Brief aan de raad Inspraakdocument invoering opkoopbescherming

Postadres Gemeente Nijmegen

Aan de gemeenteraad van Nijmegen

Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Bezoekadres Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen T 14 024 nijmegen.nl

Datum Onderwerp

Contactpersoon Rianne Klein Hulse r.kleinhulse@nijmegen.nl T 024 – 329

21 juni 2022 Inspraakdocument invoering opkoopbescherming

Geachte leden van de raad,

Ons kenmerk D220595226

Aanleiding Tijdens de raadsvergadering van 2 februari 2022 heeft de gemeenteraad het beleidsvoornemen vastgesteld om een opkoopbescherming in te voeren waardoor koopwoningen met een maximale WOZ-waarde van €350.000 gedurende vier jaar na aankoop niet mogen verhuurd.

Bijlage(n) Bijgevoegd: Ja

Om de opkoopbescherming in te voeren dient de Huisvestingsverordening gemeente Nijmegen 2020 te worden gewijzigd. De Huisvestingswet verplicht gemeenten om belanghebbenden te informeren bij voorgenomen wijzigingen aan de Huisvestingsverordening. Door een inspraakdocument ter inzage te leggen borgen we dat belanghebbenden op tijd op de hoogte zijn van de inhoud van ons voorstel en dat zij hierop kunnen reageren. Het inspraakdocument is toegevoegd als bijlage bij deze brief. Inspraakdocument De afgelopen periode is het voorstel voor de opkoopbescherming verder uitgewerkt. Er ligt nu een document waarin we onderbouwen waarom en waar de gemeente Nijmegen de opkoopbescherming wil invoeren. Dit is een voorstel op hoofdlijnen. De definitieve en uitgebreide onderbouwing ontvangt de raad bij de vaststelling van het voorstel. Naast de onderbouwing op hoofdlijnen zijn de voorgenomen aanpassingen aan de huisvestingsverordening uitgewerkt en toegevoegd aan het inspraakdocument. Vervolg Het inspraakdocument wordt vier weken ter inzage gelegd van 23 juni tot en met 20 juli. Tijdens deze periode kan iedereen een zienswijze indienen. Regiogemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties zullen we actief informeren over de mogelijkheid een reactie te geven op het voorstel. Eventuele zienswijzen worden gebundeld in een zienswijzennota.

De zienswijzennota wordt, samen met een uitgebreide onderbouwing en het wijzigingsvoorstel voor de

Gemeente Nijmegen

Pagina 1 van 2

Huisvestingsverordening gemeente Nijmegen 2020, bij de vaststelling van de invoering van de opkoopbescherming voorgelegd aan de gemeenteraad. De planning is dat de raad in het najaar van 2022 een besluit kan nemen op het invoeren van de opkoopbescherming, waarbij de raad (de reactie op) de zienswijzen kan meenemen. Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen

mr. drs. A.H. van Hout gemeentesecretaris

drs. H.M.F. Bruls burgemeester

Gemeente Nijmegen

Pagina 2 van 2