Brief aan de raad Wensen en bedenkingen Waalfront GREX 2021 en Voorlopig Inrichtingsplan

Postadres Gemeente Nijmegen

Aan de gemeenteraad van Nijmegen

Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

Contactpersoon Marie Louise Verschure m.verschure@nijmegen.nl T 024 – 329 9729

20 april 2021 Wensen en bedenkingen grex 2021 Waalfront

Geachte leden van de raad,

Ons kenmerk

Door middel van deze brief stellen wij u op grond van artikel 160 en 169 van de Gemeentewet in de gelegenheid wensen en bedenkingen kenbaar te maken over de grondexploitatie Waalfront. De grex 2021 is in februari 2021 vastgesteld door de aandeelhoudersvergadering Waalfront, onder voorbehoud van wensen en bedenkingen van de raad.

Bijlage(n) Bijgevoegd: Ja

D210838060

In de herziening van de grex zijn de belangrijkste wijzigingen de saneringskosten van het terrein van het voormalige slachthuis en Fort Park Kraaijenhoff die hoger zijn dan geraamd. Voor het inrichtingsplan Waalkwartier is in plaats van 3,1 mln, 4,5 mln opgenomen. Dit dekt echter nog niet de volledige kosten van het Voorlopig Inrichtingsplan nl. 5,5 mln. Bij de uitvoering door OBW moet nog een bezuiniging van rond de twee honderdduizend euro op de openbare verlichting doorgevoerd worden. Om het waterspel Thermenplein, de trap naast de Honig, de weergave van de grens van de Romeinse stad en de bijzondere verlichting in het Fabrieksstraatje te realiseren is een extra bijdrage vanuit de gemeente van 795.000 euro nodig. Daar is op dit moment geen dekking voor. Wanneer de dekking blijft ontbreken moet er een heroverweging plaatsvinden over het Voorlopig Inrichtingsplan. De grotere wijzigingen, als het Voorlopig Inrichtingsplan en de saneringskosten in deze herziening zijn getoetst of opgesteld door externe bureaus, daarom is de grondexploitatie zelf dit jaar niet door een extern bureau getoetst. Bij de grex sturen wij u hierbij ook het Voorlopig Inrichtingsplan Waalkwartier. Dit plan is opgesteld in opdracht van Ontwikkelingsbedrijf Waalfront door KCAP in samenwerking met het Ontwikkelingsbedrijf en de gemeente Nijmegen.

Een hoogstedelijk gebied met een rijke cultuurhistorie vraagt om een kwalitatief hoogwaardige inrichting met ruimte voor natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. Samen met het waterschap zijn de waterveiligheidsaspecten in dit plan verwerkt. Het Voorlopig Inrichtingsplan is tot stand gekomen in overleg met omwonenden en belanghebbenden. Het Ruimtelijk Kwaliteitsteam Waalfront & West heeft het plan positief beoordeeld. Het Voorlopig

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 2

Inrichtingsplan is opgesteld in december 2020. De bijgevoegde plankaart is geactualiseerd ten aanzien van het later besloten behoud van de bomen aan de Waalhaven. Rekening houdend met de ingebrachte wensen en bedenkingen zal de aandeelhoudersvergadering Waalfront de grex 2021 zo snel mogelijk na de raadsvergadering vaststellen. In de zomer start dan het proces tot het opstellen van de GREX 2022. Deze zal in het najaar ter besluitvorming worden aangeboden. Eerst in het college ter voorbereiding op de aandeelhoudersvergadering Waalfront, daarna in deze aandeelhoudersvergadering en vervolgens voor wensen en bedenkingen naar de raad, waarna de GREX 2022 definitief in de aandeelhoudersvergadering Waalfront wordt vastgesteld. Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen

mr. drs. A.H. van Hout gemeentesecretaris

drs. H.M.F. Bruls burgemeester

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 2