Document · PDF

Conceptjaarrekening 2022

Besluitronde (raadsvergadering) 7 juni 2023, gemeente NijmegenBij agendapunt: Raadsvoorstel Zienswijze jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen (40/2023)4.754 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

JAARSTUKKEN 2022 VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE REGELING BIJSTERHUIZEN

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

INHOUDSOPGAVE JAARSTUKKEN Voorwoord .................................................................................................................... 5 JAARVERSLAG ............................................................................................................... 6 PARAGRAFEN ................................................................................................................ 7 Paragraaf 1 Meerjarenraming .......................................................................................... 8 Paragraaf 2 Financiering ................................................................................................. 8 Paragraaf 3 Bedrijfsvoering ............................................................................................. 9 Paragraaf 4 Openbaarheid (WOO).................................................................................... 9 Paragraaf 5 Grondbeleid ................................................................................................. 9 Paragraaf 6 Weerstandsvermogen en risicobeheersing ..................................................... 10 JAARREKENING ........................................................................................................... 12 1. Waarderingsgrondslagen .......................................................................................... 12 2.

Rekening van lasten en baten ................................................................................... 13 3. Balans .................................................................................................................... 18 4. Wet Normering Topinkomens (WNT) .......................................................................... 25 5. Verzameling ............................................................................................................ 27 Bijlage A jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen…………………………………………………………………………….28

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Voorwoord Vanaf 1992 vindt binnen de Gemeenschappelijke Regeling Bijsterhuizen de planontwikkeling van bedrijventerrein Bijsterhuizen plaats. De GR is een initiatief van de gemeenten Nijmegen en Wijchen. Het doel van de regeling is het bevorderen van de economische ontwikkeling en werkgelegenheid in de regio Nijmegen door middel van het gezamenlijk ontwikkelen en exploiteren van een kwalitatief hoogwaardig en uit financieel-economisch oogpunt aanvaardbaar intergemeentelijk bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van 245 hectare, met in totaal circa 161,2 hectare uitgeefbaar terrein. Het overgrote deel van het bedrijventerrein ligt op Wijchens grondgebied, het andere deel ligt in de gemeente Nijmegen. In de loop van 2022 heeft finale afwikkeling van de grondverkopen (restsnippers) plaatsgevonden en is het resterende openbaar gebied overgedragen aan de gemeente. Daarmee heeft de GR alle grond verkocht. Met goedkeuring van beide Gemeenteraden hebben de Colleges en Burgemeesters van Nijmegen en Wijchen in het 4e kwartaal van 2022 besloten om de GR op te heffen per 31 december 2022. Op 21 december 2022 heeft het Algemeen bestuur het liquidatieplan vastgesteld.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

JAARVERSLAG Bestuursorganisatie De samenstelling van de bestuursorganisatie is als volgt per 31 december 2022: Algemeen Bestuur :

Dhr. N.G. Derks (voorzitter) Dhr. N.P. Vergunst (vicevoorzitter) Mw. R. Helmer-Engelbert Dhr. T. van Bronckhorst Dhr. T. van Elferen Dhr. J Brom Dhr. J.P. Broeren (plaatsvervangend lid) Mw. C. Daemen (plaatsvervangend lid) Mw. G. Visser (plaatsvervangend lid)

Dagelijks Bestuur:

Dhr. N.G. Derks (voorzitter) Dhr. N.P. Vergunst (vicevoorzitter) Mw. R. Helmer-Engelbert

Directie:

Dhr. N. Bos (secretaris) Mw. J. Hendriks (plaatsvervangend secretaris)

In 2022 is het bestuur van GR Bijsterhuizen in totaal vijf maal bijeengekomen. Onderstaand treft u een overzicht aan van de relevante onderwerpen van overleg: • • • • • • •

Jaarrekening 2022; Begroting 2022; DVO’s 2022; Afwikkeling grondverkopen; Infrastructurele werkzaamheden; Winstuitkering naar beide gemeenten; Opheffing en liquidatie GR.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

PARAGRAFEN

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Paragraaf 1 Meerjarenraming In onderstaande tabel vindt u de begroting 2022, zoals door het bestuur is vastgesteld op 22 juni 2022. De cijfers in deze begroting zijn gebaseerd op een actualisatie van de planexploitatie per 1 januari 2022. In verband met beoogde opheffing van de GR in 2022 is geen sprake meer van een meerjarenraming. Lasten Rekening t/m 2021 35.636.162 1.024.239 1.211.991 298.960 2.507.039 33.943.229 46.289.429 15.909.797

Begroting 2022 0 0 0 0 10.000 350.000 0 300.000

2.465.246 464.516 3.183.369 1.755.697

0 100.000 0 4.460

144.689.674

764.460

Rekening t/m 2021 145.170.232 1.456.419 7.267.771 0

Begroting 2022 29.730 0 0 0

153.984.422

29.730

Saldo

9.204.748

- 734.730

Winstneming

7.922.000

Boekwaarde

1.282.748

Omschrijving Grondverwerving Archeologie Sloopkosten Milieukosten Beheerplan Bouw- en woonrijp maken Winstuitkering Plankosten en VTU Voorziening kwaliteitsinstandhouding Fondsvorming Rente Vennootschapsbelasting Totaal lasten Baten Omschrijving Verkopen Overige opbrengsten Externe subsidies Rente Totaal baten

Paragraaf 2 Financiering Schatkistbankieren De GR voorziet in haar eigen financiering. Op grond van art. 2 Wet FIDO worden overtollige liquiditeiten bij ’s Rijks schatkist aangehouden. Op grond van art. 7, lid 2 Regeling schatkistbankieren decentrale overheden is op GR Bijsterhuizen voor de periode 1 januari 2022 tot en met 31 december 2022 een drempelbedrag van € 1.000.000 van toepassing. Kasgeldlimiet en renterisiconorm De wet FIDO bevat een kasgeldlimiet en een renterisiconorm die een grens stelt aan financiering op korte termijn respectievelijk lange termijn. Bij GR Bijsterhuizen is geen sprake van een negatief banksaldo, noch van aangetrokken leningen. Daarom doet zich geen renterisico voor en zijn de kasgeldlimiet en de renterisiconorm niet van toepassing. Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Paragraaf 3 Bedrijfsvoering Directie- en bedrijfsvoering is in handen van diverse ambtenaren van de deelnemende gemeenten Nijmegen en Wijchen met de specialismen Gebiedsontwikkeling, Grondzaken, Economie en Financiën. Onder andere door middel van de Bedrijvenvereniging Bijsterhuizen en het continue verbeterproces van de jaarrekening en begroting probeert de GR met haar bedrijfsvoering zich te onderscheiden van andere bedrijventerreinen en de bedrijfsvoering continue te verbeteren. Gemeente Nijmegen Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Gemeente Wijchen Postbus 9000 6600 HA Wijchen Paragraaf 4 Openbaarheid (WOO) Op 1 mei 2022 is de Wet Open Overheid (WOO) in werking getreden. Deze wet richt zich op een transparante overheid en vraagt een cultuurverandering rond de omgang met informatie. Bepaalde informatie moet verplicht en actief openbaar gemaakt worden. Dit raakt een groot aantal processen in onze organisatie. Ook informatieverzoeken aan de overheid (voorheen WOB-verzoek) vallen onder de nieuwe wet. Om aan de nieuwe eisen te kunnen voldoen, moet onze informatiehuishouding op orde zijn, moeten de juiste IT-voorzieningen aanwezig zijn en moet vooral bekend zijn wat de wet voor ambtenaar en bestuurder betekent. Het grijpt in op het dagelijks handelen van een groot deel van onze organisatie en heeft in theorie een flinke impact op de toekomstige bedrijfsvoering.

In 2027 moet de WOO geïmplementeerd zijn, met nog 3 jaar extra voor het op orde krijgen van het informatiebeheer. In 2022 hebben we de uitgangspunten voor onze organisatie als open overheid vastgesteld. We hebben in kaart wat dit betekent voor de noodzakelijke veranderingen in onze informatievoorziening. In verband met de opheffing van GR Bijsterhuizen per 31 december 2022 handelt GR Bijsterhuizen tijdens de liquidatiefase in het licht van voornoemde uitgangspunten, maar is geen ambitieniveau voor de toekomst bepaald. In 2022 is gewerkt aan het verbeteren van het afhandelen van de WOO-verzoeken en is de verplichte rol van WOO-contactpersoon bij het KCC belegd. Er is een start gemaakt met inventarisatie van de verplichte informatie categorieën ter actieve openbaarmaking. Op het moment van schrijven is nog niet bekend wanneer de inspanningsverplichting verandert naar een prestatieverplichting en via welk platform er gepubliceerd dient te worden. Tot slot zijn een scala aan acties genomen om de organisatie in dit kader mee te nemen en op te leiden. Paragraaf 5 Grondbeleid Het bedrijventerrein Bijsterhuizen wil zich in kwalitatief opzicht onderscheiden van terreinen elders in de regio. De kwaliteit van de openbare ruimte en bebouwde omgeving heeft dan ook continue de aandacht.

Onder andere met behulp van het Vestigingsbeleid, het bestemmingsplan en de Ruimtelijke Richtlijnen wordt deze kwaliteit gewaarborgd en gehandhaafd. Op basis van bestuurlijke besluitvorming wordt een bedrag per verkochte m² grond afgezonderd. Het saldo hiervan wordt aan de bestemmingsreserve kwaliteitsinstandhouding toegevoegd. Winstuitkering vindt plaats bij overdracht van een fase naar betreffende gemeente op voorwaarde dat de liquiditeiten dit toelaten en het bestuur de winstuitkering heeft goedgekeurd.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Volgens de planexploitatie GR Bijsterhuizen per 1 januari 2022 zijn, op enkele restsnippers na, alle bedrijfskavels (161,2 hectare uitgeefbaar terrein) verkocht en geleverd. Gedurende 2022 heeft finale afwikkeling van de planexploitatie plaatsgevonden. Paragraaf 6 Weerstandsvermogen en risicobeheersing De paragraaf weerstandsvermogen geeft aan hoe solide de financiële huishouding van de gemeenschappelijke regeling is. In de vastgestelde planexploitaties zijn de risico’s m.b.t. de eindwaarde vermeld. Te weten: 1. Vertraging in het liquidatieproces (waarbij uiterlijke liquidatie per 1 juli 2023 altijd het uitgangspunt zal zijn): 2. In de afronding van de laatste verkopen vindt er nog overleg plaats met diverse kopers om een deel van de gemaakte kosten te verhalen. Het betreft de vergoeding van rioolaansluitingen en/of inritten. De bovenstaande risico’s geven per saldo een negatieve inschatting van € 0,15 miljoen. Bij opheffing van de GR per 31 december 2022 zijn bovenstaande risico’s overgedragen aan de gemeenten Nijmegen en Wijchen.

Kengetallen:

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Netto schuldquote

N.v.t.

Netto schuldquote gecorrigeerd voor alle verstrekte leningen

N.v.t.

Solvabiliteitsratio

81,93%

83,98%

Structurele exploitatieruimte

N.v.t.

Grondexploitatie

N.v.t.

-19,26%

Belastingcapaciteit

N.v.t.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

JAARREKENING

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

JAARREKENING 1. Waarderingsgrondslagen De jaarrekening is opgesteld met inachtneming van de voorschriften die het Besluit begroting en verantwoording provincies en gemeenten daarvoor geeft. De waardering van de activa en passiva en de bepaling van het resultaat vindt plaats op basis van historische kosten. Tenzij bij het betreffende balanshoofd anders is vermeld, worden de activa en passiva opgenomen tegen de nominale waarde. Baten en winsten worden slechts genomen voor zover deze op balansdatum gerealiseerd zijn. Verliezen die hun oorsprong vinden voor het einde van het betreffende jaar, worden in acht genomen indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend zijn geworden. Voorraden De onderhanden werken van de diverse fases van de grondexploitatie worden gewaardeerd overeenkomstig de cumulatieve bestedingen verminderd met de al ontvangen opbrengsten uit hoofde van verkopen en subsidies, dan wel lagere marktwaarde. De algemene kosten en opbrengsten worden versleuteld over de diverse fases op basis van aandeel bruto oppervlakte. Administratieve winstneming vindt plaats volgens de Percentage of Completion (POC)methode. Dit is een methode om de verantwoording van de resultaten over de looptijd van de grondexploitatie naar rato van de verrichte prestaties te laten plaatsvinden.

De winstneming in het boekjaar wordt berekend door het geprognosticeerde resultaat voor het gehele project per balansdatum te vermenigvuldigen met het voortgangspercentage van het project per balansdatum en het reeds genomen resultaat per balansdatum daarop in mindering brengen. Daarbij wordt het voortgangspercentage van het project bepaald door het percentage ‘grond verkocht’ (gerealiseerde baten per balansdatum/geprognosticeerde baten gehele looptijd) te vermenigvuldigen met het percentage ‘kosten gemaakt’ (gerealiseerde lasten/geprognosticeerde lasten gehele looptijd). Vorderingen Deze worden gewaardeerd tegen nominale waarde. Voor zover noodzakelijk zijn voorzieningen getroffen voor het risico van oninbaarheid. Deze voorzieningen zijn in mindering gebracht op het saldo van de vorderingen. Bestemmingsreserve De bestemmingsreserve wordt gewaardeerd tegen nominale waarde. Op basis van bestuurlijke besluitvorming wordt een bedrag per verkochte m² grond afgezonderd. Het saldo hiervan wordt aan de bestemmingsreserve kwaliteitsinstandhouding toegevoegd. Resultaatbepaling en resultaatbestemming Het resultaat wordt bepaald als het verschil tussen de baten en de lasten. Resultaat met betrekking tot voltooide fasen wordt toegevoegd aan de algemene winstreserve. Overige resultaten houden verband met kwaliteitsinstandhouding.

Vennootschapsbelasting Door het aannemen van de Wet modernisering vennootschapsbelastingplicht Overheidsondernemingen door de Eerste Kamer op 19 mei 2015 is GR Bijsterhuizen met ingang van 1 januari 2016 vennootschapsbelastingplichtig. De vennootschapsbelastinglast wordt berekend op basis van fiscale grondslagen, waarbij de methodiek van de Vaststellingsovereenkomst grondbedrijf voor gemeenten wordt toegepast, met uitzondering van de disconteringsvoet (3,93% in aanmerking genomen) en rentelasten (niet in aanmerking genomen).

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

2. Rekening van lasten en baten A. Structureel: Niet van toepassing B. Incidenteel: LASTEN Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Grondverwerving

€

0 €

Archeologie

€

0 €

Beheerplan

€

10.000 €

32.271 €

95.476

Bouw- en woonrijp maken

€

350.000 €

385.310 €

107.663

Plankosten en VTU

€

300.000 €

232.376 €

244.416

Fondsvorming

€

100.000 €

360.396 €

Vennootschapsbelasting

€

5.000 €

33.351 €

697.395

Mutatie voorraden

€

0 €

5.496.843

Totaal lasten

€

765.000 €

1.043.704 €

6.641.793

BATEN Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Verkopen

€

5.000 €

8.469 €

6.659.610

Overige opbrengsten

€

25.000 €

106.610 €

42.929

Rente

€

0 €

Winstneming grondexploitatie

€

0 €

714.292 €

4.469.000

Mutatie voorraden

€

0 €

568.455

Totaal baten

€

30.000 €

1.397.827 €

11.171.539

Saldo van baten en lasten

€

735.000 €

354.123 €

4.529.746

Onttrekking bestemmingsreserves

€

0 €

360.396 €

Dotatie bestemmingsreserves

€

0 €

227 €

60.746

Gerealiseerd resultaat

€

0 €

714.292 €

4.469.000

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

TOELICHTING OP DE REKENING VAN BATEN EN LASTEN TOELICHTING OP DE BATEN Verkopen

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Fase 7

€

-10.436 €

6.659.610

Fase 5

€

18.905 €

5.000 €

8.469 €

6.659.610

Grondverkoop gebied Wijchen Fase 7 Fase 5 Totaal grondverkoop

2022 -74 m2 237 m2 163 m2

2021 43.671 m2 0 m2 43.671 m2

Grondverkoop gebied Nijmegen Totaal grondverkoop

2022 0 m2 0 m2

2021 0 m2 0 m2

Totaal opbrengsten grondverkoop

€

Overige opbrengsten

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Optievergoedingen

€

0 €

15.835

Overige opbrengsten

€

106.610 €

27.094

25.000 €

106.610 €

42.929

Totaal Overige opbrengsten

€

Overige opbrengsten In 2022 bestaan de overige opbrengsten hoofdzakelijk uit op grond van koopovereenkomsten aan kopers van grond doorbelaste kosten voor aanleg van inritten en rioolaansluitingen (die grotendeels in voorgaande jaren reeds zijn gemaakt). Mutatie winstreserves In 2022 heeft tussentijdse winstuitkering plaatsgevonden voor een bedrag van € 8.000.000.

Mutatie bestemmingsreserve

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Onttrekking bestemmingsreserve

€

0 €

-360.396 €

Dotatie bestemmingsreserve

€

0 €

227 €

60.746

Totaal mutatie bestemmingsreserve

€

0 €

-360.169 €

60.746

Onttrekkingen bestemmingsreserve In 2022 is de resterende bestemmingsreserve kwaliteitsinstandhouding geheel overgedragen aan gemeente Wijchen. Dotaties bestemmingsreserve In 2022 is een dotatie gedaan aan de reserve kwaliteitsinstandhouding wegens grondverkopen Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

(restsnippers), zijnde 163 m2 x € 1,391 = € 226,73.

Mutatie voorraden

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Mutatie voorraden

€

735.000 €

568.455 €

Totaal

€

735.000 €

568.455 €

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

TOELICHTING OP DE LASTEN

Grondverwerving

Totaal

Begroting 2022

€

Archeologie

Totaal

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

€

0€

0 €

0€

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

€

0 €

0€

€

0 €

0€

Beheerplan

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Kolken/riool/gemalen

€

5.758 €

36.242

Groen

€

20.000 €

22.923

Watergangen

€

0 €

Beheer & onderhoud

€

6.513 €

36.311

10.000 €

32.271 €

95.476

Totaal

€

Bouw- en woonrijp maken

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Kosten

€

350.000 €

385.310 €

107.663

Totaal

€

350.000 €

385.310 €

107.663

Plankosten en VTU

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

DVO Wijchen

€

41.585 €

47.217

DVO Nijmegen

€

82.116 €

83.756

Werkzaamheden door derden

€

21.430 €

7.770

Gemeentelijke belastingen

€

16.110 €

40.720

Externe advieskosten

€

50.720 €

32.494

Overige kosten

€

20.416 €

32.459

300.000 €

232.376 €

244.416

Totaal

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

€

Fondsvorming

Begroting 2022

Onttrekking bestemmingsreserve kwaliteitsinstandhouding Totaal

€

Vennootschapsbelasting

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

€

360.396 €

0 €

360.396 €

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Vennootschapsbelasting

€

5.000 €

33.351 €

697.395

Totaal

€

5.000 €

33.351 €

697.395

Mutatie voorraden

Begroting 2022

Jaarrekening 2022

Jaarrekening 2021

Mutatie voorraden

€

0 €

0€

5.496.843

Totaal

€

0 €

0€

5.496.843

Mutatie voorraden Het begrote resultaat 2022 is in de kolom begroting 2022 opgenomen onder mutatie voorraden en wijkt hiermee af van de originele opstelling van de begroting. Gerealiseerde versus begrote baten en lasten Het resultaat over het onderhavige boekjaar is circa € 166.000 hoger is dan begroot. De gerealiseerde baten 2022 van circa € 115.000 stijgen met circa € 85.000 uit boven de begrote baten 2022 van circa € 30.000. Naast hogere baten betreffende finale afwikkeling van de grondexploitatie van circa € 3.500 zijn in hogere mate (deels reeds in voorgaande jaren gemaakte) kosten voor aanleg inritten en rioolaansluitingen doorbelast aan kopers van kavels. De gerealiseerde lasten 2022 (exclusief onttrekking bestemmingsreserve van circa € 360.000) van circa € 683.000 zijn circa € 82.000 lager dan de begrote lasten van circa € 765.000.

Dit is het gevolg van: - circa € 100.000 lagere lasten binnen het budget Fondsvorming omdat de finale afwikkeling van de grondexploitatie voorspoedig is verlopen en er geen onvoorziene uitgaven zijn geweest; - circa € 68.000 lagere lasten binnen het budget Plankosten en VTU vanwege lagere externe advieskosten (juridische begeleiding opheffing GR) en lagere DVO-lasten; - circa € 22.000 hogere lasten binnen het budget Beheerplan in verband met afrekening onderhoudswerkzaamheden voorgaande jaren met gemeente Wijchen; - circa € 35.000 hogere lasten binnen het budget Bouw- en woonrijp maken in verband met hogere lasten Waterschap van circa € 5.000 resp. niet begrote lasten voor aanleg inritten en rioolaansluitingen van circa € 30.000 (doorbelast aan kopers van kavels); - circa € 28.000 hogere VPB-last.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

3. Balans Stand per 31 december (voor resultaatbestemming) ACTIVA 2022

2021

Vlottende activa Voorraden

€

-1.282.748

Debiteuren en overige kortlopende vorderingen

€

10.075

€

3.658

Vorderingen op openbare lichamen

€

600.230

€

10.870.727

Liquide middelen

€

73.430

€

249.982

Overlopende activa

€

92.850

€

20.492

Totaal activa

€

776.585

€

9.862.111

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Stand per 31 december PASSIVA 2022

2021

Vaste passiva: Eigen Vermogen: Algemene winstreserve

€

-78.000

€

3.453.000

Bestemmingsreserve kwaliteitsinstandhouding

€

360.169

Resultaat boekjaar

€

714.292

€

4.469.000

Netto kortlopende schulden met een looptijd korter dan één jaar

€

133.946

€

74.700

Overlopende passiva

€

6.347

€

1.505.242

Totaal passiva

€

776.585

€

9.862.111

Vlottende passiva: Uitzettingen met een looptijd korter dan een jaar

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

TOELICHTING OP DE BALANS ACTIVA Voorraad Onderhanden werk

2022 0 €

€

2021 -1.282.748

Het verloop van het onderhanden werk in 2022 kan als volgt worden gespecificeerd: Stand per 1 januari

€

-1.282.748

€

-254.905

Overdracht fases

€

-2

€

Stand per 31 december na overdracht fases

€

-1.282.750

€

Opbrengsten

€

-115.080

€

-6.702.539

Kosten

€

683.535

€

1.205.696

Mutaties

€

568.455

€

-5.496.843

Tussentijdse winstuitkering

€

8.000.000

€

6.000.000

Winstneming (POC)

€

-7.285.207

€

-1.531.000

Stand per 31 december

€

-1.282.748

Met ingang van boekjaar 2017 (schattingswijziging) worden gecalculeerde winsten op bouwgrondexploitaties als gerealiseerd gepresenteerd naar rato van het percentage dat de verkoop en de kosten van de exploitatie zijn gerealiseerd (Percentage of Completion (POC) methode). De gerealiseerde winst over het onderhavige boekjaar is berekend op € 714.292. Per 31 december 2022 zijn alle gronden verkocht en is de bouwgrondexploitatie volledig afgewikkeld. Mutaties en eindwaarden van de BGE (* € 1.000) zijn als volgt: Omschrijving Grondwerving Archeologie/sloop/milieu Beheerplan Bouw- en woonrijp maken Plankosten Overige Totaal kosten Totaal opbrengsten Saldo Winstneming (POC) Winstuitkering Saldo

Totaal 31-12-2022 35.636 2.535 2.539 34.329 16.142 7.903 99.084 -154.010 -54.926 636 54.290 0

In bovenstaande opstelling is een positief resultaat (opbrengsten > kosten) weergegeven met een ‘-‘. Bovenstaande ramingen zijn gebaseerd op inschattingen van de planeconoom op basis van gegevens van de betrokken specialisten, het verleden en de huidige markt. Voor een verloopoverzicht van de boekwaarde per fase wordt verwezen naar Bijlage A.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Debiteuren en overige kortlopende vorderingen De debiteuren en overige kortlopende vorderingen worden als volgt gespecificeerd: Debiteuren Voorziening dubieuze debiteuren

€ € €

2022 10.075 0 10.075

2021 11.338 -7.680 3.658

€ € €

Vorderingen op openbare lichamen De debiteuren en overige kortlopende vorderingen worden als volgt gespecificeerd: Rekening-courantverhouding Rijk (Schatkistbankieren)

€ €

2022 600.230 600.230

€ €

2021 10.870.727 10.870.727

Schatkistbankieren Voor de periode 1 januari 2022 tot en met 31 december 2022 bedraagt het drempelbedrag: € 1.000.000 (2,00% van het begrotingstotaal met een minimum van € 1.000.000). Zie onderstaande tabel voor het gemiddeld per kwartaal buiten de Schatkist gehouden geld in het onderhavige boekjaar: Gemiddeld saldo BNG

1e kwartaal

2e kwartaal

3e kwartaal

4e kwartaal

€ 189

€ 215

€ 217

€ 200

Liquide middelen Alle liquide middelen staan ter vrije beschikking. Rekening-courant Totaal

€ €

2022 73.430 73.430

€ €

2021 249.982 249.982

Overlopende activa De overlopende activa worden als volgt gespecificeerd: Omzetbelasting Nog te factureren omzet Nog te ontvangen rente Totaal

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

€ € €

2022 91.025 0 1.825 92.850

€ € €

2021 0 20.492 0 20.492

PASSIVA Eigen Vermogen Algemene winstreserve Stand per 1 januari

€

2022 3.453.000

€

2021 5.432.000

Bij: resultaat voorgaand boekjaar Af: tussentijdse winstuitkering

€ €

4.469.000 8.000.000

€ €

4.021.000 6.000.000

Stand per 31 december

€

-78.000

€

3.453.000

€ € €

2022 0 0 0

€ € €

2021 0 360.169 360.169

Bestemmingreserve Kwaliteitsinstandhouding Gemeente Nijmegen Kwaliteitsinstandhouding Gemeente Wijchen Totaal

Om de doelstelling van een kwalitatief hoogwaardig industrieterrein ook in de toekomst te kunnen realiseren, wordt van de opbrengst uit grondverkopen een bedrag per m² afgezonderd. De hiertoe gevormde bestemmingsreserves kwaliteitsinstandhouding worden met de overdracht van een fase overgedragen aan de betreffende gemeente. Het Algemeen Bestuur heeft de bevoegdheid om de dotatie te verhogen of te verlagen. Het verloop van de bestemmingsreserves kwaliteitsinstandhouding is als volgt: Kwaliteitsinstandhouding Gemeente Nijmegen

Stand per 1 januari Dotatie Onttrekking Stand per 31 december

€ € € €

2022 0 0 0 0

€ € € €

2021 0 0 0 0

€ € € €

2022 360.169 227 360.396 0

€ € € €

2021 299.423 60.746 0 360.169

Kwaliteitsinstandhouding Gemeente Wijchen

Stand per 1 januari Dotatie Onttrekking Stand per 31 december

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Resultaat boekjaar Stand per 1 januari

€

2022 4.469.000

€

2021 4.021.000

Af: bestemd in boekjaar Bij: resultaat boekjaar

€ €

4.469.000 714.292

€ €

4.021.000 4.469.000

Stand per 31 december

€

714.292

€

4.469.000

Netto kortlopende schulden met een looptijd korter dan één jaar Crediteuren Totaal

€ €

2022 133.946 133.946

€ €

2021 74.700 74.700

€ € € € € € €

2022 6.347 0 0 0 0 0 6.347

€ € € € € € €

2021 529.444 97.256 0 728.514 135.000 15.028 1.505.242

Overlopende passiva Vennootschapsbelasting Gemeente Nijmegen DVO Gemeente Wijchen DVO Omzetbelasting Borgsommen Overige Totaal

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Niet uit de balans blijkende verplichtingen Voorwaardelijke verplichting Vennootschapsbelasting GR Bijsterhuizen is met ingang van 1 januari 2016 vennootschapsbelastingplichtig. Als gevolg van deze belastingplicht dient een fiscale openingsbalans per 1 januari 2016 te worden samengesteld. Op de openingsbalans dienen de vermogensbestanddelen tegen de waarde in het economische verkeer te worden opgenomen. De openingsbalans vormt daarmee de grondslag voor de toekomstige VPB afdracht. Via het indienen van een gewijzigde aangifte Vennootschapsbelasting 2016 is in 2021 zekerheid verkregen over de fiscale openingsbalans. De definitieve aanslag 2016 is in 2021 opgelegd. Gehanteerde fiscale grondslagen zijn conform de Vaststellingsovereenkomst grondbedrijf voor gemeenten, met uitzondering van de disconteringsvoet (3,93% in aanmerking genomen) en rentelasten (niet in aanmerking genomen). Gebeurtenissen na balansdatum Liquidatie Gemeenschappelijke Regeling Bijsterhuizen (GR Bijsterhuizen) Vanwege het feit dat alle bedrijfskavels zijn verkocht en Gemeente Nijmegen en Gemeente Wijchen hebben besloten hun samenwerking in het kader van het bedrijventerrein Bijsterhuizen niet voort te zetten via een gemeenschappelijke regeling, is GR Bijsterhuizen per 31 december 2022 opgeheven. Naar verwachting wordt GR Bijserhuizen in de 1 e helft van 2023 geliquideerd.

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

4. Wet Normering Topinkomens (WNT) WNT-verantwoording 2022 De WNT is van toepassing op Gemeenschappelijke Regeling Bijsterhuizen. Het voor Gemeenschappelijke Regeling Bijsterhuizen toepasselijke bezoldigingsmaximum is voor boekjaar 2022 € 216.000, het algemeen bezoldigingsmaximum. 1a. Leidinggevende topfunctionarissen zonder dienstbetrekking vanaf de 13 e maand van de functievervulling Functiegegevens Naam Functie Aanvang en einde functievervulling in het jaar Omvang dienstverband (als deeltijdfactor in fte) Dienstbetrekking? Bezoldiging Beloning plus belastbare onkostenvergoedingen Beloningen betaalbaar op termijn Subtotaal

2022 Léon Kamps Secretaris 01.01-31.01 1,1%

2021 Léon Kamps Secretaris 01.01-31.12 14,8%

Nee

€ 1.760 n.v.t. € 1.760

€ 23.017 n.v.t. € 23.017

Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum

€ 2.453

€ 31.016

n.v.t.

€ 1.760

€ 23.017

n.v.t.

-/- Onverschuldigd betaald en nog niet terugontvangen bedrag Bezoldiging Het bedrag van de overschrijding en de reden waarom de overschrijding al dan niet is toegestaan Toelichting op de vordering wegens onverschuldigde betaling

1b. Leidinggevende topfunctionarissen zonder dienstbetrekking in de periode kalendermaand 1 t/m 12 Functiegegevens Naam Functie Aanvang en einde functievervulling in het jaar Omvang van het dienstverband in uren per kalenderjaar Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum Maximum uurtarief in het kalenderjaar Maxima op basis van de normbedragen per maand Individueel toepasselijke maximum gehele Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

2022 Nick Bos Secretaris 21.03-31.12 127

2021 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

€ 206

n.v.t.

€ 258.400

n.v.t.

€ 26.162

n.v.t. 25

periode kalendermaand 1 t/m 12 Bezoldiging (alle bedragen excl. BTW) Werkelijk uurtarief lager dan het maximum uurtarief? Bezoldiging in de betreffende periode Bezoldiging in de gehele periode kalendermaand 1 t/m 12 -/- Onverschuldigd betaald en nog niet terugontvangen bedrag Bezoldiging Het bedrag van de overschrijding en de reden waarom de overschrijding al dan niet is toegestaan Toelichting op de vordering wegen onverschuldigde betaling

n.v.t.

€ 12.760

n.v.t.

€ 12.760

n.v.t.

€ 12.760

n.v.t.

1c. Toezichthoudende topfunctionarissen Niet van toepassing. 1d. Topfunctionarissen met een totale bezoldiging van € 1.800 of minder Topfunctionarissen inclusief degenen die op grond van hun voormalige functie nog 4 jaar als topfunctionaris worden aangemerkt met een totale bezoldiging van € 1.800 of minder. Gegevens 2022 Naam topfunctionaris Dhr. N.G. Derks

Functie Voorzitter

Periode 01.01.2022 - 31.12.2022

Dhr. N.P. Vergunst

Vicevoorzitter

01.01.2022 - 31.12.2022

Dhr. E.W.C. van Schipstal

Plv-secretaris

01.01.2022 - 21.03.2022

Mw. J. Hendriks

Plv-secretaris

21.03.2022 – 31.12.2022

Mw. M. van Beek

Bestuurder

01.01.2022 – 24.11.2022

Mw. R. Helmer-Engelbert

Bestuurder

24.11.2022 – 31.12.2022

Dhr. P.L.J. Loermans

Bestuurder

01.01.2022 - 07.07.2022

Dhr. T. van Bronckhorst

Bestuurder

07.07.2022 – 31.12.2022

Mw. Dr. M. Esselbrugge

Bestuurder

01.01.2022 - 12.07.2022

Mw. H. Tiemens

Bestuurder

01.01.2022 – 12.07.2022

Dhr. T. van Elferen

Bestuurder

13.07.2022 - 31.12.2022

Dhr. J. Brom

Bestuurder

13.07.2022 - 31.12.2022

Dhr. J.P. Broeren

Plv-bestuurder

13.07.2022 – 31.12.2022

Mw. C. Daemen

Plv-bestuurder

13.07.2022 – 31.12.2022

Mw. G.Visser

Plv-bestuurder

13.07.2022 – 31.12.2022

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

1e. Topfunctionaris met een totale bezoldiging van meer dan € 1.800 Niet van toepassing. 1f. Topfunctionaris met een totale bezoldiging van meer dan € 1.800 waarop de anticumulatiebepaling van toepassing is Niet van toepassing. 1g. Topfunctionaris met een totale bezoldiging van € 1.800 of minder waarop de anticumulatiebepaling van toepassing is Niet van toepassing. 2. Uitkeringen wegens beëindiging dienstverband aan topfunctionarissen Er zijn geen uitkeringen wegens beëindiging dienstverband aan topfunctionarissen met of zonder dienstbetrekking geweest. 3. Bezoldiging niet-topfunctionarissen Naast de hierboven vermelde topfunctionarissen zijn er geen overige functionarissen met een dienstbetrekking die in 2022 een bezoldiging boven het individueel toepasselijke drempelbedrag hebben ontvangen. 5. Verzameling Totaal lasten 2022

€

1.043.704

Totaal baten 2022

€

1.397.827

Toevoeging winstreserve

€

714.292

Gerealiseerde totaal van saldo van baten en lasten

€

360.171

Onttrekking bestemmingsreserves

€

360.396

Dotatie bestemmingsreserves

€

227

Gerealiseerde resultaat

€

Aldus deze rekening opgemaakt en in tweevoud overlegd aan het Dagelijks Bestuur, Wijchen, De comptabele,

T.T. van Hulzen

Aldus voorlopig vastgesteld door het Algemeen Bestuur in zijn openbare vergadering van ……………….. De secretaris,

De voorzitter,

N. Bos

N.G. Derks

Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen

Bijlage A Jaarrekening 2022 GR Bijsterhuizen VOORRADEN

BOEKWAARDE 01.01.2022

Boekwaarde

t/m Fase 4

Fase 5

Fase 6

Fase 7

Fase 1a

Algemeen

fase 3 tm 1a

€ -4.359.066

€ -6.521.142

€ -129.318

€ -9.416.071

€ -779.151

€-

€ -9.204.748

Winstneming (POC )

€ 7.922.000

BOEKWAARDE 01.01.2022 (POC)

€ -1.282.748

Verwerving gronden

€-

Archeologie

€-

Sloopkosten

€-

Milieukosten

€-

Beheerplan

€-

€ 32.271

€-

€ 32.271

€ 1.282

€ 13.406

€ 3.158

€ 362.024

€-

€ 5.439

€ 385.310

Fondskosten

€-

Vennootschapsbelasting

€-

€ 33.351

Plankosten

€-

€ 232.376

Reserve kwaliteitsinstandhouding

€-

€ 227

€ 1.282

€ 13.406

€ 3.158

€ 394.295

€-

€ 271.393

€ 683.535

Bouw- en woonrijp maken

Totale kosten Verkopen

€-

€ 18.905

€-

€ -10.436

€-

€ 8.098

€ 21.876

€ 512

€ 30.744

€-

€ 45.380

€ 106.610

€-

Totale opbrengsten

€ 8.098

€ 40.781

€ 512

€ 20.308

€-

€ 45.380

€ 115.079

Saldo mutaties

€ -6.816

€ -27.375

€ 2.646

€ 373.987

€-

€ 226.013

€ 568.456

Overige opbrengsten Renteresultaat

Winstuitkering (tussentijds) Kostenverdeling 2022 BOEKWAARDE 31.12.2022 Winstneming (POC ) BOEKWAARDE 31.12.2022 (POC)

€ 8.469

€-

€ 8.000.000

€ 703

€ 7.352

€ 1.732

€ 216.226

€-

€ -226.013

€-

€ -4.365.179

€ -6.541.165

€ -124.941

€ -8.825.857

€ -779.151

€-

€ -636.292 € 636.292 €-

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Nijmegen&id=ccbb8232-46dd-4d4d-a724-77be4b24aef9