Document · PDF

Nijmegen Waalfront - 5 Bijlage 1 toelichting Bezonningsstudie

Besluitronde (raadsvergadering) 28 april 2021, gemeente NijmegenBij agendapunt: Raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Waalfront - 5 (Ulpia en Fabrica) (29/2021) (DEBATSTUK)2.126 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Waalk kwartie er Waalkwartier Nijmegen [NL] Bezonningsstudie Waalhaven Oktober 2020 Opdrachtgever Ontwikkelingsbedrijf Waalfront KCAP Architects&Planners

Waalkwartier Nijmegen [NL] Bezonningsstudie Waalhaven Oktober 2020 Opdrachtgever Ontwikkelingsbedrijf Waalfront KCAP Architects&Planners

KCAP Architects&Planners

Inhoud

Inleiding

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

21. maart

21. juni

08. februari

Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP

21. maart

21. juni

08. februari

101

Hoogste waterstand 13,52 meter + NAP

103

21. maart

119

21. juni

133

08. februari

Inleiding

Voor u ligt een bezonningsstudie van het Waalhaven in Nijmegen. Doel van de studie is de bezonning en schaduwwerking van de gebruikers/bewoners in de haven inzichtelijk te maken. Daarbij worden de volgende parameters en uitgangspunten meegenomen: 1 Bebouwing - Oude en Nieuwe Situatie Deze studie vergelijkt de huidige- met de toekomstige zon- en schaduwwerking in het gebied rondom de Waalhaven. Daarbij word ook de huidige en de toekomstige (= nieuwe) situatie in beeld gebracht. De nieuwe situatie houdt rekening met de volgende uitgangspunten: • de ontwikkelingen ten westen van de haven zoals in “Ontwerp Bestemmingsplan Nijmegen Waalfront - 5” verbeeld (pdf en dwg bestand “NL.IMRO.0268. BP8005-ON01_20201007”, ontvangen vial email 07.10.2020) • de ontwikkeling / het bouwblok in het DijkkwartierOost ten zuiden van de Waalhaven (dwg bestand “3DView-{3D}”; ontvangen via email 21.09.2020) In de nieuwe situatie is het maaiveld van het Waalkwartier deels verhoogd in verband met de aanleg van een nieuwe waterkering. De topografische veranderingen in de nieuwe situatie zijn in deze studie meegenomen. 2 Waterstanden Waalhaven De Waal en de Waalhaven kennen verschillende waterstanden.

De studie brengt 3 verschillende waterstanden in beeld: • hoogste waterstand 13,52 meter + NAP • gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP • laagste waterstand 04,92 meter + NAP 3 Verschillende data Deze studie beschouwd de bezonning tijdens verschillende seizoenen op verschillende dagen en momenten per dag. Hiervoor worden drie verschillende dagen per jaar gekozen en vijf tot zes momenten per dag: • 21. maart; maartequinox (08.00, 10.00, 12.00, 14.00, 16.00 en 18.00 uur) • 21. Juni; zomerwende (op 10.00, 12.00, 14.00, 16.00, 17.00 en 18.00 uur) • 08 februari; een gemiddelde winterdag (op 10.00, 12.00, 14.00, 16.00 en 17.00 uur) Als geo-locatie zijn de gegevens van Nijmegen toegepast (Latitude 51.85°N, Longitude 5.85°E).

KCAP Architects&Planners

Opbouw van het boek Op de volgende pagina’s worden de uitgangspunten van de studie in beeld gebracht, met name het verschil tussen de huidige en de nieuwe situatie van de bebouwing en de verschillenden waterstanden. De bezonningstudie vergelijkt 3d bovenaanzichten van de huidige en de nieuwe situatie van de Waalhaven. De bezonningstudie is opgebouwd uit drie onderdelen - analoog de drie verschillenden waterstanden (Laagste waterstand, Gemiddelde waterstand, Hoogste waterstand). Binnen elk onderdeel (dus per waterstand) worden drie verschillende dagen per jaar (21. maart, 21. juni en 8. februari) en vier tot zes momenten per dag in beeld weergegeven.

“Ontwerp Bestemmingsplan Nijmegen Waalfront - 5” (“NL.IMRO.0268.BP8005-ON01_20201007”)

Bouwblok Dijkkwartier-Oost (dwg “3DView-{3D}”) 7

Inleiding - bestaande situatie bebouwing Gebouwen rond de haven

Voormalig slachthuis

Huidige situatie haven

Bestaande gebouwen met meer dan 10 verdiepingen

Huidige situatie gebied

KCAP Architects&Planners

Inleiding - nieuwe situatie bebouwing Gebouwen rond de haven

Toren Dijkkwartier 70m 40m 70m - max. toren volume zo als in “Ontwerp Bestemmingsplan” gedefinieerd

NAP +16.7 +30m

NAP +14.5

Toekomstige situatie haven Nieuwe gebouwen met meer dan 10 verdiepingen Bestaande gebouwen met meer dan 10 verdiepingen

Toekomstige situatie gebied; verbeelding incl. de max. bouwhoogtes van het Honigcomplex uit “Ontwerp Bestemmingsplan Nijmegen Waalfront - 5” en het nieuwe bouwblok in het Dijkkwartier-Oost 9

Inleiding - bestaande situatie en de verschillenden waterstanden Verschillende waterstanden haven (doorsnede Havenweg)

voormalig slachthuis

14,50 meter + NAP

+15.70

+14.50 +12.50

13,52 meter + NAP

1:1

+10.00 +8.60

Hoogste waterstand 13,52 meter + NAP

ction Haven existing situation 1:500

voormalig slachthuis

14,50 meter + NAP

+15.70

+14.50 +12.50

1:1

+10.00

07,40 meter + NAP +8.60

Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP

ction Haven existing situation 1:500

+16.70 +15.70

voormalig slachthuis

+10.00 +8.60

14,50 meter + NAP

+15.70

+14.50 +12.50

1:1

+10.00

ction Haven new situation 1:500

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

ction Haven existing situation 1:500 10 KCAP Architects&Planners

+8.60

04,92 meter + NAP

Inleiding - nieuwe situatie en de verschillenden waterstanden Verschillende waterstanden haven, maaiveld Havenweg +14.50 op + 16,70 meter + NAP +12.50

+15.70

1:1

+10.00 +8.60

ction Haven existing situation 1:500

16,70 meter + NAP +16.70 +15.70

13,52 meter + NAP +10.00 +8.60

Hoogste waterstand 13,52 meter + NAP

+15.70 +14.50

+12.50

1:1

+10.00

ction Haven new situation 1:500

+8.60

ction Haven existing situation 1:500

16,70 meter + NAP +16.70 +15.70

+10.00

07,40 meter + NAP +8.60

Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP

ction Haven new situation 1:500

16,70 meter + NAP +16.70 +15.70

+10.00 +8.60

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

04,92 meter + NAP

ction Haven new situation 1:500 11

12 KCAP Architects&Planners

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP 21. maart 21. juni 08. februari

14 KCAP Architects&Planners

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP 21. maart

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

08.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

08.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

17.00 uur

26 KCAP Architects&Planners

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

17.00 uur

Bestaande situatie, 21. maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

18.00 uur

Nieuwe situatie, 21.maart Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

18.00 uur

30 KCAP Architects&Planners

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP 21. juni

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

08.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

08.00 uur

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Bestaande situatie, 21. juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

18.00 uur

Nieuwe situatie, 21.juni Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

18.00 uur

44 KCAP Architects&Planners

Laagste waterstand 04,92 meter + NAP 08. februari

Bestaande situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Nieuwe situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

10.00 uur

Bestaande situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Nieuwe situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

12.00 uur

Bestaande situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Nieuwe situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

14.00 uur

Bestaande situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Nieuwe situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

16.00 uur

Bestaande situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

17.00 uur

Nieuwe situatie, 08. februari Laagste waterstand 04,92 meter + NAP

17.00 uur

56 KCAP Architects&Planners

Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP 21. maart 21. juni 08. februari

58 KCAP Architects&Planners

Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP 21. maart

Bestaande situatie, 21. maart Gemiddelde waterstand 07,40 meter + NAP

08.00 uur

60 KCAP Architects&Planners