Commissie Beeldkwaliteit Jaarverslag 2020
Tekst van het document
Wat vinden we belangrijk?
77. Krayenhofflaan (boterfabriek)
10 10. Bredestraat 170
De gemeente, en ook de Commissie Beeldkwaliteit, heeft zich de afgelopen jaren flink ontwik-
Bij de forse nieuwbouwprojecten rond de haven in Nijmegen West wordt
INHOUD Dit plan behelst de uitbreiding van een bestaand karakteristiek pand met zorgwoningen.
keld en zal dat ook de komende tijd blijven doen. We gaan aan de slag met enkele concrete
ook de voormalige boterfabriek betrokken. De opgave is om bij alle nieuw-
Hiertoe wordt het terrein achter de bestaande bebouwing gebruikt, waarbij de woningen zijn
projecten en houden ondertussen onze eigen organisatie en de relatie met de commissie goed
bouw dit voormalige zo karakteristieke en herkenbare gebouw te behou-
Sancta Maria Hees Nijmegen Zorgwoningen ZZG Sancta Maria Hees Nijmegen Zorgwoningen ZZG zodat gegroepeerd in een aantal units rond een open cirkel. De gebouwen zijn laag gehouden
in de gaten op mogelijke verbeterpunten. De commissie draagt zo bij de ruimtelijke kwaliteit van
den en van een nieuwe functie (appartementen) te voorzien en tevens
het geheel vooral groen en visueel open blijft en geen afbreuk doet aan de eigenheid van het
Nijmegen in de breedste zin en doet effectief haar werk met oog en oor voor de stad.
om oud en nieuw tot een functioneel en prettig woon- en leefklimaat te
bestaande gebouw.
Visie
Visie Omgeving
Architectuur
Impressie Gevels binnentuin & verbindingsgang
22
Ingrepen
combineren.
Behandeling achtergevels
1. Sturen waar nodig, loslaten waar dat kan
Uitbreidingen
Om als commissie efficiënter te werk te kunnen gaan, en aan te sluiten bij heersende beleidstrends, is het nodig om op sommige punten te sturen, maar elders vooral los te laten. Dat betekent sturing en regie waar dat voor de stad en het algemeen van belang is. De commissie zal vooral moeten adviseren over kwaliteit. Op andere plekken is het goed om los te laten waar dat kan door onderscheid in toetsingsniveaus, ambtelijk toetsen en welstandsvrije gebieden. In de omgevingsvisie gaan we verder uitzoeken hoe we dat praktisch kunnen uitvoeren. 2. Sturen aan de voorkant in plaats van toetsen achteraf Idealiter neemt de commissie de rol van sparringpartner en inhoudelijk gesprekspartner op zich om plannen naar een hoger niveau te tillen. Zoals eerder genoemd zal de commissie
A 15
Griftdi jk
Jaarverslag Commissie Beeldkwaliteit Nijmegen 2020 Griftdijk
zelf winnen aan efficiëntie door meer aan de voorkant betrokken te zijn bij projecten, maar
Gr
zal dat vooral ook effect hebben op de kwaliteit van de uiteindelijke projecten. Door vooraf
sw e
g
11 11. Vossenlaan
A 32 5
g
Zwar tewe
at
at st ra
on es
Flo yd
Pi nk
st ra
at
es st
st
Po lic
ra at
at
es tra
st ra
Flo yd
Pi nk
st ue en
Sm itj
at
nd
es la
at
Du
po
No ord
tra at
ng St
st ra
st ra
ni es
Ro lli
on es
Flo yd
ng St
ra at
e ls se
Ro lli
la nd
Pe lse
tra at
ni es
itt an
enp
G
rd
Br ro ot
sk e
oo
at e
la nd
Pe lse
itt an
at
ft d
G ri
N ij k
B
Ke im
ot Br
st ra
Gri ftd ijk
di us
tze lae rstr aat Vo ls e ll a s tr aa t
de
l oe
G ro
G la
van Boe
B
de
l oe
V o ss
ra at
Glad iusstr aat van Boe tze lae rstr aat
po
Pi nk
aa
Visveldse straat
t
aa
t
s tr
tt a
at
tr a
u rs
fl e
ll e
Be
s tr
co
rr a
Du
ex st
Weefge wichtst raat
iu s
t
at
ra at
He t Bu
ra st tr a t ol ab la s aa D gu s tr Te ll e be nd iu ss T a tr a at at st ra Fi b ll a u la ls e st ra Vo at Fr u it la Wee fgew an ichts traa t
nd
t
aa
s tr
d
un
sa m
Ro
ra a
se st
lr o
Me
t
ra at
Prins Mauritssinge l
Fr u it la an Li g u la Li g st ra a u la t st ra at
ss tr aa
ar iu
el st
pad
st ra
D en
D iss
at
at e
e lla
t
Ke im
nab
tr a a
Griftdijk
An
rum
ru m
ss la vi
d se
at
u st
at
at
C
at
Im br
t
C la
at
t
st ra
at
st ra
Wijnk ers
tr a
at at
Za n
lo ss
tr a
Cla ust
ns tra
in k
tr a
st ra
gs
u it
at
e
tr aa
De Klif
ng
Sp
un ts
st ra
S li
e ls
g rk o
lr in
n fl
st ra
Z
ti n a
e eg
st ee
at
rb a
at
Pa
Hofker s-
tr a
W et
st ra
Pi jlp
ene
us
P ri m E ls ta u ss tr a at rs tr aa t
tzel aers traa
lm
ic io
G ro
Co
a rs
Woerdses traat
at
D el
an
M t O kt o re ls a v ia tr a a B o sk st ra t oo pe at rs tr Me aa ik e t rs st ra a t St ro op kr ie ks tr Ann abe llast aa raat t
t
at
st ra
it la
Ca
ra a
st ra
de n
fle ur
Fr u
van Boe
evaluatie van hun functioneren en om kennis op te doen over nieuwe ontwikkelingen.
G ol
p ke rs st st ra ra a t at
rt st
m ar
ks e
ra a
C ol
at
at
Be lle
3.0 m
at
Elk jaar zal de commissie en haar ondersteuning met een kleine groep bijeen komen voor een
st ra
Kna
on
n st
aa t
het aanhouden van hoofd- en bijzaken.
aa
st ra
tr a
A sd
Rou
o ld
in s
an
tt e
ds tr
ls te
it la
ag
Ew a
t
ij k
Ho
ven achtergevel verdient daarbij veel aandacht.
Fr u
Jo n
in e
ar str aa
ft d
Ro sa
te laten werken. Dat team kan bijvoorbeeld overleggen (beter) voorbereiden en sturen op
Rub
at
st ra
ene
Co lm
G ri
G ro
waarden moeten beschermd blijven en juist ook de destijds na sloop nogal ‘hard’ vormgege-
- Arnhe m
ijk
In dit jaarverslag komen de volgende onderwerpen aan de orde: 1. Wat de Commissie Beeldkwaliteit?R es sen N ijmegen 2. Wijze van uitvoering gemeentelijke adviescommissie 2020 3. Wijze van vergaderen 2020 4. Evaluatienota 5. Feiten en cijfers 2020 6.Oost Beeldkwaliteit in de praktijk erhout Nijmegen
herbestemming met de grootst mogelijke zorgvuldigheid dient te gebeuren. Monumentale
Een compact team aan ambtelijke ondersteuning kan helpen om de commissie efficiënter
at
Prins Mauritss ingel
td
detaillering is hier belangrijk, evenals de inrichting van de groene buitenruimte.
rif
we functie als (vooral) wooncomplex. Het is duidelijk dat een dergelijke herstructurering en
Hoekse hofstra
G
bouwen sluiten aan op bestaande woonstraten. Afstemming in materiaalkeuze, schaal en
g
De Commissie Beeldkwaliteit geeft in dit jaarverslag een toelichting op het werk dat in 2020 is verricht in het belang van de ruimtelijke kwaliteit in Nijmegen.
Een wooncomplex in drie blokken op de plaats van een voormalig schoolgebouw. De ge-
Dit nog bestaand en monumentaal deel van het voormalige Canisiuscollege krijgt een nieu-
ti
s tr
Sta tion swe
t aa
m un
4. Compact team
S ta
s on
tra at
Sta tio nss
Te
DOORSNEDE KAPEL 81 (Canisiuscollege) 88.| Berg en Dalseweg Om efficiënter te kunnen werken, zullen we een paar voorstellen doen voor het toepassenUITBREIDINGEN
eg
sweg
spoor lijn Nijme gen
26
weg
w eg
Ron dw
Nijve rheid
Koo pm ans
in g
Mo len weg
Ro nd
3. Sneltoetsen uitbreiden binnen de gemeente en ODRN van sneltoetsen op ruimtelijke kwaliteit.
Griftdijk
k
in d
d ij
V e rb
if t
Ron dw eg
met verschillende disciplines mee te denken zal het resultaat bijna altijd beter zijn.
ra at
e
str aa
Vosse npelss estraa
el
Bloem enstra at
Olmlaan
Peppella an
ij k
at
Vo sse
st ra
u w ik
ed
an
e ls
ial aa n
ia la
mm
Esdo orn
Mag nolia laan
Berkenstra at
Ac ac
np el
Laa
t
Be
ke
si n g
W ik
ru id
at
at
Ac ac
Lent Nijmegen
Be rg
t
t
rw ind
nk straa t
ns tra la an
tr aa
el
it e
re ge
es tra
an je
er ss
s tra at
beuk-
Ka st
Jo Ev
F lu
Haa g-
de n-
ld
el ds
ve
l
ts e
Prins Mauritss ingel
at
ad
at
A za
la m
ia p
o n ia
st ra
tr aa
x in
C yc
G lo
aa t
tr a
sse str
o fs
ni as
rs h
at
Pe tu
ld e
Fu
Ge
la rg
p
Pe
am
t
rs k
te r D ok ho f en Hu ijg
de
tr aa
en
P ri n
s in
rif
an
tra Sa lvi as
le as
Wo
.J
ad la p p a d mu P ri C a ll a p a d a t si a st ra ch
St
A za
A325 Om een beeld te krijgen hoe het werk van de Commissie Beeldkwaliteit zich openbaart in de G
Bij een jaarverslag horen ook cijfers. Om ook een beeld te krijgen van de aantallen ingediende
af
Vi sv
Le n
ge
s in
rd
6. Beeldkwaliteit in de praktijk
19.3 m
ra
a si ng
Ak ke
blo em
Bo ter
G ou
aat
A la
Spoorstraat
lag in de voorgaande drie jaren rond de 800. In het jaar 2020 hebben wij over meer dan 1000
W gemeente Nijmegen. Daarbij is vooraf een selectie gemaakt van projecten welke de afgelopen de aa
l
ge
in
es
nn
re
e st
li g
Za
Tu
Bem mels edijk
Tuin stra at
t ra a
eg Para llelw
at st ra Tu in
nd er rb rug
- ka de
Veerdam
Benedens t ad
Wa Elleb oogalka de
rs st as em e Be gi ra a Re P ie e n b m jn en gu t Jo d e rs u st ra li e enb K a o n st rg e r s t at rs tr rr e ra rh o r a e rg aa ng at f Ko rte Ga at t as Bro uw n ze ers tra nh Au at Mo eu g u le n ve st ij lPrie ne st ra ms tra at n st at 1 ra a t
Waalhaven
Oo ys
ed ijk
Wa al
nd er Sn el bi W aa ss tr aa lst ra at t
Sn el bi
t
ra a
k st
Merwedestraat H o P a te o ff r v st ra a n at Ma rs st ra at
Wa ters traa
t
D ij
Fliert se Beek
straa t
Rijnstraat Lunterse Beekstraat
t Barnevel dse Beekstraa
Rivierstraat
eg
pad
t
Fabrieksweg
Merc urius straa
nw
ru g
de Biezen
g sw e e id e rh N ijv
ve
Sp oo
at
nt Ro
tr a
e d ijk
Ha ns
a lb
rt
aa
O o ys
nb
Wa
L ij
eu
rg ea Sect du
W
pa d
18: Kartuizerhof 19: Hof van Kampen 19a: Jonckerhof 20: Observantenstraat 21: Kronenburgergas 22: Kronenburgerplaats 23: Lange Brouwerstraat 24: Muchterplaats 25: St. Thomashof 26: Achter de Bank
sv ia
at
Lin de
ij k
ed
ua rd
ra
t
27: Meerkoetplaats 28: Reigerplaats 29: Aalscholverplaats 30: Uiverplaats 31: Waterhoenplaats
eg
e ls
er G
n st
nw
mm
na di
Koopvaardijweg
ld ijk
naa
Be
edij k
G re
st ka
id
We
Zu
at
el
tr a
ng
e rs
ts si
ijk
Oos terh outs
8
Linden berg
ho f
gs tra
se ph
St . Jo
ie nb
Te
r
M ar
t
aa
s tr
an
lm
aa
S tr
t
ra a
ve st
Ha
at
t
se w
eg
aa t
Eik str
Tr
Ko p
Ie st ra p at
traa t
t
Cord uwe ners
Aho rnst raa
ijk
Cipr esst raat
oe rd
W im ma n-
aan
He ye nd
Reini er Postl
spa d
hi
Era smu
Heyend aalsew eg
la g
e fs
Ho
Osstraat
anunnik ouberghstraat
Es d p le o o rn in Br oe rw eg
van Beeth ovens
g
aa lse we
So p
Edua rd Noyo Her man nslaa n Boe haa vela r an
Joh ann Wie rlaa es n
erw ijck laan
van Bev
Merc ator pad
Rabu spad
anunnik van entstraat
liinck straa t
rostpa d
nanunnik oenenstraat
akkerpad
at
Zilverden- Zilverden- Be uk str aa t pad straat
st ra
en
-
nst raa
ica ne
Do min
eg
rs w
Da
Obrec htstra at
li st
De
Delis traa t
Corneliss enstraat
M p lau z e a ts n -
D r.
at
st ra
n is
Ca
ob
Ja c
ey
Po
wa
a ls
at
st ra
tr a
at
ra
ma
Su
t
Atjeh straa
t
Molu kken straa
den
va n
tra at
nk ru iss
t
aa
ts tr
t
yo
Gu
Pont anus straa
Java straa t
Mad oera stra at
t
Java straa
Laan van Scheut
Gerard van Swietenlaan Uniceflaan
Kol ffla an
Vare niusl aan
Buytend ijkpad
Thoma Piete r More hofsGai usho f Max Webe rpad
Moed er
Uniceflaan
Thesaurierweg
rilaa n
ed
N ij
at
at
at
es tra
st ra
ur gs
rik en
Ma
t
ra a
ff st
ho
Ste ne
B H a is sc h me op rs tr aa t
str aa t
in
p le
va
Ja
Albert Schweitzerlaan
Mon tesso
w traat in C la va n Br e Ve rhu d as Mo zar it lsN is ts No str aa tstr aa pe st ran e ro rd t t tr n st at u ijn Ru isd Va ler ius a ra a Ric st raRe ina a ae lst t Ho lstrha rd stra at a t lds tra Ko ole ma ra at at t aa t ns Bey ne nst raa He yd Die pe Hu t P va en nb roc a te go n rij ck kst raa st ra La ng de rB st ra t ev at ru at G el Ve rdi dgm ro o str aa Mu an ts tr t se st a Wi lle m ra a at um He ijd tst Be rg a M es da t Ka raa t ns iu sLi m m st gs tra os la st ra Jo ze f atM es ra a W ag an at da gs en aa Isr ae t tra at lss tra rst ra at at Fra ns Ha lss Je tra at zu ie te n A Li m la a st rarn o ld B ru P a o sl n at aa s s e te r n le rs tr a Do mm at er va n Ha ze laa Po lde rst raa rsv eld t tw eg Elze nstr Hu aat yg Ac ac en ia str aa sw eg t Lo rke nst raa Haa gbe t uks traa t Sp arr est raa t Br
K lo kk St p la .A n th e n b e rg a ts o n iu s-
t
at
rs tra
Br oe
wa
rk d
Pa
t
ra a
B lo B lo
St. An na
straa t
aat Ever tsen
Sem meli nkstr
Gorterp laats
raa t
Leyd enla an
str aa t
rpa d
n
Kem pe
Com eniu slaa n Sc a li ge rp a d
t
St. Anna straa
Wun dtlaa
W ei
Cit roe
nvl ind
ers tra at
at
ers tra
erv lind
tlaa n
t
Vu urv ra at lind ert jes stra Da gp at au wo og stra vo nd roo Pol der stra at dv lind at ers tra Te rp str at aa t va n Pe ltla an
de st
Bo ng
Pa rel mo
raa t
an
b sl a
van Pel
t
tr a a
er ds
tra at
at
H o fs
lin de rst
Phili ps van
St. An na
ad
e rp
A kk
n
co bs laa
Vel dst raa
St. Ja
g
e
w
se
rt
st ra
te
a
Tu in
H
at
Da rre nh of Ho ni ho f gb ije nLa rv en Ho mm ho f els tra at t
ko rf
gr aa
po t
Bij en
Ho ni
Ho nig
at
mel-
ommel-
le ns tra
Lib el
erhommel-
straat
tr a
ns
ud
Go
at
ors tra
He rto
at
lst ra
Nie uw
Bo tte
G la sh ui Pa pe s ng
t
str aa
Pij ke
n st
he
e rc
nB
va
traat
Jan de Witts
aat van Herv eltp laat s
Scho olstr
Cort enae rpad
Wille m
Jan van Speyk straat
An
ti lo
op
s tr
aa
t
Kn ol
le np
ad
Egelst raat
Nijlpa ardstr aat
eg
rw
ve
Be
rr e
To
en
an
n la
ma
Kn ipt
straat
N
D
15
Maa
32
43
31
Oran g
S t re
Benno Stokvislaan
W il h D ru e lm c in a la k e ran
Grote straa
e Ma rkt
Oud e Hav ens tra at
ar kt Kro
Ve em
at
Lee mp tstra
t
Gal ens traa
Witt e With strade at
Jan van
St. Ann ast
Moeflonstra at
Bred eros
Guid o Geze
traa t
llestr aat
Scho ncks
Brede rostra
traa t
at
raat
Hofd ijkst
Nimrodstraat
Wolfs traat
at
Wezen laan
Tijge rstra
Bisons traat
Leeuw straat
Wezen laan
rlaa n
Ren tme este
le in
np
d io
eg
ew
ns
lz e
Hu
mm e
dam
gen
La n
Trom pstra at Best eva erho f skerc kstra at Piet Hein straa t van Heem
Ds. ter Haa
rstra at
at
Mae rlan tstra
stra at
Ten Kate
aat
Hey estr
Will ems weg
un
M
S ta
N
t
on
r
rsp oo
Rid de
we g
Wi lle ms
sstra at
Jaco b Cat
Pate r van Meu rsstr aat
Bilde rdijk st ra at
la an
W ez en
g
He id
nb
e
uk
D
e
ie
uw
sew eg
enb urg
Oud e Duk
ur
Bo
g
ek
se
we
it w
w
eg
e
g
Busse rweg
42
34
11
tw
e
eg
ks ew
ep ar
51
51
41
11
60
62
10
at
ra
t
aa
e ns
d Tu lps tra io le at n s tr
e uw
G la
Sp re
at
Rozen straa t
Lelie stra
ij n
sm
23
10
22
22
19 18
elp oor
Si m
Nie uw
n
sst
lt je
lein S t ie
Sta tio nsp
aa t
ck str
br oe
em er
va n Di
oor
tr a a
t
Pa st
N
at
st ra
13
15
Ja
at
tr a
gs
lp in
13
11
12
20
21
15
Ko
pad
a hn
ns M
Fr a
13
17
17
10
10
15
tra at
la a
H e se
Nie uw
de He
e Ou
Ee rst
us -
Cr oc
laa n
gin ne
Ko nin
n st
me
c la
Cy
An jelier enw eg
stra at
Zeg ers
Na ch teg
ra a
t
we g
tr a at bo om
o fs
Dik ke
eh
B re
s-
nu
tu ep
12
12
13
11
10
13
10
10
15
25
24
e Ma rkts
la an
He se
se la an
Kra ye
ta art ho f
Kw iks
aa lpl ein
Bu ize Pl uv rd st ra at ie rs tr a a t
Bo W sd u if a t u lp st ra st ra a at t st ra
Ge
aat
stra at
ns tra
da rij
Ana nas
M an
str aa t
Bre de
Ko rte
t
str aa
Me loe nstr
er
En
Bre de
Co ppi pad
21
22
15
g
21
16
e Hez
at
st st ra
To ren
nh off laa
tra at
va lks
Bo om
t
tr aa
oe ks
Ko ek
n
uil str aa
t
en dw
Bi ez
str
er
at
W
t
Vl ie
sla an
st ad
Vo or
at
tr a
u ls
at
sg ee
Vic tor
M aa
ar ss
tra at
Wa
t
aa
R iv
at
tr a
D in
ts tr aa
ke ls
at
tr a
ie rs
R iv
g
g ie
we
23
12
34
we
30
ek
ro
rb
ke
Ac
20
15
12
21
at
tra at
ss tra
22
stra at
Ha ap
n Du
re ns
va n
rit va
34
38
16
51
24
Gra mey
G er
10
at
42 42
t
12
15
14
25
31
aa
27
27
Driehu izerweg
22
43
s s tr
at
Pa
34
25
20
40
m
ss tra
il le
er ss tra r Sc he Pe teat ns tra tra at
W
23
30
31
32
De ge
n
ho ffs
Ha ap
Ja
Bo en
t
va n
aa
g
s tr
de n
m
we
ro
W ill em
rB
va n
sso
35
23
44
Kw akk enberg
kse
fe
nenla an
73
Anthonie van Leeuwenhoeklaan
30
31
38
36
11
33
ee
P ro
at
55
74
52
sb
lo
tr a
47
46
42
56
14
35
oe
en
m ss
46
44
52
55
54
52
Gr
-V
at
en
ffs tra
eg
Sc hi
ijm
Bosweg
N
W ill em
Professor Korsstraat
14
an
g
jn
Profes sor
rli
22
Zilverdenplantsoen
He rm
aa lse we
oo
21
la an
sp
Ge
ldi jk
53
90
Streekpad
an
rg se
eg
weg
t
an aa
50
ctw eg
75
t
ld la
Hengst dal
en bu
ew
13
Br on
at
tr a
at
st ra
at
tr a
ie rs
stk an aa
Oo
We
g
we
n d se
e la
La g
te rs
t
ra a
e st
Li n g
en
lha v
eg
ls w
nde
Ha
e id
e rh
N ijv
naa
st ka
R ijn
en
lha v
sw e
g
sW
Ma a
ld ijk
Oo
aa lk
stk an aa
an aa l
nk
Jo
eg
ngw
12
te ri
We
14
13
30
23
20
eg
aa
20
ew
s tr
en ve
11
4
ch
shm Br a ra a t st
M ol
W its
19
3
Ba
dwa rswe g
18
2
a ls
e-
17
at
1
Da
ee ks
ds
hof
13
tr a
es b
10
ms
G ro
11
ri u e to a n P ra rt la ae
m
we g
13
m
dw ars
ou
10
lo
ee kse
ew
10
eg
rB
aa t
Gro esb
Bei jen sstr
en
He ye nd
G ro
12
n sw
te
at
Coeh oorns traat
de
boerst raat Profess or Molken Lang en Wendelsstraat
Profe ssor de
Professor Cornelissenstraat
Ou
11
ha
Pa
ra
5
Hu nnerberg
Alt ra de
enstra at van der Heijd van der Velden-
Hoogv eld-
at
Fret stra at
str aa
12
sc
st
t
at
15
rr e
r ik
aa
at
tr a
tr a
straat
es
Fretstra at
Din go
We stk
Via du
90
H eijendaal
N52
S te
nd
ts tr
st ra
rs ts
12
at
en
t
gh
ra a
V ij
nho
22
t ra
raa t
ns
nG
rs st
es
h te
ev
21
g
he
va
nn
ee
ha
Sw
Jo
Sl ic
W
13
we
gg
He
l
va n
t
Ir .
t
20
ns
ru
s
ge
aa
aa
31
ha
rB
in
ei n a t a na pl Ju lia rd s tr a
rn h
si n
str
s s tr
10
sc
nc ke nst
de
Pr
Be
in a
ys
nd
21
rr e
n
t
at
tr aa
gs tra
in gs
nraas t Pverinst
lm
Bu
re
21
S te
Mr . Fra
va
He rto
St ar
vic ha
he
ij n
Galgenveld
6
Ooyse Sc hependom
l
Hoog-
Ko rte
Sc he
W il
St
Be
32
ven
er a
7
va n
at rik He nd er ss tra Ho og
el
v a nDulckens traat
t
n
t
at
ra a
12
Vluchtha
u rg nb e ri e a g M aP a s s
in g
Arksteestraat
us
ra a
Ja
a st
15
t str aa
st ra at
we g
ssa
jn st
zu rk
16
eg
Acht er de
Lage Markt
ni ng
Na
rd ui
t
16
14
12
82
72
Renovatie/herbestemming oude Nije Veld schoenfabriek Tooropstraat 2. Sociale woningbouw Tooropstraat 117/ Beethovenstraat 4 3. Transformatie schoolgebouw en nieuwbouwwoningen Ubbergseweg 70 4. Basisschool De Klokkenberg Ha zenkamp Ubbergseveldweg 5. Inbreidingslocatie 8 woningen Kopseweg 6. Herbestemming loods tot wonen Ooijsedijk 7. Renovatie Waalbrug 8. Vergroening Waalkade 9. Woningbouw op plaats oude fabriek Lange St . Anna Hezelstraat/Bottelstraat 10. Woningbouw Waalfront 11. Ambities MasterplanHaNyma-terrein ter ts e H ei Ma rter stra
aa
11
11
st e
en
e Ko
t
ss tr
12
at
14
10
st ra
13
en
11
eg
11
w
11
a lle
20 O ud
stra at
t
Pa rk
el
Noo
D r.
aa t
rd a
an
12
Zw
en
13
et
17
16
Sm
Kloo ster
Bot t endaa l
nd
cs tr
de
Ma
Oostka naald ijk
11
10
gn
10
fp le in
76
74
77
eg
anal
19
Centr um
ra a
E tu
C sa
Noctu rnestra at
60
61
10
.A
15
er ho
fwe g
Sp ijk
Spi jke rho
73
Gof f er t
Oud e Hav
9
A re
W olfs kuil
18
ns st
34
e st
br oe
50
60
32 31
33
on
Rod Tor en e
To lle
t
34
11
im
Ru us
ra a
40
St
12
Ve ra
aS
ma rkt
g
A 73
N in
G en
Biezen
eg
t
Bie ze
Flavus
tje eg eer w eg 't M Ub be rg se Ja m es G a vi nw
t
w
ad uc
tr a a
se
on vi
ze ns
IJsselstraat Maasplein M aa ss tra at
str aa
we
ie st
41
34
De Ka mp
20
16
Lekstraat
Zw in
bi ns
Bi e
Ho ut
ie
t
u ri
td
uts edi jk
Kan nen
str
ra a
Ma
rif
Ams tels traa
ve
Krone nburg ersing
du
n st
ns
Ha
aa
k
In
u iz e
P ri
G
nb
1.
e ts
eg
fo n
w
te rh
t
at
at
at
at
tr a
st ra
v e rs
ak
We
n La tr a
l
L ij
d ij
eg
Hees
mp
d
Sym
a
40
Bi js
Stel tses traa
st ra
va ve rs
k
an
de Biezen
Tr o
st
11
10
ijk
at
a-
t
or
We
ge
d ij
a lb
He t
tw
uw
41
23
13
e rd
t
Bloemenhof n la a ra F lo
st o
eg
Pa
e lw
ra ll
in
Kanaalstraa t
an
t aa t at s tr Hin des traa tr a oe ks ed bo t Ko en ra a S te e st a ff G ir t ra a k st bo en S te t g aa nstra at Dobbelmannwe s tr Dr. Scha epma at b ra t st ra Ze at t lm aa Kanarie aa t t st ra ra a Pa s tr t str aa La ma str n st le a t aa o rn La ma ma A za ho aa ep ls tr us ha s tr t ff e Sc Ne Bu em ra a t D r. lo k st ra a w ij nb re m st e ze Ko at at nH lo e a va eb tr a s tr nn as rd e eg Zo eg em ed De at lo w nw es R t eb o le tra ne ra a nn t o im at ui es Zo aa te st at t Lo n at tr tr a Br M ir tr a aa tr a ws ti ss e at e rs oe rs tr e ls estra at v an Spad ou d ma ve st ra Si kk pa Gr rl a rb r li e K la C le Pa Ka s te oe ke e rf ee a mp at n tm Ka em Ploe gstra at Re Ploe gstra eg t ot aa Sl ls tr ew t t ff e aa il s aa Ga ls tr ku rs tr laa n te ve Em ma lf s D is o Daal der-stra at K la W keg R ie a t ew ra at g st ru in st ra we eB op ls e rd oe K li m a ke ep dd at te m ra at Pa a t st ra Sl o ijn st st ra e Fl or rr e li n d C a In su ar O sc eg eg ra at t rg w ew t er st aa be eg Ri vi ra a t sw u tz rs tr ils in g st e aa C re ia st gu ku at on s tr in d D s. s Li h rb fs st ra eg nu Ma Ve lj e at ol lje w p tu oe a , ra v rn Ne W Ca rn st Ko oo at t tr a u rd aa Vu n u ss s tr d U ra t to np a aa jn e P lu s tr Ko ni t to aa P lu s s tr eg eg at nu gls w lk w Ve st ra n ie n in Me n Da te n t Ba at ne r.
a ra a at tr P la D s n st st ra e le an ng at E Ma tr a at ns g Le o at ra te we os n st at st ra ne ie ls Zo ke rb st ra u ts an P la ls D m ge r Jo n lS En doo rse ra a t ne Aa lbeaa t Weg aa str Ge an fs tr ee ste rla ti e at eg Mu ntm Re w st ra v in he S te sc on S im os at rb st ra ee n je t a N C ro ad st ra ad np en e rp nn a st eg lu te De rP il Vo aat ld e t t tr ew K e tr a a aa n ts s rw rs tr na ns se Du ma e ij Ta K n ry de He ri k nd He e at nc a re s tr t F lo a le ra a st ng en h ti nn t De N ig aa at rs tr at st ra L ie st ra nk at de ns do eg ba st ra F ra ll e n Au u rt ew Ke at co B le ch st ra g ss de sc io we at jf s Ne D r. bo st ra d ri t t e r o n a te Be ra a ra a S io st re st Ne ag at n fa at at Ad Fa tr a at st ra e rs st ra C it st ra n te u rt t de da co ad ra a ll a An B le ep Ba ie st de lu d fo n ad P re D r. ad Sym at te tp op Mo st ra nd at R o n fa re n st ra la a F a en n uk an ya t a Pa la a ra a p sl M a sa ov ha te st t P sk sc t ta a d a n en ra tr a Ca V ri st e ls g t ia n n ie aa at fo - Tr a at ls tr st ra m ldi jk ge le st d st ra Sy an aa le ro ia n Ce pa o rn Oo stk Bo at rd - Tr at th o tr a ia a ch st ra at B ep a d st ra rn e c tu No
ie
18
Pa lk
tr a a
t
st ra
ra a
n si
aa
at
ts es
rt e
ls tr
st ra
St el
Ho
oo
e rs
le a
iu m
l
Sc h
nge
t
en st
on
ts si
at
Eemstraat
a lb
Wa
I ndus tri eplei n
Hes eveld
eg
mw eg
ekw
architecture . urbanism . design
S tr e
JURY!
Pa
Oo ste rho
10 Wa
Ja
N
t
17
aa
15
rho fw
lb oo
landschap.
Eij ke
prachtig
aa
rp
eg
Kana alstr aat
ar
g
11
tr
23
Sp ijke
verschil is13 dat de bestaande blokken gesloten zijn, terwijl de nieuwe ontwikkeling11 open is en vrije doorgang biedt naar het 11 binnengebied. De appartementen komen op een laag met bergingen en parkeren die bijna de volledige bouwplot van Dijkkwartier Oost beslaat en aan de havenkant in de dijk ligt. N 326 A326 De zeventig meter hoge toren vormt het slotakkoord van de stedelijke bebouwing rondom de haven. Woongebouw de Lunet aan de havenmond vormt de al even sprekende inluiding daarvan en werd in 2017 opgeleverd.
12
m To ad np
p so
11
ks
21
Bert Oosterbo schpad
dorpje in een
gs ew
va
g
we
S im
12
oe
15
12
woonunits als een
tr a
Haven- en indust riet errein
ep
we
ts e
20
17
16
14
11
als zodanig herkenbare,
g
89%. Uiteraard is dat voor een deel te herleiden aan ook het hogere percentage plannen dat na
Ze zijn weliswaar hoger, maar sluiten er in maat, schaal en
B IJST ERHU IZE N stedenbouwkundige ritmiek ontspannen op aan. Een belangrijk
kk er we
behandeling akkoord zijn. Dit was in de voorgaande jaren gemiddeld 73% en komt in 2020 uit op
11
12
Ho lta
duidelijk verschil waarneembaar met de vorige jaren als het gaat om de plannen welke na een 2e
woningen is het realiseren van echte, ontworpen door JURY! vormen daar in rij een voortzetting van. 10
e n ss
Beurtva artweg
g
Neerbosc h-O os t
10
2 op de 3 plannen na een 1e behandeling van een positief advies worden voorzien. Ook is een
Aan de tot ‘Havenkade’ gedoopte lange kant van de Waalhaven staan al twee bouwblokken met hoogteaccenten. De gebouwen g
gemiddeld 37% van de plannen na de 1e keer akkoord. In 2020 was dit 67%. Dat betekent dat
22
762 en 2017: 857), waarbij er ook een duidelijke trend zichtbaar is. In de jaren voorafgaand was
STEDELIJKE COMPOSITIE Uitgangspunt bij dit project voor zorg-
ro ek we
Ten opzichte van de voorgaande jaren is er over meer plannen geadviseerd (2019: 816, 2018:
13 13. Groesbeekseweg 327
Br
10
11
96%
rd
Weur tsewe g
we
Cargado orweg
mp
ou
g
11
10
Na de 3 behandeling akkoord
een 1e behandeling akkoord is.
' t Ac ke r
25
89%
W ei jb
Na de 2e behandeling akkoord e
12
Samen met vijf andere appartementencomplexen vormen de gebouwen het ensemble Dijkkwartier A73 Oost, een ontwikkeling van BPD in samenwerking met de gemeente en de woningcorporaties Talis en Portaal. De nieuwbouw tussen de Waalhaven en de Weurtseweg wordt een opengewerkt stedelijk bouwblok met een grote semi-openbare binnentuin. De vijf andere gebouwen zijn sociale woningbouw. Die van JURY! direct langs het water zijn bestemd voor koopwoningen in zowel het sociale, middelhoge als hogere marktsegment. De bouw van het ensemble start begin 't Broek 2021.
Conclusie
20
0%
15
Negatief en geen vervolg
DIJKKWARTIER OOST E31
10
4%
31
Vaker beoordeeld
20
7%
17
Na 3 keer akkoord
we
22%
e
N e er b o sc h-West
id se
Na 2 keer akkoord e
rs tr
nd e ij rR u te d W o le n p a Mo
as
ng
In d en pa d nw u s t eg r ie
B ro
Kreek weg
W es tk anaaldijk
rh e
67%
urbanism · design ontwerpt twee woontorens Programmaar dan is aandacht voor de lijk, en een appartementenblok voor op een Housing prominente plek in Nijmegen: de Havenkade aan architectuur en de openbare ruimtede lange kant van de Waalhaven. De gebouwen Status In Development zijn deel van de uitgestrekte en grootschalige wel Scale belangrijk. De plannen voor deze Waalfront-ontwikkeling ten westen van het 20.200 m2 appartementengebouwen zijn bege-centrum. Daarbinnen zijn ze beeldbepalend City voor het Dijkkwartier. Blikvanger is de hoogste Nijmegen toren van ruim 70 meter aan de kop van het leid door het RKT Waalfront. project. Met zijn bijzondere vormgeving is die straks een markant herkenningspunt.
de
1e keer akkoord
haven bepalen. Hierbij is veel moge-Het Rotterdamse bureau JURY! architecture ·
Ne
Percentages planbegeleiding
tk a
2
Rou
V lo
ABC Bijsterhuizen
e
lw
de
110
sh
e uv
eg
nh
Klein RKT Waalsprong
a ke
rm
g
Sp re
se lin
11
Slu isw eg
we
eg
de
298
ri c
L in
Subcie CH
Nijmegen
Client BPD
eg
488
straks het ruimtelijk beeld rond de
de
Vo
pw
Subcie W
Havenkade
eg
am
111
dm
Pa
tra
rs k
Plenair
Forse woningbouwprojecten gaan
A ri
l
ms
de
1009
Do
in sp le
ij k ed ys Oo Vism arkt Voss traa St Vl ee t ee ns Gr av en sh ou x tr a we np lei st ra en Waa lkad ra a da l nbo n at Klo kk we rst raaatt e No nn Jori s Iven t sc h en be nd S m Franseplaats La ng sple in Slu isp ad rg we Gr oe ne t Muc id st Oo yse Bi ez e He la g Lange Baan a rk en st pa rk Ba lko h te 24 ra a ze ls tr nm N ie n nh off ra at t Ko re ge rs tr rs st aat Kra ye d ijk Va lkh ra a aa oft rap ys e t Ho pe n t Oo 21 29 Be 31 at rk e g tra ber 30 ers Stik ke Hez ls tr Hes sen an Sn ijd 28 aa elst raa R id Ei e d sl a 27 t t Grote Markt Hou thof de rm a Re rs ta rs tr Ro Kr oo gg rk t Voo Sch ole e rs aa weg e st Ou ns Voer O kst t tr ud tr D ra Bu str aa de erSch aat od d aa eW rc ht at t Hunnerpark Sch Ub t eu rts ip b en d D ij Ni eu str aa t be st ra kg aal ew eg ee m a e id e w st ra rg se Kronenburgerpark at ra a k st Ke k e rs at ra a Sp er we fv lf k 32: Nonnendaalse Dwarsweg Ra ad ho g t w er an Ni eu en f hu iss st ra P le 25 w33: Pinksterbloemstraat W ij Ha s b Keizer Traianusp lein at tra at in Ub v ik ck oSs 1 9 4 Pa uw 34: Lavendelstraat st ra be we t.
Ki ev 4 rg se Jo el st at g its tr at 35: Primulastraat a ri ra Ko Z aa ss w e ig t Sp Z ie ni ng str at ls tr Ba ta 36: Irisstraat tr a Zw al t e lh e rw aa t N ie e g aMa at at vi er ke Wa uw st a a o e en rie e tr tr rs tr f nb urg Kle ra at uw rs tr w eg rd t d ts ns aa Sp ec in aa e De oo el tr a a ne Do hts tra N Ma t es t Ub e g jc rie nb d rli mm Gra at rd o Ma urg 22 V re be s in Elc ke Rog gead t van 26 e ra e ls ri a s Molenpoort M Ka G rg nst tr a t raa uw a la a t Bar ba ros se at t st ra Me Passage is iu st ra sas tra at we aa at B re n e rk at ss tr In E e ys en Reg Spoorstr aat es tra an at o ls tr Fu ut g de V la et iu Br ed str aa ck hu st ra d e rs te aat Sm st ra st rae n te ss .C am t W al Br oe Wa Be de at eSt at t se to va n ls tr Ko rho uw g a Tw ee xst raa Je Tunne lweg aa en str aa st ra at Hu stin s ke g rg.
ra t Bu st t at at rs tr we st ra Prin sen laa aa re nan o a- t tr ijs mp va Pat de n tt la Ub be Pa M rijss el a n t Ost ra traa t W k eg e se ar rg se en pch tsw e H Ten Hoetstraat ia m w eg rp l ba Fr d o es u J e e va Am rd ia str an p le O n Sc ha h Me rel M id aa t Ro e stra at Sc ec k Ma t s in g va ede den va rin l ra a n tho nsi n je Tw e ka m Pu tte Cro An em oo nn Go Lijs ter d e st ng el an sin ge spw O O ra Br e - G plecu Keizer ye m la ve ld Karelple e Ro o in in ld jle g d n st er an ot ha Bi nen en at ra a iu m Me ze Lee uw an st an hep tr a at st ra Liev eka mph Bloeme nb v eri t ra Sc rs Pomonastraat t ra kr ar Pa at at e Beg onia st of Ubb erg Be te a a daalsew eg Daa Oud e Nonn te r nk ne stra at sew eg rz ik P a s tr enda alsew ls eh Jo Le rg Pe ve th p w eg eg N ie of at ij d va n at Fu St.
Ge N ee Ru ka m lt s ek tr a Ub uw ch el e tr a rb os La g ke e ts stra at ert rui de G o g hs be rp en tra n s ia si ng eN 32 16: Nicolaas Molenaarstraat rs st e ls sc he Sl o e la Schep endom laan rg se tr a a o nt Sc he Kw art Singendo nckstraat s tr D Satt n d se on ra a nd w eg at 17: Charles Estourgiestraat els tra t aa Py rm a ij n Ve ne Vo t we at Vio len st st ra ck ls M ir t ld w nd g stra at 18: Eugene Luckerstraat Mo t Tr ie Bu ld e e aa te eg nd van Lynde nstraa Wa va n w st 16 y Julianapark s tr eg ri ra s ls e g s e at aan aa we we ri jw at t r a g 18 t raa t t g a ls e at tr a at aa c to Vo nc kst e g Bu rgh ard d hs at 17 st ra a n sd Fa rs tr pa rg va w Ko rte ra F ra km t va n lo ne t G t it e DRIESKENSACKER nS Be Bre de Ve rm K e rk n st aA th de n Nee nss tra atBe e se aa ns up aa str aa te ro li c Ro uke m er en ee rs em rb o ss ss tr Ma t a f Gra afs edw ars stra t J s tr h tet tra at me bb So e sb e us aa st ra hn at che Ko ra at HDo va n st ra at rn Bo at aa nho sb s tr pa weg G st ra tu a van Goo s tr rs a at rk d n Mic row ts rstra S a stra K e Dorpspa rk Hees at Ke tr a eg at ae ls in de Pot de Ruyt erstr e at Fort Kijk e Sp st ra aat ks 13: Rozemarijnstaat.
n w re n Re mb v a Fransestraat e e Va 14: Wijnbesstraat ra nd g HEESKESACKER 10 Ub w Fag tst ra be B ro at 15: Sneeuwbalstraat Se e t Wi lgs rg ek Bar ent szst ri n tra at g e ls tr a se ra a st ra Gri egs raa t ge ve a st t at tra at at ld w 23 pa ov aa at n Be t t rstra tr rks a a la d Timo eg tra at Gorisstraa t e ls at tr a V il at To oro st ra Ke ra 20 nd ps tra Ch intr a en n u ss Po pu St. Step hanu es at 19 ve n st 20 ns Ve straop lie rst mp sstra at g at t La so Pe ra at ge Jac ob Ca 16 we ll e ra a b in at Sumatraplein DE MEEUWSE ACKER ri n at ad an ra o ff Bachs traat 15 na Celebe sstraat Gr eg van To or Ro tr a rn st Se kh Pla taa to np Pa ulu bv ori us-st ra F lo 22 op str a rs 11 Med anst raat t Len nep oo li e v e n o o ls Kare l ri n 13 17 us sP nst raa 15 co aa t rt o pla ats en at 12 t pa at Stnen e c ss tr a a k sd T ja t ad Fa Ja o tt 35 nB t Doo rma nra 30 Ba Bo ts o tr a ra a d np aa 14 Ja e rs g Jan Luy V e Fl o ri t straa t Pa les o st DE STEEKSE ACKER 12 rr e e ss 13 rt st la n C. 14 ts tr e ken e tr e a .
t trin ls stra p lb ec Fo a t 2 a va St C st ra at ast raa rn e 14 t at n He uts 1 Hu ra b ro 11 nw aa Be t Bo Me zst raa n st ra a ey Ru us at 11 11 14 ss tr an 12 t e yn e t 15 15 33 rg 20 Pale mba ngst o le rn st eK st ra g tl a 10 ri e Min iste a B n oo Ce de rstr M raat nd st e en Ba r Ela nds w e r- t a ns Ann a eV 21 la a in d ne ve aa t li tra at 14 tr ma 20 e ld A s tetr a a a t 11 nd r ov Du Ge Li e Da Bijns 12 o le eg ks 12 Pijn bo a t p le in ev 15 s a Arch ipelh DE WELLENKAMP de P sk m a ie te Ko stra at21 om str ls e ew rt s s tr ls of va n ra de P in eg oe ra at 32 aa t at te a fs li e s t D a n ie ra a t Swe elin 't Sa Ab w Helm ersst ipe lst at 10 V re p le Br w Le e e ls Ha cks tra at st ra nt st ra raat er Ar ch G ra at Arc hip elst k tr a 20 o st y st rn 4 g e ra P tr a e ss o 1 at He d 1 e 10 30 R raa t o 1 at a st rp Spie ghe l- aa t ru 21 20 la ng st Ou ok sd HILLEKENSACKER str 14 ro Do Tu b 17 t De m bat lK ok da lse t a B Lo t a b u t Tess ra ZELLERSACKER w eg aa st ra n tr a n haDun klers traa 12 a st Pa 11 schaelsc 2 t ra a g e ls 2 a aWac ss tr 1 e des at 4 a th g 4 e st sl 1 ri traa 12 erstra t o a u n hter slaa n t Muld p B t B tr e nd eg kwe g rb e ld w He ng 15 t iz o M o e ts ao w IJ ra a Ack erb roe Be 14 p la at ve a ac rn st W a 1 le ra e ur 10 o a a 40 C 4 Professo r van Weliestr G Ka nv t De a d HORSTACKER rt s Vlie rest da Co a st nd tr
17 aat 13 20 23 sta stra pp e ld te raa t ra a as Tu b sc e Professor Schrijnens traat 35 t at 15 sk o 14 eg Ha w st 20 la Pi e 50 t aa C re oe 16 ou Goud enew L im an DE HOEFKAMP 11 at tM Banka straat 18 tM ra a at db ls tr rege nstra a fs o e sk Rogiers traat 33 33 st ra at P ie Thijm stra y st de aa La n g t st ra 14 at van Ginnekenstraat opp at G ra Bee tspl ein an Poo t-straa t 23 18 10 Me ido orn 33 zu in we e rt tr a n sv ra a sa Terlin genst raat ad Olijfw de 10 en Ba A lb 16 20 stra at h ts ub Schli chtin gstra n st T ra 21 15 Ro t Ou Jo Zi c Tu ss t t at ro e 50 Feith straa 30 32 10 at t Ark van Oost g ra a ra a K la at Slee doo van der Grinten Pr a e r st st a of a LEUVENSBROEK w G Asselbe r es so rnst raa t DE GILDEKAMP rn Po rgsstra at en 22 de e ld eg st ra ls tr e ld Mult atul is t at r Hu Ka st d 15 an e rs la d 14 m ew ijb er la ro npa d a ta se v ie w n a m o K Ede 32 32 rt N p ra e 22 o a plaa e is ss 33 rin d 30 rg Jaa la a tra at ts rs w te st u Su To a fs L a ra a t Postweg 60 22 Ha s o o lk a .H n eg eg Mu ntw eg 20 g G ra g p a d Gr p .C st P e oe w HEGDAMBROEK O ne str aa w 31 R in at Ra 30 in g t 22 Postweg en 11 12 tr a g 12 eR we n a ls et 31 12 30 a fs Guld enstr aat in g a a ba Professor Regoutst raat eg gn nw eg e R e rl 20 G ra of C im Hate rtsev eldw 11 20 An tille a fs e e st Johanna de 25 - ef 21 20 .A t Duka atstr aat u sh G ra n tm Be er-aa
t Lestonnacst raat e te re nn 21 ra a St Gr oe ne str t Kwa Mu 21 ha h st st a d 14 Oo 0 ra a wo ud se t Jo ck kk e n 25 in g lb e 20 20 3 at aa Alber t Schw oe hof 17 22 10 t em jo st kk t 10 B tr b e rg 24 we ra 11 Reestraa n Fl eitzer a in ks ts g laan te h st d Ba t e tweg tr a Bart Hendriks16 23 in e st ra 15 ae aa nu t 14 at lp a w e g van Bat en- b o rc at 10 11 Sp 20 at an d t k st ss tr Mstera a Ree stra de straat d e rs ec rp a en st ra St. Hu eg ra a H u is m Ve M ul 16 TeresaBo DE KLUIJSKAMP A ri be rtu v ie WEDESTEINBROEK 10 tra at o st a rp . w es la straat g H M sst ss Hermelijn K n .C raa t u ld 13 23 15 M O t at ar cu Ta e rs 10 ek 10 Peg asus s tr a n n rt M ra a tr a 0 3 Lu w st be 1 o rs 1 cia ls a e 3 Al in we g g 1 at g plaa ts aa on 11 HOLT GESB ROEK Poe W br G it Tijg erp g 10 Goff ertw eg e ij D r.
3 e lo fo n 12 1 y w t 1 Minervaad t X d 1 a 20 br 11 14 Hert straa plaats at m p se oe Bellef roidst raat st ra 10 pa pe 15 Ren die st ra nk a in g X II I 11 sw eg kw IJ na de Ev er H a ze Poema- pa d r- RendierK o lp asttr Lu c eg ad 12 15 Se re 14 tr a a a t straat Ve d er sp 14 ia Rode Kruislaan straat 10 le rs Mu ld pa Wo lve rl e 16 tt e DE GEERKAMP Za n ri jn nd ry ng pa d nKe 16 12 oe 16 d11 Vi lla de 12 15 mb Ta DE VOORSTENKAMP G ro Proosdijweg d epa Panterstraat 12 en AdelGra afs Da eg tra at 12 13 es 16 bertusplein t ng os se w s at 14 tr Di s 17 p 13 tra tr a aa m aa rc hs at n ka t Ee Zwanen straat s s tr en bo kh Gra afse weg H a ze 12 Cr an g a ri KERKENBOS 17 11 oo Kapittelwe g eg va n we ed rn aa t sw m ard str an m se Bo eg st ra Lu ipa D ro oo 10 n la at Wijc hen sew at nb as tra sse h ri e eg ad ZernikePa nd nc kVo Ma ge rsp plaats n n Bo sc gg ew re vi Ja ei G at 10 De Ro pl ra Goffertp ark of st 5: Petrus Camperlaan Jonkerbosplein jm eg en F.C . Don Ta ke nh aer hof 6: Wenckebachhof Ni ken n der Kas Val slaa n tan jela an sp oo rlij Geert Grooteplein Noord 51 Th e aa t 5 g 50 at Ka er str ng w eg we tr a Toe rno IJs be rg se oe oiv eld e ls Geert Grooteplein Zuid le n Steinweglaan Kast anje en bu ro 52 at mo hof me 41 Va lk g 80 e eg 43 sst ra n is Ka a t s tr a we tg en 41 at 6 Wijc hen sew eu h ia tr a W ijn at ns tra 43 80 t.
T Sop p is Br uy S n a 46 de 40 A kk a Mathijsenrik 82 Ok e rl a He nd n la aa t 52 hof an 90 44 er str G sse 40 The od 90 ae ck e t Vo oo r C ra at m 40 rs 91 aa 45 Sc hl atw 55 s tr Bu 65 Akk erla an 66 op Willem J. e rg g ZWANENVELD ti lo em 66 An Ren e Desc 37 at ra arte sdre ef 75 t ee 30 37: Wisentstraat Ta pi rst 39 aa 32 st 38 rs tr 38: Zeboestraat 37 er Teersdijk 39: Gnoestraat a to 63 D ig 73 Erasm uslaa 66 65 a A ll n 30 63 33 le an g 67 64 eg Agricolaplaats sl we n la 12 a e rw Eras mus laan sse a v b u rg o 70 71 72 n e 51 O Leoninuspad 61 n V ud e B 62 24 34 M ol R o se 23 50 en w 26 Sl o te 61 Anna Mari van eg aan 25 m a ke iel Hein siusl Schu urma a 23 Dan Platolaan npad r de Br 34 Me Erasm usple 21 ui ne we 78 e nt 27 va in 60 Pieter st ra eg Thomas van 75 V is g at w n Bondamo tt Ho lw Aquinostraat e rs plein Sc 25 13 as He pa der da 15 tr a 50 id e ar at hu Willem Nuyenslaan ve lm Bee md an yl 27 ns stra at 'A tr a n la en TOLHUIS Ko sd ijk re d er 42 20 at re n Te bu xJte 21 pa Rentmee sterd P in a a p 14 rg N n O ud 16 va 16 15 Ka pijm e e Im va w hof 20 eM n e ls tr g se ke rss tra ol en eg Le tt e N ie Po aat w eg at eu k in e st W Ko olw to itje sho e st Engelsch- w e n An f Steve la 15 Kwekerijwe g Ko nin a 36 n Bikoplein Oude Molen weg ho f gsm an tel He id He ide 14 13 Houtlaan e in a n 37 14 eb lo ve nst m 35 a Pijl 11 em str sta art raa t R oo o rl
13 ho f aa t 23 13 39 Kre kel n ie c h 53 n stra 33 at A e rs Gou dha 34 12 26 V He ide Buurmanswe g an 52 n ant jesKanunnik van de Putstraat f Schoutstraat f a blo stra o 52 la f o 54 at em str an h ho h it Wi nk Parkz oom G lim aa t n la n la 25 els te Sm w or n ve eg se ma 43 m st ke no we g la 16 la a ra at Wat erto rstra at Jo Pa 16 an B 30 pe
w se
u Wa
B in
Totaal adviezen
99. Weurtseweg
kw
ger d
D r.
e
ee
he
2020
Griftdijk Noord
g
n H
Sc
Commissie Beeldkwaliteit
Ra
in
W in
Spre ngen weg
62
de gevels, aan de erfafscheidingen en de openbare ruimte.
In deze tabel staan de cijfers en statistieken voor het jaar 2020.
Hog e Bon
ns
va
eisen. Er is in de planvorming veel aandacht besteed aan de indeling en detaillering van 53
hankelijk van het onderwerp in een van beide subcommissies besproken en van advies voorzien.
k
Route fietsexcursie
TYPE 88 EN 110 MAHONIASTRAAT ten, maar dan volgens de huidige functionele, bouwtechnische en energie-technische
plannen daar al voorbereid met planbegeleiding en advisering. De overige plannen worden af-
d ij
Ja
woningen binnen de bestaande stedenbouwkundige opzet. Opnieuw met prefab elemen-
de plenaire (grote) commissie. Daar waar Ruimtelijke Kwaliteitsteams functioneren worden deze
ts e
gevorderd was of zelfs gereed was.
gebouwde karakteristieke woonwijk. Er is nu gekozen voor volledige nieuwbouw van de
openbare ruimte, etc. De grote, grootschalige en beeldbepalende projecten komen in de regel in
ou
Beg
jaren van een welstandadvies zijn voorzien en waarbij de uitvoering in de praktijk al een eind
Het betreft hier de herstructurering van de destijds in eenvoudige prefab materialen
inbreidingen in de stad, restauraties en herbestemming van monumenten, voorstellen voor de
rh
.
plannen geadviseerd. Het gaat hierbij over grote en kleine plannen, nieuwe ontwikkelingen,
s te
l
St
12 Jerusalem 12.
a u ri
Noo
Oo
sM
ijk
l
t
praktijk, is er in september 2020 een fietsexcursie georganiseerd voor raads- en collegeleden van td
plannen waarover de diverse commissies hebben gesproken en geadviseerd. Het totaalaantal
ge
Marien booms eweg
5. Feiten en cijfers 2020
G
e Ud
V ro uw
ra at
Eiken laan
Le nn
Jo hn
en st
nne
o rd
at
at
Tu re
No ra
ra on st
at
Q ue
sk e
ij k k st
ss tra
Ki nk
tra at
ft d D ij
Q
at
ni es
at
Pastoo r van Laakstr
G ri
Ooste rhout sedijk
le ss tra
Be at
itt an
es tra
ij k
ot Br
el ds
ld
G ro
Vi sv
aa
Diederik van Lentlaan
Ro lli
W
He t Bu
In dit jaarverslag worden enkele projecten genoemd en afgebeeld waarover de commissie heeft geadviseerd. Het geeft een impressie van het advieswerk van de commissie. on ng St
Jaarverslag Commissie Beeldkwaliteit Nijmegen 2020 1. Wat is de Commissie Beeldkwaliteit?
11. Mariënburgstraat 59
55. Gravendal, Kromme Elleboog e.v.
2. Wijze van uitvoering gemeentelijke adviescommissie 2020
Op de plaats van de voormalige garage in het centrum een forse
De woningen in de zo beeldbepalende benedenstad uit de jaren ‘70 van de vorige eeuw zijn toe
Wanneer in actie
verdichting van de bebouwing in de vorm van appartementen. De oude en
aan renovatie, vooral de isolatie van de daken. De vraag is daarbij hoe je zoiets doet met respect
Omgevingsvergunningen worden voor de gemeente Nijmegen door de Omgevingsdienst Regio
zo kenmerkende voorgevel van de garage is op een respectvolle wijze in de
voor de destijds gekozen architectuur. Na enkele gesprekken is de architect er in geslaagd om
Nijmegen (ODRN) behandeld. De onderdelen welstandsadvies en monumentenadvies worden
plannen verwerkt.
het bebouwingsbeeld ook na realisatie van de verhoogde daken in stand te houden.
aan de commissie Beeldkwaliteit voorgelegd tenzij het project aan de zogenaamde sneltoetscriteria voldoet. Afhankelijk van het type vraag, de complexiteit en de locatie wordt de aanvraag
De Commissie Beeldkwaliteit is een onafhankelijke adviescommissie die het gemeentebestuur
vervolgens voorgelegd aan de complete commissie, een van de subcommissies of een van de
adviseert over vragen rondom cultuurhistorie, welstand, ruimtelijke inrichting en vormgeving.
speciale Ruimtelijke Kwaliteitsteams (RKT’s).
In essentie is de commissie beeldkwaliteit een instrument dat door de gemeente ingezet wordt
Naast toetsen is ook vooroverleg belangrijk. Om de kwaliteit te verhogen en meer ‘aan de
om ruimtelijke plannen te toetsen. De commissie werkt als onafhankelijk orgaan dat adviseert
voorkant’ van projecten te sturen op ruimtelijke kwaliteit, bestaat de mogelijkheid plannen in de
over de integrale ruimtelijke kwaliteit van voorgestelde projecten. Ze richten zich daarbij op
ontwerpfase plannen te bespreken met de commissie beeldkwaliteit. De grote of beeld-
gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. Daarnaast adviseert de commissie
bepalende plannen die in de plenaire commissie worden behandeld, komen al in een vroeg
over behoud en versterking van de cultuurhistorische waarden, onder meer door plaatsing op
stadium van de planvorming langs en de besprekingen hebben dan ook het karakter van (voor)
gemeentelijke monumentenlijsten.
overleg over mogelijke aanpassingen en verbeteringen ter versterking van de ruimtelijke kwaliteit of tot behoud van de cultuurhistorische waarden. Tijdens het proces van planontwik-
Wettelijke rol
keling vinden er diverse gesprekken plaats en de uiteindelijke advisering is dan ook de formele
De commissie heeft bij aanvragen voor omgevingsvergunning en voor een monumentenvergunning een toetsende rol in de vergunningsfase en is, op aanvraag, al eerder betrokken door mid-
Museum Kam - Visualisaties
afronding van dat overleg. Ook in de Ruimtelijke Kwaliteitsteams is bij de grote plannen veelal
22 juni 2020
sprake van meerdere gesprekken met het accent op overleg en planbegeleiding.
del van het vooroverleg in de ontwerpfase. De commissie adviseert het gemeentebestuur over: • Welstand/ruimtelijke kwaliteit bij omgevingsvergunningen; • Monumenten bij omgevingsvergunning;
22. Museum Kam
• Cultuurhistorisch over de vraag of door het verlenen van een omgevingsvergunning de cul-
Herstructurering van een belangrijk monumentaal
tuurhistorische waarden (kunnen) worden aangetast.
gebouw in de stad. De opgave was om
Ruimtelijke Kwaliteitsteams Sinds 2009 zetten wij Ruimtelijke Kwaliteitsteams (RKT’s) in om (de kwaliteit van) de plannen te begeleiden bij grote en complexe ruimtelijke ontwikkelingen. De RKT’s zijn advies- en 1:303,18
met behoud van de aanwezige
Organisatie
monumentale en cultuurhistorische
De Commissie Beeldkwaliteit bestaat uit vijf leden en een voorzitter. Om voldoende tijd en
waarden met eigentijdse
aandacht te besteden aan welstand/ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie zijn voor beide
middelen de functionaliteit
thema’s twee leden speciaal daarop gericht. Het vijfde commissielid is een landschapsarchitect
van het gebouw als
of stedenbouwkundige. Hij of zij beoordeelt bouwplannen in relatie tot de (bredere) context en
toegankelijk museum
adviseert daarover. De twee setjes van twee gespecialiseerde leden vormen de subcommissies
te vergroten.
2008 benedenstad
renovatie nijmegen
08.06.2020
begeleidingsteams op het gebied van de ruimtelijke kwaliteit, die worden ingezet gedurende het
ontwerpproces. Ze geven bij concrete plannen een preadvies aan de Commissie Beeldoverzicht vanaf spoorbrug | 2 hele kwaliteit. De Commissie Beeldkwaliteit controleert vervolgens op hoofdlijnen en voert de
opdrachtgever de variabele | talis
formele welstandstoets uit. Momenteel bestaan er RKT’s voor de Waalsprong, het Waalfront, de Spoorzone en de Waalbrug. Vanuit de Commissie Beeldkwaliteit neemt een commissielid plaats in het RKT als vooruit geschoven post van de Commissie Beeldkwaliteit.
welstand en cultuurhistorie. De commissie als totaal en de subcommissies worden ondersteund
3. Wijze van vergaderen 2020
door een ambtelijk secretaris. De secretaris bereidt de vergaderingen voor, zorgt voor verslag-
In het jaar 2020 is de wijze van vergaderen door de Covid-19 pandemie op de schop gegaan.
legging en werkt het advies aan het college uit. Ook treedt de secretaris op als voorzitter bij de
Waar we tot aan maart 2020 nog fysiek bijeen kwamen om te vergaderen, zijn we vanaf medio
subcommissies.
maart 2020 overgegaan op digitaal vergaderen via videobellen. Beiden vormen van vergaderen zijn openbaar. Waar mensen eerst door aan te schuiven bij de fysieke vergadering een toelich-
9
33. Heemraadstraat 2
Commissie beeldkwaliteit
Op de locatie van een voormalig schoolgebouw verrijst een appartementengebouw. Het betreft een zichtlocatie aan de rand van een woonwijk waarbij ingezet is op behoud van groen en beperking van de schaal van het gebouw, eigenlijk
Ambtelijk secretaris
Voorzitter
de twee gebouwen. Bij het overleg over de hoekverdraaiing van het hoge gebouw is
Commissie leden
VERLAAN & BOUWSTRA ARCHITECTEN
geadviseerd de hoeken van het hoge bouwdeel meer open te maken.
4 Subcommissie welstand (twee leden)
Subcommissie cultuurhistorie (twee leden
Maricke Hiddink (architect)
•
Rob Meurders (architect)
•
Alwin van Hees (architectuurhistoricus)
•
Harry Boekwijt (architect / bouwhistoricus)
•
Marc Hendriks (landschapsarchitect)
•
Berry Peters (secretaris)
Per januari 2020 heeft Hank van Tilborg als landschapsarchitect afscheid genomen van de Commissie en is daarbij in februari 2020 opgevolgd door Marc Hendriks. Het secretariaat van de Commissie Beeldkwaliteit is in februari 2020 tijdelijk overgegaan van Martijn Wentzel naar Trudy Kaal en Connie van den Broek. Vanaf 1 april 2020 is Berry Peters de secretaris van de Commissie Beeldkwaliteit. Eind 2020 hebben de architectuurleden Maricke Hiddink en Rob Meurders, na afloop van hun 2e termijn, afscheid genomen van de Commissie. Zij zijn per januari 2021 opgevolgd door Jan Poolen (architect) en Bas van Mierlo (architect).
behandelen plannen, wordt elke week de agenda op de website van de gemeente Nijmegen
1
gepubliceerd.
2 8 12
4. Evaluatienota In Nijmegen hechten we veel waarde aan een mooie en aantrekkelijke stad om te wonen,
13
werken en recreëren. Een aantrekkelijke stad leidt tot een positiever vestigingsklimaat voor bewoners en ondernemers en trekt meer toeristen aan. Die beide effecten resulteren op hun beurt in een verhoogde sociale en economische waarde van de stad. Om dat alles te bereiken is een belangrijke rol toebedeeld aan de gemeente, o.a. door te voorzien in ruimtelijk kwaliteits-
De Commissie Beeldkwaliteit was het grootste gedeelte van 2020 als volgt samengesteld: •
middels videobellen. Om een ieder te informeren over de aanstaande vergadering en de te
11
Samenstelling Commissie Beeldkwaliteit Kees van Esch (voorzitter)
5
7
10 6
Landschapsarchitectuur/ stedenbouw (één lid)
Organogram Commissie Beeldkwaliteit
•
ting konden geven op het plan, gebeurde dat later middels het deelnemen aan de vergadering
44. St. Agnetenweg 25-33 In de Omgevingsvisie van de gemeente past het realiseren van projecten en bebouwing langs het kanaal. Hier gaat het om het realiseren van zorgwoningen, een belangrijk item in deze tijd. Bij dit project was het de opgave om een programma te
1. Mariënburgstraat 59 2. Museum Kam 3. Heemraadstraat 2 4. St. Agnetenweg 25-33 5. Gravendal, Kromme Elleboog e.v. 6. Kerkstraat 5 7. Krayenhofflaan (boterfabriek) 8. Berg en Dalseweg 81 (Canisiuscollege) 9. Weurtseweg 10. Bredestraat 170 11. Vossenlaan 12. Jerusalem zicht vanuit Heemraadstraat 13. Groesbeekseweg 327 20 oktober 2020
v o o rlo p ig o n tw e rp
3
beleid en onafhankelijk advies aan het college over de kwaliteit van ruimtelijke plannen.
Streven en aanleiding In Nijmegen streven we naar een Commissie Beeldkwaliteit die van betekenis is voor de ruimtelijke kwaliteit in de breedste zin en die doelmatig en met oog en oor voor de samenleving haar werk doet. In 2020 is daarom de evaluatienota “Samen werken aan omgevingskwaliteit”
Selectie van de projecten die in 2020 geadviseerd zijn door de Commissie Beeldkwaliteit
afgerond. Dit is een evaluatie van het werk van de Commissie Beeldkwaliteit in het kader van de nadere uitwerking van de Omgevingsvisie. Met de komende invoering van de Omgevingswet, verandert de rol van de overheid behoorlijk: de focus zal meer dan ooit liggen op het bieden van ruimte. Voor ons als gemeente is het belangrijk dat we nu al stapsgewijs naar de nieuwe aanpak toewerken, in plaats van te wachten tot het zover is. Een van de vragen daarbij is die van het ruimtelijke kwaliteitsbeleid en de rol van de
kunnen realiseren achter bestaande woningen.
Commissie Beeldkwaliteit.
66. Kerkstraat 5 Achter een monumentaal herenhuis aan de Kerkstraat komt een appartementengebouw. Na historisch onderzoek van de plek is nu gekozen voor een locatie van de nieuwbouw en worden de plannen nader uitgewerkt, waarbij de relatie met het bestaande pand leidend is voor de mogelijkheden.
Nieuwe naam “Adviescommissie Omgevingskwaliteit” Om de nieuwe positie en doelstellingen van de commissie duidelijk uit te dragen, willen wij haar naam graag veranderen in “Adviescommissie Omgevingskwaliteit”. Dit voorstel koppelen we aan de aangepaste verordening voor de commissie, die in 2021 wordt vastgesteld. Omgevingskwaliteit wordt gezien als een goede balans tussen het samengaan van de basiswaarden: gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. De naam omvat beter de brede taak die de commissie uitvoert, en zal voor meer begrip en draagvlak zorgen binnen en buiten de gemeentelijke organisatie. De nieuwe naam van de commissie draagt uit dat het haar doel is om elk project positief te laten bijdragen aan de stad en de openbare ruimte.