FW Verslag workshop Goffert_geanonimiseerd

Overzicht e-mail document en

bijlagen De eerstvolgende pagina('s) bevatten de inhoud van het e-mail document met naam: FW Verslag workshop Goffert_clean.msg Daarnaast bevat deze e-mail bijlagen, in het onderstaande tabel staan de namen van de bijlagen en of ze meegenomen Zijn in het huidige document.

2107-4994 v12.0-Ambitiedocument Goffert Inbo. pdf

FW: August

onimegen.ni> EERE imegen.ni>

<EEREDEM

Verslag workshop Goffert 31, 2021, 9:37:55 AM UTC

Microsoft Exchange Server;converted from html;fillColor16777215

Ter_info

cl

Van:

Verzonden: dinsdag

Aan:

PERERA kokaroep.ni> 31 augustus 2021 11:28

RS iiccen nis

cc:

inbo.com

Ond

rp: RE: Verslag workshop Goffert

Beste ila

Bijgevoegd een boekje. Voor einde van de week maken wij nog een boekje voor het overleg met commissie beeldkwaliteit. Hierin zullen we de bladen op de scenario bladen als losse pagina’s invoegen. Als er nog vragen ziin, horen we dit graag Met vriendelijke groet,

RaaESeS Sacseataits

Bezoe er route

Volg ons via het KlokSignaal > KlokGroep Bouw & Ontwikkeling BV Kanaalstraat 200, 6541 XN Nijmegen Een KlokHolding-onderneming. Disclaimer > Referentie: 2108-2959 - Projectnummer: 24019005 Nijmegen - Goffert NEC

Bijlage(n)

2107-4994 v12.0 - Ambitiedocument Goffert Inbo

Van: ERE <BR

2 niimegen.ni>

Verzonden: maandag 30 augustus 2021 15:34

Aan: cc: <a

5.1.2e

<S

5.1.2e

peerme®

eeeeOnijmegen.ni>:

5.1.2e

Onderwerp:

BesteEe

<j

Klokgroep.nl>

<i

5.1.2e

@klokgroep.nl>;

5.1.2e

5.1.2¢e

@nec-nijmegen.nl:

@inbo.com; i —_'#8oinbo.com;

@klokgroep.nl>

stadiumconsultancy.com;

Re: Verslag workshop Goffert

Kunnen wij beschikken over het boekwerkje van INBO ivm meer specifieke info tbv parkeren, geluid, programma, veiligheid en

flora en fauna.

Mbt de flora en fauna is er ook behoefte aan de juiste positie van de nieuwbouw irt de huidige bomen. Wellicht in een later

stadium.

Na de komende sessie is er de behoefte de uitwisseling ‘live’ met de projectgroep te delen zodat zij zelf hun vragen en wensen kunnen specificeren.

Bik rete? -Strategisch Stedenbouwkundige |?

Gemeente Nijmegen Afdeling Stadsontwikkeling

Op 26 aug. 2021 om 16:01 heeft Beste,

In bijlage verslag van de workshop afgelopen dinsdag Met vriendelijke groet,

Projectmanager Planontwikkeling

klokgroep.nl> het volgende geschreven:

T

Bezoek & route<https://www.klokgroep.nl/contact/>

[https://digioffice-extranet.klokgroep.nl/Custom/Images/Logo/KlokGroep.png]<www.klokgroep.nl>

Volg ons via het KlokSignaal ><https://www.klokgroep.nl/inschrijven-nieuwsbrief>

KlokGroep Bouw & Ontwikkeling BV Kanaalstraat 200, 6541 XN Nijmegen Een KlokHolding-onderneming. Disclaimer<www.klokgroep.nl/disclaimer> > Referentie: 2108-2388 - Projectnummer: 24019005 Nijmegen - Goffert NEC Bijlage(n) 2108-2138 v1.0 - Workshop stedenbouwkundige scenario's

<2108-2138 v1.0-Workshop stedenbouwkundige scenario's.pdf>

Bijlage: 2107-4994 v12.0Ambitiedocument Goffert Inbo.pdf

L

a

WHvOoO — Ni

Goffertstadi

Stedenbouwkundige scenario’s :

eng

31 juli 2021

co 1% - - < + sty t 3. ae aS - tt ee r = a, | ee \@me. 4 j a bbe rk teeeegai Sow yan. dy . ed J in rsaeJ te : LRP tf a re

ry Dt ear ee Cee Nm ores

4

ad

PS AMS TO” agSSAE oper yee eaeaL Ny ’ aes Mea ath) a WIE eeeLaethat eine ae tes ears 2 us. Prop, Bt pe oa pe, .lS TS” fatBe Th ia "Yalan? SOE Gelig sah fa¥ ibe in t* JPost 3 ol, r , bh shWi } . Loa - he asr peeTot > HOD) ii

ae Me reese ee en)

a .

f :

. *,

Bre

,7

-

)AGEN GS CERN HNMp enn, ire Qa, Sa eS - rs) sug ; soe ae a aSES ” Bip J spats be WB,pea CRerage 1) — k e 4 yf

i

asi, Pals ’ AC e . See e . see bsgO : 2 J — eS 2 Say (Ay a ‘4yr ee ent Yoree? ak” asebeAartsLe 7 4 ee BES IE en Ne ES RT, ~

joa

oe

7

Y

7.

<

hee

ee Wa

da

;

Dy! pe Be

,

a

‘

ee Ne <a ory a

\

2 ", gOS Fie <4 S etn

RA eee og ee ‘ee ce,) Peer iphin Bel

ss dae ae BO TD ean es eee rrtine it Ceatay SE

ao

+ Ag ea S Sie 2 Ss Oe Fey: eee

—

0

>:

9

Ses Ps

ae

.

:

r

’

“ ae - a -_ malt

i

; :

‘

BT dig

oe

is: leh os, ie i i.ee +a ey tr pn ‘ pe = zesTay5 = oeie

*~—. ee \ a ~ =. mS - rm <i

ght éa Oma a

|

.

| > L j ae i ala%

aqR

—=

:

7"

.

(rege (es <e

4 a ato oe

A : ; : ea :Oe é eea7

1;

i

a EP ae esMeeohhE eee: Se

i DB pn.

Ass

7Ler ee Dee oie ae

5

ae,

:

f

er). BL Ge tT 2 5 en ou tb FS ees a £ Fiz

‘ak re

Abs Ptsa

a

oa Rly” «tees

> iS “Y| ~ Se a \. ' ram ur Wire ts .@ -

|

\ ae

2 Lek a > ese Fin. . i « Anrevi f ‘ pea: : aAee cat Site A i 7A ae os Oot es ©) 28a! Reta TT e —_— ——— 0 pee te ts ——————S—

B

Oe Pie Par al ie ok te Dibebrig, ee eONT r ie oe ini and ay aeSho eean)ieSe Bay.SicBiSo. Lee a e =Sae anAy rt Sgt6 aafeRe me Se 7 SaSS ee

—Aee ea ih

-

et a

ee: leh erti Se Sei RealLh) Re RAE ¥ee Be we Ho WagOg cee Case AE Cyhe Och Ca He ene Lie SEP Cara tLe as ae A ye Aeee re Eae rad Pee: ee= ae”

~~ a

eea Are Pa Cat — <A aS 5!

ee ee ey es Sh Nat re &

’

CIM S54, ‘i bo /

at

i W Ma

ayieaie ee taeeee ASE Af ae ee© ate erNe iogNe ye 9

.

f

PEO hee) Oe a = & PR. J | ~mS) xa ’ Fat te i ae, CN Rs = > ‘ OE! Dt Ss, vs T aera, Fa eeeSa ps; aya i a * Pre pry (ae was" >.8Ne SereeR , AR Ag ue > (ef 4 5meae A Sy yerices i 7 € ca ime. ese Fe bg 5x a tere, eee <a ie eas YT, Sy 22 o a t s NY a. =es - ger 4 Pg Pep‘ ae ‘ _ Ye wiSNhi ee aahTm mm | v ; Misa aca _ rd3% ‘\ “aSy ay >, = Ske bi - = =: heeaS a, r " pe ede | | he As (as Lo =! ‘A ws3 ie= 1,ys 2s r vwom ~~ Z el Pe ee , me! Lt vd . = apsi aay } es ima ‘oS ype pelesSgoathhak ‘ x en, Pre lias Aceaes Ye piNA \ jis,asi GP, hee x “ ‘io * Sl at aia,eae hing aT { >y Nits a Pai k >. } nee. bevi ret * Su c Lee Pe ee : Ti bd aA) i» by BY tS che pas t es \ ener) pt “~~ Br. 5 . “4 pA) de jee ue eh ATS rt a . »y 4 — i ae 4 oO 1 ~— . ci Pe a] | gt Ak eat Ba —_ fs atl . Bee) ee eats A te OE gs OsOL RE ae aj O Q W NERS SO os Orin ve SOK) Se ote \ a e ae | : Doe Ac t s 6 e a e ; p Pe PLAS + . b o Ng en 4 SS Coa Reeeae o s i pe “” id Ode Caen? a ; wd Seg tle 7 ' r oy ap on " ies ‘a ee ‘ i Weare ‘ee =| i Ve ers Bh). ey rae” : ey ae Fe Pig SS, i ‘Go Vaca y i . + a tee i es Ser Aryeea ae : Lats is ed ; ars 7a Sh ne f el Wey ire Po SeSa, ees Le

:

Te

“we

.

pe -

See

=|

—

|

Te? Cee. On,

9

«

he

~ fa 4

Lie G = 4

Ay *

el

:

1 ee é y “ on : : / hia > oe

Pikeor

ce

!

be ata ee 1LP See ae

y ‘ee at ss i

FECES ee a oP AN ON Py aes iley = 5 hy cones wh ES ASR i E aye. \ el) ee i d a f . RE 0), ae otk© EL r aeek NW eT BE dey i a ateFpl Bee) Coton ete io he sf og A La ee Be

.

~~— >= svar —“ : = ae g : | —~ay =—-

2 ey ioe Mh, 4 Pt Ju’ 7 & le

7PanoLo 4s

: - = ki ‘

As \ 5

epPoop eese Mealtamee 7 re <2 pS Br are te a SC ug che outa Se tpn<p ee mee, OP POae oe e a t e r ae cae (ett © hi Sireeae© DSa wi Mavena ORs ene Ny Bg BO STE ee NR

~

-~

4si

’ 7 \ EX. ae

j eis cc esta > > nee ME SS eee es se ae 2sae A ky yin 3 hsaSMAegen Gln iteSeyEP. Ray ee Ye tg es eS)siaSichon : xs ye MBO che ne Jee SN ee ee

Me

vA

,

> A “n : _ : | we7 _— my © =<Ye - —— eee « — i eet

KS GUNG

Bikkelsa=e

~~ tespan : "Apis i- iA tt aie f ofer

“/

oo

ee"

ee oF

pe pee

ae

Se1S fs Bs a — Yee =oPSatlRCeeaya : YK = fierOe ae ee oeSe =eeAS at4 TyeNy Ce “ae— im SOS! ppb hither Ces Sa Ekie SY 6 oer ——— Vole

oe RialOMTSS RR ths Behance Ppa en rat ae IF 2X

,

SS SE—

Ye

ep: este ee)IE yee eh Pa ee ener ee eater EAT I iesMa Pea VpMMon Pol ie

ry

;

—

ffertsiadion ~

of) See sage a r Pah I_ fa Stprot THeGe qi ome > * = Ps J p= es J =eee aaWD aa xm hi =.¥>): . a

we

% mE : «os , > ; ZZ _— _— ~ 4" 2; :- : ‘4 23:

ak

ie ie ae ne WA pate?

“e

ee -s.

. = — aT,; a 5 » a = ae >g i | 1

;

ct

ae. Se G4 eee fe A ape <-

7

yf 4g Fe: +

a— ha. —— x “= San"a “SS

Set 8 W i r e feat i Neto . E N g \ ee ae ed oe ie SEN Se a as ; Ey Fe Fr OPM ON tae Pah

ie

p F Siete * " a

; — —— ; ;

Labs, lo

oF Ey pigs net a) Seaa?e! +eres ag ie” eee a een' LP ae o “zamneh a

;

<:

|

iySOA Beri a eselic co ir)? x Beta eer ery! eae Wipe) A “og z ye et we, L rsdegiee ds ty

3 —

“he

a i,

ia ‘| 5 < a

CTP. ASD

Bia

=s

.

\ ea

41

®

I) b Od

¢ Analyse - Bomenkaart

Nijmegen Goffertstadion

Stedenbouwkundige scenario’s

31 juli 2021

- Locatie

- Vigerende documenten - Hoogtekaart

- Cultuurhistorie Goffertstadion - Structuur huidig stadion - Huidig bestemmingsplan

- Overzicht voorgaande plannen - Kansen voor Goffertstadion

- Levendigheid volkspark vergroten

¢ Workshops ¢ Bestaande situatie * Scenario’s - Scenario 01 - Scenario 02 - Scenario 03 - Scenario 04

—_— © }

~) ‘eo

(— Cc)

Luchtfoto omgeving

i

ferde.cofiert

P

a

;

;

{

4

:

SS

iad Pi rs

‘

fom

>

.

Saar .

:

'

:

ae

”

\

Ea

veg

ee!

ee

4

.

;

a

1

i

a

are | 6 ig

j

“Se Pe > 3 ie

\

:

- % if

P,

.

-

‘a

i

4i

ia‘| r

7

2

ia

%

» J

S

‘

v.

7

,

4

i

.

‘

Wy 3

:

-

:

.

station Goffert & Winkelsteeg

\ —Ribahes |

ay ™

:

5

A)

“% pe Os fom

oxSt

o-y

oY,

5

eS, 6.

a

ishoy

:

Bey

>

naae j

-

Py a, pm

De

= oaa a ,

.

a

‘

.

ar?yy

;

entEye. AN

S a2. Cae Sid My Oo A,

ae

+i “4 —

a Daya te

~

i;

,

3

z,

y/

.

y

=

: ie

:

a

a " “; e eae

;

A

. ies, ENS

SS

te

Z

SN

‘

° o3)

a

O 3 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

:

i Pe7Bos ~~ Y : oN “ON

Fe,

SSS

a i. VYb> eae,

"

, gO Fa

Allegox@harginig Station *

Ps3 sadionple; | ale ° ie eee iY a a Uae ey ry

ae ye

g

re

53

oe Byes i

a

igs

ari

” Py ues

; ee

P arkeren k

wr

aoe | ail x

a

As a

+

m™~

=

"nee

bTi e

(

( t wih

,

x

=

s

‘<

ie

¢

A been

q3 ;

ip

e rx

oa

;

-—

aig ay

-

=

-

tees) | a a|

i me, '

\ As | eia emcee |

¥

s

i |

De Eend racht

a iNy ie5 ppc |

.

Ly

i

| Lm d|

ee . 4

= : ; > =<. | 3

:

%

|

|

j

.

! ———

i

.

’

:

ecient

‘ac

\ =

es a

vF

ie

Ks

tlas

we agFH Siet es Bix: ys1 \ “ee eS e4 :

i

:

:—

See acikenhuis |

‘ee

-

FSS

5)

SS

wie

P

PaaS

A Gi=. 4 4)~<a ffp, i ai F. = S| ait hen @4 Oaa oil MN oilDeleon’te heondenwis

.

ey

=

omit Wauenhcut A % :

Ai | aman.

oy E don 5 wing | es } Fa. g beLary= | par| Sboide =

f

eS

"

ee fy ois} = eae a]

;

4

wi, U a: cS -

te| er aaBh bg ago j -* # Ges ‘ce raPes Rey 7’ ole Safa JN oy fy

Pe named as Fey\ ; tyJfi <Ce.3 5 IRN. Oe aee P Se Pe SS y. oy ee . NA' NSS > as SA pn) =

FN gg Oa. a

pn

7S

E

=

di

H oogwaardige fe] fifietsroute t t

z

Le°: nh

5

Hs

& : ae __. Sa CLi. F Eoe“4 fe Nee

I|

4

;

ei eS, iea ee 8 ie

.

Oe

=

ees |2, on

|

j|

§

2 :

ee

|

£j

=

oN

eae

of

; =3 a ia = :

;

> %ccs” 4 a NN } ' Fe 1 i : \ “G4 i Pn faa wc

—"

=)

ul

.

4

ae —

iaf

ars

~ ij|

:

oO a

i PLS ay. 5 Se ven ree yet Be 2 my Wey ae om x Gee E c a p e sbeeteny CoN . 2 PF ’ = Xo a es Se ae ORS ‘ ASDEN Ae ag On 3

4

:

AS

Hazenkamp

:

“am ws x a Taha : ae ips diye? & t Eligece bm

;

:

ae

™ yo 4 ~»

a

F \ ‘ fs

i

r

ra

ee a aza{ ea OS & Oa My

a‘ %

#

MeasBestPtD ik was

oo

ae

q

‘

pus TR

if (>

ee Ss kze!7 Se

f

Gita” Se Ie ‘x 1s Notte. yet Hideliik gesloten]a 7 . . Ake‘* A

1a

/

2 /, ‘| 1 ; ‘7gl i

Se

aeSS =r » * z=

NE

ee!

es

an SZ. Ss... ,

f

ae

m.

oDt Mea. oa Ne

fs oe ia

>

.

=D

ae Pe + =. ae >, ©._..

wo

"

aa

i ASo/h2 i y e Ye ee = ak

SS

‘ faMb =SN‘ “Ss . NOE ; =

.! ey, NS SS

“i‘

‘

PY ‘

a a

Det

Mead Dp +H AG uo Pend\ porta te i i i aeCS a” an

2

= \ \ ee Ss <= Retr,2h\\ Wo \ghee ,

eee

:34

a. oN : OR.

"

> ew ee

,

.

:

”

Pa

:

Oe

ey or: wseA mea Goffentstadion = : 1 : Stadion

a

. ah Rt f 8a

af”

;

“9Syi?

‘

w

=

3

i

oa

.

oad

YN vex my

3 ae&

4

et

;

G

=

Keer / aan?

a.

j

“

oa

es

4

§

5

‘

—

, ee So a= H se 4 Sr" ae 4 r Ste R — aa s = tr

«

:

aaa

Volkspark

-

Bel!

i eos ,

=P)

s

?

Y

RSs: esd i Oats jes 5 ‘Se sassciel ownyPs \\ Reisteinwegiaanweie= ca oes wy sae SGmederh) __ ie NN \

4

'

iy

: ii

DRS

2

allen

ae “ae ~ 3 \et & ca Wat ‘

had

5

TE TPR

7

Bo

SE

5s <a

ORLY NE

Se ee

Cn

MG

eet

See

»a®,. x Sey ae MaatNot Wy oe j Mo, Ay Minorca

aees Tg eek oYCREA » f Oe

&

:

ae

SS

EN

SY

Sr me fe oy R.: cp »Allego!Gharging Station, ie.> MPO

hy,

=

ie

Beit

af

A

,

a

Analyse Luchtfoto met functies in het Goffertpark

; ree ig we Rha? eae ne 2

x Se.

A os ‘ is a te ow i \. “ mie

a iam Ww c Me a! ih! ‘

lau

REET

ay cS

_——

’

.

(

,|

,

S

nce

all

Sa

an

:

xq

i

iN fy

4 tw é Bad . : . "

Raia

ise a —

_

Sa

¥

eee

Pa Bs “ (eee a Ne .

Parkweide

7

e

taePeek Si

ae

:

ae ie

aoS

eo

a RnR

pao Og @ye « eae Se oa ay

.

{

{ees

Paes

=

ae Some ‘ =

sae

oa= +

HY

a

-

!

g*

ta

’

: =

A,

‘oy’

,

Le Gx %/

&> >, ae y* Ea

*d

& .

z

\

:

‘’ -

:

=. .

:

ce

‘

-

,

*

s

;

S

> aie OD Teer ; ~ = Tek

= am : yA

‘ ~ i"e weages 4et

4

;

;

“4

: ’

Hazemkamppoort, Noord- Oostentree

* .

|

4

Py

:

‘

. ‘:

mit -

*

ber’,

2 .5 e. heer

: Fy esate

:>

SS

= =

>

—-— — al : a.

SS

_—

oa

tig “ aath®

ee : = f 4

-x &¢

‘

he

=

2 Ss

nbo | P12466 | 31 juli 2021

eT- te .

2 oo

- Lga.+ iB

Openluchttheater

_

;

|

r

7

.-.

-

. :

F

ov a! 7 - mannan

7 yh é Vet REP oe % “ . e * ek Oe; ;

~

.

;;

al

il aaa «So ‘a A | ii| i ————$_ fn ra! ,

= \2

Hoofdentree NEC

Goffertstadion

a

) Schuilkiosk

3

,.*

+ a" —To

:

»

,

hi,

bgt

x or *— : Ss eee Rae Pe pete | We Ben ee —

er 1 &

|

soe ge “ PO

a

, = i.) in

’

:

K

-nf

=7

a4 ‘ > PG ne gh e Gy. \ ’ . _ ‘ “> “ at i ‘° i> jee ’ be ar. : — Ye | 5| >' ; :

’

ot Oe

ee’

x

,

—

Ki

SPO Reerta Kin

:

a eon

2

3

os

¥ >= .

>

|

Tt

oe (eg * 5 : $

: day ¥: oe

Ks

4 — ~ J a? anat

~

|1

ons

-

Pe

j etNy « i sS

4

-

os ie

- t . © sds ae:

-'

Pe

Go

0

.

wh «

(ao |) OF

;: ooy sy ee ies ;

} he get ~

uN ~ , : | ve

;

’

a

;Lm¥ . .-

.

. MI . 4 a

-

’

a “it "i

eae

et

Sei ae $$$ << jeter a le... “Saige 0 a » ae * t = 8 4) is

"

nm \ ie

om

7

i

;

#

> °* ee

Boerderij

“*

ee A .

=—

a

Analyse Foto’s van de omgeving F

.

“

~~

Parkeren en formele —

Pe

-

og

=i

be a

J

|

at

ni: ionts~ i|

-=

ee

oe

I

=a

:

=

|

|

|RB

||

| 7) i

ai

7

:

3

Sh

{

i

me

Bes eat: ai

Sepa l c. a

-

|

2)

\m

ae

=="

=

re |

_ ae wee!

—

= =oR

|

L

’

.

Uitstraling en verharding opschonen

Be

Cee

ae

7

| ES. Sey fae

ae

=

—_

|

ee ee eee S|! ee a =m

Ree

BS ¢

xy| ah) "-Pr ~——

=~

:

2

:

;

Foto 02. Westzijde a het hoofdgebouw met aiicisnaennacn

a

‘

==

ES

aoe aeee Goffertpark koesteren als >) \ groene long voor de stad ae,

ee LA4) Nelle

;

Foto 01. Entreegebouw van het Goffertstadion

a

a

=

-

o

a aeee a .

Verlevendigen fietsroute

iad

%

a eee

entree stadion

7

|

a

.

ee

SS

a

ee:

:

— "

» ‘

.

eo

EE Foss

ae

NOReS KA

Np rs

Td

AL

OF cas

bei

LA ATES

(OV a: ¥ie

ba

fil

dae

)

ia

See

tie ey bed is

.

,

a

i?

\~reig

= si aes ‘py, Ve " me ‘oo f. MP 3 * Ed San = | et ee aes ,

a

ri

;

|

PES coats

:

ae

a

:

seme Stadion is ondergeschikt

)

i daisMaasoSst ene , . ee ate 3 : .EOLee SR ole ss ieneee ao} ig a— RR Sadire

Foto 02. Westzijde van het Goffertstadion achter het talud.

05 Gofferstadion | inbo | P1246 | 31 juli 2021

“ee

Foto 04. Parkzijde van het Goffertstadion

aan park

ae ee<hr> ae= ‘ le * BS eet

:

Vigerende documenten- Situatie tekening met kadastrale onderlegger Kadastrale onderlegger is indicatief weergegeven.

Onderstaande vragen en onderwerpen kunnen invloed hebben op de ambitie in dit document. Algemeen: Het Goffertpark incl. stadion en parkeerterrein is:

-- Aangeduid Een beschermd gebied Wet Kenbaarheid als monument ; i" f Publiekrechtelijke Beperkingen)

j. iz

a £ >

t

mir”

» |

Pa) a i

- Archeologische beleidskaartwaarde: 2.

+

- Wat is de regelgeving omtrent stadion/ evenementen geluid? Acceptatie van geluid tijdens evenementen in het

;

stadion en park behoort tot de mogelijkheden en huurcategorie realiseren.

q'

kan gewaarborgd worden omdat we woningen in

izo 2 |

- Zijn de kadastrale grenzen hard voor de

positie van de nieuwbouw?

Een kleine uitwisseling behoort tot de

ae; my

\

\

‘ f aan ©]

at h *

i

~

eae ty A

geldende milieuregelgeving? (beschermde

£

dieren, planten?)

.

‘

maken van het terrein.)

- deze Heeftbouwplannen? de archeologische waarde invloed op Nader onderzoek nog uit te voeren en te onderzoeken.

O 6 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

Aiam Ss ~ yAfn \YS

NSS _

~~

&

a

es

Basis

mat je af

: ee

Allan earning Crate

f

Ra

Pid

Max bebouwd opp 50%= ca. 17722 m2

4

:

‘

a0 lOonples,

;

ay 3

AW Aimy

f

x Sh >

\_ a.

J

SS.

p

f

Bx ws~SS car _ . a be ‘

:

.>

° “:

a>.

a

;

-

)

w/ i).

4

ee

i

al

Quy

Onderwerp Voorelwesh) Ca aenciegs

a

“

i dyi

aie)

Fl

|oe hy 4

a

I]a_ &§ |/ Ls

}

tus — :

’ :

Fe

Jj > | |ahFa) Wi dal On

‘ yee -

|

r SS+ {

~ 5

\

.a vl he

pa

z;

yf

”

a

‘’

~

f

a

2

f

t

:

NSS . : . &‘ -— ‘ ~~ eS — »< ~~ ig : WN ; ‘ ae eSWN + |; . 5 ‘ue

- ee

NOE

:\

y th. LS, P aoh . wht, d

Low

:Ne aN

Allegajéharging Station 4

ae

i

i) a

f Pa

4

&. 4 = 7

~ _ —e% - +a

»

wn tothe .

¢

a

by

Oppervlakte perceel ca, 35445 m2

“a

e’

‘’S > “4

aso™ NX »~ > aS SS ©; . Y

is

combinatie met toekomstige woningen?

;

~~ ;

- Some @ en Sa — * ry ae< ee? | 2 k= " z

¥y

AN

- Is er in de omgeving van het Goffertpark

programma. (CWZ kan dan geen gebruik meer

.

s¥

monumentale boom. Uitgangspunt is zo veel mogelijk bomen behouden.

voldoende ruimte beschikt voor het nieuwe

:

.

‘

yor a” * . 4 oy ,/ / ‘ fe ( ad ? + al ’ ba \\ ra ee-

Nabij de geplande werkzaamheden staat1

Uitgangspunt is dat het parkeerterrein over

—_

ay’

- Isblijven? bekend welke bomen behouden moeten

- Wat is het parkeerbeleid op deze locatie in

£.,

>

|

fon

i

mogelijkheden

Wordt bepaald door nader uit te voeren Flora en Fauna onderzoek.

aS = . — ‘Sane —_ y ; o » te

‘

eas

is

;

a as

=

J

——

;

areal aan

Datum

Wijziging

02-02-2021

00.2 ,

Analyse

Bomenkaart

:

’

:

4

a i

|

ra

|

*;

i

B

“

pe

ean?

|

|

|

z

* se:

-

Twee stuks monumentale bomen aanwezig op het perceel

0v/ Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

& >

2% ?

ae

.

ES ae

Aanwezigheid waardevolle bomen in de omgeving van het stadion

Analyse Hoogtekaart

+| Cy ba

iL)

iad 0) ae

x ~

436.003 476.070 Meters ————

Afdruk van de Algemene Hoogte kaart Nederland

0 8 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

eee

co

BESTEMMINGSPLAN - BEBOUWINGSPERCEN .GE

HURIEEGIES

BAMAFMEMD Ian

>...-

Het bebouwingspercentage voor het perceel van het Goffertstadion is

se—e]a|

perceel bebouwd mag worden. Het bebouwingspercentage heeft

betrekking op het stadion. Het standpunt van de Gemeente Nijmegen is

|

EIBae se 2

a

/

7 =|haey

In het geactualiseerde bestemmingsplan is de maximale nok- en

>

oppervlak.

,

Va

et

-f

:

ae

Afbeelding. Uitsnede van het Bestemmingsplan

O 9 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

va

!

|!| if

fe”

> Vay.

< S> YF

| y > ae

ay ie i

”’ he a yie) ay

aa

Ye,

(soa \aN SA

ss Se

Bea 2

—

}

a ™~

\/\

af

yw .

7 gl ‘f

datgenomen het speelveld, met uitzondering de goals,beschouwd dug-outs e.dals(strikt zijn dit bouwwerken) niet van kan worden bebouwd

eee : } — goothoogte verhoogd naar 20m (gemeten vanaf21.5 NAP). De perceelgrens ligt op de grens van het oude Goffertstadion. ae

-

er

gesteld op maximaal 50%. Dit betekent dat 50% van het oppervlak van het

)

ss

un rol

max.goot-/nokhoogte 20 7

|

"

Ia!

Afbeelding. Bebouwingspercentage

erceelgrens :

|Pee Bd oad db bere a:

Ne

‘

|||

,

|/

rh maaiveld

5

|

St

, -0,9m PEIL

hg

::

Afbeelding. Principe doorsnede Goffertstadion

Analyse

Cultuurhistorie Goffertstadion

1939

1939

1]

: ’ Sa *

|

r

<

“

rn

7

x A ee

Se a ine ,

7

«

pean aT

u 4

|

|

2021

:

|

Was fs =

&

RE

Z

*

o>

< ag oo

oe ; am

me

nh

pe ae = "I

wa

=

Hoofdgebouw heden

erst

e

Malan ei

.

; aseERR +) 2? ee

he

i4 y

>a °

Hazenkamppoort heden

1 0 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

.

RAE Ne nd,BER Sy eeae~y, a. eae f peas

ada\ QM | eee 4

= |

=

ea Mt uh

a Pm

es

=

pe

% 4 eee)

|i Fam inl ta — =

itP.

aigbigl at %

=r"

=

Y lf es

=

wR.

:

pa

; all aS

Hazenkamppoort

til

rT

:

_ Ps

Hoofdgebouw 1940

ae , Lr a wed :

ioe a = yey ——

:

a

i

:

(

,

aa

a a ; ?

—

_ 4

i ™ =

My

ir shh ee he b= Ma ip at we

—.

2

oe

TOGA +

ae

ee|

ca

s me>

iss

.

si

ress ———

= See OO

~—

aa —,

|

<== ...

-

,

nat

|

_—

Py

>

1.

—

— ¥ ey a ’ 4 = a —— 2 a a. . ‘4 sec a Ser il ae he LF “7 = ‘ —~'f ok eee: ote Ce te ex, Se ae a e er a > ied a $5 13 ee Med aeow Sr a ae rs Rr. F

INTRODUCTIE & HISTORIE

_

rr

th awhssee a,4retry i ;

ain

_

am

a

-_ = ,

In 2009 is er een ruimteliike proarammatische haalbaarheidsstudie verricht om

.

ail Innovatie Park (T .

——a =

In het TIP zou ru ;

nstellingen, bed

yoor

oedrijfsleven. ae

<loppend

Do

—

ia bn

—

— ——; il Ni Se

: Pe,

7

4 —= | a ———

Li

S

&

aN

D.a. vanwege he yekomen. De é

——

Pa ah

—

° aera 2a 1

——

nse

=

~

~

. y

“ny waa ip ote eS | AL cae os

= .

2—— ~

— as "

.neyie iP

=

<

——

>

|

———

>

-~ —&

x i t he 4 +

,4

“

;

Y =

to

ee ies eel

eT

4

yy

lied

:

seat

1 i” sil Mogelijke ontwikkeling Goffertstadion - Nijmegen |

Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

2

:

| as —

a

“

Fe

—

i a

“~*/

Baa # ONS BYDa. 2k oh “ Be ARt ay 5 Be (HO UE SST — ee ene ot “plas

PA ae

ee,

=

es J oy

iy

a |

-=

- 1.ys Ay ‘. SS —¢ be ‘© 2 Q.-»*oreAG Keee PyG6)= Dee Pp. ore Ds

f

*

y

oe

at ey r+*T) a oo EE-S > a7” A Semi oate ea| RO ——— »YG TTS ©)toy | BS kG wry LaZS Shard ve, CTT SSS SSS GF yokes fee : A ‘ * AY ogg ‘sii LSS or ae . 8's D 2 oy ‘! ° (©) Pa é me)? Ey eee

i

eae = ™ 7 =. 7 en bo . =eeeJa : a"beMe iv a i

Pae ai eee / Sc aePp( ig feos ) 5XOGc += —_ ea . fon o \o (led (_ e = = vee f F a - re Ps. apa = | fo4 el ws Oe or we oe eee to; 2.

are

a|

-

2% DOGO Jedagnoggo D> on - eno Kee - aeae a | i 2 Aen S°-2 n 2 ) 6: 223 QwO-lie lee elders een (nie « a(Z SEQE ae) 2 OMFS 2 aftaESnigh 2 OLD C), 5 C) inhoo rt WS | aa fa aiiea em . ce OOD ae a : cle

= lees a

-a alyPhe, (ee a Z.

Fy

A ow 4072, a qQ7 rns a? pa rae : 2 2 = “/ ALS YEEas Ny, are i=po <— SQ o @ aoe” Ve SSP | ay Ss oS Sv

—e

ap is — — oon v““ |. ipa. = ee —a J = ~ . :

ee

To,

y

7

~ap ‘ \ f

a3.

iN .

i

= A

"=

Is

i

.

as. .

‘uy gee ® PARBASia worden. hart vEi ow 4 | aie, NCE ‘ | ig. Lane AT J Samenwer

J gE -

eimai. BA i: = — ; : = ; . “4 m m

ret

wy eA ve a

="

j

ie Pe see Lene

ggFr

iia Poe Bae ; ssiBees : E ee; nae cf) ee

BRS

; err it

ae F ae7 ry fiRarer See| |1 pastes: fad I| it ‘Zz a iif y |eePS a# ts fFethi a iFl ho

Tae

ag

-

fone i@s way

aotMy ifwr A, -e = af fe ot ee ited : ge _=SP =e, eae

i

if 4 ai

id

ie |

i

4

Se alg Te Pe Se

se i = Se i ma a v4 > “Sesame

esc nneane

4 my

aoe:

* BC |

‘ re:7 ‘sx

Het Goffertstadion is als volgt opgebouwd:

it

aE

ry aE Pi

mee

8

Q

DOORSNEDEHOOFDTRIBUNE

NN

\ Se Jupiler Lounge

a

| (=f i Bie: =

aT,

sil

eo : EE ma

ee

eg eke

pe

er)

Facilitair

eae

Speelveld

| an i .

: |

Kantoren N.E.C.

Spelersfaciliteiten

= =

>." .

a

:

||

“a |uae pl

er

il e

|

ims ae) -

aa) oe,Gein =

ae

Wi

\" ]|

|

| E A L | | |E| ee = = f o s | | || Sas a |

We) -=4=55) Ty

weal i

|

|

|

ceneinned | a | ] | | i] dy "|

1 2 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

DOORSNEDE BEZOEKERSVAK

Speelveld

Entree tot stadion middels tourniq Entree tot bezoekersvak

Publieksfaciliteiten (cateringpunte

en)

;

Karts@ FORAGE PROF EATSHHCHON EISEN

BI

ail

ei ie

Sg) Bh35S : is =

=

-

= 2

~,

_

i ' m sl

aj a

eA

i

¢7

ay

eae

a

c

ye

a

ty “ 7 +.4 a |

van beleving .

Versterken

i

‘ai

AZT os oD)

_

“

: i pliers Si ill EES MALL 1H i “een rs

Ld |

"ee oe a '

a

—

j

ag =e ar iee eapint

Ls as — se

1 3 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

ce

.De

A

ra ee

:

Lo oy

eo_—

——

‘a x |

s

a

shod) Waal — / = RSE =: a yy lal ee Ae Ae rq

d

Adel telle(emialesscilarel

eo, bs i | \

i =

|Hil] ae oa ——) we 24orwe 4 ". ‘ee- a inn F i te E.

— ! k Ss \ | } = 3 a t yz | i i aa

1

|

eee

ce vali oe ee)

=

“tn

ie rh 9 prog RR Se

|

~

‘

‘eela ax

-; pie hs

ne.

q

"ey : Ss ; sti

ie o : at)—- Po) 4 aSee,oo Sp ae

Versterken van de relatie

=>. Sa

*

n

a he = == ae,So ae ater “Ting vate é iFaoSates phi = # =» af

mt ae

Bee = Set a aie = ie cee

eee

—j

RAS =

at h.— SS : RST me 89

——pe-

Analyse

-

Levendigheid volkspark vergroten

Eve N e mM e nten a

me

py

a

i,

rey

7 i nit}

werken (binnen de deur)

| 2

wit

evenement incidenteel

.

S ge.

A

=

Sea Boye Wor | Et

=

es.

‘the

ee

hes. We

yd,

a,

ms

Ke

Po

Bao

so ct are on Bt

es

,

_

=

wiltI

“¥

: + pi re oul PR = oad aa ¢ en

ae

ee

le

4

% _

%

ae

ooo \e 2) 9 ee e fl iMiil / ‘4 i =) a al =we ; ‘ye R.. 4a . ®4 ieAf th i ” ‘oe afdf

‘eich ip Lea- aoe ry r Aeraefi i | f

5

Wig

iaa ‘> > Pies tO

¢

‘

Pa Pp

Werken

|t ¥

y.

%

(Ip

. \

Ne

\

GH

1

i

/ !

if 7

ae

é ue

mees.|) Rare / saan ey ad rk ay 3"

al ij|

i es

a_

a aon ei ey p fe

14... Gofferstacioti a Ve = So

a

|

Y

bon

e

ea y

ANA

’ wee

wee Tee “

ra we

e ri !

>

;

de

és

\

’

fd

4

a

SS

~~ . H ;

,|

12:00

'\ ,

\

4

.-

FS

tesa

x

ce 2

“aa

dp At

cota fe) oo ag | TS

ee

Ee Rieti ee agese

‘3

if

ae

Gi) A

T Viel . =le lam (lamelalialetia evert gewenste

ol dynamiek op rustige tijdstippen in het park

eo

meee

a eae

Pets at

ee

|

ay

PRR ee

att a A Ae ed 3;a Say eae ee) eS tat 4 <2 Ps

>

=o

-

oh)

mig...

hea

a! © Ty AN ——— eS - gah Re— —_ ba Pa aaee ies eee. eee es <6 ree) : £7 a oe 7? “a

dite rs

A

CS CR dia 9" am VG!) | awe. A ee Bie “— .Oiseees e : gabe te, eae cka ES, ORE

SRE

LR

ee

kas REE eps

ee

het

et Bis

ay

ae ee

oo, ——-

Go \

:

Wig

> ©)

<p NL | pee

Bu

|

06:00

ys 7.

thy

Wr"

ec

‘Ce

\%

eee \

es a— : %

2

.

r

a

eae

pO TESS «ae Pg

Z

y eesee 130 . . e Osa > :

Sh " We & =

aS

v

—

hie,

a

a

4

ie

ea) * FY == sents ait Peas Sr

00:00

Gemeenschappelijk

pul, ‘ie

;

recreéren

es aaa se! eS fe eB r 4 f % Wn fDid5ne

——

werken (buiten de deur)

TS

x

oe a a2

wonen (niet werkende mensen)

Po

4

|

Seat

Ms wonen gemeenschappelijke functies (werkende mensen)

ve

emi

—

hee

7

bs

VAVCo) gl 4s) ao) @}s

1e Workshop2 juli 2021 Voorgestelde strategie/werkwijze;

+

Omgevingsvisie, het grote kader voor Nijmegen komende 20jaar > Goffertpark is groene long en wordt nog belangrijker bij verdere groei Nijmegen - ca. 3900 woningen en 3000 banen in gebied Winkelsteeg (omgeving station Goffert)

«+ *

Woningbouwtoevoeging aan Verschillende — scenario’s

*

Behoud van stadion en NEC in volkspark Goffert is ook van belang

« + + +

volkspark als met betaalbare

nieuw programmapuntkan woningbouw om te

NEC kijken

en en

stadion financieel te vergelijken

gezond en toekomstbestendig maken, woningbouw _ kan wat inhoudelijk en financieel het beste — lijkt

leiden tot

meer

langs

de

hoofdentree

het

sociale veiligheid

sociale coq

Daarbij ontwerpend onderzoek naar eyeline (ooghoogte) en skyline (silhouet park - boomgrens) Dit zou moeten leiden tot keuze met draagvlak van meerderheid Maak onderscheid tussen parkzijde en hoofdentree ( is ook leesbaar aan verschijningsvorm stadion en landschappelijke context- boomgrenshoogte!!) De toevoegingen ‘ophangen’ aan beide assen: (afhankelijk van het scenario) woningbouw aan hoofdentree en/of ‘stand alone’ torens, paviljoen / commerciéle functies aan parkzijde, extra laag Eendracht( thv 1e elftal)

-

De

+

snelfietsroute

(verbinding

station Goffert met

oa

Radboud)

van

stadion opwaarderen

met

Thv. integraal karakter van het plan een landschapsarchitect ook betrekken in het ontwerpproces (parksetting en inrichting van de omringende ruimte)

levendige

plint = tbv

en

b

Scenario 1: woning bouw in de vorm van ‘stand alone’ torens met economische/commerciéle functies aan parkzijde i.c.m. met aanpassingen aan hoofdentree Scenario 2: woningbouw aan de hoofdentree en commerciéle functie (paviljoen met terras en doorkijk naar het veld) aan parkzijde Scenario 3: zie 2. maar dan geen wijzigingen aan de parkzijde, dus alles geconcentreerd aan de hoofdentree (dynamiek vs luwte)

6 Zz ; eS Ki eS ee ie . —

A

“os

- : ¢€. ccc

ensniteee ne ee| , , . ~

AER Raetesi Behoud vanSTShet stadion en NEC in volkspark Gofferta rth T a e ope W a n } ee as oo ie aeVED wae, A ey S, =

ies) oe

ke Panel 5 <b es 1Ee ay iit haem | Sut .”oe 5} suite 4 a me oy = fat , el = & eT Bt te ~ s ‘Se OG£38 OS = See +: hehe “re Ca > : se Pee re 518 = eAanr Nee ‘ ear zh ject peat e aoSeth Pepe 1 heen) Oe Catan oe ' 2 Oe SAC Za 1 Meee eye ere ee Comm SST Patera ARN 4 AC r d t o l e Gees Rae Boys Ay A e sat Oe Nee Sat oe Ps iha 7 Sg rae 4 of a Voip 7, *

-

AL SAN rates Ov a TE a 2, a Re PRR AReBiting aleCre en a e ee" Fern e., heat Shee A) wl é ay a oO Hee : aeEa badyeLpeyAyre i; cf las j eee\

rinUML Pe ter YsKks, taPyy‘ee Mhciy Lot ty Ay

Oh aeahNE Gat: os, Bete 4 Oeiseeuga en oe© eei © ie,eben GARE ODee apn sy Yr Ave L g e 3 i h wr = sf) gh ee r i Mos =i Ae a Re © Se ee Sie eh re a a yyyp? ~ ax re fae ir Ay x bs Te pag a DP OSS ae ENTS

py Sn tees en teeee >: id > ae.em se PaWeis Lee ek aan 2 2 OF Et We Ba ee oS i = < € Pa

ee i

Mice) |:

Re én.) fs 8

Shee cere ae oe ae y

ape “~

A i hee eg emer.

‘ nates

PPE’

tyY ht a ey, i ie be, ghee Aight }

ba

Jo

i| be |) “4 Me

oN

a aSS.

Ry gi

é

%

, See a | pS ey 2 weet ND we cle Ae Bae ig ot pub: Obs fe eee FST i= 1 Ss, by abe! ge ke se

A [eS HE i

he realy ieek AYe

Yolo ee foe ey Shee 8Ce

eee

Lesa

ce

oe

oeee 4 a el

';

bo

;

.

aae!

Ps =.

j

pa oS

;

ee

SF

pe

7

< — . a -. mee,

+

E

a;

’

ge

—_

i A ate Cm

yf

=> =SSeSiol eS

‘

o : ——= : er eea: x x ty — Sa ti I —— = ae

x.:

— = ~; x a “ = uy EN . Se ie ‘ \ : B X ¥

\kr

>. ~ Se

ay ae, os—— : Tepe finan =, / mS . ae eaeoes geNe

' - => hee

'

re

abe valPa x ; a? i P ea x. fs the ihe‘ OY eete : ie Ps i “ Sa‘: = AN

ve ‘ . E

4 “4aN

-.

“

ae. ¢

Me

adSs

;

4 nN

a. | —

é

; : ys +." x aa ‘s:. ti 4 reten

Be ci » | :

.

-

| 42 aAAg nh oa. PPLESs. yo | iasloten KREIS si, i Aste Cle X' eSdeete ree) PT Pe > menpir ea IGeS ee? ay er SV eS —s. ass.O Beg ots, DS = ee ope = — eihytPi -A el Rent Asi <p? kya = 5ae Sk e , Yt Ot . Oe) ad ic

“i =

a

.

»

eee ee Qt SP aN ES Sage ee =eS — P es reFp magegrt.)ae “Sy a = =BigBe 2Oe eee.Ue ee aes RK (FROZ = =

a

4 Soe!

pe

Sime, Fees Gnaoeee Wt4-4 ee eT24 f ee qrarens ths) oes, Be2 » e ee PAAUN lb ieeeawe -- . PSR > SE

Lee Ar

2

; — s: + <': . +4 “== :uw etd 7 a Ps rd = % i 1 , o's & Me _ = \ ee x — = , ge — ee =.Te; : » © ; = 2 = ”: Sy > < HS— : 5 a ; 4 pow .

fhn ns ON oT pfoa Yesset

ey

=

7 a

oe

rR SeyEREateees as ay WZ Sete ne Cay oy NCE ag reas (3Syfs. . bayer. 4 Se Ey Le a I RAT Seige RAY Dats eigen Py at AS oO Fp ge a Ne b

oa:

=me1 oo =.

.

+, FS

hs eae ©

. a ° :

ah i 2S 4

a

=fSy

>=

‘

:

ha AS Rc eS 3 a ae). ™<hr 2 > =

© a ; ae 3% at), “e

ox : - Boss i: oY Ve

a

9 ae . oan +~ «oweJsMBA tr,Al); et yen’. t ed Bie Ps A} z + \K WX oF i F PS ly , ee eke a we

Pe = oe a ee

an

=

Sse

rm

:

i

Coy ht i =. = EN 2 ————

Sa

wi Ee Sy ee

7

PRL Sy ee aae Sh hg Oei ‘ fate mA Le2S ,a Sore Oe eo 8 i : - en ! ee ae. ph. Fn i , =

Es, :

< . {

oe TF

:

5p, eam,

are eSaeoe ee

18

©

cA

Tyee

f

SS

=

Le

he

> Oh

4 2 BS eetS ; Toman _Ss oe ed, ns

=| = ail

\

‘

Uitgangspunten

J:\12466_Nijmeg Conceptschetsen

=

(To) X=] au ey-] 0 came ]ael-sal-m(elale mem ir-le. ,

a

4:

am

‘:

=

i‘

f

y

.

4

Ba

o

is

‘

5

3

7

=.

-

Ran

so

eS

Groei Nijmegen (Winkelsteeg)

l

x

sarees

y,

Ow EC

™," a aA

.

:

>

YS

*

“SS

‘.

‘

é

‘

a,

re

JY

ie

\ fae

|

aad

oi,

Se

a "

S y

‘

=* a ‘

ON

%

=

Bruisend karakter aan de Jars iarsies elelcs A

Situatietekening7) u* Onderwerp Vooranwerp

>| ;

:

Dy,

1]

|

Oe ace

.

|.

|

t

a

. De Snchechy | i a! .

ee) |

F a DYN afoteye|t—mv/-]amel—m elelaalame) gant ia ;

;

ol=Maat->dlaat-l(omel-jerelehuaialervarerele a

y

~

fa)

\ P 7 <3 Stn a - ;ej

”

Le,

ne .

igo oh

,

‘>oa= 7

f ~~

Allego\éharging Station 7

i

:*

sociale controle en veiligheid

Ya,

;

cme

a

‘GE %

sar-lanii=.@ wero cs Writes oy \> Te, a e

isa wes a ae

Parkzijde paviljoen (luwte)Nh ta =

‘

UE

NS Se Me vt a a

Be

MATHIJSSENS

.

Pa; hae =

'

‘,

F See

.

Ne 7 a. | y = ‘be Ses Se Woningbouw zorgt roar rneer ,

x ~ San

a

: - ~* Carttap,

sist oe

Sa _~ \ «

,

+ ,

-

-

e.4 tec oa) oS

y/ . a. sX=)alel0 (omc; amcie-lellelam-lamN|=@ ‘

:

Anvlay a | 7 Gofferstadion | inbo | P12466| 31 juli 2021 \ UW) UID

’ bw

=

a ant=i(-maveleycelialet-lale men a me) TaN

—

a.

e

>,

2

tr tts €

4

>

; :

aks

a

~

lh PLoS . ioe”

af

-

7 3

oyx

— Vey.

:

=

a ons , a y

:

;

F

a *, ae

Landschapsarchitect aanhaken2 *

2 ; "

”s i

;

]

j |

eae Dee ae Peed chaa

:

Wijziging

00. 0

2e Workshop 24juli 2021

ES

he

Boa Bal) 4 ial

=

San an =

= :

a :

5.1.2 —

=

Cc

MTs Z f

pomeyiees |

ee

;

Lg

SS % NS

i

|

|

G: —

i =F

5.1.2e

=

ee fi

4 Ww : a~Py :

Sale

S-1.2e

‘

1 8 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

| Z

5< f

e

=aw

Bestaande situatie

oct Gooe - 052° Oe 09% 00000

te Ms “Do

SLOodn= ON \)©)ors 600;osDEBE OY : _ ~~ ; SS SPs 0:65 6 QO : \ () aa? Ss O p e. &>Ooy“) VY 0) —

if

)»

O

CG

a

re Situatie

=)

Ooghoogte Entreezijde

:

; ji

= : SS as

SS 5 =

,

Set ea eel il —+ f-. ee

SOS | io ee = Ee ees

a

—

=

he _ae| — — sy/ on

a

. —s © :Se 4 ———

|

=)|\= HES

S—

iri

= ees (ENG,

if/ ifi

jt

See

> SS a ee, S —— .

— :

| a a SS

ah Jae

aS a + SS

|

———-=

Snaee

= ——S— —= ———

t

SS - ——————

ly

ee |

=

|

:

j

ee let ips ——ay 4 Te a

a

2

aa

Sa

=

=

=

|

=

:

eee

Oh

Oe ——— fo

L

=

=

k

=

:

= -

= :

eae

eee)

ee

L \ 3, 1 2 a‘ ecl| izn cy a — 5

Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

OeF—aX

ih=

gVie

4A a

?

|

be i \ = mS ee, 1mh Ps men = — 4

j

———————

“a

=|> | 4

—?

TY — “ad

ee

;

TT

See,

7

| | —— a ~——> | fsih — aS ae if = ee siOa a4 et) oe tlt (eS tr 2a SS= (pe ae RO eeess ae ee are | SE eee o, = a a ae =|) Kaas | eee | | tees “= ae | ——— = a

ee

—— Se ——a_ —_—__——————

IATA =—

j hi

iV

ee oe <i ss Fy ———es EO ee ——|'l aaa Pees = = a )— <<) Kf

——— —

———_

=i |

ulaims =xar1 a a \ :

Faed r= is = fn - i

eS,

Awe .

ee

21

= eA Nj

|

——<—_._ aii 7

—

Pha

:

i

“ =e) acl

a atte

Eeae a eeeye an Fr ey

Eas

ra

ye

pe |! ———= ee: a H |) —— a —— — 5 eel||) gee St i --——— —a — Hi = ad =; ee eS ee ee ae) ||Sa

)

=i| il

<a = a SS er

eS an sll cc

—————

']

ee

a a

Sif= Ss =<

a-

=

=

—tos7

—= \ a res Se= =\a a AZ a a _S iee nt Sp Ae =: : a = +S Sa 2 gen = ~ . _s =

:

ae

a = || = eh es ee | i| SS == “2S a == SS a =| 2 a tae =e 2 SSS S|!IS ———— | | Se : See. eens, ee Sk oe =||

oe ee |

—

a : = AY S i e i = a ——, Se —— = = | or, See i

ee

=

Se

j

/

rs eaSS a. == Sa Se= bP = al ~ =. | SH & S| Fs fp 5s Se = — le —— © ae SSeS = SS

' : =,od |—= : SEE — —_ J — ——— oor: a

xO

3 ——— —/f

|

————

=

[eAA | -

| —

=

ow

eioN

[|

Bestaande situatie MOQrIOOUQLE

<a

>

Pair

wa

<5

‘Say oe ——

34

FdI

KZIHOQC

=p

\as

=>

, pS

2

——————_— ———

———_——

4

i

=

—fe a

Woe AES

a = et

=

_——— =e

ae

S

—

a \I

:A Ps =

Se Sd

a

i=;

“eat

ae

eS

: =e a

re ~

—

i | sith

=a

ya | || i 4 a

ye a—

——

a

—

val\ ?

= Ga

<a aE LSS SS

eS

a

he

= 7

| Bag Sey ZALES Ee. 7 SS ——a = —— = SS | — <Fe kare —— oy fo he [ag el, — . ee Dea pe ee _| ($$ —— = oa

SL See —— . ae te) = SE ite ee = .

“eS “eae

A ee = atae

a

a ee

=

a ee

e Sn, Eg oe 8 eS eeee ge ae SSS Seae 2 a Se eee a (SSS le ee es Se

A

:\ l

= Sa Se

=

Pi ——— = eePS

a— = ele ae

il) | |

a

baa

:

BN, Se

\J '

|

ee ——— J. ris. | =o ¢ =o om o coo _——- — — — = as *| | PM — :

lose — ———— _————— —

—_

a

——

oma A ft .

en

“ —= 3

a———

oS Aa

ee

224s Fm ioe ee - is summa es i ae

= — em eee

ee SE ——— ——— Se Si 7 BR eos e of ad ee i ec pe ante ep eee Se © ee ee oe i ||| Ze —t er ge er ee Ae agtee ee ee __|| eee = ; | SS esaee eg —— = a= seSe Se SS ate, aes } :

Wit

le

=

—— ae

|

Sie i

= oar ——— es] So

cas 25

a,

\a

cit

2=

<——

of

1

4 4~= Sit > ee =e (e = ee o.) = ——— = ee —— bem ane ; = SS -

Es

_—

Z 2 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

“pes |

a

re |

.

_ | P=...

=

se ess

===

|

iz SSS

=) ~“

—— we Ss @iiere | Oe a Ai ‘hh a Tes = 2S — s——— Oe lm a ee — ee =F —, = ! —_ ~——_ — ——— — — _

—_—

=

|

Scenarlio’s

Scenario Overzicht

< iitas

oop 4% %GP9

oop 0% 904

QOty 00iei ;RRSA —Pe ) ° ) 00th RKz—”— oe ~~ ~ o 2 °) | Do a) Q Qos TI « a) () ¥ i? q aaa. ty i cs ¥ 7 SSA SSG ee” oly ' Ae 4 uk i |SOEJ <a QU a Q6D BSE a ~

ee | | ®

0 OF oly i ae 4 Est ww JSOOOS — ——— a ® 0 A a Qie BSE a } a20ayy mo A

a a an”

~

Scenario 01:

Scenario 02:

Nieuwbouw Hoofdgebouw met commerciéle plint met daarboven woningen Twee losse woongebouwen aan de kopzijde van het stadion

Nieuwbouw Hoofdgebouw met commerciele plint met toe te voegen woonprogramma.

«is

90 40

00 40

Obs, O° onn,9 Com Mord %) >. - , er" = “oof = 0 OPAL? e __ >.20) °

Ls, ongeS: Heer= | » ® ee;PQ — LMA , | #3ee% 2SS

.

io) jf SN aS awe, > 4

»

A

/

|

. “1 \ we SS Ll ag . n >)

)

by i)0f SS oO Wi ; on TSS —<————__ by oe WN SS SX ——_———COS >”La e 4 —~ a he—— ane —— ¢ > "a) Qo2! T ha ;0" 0ve 4 SF—~ MY, — 00.2°0 ag ——_p = * 6). 6 T he DOOD on

x QSON oo A IY aFe?ayy =

Scenario 03:

DQ ~ QoR oS AY aFeeSan” Gy =

Scenario 04:

Alle functies NEC en woonprogramma en zijde hoofdgebouw. Parkzijde blijft onverandéielwbouw Hoofdgebouw met commerciele plint en toe te voegen woonprogramma. Paviljoen en kleine woongebouwen aan het park.

24 Gofferstadion | inbo | P12466 | 31 juli 2021

—

\

z

nten vitg angsP¥

t

~

oa e =

Zan Se ve @& i

—

qe

C=

meat”

oft. 9 ee 3)

Loe need tein

Ba”

bas heidi em, ar

SY ee _paviljoengi(iuwte) <r<athy EeCtaseal sa : eee fis)e iongVa stad a eefi. Gt eS. is. hire Kzijde Ks, te = Par wd ow~ eg.a) oo e [ors | <<OLcoe. he ee —

|

ae ge ST,

rtpark = gree" r heen

a yy

Sqeras Loeeae e> m~,! ; *y imRN ro | “ i ‘ ‘i2f~, rl 7 la y|f d y/V7SsSS

ate.

|

o> tea % tvoormeer

.Aa’© oe WE: Sem cocialec ontroleenve

rs , “SS . *. pe “€ hy yan ; 7 a] .hapsarchites Caen,ecconnoken»rc §£PW2)nAam 4. é 7 SS,—NEC ~ ieyes ga Rell Sa fy * Sor | a, er A ‘ \ \ of Oe En yee Veet" 4 ~ Ene gnstadion en LandscnekSineasom ~~ Ga tH a ae, eS

“#R 44, “Oe ., a ( LC knee "}s ayet gabe 7 i Sos Fe a Ga 4 ioe ys

i

|

J

ty

~~

ar Ee Wee

at

Oy 7) § <4 ee v ‘

attevs a

||

7 , & ; Qi Towa ,

eroe, . eS SAene tenteat’A, woahiOS ~*~ Pr.arias ay Tyee $e “ y y ae pak eee he Ce : Siete D m eres Pee cs Be J Ss a Zak “SSN Sew = A Se Se aN 4 Ore at “Rat Wer areas

y7

aPkol ~ . Tk

Fl i2s

ad Fama

Wii

rf

{

=

.

‘

Sis SO

iy.J

ics | ~

=,

el

;

|

pei

' '

oe,

:

-

wa(ev ;

:

ree oe f

:

tt

-

hl

©

-

i

|

|

i

|

Wy

pe ff

ad

: ies he v

I " i

6

|

4

4

/

'

:

ry Si pe

eae Ta a A ‘®t eee he ge ory Ld ees A , Bi

*

—

FS’

"ae =< ie . a <

-

gk SG DESTE >RR4 +.) :

bi be whet >. a “et ad) eee a Tal Kon a — =e SCENAIO Gn anar 04 1; er yay Vd TS oA ~* ee it ee aes ey

dy > Puswets rs ‘I Warp pees enlooe af % ttnse PAS] P U4=Cif atePy eee A> sF = Pie “La. “aki “ mi

4

=

Se

“-*

#

‘

-"

, ae

aint hs vin ty A)

és

.

eG I A

eae

ss SE eae § itd at De red Ne

KE yp he

,, —

ne ale > j

\ Pip

sg

a

. Ls

ARERR sis = J

ss Toee Sy SEey ary }ace em ny inevena TSS ee Ae Th ) rk 8 Lo Pea ogi | ye —. wa r ee 2) ‘iH mety cx. Baes ee Ss 7 ART Bs Yoon-\ispee eS oo Sure

ps

ne seta 2 eS Pa 3 att Tae Ce = Lo

ere

Bt

i.

ee , =. =

cr

Pe

\

.

(eee a i- : a a rd

a

-

NPN WERE le pe In ARES yd ESF Yor odeee. eTyA ee Ee ie oe Get

PB, = aan: -het par as ’ Be a : ; 0 SE rl L

ahs . i

—

=

}

Ban

v7

e ee —— oe yy

tedo

)a

e

:

on

ji 4 .

ees, ea Ors ms ’ hak1 = : as ee \ ss a SAN =om DS s.

Wie

7S

hai) a "

SPCgSSR agSako PeRe eet ae. Me SPR OPAT IRC) Aap emeete C8tey. DE TIS ~tae

‘

- :? “> ae

NAPS Ay Cas Aa Renae. SAT te

.

Ba + . ye gees oe \ ~~,a rx i “4 > ‘ a a~.re . ; So arr: g 5 mW ~~.) os. le ee i —~£5 a a wn 0 | |? ti. . = 7” 3 ’ 1 aa eM . an Paviljoen met functies gee, 4 ,— - a h t k oF. } + * been

: ~| we.-

Oy Biodiversiteit en groene Ue SAS i aes dy ae.x ONS woontorens ae Nt| dledois =) PRI

:

. - otf se -

ERAT

— sec

iene

oS Me eee tice)||

la em a : oma ThLy ies Te

Bey ee ea)eachPane eyTe-de-

ES Gata pe tte eas 2aTA nc ce hg mae

Kee e~~ “note a. Lima rGe ate a ee eee OO a

"poate

ys

re 8. 1 Fe

aeroiar SN IRor at AT a cla BSE, CAN

Pane Criteria R NSS

in CF % > dan EE Jr

on

Tartbe > EL*, || = A ita 0 rare - “ok. = eat

ds~N6

ME -*c . hae >a

Ages\ t so ee Se

as Date ee moeRRay 1 onl|

>

——-

' ay he ‘ . . 1 ms Peele bk {oth :[ Ae Se § ’ = t . , pi a, . we 4 e £3. Verlevendigen plint met aanslultin GY ove Sou er ee e y te Si NNO) CrP TASS ar = uy =. =_ Mas yr 5 ty hy eee LS oe : et Apa Ae o e — i ‘LS ae Naat ' Sia . j 5 =" " eS ane a ts Gh, * ae c i Eh ee “) =! " al tt : a ahs ad w c’ a ae ISS eee I aOR mo ian Oya op ontsluiting fietsroute Fite to 7 SANetate ‘ Be4 x ap r i hay i ™ rake te page Lae ew Se Ane 4 Ls Ry ‘a ur hae “¢7" an i‘ iw?! | a? «Ea ene EN| Ad 2S pits Py iin? MK <a EGR ah) eae aioe > EE AAS = ris cmb, YOLEN ea i e —

g/CV Lal ey “Epi,iret s yn\ VB PASE <1RRR SO Rear Hoe atlasa eI re, = ale SPedese =) Le ae i J ‘Cae Ji ait oS eto,ae 4 SPNo?PEi y ire).35 nalts ol ye SiWhart ned ;an Yac:=}SfReser TERE1, aPe=i 2)Vets oe ee Tiras te aei WR a ‘ Seed Ny J:

|

E

ew

}

Bet

Bue ‘h

e. im—. . ~

f

é

/il ,::

a ae

'3

7

BE a kiee ee F | Me Goete CTS Ae dee Oe

a

>

yy

me rf

a

-:

">

4

a =

' Be: + eS j= baal ‘ este “ o> 7 \ } ull eo WAG VF ee et aOe To = 4 1 » ae 4, J a A, vs a Vimy r ¥ Ine“es

et “ * 3 A hi | wta® 0 A . yer

we ae

7 hs vip kyats Vi > by Ay “Ti = 4 ee ‘= " i oC : ie oe ‘uke :"

ay ar € 1 2!i" .naes vesuP 6° -we! Cota wT NTSa >

20

Pa

we

ee

_ a,. Senet peae ," 3)Mieeees s 2 NaRMPi c3)* >4 Sane PEs Fe peigsts .* SEU =

a

he

MENON ri te

=

hs fn

ego ee a a en SR {=a

ote

-

MAS .= a 3 @Sen oe een Ve Ri1b ?ERSaeIEty ~ ‘“ae dni n

ee ‘

had; Pi

ve x a 1 ce+ ¢ q G2 | ad J IRRe AON 7 ‘ ~ 34 8 Ai eeoa a he ¥ i‘ cowty ie Bes \ Moat rh Be ' = . = i' ~2

mf)

\

i)

a

i.

_~!

\|

© —

-7 | e-/ eaea”4 a

aan het p ork

ae. Pr e = . *” 2 -

= ate had ndain iSeoe“Ss ~ . oi cap

Se es

Paviljoen mett functie

:

_a" ‘ aii_<. - ~~= 7" —

2 Le a eh pay

awaink"Sea 4 eee oe ‘Seite ee. aead ~! ~ — ‘. - ti -

=> Oy Pee ES

,

:

.

=

es

~——

|

>

éei : ! => ave AL ° > : wi

at: 4 TeMbalea1Fr | ac4%By ait : he ze o~*

mts

a A 9at’ aie tee Waal LEre Ae #

*]

= “teas se Sot

‘ m.

at = 2 ~

Sa

% on eee i a asates+OPSra on\Qane ’ “7; *es+ ' ] AT Oe e d " JS&e ~._ ARTESIA SES LILES 7 ‘ < * . = ret a , 3 hie)aes Se ee take Fe po 1 Ree Twitty eon: ceWow a] OEee CS AR SNSn td Ment? Ce <<

gute Wie br i Sok? a a r Se, “ PoUM EE ah SS + +. us yy » AoeAen RRS OS Gi a e 8Sa) ae —OY = 4,-Seek ass Sea2 ® ; — — i a ~a Sr ae : rt acy, 7 eer aeerPiast: ooLars Rie Mey os CSMnenN Ve res — iABUT) - SaboS ri si SUT se Rict deh Se E SEA a aLes Re ON ee eee eo y oe AOos <8See on Te glanee een RECT L‘ (in sie bce t e SNS A en Eh . PS | eer )Dae ito3ys e See ee arunasNSee aee A SALT eevj eae ealDye SE or NS > wah eh VSR Ne Se aSoe t ZA po \Sah wyProrsk® 3 SARE tare

eA ag:

orta= eg es {fateIESOLLe MEER <2 AS a): Sak —————— alLSere Sas Nis ace Oe are ei Ped al 2try nat @ Mee CS tg or, Sees LTfeseks tas

Se fe Verlevendigen arc, ATR plintGes met wet aansluiting Se 4 ere ha Z . ae alt — ee mien may Ss 8S tien SNES aks op fietsroute PdVielecee=<mire& Sd AS eo eaete iT se 2; aul F y eas OT, f r o f , ae 1) — ' =< “wyt * Uy ie n a e ee ina xe toevoegen woonprogramma Jor ‘ person —— Wane Vy awee} 4i ' hy i Ys ‘| ta — sha. = Bat 7 ‘y" a. ts atrs: ae , Syml P'oAAs be ae; te.BSrr ~< Yee . >>Sei wt a Cita aary ee _>— reer >Pipe. ery: 4 commerciéle en business functies eS SEALY EDs MKT CAT Anti are FO! er wee tee AR cee © LEO oe a4

.

a

4

’

‘

,

a alt @

ae Sr

|

/ fh oy

Se

AS i) .

~

4

.

:~

rir?

| i

;

“a

a

al -

}

we Wie pe

on

ROT ae

im}

i

o

8)

ee

Se ~

igs .

4

i

A

lI

=> a

-

OO)

ae

ni

é

am

ee

.

-

1

Ny.

——

i

-

a 3

> AEG

T=

=

cay

¥

i]

.

=

fa

~. — “Th

a if

& ‘

="

—.

ae

ie “J

i

rae

>> a Tie Hh ye alensens saat mea ok eeeae ——aeaen "4 | ' ?¢ta - ’ “iia 4 y~ y ©aeoy Tearomteeien M5/) r 7 a, =A. f. ya inet 7 ‘ *e ; op. gam Seen ifs) TY a ea —i F ee ee Me ss ty gah: PONDS aioe SM A r k egies == Talud bloedkuul ee ER es r pee ak ode GU ry lor 6 AE 4, vin Shes 7 4 sd TY SE Sy vetf bape Ag Npeg tier | eei Nd tySRE pet pees 8 = Cn Car ees S EN ‘a

poe

~

"

a

eatin ak /,) +> he é \ wt 7a

y—-5

4

v4

a

i=

a

er

+

..

4

.

My ty i‘

ie i

cnt. mi. ey A? Coty TAR

o \e ei +.

a LED

*

23 : We dm ate F Ose a ete a ‘ t ab ~ Pi = i ‘ ~S say Vie a a le < “bePAST cA NGLec a . ARS : . ee Try . ce

'

a he”

“ a e Ai”4 -A)A——s™ t on r “ a ;

Ee

y

a

|

ml

ongeschonden

z 4

On+ RA:yes"? ae

aot j ca a

ts ~~ = , es >

an)

" elea liga ix a,

i

|

ER

a ‘.

.*

f

~

% mete “ Lie — r “

»

Let

————

-

ae y zs ieor, 7

,

ea Yul = = Ki ae

Y

—-

> Coie s E

, aT * - gt. il eres |1

ty arses : —a | ee | ~ > 9, an 4 > ret th v

a F r\ ~ re SE tee A 2ae| i eel

ar -

ao

ag so ee ‘tC de Frey, Sl / en aluen

a

|

| ; t AER -oe t ie as ae. {hoa ~~ 5 fe 4 te { ee oped }24 S . eal

2

WAS Sraty ligt ees OS) Gen ee SURGETOMIE cyaetet <P G . mAs *. oooh hex a : i =e AY a tay, ; Diaper =f Shien gh 7 ‘ws BiKKel Eee ee hat ME NE ga Os eed ‘Tay Pe =. ah i Wei si. Wie ess See

Val

OaSwe RAG e it AS tai 5 oa

% *

° 3 Saosin Siireny al 7s) Ny . ‘ Leisri> na) cy NAc 4 3s . wae Wh ~~?. > tg dike stu e ‘ ae ie ‘| oa ry "4 ;. dee a — *1 s *; ? reWaabase= ~*~set alt ' % i c=ie = on > a ieit!*— my ~~ -

#3

LyY Oe S ee a= x, ean , ems Se , = mn —\ id igi ay,lel t gat Cle? BEY(eeae aaay = = = \ te: - - = ip Cope(i Aaleaesie ey 3 a Poa Laem

Sie we tn vu as CH—le Pig) =~ ™a wd C= "

on “Lk ath wil ° Ey cia ae 4 see SSN ea By a \bs “4 tt. f SS pen, gS ary ay ~*~

ae

r A. : Ad: ‘+ Pr ary A :

eee C« \ UP~K Whee we ’ dySee ry Me yy OG Les © vy ’ L Pp. Ais —— ae DSS AS UR ee teagaete aR OR te Paras Mg aiees Ginthe, eee Yeh ian

a)ry ¥ ,"vr} aos De dhs\y oeMyod tte My Paha t a AY Y, le: ris eae 2h e t h aii ee D N A ANT Baw, ” Ph ey Rue: ye) Srl] need ANT wae 1 ert She Sta he al weet’ ‘oa')Se

7

2

RAP?! . =eae \ . ae he = . ~~' J ' 1a= =\ p>.

~ site . 6 “ey ot. [Let Gi Ae a 2s =, ’ eee. yAe} ye= Y—— Ss 4 = eT ; pe | yea Po ee ee ere SO Se a

m7

Cee he Ch

ee. at 4

, av ae

v8) Vy OSS cad 1M BOP cea Sa Se ee eld Se ete Cay" BIS a ' K ~ ‘ it Li exe ter “y ce te eis h <4 Sars > a a ak Letter 1 Ly. i i 52 TP ead Pe Nie: SAE | ey. orl te 80 rere elie teeno eh”oohSB arsSSE Do ae Wifi ON wnhepWokthy i f, cor i al Ose eral oe eh aeats. ~i-= —>. etats sy 7 -Cle a >atLie D 5 nn alan A Dat fe | 4

]

'

4

2

, rar SRSay?yr3Gi

), ee 5

Sn

fod a2

Zia;

ees

f

;

"

ry

/

FP!

.

ine

Verlevendigen plint

<)

htt

Volledige . programma aan deze zijde.

>

Peie CAL ‘ i Ns

at

en

sa )

. Pee

es Fr,

a

‘

A (See es el hl

e i aaL ee et iy — hy. el oN i tas

© aay

[Vata =! 0 yy = ry

a

y

ff

S/S

“absa sve oS, i Pee ip

_

}

Or,

a

,

<aag, TASte “Out eae \e ’ Lv T's ae ee x

<

:

Come : bees) re \

,

aa

}

i= ve sis 1 be i

- d

fi ee se

;

z_ 4

|

|

4

5

Pian |

ene

ee i ——*

|

iy4 Wil

-

=

,

a

ie

,

butte

oe | oeat a*

eee=

o—_-

Dain Ne Se NA ee

#% 7" fe4.weekry ie fir Wsae ae Ji Ssi cenarlo eeof

1

:

}

4 aie See vce WAPean > e pod. A> 4

a al i

ee |

4

AVN sae ey

“4

HbR Sear ey om 4, vg¢ pe ma ae a

= 7 us:e r - “.

is j

——*" ;

iy

¥ we hy “ i gg! —_ etoe

_

aa

ards = ig

—_ ae

eee qi) = - ’

on = ; 7 AY r

=

_—“l lg =

'

; | L : ‘ 4 OE:

a

— F P- . a

Kleinschalige woongebouwen en P

ee. 2 't

a

Se

= a corr

fie)

ats

‘

: F Fire ge? game =

i

J j

See: . r 9 7 = —= 2 a Spee A rl 7 i a ]7 . : 1 a ot ‘ete

nya’ maNe Tees Li ™ Wr. = ae

=. e —~a “i Peels" og =

3

x

=eee . \

thet Ly

= a, I vu ee en i ts= =cA)i = elrh /

/. si wo ite Ps » . . i> =!ee a

Ptahie, i eeee

i ie

a a \ i elle =

See ots Pp "ity a 7” iat dn

oo’ +ieS

Pao

zs

ioe {3ec;oias fr is? F a eat el T

a”

Th

.

a

=

“6; -

=

~— -Ae overige functies can het park

~~. = a7 ~ ~~ hea =.¥ ; a 2*=—_ oo

i—

7

~

-

as bYEC —: = i ~' \ } . %aT? ey a a| wg - Ty4. “4r‘ih: h“{e if =as - + ~ Pe

‘ore — to!) ae a PQ

ES

.

*

a

—

.

=. , os

-

a

|osch =we.of feay at ee 7 A) ee ‘ a \ * ae r 4 Sa:

: Pa1. =. hy i, a ‘i all Sek Sea Ls = tal aye i, iret mst

“ite a ' 7

iasa a

ie

- F = ‘if=}! ' werf at# wys tea— alge’ nae yewf eT =: 3 ark Ss Alan: ts 4 iw -

a =4

——

“

‘

_—

re

Oa

‘

. ' A SaaSSe k

i)

' oh *

sae, : “a al i a Z *,, ' 4 ‘ i ino " —» ‘ ra r * J a4 = F* ae ae yeah Sees hy = SS a an ie =, _ _ ea oe Pat ‘OG Se Ae By 4 = “| wer, —Se Ca +4 eae’ = ie = i . Gee [Ped ef dl : 1 =ee wy ee phe Pas ¥ = ris. [ amne a i, " LeaE r et =Ph aPpa ae i. eeahAen 7 “- o * j ie « J | af? RE Ba. tes Heec he(3.“s peerey “+ fe' a = aeP eel - Pia ‘] 4che af of Ae pS YALE, eT. _Aa) e+ Ferien be Peg x a t ¥ “hhysbe = _ te -dat Q eI 8 =| rh ; = ] * :[ ‘a. na ‘> a : iy a See ? ot# Si eeeP 2. e e rae Seek| 4 a, , ee | Sa. ~, oe pas, ee - - AL,2 ¥ z Pt \ i = a i ag | Day ere o s a 1 ¥ a i l e p i a ? T a e : 4 a = fiwl SF I ae eer i Mi Pele Bo te ek oe 5: CFT ek = 4 +345 hie) = S “ Vk PS eC Pend Dime 7 ft

a ernt . iy Low oie She,

os

a op : met iEi of xi 3e fae ee ba se te ~~. cht ag tb plint 2 a a = , a i f i i a Sell soy Se iS ~~ 4on \ ) ' _ aansluiting fietsroute Boe As Gp aeed ic ete TS sea a | REE Mery fo OY Sierrare Lrs s

eet EAA

A

EES

Best

Se

eR

et eS)

ee

.’ ‘A

Inbo

scherpakkerweg 15 5616 hp eindhoven T 040 2434045

eindhoven@inbo.com www.inbo.com

The stadium Consultancy Jan Massenstraat 32 1411 RW Naarden T +31 85 877 20 98

info@stadiumconsultancy.com

Klokgroep Kanaalstraat 200

6541 XN Nijmegen T 088 024 91 00

info@klokgroep.nl

referentie:

BOE12466_20210831_Nijmegen_Goffertstadion_ Stedenbouwkundige scenarios

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gedeeltes geanonimiseerd op grond van artikel 5 van de Wet open overheid: Art. 5.1 lid 2 onderdeel e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer, tenzij de betrokken persoon instemt met openbaarmaking Pagina('s): 23 11 22