Persbericht Verkenning opkoopbescherming

Nijmegen wil opkoopbescherming koopwoningen tot 350.000 euro Bescherm de voorraad goedkope en middeldure koopwoningen met een opkoopbescherming waardoor deze voor een periode van vier jaar na aankoop niet mogen worden verhuurd zonder vergunning. Dat voorstel legt het college van burgemeester en wethouders voor aan de gemeenteraad. De vergunningplicht zou moeten gaan gelden voor de hele stad voor aankoop van bestaande koopwoningen met een maximale WOZ-waarde van 350.000 euro. Hiermee worden deze schaarse koopwoningen beschermd en de beschikbaarheid ervan voor starters, startende gezinnen en mensen met een middeninkomen verbeterd. Voor nieuwbouwwoningen stelde het college eerder de zelfbewoningsplicht voor voor woningen tot de Nationale Hypotheek Garantie-grens (355.000 euro in 2022). In een aan de gemeenteraad toegezegde verkenning heeft het college vastgesteld dat er in de hele stad schaarste is aan goedkope en middeldure koopwoningen en dat het nodig is om deze woningvoorraad te beschermen. Daarvoor wordt de huisvestingsverordening aangepast en handhavingsbeleid uitgewerkt. De opkoopbescherming moet mogelijk worden omdat het kabinet de stap heeft genomen om het opkopen van woningen door beleggers voor verhuur aan banden te leggen.

Deze opkoopbescherming is onderdeel van het wetsvoorstel Opkoopbescherming en verruiming tijdelijke verhuur, dat naar verwachting op 1 januari 2022 in werking zal treden. Alleen dan kan in Nijmegen ook daadwerkelijk de opkoopbescherming worden ingevoerd.