Brief aan de raad Subsidie Stichting huurteams

Postadres Gemeente Nijmegen ST20 Postbus 9105

Aan de gemeenteraad van Nijmegen

6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

24 januari 2023 Subsidie aan Stichting Huurteams

Contactpersoon Wim van der Velde w.van.der.velde@nijmegen.nl T 024 – 329 34 37

Geachte leden van de raad,

Ons kenmerk D230037455

In ons coalitieakkoord ‘Ons Nijmegen, Stad voor iedereen’ is opgenomen dat de subsidie voor de Stichting Huurteams Nijmegen wordt verhoogd met jaarlijks € 150.000 tot en met 2026. Tot nu toe ontvingen ze €60.000. Daarmee komt hun totale jaarlijkse bijdrage op €210.000. Op 24 januari is besloten om deze subsidiebijdrage toe te kennen. Daarmee is mogelijk gemaakt dat de Stichting Huurteams verder professionaliseert en haar taken kan uitbreiden. De Stichting Huurteams Nijmegen is sinds 2009 actief in Nijmegen en heeft in de loop der jaren een belangrijke positie verworven in het ondersteunen van huurders die vragen en/of problemen hebben met onder andere zaken rond de hoogte van hun huur, huurcontracten en servicekosten. Stichting Huurteams controleert op verzoek of de huur niet te hoog is. Als dit het geval is, kan Stichting Huurteams, in opdracht van de huurder, een procedure bij de Huurcommissie beginnen om de huur lager te laten vaststellen. Deze aanpak voorziet in een behoefte en is succesvol te noemen. Huurders weten de Stichting Huurteams goed te vinden en uit de jaarverslagen blijkt dat ze jaarlijks veel huurbesparing voor huurders weten te realiseren.

Resultaten in enkele cijfers 1 Jaartal Subsidie 2017 2018 2019 2020 2021

€ 40.000 € 40.000 € 60.000 € 60.000 € 60.000

Aantal geholpen huurders 488 465 541 494 621

Huurbesparing € 720.4632 € 383.343 € 277.517 € 169.080 € 447.336

1 De cijfers over 2022 zijn nog niet bekend 2 Dit hoge bedrag wordt verklaard doordat van een groot complex de huur is verlaagd

Brieven en huisstijldocumenten / sjab = Brief

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 2

De Stichting Huurteams werkte lange tijd met vrijwilligers, veelal bijna of net afgestudeerde juristen. Dit is niet de manier om een organisatie te dragen, en onvoldoende basis om in de toekomst de werkzaamheden goed te kunnen verrichten. Door de krappe arbeidsmarkt vinden juristen ook sneller een betaalde baan, en doen geen vrijwilligerswerk meer. Met de hogere subsidie kan de Stichting Huurteams betaalde krachten aannemen. Daarmee worden behoud en uitbreiding van expertise en continuïteit voor de toekomst verzekerd. En dat is belangrijk met het oog op de waardevolle functie die de Stichting in de Nijmeegse volkshuisvesting vervuld. Hoofdtaak van de Stichting Huurteams is en blijft het ondersteunen van huurders. Daarmee hebben ze een belangrijke rol in een studentenstad als de onze met veel kamerverhuur. In de loop van 2023 zal naar verwachting de Wet goed verhuurderschap van kracht worden. Deze wet geeft de gemeente instrumenten om ongewenste verhuurpraktijken te voorkomen en tegen te gaan. In het coalitieakkoord is opgenomen dat ons college inzet van deze wet als een mogelijkheid ziet om eventuele misstanden aan te pakken. Wij zien daarbij ook een rol voor de Stichting Huurteams, zoals het opnemen van een meldpunt voor klachten. Dat is een uitbreiding van het takenpakket die ook kosten met zich meebrengt.

In de komende maanden gaan we met de Huurteams in overleg om dit verder te concretiseren en daar aanvullende afspraken over te maken. Met dit besluit leggen we voor de komende vier jaren een stevig fundament onder de organisatie en de werkzaamheden van de Stichting Huurteams. Ze zullen jaarlijks inhoudelijk en financieel verslag doen van hun werkzaamheden. Op die wijze verantwoorden ze zich niet alleen, maar krijgen we ook informatie over de situatie op de huurmarkt en het effect van de inzet van de Wet goed verhuurderschap. Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen

A.P.W. van de Klift gemeentesecretaris

H.M.F. Bruls burgemeester

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 2