Duives - Inspraakreactie Stadseiland.pdf

Inspreektekst Raadsvergadering 10 maart 2021 Reactie op het ambitiedocument Stadseiland, februari 2021 Onderwerp: Relatie ambitiedocument en omgevingsdocument: het proces van aanbesteding en participatie (blz. 15 Ambitiedocument) Geachte Gemeenteraad en B&W, De gekozen aanpak in deze aanbesteding vraagt om een zeer gedegen voorbereiding vanuit alle betrokken partijen, waarin de juiste stappen zijn doorlopen om tot afgewogen kaders en richtinggevende ideeën te komen. Deze kaders dienen zorgvuldig tot stand te zijn gekomen en te worden onderbouwd. De risico’s en kansen dienen uitgebreid, eerlijk en transparant op tafel te liggen. Alleen dan kan de ontwikkelaar zijn kwaliteiten inzetten om de breed gedragen ambitie te vertalen in een uitgebalanceerd plan, wat dit gebied verdient. Verschillende bewoners van het gebied hebben ernstige zorgen over: • • • •

de zorgvuldigheid van deze voorbereiding de realiseerbaarheid van de kaders de ruimte voor ambities als groen, recreatie, historie en leefbaarheid en de mate waarin hun visie meegegeven wordt aan de ontwikkelaar.

De gemeente én de huidige bewoners van dit gebied willen er graag iets moois van maken. Dat zal voor een ontwikkelaar ook gelden, maar die zal mogelijk toch geneigd zijn af een toe een shortcut te kiezen vanwege financiële of andere overwegingen, die niet in het belang zijn van het gebied en de optimale ontwikkeling ervan. Het is daarom extra belangrijk om aan de ontwikkelaar de juiste beeldvorming, kaders en randvoorwaarden voor te bereiden en mee te geven. Het proces wordt in vlot tempo doorgezet. Waarom is er zo’n haast in de procedure? Eenmaal geplaatste bebouwing is onomkeerbaar. Bij kritiek en reflectie op reeds doorlopen stappen en aandacht die nodig is om aspecten verder te onderzoeken of uit te werken, wordt geen tijd genomen om een extra tussenstap in te bouwen voor een gedegen onderbouwing van keuzes. Daarom dienen minimaal de volgende 5 stappen alsnog gezet te worden: 1. Het opstellen en uitzetten van een onafhankelijke raadpleging of een meer representatieve peiling onder alle direct betrokkenen ter vervanging van de uitkomsten van de reeds gehouden niet representatieve enquête. 2. Het opstellen van een participatieplan dat recht doet aan participatie in alle fasen van ontwikkeling, van ambitievorming, tot het selecteren van een ontwikkelaar, beoordeling van de plannen en betrokkenheid bij de uitvoering en onderhoud van het gebied. 3.

Het uitvoeren van een onafhankelijke en transparante verkeersanalyse. 4. Een betere uitwerking van een integraal ambitiedocument, waarin kaders zijn afgestemd op uitkomsten uit de hiervoor genoemde punten en waarin ruimte is om recht te doen aan alle genoemde ambities. 5. Het zou goed zijn een mechanisme in te bouwen dat de ontwikkelaar gedurende planvorming en ontwikkeling kan controleren en bijsturen met daarin een afvaardiging van gemeente en bewoners. Janneke Duives, Hoge Bongerd