Gespreksverslag Inspraak op locatie- Wonen en Openbare ruimte (Dukenburg)

Verslag van de inspraakbijeenkomst over de gebiedsuitwerkingen bij de Omgevingsvisie Woensdag 15 januari 2025, wijkcentrum Dukenburg Thematafel Wonen en Openbare Ruimte Aanwezig aan tafel Insprekers Alexandra Poustochkine, Carla Onderdelinden, Kees Teeken, Ton Leysen, F. Franken Raadsleden en fractievolgers Sem Jetten, Jelle de Poorter, Sanne Buursink, Thomas Vissers, Paul Eigenhuijsen, Marjolijn Mijling, Gerry van Campen (voorzitter) Verslag De voorzitter heet iedereen van harte welkom bij deze speciale inspraakbijeenkomst over de Gebiedsuitwerkingen van de Omgevingsvisie en licht de voorgeschiedenis toe. De gemeenteraad en het college werken al geruime tijd aan een nieuwe Omgevingsvisie. Daarin legt de gemeente vast welke ruimtelijke ontwikkeling men wenselijk vindt voor Nijmegen. Een klein jaar geleden debatteerde de raad over de schetsen voor deze Omgevingsvisie. Deze maand vinden de vervolgbesprekingen plaats, waarin de gemeenteraad spreekt over de keuzes en afwegingen voor de stad als geheel en over de accenten en thema’s in de diverse stadsdelen. Daarmee wordt een volgende stap gezet richting de daadwerkelijke Omgevingsvisie. Uiteraard wil de gemeenteraad ook van de inwoners horen hoe deze plannen vallen. De gemeenteraad heeft afgesproken om vaker de wijk in te gaan en is daarom vanavond met hier in de Meijhorst.

Tegelijkertijd vindt eenzelfde bijeenkomst plaats in Nijmegen Oud-West, in Villa Nova. Het doel is om met elkaar in gesprek te gaan over wat u van de plannen van de gemeente vindt op die thema’s. En wat u de raad daarin zou willen meegeven. We beginnen met een ronde langs alle insprekers. Inspreker 1 Ik ben mede-initiatiefnemer van wijkmakerij Dukenburg. Er zijn veel ideeën en dromen voor de wijk, maar het wordt projectmatig en incidenteel aangepakt. Wij willen meer structuur aanbrengen, zodat projecten doorgaan. De Omgevingsvisie is een beetje matjes, er mag meer pit in. Ik zie een wijk met heel veel potentie, maar dat komt er niet altijd uit. We willen graag een wijk vol eetbaar groen, zie bijvoorbeeld Utrecht. Nu is er al een voedselbos in de Aldenhof en een smulgaard in het Tolhuis. Graag die plekken met elkaar verbinden tot stadsboerderij Dukenburg. De Kanaalzone is een heel goed onderdeel van het plan. Daar kan veel meer mee, het is nu heel rustig. Ik ken heel veel mensen in de wijk en kom overal, maar soms verdwaal ik. Er zijn geen heldere herkenningspunten door de wijk heen, dat zou een goed idee zijn, kan het iets opener tussen alle wijken?

Ik zie veel maatschappelijke vraagstukken, dat zie je ook terug in de wijk. Ik geloof niet in plannen maken maar wel in samenwerking in de gemeenschap, met lokale bedrijven en maatschappelijke organisaties. We werken hier met actieve inwoners en wij willen geldstromen in de wijk houden. Kan het werk meer met inwoners worden gedaan en met lokale bedrijven? Zo gaat het geld rond in de wijk. Onze uitnodiging is: we zijn een beweging, willen samenwerking opzoeken, dat is nodig. Gemeente, neem ons serieus en maak gebruik van ons. Inspreker 2 De Valkenaerflat is een groot probleem, ondanks toezeggingen van de gemeenteraad. Dat zijn drie flats met sociale woningbouw waar al jarenlang problemen zijn. Er zijn raadsleden bij mij thuis geweest, er zijn vragen gesteld aan B&W, er worden toezeggingen gedaan, de DAR komt langs maar er gebeurt niets. Woningcorporatie Woonwaarts doet niets, iedereen kijkt naar elkaar. Er is wel cohesie, met kerst is er bijvoorbeeld een avond georganiseerd. Ik heb gevraagd om een keet waarin wij bewonersactiviteiten kunnen organiseren. Dat kan niet, de gemeente heeft geen geld. Woonwaarts gaat de proefwoning weer verhuren en wij hebben niets meer om samen te komen en cohesie te organiseren. Dan zijn we snel uitgepraat. We worden gedwongen om mee te doen aan het warmtenet en we willen geen warmtenet. Er komt niets terecht van de plannen.

Inspreker 3 Onze belangenvereniging is niet uitgenodigd voor deze avond. Er is een grote behoefte aan woningen, er wonen veel ouderen in te grote huizen die best willen doorstromen, maar daar is te weinig aanbod voor. Een voorbeeld is de woningbouw boven winkelcentrum Weezenhof: daar kunnen ouderen niet terecht. Eindelijk is de bouw op de ROC locatie van start gegaan, ik hoop dat het snel wordt uitgevoerd. De locatie Zegers is al meer dan 15 jaar een woonbestemming en er gebeurt niks. De gemeente moet meer de regie nemen. Het voormalig bejaardentehuis De Doekenborg staat al 10 jaar leeg. De oproep aan de gemeente is: doe iets. Op de hoek Apelterenweg – Meijhorst 60e straat heeft het 10 jaar geduurd voordat er iets gebeurde. Dat is een straat die echt aandacht verdient, omdat er meerdere gebouwen leegstaan. Het zou goed zijn om daar een visie voor te maken. De nieuwe prins Clausschool is klaar en mooi geworden, een aanwinst voor de wijk. De gemeente moet denken aan doorstromingsmogelijkheden en bouwen voor ouderen, zodat grote huizen beschikbaar komen. Winkelcentrum Dukenburg wordt aangepakt, dat is positief, daar worden woningen toegevoegd. Laat het niet te lang duren voordat er met de uitvoering wordt gestart. Het gaat ook om bereikbaarheid en het voorzieningenpakket, evenals de inrichting van de openbare ruimte.

Groen wordt hier zeer gewaardeerd, maar er wordt niets gezegd over de verharding en die is behoorlijk sleets. Graag structureel aanpakken en niet met lapmiddelen. Het belangrijkste is een ontmoetingsplek. Onbegrijpelijk is dat in herstelbesluit Weezenhof de functie ontmoetingsruimte eruit gehaald is. Nu is de mogelijkheid weggenomen dat die er komt. Het doel van de Omgevingsvisie is dat iedere wijk zo’n plek heeft. We hebben het huis van de Weezenhof, dat voorziet in een grote behoefte en loopt als een trein. Wanneer de nieuwbouw start moet er een andere locatie komen. We gaan ervan uit, conform de doelstelling van de

Omgevingsvisie, dat de gemeente de wijk ondersteunt bij een nieuwe voorziening en sloop van de oude. Zorg ervoor dat dit gecontinueerd wordt. Inspreker 4 Ik woon heerlijk in Lankforst, het is een groene en veilige wijk. Mijn oproep is om snel een plan te maken nu de school verdwijnt, laat het niet zo lang duren als bij Weezenhof. Ik wil er graag blijven en er is twee jaar de tijd voordat de school sluit, maak een plan en voer het uit. Er is behoefte aan laagbouw, in de vorm van hofjes. In mijn blok bezet 25% van de bewoners een huis met 4 kamers als alleenstaande. We willen daar niet weg, omdat we een tuin hebben. Bouw iets voor alleenstaanden en zorg voor een gezamenlijke tuin en ontmoetingsruimte. Het gaat om de leefbaarheid van heel Dukenburg: Lankforst wil geen tweede Weezenhof worden met jarenlang een gat in de wijk. Ik ben blij met de Lindenberg ivm alle optredens, dat is een verrijking. Graag een kleine bioscoopzaal en gelegenheid met terrasje waar je koffie kunt pakken. Essentieel is dat er goede busverbindingen blijven, vooral met het centrum maar ook met de ziekenhuizen. Je kunt niet vanuit Lankforst naar het CWZ, dan ben je een uur onderweg ivm overstappen. Dat is een probleem. Het schoolgebouw aan de 26e straat staat nu leeg en wordt antikraak bewoond. Het pand is van de gemeente, maar het is in verval.

Er is een grote speelplaats erbij, bouwruimte genoeg, ga daar geen 10 jaar over doen. Inspreker 5 Ik woon al 40 jaar in Dukenburg, Meijhorst, ik heb veel last gehad van de onduidelijkheid over het kruisgebouw dat nu eindelijk gesloopt wordt. Er gaan geruchten dat de hele 60e straat wordt afgebroken, wat er komt is niet bekend. Bewoners hebben een brief gestuurd, maar geen reactie. We hopen daar vanavond wat meer duidelijkheid over te krijgen. Wat zijn de ontwikkelingen in de 60e straat? Inspreker 6 We hebben ook jeugd, een woning krijgen is geen sine cure, waar moeten ze heen? Woningen die te huur zijn, zijn niet voor Nijmeegse jongeren beschikbaar. De Winkelsteeg is schitterend project, bouw vaker op die manier. Daar is veel meer van nodig. Bij Entree moet je ongeveer 27 jaar ingeschreven staan. De voorzitter bedankt alle insprekers voor hun bijdrage en vraagt raadsleden wie er een vraag heeft. De volgende vragen worden gesteld: 1. Aan inspreker 1: wat is de achtergrond van uw groep? Doet u dit verspreid voor heel Dukenburg? Antwoord Ik zie veel potentieel, er wonen hier 22.000 inwoners, het voorzieningenniveau is heel mager en er is meer mogelijk. We willen graag meer reuring. We zijn door heel Dukenburg actief, het is zwaan kleef aan, we hebben een actief team van 15 mensen door de wijken heen en meer dan 160 mensen die mail ontvangen.

We zijn begonnen met dromen ophalen, haakjes voor gemeenschapsontwikkeling, organiseren huiskamerrestaurantjes.

We hebben een kleine opstartsubsidie gekregen van wijkmanagement en we zijn nu in gesprek met provincie en gemeente over de wijkendeal. We denken dat we door het werk meer zelf te doen ook structureel verbindende relaties aangaan. Hier in Dukenburg staan veel dezelfde woningen. De gemeente huurt gemakkelijk bureaus in voor dergelijke opdrachten voor veel geld, dat zie ik op de site Werken in Gelderland. Als wij 5000 euro vragen, is dat een probleem. Mijn oproep is: kijk anders naar de lokale economie. We concurreren niet met anderen, we willen bestaande initiatieven juist stimuleren. Plantsoenen zijn ook plekken voor ontmoeting. Nu hebben we van Talis een eerste kleine klus gekregen voor onze klussendienst. Wij helpen mensen die dingen niet zelf kunnen en we combineren dat met pop up picknick tafel en rommelmarkt. Zo voorkomen we dat waardevolle spullen worden weggegooid. We hebben inmiddels de sleutel van een ketelhuis in Zwanenveld. Deelkastjes, upcyclen van meubilair, we zien veel mogelijkheden. We hebben grond, arbeid en kapitaal nodig. Kapitaal is moeilijk. 2. Wilt u meer uitdaagrecht? Antwoord Ja we willen meer zelf doen, daar moeten we in groeien, gemeente moet groeien in loslaten. Er zitten veel getalenteerde mensen in de wijk die zich willen inzetten. 3.

Aan inspreker 4: u heeft een huis dat te groot is, wat houdt u tegen in de zoektocht naar een ander huis en wat kan de gemeente doen? Antwoord Ik wil graag in de buurt blijven, ik wil liefst weer een tuin, met een appartement komen er servicekosten bij en dan ben ik veel duurder uit dan nu. Waarom zou ik duurder gaan wonen? Maar ik wil wel graag kleiner wonen, wel naar buiten kunnen lopen. Wat de gemeente kan doen: de gemeente moet standvastiger zijn en ontwikkelaars houden aan eerdere afspraken, zodat ze voor goedkope woningen zorgen. 4. Wilt u hofjes met tuinen delen, gaat het om gemeenschap of ook om zorgfuncties? Antwoord In Denemarken zie je veel laagbouw met gezamenlijke tuinen met gezamenlijke wasruimte, ontmoetingsruimte en logeerkamer. Sommige dingen kun je delen en dat is goedkoper. Zo kun je elkaar helpen en je kunt omzien naar elkaar. Er ligt een prachtige speelplek bij de Nutsschool, die is straks niet meer nodig, dat is zonde. Er is in Dukenburg veel ruimte om te bouwen. Zie ook zorgcentrum de Wollewei tussen Malvert en Lankforst, mooi en midden tussen het groen. Dat is ook goed. Antwoord Er zijn voldoende plekken die al een woonbestemming hebben. De gemeente moet meer de regie nemen, men laat het teveel op zijn beloop. De raadsleden lichten toe dat eigendomsposities het voor de gemeente soms moeilijk maken om snel te acteren.

Zo zijn schoolbesturen eigenaar van de scholen en zijn bijvoorbeeld de Doekenborg en winkelcentrum Weezenhof evenmin in gemeentelijke handen. De Valkenaerflat is van een woningcorporatie. De insprekers hebben daar begrip voor, maar vinden dat de gemeente veel meer in gesprek kan gaan met ontwikkelaars en corporaties en hen kan aansporen om in actie te komen. De

Doekenborg staat al 10 jaar leeg, de gemeente kan initiatief nemen en met een partij gaan praten om deze aan te porren: doe eens iets. De raadsleden benadrukken dat zij iets gaan doen met wat de insprekers zeggen, want de gemeente kan zeker iets doen. Bewoners verwijzen naar de brief van de heer Seeger (deze is als inspraakreactie vermeld op de site van de gemeente bij deze avond) en roepen de raadsleden op om deze te lezen en ter harte te nemen. In Nijmegen-Noord wil iedereen graag wonen, terwijl men hier in Dukenburg meer ruimte heeft voor minder geld en ook meer parkeerruimte. Insprekers verwijzen naar eerdere slechte ervaringen met avonden vanuit de gemeente. Zo is er op 17 oktober een avond geweest ivm de bouw van de nieuwe basisschool. Deze avond verliep voor de bewoners teleurstellend; er was niet gerekend op de hoge opkomst die er was en er werd nauwelijks informatie gegeven. Bewoners mochten alleen reageren op vragen over bomen en men was binnen 10 minuten weg. De oproep van de insprekers is: jullie zijn één gemeente en er wordt binnen de gemeente niet gecommuniceerd; als aanwezigen op 17 oktober hadden wij graag uitgenodigd willen worden voor deze avond. We willen positief meedenken, maar dit helpt niet.

Aangegeven wordt dat het belangrijk is dat ambtenaren regelmatig de straat op gaan om te luisteren wat er speelt en te zien waar locaties zijn voor bijvoorbeeld seniorenwoningen. Als je rondfietst, zie je dat allemaal. Het is belangrijk dat ambtenaren de stad kennen. Vanuit de raadsleden wordt aangegeven dat dit zeker gebeurt en dat we ambtenaren hebben die prima hun werk doen. Raadsleden hebben nog meer vragen: 5. Wie kan iets vertellen over parkeren? Antwoorden vanuit de bewoners Er is rondom school een probleem met halende en brengende ouders. Er zijn veel gezinnen met 2 auto’s of meer en er is gerekend met 1 auto per huishouden. 6. Wat vinden insprekers ervan dat volgens de gebiedsvisie het parkeren op eigen terrein moet plaatsvinden? Antwoord Dat vindt men een slecht idee, want niet iedereen heeft een eigen terrein, dat zou dan in de voortuin moeten, die is soms te klein en het gaat ten koste van groen. Verder merken insprekers op dat de auto niet weg kan omdat het OV zo slecht is. Niet in alle wijken in Dukenburg is een parkeerprobleem, in de Weezenhof is er genoeg ruimte. 7. Is er contact geweest met de wijkregisseur nav de situatie in de Valkenaerflat? Antwoord Dat is het geval, die is langs geweest, maar geeft aan dat er geen budget is. Ook Bindkracht kan niets doen. 8.

Hoe staat het met de wijkbudgetten, zijn die er nog? Of andere vormen van ondersteuning? Antwoord Insprekers geven aan dat zij gemakkelijker landelijke subsidies dan lokale subsidies krijgen. Dat zou te denken moeten geven. De onzekerheid rondom het voortbestaan van

het huis voor de Weezenhof zou opgelost moeten worden. Er zitten zoveel investeringen in van bewoners zelf en zij ervaren de waardering niet. Een jaar of 5 geleden hadden we goede wijkplatforms en de Zevensprong, dat is de laatste jaren allemaal verdwenen. Wat je nu merkt is dat we dat opnieuw nodig hebben, een aantal krachtige personen in de wijken die de kar willen trekken. Het zijn allemaal problemen die er al jaren zijn. Laten we met elkaar verbinden in Dukenburg en mensen neerzetten die de wijk vertegenwoordigen. In Lankforst is er geen ontmoetingsruimte en dat zou wel meerwaarde hebben. Een inspreker vraagt naar de uitvoering van de motie over het huis voor de Weezenhof. De raadsleden zeggen toe dit uit te zoeken en dit terug te melden. Verder wordt er afgesproken om op wijkbezoek te gaan waarbij alle in deze inspraak genoemde locaties worden bezocht. De griffie pakt dit op samen met de betrokken insprekers. Verder wordt afgesproken dat raadsleden technisch uitvragen hoe het zit met alle genoemde locaties. Deze informatie wordt eveneens teruggemeld. De voorzitter dankt iedereen voor de inbreng en nodigt de aanwezigen van harte uit om volgende week als toehoorder bij het politieke debat over de gebiedsuitwerkingen te zijn, eveneens in dit wijkcentrum. Daarna sluit hij de vergadering.

Toegezegde antwoorden nav het verslag (aanvulling d.d. 20 januari 2025. 1. Een inspreker vraagt naar de uitvoering van de motie over het huis voor de Weezenhof. De raadsleden zeggen toe dit uit te zoeken en dit terug te melden. Hieronder de reactie:

De gemeente is regelmatig in gesprek met de stichting Huis van Weezenhof en het platform Weezenhof. Hiermee praten we over oplossingen rond alternatieve huisvesting. Uit de voortgangsmelding bij de motie december 2024: Oktober 2024: Er is goede kans dat de Stichting kan onderhuren bij KION. We zijn momenteel bezig met zoeken naar dekking voor de kosten van ingebruikneming van deze locatie, waaronder de huur. Wij stellen voor om de motie nog niet af te voeren. April 2024: Er is een wederzijdse intentie uitgesproken om de samenwerking aan te gaan tussen Kion en het Huis van Weezenhof. Een in de buurt gelegen vestiging van Kion biedt ruimte voor het Huis, omdat er ruimte ontstaat door het verschuiven van activiteiten Kion naar de nieuwbouw van de Prins Clausschool. In de komende periode worden praktische zaken verder verkend op haalbaarheid, zoals (onder)huur en financiële dekking daarvoor, voorwaarden van huur, termijn (afhankelijk van voortgang nieuwbouw school en beschikbare noodvoorziening), het delen van voorzieningen in het pand en benodigde aanpassingen in de ruimte / aan het gebouw. Een en ander kan dan vanaf voorjaar 2025 gerealiseerd worden. Daarnaast moeten nog afspraken worden

gemaakt over de sloop van de huidige huisvesting. Nu er een mogelijke oplossing lijkt te zijn gevonden, kan daarover ook nader verkend worden. We stellen voor om de motie nog niet af te voeren. 2. Verder wordt afgesproken dat raadsleden technisch uitvragen hoe het zit met alle genoemde locaties. Deze informatie wordt eveneens teruggemeld. Naar aanleiding van de toezegging is dit binnen de gemeente uitgevraagd. Hieronder de reactie:

Voortgang bouw ROC-locatie Zwanenveld Deze locatie is particulier eigendom. Er ligt een onherroepelijk bestemmingsplan voor de bouw van 460 woningen, waarvan 2/3 in de categorie betaalbaar. Op het moment werken de ontwikkelaars de plannen voor de inrichting van de openbare ruimte en de bouwplannen verder uit voor aanvraag van een omgevingsvergunning. De verwachting is dat zij in het tweede kwartaal van 2025 een omgevingsvergunning gaan aanvragen. Start bouw staat gepland voor begin 2026. Op het moment zijn de ontwikkelaars in overleg/onderhandeling met partijen over mogelijke afname van sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen. De ontwikkelaar is een (digitale) marketingcampagne gestart voor de verkoop van de koopwoningen onder de naam "Spot 24". Voormalig bejaardentehuis De Doekenborg De Doekenborg is een verouderd verzorgingshuis uit 1971. Het pand inclusief de 10 aanleunwoningen is particulier eigendom. Gemeente en eigenaar zijn al langer in gesprek over herontwikkeling van deze locatie. Eind 2024 zijn stappen gezet in dit proces. De recent vastgestelde Woonagenda 20242029 en de Woonzorgvisie 2025-2030 zijn hierbij betrokken. Een al langer in voorbereiding zijnde ambitiedocument kan daarom binnenkort worden afgerond.

Voordat het ambitiedocument ter besluitvorming wordt aangeboden aan het college, is het de bedoeling dat in de loop van het eerste/begin tweede kwartaal van dit jaar een participatieproces wordt opgestart waarbij omwonenden worden betrokken bij de planvorming. Resultaten van het participatieproces zullen onderdeel zijn van het ambitiedocument dat aan het college wordt voorgelegd. De eigenaar wil op de locatie Doekenborg woningen bouwen, verdeeld over een hoogbouw- en een laagbouwdeel, zoals nu ook het geval is. Parkeren en groen zijn daarbij belangrijke aandachtspunten en worden uitgewerkt in een stedenbouwkundig/landschappelijk inrichtingsplan (onderdeel ambitiedocument en participatie). De doelgroep is 55+ en het betreft sociale en middenhuur appartementen. De woningen zullen allemaal ‘zorggeschikt’ zijn: rolstoelgeschikte appartementen waarbij zorg kan worden geboden. In de hoogbouw kunnen bewoners waar nodig zelf zorg inkopen bij een partij naar eigen voorkeur. In de laagbouw wil de eigenaar voorzien in een geclusterd VPT-concept (Volledig Pakket Thuis vanuit de Wet Langdurige Zorg). Daarbij wonen bewoners zelfstandig, maar verleent een vaste partij zorg. Ook zal er een ontmoetingsruimte worden gerealiseerd: de eigenaar ambieert een omgeving die sociale interactie stimuleert tussen de bewoners onderling en de buurt. Een

gemeenschappelijk plein zal de verbinding vormen tussen de 2 gebouwen onderling en met de buurt. Om hier een ontwikkeling naar wonen mogelijk te maken is een wijziging van het omgevingsplan of BOPA nodig. Alle panden aan de Meijhorst 60e straat Aan de 60estraat in Meijhorst gaat het over drie ontwikkelingen: • Meijhorst 60-01 • Meijhorst 60-02 en 04 • Meijhorst 60-10 Meijhorst 60-01 is particulier eigendom. Dit gebouw, dat bekend stond als lelijkste gebouw van Nijmegen, is in december gesloopt. De ontwikkelaar wil een plan voor o.a. geclusterd wonen voor ouderen ontwikkelen op deze locatie. Dit plan is aan de gemeentelijke Omgevingstafel voorgelegd en besproken. Overleg met de eigenaar over de te nemen stappen wordt opgepakt en er zullen afspraken gemaakt worden over o.a. ander participatie en het verder te doorlopen traject. Een ontwikkeling naar wonen past niet in het omgevingsplan. Dat betekent dat wijziging daarvan nodig is. De particuliere eigenaar van Meijhorst 60-02/04 heeft een ontwikkelende partij gevraagd herontwikkeling van de locatie naar woningbouw te onderzoeken. De ideeën voor herontwikkeling worden binnenkort aan de gemeentelijke Omgevingstafel besproken. Aan de Omgevingstafel wordt breed vanuit verschillende beleidsdisciplines gekeken naar mogelijkheden voor de locatie en worden aandachtspunten en adviezen meegegeven aan de ontwikkelende partij.

Op basis daarvan worden vervolgstappen (waaronder participatie} besproken en verdere afspraken gemaakt. Ook bij deze ontwikkeling naar woningbouw geldt dat die niet past binnen het omgevingsplan en dat wijziging nodig is. Ook Meijhorst 60-10 is in particulier eigendom. Zij zijn ook bezig met het herontwikkelen van de locatie naar woningbouw. Over deze ontwikkeling moeten nog verder afspraken gemaakt worden. Voor alle drie de ontwikkelingen geldt dat bij de ambtelijke beoordeling van de plannen de samenhang van deze plannen met elkaar en met de omgeving goed bekeken wordt. Locatie Zegers /Oude Dukenburgseweg Het terrein is particulier eigendom. Voor deze locatie ligt er een onherroepelijk bestemmingsplan. De ontwikkelaar is bezig met uitwerking van de plannen voor aanvraag van een omgevingsvergunning in de tweede helft van het jaar. De eigenaar is met een woningbouwcorporatie in overleg/onderhandeling over mogelijke afname van de sociale huurwoningen die in de eerste fase van deze ontwikkeling die aan de zuidzijde van de locatie gerealiseerd gaan worden. Schoolgebouw aan de 26e straat Lankforst dat al lang leegstaat

Lankforst 26-10 is gemeentelijk eigendom en al enige tijd in beeld voor een rol bij de uitvoering van het nieuwe broedplaatsenbeleid. De bestemming is maatschappelijk en het pand is geschikt om ateliers in te vestigen. Ook ontmoeting kan er goed gefaciliteerd worden. Door de op termijn beoogde herontwikkeling van dit deel van Lankforst (Nutsschool) kan een broedplaats op deze locatie een rol spelen bij de vorming van de plannen. Hiervoor is nog geen tijdspad. Een broedplaats draagt bij aan een gemengdere wijk, wat de leefbaarheid verder kan versterken.