverd in 2022 Verkoop en sloop in 2022 Mate van duurzaamheid van woningen in 2022 Woningaanpassingen, status in 2022 Leefbaarheidsuitgaven in 2022
1
1. Omvang sociale huurwoningenvoorraad 2022 Omvang sociale huurwoningvoorraad
Per 31-12-2022
zelfstandige woningen Talis, Woonwaarts, Portaal, Mooiland en SSH& goedkoop 1
goedkoop 2
betaalbaar 1
betaalbaar 2
secundair sociaal
Totaal
2020
5.102
3.829
14.137
3.929
2.767
29.764
2021
5.225
4.180
15.688
2.716
2.234
30.043
2022
4.659
3.677
13.741
5.125
3.121
30.323
Verandering 2022 ten opzichte van 2021 (%)
-12%
-14%
-14%
+47%
+28%
1%
Omvang sociale huurwoningvoorraad
Per 31-12-2022
zelfstandige én onzelfstandige woningen exclusief SSH& goedkoop 1
goedkoop 2
betaalbaar 1
betaalbaar 2
secundair sociaal
Totaal
Bestaande stad
3.977
3.071
12.414
4.523
3.140
27.125
Waalsprong
81
91
710
599
348
1.829
Totaal
4.058
3.162
13.124
5.122
3.488
28.954
Verdeling 2022 (%)
14%
11%
45%
18%
12%
100%
Verdeling 2021 (%)
16%
12%
53%
9%
9%
100%
Indeling huurcategorieën volgens de definities in de Uitvoeringsagenda Wonen 2020-2025, prijspeil 2021 én 2022: • goedkoop 1 = woningen met een huurprijs onder de kwaliteitskortingsgrens à < € 442,46 • goedkoop 2 = woningen met een huurprijs tussen de kwaliteitskortingsgrens en de betaalbaarheidsgrens van € 525,00 • betaalbaar 1 = woningen met een huurprijs tussen de betaalbaarheidsgrens en de eerste aftoppingsgrens à € 678,66 • betaalbaar 2= woningen met een huurprijs tussen de eerste en de tweede aftoppingsgrens, resp. € 633,25 - € 678,66 • secundair sociaal = woningen met een huurprijs tussen de tweede aftoppingsgrens en de huurtoeslaggrens. In 2021 was de huurtoeslaggrens €752,33, in 2022 € 763,47.
2
2. Nieuwbouwaantallen in 2022 Aantal zelfstandige woningen (zowel DAEB als niet-DAEB) Totaal DAEB
goedkoop 1
goedkoop betaalbaar betaalbaar 1 2 2
duur sociaal
middelduur
0
0
84 91 175
0
0
0
0
0
3 54 57
0
8 8
0
0
41 41
0
7 1 8
0
duur
rollatorgeschikt
Talis Bestaande stad Waalsprong Sub-totaal
84 91 175
Woonwaarts Bestaande stad Waalsprong Sub-totaal
3 62 65
Portaal Bestaande stad Waalsprong Sub-totaal
7 42 49
SSH& Bestaande stad Waalsprong Sub-totaal
3 0 3
2 2
0
1
0
0
0
0
0
292
2
0
274
0
16
0
0
0
Totaal
0
0
Aantal hiervan beschut en/of rolstoelbegeleid geschikt wonen
beschermd wonen
0
46 46
45 45
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
47
45
0
1
1
Mooiland heeft geen nieuwbouw gepleegd en is niet in tabel opgenomen.
3
3. Nieuwbouwprojecten, opgeleverd in 2022 Zelfstandige woningen Talis: -
Hof van Holland / Aaron Jerusalem
Woonwaarts Hof van Nijmegen Hillekensacker
Onzelfstandige wooneenheden
91 84
62 3
Portaal Havenkade Zuiderveld
7 42
SSH& -
3 +
Totaal
SSH&: -
Boeckstaetehof (ombouw) Ombouw complex-kantoor
Woonwaarts Hof van Nijmegen Talis woning delen 1 (Dukenburg) woning delen 2 (zuid) Totaal:
12 1
17 2 6 + 38
Al deze eenheden vallen in prijsklasse ‘goedkoop 1’. Ombouw complex-kantoren
292
4
4. Verkoop en sloop in 2022 Verkoop Talis
Woonwaarts
Portaal
Mooiland
SSH&
Totaal
Stadsdeel
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
Centrum
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
1
0
Dukenburg
11
0
1
0
0
3
0
0
0
0
12
3
Lindenholt
3
0
1
0
2
0
0
0
0
0
6
0
Midden
0
0
3
0
0
0
0
0
0
0
3
0
Nieuw-West
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
1
0
Noord
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Oost
0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
1
0
Oud-West
0
0
0
0
0
4
0
0
0
0
0
4
Zuid
23
0
0
0
4
0
0
0
0
0
27
0
TOTAAL
37
0
6
0
7
7
0
0
1
0
51
7
Sloop Talis
Woonwaarts
Portaal
Mooiland
SSH&
Totaal
Stadsdeel
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
DAEB
niet-DAEB
Centrum
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Dukenburg
1
0
24
0
0
0
0
0
0
0
25
0
Lindenholt
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Midden
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Nieuw-West
84
0
0
0
0
0
0
0
4
0
88
0
Noord
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Oost
0
0
13
0
0
0
0
0
0
0
13
0
Oud-West
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Zuid
4
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4
0
TOTAAL
89
0
37
0
0
0
0
0
4
0
130
0 5
5. Mate van duurzaamheid van woningen in 2022 Energielabels 2022
Talis
Woonwaarts
Portaal
Mooiland
SSH&
Totaal 2022
Totaal 2021
Label* A++++
aantal zelfst. 0
% 0%
aantal zelfst. 0
% 0%
aantal zelfst. 131
% 1%
aantal zelfst. 0
% 0%
aantal zelfst. 0
% 0%
aantal zelfst. 131
% 0%
A+++ A++ A+ A B C
83 234 486 5.292 2.220 1.926
1% 2% 4% 48% 20% 17%
4 32 30 2.946 1.330 1.834
0% 1% 7% 44% 20% 28%
40 32 537 3.309 2.370 3.054
0% 0% 5% 30% 21% 27%
0 1 38 217 146 70
0% 0% 8% 44% 30% 14%
0 6 149 881 46 663
0% 0% 8% 45% 2% 34%
127 305 1.240 12.645 6.112 7.547
0% 1% 4% 40% 19% 24%
D
645
6%
382
6%
880
8%
11
2%
140
7%
2.058
E F G
200 26 11
2% 0% 0%
65 29 9
1% 0% 0%
396 239 127
4% 2% 1%
5 1 0
1% 0% 0%
65 15 4
3% 1% 0%
11.123
100%
6.661
100%
489
100%
1.969
100%
Totaal
100% 11.115
aantal zelfst.
%
344
1%
1.236 10.488 6.135 8.229
4% 34% 20% 27%
2.089
7%
731 310 151
7% 2% 1% 0%
1.037 470 396
3% 2% 1%
31.357
100%
30.424
100%
* = pre-labeling
Per 31-12-2021
Talis
Woonwaarts
Portaal
Mooiland
SSH&
Totaal 2022
Totaal 2021
Totaal 2020
0
0
154
PM
0
154
154
154
Aantal zelfstandige woningen zonder gasaansluiting
1.365 (+)
529 (+)
520
PM
56
2.470
2.275
1.784
Aantal zelfstandige woningen op Warmtenet
1.193 (+)
381
372
PM
198
2.144
2.098
1.741
Aantal energie-neutrale zelfstandige woningen
6
aantal zelfstandige woningen
Oud label
Nieuw label (gem).*
Talis Meijhorst (egw) Gildekamp, Heeskesacker (Lindenholt) Oud Brakkenstein Leuvensbroek (Lindenholt) Benedenstad
144 114 51 101 142
C C C/D B div.
A A+ B/C A++ B
Gerealiseerd Gerealiseerd Gerealiseerd Gestart Gestart
Woonwaarts Lankforst (maisonnettes)
127
D/E
A
Gestart
Portaal Heseveld Nierstraat / Roerstraat
224 34
E/F/G C/D
A/B/C A/B
Projecten in 2022
gestart/ gerealiseerd
Gerealiseerd Gerealiseerd
SSH& -
Totaal
679
7
6. Woningaanpassingen, status in 2022 (cumulatief overzicht) Talis Woonservicegebied
volledig rollatorgeschikt
Woonwaarts
rolstoelgeschikt
volledig rollatorgeschikt
rolstoelgeschikt
Centrum Oost-Noord
101
Oud-West
94
Nieuw-West
68
38
120
28
218
89
52
rolstoelgeschikt
volledig rollatorgeschikt
170 78
16
Hatertse Hei/Grootstal
162 39
173 322
rolstoelgeschikt
SSH& volledig rollatorgeschikt
173
34
61
Neerbosch Oost
Hatert
volledig rollatorgeschikt
Mooiland
16
volledig rollatorgeschikt
rolstoelgeschikt
5
0
221
66
5
391
267
3
468
37
145
16
170
3
370
92
281
3
429
151
0
20
57
0
rolstoelgeschikt
16
3 2
218
3
119
47
390
74
74
104
Heijendaal Brakkenstein
Totaal
5
Oost-Zuid
Midden
Portaal
20 57
Dukenburg
80
132 (+57)
Lindenholt
37
Noord-Oosterhout
33
3
34
Noord-Lent
305
143 (+91)
0
Totaal
812
327
891
5
326
401
85
3
21
58
3
67
3
430
160
3.493
906
108 133
1.570
138
17
17
280
280
0
28
8
7. Leefbaarheidsuitgaven in 2022
uitgaven leefbaarheid in 2021
Talis
Woonwaarts
Portaal
Mooiland
SSH&
Totaal
Per DAEB- woning in 2020
€99,-
€146,-
€131,-
PM
€ 96,-
-
Per DAEB- woning in 2021
€196,-
€155,78
€115,99
PM
€ 82,36
-
Per DAEB- woning in 2022
€196,-
€ 151,-
€ 118,-
PM
€ 78,-
-
Totaal (2022)
€ 2.120.000
€ 964.462
€ 1.245.000
PM
€ 529.577
€ 4.859.039
Totaal (2021)
€ 2.111.000
€ 987.351
€1.219.867
PM
€ 491.113
€ 4.809.331
9