Document · PDF

Bijlagenboek ontwerpbestemmingsplan

Besluitronde (raadsvergadering) 8 maart 2023, gemeente NijmegenBij agendapunt: Raadsvoorstel Coördinatie ontwerpbestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad - 15 (optopping appartementen, voormalig V&D pand) en ontwerpverkeersbesluit Scheidemakershof (14/2023)30.565 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad - 15 (optopping appartementen, voormalig V&D pand) Bijlagen Versie: ontwerp

Colofon bestemmingsplan

Nijmegen Centrum - Binnenstad - 15 (optopping appartementen, voormalig V&D pand) 8 december 2022 Gemeente Nijmegen IDN: NL.IMRO.0268.BP5015-ON01

Bureau Ruimtelijke Planvorming Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen www.nijmegen.nl

Bijlagen bij toelichting Bijlage 1

Bezonningsstudie

Bijlage 2

Windhinderonderzoek

Bijlage 3

Onderzoek industrielawaai

Bijlage 4

Onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 5

Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 6

Waterbuffering

Bijlage 7

Bureauonderzoek archeologie

Bijlage 8

Archeologie verkennend booronderzoek

Bijlage 9

Quickscan Wet natuurbescherming

Bijlage 10

Memo stikstofberekening

Bijlage 11

Stikstofberekeningen gebruiks- en realisatiefase

Bijlage 12

Nader ecologisch onderzoek

Bijlage 13

Projectplan ontheffing Wnb

Bijlage 14

Redengevende omschrijving Grote Markt 1-3

Bijlage 15

Verkeerskundige analyse Scheidemakershof

Bijlage 16

Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling

Bijlagen bij de regels Bijlage 1

Staat van bedrijvigheid (toelichting)

Bijlage 2

Staat van bedrijvigheid

1 ontwerp bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad - 15 (optopping appartementen, voormalig V&D pand)

Feniks te Nijmegen

Auteur(s): ir. Dean Pelkmans

AFR - 7206

Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Controlleur: ir. Eric Terry

Versie 1.3

Datum: 21/10/2022

Inhoudsopgave

Introductie

Lokaal windklimaat

Beschrijving van de projectlocatie

Beschrijving van het project

Verwachte windklimaat rond de beoogde ontwikkeling

Conclusies

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

1 Introductie Figuur 1.1 Impressie van de locatie van het project (Bron: Google Earth)

In voorliggende expert opinion wordt omschreven welke windcondities rondom de herontwikkeling van Feniks te Nijmegen verwacht worden. Figuur 1.1 toont de ligging van het plangebied in relatie tot de wijdere omgeving en figuur 1.2 toont de beoogde herontwikkeling. In deze expert opinion zal de door Actiflow opgebouwde kennis en expertise worden gebruikt om een onafhankelijk oordeel te geven over het verwachte windklimaat. Met name het windklimaat op voetgangersniveau in de publieke buitenruimte zal nader onderzocht worden. Actiflow is expert op het gebied van stromingsleer. Deze expertise zet Actiflow onder andere in bij studies naar het windklimaat in de bebouwde omgeving. Door Actiflow is een groot aantal windstudies uitgevoerd ter bepaling van de mate van windhinder en windgevaar in de openbare- en private buitenruimte. Hoofdstuk 2 beschrijft het lokale windklimaat, hoofdstuk 3 schetst een beeld van de directe en verder gelegen omgeving, hoofdstuk 4 beschrijft de beoogde ontwikkeling, hoofdstuk 5 bespreekt het waarschijnlijke windklimaat rond de ontwikkeling en hoofdstuk 6 sluit af met enkele conclusies.

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Figuur 1.2 Impressie van de beoogde ontwikkeling. Aanzicht vanuit het noordwesten (Bron: Houben Van Mierlo Architecten)

2 Lokaal windklimaat Windroos: relatieve wind verdeling Windroos: relatieve wind verdeling 0° (N)

30° 30° (NNO) (NNO)

18 16

10%

60° 16 60° 15% (ONO) (ONO) 14 10%

20% 300° 300° (WNW)(WNW)

15% 5%

270° 270° (W) (W)

Figuur 2.2 toont de contouren van de twee maatgevende windrichtingen op de locatie van de beoogde ontwikkeling, namelijk zuidzuidwest en westzuidwest. Dit geeft inzicht in de heersende windrichtingen ten opzichte van de projectlocatie.

20%

90° (O)

240° 240° (WZW)(WZW) 210° (ZZW) 210° (ZZW)

180° (Z)

150° (ZZO)

90° 10 (O) 8

120° 120° (OZO) (OZO) 4 150° (ZZO)

wind snelheid [m/s]

In deze sectie wordt het lokale windklimaat aan de hand van de windstatistiek besproken. De lokale windstatistiek is gevisualiseerd met een windroos (zie figuur 2.1). Uit de windroos is op te maken dat de overheersende windrichtingen zuid t/m west zijn. De frequentie van optreden van wind uit deze windrichtingen is significant hoger in vergelijking met andere windrichtingen. De wind stroomt bijvoorbeeld voor circa 5% van de tijd aan uit het noorden, terwijl dit voor het zuidzuidwesten circa 16% is. Daarnaast geldt dat wind uit de overheersende windrichtingen met een hogere snelheid aanstromen.

330° 330° (NNW) (NNW)

0° (N)

Figuur 2.1 Visualisatie van de windstatistiek welke is gebruikt bij de bepaling van windhinder en windgevaar.

Figuur 2.2 Maatgevende windrichtingen gesuperponeerd over de projectlocatie

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

3 Beschrijving van de projectlocatie De omgeving waarin het project zich bevindt speelt een belangrijke rol in het lokale windklimaat en wordt in dit hoofdstuk uiteengezet. Figuur 3.1 toont de ligging van het plangebied in relatie tot de wijdere omgeving, terwijl figuur 3.2 de ligging van het plangebied in relatie tot het stadscentrum van Nijmegen weergeeft.

Waal

Oo ys eS

Het plangebied ligt in het centrum van Nijmegen, naast de Grote Markt, de Stevenskerk en ongeveer 320 m ten zuiden van de rivier de Waal. De directe omgeving bestaat uit middelhoge commerciële en residentiële bebouwing waarvan de hoogte overwegend vergelijkbaar is met het bestaande projectgebouw. Dichtbij het projectgebouw is enkel vegetatie aanwezig in de vorm van bomen aan de westelijke gevel in de Augustijnenstraat en langs de noordelijke gevel.

ch ep en do m

Figuur 3.1 Impressie van de directe omgeving van het project (Bron: Google Earth)

NIjmegen Centrum

Richting het noorden strekt de middelhoge bebouwing zich uit tot aan de rivier waarna het gevolgd wordt door een open veld en residentiële laagbouw. In het oosten strekt de stedelijke bebouwing zich voor ongeveer 630 m uit vanaf het projectgebouw tot aan de N325. In het zuiden en westen strekt de stedelijke bebouwing zich uit tot respectievelijk 6,5 en 3,7 km.

Figuur 3.2 Directe omgeving van het project en projectlocatie. (Bron: Google Earth)

Wall

Deze kennis zal gebruikt worden om de windcondities te beoordelen in hoofdstuk 5. Stevenskerk

Kronenburgerpark

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Valkhof Park

Plein 1944

4 Beschrijving van het project Het voormalige V&D gebouw wordt herontwikkeld tot hoofdzakelijk appartementen en enkele commerciële ruimten. Het huidige projectgebouw bestaat uit drie middelhoge bouwvolumes welke met elkaar verbonden zijn zoals weergegeven in figuur 4.1. Op het huidige projectgebouw zullen vijf bouwlagen worden toegevoegd waardoor er een trapsgewijs volume ontstaat met een maximale vastgestelde hoogte van 34,0 m + peil (zie figuur 4.2 en 4.3). Deze bouwlagen worden gerealiseerd aan de zuidzijde van het gebouw, welke grenst aan de Scheidemakershof. De bouwlagen strekken zich uit richting het midden en noorden van het gebouw waardoor een binnenplaats gecreëerd wordt (zie figuur 4.2). Op het gedeelte van het projectgebouw grenzend aan de Augustijnenstraat worden geen bouwlagen gerealiseerd en blijft de maximale bouwhoogte circa 16,5 m + peil. Verder wordt er op de noordoostzijde van het bestaande gebouw een openbaar dakterras gerealiseerd dat via een trap vanuit de Grote Markt te bereiken zal zijn. Figuur 4.1 Het huidige projectgebouw. Aanzicht vanuit het noordoosten (Bron: Google)

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Figuur 4.2 Ontwerp herontwikkeling Aanzicht vanuit het noordoosten (Bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Figuur 4.3 Hoogte voorstel herontwikkeling (Bron: Houben Van Mierlo Architecten).

5 Verwacht windklimaat rond de beoogde ontwikkeling

Windcondities in de Augustijnenstraat De Augustijnenstraat is gelegen aan de westelijke gevel van het projectgebouw en verbindt Plein 1944 en de Grote Markt. De straat wordt blootgesteld aan de heersende windrichtingen (ZZW en WZW), maar de verwachting is dat de aanstromende wind door de straat gedeeltelijk verzacht zal worden door de aanwezigheid van bomen aan weerszijden van de straat. Daarnaast wordt verwacht dat de herontwikkeling en het realiseren van de extra bouwlagen geen nadelig effect zullen hebben op de windcondities in de Augustijnenstraat. De toename in bouwhoogte zorgt ervoor dat deze gedeeltelijk boven de bestaande bebouwing ten zuidwesten zal uitsteken, waardoor meer wind wordt opgevangen door de zuidwestelijke gevel. Echter, doordat de bouwhoogte trapsgewijs richting het noorden afneemt en het westelijke deel bestaand blijft qua bouwhoogte zal de wind lokaal afremmen en zich verspreiden. Bovendien wordt de straat goed beschermd vanuit het oosten en voor een deel vanuit het noorden. De verwachting is dan ook dat de windcondities grotendeels hetzelfde zullen blijven als in de huidige situatie. Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Ple in

194

aat gen

Sc hei dem ake rsh of

Bro erst r

Windcondities in de Scheidemakershof De Scheidemakershof is gelegen aan de zuidwestelijke gevel van het projectgebouw en verbindt de Augustijnenstraat en de Broerstraat. De bestaande bebouwing aan de Scheidemakershof zorgt ervoor dat de straat goed is afgeschermd van de overheersende zuidzuidwestelijke en westzuidwestelijke wind (zie figuur 5.1). Het wordt aannemelijk geacht dat het realiseren van vijf extra bouwlagen, tot een hoogte van 34,0 m + peil, geen nadelig effect zal hebben op de windcondities op voetgangersniveau. Hierdoor wordt verwacht dat de windcondities vergelijkbaar zullen zijn met die in de huidige situatie en daardoor geschikt zijn om te slenteren.

Figuur 5.1 Plangebied van de beoogde herontwikkeling (Bron: Google)

Grote Markt

Au gu sti jne ns tra at

Dit hoofdstuk omschrijft de te verwachten windcondities rond het plangebied van de beoogde herontwikkeling en op het openbare dakterras. Zoals eerder benoemd in hoofdstuk 2 worden de overheersende windrichtingen in het plangebied gekenmerkt door de richtingen zuidzuidwest en westzuidwest. Dit houdt in dat wind uit deze richtingen frequenter en met hogere snelheden zal aanstromen. De te verwachten windcondities rond het plangebied worden omschreven voor iedere straat die de locatie begrenst (zie figuur 5.1), op de binnenplaats en op het openbaar dakterras.

4 Figuur 5.2 Zicht vanuit Plein 1944 (Bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Windcondities op de Grote Markt De Grote Markt is gelegen aan de noordelijke gevel van het projectgebouw. Aan de Grote Markt grenst een plein, welke omsloten wordt door de Waag en de Kannemarkt. Het aanzicht vanuit dit plein tot de herontwikkeling wordt weergegeven in figuur 5.3. De ophoging van het projectgebouw zorgt ervoor dat het bouwvolume gedeeltelijk boven de bestaande bebouwing ten oosten, zuiden en westen in het plangebied zal uitsteken. Door het trapsgewijze verloop van de bouwlagen richting het noorden en het bestaande westelijke bouwdeel aan de Augustijnenstraat zal de wind, welke door de verhoogde bouwvolumes opgevangen wordt, lokaal afremmen om zich vervolgens te verspreiden. In combinatie met de beschutte ligging van de Grote Markt ten opzichte van het noorden, noordoosten en noordwesten wordt het aannemelijk geacht dat de optredende windcondities op voetgangersniveau vergelijkbaar zullen zijn met de huidige situatie en zijn daardoor geschikt voor slenteren. Daarnaast wordt verwacht dat de windcondities bij de hoofdentree van het projectgebouw als kalm gekenmerkt kunnen worden. Windcondities in de Broerstraat De Broerstraat ligt gelegen aan de oostelijke zijde van het projectgebouw. Het ophogen van het bestaande gebouw zorgt er wederom voor dat het volume boven de bestaande bebouwing in het plangebied zal uitsteken.

Echter, gezien het feit dat de verhoging gerealiseerd wordt op enige afstand van de Broerstraat (zie figuur 5.4) in combinatie met het feit dat de wind uit het oosten relatief zelden en met lagere snelheden aanstroomt zal de wind niet voldoende richting maaiveld worden omgeleid om deze op voetgangersniveau op te merken. De verwachting is dat de windcondities op voetgangersniveau vergelijkbaar zullen zijn met de huidige situatie en dat de herontwikkeling dus geen nadelig effect heeft.

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Figuur 5.3 Zicht vanuit de Grote Markt / De Waagh (bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Figuur 5.4 Zicht vanuit de Grote Markt in de Broerstraat (bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Windcondities op de binnenplaats De binnenplaats wordt goed beschut ten opzichte van alle windrichtingen doordat deze omringd wordt door de verschillende bouwlagen. Hierdoor wordt het aannemelijk geacht dat de windcondities kalm en geschikt zullen zijn voor alle voetgangersactiviteiten (doorlopen, slenteren en langdurig zitten).

Figuur 5.5 Binnenplaats. Aanzicht richting het zuiden met in de rug de Grote Markt. (bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Windcondities op het openbare dakterras Het openbare dakterras is gelegen op het noordoostelijke gedeelte van het projectgebouw (zie figuur 5.6). Ondanks dat het hier blootgesteld wordt aan wind uit de noordelijke richtingen wordt het aannemelijk geacht dat deze geen hinder zullen veroorzaken aangezien wind uit deze richting relatief zelden en met een lagere snelheid aanstroomt. Daarnaast geldt dat het dakterras goed beschut wordt tegen de overheersende zuidzuidwestelijke en westzuidwestelijke wind. De verwachting is dan ook dat de wind op het dakterras relatief rustig zal zijn. Figuur 5.6 Openbaar dakterras. Aanzicht vanuit het noordoosten (bron: Houben Van Mierlo Architecten)

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

6 Conclusies Dit rapport beschrijft een expert opinion geschreven door Actiflow met betrekking tot het project Feniks te Nijmegen. Het project omvat de herontwikkeling van het voormalig V&D gebouw naar een gebouw met zowel een residentiële als commerciële functie. Eén gedeelte van het projectgebouw wordt opgehoogd met vijf bouwlagen tot een maximale hoogte van 34,0 m + peil ten opzichte van de huidige situatie. Deze extra bouwlagen nemen in aantal af vanuit het zuiden richting het noorden. Daarnaast wordt een openbaar dakterras gecreëerd aan de noordoostelijke zijde van het projectgebouw. De overheersende windrichtingen in het plangebied zijn zuidzuidwest en westzuidwest. Wind zal frequenter en met hogere snelheden uit deze richtingen aanstromen. Momenteel wordt het huidige projectgebouw goed beschut tegen wind uit bovengenoemde windrichtingen door de omliggende bebouwing. De verhoging van het bouwvolume met maximaal vijf bouwlagen zorgt ervoor dat deze volumes boven de omliggende bebouwing zullen uitsteken. Echter, door het trapsgewijze verloop van de bouwlagen richting het noorden en het behouden van het bestaande westelijke bouwdeel aan de Augustijnenstraat zal de wind, welke door de verhoogde volumes opgevangen wordt, lokaal afremmen om zich vervolgens te verspreiden.

Het wordt dan ook aannemelijk geacht dat de herontwikkeling van het voormalig V&D gebouw geen nadelig effect zal hebben op het comfort van voetgangers in de omgeving. Optredende windcondities zullen vergelijkbaar zijn met de huidige situatie. Daarnaast geldt dat, gezien het goede beschutte karakter van de binnenplaats, verwacht wordt dat de windcondities hier relatief kalm zijn. Dit geldt ook voor het openbare dakterras, door zijn beschutte ligging ten opzichte van de overheersende windrichtingen zullen kalme windcondities optreden.

Feniks te Nijmegen - Expert opinion t.a.v het verwachte windklimaat

Actiflow BV Tramsingel 1 4814 AB Breda +31 (0)76 5422 220 contact@actiflow.com www.actiflow.nl

ONDERZOEK INDUSTRIELAWAAI GROTE MARKT 1-3 NIJMEGEN BESTEMMINGSPLAN FENIKS

De Roever Omgevingsadvies Heidebloemstraat 15 Postbus 64 5480 AB Schijndel T 073 594 10 11 E info@deroever.nl W www.deroever.nl NL97 RABO 0122 6903 11 Advies- en ingenieursbureau J.G. de Roever B.V. KvK 16068733 BTW NL 8015.63.136.B.01

Titel document: Referentie: Datum: Opdrachtgever:

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen 20220894.v03 16 december 2022 Rho Adviseurs

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING ....................................................................................................................................... 4

1.1. 1.2.

Algemeen ..................................................................................................................................... 4 Ligging van het plangebied .......................................................................................................... 5

TOETSINGSKADER ....................................................................................................................... 6

2.1. 2.2. 2.3.

Beoordelingskader ruimtelijke ordening ...................................................................................... 6 Beoordelingskader milieu ............................................................................................................ 7 Definitie periodes ......................................................................................................................... 8

REKENONDERZOEK ..................................................................................................................... 9

3.1. Representatieve bedrijfssituatie .................................................................................................. 9 3.1.1. Algemeen ............................................................................................................................. 9 3.1.2. Stemgeluid terras................................................................................................................. 9 3.1.3. Installaties .......................................................................................................................... 10 3.1.4. Vrachtwagens .................................................................................................................... 11 3.1.5. Overig ................................................................................................................................ 12 3.2. 3.3.

Geluidbronnen ........................................................................................................................... 13 Berekeningswijze ....................................................................................................................... 14

REKENRESULTATEN .................................................................................................................. 17

4.1. 4.2.

Resultaten langtijdgemiddeld beoordelingsniveau .................................................................... 17 Rekenresultaten maximaal geluidniveau ................................................................................... 19

CONCLUSIES ............................................................................................................................... 21

BIJLAGE BIJLAGE BIJLAGE BIJLAGE BIJLAGE

I. II. III. IV. V.

GEGEVENS ............................................................................................................... 22 AFBEELDINGEN REKENMODEL ............................................................................ 23 INVOERGEGEVENS REKENMODEL ...................................................................... 24 LANGTIJDGEMIDDELD BEOORDELINGSNIVEAU ............................................... 25 MAXIMAAL GELUIDNIVEAU ................................................................................... 26

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

INLEIDING

1.1. Algemeen De initiatiefnemer heeft het voornemen het bestaande gebouw aan Grote Markt 1-3 in Nijmegen deels te transformeren en op te hogen ten behoeve van appartementen. De bestaande commerciële functies in de plint blijven gehandhaafd. Op de 3e verdieping wordt een horecavoorziening met terras gerealiseerd. Mogelijke geluidbronnen zijn het stemgeluid vanuit het terras, de installaties en de aankomst en het vertrek van vrachtwagens voor laden en lossen aan de achterzijde van het pand. Om te beoordelen of sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en of de belangen van bedrijven worden geschaad is dit akoestisch onderzoek uitgevoerd. Het akoestisch onderzoek is uitgevoerd overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai, 1999. Het onderzoek geeft inzicht in de volgende aspecten: - het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau; - de maximale geluidniveaus. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende gegevens: - tekeningen beoogde situatie; - via internet toegankelijke informatie en digitale ondergronden (PDOK); - gegevens en bureauexpertise De Roever Omgevingsadvies.

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

1.2. Ligging van het plangebied Het plangebied is aangegeven op afbeelding 1.

Afbeelding 1. Plangebied

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

TOETSINGSKADER

2.1.

Beoordelingskader ruimtelijke ordening

Bij de toetsing of de gewenste bestemming inpasbaar is in de omgeving wordt aangesloten bij de Handreiking Bedrijven en milieuzonering1. Het beoordelingskader bij een bestemmingsplanwijziging is opgenomen in bijlage B5.3 van die publicatie. Bij de toetsing wordt onderscheid gemaakt in de gebiedstypen rustige woonwijk en gemengd gebied. Een omschrijving van deze gebieden wordt gegeven in hoofdstuk 2.3 van de publicatie. Voor het plangebied wordt ervan uitgegaan dat dit onderdeel is van het reeds aanwezige (en als zodanig bestemde omgeving) gemengd gebied. Uit het stappenplan blijkt dat inpassing mogelijk is bij een geluidbelasting op geluidgevoelige objecten van ten hoogste: - 50 dB(A) etmaalwaarde langtijdgemiddeld beoordelingsniveau, ofwel; o 50 dB(A) in de dagperiode o 45 dB(A) in de avondperiode o 40 dB(A) in de nachtperiode - voor het maximaal geluidniveau (piekgeluiden); o 70 dB(A) in de dagperiode o 65 dB(A) in de avondperiode o 60 dB(A) in de nachtperiode Als bovenstaande waarden worden overschreden, dan is inpassing is mogelijk bij een geluidbelasting op geluidgevoelige objecten in het omgevingstype gemengd gebied van maximaal: - 55 dB(A) etmaalwaarde langtijdgemiddeld beoordelingsniveau, ofwel; o 55 dB(A) in de dagperiode o 50 dB(A) in de avondperiode o 45 dB(A) in de nachtperiode - voor het maximaal geluidniveau (piekgeluiden), exclusief piekgeluiden door aan- en

afrijdend verkeer; o 70 dB(A) in de dagperiode o 65 dB(A) in de avondperiode o 60 dB(A) in de nachtperiode Het bevoegd gezag dient dan echter te motiveren waarom het deze geluidbelasting in de concrete situatie aanvaardbaar acht, waarbij tevens de cumulatie met eventueel reeds aanwezige geluidbelasting moet worden betrokken.

Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), 2009

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

2.2.

Beoordelingskader milieu

De normstelling voor het aspect geluid voor inrichtingen volgt uit het Activiteitenbesluit milieubeheer: Artikel 2.17, lid 1 Voor het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr,LT) en het maximaal geluidsniveau LAmax, veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige installaties en toestellen, alsmede door de in de inrichting verrichte werkzaamheden en activiteiten en laad- en losactiviteiten ten behoeve van en in de onmiddellijke nabijheid van de inrichting, geldt dat: a. de niveaus op de in tabel 2.17a genoemde plaatsen en tijdstippen niet meer bedragen dan de in die tabel aangegeven waarden; Tabel 2.17a 07:00–19:00 uur

19:00–23:00 uur

23:00–07:00 uur

50 dB(A)

45 dB(A)

40 dB(A)

35 dB(A)

30 dB(A)

25 dB(A)

70 dB(A)

65 dB(A)

60 dB(A)

55 dB(A)

50 dB(A)

45 dB(A)

LAr,LT op de gevel van gevoelige gebouwen LAr,LT in in- en aanpandige gebouwen LAmax op de gevel van gevoelige gebouwen LAmax in in- en aanpandige gebouwen

b. de in de periode tussen 07.00 en 19.00 uur in tabel 2.17a opgenomen maximale geluidsniveaus LAmax niet van toepassing zijn op laad- en losactiviteiten; Artikel 2.18, lid 1 Bij het bepalen van de geluidsniveaus, bedoeld in de artikelen 2.17, 2.17a, 2.19, 2.19a dan wel 2.20, blijft buiten beschouwing: a. het stemgeluid van personen op een onverwarmd en onoverdekt terrein, dat onderdeel is van de inrichting, tenzij dit terrein kan worden aangemerkt als een binnenterrein; b. het stemgeluid van bezoekers op het open terrein van een inrichting voor sport- of recreatieactiviteiten; Artikel 2.18, lid 3 Bij het bepalen van het maximaal geluidsniveau (LAmax), bedoeld in artikel 2.17, 2.17a dan wel 2.20, blijft buiten beschouwing het geluid als gevolg van: a. het komen en gaan van bezoekers bij inrichtingen waar uitsluitend of in hoofdzaak horeca-, sport- en recreatieactiviteiten plaatsvinden;

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

2.3.

Definitie periodes

De periodes worden als volgt gedefinieerd: - dagperiode: 07.00 tot 19.00 uur - avondperiode: 19.00 tot 23.00 uur - nachtperiode: 23.00 tot 07.00 uur

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

REKENONDERZOEK

3.1.

Representatieve bedrijfssituatie

3.1.1.

Algemeen

De relevante geluidbronnen binnen het plangebied zijn het stemgeluid vanuit het terras, de installaties en de aankomst en het vertrek van vrachtwagens voor laden en lossen aan de achterzijde van het pand. De horecavoorziening betreft een restaurant of een rooftopbar in het luxere segment voor ’sochtends koffie, ’s-middags lunch, ’s avonds diner en eventueel later een bescheiden borrel. De maximale openingstijden van de horecavoorziening en het terras worden in de regels van het bestemmingsplan vastgelegd. Hierbij wordt de nachtperiode uitgesloten. Worst-case wordt in dit onderzoek uitgegaan van de horecavoorziening en het terras de gehele dagperiode en avondperiode geopend zijn. Er is geen sprake van een relevante geluiduitstraling van het pand door versterkt muziekgeluid. Ook dit wordt in de regels van het bestemmingsplan vastgelegd. Wel kan sprake zijn van relevant stemgeluid afkomstig van het terras. Ook zal een afzuiging voor de keuken, een koelcondensor voor de koel-/vriescel en luchtbehandeling (airco) aanwezig zijn. De vrachtwagens rijden buiten het plangebied en worden ook buiten het plangebied opgesteld. Formeel is sprake van indirecte hinder. Het geluid van de vrachtwagens wordt echter wel toebedeeld aan het plangebied als directe hinder, met oog op een volledige beoordeling van het woon- en leefklimaat (inclusief piekgeluiden).

Overige geluiden zijn niet relevant voor de beoordeling. Een voorbeeld hiervan is het stemgeluid van bezoekers van de commerciële functies in de plint. Dit is gebiedseigen geluid dat zich niet onderscheidt van overige bezoekers in de stad.

3.1.2.

Stemgeluid terras

Voor het terras (oppervlaktebron TERs) wordt uitgegaan van een gelijktijdige (en permanente) aanwezigheid van 100 personen. Het bronvermogen van stemgeluid volgt uit het ‘Journaal Geluid, december 2009, nr. 10’ van de Nederlandse Stichting Geluidshinder. Uitgegaan wordt van normaal sprekende personen. Dit is in overeenstemming met het beoogde gebruik van het terras: een restaurant of een rooftopbar in het luxere segment voor ’s-ochtends koffie, ’s-middags lunch, ’s avonds diner en eventueel later een bescheiden borrel. Met dit gebruik er geen reden om te veronderstellen dat langtijdgemiddeld met stemverheffing (luid) wordt gesproken. Wel is rekening gehouden met luid roepen als piekgeluid. Het bronvermogen bedraagt (langtijdgemiddeld) 65 dB(A) per persoon. Bezoekers zullen grotendeels met groepen van 2 of 4 personen zijn. Gemiddeld is dan 1 op de 3 bezoekers aan het praten. Er zijn dan maximaal 40 personen tegelijk aan het praten. Het bronvermogen bedraagt dan 65 + 10 x log(40) = 81 dB(A) met het gemiddelde spectrum voor sprekende

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

mannen en vrouwen dat volgt uit het ‘Journaal Geluid, december 2009, nr. 10’ van de Nederlandse Stichting Geluidshinder. Tijdens het spreken zullen de sprekers naar elkaar toegewend zijn, zodat een deel van de sprekers richting woningen spreekt, en een ander gedeelte van de woningen af. Vanwege de richtingsindex van spreekstemmen wordt een correctie van 3 dB toegepast. Als bronhoogte is 1,2 meter aangehouden (zittend persoon). Worst-case is ervan uitgegaan dat dit bronvermogen zich gedurende de gehele dagperiode (van 07.00 tot 19.00 uur) en de gehele avondperiode (van 19.00 tot 23.00 uur) voordoet. Voor de piekgeluiden (puntbronnen xTERs) is uitgegaan van een luid roepend persoon met een bronvermogen van 90 dB(A) met een bronhoogte van 1,6 meter (staand persoon). De locatie van het terras wordt met een aanduiding ‘terras’ in het bestemmingsplan vastgelegd. Er kan ook sprake zijn van stemgeluid van aankomende en vetrekkende bezoekers van de horecavoorziening. Dit stemgeluid wijkt niet af van het stemgeluid van overige gebruikers van de gemeenschappelijke buitenruimte en verkeersruimtes en wordt verwaarloosbaar geacht.

3.1.3.

Installaties

Ten behoeve van de horecavoorziening zal een afzuiging voor de keuken, een koelcondensor voor de koel-/vriescel en luchtbehandeling (airco) aanwezig zijn. Voor het bronvermogen is op basis van geluidmetingen aan soortgelijke installaties uitgegaan van 65 dB(A) voor de afzuiging (puntbron AFZk) , 69 dB(A) voor de koelcondensor (puntbron KCDk) en 70 dB(A) voor de luchtbehandeling (airco, puntbron LBHh). Worst-case is er van uitgegaan dat het geluid afkomstig van deze installaties zich gedurende 100% van de dagperiode en 75% van de avondperiode voordoet. De koelcondensor kan ook in de nachtperiode in werking zijn, aangenomen gedurende 25% van de tijd. Op verdieping 1 (in de spie tussen stramien 6 en 8) komen installaties voor warmte- en koude-opwekking. Er is geen relevante geluiduitstraling vanuit de techniekruimte naar buiten het pand. Voor voldoende contact(lucht)geluidisolatie richting aangrenzende appartementen wordt aangesloten bij de eisen uit het Bouwbesluit 2012. Dit valt buiten de scope van dit onderzoek industrielawaai. Op verdieping 7 komen 2 buitenunits (puntbronnen WTP01 en WTP02) voor de warmtepompen in de techniekruimte. Voor voldoende contact(lucht)geluidisolatie richting aangrenzende appartementen wordt aangesloten bij de eisen uit het Bouwbesluit 2012. Dit valt buiten de scope van dit onderzoek industrielawaai.

Voor het bronvermogen van de buitenunits van deze omvang wordt uitgegaan van 85 dB(A). Voor de bedrijfstijd wordt

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

uitgegaan van 75% van de dagperiode, 50% van de avondperiode en 25% van de nachtperiode. Een deel van de bestaande installaties op verdieping 3 onder stramien F wordt gehandhaafd. Hierbij wordt uitgegaan van 2 luchtbehandelingskasten (puntbronnen LBK01 en LBK02). Voor het bronvermogen van de buitenunits van deze omvang wordt uitgegaan van 85 dB(A). Voor de bedrijfstijd wordt uitgegaan van 100% van de dagperiode, 75% van de avondperiode en 25% van de nachtperiode2. Voor deze installaties is het van belang dat er afscherming wordt gerealiseerd, bijvoorbeeld zoals scherm V04-05 in het rekenmodel, zodat de zichtlijn richting de gevels van appartementen wordt onderbroken. De afscherming moet over een massa van minimaal 10 kg/m2 beschikken en mag geen openingen bevatten. Dit wordt als voorwaardelijke verplichting als onderdeel van landschappelijke inpassing voor dezelfde installaties in het bestemmingsplan opgenomen. De exacte uitvoering van de installaties en de afscherming kan nog wijzigen. Gezien de bijdragen van het geluid van de installaties aan de totale geluidbelastingen op de gevels van de appartementen (zie de rekenresultaten in de bijlagen), is duidelijk dat sprake is van een haalbare situatie en een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.

3.1.4.

Vrachtwagens

De aankomst en het vertrek van vrachtwagens voor laden en lossen vindt plaats aan de achterzijde van het pand. De routes zijn aangegeven op afbeelding 2 (donkerblauwe pijlen). Uitgegaan wordt van 4 transporten in de dagperiode naar de westelijke opstelplaats en 4 transporten in de dagperiode naar de oostelijke opstelplaats. Laden- en lossen in de avonden nachtperiode wordt uitgesloten door plaatselijke geldende regels. Bij de westelijke opstelplaats rijdt de vrachtwagen achteruit richting de opstelplaats en vertrekt de vrachtwagen voorwaarts. Bij de oostelijke opstelplaats rijdt de vrachtwagen vooruit door de onderdoorgang van het aangrenzende gebouw ten zuiden van het plangebied en vervolgens rechtsaf de hoek om, achteruit richting de opstelplaats om vervolgens weer voorwaarts te vertrekken.

Luchtbehandelingskasten hoeven in de koudere avond- en nachtperiode minder hard te draaien. Dit is gemodelleerd met een hogere waarde voor de bedrijfsduurcorrectie. 2

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Afbeelding 2. Route vrachtwagens (donkerblauwe pijlen)

Bij beide transportroutes is (heen en terug) sprake van 8 bewegingen in de dagperiode (mobiele bronnen VRWrw en VRWro) . Bij het achteruitrijden (4 bewegingen in de dagperiode per transportroute) is een achteruitrijsignalering in werking (mobiele bronnen VRWaw en VRWao). De gemiddelde snelheid bedraagt 5 km/uur, vanwege de beperkte ruimte voor manoeuvreren. Voor het bronvermogen van vrachtwagens is uitgegaan van 100 dB(A). De piekgeluiden bij vrachtwagens worden met name bepaald door het optrekken en de remontluchting, met een bronvermogen van 108 dB(A) (puntbronnen xVRWow en xVRWoo). Deze waarden volgen uit het artikel ‘Geluidvermogens van vrachtwagens bij lage snelheden’ uit het blad Geluid d.d. maart 2019 (Peutz). Ook het dichtslaan van de portieren van een vrachtwagen vormt een piekgeluid. Het bronvermogen daarvan is 100 dB(A). Omdat het piekgeluid van 108 dB(A) voor het optrekken en de remontluchting maatgevend (zie ‘Geluidvermogens van vrachtwagens bij lage snelheden’ uit het blad Geluid d.d. maart 2019 (Peutz)), is het piekgeluid vanwege de portieren niet gemodelleerd. Voor het achterruitrijsignaal bedraagt het bronvermogen 98 dB(A). Hierbij is rekening gehouden met een toeslag van 5 dB(A) vanwege het tonale karakter van het geluid.

3.1.5.

Overig

Er wordt niet geparkeerd met personenwagens binnen de plangrenzen. Overige geluiden zijn niet relevant voor de beoordeling. Een voorbeeld hiervan is het stemgeluid van bezoekers van de commerciële functies in de plint. Dit is gebiedseigen geluid dat zich niet onderscheidt

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

van overige bezoekers in de stad. Ook het geluid afkomstig van de fietsenkelder wordt als niet relevant beschouwd.

3.2.

Geluidbronnen

Op basis van de representatieve bedrijfssituatie zijn de relevante geluidbronnen voor het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau en het maximale geluidniveau bepaald. Deze geluidbronnen zijn opgenomen in tabel 1. Tabel 1. Geluidbronnen Code

Bron

Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau TERs Terras stemgeluid AFZk Afzuiging keuken KCDk Koelcondensor koel-/vriescel LBHh Luchtbehandeling horeca (airco) WTP01 Warmtepomp 1 buitenunit WTP02 Warmtepomp 2 buitenunit LBK01 Luchtbehandelingskast 1 LBK02 Luchtbehandelingskast 2 VRWrw Vrachtwagen rijden westzijde VRWro Vrachtwagen rijden oostzijde VRWaw Vrachtwagen achteruitrijsignaal westz. VRWaw Vrachtwagen achteruitrijsignaal oostz. Maximaal geluidniveau xTERs Terras stemgeluid piekgeluid xVRWow Vrachtwagen optrekken westzijde piek xVRWoo Vrachtwagen optrekken oostzijde piek

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Dag

Avond

Nacht

Type

LW dB(A)

12 uur 12 uur 12 uur 12 uur 9 uur 9 uur 12 uur 12 uur 8x 8x 4x 4x

4 uur 3 uur 3 uur 3 uur 2 uur 2 uur 3 uur 3 uur -

2 uur 2 uur 2 uur 2 uur 2 uur -

Oppervlaktebron Puntbron Puntbron Puntbron Puntbron Puntbron Puntbron Puntbron Mobiele bron Mobiele bron Mobiele bron Mobiele bron

81 - 3 65 69 70 85 85 85 85 100 100 98 + 5 98 + 5

✓ ✓ ✓

✓ -

✓ ✓

Puntbron Puntbron Puntbron

90 108 108

3.3.

Berekeningswijze

Voor de berekeningen is gebruik gemaakt van het softwarepakket Geomilieu (versie 2022.4, module IL). De rekenpunten zijn aangebracht ter plaatse van de beoogde appartementen waar zich ook verblijfsruimtes kunnen bevinden en waar geen sprake is van een dove gevel. De rekenhoogte bedraagt 1,5, 4,5 en 7,5 meter boven het maaiveld. De rekenresultaten op de gevels zijn berekend met invallend geluid (zonder reflectie in de achterliggende gevels). Er is ook een toetspunt ter plaatse van de gemeenschappelijke buitenruimte opgenomen. Er is uitgegaan van een akoestisch reflecterende bodem (bodemfactor 0,0). De overige invoergegevens (bodemgebieden, gebouwen en terrein- en gebouwhoogtes) zijn afgelezen uit topografische gegevens van het Kadaster, het AHN, bestemmingsplankaarten en uit de beschikbare bronnen via internet. De hoogtes van de gebouwen in de omgeving zijn in detail bepaald op basis van het AHN. Voor de berekening van de maximale geluidniveaus is in het rekenmodel een afzonderlijke groep geluidbronnen (LAmax) aangemaakt. De maximale geluidniveaus zijn berekend door per beoordelingslocatie het hoogste Li minus Cm te bepalen. Hiervoor is gebruik gemaakt van de in Geomilieu ingebouwde functionaliteit. In bijlage II is een grafische presentatie van het ingevoerde rekenmodel weergegeven. De numerieke invoergegevens van het rekenmodel zijn opgenomen in bijlage III.

Op afbeeldingen 2 tot en met 5 zijn 3d-impressies van het rekenmodel weergegeven.

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Afbeelding 3. Rekenmodel, 3d-weergave

Afbeelding 4. Rekenmodel, 3d-weergave

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Afbeelding 5. Rekenmodel, 3d-weergave

Afbeelding 6. Rekenmodel, 3d-weergave

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

REKENRESULTATEN

4.1.

Resultaten langtijdgemiddeld beoordelingsniveau

In tabel 2 zijn de rekenresultaten voor het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau ter plaatse van de maatgevende beoordelingspunten weergegeven. De volledige rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage IV. In die bijlage zijn ook de detailresultaten nabij de meest relevante bronnen (terras, westelijke opstelplaats vrachtwagens en oostelijke opstelplaats vrachtwagens) opgenomen. Tabel 2. Rekenresultaten LAr,LT Naam

Omschrijving

TP20_A TP19_A TP18_A TP01_A TP02_A TP19_B TP20_B TP17_A TP03_A TP01_C TP18_B TP04_A TP02_C TP17_B TP19_C TP16_A TP20_C TP01_D TP18_C TP03_C

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

Hoogte 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 11.5 11.5 6.5 6.5 16.5 11.5 6.5 16.5 11.5 16.5 6.5 16.5 20.0 16.5 16.5

LAr,LT [dB(A)] Dag Avond 55.1 35.1 55.1 35.4 53.9 35.7 53.2 22.3 52.8 22.5 52.5 36.4 52.4 36.1 52.1 36.3 52.1 22.0 52.1 23.3 51.8 36.8 51.4 22.0 50.9 22.8 50.6 37.1 50.3 37.5 50.3 36.5 50.2 37.1 50.1 23.4 49.9 37.9 49.9 22.8

Nacht 30.7 31.0 31.3 18.7 18.8 32.0 31.8 31.8 18.3 19.7 32.3 18.3 19.3 32.5 33.3 31.9 32.9 19.8 33.5 19.2

Etmaal 55.1 55.1 53.9 53.2 52.8 52.5 52.4 52.1 52.1 52.1 51.8 51.4 50.9 50.6 50.3 50.3 50.2 50.1 49.9 49.9

Beoordelingskader ruimtelijke ordening Voor het beoordelen van het woon- en leefklimaat ter plaatse van de beoogde appartementen moet worden aangesloten bij de beoordelingsmethodiek uit de Handreiking Bedrijven en milieuzonering, zie paragraaf 2.1. De richtwaarden uit stap 2 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering bedragen 50 dB(A) in de dagperiode, 45 dB(A) in de avondperiode en 40 dB(A) in de nachtperiode. Eventueel kan worden afgeweken naar de grenswaarden uit stap 3 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering, waarbij cumulatie met reeds aanwezige geluidbelasting moet worden betrokken. De grenswaarden uit stap 3 bedragen 55 dB(A) in de dagperiode, 50 dB(A) in de avondperiode en 45 dB(A) in de nachtperiode. Uit de rekenresultaten blijkt dat alleen ten aanzien van het laden en lossen sprake is van een overschrijding van de richtwaarden. Dat wordt hieronder nader toegelicht:

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Uit de rekenresultaten blijkt dat alleen de appartementen dicht bij de opstelplaatsen voor vrachtwagens voor laden en lossen een geluidbelasting hoger dan de richtwaarde van 50 dB(A) in de dagperiode ondervinden. Het gaat dan om toetspunten 01 t/m 04 en 17 t/m 20. Ten aanzien van overige bronnen en op alle overige locaties wordt wel aan de richtwaarde van 50 dB(A) in de nachtperiode voldaan. Ter plaatse van toetspunten 01 t/m 04 en 17 t/m 20 wordt wel aan de grenswaarde van 55 dB(A) in de dagperiode uit stap 3 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering voldaan. Gezien het hoogstedelijk karakter van het plangebied is het afwijken naar stap 3 te verantwoorden. Hierbij moet cumulatie worden betrokken. Gezien ligging van deze toetspunten in de luwte van vele andere gebouwen zijn geen hoge geluidbelastingen vanwege andere bronnen te verwachten. Cumulatie speelt geen rol. Uit de tabel in paragraaf 2.2 blijkt dat sprake is van een aanvaardbare situatie wanneer de het geluidniveau binnen in een appartement niet meer bedraagt dan 35 dB(A) in de dagperiode. Bij geluidbelastingen tot 55 dB(A) moeten de gevels van de appartementen over een geluidwering van minstens 20 dB(A) beschikken om het binnenniveau van 35 dB(A) te kunnen garanderen. Uit het Bouwbesluit 2012 volgt dan elke gevel van normale bouwkundige opzet (bij nieuwbouw) over een geluidwering van minstens 20 dB(A) beschikt.

Daarom is zonder aanvullende voorzieningen aan de gevels sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de appartementen. Gemeenschappelijke buitenruimte Met oog op een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de gemeenschappelijke buitenruimte is toetspunt TP99 gemodelleerd. Uit de rekenresultaten blijkt dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Beoordelingskader milieu Voor het beoordelen of bedrijven in hun belangen worden geschaad moet worden aangesloten bij de grenswaarden voor geluid uit het Activiteitenbesluit milieubeheer, zie paragraaf 2.2. De grenswaarden voor het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau bedragen 50 dB(A) in de dagperiode, 45 dB(A) in de avondperiode en 40 dB(A) in de nachtperiode Uit de rekenresultaten blijkt dat de appartementen dicht bij de opstelplaatsen voor vrachtwagens voor laden en lossen een geluidbelasting hoger dan de grenswaarde van 50 dB(A) in de dagperiode ondervinden. Het gaat dan om toetspunten 01 t/m 04 en 17 t/m 20. Echter, omdat het gaat om geluiden van buiten de ‘inrichtingsgrenzen’ (openbaar gebied) worden deze geluiden volgens het beoordelingskader milieu niet getoetst. De aanwezige en beoogde commerciële functies kunnen voldoen aan de grenswaarden voor geluid uit het Activiteitenbesluit milieubeheer en worden daarom niet in hun belangen geschaad.

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

4.2.

Rekenresultaten maximaal geluidniveau

In tabel 3 zijn de rekenresultaten voor het maximale geluidniveau ter plaatse van de maatgevende beoordelingspunten weergegeven. De volledige rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage V. In die bijlage zijn ook de detailresultaten nabij de meest relevante bronnen (terras, westelijke opstelplaats vrachtwagens en oostelijke opstelplaats vrachtwagens) opgenomen. Tabel 3. Rekenresultaten LAmax Naam

Omschrijving

TP20_A TP19_A TP18_A TP01_A TP20_B TP19_B TP02_A TP17_A TP18_B TP03_A TP20_C TP19_C TP01_C TP04_A TP17_B TP02_C TP16_A TP03_C TP18_C TP04_C

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

Hoogte 6.5 6.5 6.5 6.5 11.5 11.5 6.5 6.5 11.5 6.5 16.5 16.5 16.5 6.5 11.5 16.5 6.5 16.5 16.5 16.5

Dag 87.6 87.4 85.3 84.7 84.3 84.2 84.0 83.0 82.9 82.4 81.7 81.6 81.5 81.5 81.5 81.4 81.0 80.9 80.6 80.5

LArmax[dB(A)] Avond 39.0 39.3 39.5 24.6 41.7 41.5 25.2 40.7 41.8 26.9 42.4 42.9 24.9 27.1 41.8 25.2 40.3 28.9 43.6 29.2

Nacht ---------------------

Beoordelingskader ruimtelijke ordening Voor het beoordelen van het woon- en leefklimaat ter plaatse van de beoogde appartementen moet worden aangesloten bij de beoordelingsmethodiek uit de Handreiking Bedrijven en milieuzonering, zie paragraaf 2.1. De richtwaarden uit stap 2 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering bedragen 70 dB(A) in de dagperiode, 65 dB(A) in de avondperiode en 60 dB(A) in de nachtperiode. Eventueel kan worden afgeweken naar de grenswaarden uit stap 3 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering, waarbij cumulatie met reeds aanwezige geluidbelasting moet worden betrokken. De grenswaarden uit stap 3 zijn gelijk aan de richtwaarden uit stap 2, alleen worden in stap 3 de piekgeluiden door aanen afrijdend verkeer niet meegenomen. Uit de rekenresultaten blijkt dat alleen ten aanzien van het laden en lossen sprake is van een overschrijding van de richtwaarden. Dat wordt hieronder nader toegelicht:

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

Uit de rekenresultaten blijkt dat de appartementen dicht bij de opstelplaatsen voor vrachtwagens voor laden en lossen een geluidbelasting hoger dan de richtwaarde van 70 dB(A) in de dagperiode ondervinden. Het gaat dan om toetspunten 01 t/m 04, 12 t/m 20 en 92. Ten aanzien van overige bronnen en op alle overige locaties wordt wel aan de richtwaarde van 70 dB(A) in de dagperiode voldaan. Ter plaatse van die toetspunten wordt wel aan de grenswaarde uit stap 3 van de Handreiking Bedrijven en milieuzonering voldaan, aangezien alle overschrijdingen betrekking hebben op piekgeluiden door aan- en afrijdend verkeer (welke in stap 3 worden uitgesloten). Gezien het hoogstedelijk karakter van het plangebied is het afwijken naar stap 3 te verantwoorden. Hierbij moet cumulatie worden betrokken. Gezien ligging van deze toetspunten in de luwte van vele andere gebouwen zijn geen hoge geluidbelastingen vanwege andere bronnen te verwachten. Cumulatie speelt geen rol. Bij piekgeluiden speelt cumulatie overigens per definitie geen rol. Uit de tabel in paragraaf 2.2 blijkt dat sprake is van een aanvaardbare situatie wanneer de het geluidniveau binnen in een appartement niet meer bedraagt dan 55 dB(A) in de dagperiode vanwege piekgeluiden.

Bij geluidbelastingen tot 88 dB(A) moeten de gevels van de appartementen over een geluidwering van minstens 33 dB(A) beschikken om het binnenniveau van 55 dB(A) te kunnen garanderen. Deze en andere piekgeluiden worden echter inherent geacht aan het woon- en leefklimaat in het centrum van een grote binnenstad. De piekgeluiden zijn bovendien niet aan een bedrijf of een andere inrichting toe te rekenen: ze zijn afkomstig van openbaar gebied. Tot slot is slechts op een heel beperkt aantal momenten op een dag sprake van deze piekgeluiden. Gelet hierop en op gelet op de geluidwering die nodig is in verband met het langtijdgemiddelde geluidniveau zou de financiële en technische impact van de benodigde extra geluidwering vanwege de piekgeluiden onevenredig zijn. Rekening houdend met het hoogstedelijk karakter van het plangebied en de aard en de frequentie van de piekgeluiden blijft sprake een goed woon- en leefklimaat en zijn afschermende maatregelen niet proportioneel. Gemeenschappelijke buitenruimte Met oog op een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de gemeenschappelijke buitenruimte is toetspunt TP99 gemodelleerd. Uit de rekenresultaten blijkt dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.

Beoordelingskader milieu Voor het beoordelen of bedrijven in hun belangen worden geschaad moet worden aangesloten bij de grenswaarden voor geluid uit het Activiteitenbesluit milieubeheer, zie paragraaf 2.2. De grenswaarden voor het maximaal geluidniveau bedragen 70 dB(A) in de dagperiode, 65 dB(A) in de avondperiode en 60 dB(A) in de nachtperiode, waarbij piekgeluiden door laad- en losactiviteiten in de dagperiode buiten beschouwing worden gelaten. Aangezien alle overschrijdingen betrekking hebben op de laad- en losactiviteiten in de dagperiode kunnen de aanwezige en beoogde commerciële functies voldoen aan de grenswaarden voor geluid uit het Activiteitenbesluit milieubeheer en worden deze daarom niet in hun belangen geschaad.

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

CONCLUSIES

In dit onderzoek zijn de geluidniveaus ter plaatse van de beoogde appartementen aan Grote Markt 1-3 in Nijmegen berekend. Voor de berekeningen is uitgegaan van diverse worst-case aannames die zijn toegelicht in hoofdstuk 3. Uit de berekeningen blijkt dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de beoogde appartementen en dat bedrijven niet in hun belangen worden geschaad. Enkele aandachtspunten: - De locatie van het terras wordt middels een aanduiding ‘terras’ in het bestemmingsplan vastgelegd. - De maximale openingstijden van de horecavoorziening en het terras worden in de regels van het bestemmingsplan vastgelegd. Hierbij wordt de nachtperiode (23.00 tot 07.00 uur) uitgesloten. - Versterkt muziekgeluid op het terras wordt in de regels van het bestemmingsplan uitgesloten. - Voor de dakinstallaties van de horecavoorziening volgen uit dit onderzoek geen speciale eisen. We zijn uitgegaan van normale bronvermogens en een worst-case situering (zo dicht mogelijk bij appartementen). - Voor de bestaande installaties op verdieping 3 is een afscherming nodig die de zichtlijn richting appartementen doorbreekt. De afscherming moet over een massa van minimaal 10 kg/m2 beschikken en mag geen openingen bevatten. Dit wordt als voorwaardelijke verplichting als onderdeel van landschappelijke inpassing voor dezelfde installaties in het bestemmingsplan opgenomen.

- Voor de buitenunits op verdieping 7 volgen uit dit onderzoek geen speciale eisen, er is geen zichtlijn richting de appartementen. - Het laden en lossen wordt middels plaatselijke regels uitgesloten in de avond- en nachtperiode. - Vanwege de transportbewegingen voor laden en lossen is er een overschrijding van de richtwaarden uit stap 2 voor het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau en maximaal geluidniveau van het beoordelingskader ruimtelijke ordening. Wel wordt voldaan aan stap 3 van het beoordelingskader ruimtelijke ordening in de dagperiode, maar niet in de nachtperiode. Met oog op het woon- en leefklimaat stellen wij voor de appartementen ter plaatse van toetspunten 01 t/m 04 en 16 t/m 20 van voldoende geluidwering, tot 26 dB(A) te voorzien als sprake is van laden en lossen in de nachtperiode (zie paragraaf 4.1). Voor het toetsingskader milieu is er geen knelpunt, omdat het gaat om geluiden van buiten de ‘inrichtingsgrenzen’ (openbaar gebied) en omdat piekgeluiden vanwege laden en lossen in de dagperiode worden uitgesloten.

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

BIJLAGE

I. GEGEVENS

Onderzoek industrielawaai Grote Markt 1-3 Nijmegen Datum: 16 december 2022 ; Referentie: 20220894.v03

8536

2000

8536

9150

A 2400

8390

2000

8390

Fietsenstalling

D 2000

8390

2000

8390

7425

8390

9150

project

NMG005 Feniks

omschrijving

Plattegrond kelder -2

fase

Voorlopig Ontwerp

schaal

1:100

datum

10-06-2022

8536

2000

8536

9150

A 2400

8390

2000

8390

D 2000

8390

2000

8390

7425

8390

5000-P

9150

project

NMG005 Feniks

omschrijving

Plattegrond kelder -1

fase

Voorlopig Ontwerp

schaal

1:100

datum

10-06-2022

8536

2000

8536

9150

A 2400

8390

2000

8390

D 2000

8390

EffectiveName

8390

2000

8390

7425

8390

9150

project

NMG005 Feniks

omschrijving

Plattegrond begane grond

fase

Voorlopig Ontwerp

schaal

1:100

datum

10-06-2022

8536

9150

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

850

1200

850

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

Badkamer 3.6m2 GO

2350

1395

1200

850

Badkamer 3.6m2 GO

850

Techniekberging 3.8m2 GO

Woonkeuken 27.2m2 GO

4345

Woonkeuken 26.3m2 GO

Woonkeuken 26.7m2 GO

Woonkeuken 26.3m2 GO

Woonkeuken 26.7m2 GO

Woonkeuken 26.3m2 GO

Woonkeuken 26.7m2 GO

Installaties 13m2 - meterkasten

8390

Woonkeuken 22.7m2 GO

850

Badkamer 3.6m2 GO

2000

5010

Woonkeuken 25.9m2 GO

5110

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

2000

2350

1395

Badkamer 3.6m2 GO

2350

850

Badkamer 3.6m2 GO

2000

2350

Badkamer 3.6m2 GO

2000 1200

Kantoor 02 GO: 138.6m2 GO: entresol 66.9m2

1200

Kantoor 01 GO: 138.1m2 GO: entresol 66.9m2

App. 004 GO: 35.9m2 GO: entresol 19.5m2

1200

App. 003 GO: 31.3m2 GO: entresol 19.4m2

2350

GO: 34.6m GO: entresol 19.5m2

App. 002 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

2350

App. 001

2000

A 2400

9150

2000

9150

1050

Badkamer 4.2m2 GO

988

1050

950

App. 005 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

1050

Badkamer 4.2m2 GO

App. 006 GO: 35.2m2 GO: entresol 20.9m2

App. 007 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

App. 008 GO: 35.1m2 GO: entresol 20.9m2

5762

1000

988

5762

Wasberging 1.0m2 GO

1050

1050 1050

Wasberging 1.0m2 GO

1050

988

1000

988

1050

Badkamer 4.2m2 GO

1050

Wasberging 1.0m2 GO

wm Wasberging 1.0m2 GO

5762

4038

5762

4038

5762

4038

5762

4038

App. 009 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

App. 010 GO: 35.2m2 GO: entresol 20.9m2

1050

950

8390

Installaties - LBK woningen CERA 2 - LBK kantoor - LBK algemene ruimten GO: 26.9m2 GO entresol: 26.9m2

2000

Woonkeuken 29.7m2 GO

App. 031 GO: 36.5m2 GO: entresol 21.7m2

Woonkeuken 27.9m2 GO

5262

Woonkeuken 27.4m2 GO

App. 030 GO: 37.4m2 GO: entresol 22.6m2

5430

App. 029 GO: 40.6m2 GO: entresol 26.2m2

5430

Woonkeuken 27.1m2 GO

5262

Woonkeuken 27.4m2 GO

App. 028 GO: 36.4m2 GO: entresol 21.7m2

5262

Woonkeuken 27.1m2 GO

App. 027 GO: 36.1m2 GO: entresol 21.7m2

Woonkeuken 27.4m2 GO

8390

Woonkeuken 27.7m2 GO

App. 026 GO: 36.4m2 GO: entresol 21.7m2

5262

App. 025 GO: 36.1m2 GO: entresol 21.7m2

5262

App. 024 GO: 37.1m2 GO: entresol 21.9m2

850

Badkamer 4.8m2 GO

1050

1300

850

2445

1300

850

1000

850

2445

1050

Badkamer 5.0m2 GO

1050 1477

1050

Badkamer 4.8m2 GO

1050

Badkamer 4.8m2 GO

1050

Wasberging 1.2m2 GO 1245

1245 1245

Badkamer 5.0m2 GO

Wasberging 1.2m2 GO

1000

Wasberging 1.6m2 GO

4345

1050

850

1245

1050

850

Wasberging 1.2m2 GO

1245

1300

1245

1000

1245

wm Wasberging 1.2m2 GO

4345

Wasberging 1.2m2 GO

4345

1245

Wasberging 1.2m2 GO

4345

850

1000

wm Wasberging 1.2m2 GO

4345

1000

4345

1000

4345

1300

Badkamer 6.1m2 GO

Badkamer 5.4m2 GO

1300

D App. 020 GO: 26.9m2 GO: entresol 15.4m2

App. 021 GO: 26.6m2 GO: entresol 15.4m2

App. 022 GO: 22.5m2 GO: entresol 14.5m2

App. 023 GO: 22.3m2 GO: entresol 14.5m2

meterkasten GO: 8,0m2

Installaties - ruimte t.b.v. warmte koude opwekking GO: 65.8m2

626

Woonkeuken 17.0m2 GO

App. 032 GO: 49.7m2 GO: entresol 24.0m2

1000

Badkamer 5.0m2 GO

900 850

Badkamer 4.4m2 GO

1500

Wasberging 1.5m2 GO

Wasberging 1.3m2 GO

Wasberging 1.5m2 GO

1050

1000

900 850

Woonkeuken 39.2m2 GO

750

Wasberging 0.9m2 GO

8390

Woonkeuken 17.3m2 GO

4430

Woonkeuken 18.0m2 GO

Wasberging 0.9m2 GO

Badkamer 4.4m2 GO

4230

Woonkeuken 18.3m2 GO

1000

3378

1000

Werkruimte 02 GO: 83.1m2 GO: entresol 50.3m2

3378

3580

Werkruimte 01 GO: 55.1m2 GO: entresol 16.2m2

4038

3582

2000

4038

107

1478 1050

1050

701

5 194

955

App. 033 GO: 54.5m2 GO: entresol 25.5m2

1630

4038

hal 8.8m2 GO

950

Badkamer 4.2m2 GO

installaties 7.8m - flatkasten

1000

1050

Wasberging 1.3m2 GO

Badkamer 4.2m2 GO

1050

1050 1050

Badkamer 4.2m2 GO

950

1050

Badkamer 4.2m2 GO

1050

Badkamer 4.2m2 GO

950

1050

Badkamer 4.2m2 GO

950

1050

950

1050

Badkamer 4.1m2 GO

950

1050

0 100

478

950

1050

2 1189

908

Badkamer 7.0m2 GO

Woonkeuken 42.2m2 GO

750

185

4038

988

4038

Wasberging 1.0m2 GO

988

4038

988

4038

1035

4 735

1000

Wasberging 1.0m2 GO wm

1000

Badkamer 2.5m2 GO

4038

Wasberging 0.6m2 GO

970

988

4038

1000

988

1050

2520

988

Wasberging 1.0m2 GO

1050

App. 034 GO: 51.1m2 GO: entresol 24.0m2

650

8390

4038

1000

988

Wasberging 1.0m2 GO wm

988

Wasberging 1.0m2 GO

1050

Wasberging 1.0m2 GO wm

1050

194

Wasberging 1.0m2 GO

1050

Wasberging 1.0m2 GO wm

1050

Badkamer 5.0m2 GO

App. 018 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.4m2

Woonkeuken 31.1m2 GO

App. 019 GO: 38.1m2 GO: entresol 17.8m2

0 100

Wasberging 1.3m2 GO

wm 4690

App. 017 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

Woonkeuken 25.9m2 GO 5110

App. 016 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

Woonkeuken 25.9m2 GO 5110

App. 015 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

Woonkeuken 25.9m2 GO 5110

5110

App. 014 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

Woonkeuken 25.9m2 GO 5110

5110

App. 013 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

Woonkeuken 25.9m2 GO

107

6 826

194

2000

App. 012 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.0m2

Woonkeuken 25.9m2 GO

App. 011 GO: 41.6m2 GO: entresol 26.3m2

Woonkamer 25.5m2 GO

478

1189

Woonkeuken 24.7m2 GO

Woonkeuken 40.7m2 GO

750

5553

App. 035 GO: 55.2m2 GO: entresol 25.8m2

750

Woonkeuken 44.9m2 GO

000

478

1189

Badkamer 5.0m2 GO

Wasberging 1.3m2 GO

107

8390

194 Woonkeuken 39.5m2 GO

App. 036 GO: 51.0m2 GO: entresol 27.2m2

0 468

100

Wasberging 1.1m2 GO m

615

1225

Badkamer 4.9m2 GO

9 290

1150

Badkamer 5.0m2 GO

2415 1115

Wasberging 1.1m2 GO

3306

8390

Woonkeuken 31.7m2 GO

App. 037 GO: 41.1m2 GO: entresol 22.6m2

7425

1860

7025

9150

project

NMG005 Feniks

omschrijving

Plattegrond verdieping 1

fase

Voorlopig Ontwerp

schaal

1:100

datum

10-06-2022

8536

9150

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

850

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

Techniekberging 3.8m2 GO

1395

1550

Badkamer 3.6m2 GO

2350

1200

850

Badkamer 3.6m2 GO

2350

850

2000

2350

1395

2000

Badkamer 3.6m2 GO

2350

1395

Badkamer 3.6m2 GO

2350

850

Badkamer 3.6m2 GO

2000 1200

1200 2350

Badkamer 3.6m2 GO

2350

App. 41 GO: 36.9m2 GO: entresol 19.5m2

2000

Techniekberging 3.3m2 GO

850

GO: 34.6m2 GO: entresol 19.5m2

App. 40 GO: 31.3m2 GO: entresol 19.4m2

1200

App. 39 GO: 34.5m2 GO: entresol 19.5m2

App. 38

2000

Techniekberging 3.8m2 GO

5010

Woonkeuken 27.2m2 GO

Kantoor 03 GO: 100.3m2 GO: entresol 51.8m2

4345

850

4038

Badkamer 4.2m2 GO

988

1050

950

Badkamer 4.2m2 GO

App. 43 GO: 35.2m2 GO: entresol 20.9m2

App. 44 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

App. 45 GO: 35.1m2 GO: entresol 20.9m2

5762

Woonkeuken 26.7m2 GO

5762

Woonkeuken 26.3m2 GO

App. 46 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

5867 Woonkeuken 37.8m2 GO

App. 48 GO: 46.6m2 GO: entresol 18.3m2

App. 47 GO: 35.2m2 GO: entresol 20.9m2

1050

950

App. 42 GO: 34.8m2 GO: entresol 20.9m2

1050

Woonkeuken 26.7m2 GO 5762

1000

988

Woonkeuken 26.3m2 GO

4259

1050

Wasberging 1.0m2 GO

1050

Wasberging 1.0m2 GO

1050

988

1000

988

Badkamer 4.2m2 GO

1050

Wasberging 1.0m2 GO

Woonkeuken 26.7m2 GO

wm Wasberging 1.0m2 GO

Woonkeuken 26.3m2 GO

4038

5762

4038

5762

4038

Badkamer 3.7m2 GO

1600

Woonkeuken 22.7m2 GO

8390

5110

2150 Woonkeuken 25.9m2 GO

Woonkeuken 25.9m2 GO

Installaties 13m2 - meterkasten

2400

9150

2000

9150

950

955

3073

1050

Wasberging 0.9m2 GO

Woonkeuken 18.3m2 GO

App. 51 GO: 26.9m2 GO: entresol 15.4m2

4038

850 900

Woonkeuken 18.0m2 GO

App. 52 GO: 26.6m2 GO: entresol 15.4m2

1050

Woonkeuken 18.0m2 GO

App. 50 GO: 26.6m2 GO: entresol 15.4m2

4038

3580

3582

App. 53 GO: 20.5m2 GO: entresol 13.1m2

1050

Wasberging 0.9m2 GO

3582

Woonkeuken 18.3m2 GO

4230

App. 54 GO: 20.4m2 GO: entresol 13.1m2

Wasberging 0.9m2 GO

3580

Woonkeuken 16.2m2 GO

850 900

8390

Woonkeuken 16.1m2 GO

850 900

Badkamer 4.4m2 GO

1000

1050

Badkamer 4.4m2 GO

1000

1050 900

Wasberging 0.9m2 GO

2000

955

1050

850

Wasberging 0.9m2 GO

Badkamer 4.4m2 GO

1000

920

1050

Badkamer 4.4m2 GO

950

Wasberging wm2 0.9m GO

955

1273

950

1000

1273

955

App. 49 GO: 26.9m2 GO: entresol 15.4m2

4038

Woonkeuken 29.7m2 GO

App. 81 GO: 36.5m2 GO: entresol 21.7m2

Woonkeuken 27.9m2 GO

5262

Woonkeuken 27.4m2 GO

App. 80 GO: 37.4m2 GO: entresol 22.6m2

5430

App. 79 GO: 40.6m2 GO: entresol 26.2m2

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Nijmegen&id=b71a9c63-c751-4722-bd95-4b85b17ae93f