Inspraakreactie Platform Woningcorporaties Nijmegen inzake Winkelsteeg - Kanaalknoop Noord

Aan gemeenteraad Nijmegen Datum: Ons kenmerk: Afkomstig van: Betreft: Doel:

11 september 2023 P23-71 Platform Nijmeegse Woningcorporaties Bestemmingsplan Winkelsteeg Onderstrepen belang bouw sociale huurwoningen

Geachte leden van de gemeenteraad, De Nijmeegse Woningcorporaties, verenigd in het Platform Nijmeegse Woningcorporaties (PNW) volgen de gebiedsontwikkeling van Winkelsteeg op de voet. Wij zien in dit, zeer centraal gelegen gebied in de stad, kansen voor zowel werken als wonen, beide basisbehoeften voor de inwoners Nijmegen. De Nijmeegse corporaties werken in dit gebied samen aan de realisatie van de eerste 500 (flexibele) woningen op de Nieuwe Dukenburgeweg 21 (NDW21), een nieuwe stadsbuurt waar men kan wonen, ondernemen en ontmoeten. Ook maken we plannen voor sociale huurwoningen rond het station Goffert en we willen graag in positie komen en aan de slag in de Kanaalknoop-Noord en Zuid. Vaststelling bestemmingsplan Kanaalknoop Op woensdag 27 september staat de vaststelling van het bestemmingsplan KanaalknoopNoord in Winkelsteeg op uw Raadsagenda. Met de vaststelling van dit bestemmingsplan worden ruim 2500 woningen mogelijk gemaakt, waarvan ruim 700 sociale huurwoningen. Al deze woningen, maar de sociale huurwoningen in het bijzonder, zijn broodnodig want het vinden van een geschikte woning op de krappe Nijmeegse woningmarkt is moeilijk. De woningen dragen bij aan de afspraken uit onze Samenwerkingsagenda Wonen om voldoende beschikbare, betaalbare en duurzame woningen in leefbare buurten voor onze inwoners te creëren.

Ook draagt de bouw van deze woningen bij aan het doel om bij nieuwbouwprojecten minimaal 30% sociaal woonprogramma toe te voegen. Als woningcorporaties roepen we de gemeente Nijmegen al langer op om (extra) locaties met betaalbare grondposities te benoemen om (tijdelijk) te kunnen bouwen. Wij zijn dan ook blij dat dit in Winkelsteeg mogelijk gemaakt kan worden. Namens de Nijmeegse Woningcorporaties, vraag ik uw raad dan ook het bestemmingsplan Kanaalknoop-Noord ongewijzigd vast te stellen om voortgang te kunnen blijven boeken in de strijd om de woningnood en onze gezamenlijke ambities om een leefbaar en aantrekkelijk gebied te creëren voor een brede en gevarieerde doelgroep; “Winkelsteeg; waar werken woont en wonen werkt”.

Namens het PNW,

Kees Stunnenberg Voorzitter PNW 2023