Brief aan de raad over de prioriteiten ten aanzien van de prestatieafspraken Wonen

Postadres Gemeente Nijmegen

Aan de gemeenteraad van Nijmegen

Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

Contactpersoon Robin Wouters r.wouters@nijmegen.nl T 024 – 329

9 mei 2023 Prioriteiten komende prestatieafspraken woningcorporaties

Geachte leden van de raad,

Ons kenmerk D230410469

Op 24 juni 2020 heeft uw raad de motie ‘Samen naar nieuwe prestatieafspraken’ aangenomen waarin u ons college oproept om vóór de biedingsbrieven van de woningcorporaties aan te geven welke prioriteiten het college stelt aan de nog te maken prestatieafspraken. Met deze brief geven wij opnieuw invulling aan deze motie.

Bijlage(n) -

Op basis van de Woningwet geven de woningcorporaties via biedingen elk jaar aan wat zij gaan bijdragen aan het woonbeleid van de gemeente. Deze biedingen ontvangen wij uiterlijk 1 juli a.s. Wat speelt er in 2023? Met de Nationale Woon- en Bouwagenda als vertrekpunt geeft het Rijk sinds vorig jaar op een nieuwe manier sturing aan de volkshuisvesting. In deze regio hebben we met de Woondeal uit 2020 al langer een actieve samenwerking met Rijk en provincie. Als uitwerking van de Nationale Woon-en Bouwagenda heeft het Rijk afspraken met verschillende partijen gemaakt die een doorvertaling in lokaal woonbeleid en lokale prestatieafspraken dienen te krijgen. Het gaat dan om: Nationale prestatie-afspraken rijk - Aedes - VNG (juli 2022) Prestatie-afspraken rijk – provincie (november 2022) Landelijk actieplan studentenhuisvesting 2022 (juli 2022) Geactualiseerde woondeal / woondeal 2.0 (maart 2023)

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 3

Lokaal is het woonbehoefteonderzoek een belangrijke onderlegger voor actualisatie van het woonbeleid. Over de uitkomsten van dit onderzoek hebben wij u op 28 maart geïnformeerd. De uitkomsten van dit onderzoek hebben we met de woningcorporaties en huurders besproken in het tripartiete overleg op 29 maart. Onderwerpen voor de prestatieafspraken van dit jaar Ons college verkent met de corporaties de volgende onderwerpen in het kader van de dit jaar te maken prestatie-afspraken: 1. Betaalbaarheid en beschikbaarheid / Aandachtspunten voor op te stellen woonbeleid a. Sociale huur b. Middeldure huur c. Studenteneenheden d. Locaties 2. Energietransitie / Aandachtspunten voor Transitievisie Warmte a. Aanpak energie-armoede b. Energiebesparing / isolatie van woningen i.r.t. Nationale prestatieafspraken – o.a. inzicht in energielabels c. Verduurzaming woningen / duurzame energie – m.n. zonne-energie d. Warmtetransitie – actualisatie Warmtevisie – herijken planning aardgasvrije wijken – afstemmen met planning onderhoud/renovatie woningcorporaties e. Klimaatadaptatie, natuurinclusief en circulair bouwen => via opgave, strategisch overleg 3. Wonen en zorg / Aandachtspunten voor Woonzorgvisie a. Aandachtsgroepen en urgentiecategorieën b. Zorggeschikt wonen voor ouderen c. Doorwerking landelijk woonzorgprogramma “Een thuis voor iedereen” d.

Effecten wet regie op de volkshuisvesting op het bovenstaande Op deze punten zal het college overleggen inplannen met de corporaties om gezamenlijk de inhoud achter deze punten te verkennen. Daarbij is ons doel om op basis van haalbaarheid en actualiteit onderdelen te inventariseren om op de benodigde en wenselijke onderdelen nieuwe prestatie-afspraken te maken. Het streven is om eind november hiertoe een voorstel in het tripartiete overleg te bespreken.

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 3

Samenwerkingsagenda Wonen 2021 – 2025 In Nijmegen hebben we met de Samenwerkingsagenda Wonen 2021 – 2025 meerjarige prestatieafspraken. Deze agenda is in principe tot en met 2025 de leidraad voor de samenwerking met de corporaties. De actualisatie van deze agenda vinden wij opportuun zodra de geactualiseerde omgevingsvisie, het geactualiseerde woonbeleid, de geactualiseerde transitievisie Warmte en de woonzorgvisie zijn vastgesteld door uw raad. Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen

A.P.W. van de Klift gemeentesecretaris

H.M.F. Bruls burgemeester

Gemeente Nijmegen

Pagina 3 van 3