Stukken toezegging namens college voorstel Goffertstadion - NEC
Tekst van het document
37.14 wetgevingzone - wijzigingsgebied Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - wijzigingsgebied" het bestemmingsplan te wijzigen onder de volgende voorwaarden:
a.
de maximale nok- en goothoogte van het stadion bedraagt 20 m;
b.
inpassing in het parklandschap is gewaarborgd;
c.
met inachtname van behoud van waardevolle monumentale bomen;
d.
met inachtname van de monumentale status van het Stadspark de Goffert en stadion;
e.
er door de Initiatiefnemer wordt aangetoond dat kan worden voldaan aan de parkeerbehoefte;
f.
voldaan wordt aan milieuhygiënische eisen;
g.
behoud van de doorgaande snelfietsroute blijft gegarandeerd .
.. ,
~~ . . ~
•
·'
/
--~\
-°'
E-
23. 550.
22 1504
.+,
·'
>
\
o
zz.zo. s.
''{&'
's
60+
_.&'
bussen bezoeker
u,woe a
- tog«egg-fa
__ ,, >'
.
»
A
M
..250»
é.coo)
bussen bezoekers
,
-
I~-r--.-5r- een-voor -r·ï ut_ie
g@bso«
pestaand voorgebouw 22 400+NP
-
cc;
t-g-
" --G le
i
t
voor terr el nader in te richten
tapus architectuur & bouwkunde
[
th -0
SCHAAL
DATUM
PROJECTNR
I
BLADNR
1:1000
23.09.2022
ARCHIEF1
1
t )
••
tapas architectuur & bouwkunde
••
E
•
}
1:1000
DATUM
PROJECTNR
23.09.2022
Bestaand
I
/
BLADNR
2
ty
N
o
z H t
'
II.
·-
,1/.. . . . . . . . . ~ '/
_,
1:;--9- -~--a-:==:1 - -
}+
• •
I
0
Ö
{
I
[
I
tl
ao m
tl
I'
~,v" Nieuwe «:. 3
/191£ O
4
+,
·»
) ···---· 1• » •
'
e o«of
e".g
°
/' t
s
s
4
. ..
..--.----
t
&?
a
w
~ ~
d
A
'
.'+
·i
.±.»\ ·I{
;
I
I
1
i 3
'·"
-----~ . 1 Ï
.
l1
'
taps architectuur & bouwkunde
%
/''l .// "\-, -,
I
Iit_
l
~-·
~,,, \# v~·
-
!,._....,-L
/"'.....-
-
}
"'', ,.. +
"
s
\9
E
y'
\
~
SCHAAL
DATUM
1:1000
"·"·'""
I
PROJECTNR
'
I
[
/
~ BLADNR
busparkel en 4
Van: Verzonden: Aan:
dinsdag 4 oktober 2022 16:17
Onderwerp:
Beste allen,
bben we een korte agenda samengesteld voor morgen:
i.0.m. 1. 2. 3.
Update onderzoek scenario C conform mail Risico's en kansen van scenario C Vervolg
Als iemand aanvullingen heeft, horen we het graag. Tot morgen. Met vriendelijke groet,
~ Planontwikkeling
Bezoek & route
6 KLOKGROEP
Volg ons via het KlokSignaal > KlokGroep Bouw & Ontwikkeling BV Kanaalstraat 200, 6541 XN Nijmegen
Referentie: 2210-0958 - Projectnummer: 2401900S Nijmegen - Goffert NEC
.d. 29-09-2022
~---------------Van: Verzonden: Aan:
Onderwerp: Bijlagen:
Overleg scenario afweging 2210-2546_v1.0-Overleg scenario afweging.pdf
Beste allen, Bijgevoegd verslag van ons laatste overleg is even aan de aandacht ontsnapt. adat voor de reminder @
Met vriendelijke groet,
~Planontwikkeling
64 KLOKGROEP
Volg ons via het KlokSignaal >
KlokGroep Bouw & Ontwikkeling BV Kanaalstraat 200, 6541 XN Nijmegen Een lok±toldins; onderneming. Disclaimer
Referentie: 2211-8424 - Projectnummer: 240 I 9005 Nijmegen - Geffert NEC Bijlage(n)
2210-2546 v1.0- Overleg scenario afweging
6 KLOKGROEP Verslag
Kanaalstraat 200 6541 XN Nijmegen
Betreft:
Datum: Referentie: Pagina: Project: Datum: Notulist: Deelnemers:
Overleg scenario afweging
Postbus 40018
5 oktober 2022 2210-2546 v1.0 1 van 2 24019005 Nijmegen - Goffert NEC 5 oktober 2022
6504 AA Nijmegen Tel + 31 (0)88 024 91 00
Een KlokHolding-onderneming
KlokGroep Bouw & Ontwikkeling B.V.
1. Update onderzoek scenario C Namens gemeente hee nderzoek uitgevoerd hoe scenario c verder vorm te geven is. Hert) is met name aandacht geschonken aan enkele knelpunten zoals verwoord in het concept afwegingsdocument zoals is opgesteld door KlokGroep en N.E.C. De resultaten zijn door de gemeente verstrekt per email d.d. 29-09-2022. Enkele conclusies zijn: - Voor de bussluis is geen alternatief gevonden buiten het gebouw. - Gemeente hanteert nog als uitgangspunt dat de monumentale bomen gehandhaafd dienen te worden 2. Risico's en kansen Besproken risico's zijn: - Uitvoering bussluis - Handhaven monumentale bomen - Stedenbouwkundige massa (anders dan gepresenteerd model) - Onderhoud (woningen en stadion gaan in elkaar 'over') - Financiële haalbaarheid (los van de actuele marktsituatie) Besproken kansen zijn: - Omloop achter goal groter maken door 'binnengebied' toe te voegen aan de omloop - Energievoorziening breder bezien dan project
3. Vervolg Afgesproken acties zijn: Klok: - Stedenbouwkundige massa inzichtelijk maken (3D) - Onderzoek mogelijkheden binnen huidig bestemmingsplan Gemeente: - Actuele anterieure overeenkomst delen - Planning actualiseren i.r.t. afspraken in koopovereenkomst - Verlengen koopoptie veiligstellen
~rw;kkeUogBY BTW NL 8235 57.510 307 ·KVK611104884 • 1BAN NL27 RABO 0188 2760 84· BIC RABONL2U
I
- Zijn er maatschappelijke functies welke geplaatst kunnen worden in het gebouw die waarde voor de gemeente vertegenwoordigen? N.E.C.: - Financiële planning t.b.v. (grootschalig) onderhoud inzichtelijk maken Allen:
- Gedachten laten gaan over alternatief (scenario D; zonder wonen) Grove planning: - 04- 2022 en 01- 2023: - 02-2023:
Datum: Referentie:
5 oktober 2022 2210-2546 vl.O
Onderzoeken alternatief scenario Dof verder uitwerken scenario C Participatie en taxatie
Pagina 2 van 2
----------------Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
maandag 19 december 2022 16:49
overzicht programma/acties stadion Goffert
Beste allen,
Hierbij zoals vandaag besproken programma/acties zoals komende maanden ingevuld moet worden irt overleg as woensdag. Graag jullie opmerkingen en aanvullingen. - Stedenbouwkundige massa inzichtelijk
Januari 2023
varianten A-BC in kleuren door elkaar heen zetten> lnbo
Jan- maart 2023
20 meter hoogte zonder wonen
Januari 2023
Niet ontvangen
maken (3D): Variant C: impact licht/ afstand/ kosten/ uitsupporters / groen - Onderzoek mogelijkheden binnen huidig
Allen
bestemmingsplan Gemeente: - Actuele anterieure overeenkomst delen
Eerste ontwerprichtingen maken
- Planning actualiseren i.r.t. afspraken in koopovereenkomst
Pm, niet voor jaarwisseling
- Verlengen koopoptie veiligstellen
Niet hard, onderdeel van planning Functies welke elders knel zitten en mogelijk in Goffert positie kunnen krijgen
- Zijn er maatschappelijke functies welke geplaatst kunnen worden in het gebouw die waarde voor de gemeente vertegenwoordigen?
I
N.E.C.:
I
Januari 2023
- Financiële planning t.b.v. (grootschalig)
I
onderhoud inzichtelijk maken (S jaar) Allen: - Gedachten laten gaan over alternatief (scenario D; zonder wonen) Haalbaarheid en wenselijkheid van Wonen?
Met vriendelijke groet,
I
I NEC - Klok
Tm juni 2023
L
I
_I
Bezoek & route
6 KLOKGROEP
Volg ons via het KlokSignaal > KlokGroep Bouw & Ontwikkeling BV Kanaalstraat 200, 6541 XN Nijmegen Een Klok+loldinag-ond2rnerm
Di,cimg
Referentie: 2212-8769 - Projectnummer: 24019005 Nijmegen - Goffert NEC
2