Modelbrief start procedure

Postadres Gemeente Nijmegen RO10 Postbus 9105

[Naam] [Adres]

6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

12 juli 2023 Start beschermingsprocedure gemeentelijk monument

Contactpersoon Wouter van Hest w.van.hest@nijmegen.nl T 06-29652275

Geachte eigenaar,

Ons kenmerk D230646881

Uw pand wordt mogelijk een monument Hierbij laten we u weten dat de gemeente Nijmegen het pand [Adres monument] als gemeentelijk monument op de monumentenlijst wil gaan plaatsen. Het College van B&W heeft op 11 juli 2023 besloten de beschermingsprocedure te starten.

Bijlage(n) Bijgevoegd: Ja

Waarom bescherming? Nijmegen heeft een rijk verleden en waardevol erfgoed. Historische woonhuizen, scholen, kerken, parken, fabrieksgebouwen uit verschillende tijdlagen vertellen het verhaal van onze stad. Daar zijn we trots op en dit willen we behouden voor nu en voor de toekomst. Uit onderzoek is gebleken dat het pand [Adres monument] bijzondere waarden heeft. Welke waarden dit zijn vindt u in de omschrijving van uw pand die bij deze brief is gevoegd. Onder de bescherming valt hoe het pand er aan de buitenkant uitziet én waardevolle elementen aan de binnenkant van het pand, zoals bijvoorbeeld trappen, stucplafonds, lambriseringen en haarden. Groepsgewijze bescherming De gemeente wil het pand tegelijk met een aantal andere historisch waardevolle en karakteristieke panden in de binnenstad van Nijmegen gaan beschermen. Bescherming heeft hier een hoge prioriteit vanwege de vele ontwikkelingen die er plaatsvinden en in planning staan. De te beschermen groep bestaat vooral uit bijzondere woonhuizen, woonwinkelpanden en pakhuizen, maar ook uit een kerk, een kantoorgebouw en een school. Deze panden vertegenwoordigen onafhankelijk van elkaar een fase in de stedenbouwkundige ontwikkeling van de stad Nijmegen. Zo staan enkele panden aan de Lange Hezelstraat en Hertogstraat, in de Romeinse tijd al belangrijke uitvalswegen.

Vanaf de twaalfde eeuw ontstond de kenmerkende structuur van straten en gassen. Diverse panden hebben nog hun middeleeuwse of vroegmoderne parcellering, muurwerk en/of balklagen behouden.

Brieven en huisstijldocumenten / sjab = Brief

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 3

Ook panden uit de tweede helft van de negentiende en de vroege twintigste eeuw zijn vertegenwoordigd in deze groep. Na de afbraak van de stadsmuren ontstonden vanaf 1880 de eerste grote uitbreidingen, met statige singels, pleinen, parken en villa’s. Het winkelhart van de stad groeide en veel gevels werden vernieuwd. Begin twintigste eeuw was er ook meer oog voor de huisvesting van de gewone arbeider. Deze ontwikkelingen worden weerspiegeld in de nu te beschermen panden. U kunt uw mening geven Wij geven u graag de mogelijkheid om uw mening te geven over het plan om het pand te beschermen als monument. Dit heet een zienswijze. U kunt hiervoor gebruik maken van het reactieformulier dat wij met deze brief meesturen of het formulier op de website: www.nijmegen.nl/zienswijze We nemen uw zienswijze mee bij het bekijken wat de beste beslissing is. Soms vragen we de Commissie Beeldkwaliteit om advies bij een zienswijze, dit hangt af van de inhoud. Uw zienswijze komt ook in een raadsvoorstel: we laten u weten wanneer de raad hierover gaat spreken. Als wij uiterlijk 12 september 2023 geen bericht van u hebben ontvangen, gaan wij ervanuit dat u het eens bent met het plan om het pand te beschermen als gemeentelijk monument. Tijdpad In het tijdspad hieronder staan de verschillende stappen van de beschermingsprocedure. De hele procedure neemt uiterlijk een half jaar in beslag.

Op welke momenten u door ons wordt geïnformeerd kunt u ook in dit schema zien.

College start procedure 11 juli 2023 U ontvangt de brief: 'start beschermingsprocedure' Voorbescherming begint

Naar de raad oktober - december U ontvangt een reactie van het college op uw zienswijze U ontvangt het raadsvoorstel Inspraakmogelijkheid bij raad

Zienswijze 11 juli 2023 - 12 september 2023 U kunt uw mening geven over het plan U kunt met ons in gesprek gaan

Besluit Uiterlijk 20 december 2023 De raad besluit of uw pand wordt beschermd als monument

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 3

De voorbescherming begint Wij wijzen u er graag op dat met deze brief de voorbescherming, zoals bedoeld in Hoofdstuk 3, artikel 7 van de Erfgoedverordening 2021, begint. Dit betekent concreet dat vanaf nu een omgevingsvergunning (activiteit monumenten) nodig is om wijzigingen aan het te beschermen gebouw uit te voeren. De voorbescherming vervalt als de raad binnen 26 weken na verzending van deze brief geen definitieve beslissing heeft genomen over het beschermen van het pand als monument. Meer informatie De beschermingsprocedure is beschreven in de Erfgoedverordening 2021, te vinden op www.nijmegen.nl/nieuwemonumenten Bijgevoegd is een boekje waarin u meer te weten kunt komen over het verduurzamen van monumentale panden. Heeft u vragen? Heeft u vragen over de procedure of de gevolgen van bescherming? Neem dan gerust contact op met dhr. W. van Hest (telefoon 06-29652275 of via erfgoed@nijmegen.nl). Wij gaan ervan uit u zo voldoende informatie te hebben gegeven. In afwachting van uw reactie,

Namens het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen,

Dhr. A. Besselink, Manager afdeling Stadsontwikkeling

Gemeente Nijmegen

Pagina 3 van 3