Document · PDF

Bijlagenboek Bestemmingsplan Nijmegen De Stelt - 1 (Vossenpelssestraat 5)

Besluitronde (raadsvergadering) 12 juli 2023, gemeente NijmegenBij agendapunt: Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Nijmegen De Stelt Oost -1 (Vossenpelssestraat 5) (54/2023)26.009 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

bestemmingsplan Nijmegen De Stelt-Oost - 1 (Vossenpelssestraat 5) Bijlagen

Versie: vastgesteld

Colofon bestemmingsplan

Nijmegen De Stelt-Oost - 1 (Vossenpelssestraat 5) IDN: NL.IMRO.0268.BP23501-VG01

Gemeente Nijmegen

Bureau Ruimtelijke Planvorming Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen www.nijmegen.nl

Bijlagen bij toelichting Bijlage 1

Verkennend bodem en asbest onderzoek

Bijlage 2

stikstofrapport

Bijlage 3

Quickscan Wet natuurbescherming

Bijlagen bij regels Bijlage 1

Beleidsregels Parkeren

vastgesteld bestemmingsplan Nijmegen De Stelt-Oost - 1 (Vossenpelssestraat 5)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek

Vossenpelsestraat 5 in Lent

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Colofon Titel:

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Projectcode: Referentie: Versie: Datum: Auteur:

P04124 220630_162316 Definitief 19-08-2022 Hans Verboom

Opdrachtgever:

Agrivesta Joosten, makelaars & rentmeesters

Opdrachtnemer:

Telefoon: Email: Website:

Greenhouse Advies bv Huismanstraat 6 6851 GT Huissen 026 2020606 algemeen@greenhouse-advies.nl www.greenhouse-advies.nl

Contactpersoon: Telefoon: Email:

Mark van den Heuij 06 15898969 mark.vandenheuij@greenhouse-advies.nl

Vrijgave projectleider

Kwaliteitsverantwoording onderzoek Soort onderzoek ☐ Indicatief ☒ NEN 5740 ☒ NEN 5707 ☐ NTA 5755 BRL-protocol ☒ 2001 (boorwerkzaamheden handmatig) ☒ 2002 (bemonsteren grondwater) ☐ 2003 (waterbodem) ☒ 2018 (asbest in grond)

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 2 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Inhoudsopgave 1

Inleiding.............................................................................................................................................. 4

1.1

Aanleiding en doel ............................................................................................................................. 4

1.2

Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid .............................................................................................. 4

1.3

Leeswijzer .......................................................................................................................................... 4

Vooronderzoek .................................................................................................................................. 5

2.1

Beschrijving onderzoekslocatie ......................................................................................................... 5

2.2

Historische gegevens en voorgaande bodemonderzoeken .............................................................. 5

2.3

Regionale bodemopbouw en geohydrologie ..................................................................................... 8

2.4

Hypothese en onderzoeksstrategie en onderzoeksopzet ................................................................. 9

Veldonderzoek ................................................................................................................................. 11

3.1

Verrichte werkzaamheden ............................................................................................................... 11

3.2

Bodemopbouw ................................................................................................................................. 11

3.3

Zintuiglijke waarnemingen ............................................................................................................... 11

3.4

Veldmetingen grondwater ................................................................................................................ 12

3.5

Waarnemingen in het kader van voorkomen van asbest ................................................................ 12

Chemisch onderzoek ....................................................................................................................... 13

4.1

Samenstelling monsters en toegepaste analyses ........................................................................... 13

4.2

Analyseresultaten, toetsing en interpretatie .................................................................................... 13

4.2.1

Resultaten en toetsing standaardpakketten .................................................................................... 13

4.2.2

Resultaten en toetsing asbest in grond ........................................................................................... 14

4.3

Bespreking en interpretatie resultaten ............................................................................................. 14

Conclusies en aanbevelingen .......................................................................................................... 15

5.1

Conclusie ......................................................................................................................................... 15

5.2

Advies .............................................................................................................................................. 16

5.3

Algemene opmerkingen ................................................................................................................... 16

Bijlagen Bijlage 1: Kaart regionale ligging onderzoekslocatie Bijlage 2: Overzichtstekening veldwerkzaamheden Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en veldwaarnemingen Bijlage 4: Analysecertificaten Bijlage 5: Toetsingskaders Bijlage 6: Toetsingsresultaten Bijlage 7: Historische informatie

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 3 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

1 Inleiding In opdracht van Agrivesta Joosten, makelaars & rentmeesters is door Greenhouse Advies bv een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 (strategie voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek) en de NEN 5707 (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond) uitgevoerd ter plaatse van Vossenpelsestraat 5 in Lent. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Nijmegen, sectie H, perceelnummer 380 gedeeltelijk. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 1800 m2.

1.1

Aanleiding en doel

De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging van de locatie en de toekomstige aanvraag van een omgevingsvergunning onderdeel bouw. Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie zodat rekening gehouden kan worden met de eventueel aanwezige bodemverontreinigingen. Tevens wordt indicatief de kwaliteitsklasse van de bodem bepaald.

1.2

Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid

Greenhouse Advies bv of andere gelieerde bedrijfsonderdelen van DAGnl zijn geen eigenaar van de locatie en hebben geen binding met de eigenaar. Greenhouse Advies bv heeft op geen enkele wijze belangen bij de uitkomsten van het onderzoek. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de BRL SKIB 2000 en bijbehorende protocollen. Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd door een AS3000 erkend laboratorium dat voldoet aan de accreditatiecriteria van de Raad van Accreditatie conform NEN-EN-ISO/IEC 17025:2018.

1.3

Leeswijzer

In voorliggende rapportage wordt een overzicht gegeven van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. De rapportage is als volgt opgebouwd: ● ● ● ●

Vooronderzoek (hoofdstuk 2); Veldonderzoek (hoofdstuk 3); Chemisch onderzoek (hoofdstuk 4); Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 5).

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 4 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

2 Vooronderzoek In dit hoofdstuk worden de resultaten van het vooronderzoek weergegeven, hiervoor is de NEN 5725 (strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek) aangehouden. De formele aanleiding voor het vooronderzoek conform de NEN 5725 is aanleiding A. Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. Het vooronderzoek is met name gericht op het achterhalen van voormalige bodembedreigende activiteiten en eventuele aanwezige bodemverontreiniging ter plaatse of in de nabijheid van het project tot een straal van 25 meter rondom de locatie. Dit resulteert in een hypothese over een mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie.

2.1

Beschrijving onderzoekslocatie

In onderstaande tabel zijn de kadastrale gegevens en andere relevante informatie van de onderzoekslocatie weergegeven. Algemene informatie onderzoekslocatie Adres Gemeente Coördinaten Kadastrale gegevens • Gemeente • Sectie • Perceelnummers Gebruik locatie • Voormalig • Huidig • Toekomstig

Vossenpelssestraat 5 in Lent Nijmegen X: 188846, Y: 430805 • • •

Nijmegen H 380 gedeeltelijk

• • •

Agrarisch, kassen Grasland/privétuin Mogelijk wonen

Het te onderzoeken perceel is begroeid met gras, en is in gebruik als privétuin. De locatie is gelegen aan de zuidwestkant van Lent, kort achter de Waaldijk. De omgeving van de locatie bestaat uit een woonwijk, de winterdijk en de Waal. Een tekening met daarop de regionale ligging van de locatie is opgenomen als bijlage 1, en een afbakening van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2.

2.2

Historische gegevens en voorgaande bodemonderzoeken

Voor het historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: ● het landelijk Bodemloket (www.bodemloket.nl); ● de omgevingsrapportage van de Provincie Gelderland; ● de bodematlas GeoWeb van de Provincie Gelderland; ● de MilieuAtlas van de gemeente Nijmegen (kaart.nijmegen.nl/milieu/); ● website Topotijdreis (www.topotijdreis.nl); ● eerder uitgevoerd bodemonderzoek; ● locatiebezoek door dhr. Y. Dijenborgh op 02-08-2022, direct voorafgaand aan de uitvoer van de veldwerkzaamheden. Topotijdreis Op historische topografische kaarten van Topotijdreis (het Kadaster) is te zien dat de locatie rond het jaar 1900 in gebruik is als grasland, er staat bebouwing op de locatie van de huidige bebouwing naast de locatie. In de decennia daarna is te zien dat de omgeving van de locatie in gebruik is als boomgaard, en de locatie zelf is ook gelabeld als boomgaard al is het gezien de schaal van de locatie een privé boomgaard. Vanaf 1931 staat er een huis of een schuur op de locatie. In 1957 is een deel van het wiel, ten zuiden van de locatie en achter de dijk, gedempt. Op de locatie staan dan twee schuurtjes. In 1966 is het hele wiel gedempt, en staan er kassen op de locatie. Tot 2006 staan er nog kassen op de locatie, daarna bestaat de onderzoekslocatie uit grasland of privétuin.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 5 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Bodemloket In de database van het landelijke Bodemloket is voor de onderzoekslocatie en de omgeving geen informatie opgenomen. Provincie Gelderland De gemeente Nijmegen is een eigen bevoegd gezag, en daarom is het gebied niet opgenomen in de omgevingsrapportage en het GeoWeb van de provincie Gelderland. MilieuAtlas gemeente Nijmegen In de MilieuAtlas van Nijmegen zijn diverse relevante kaartlagen aanwezig. Voor de onderzoekslocatie zijn op de volgende kaarten geen informatie opgenomen: • grondwaterverontreiniging; • bodemonderzoeken; • bodemverontreinigingen; • verdachte bodemlocaties; • particuliere olietanks De volgende relevante informatie is wel opgenomen in de kaartlagen: • Uit de kaartlaag Deelgebieden Nota Bodembeheer blijkt dat, net als op Topotijdreis, er kassen op de locatie hebben gestaan. • Direct ten zuiden van de locatie, waar voor 1966 een wiel heeft gelegen, is in de milieuatlas opgenomen dat er een stortplaats huishoudelijk afval op land bekend is. • Direct ten oosten van de Vossenpelssestraat 2-6 is informatie bekend over een gedempte sloot. • Direct ten westen van de Vossenpelssestraat 5 heeft ook een sloot gelegen. Aangezien in de milieuatlas uitgebreide samenvattingen van de uitgevoerde onderzoeken beschikbaar zijn, is er geen noodzaak om bodemonderzoeksrapporten op te vragen bij de gemeente Nijmegen.

Hieronder word dieper ingegaan op drie eerder onderzochte locaties in de directe omgeving van de onderzoekslocatie: de gedempte sloot ten oosten, het kassencomplex ten westen en het gedempte wiel ten zuiden van de onderzoekslocatie. Gedempte sloot westkant Vossenpelssestraat In de milieuatlas van Nijmegen is een historische topografische kaart uit 1890 (Toonen) aanwezig waaruit blijkt dat op de onderzoeklocatie langs de Vossenpelssestraat een sloot heeft gelegen:

Op basis van kaarten uit Topotijdreis is niet vast te stellen wanneer de sloot gedempt is omdat de schaal te groot is en de sloot overlapt met de weg, en op basis van luchtfoto’s is de sloot waarschijnlijk gedempt tussen 1964 en 2006. Gedempte sloot oostkant Vossenpelssestraat Aan de oostkant van de Vossenpelssestraat tegenover het te onderzoeken perceel (Vossenpelssestraat 2-6) ligt een gedempte sloot. Nader onderzoek 1996 In 1996 heeft de Heidemij een nader onderzoek op Vossenpelssestraat 6 uitgevoerd, waar de gedempte sloot een deellocatie van was (kenmerk: 0612/634/OA96/2577/18746, 31-03-1996). Uit het onderzoek naar de Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 6 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

gedempte sloot blijkt dat er stortmateriaal aangetroffen werd, en in het gestorte materiaal zijn zware metalen en bestrijdingsmiddelen boven de interventiewaarden aangetoond. In monsters net onder en direct naast dit materiaal zijn voor zware metalen en bestrijdingsmiddelen (EOX) geen of zeer licht verhoogde gehalten vastgesteld. Archiefonderzoek 2002 Aan de oostkant van de Vossenpelsestraat tegenover het te onderzoeken perceel (Vossenpelssestraat 2) is in 2002 door CSO Adviesbureau een archiefonderzoek uitgevoerd (kenmerk: 2858/02016, 01-02-2002). Het onderzoek beperkt zich tot een archiefonderzoek omdat mogelijk in de tweede wereldoorlog munitie in de sloot is gedumpt. Het onderzoek gaat er van uit (op basis van veldwaarnemingen en luchtfoto’s) dat de demping een niet urgent saneringsgeval betreft. Sanering 2003 In 2003 heeft CSO Adviesbureau een saneringsevaluatie geschreven voor (een deel van ) de slootdemping (kenmerk: 2703/03.045, 14-02-2003). Tijdens de sanering is in totaal 815 m3 verontreinigde grond, 153 m3 puin en 12 m3 afval ontgraven. Tijdens de ontgraving is een bemaling toegepast ter verwijdering van instromend hemelwater. In totaal is 560 m3 water geloosd. De verontreiniging bleek perceelsoverschrijdend te zijn. Op de locatie zelf (Vossenpelssestraat 6) is geen verontreiniging achtergebleven.

De restverontreiniging Vossenpelssestraat 2 en mogelijk 4) is van het gesaneerde deel gescheiden middels LDPE folie. Kassencomplex Verkennend bodemonderzoek 2019 In 2019 heeft Bioclear Earth BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het voormalige kassenterrein en een voormalige weg direct ten westen en zuiden van de onderzoekslocatie van het onderhavige rapport (kenmerk: 6392/20195527/12153, 16-10-2019). Uit het onderzoek blijkt dat de boven- en ondergrond (0,0-2,0 m-mv) matig puinhoudend zijn. Tijdens veldwerkzaamheden zijn er geen asbestverdachte materialen waargenomen op het maaiveld. Ter plaatse van het voormalige kassencomplex zijn in de bovenen ondergrond (0,0-2,0 m-mv) licht verhoogde gehalten van zware metalen, PAK, PCB, minerale olie en drins (aldrin, dieldrin, endrin) aangetoond. Ter plaatse van de voormalige weg zijn in de boven- en ondergrond (0,02,0 m-mv) licht verhoogde gehalten van zware metalen, minerale olie en PAK aangetoond. Demping wiel Ten zuiden van de onderzoeklocatie heeft in het verleden een plas gelegen die op oude kaarten van vorm wisselt (geleidelijke dump?), maar tussen 1957 en 1966 is gedempt. Hieronder wordt op twee bronnen met relevante informatie over de demping dieper ingegaan. Topotijdreis

1931

1957

1966

Verkennend bodemonderzoek 2000 In 2000 heeft De Straat Milieu-adviseurs een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd specifiek naar de demping van het wiel (kenmerk: 2589/B5211, 12-09-2000). Uit de verzamelde informatie blijkt dat de stort een gedempt wiel betreft. Het wiel is ontstaan door een dijkdoorbraak. Uit de verzamelde informatie blijkt dat het huisvuil van de gemeente Elst en tuinderij afval betreft. Tevens is er veel grof puin gestort. Puin is in grote hoeveelheden aangetroffen tijdens de veldwerkzaamheden. Uit sonderingsonderzoek van Fugro is gebleken dat de stortlaag een dikte heeft van 4 tot 6 meter, dit onderzoek omvat niet het gehele terrein. In de grond zijn matig tot sterk verhoogde concentraties koper, lood en zink aangetroffen. Afdeklaag Als gevolg van de geringe dikte van de afdeklaag en de contactmogelijkheden met het stortmateriaal die hieruit voortvloeien, is het Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 7 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

potentiële risico sterk verhoogd. Geadviseerd wordt om de chemische kwaliteit van de actuele contactzone te actualiseren om te bepalen of deze een actueel risico vormt voor het gebruik van de locatie. Verkennend bodemonderzoek 2005 In 2005 heeft Grontmij een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de stortlocatie (kenmerk: 3422/130141-344-05, 28-11-2005). Uit het onderzoek blijkt dat zintuigelijk stortmateriaal (baksteen asbest, plastic kool, glas, aardewerk, ijzer en oliewaterreactie) is aangetroffen. In de bovengrond is een interventiewaardoverschrijding van het gehalte lood aangetoond en het gehalte koper overschrijdt de tussenwaarde. In het stortmateriaal overschrijden de gehalten koper, lood, zink en PAK de interventiewaarde, en het gehalte minerale olie overschrijdt de tussenwaarde. In de ondergrond is een interventiewaardeoverschrijding van het gehalte zink aangetoond. Het grondwater is niet onderzocht. Verkennend bodemonderzoek 2019 In 2019 heeft Bioclear Earth BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het voormalige kassenterrein en een voormalige weg direct ten westen en zuiden van de onderzoekslocatie van het onderhavige rapport (kenmerk: 6392/20195527/12153, 16-10-2019). De resultaten van het kassencomplex zijn hierboven onder de paragraaf kassencomplex al beschreven.

Ter plaatse van de deellocatie Steltsestraat 111 (de demping) zijn in de ondergrond (1,0-1,4 m-mv) sterk verhoogde gehalten zink en koper aangetoond. In de bovenste laag (0,0-1,0 m-mv) zijn hoogstens licht verhoogde gehalten aangetoond. Analytisch is er geen asbest aangetoond. Nader onderzoek 2020 In 2020 heeft Bioclear Earth B.V. een nader onderzoek uitgevoerd waarin het grondwater chemisch is onderzocht (kenmerk: 6437/20186432/12384, 08-07-2020). Uit het veldonderzoek blijkt dat de bovengrond licht puinhoudend is, van 1,5 tot 4,0 meter diepte is een puinhoudende laag aanwezig met plaatselijk een matige olie-waterreactie. En plaatselijk is er van 3 tot 5 meter diepte huisvuil aangetroffen waarin oliewaterreacties zijn aangetoond. In het grondwater zijn de gehalten PAK en ftalaten boven de interventiewaarden aangetoond. de gehalten van barium, chloride, naftaleen, fenanthreen, anthraceen, fluorantheen, benzo(a)anthraceen, chryeen, DCE, cis + trans 1,2-dichlooretheen, vinylchloride, cresolen, molybdeen, xylenen en PER overschrijden de streefwaarde. De onderzoeker concludeert: het grondwater in de stortplaats is incidenteel verontreinigd met stoffen in concentraties groter dan de interventiewaarde. Het exacte volume is niet te geven. Het grondwater onder en rondom de stortplaats bevat geen verontreinigingen in concentraties groter dan de interventiewaarden.

Spoedige sanering is niet noodzakelijk, omdat er geen sprake is van onaanvaardbare humane, ecologische en verspreidingsrisico’s. Saneringsplan 2021 In 2021 heeft Bioclear Earth BV een saneringsplan geschreven voor de demping (kenmerk: 6441/20185432/12393, 11-06-2021). In het saneringsplan wordt geschreven dat op de locatie sprake is van een heterogene verontreiniging met zware metalen, PAK, EOX en minerale olie. Daarnaast is er plaatselijk asbest aanwezig in de afdeklaag en het stortmateriaal (>100 mg/kg ds). De locatie zal worden gesaneerd door middel van het aanbrengen van een leeflaag van ten minste 1 m dikte, eventueel voorafgaand aan het ontgraven van een deel van de bestaande bodem om de gewenste dikte van 1 m te kunnen halen zonder dat het uiteindelijke maaiveld hoger komt te liggen dan beoogd. https://kaart.nijmegen.nl/milieu/ https://www.nijmegen.nl/diensten/bouwen-en-wonen/bodeminformatie-opvragen/

2.3

Regionale bodemopbouw en geohydrologie

In de onderstaande afbeelding is de regionale bodemopbouw van de omgeving van de onderzoekslocatie weergegeven. Als uitgangspunt voor de bodemsamenstelling en de geohydrologische situatie is boring B40C0061 van het Dinoloket (www.dinoloket.nl) gekozen. Deze boring is op circa 50 m ten noordoosten van de locatie uitgevoerd.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 8 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Afbeelding :: Boorbeschrijving boring B40C0061 (Dinoloket)

De regionale bodem bestaat ten opzichte van het maaiveld uit een laag klei tot 0,5 meter diepte. Daaronder bevindt zich een laag leem tot op een diepte van 2,5 meter diepte. Vervolgens. Ligt er een laag zand tot op 4,5 meter onder het maaiveld, en ten slotte ligt er tot 25 meter diepte een pakket met afwisselend grof zand met grind en grof zand. De globale grondwaterstroming is waarschijnlijk naar het zuidoosten, naar de Waal gericht, maar bij hoogwater in de Waal zal de grondwaterstromingsrichting omkeren van de Waal onder de dijk door naar het noordwesten. Het maaiveld op de onderzoekslocatie ligt op circa +10,0 m t.o.v. NAP (Algemeen Hoogtebestand Nederland).

2.4

Hypothese en onderzoeksstrategie en onderzoeksopzet

Gehele terrein Op basis van het historisch onderzoek wordt voor de onderzoeklocatie de hypothese Onverdacht gehanteerd van de strategie Onverdacht Niet-Lijnvormig (ONV-NL) conform de NEN 5740 (strategie voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek). Boomgaard en kassen Aangezien de locatie in het verleden een boomgaard is geweest, en op het terrein een kas heeft gestaan, is de bovengrond verdacht op het voorkomen van bestrijdingsmiddelen (OCB’s). Aangezien tijdens en na de sloop van de kassen de bovengrond verstoord is geraakt zal de volledige bovengrond (0-0,5 m-mv) en niet slechts de bovenste 25 centimeter bemonsterd worden op OCB’s. Gedempte sloot Van de gedempte sloot is het nog onbekend met wat voor materiaal deze is gedempt. Daarom wordt op voorhand aanvullend twee proefboringen tot 2,0 meter diepte in de demping geplaatst, en indien de demping afwijkt van de lokale grondslag zal de gedempte sloot als een aparte deellocatie worden onderzocht. Asbest Aangezien in het recente verleden kassen op het terrein hebben gestaan, en de bovengrond tijdens en na de sloop verstoord is, zal de bovengrond volgens de NEN 5707 onderzocht worden op asbest volgens de strategie onverdacht.

Het aantal boringen per laag, het aantal peilbuizen en het aantal te analyseren grond- en grondwatermonsters is omschreven in NEN 5740 en NEN 5707 en is afhankelijk van de verdachtheid en de oppervlakte van de locatie. De onderstaande tabel geeft de gehanteerde aantallen weer conform de onderzoeksopzet.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 9 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

Gepland aantal boringen, peilbuizen en analyses in de onderzoeksopzet Onderzoek (Deel)locatie hypothese Aantal boringen Overige terrein Onverdacht 8 boringen tot 0,5 m-mv (1800 m2) 2 boringen tot 2,0 m-mv 1 peilbuis Asbestonderzoek (1800 m2)

Verdachte bovengrond

8 asbestinspectiegaten waarvan doorgeboord tot ongeroerde grond

Analyses1 2x STAP grond (laag 0-0,5 m-mv) 1x STAP grond (laag 0,5-2,0 m-mv) 2x OCB (laag 0-0,5 m-mv) 1x STAP grondwater 2x asbest in grond

1 Standaardpakketten grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC) grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten, (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen en naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (17 stuks), minerale olie (GC)

De bij de boringen opgeboorde grond is in trajecten van maximaal 50 cm bemonsterd, of anders afhankelijk van de veldwaarnemingen.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 10 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

3 Veldonderzoek 3.1

Verrichte werkzaamheden

De werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de onderzoeksopzet. De locaties van de monsterpunten zijn weergegeven in bijlage 2. Het veldwerk is op 02-08-2022 uitgevoerd door dhr. Y. Dijenborgh, werkzaam bij Greenhouse Advies BV. Het grondwater is bemonsterd op 11-08-2022, eveneens door dhr Y. Dijenborgh. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de Beoordelingsrichtlijnen ‘Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek’ (BRL SIKB 2000) en de daarbij behorende protocollen 2001, 2002 en 2018. Tijdens uitvoering van de boringen is de opgeboorde grond zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van verontreinigingen en is het opgeboorde materiaal gekarakteriseerd en vastgelegd in boorbeschrijvingen. Bij het zintuiglijk beoordelen wordt door middel van geur en aanblik van de opgeboorde grond een eerste indruk verkregen. Door middel van de ‘olie-op-water’-proef is een indicatie verkregen omtrent de aanwezigheid van olie-achtige verontreinigingen.

3.2

Bodemopbouw

De profielbeschrijvingen van de verrichte boringen met de bijbehorende veldwaarnemingen zijn opgenomen als bijlage 3. Uit de profielbeschrijvingen blijkt dat de bodem tot circa 2,5 m-mv bestaat uit humeuze klei. Vanaf circa 2,5 m-mv wordt zand met grind aangetroffen. In de gedempte sloot zijn twee boringen tot 2,0 meter diepte geplaatst. Uit de bodemopbouw blijkt dat de voormalige sloot is gedempt met klei dat dezelfde grondslag (textuur, organisch materiaal, bijmenging en percentage bijmenging) heeft als de bovengrond van het overige terrein. De sloot is dus gedempt met gebiedseigen grond. Aangezien uit deze proefboringen blijkt dat het materiaal in de demping niet afwijkt van het overige terrein is het bodemonderzoek niet opgeschaald met een aparte deellocatie voor deze demping. Tijdens de monsterneming is de grondwaterstand aangetroffen op een diepte van 4,5 m-mv (i.c.m. zeer laag waterpeil in de Waal).

3.3

Zintuiglijke waarnemingen

In het veld is de opgeboorde grond zintuiglijk beoordeeld, waarbij geen actieve geurwaarnemingen zijn gedaan. Aansluitend is de grond beschreven en bemonsterd, en zijn de te analyseren (meng)monsters geselecteerd. De profielbeschrijvingen van de verrichte boringen met de bijbehorende veldwaarnemingen zijn opgenomen in bijlage 3. In onderstaande tabel zijn de zintuiglijke waarnemingen van bodemvreemde stoffen beschreven. Zintuigelijke waarnemingen van bodemvreemde stoffen Boring Traject (m-mv) Zintuiglijke waarneming B01 0,00 - 0,60 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas, sporen kooldeeltjes B02 0,00 - 0,75 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas, sporen kooldeeltjes B03 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B03 0,50 - 0,90 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B04 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B04 0,50 - 1,00 Sporen baksteen B05 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B06 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B07 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B08 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B09 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton B10 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B11 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton, sporen glas B12 0,00 - 0,50 Sporen baksteen, sporen beton

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 11 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

3.4

Veldmetingen grondwater

Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn in het veld metingen verricht; deze zijn weergegeven in onderstaande tabel. Veldmetingen tijdens bemonstering van het grondwater Peilbuis Datum Datum Grondwater(filterstelling) plaatsing bemonstering stand (m-mv) B01 (5,00-6,00) 02-08-2022 11-08-2022 4,50

Zuurgraad pH 7,0

Geleidbaarheid (µS/cm) 818

Troebelheid (NTU) 9,7

De zuurgraad (pH), troebelheid (NTU) en het elektrische-geleidingsvermogen (EGV) wijken niet af van de waarde die in een natuurlijke situatie verwacht wordt. De locaties van de boringen en de peilbuis zijn weergegeven op de overzichtstekening die is opgenomen als bijlage 2.

3.5

Waarnemingen in het kader van voorkomen van asbest

Tijdens het veldonderzoek is de opgeboorde grond visueel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. In de opgeboorde grond is zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Wel is de combinatie van baksteen en beton in vrijwel de gehele bovengrond aangetroffen; de combinatie baksteen en beton is verdacht op het voorkomen van asbest. In onderstaande tabel staat een overzicht van de gaten die zijn gegraven met de bijbehorende afmetingen. Overzicht van de uitgevoerde gaten/sleuven en bijbehorende afmetingen Gaten Afmetingen L x B x D (m) B01 0,32 x 0,33 x 0,50 B03 0,32 x 0,30 x 0,50 B04 0,32 x 0,30 x 0,50 B07 0,32 x 0,31 x 0,50 B08 0,32 x 0,32 x 0,50 B09 0,40 x 0,32 x 0,50 B10 0,34 x 0,35 x 0,50 B11 0,32 x 0,32 x 0,50

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 12 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

4 Chemisch onderzoek 4.1

Samenstelling monsters en toegepaste analyses

Op aanwijzing van Greenhouse Advies zijn door Eurofins Analytico en Eurofins Omegam grondmengmonsters samengesteld. De mengmonsters zijn zo samengesteld dat na uitvoering van de analyses een representatief beeld ontstaat van de milieuhygiënische kwaliteit van de boven en ondergrond en grondwater. In onderstaande is de samenstelling van de geanalyseerde (meng)monsters weergegeven. Samenstelling van geanalyseerde (meng)monsters Monster Motivatie Samenstelling (m-mv) Grond en grondwater BG1 Bovengrond,Sporen B01 (0,00 - 0,50), B02 (0,00 - 0,50) kooldeeltjes BG2 Bovengrond, sporen B03 (0,00 - 0,50), B05 (0,00 - 0,50) baksteen en beton B06 (0,00 - 0,50), B08 (0,00 - 0,50) B09 (0,00 - 0,50), B11 (0,00 - 0,50) OG Ondergrond, zintuiglijk B01 (1,00 - 1,50), B02 (1,25 - 1,75) schoon B03 (0,90 - 1,40), B04 (1,50 - 2,00) B01-1-1 Grondwater B01 (5,00-6,00) Asbest ASBMM1 Bovengrond, sporen B01 (0,00 - 0,50), B04 (0,00 - 0,50), baksteen en beton B07 (0,00 - 0,50), B09 (0,00 - 0,50) ASBMM2 Bovengrond, sporen B03 (0,00 - 0,50), B08 (0,00 - 0,50), baksteen en beton B10 (0,00 - 0,50), B11 (0,00 - 0,50)

Traject (m-mv)

Analyse1

0,00-0,50

STAP grond en OCB

0,00-0,50

STAP grond en OCB

1,00-2,00

STAP grond

5,00-6,00

STAP grondwater

0,00 - 0,50

Asbest in grond

0,00 - 0,50

Asbest in grond

1 Standaardpakketten: grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC) grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten, (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen en naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (17 stuks), minerale olie (GC)

4.2

Analyseresultaten, toetsing en interpretatie

De analysecertificaten van de onderzochte monsters zijn weergegeven in bijlage 4. De toetsingskaders voor de Wet bodembescherming (Wbb), het Besluit bodemkwaliteit (Bbk), asbest in bodem, waterbodem en het handelingskader voor PFAS zijn opgenomen in bijlage 5. De resultaten van de toetsing zijn opgenomen in bijlage 6.

4.2.1

Resultaten en toetsing standaardpakketten

In onderstaande tabel wordt per analysemonster het eindoordeel met betrekking tot de Wet bodembescherming (Wbb) en het besluit bodemkwaliteit (Bbk) weergegeven. Eindoordeel Wbb en Bbk na toetsing van de analyseresultaten Monster Traject Samenstelling Toetsing Wbb (m-mv) Beoordeling Kritieke parameter Grond BG1 0,00-0,50 B01 (0,00 - 0,50), B02 (0,00 - 0,50) + Lood, zink, drins BG2 0,00-0,50 B03 (0,00 - 0,50), B05 (0,00 - 0,50) + Cadmium, koper, B06 (0,00 - 0,50), B08 (0,00 - 0,50) lood, zink, drins, B09 (0,00 - 0,50), B11 (0,00 - 0,50) PAK OG 1,00-2,00 B01 (1,00 - 1,50), B02 (1,25 - 1,75) + Nikkel B03 (0,90 - 1,40), B04 (1,50 - 2,00) Grondwater B01-1-1 5,00-6,00 B01 (5,00-6,00) + Barium en zink + ++ +++

< Achtergrond-/streefwaarde (niet verontreinigd) > Achtergrond-/streefwaarde (licht verontreinigd) > Tussenwaarde (matig verontreinigd) > Interventiewaarde (sterk verontreinigd)

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 13 van 16

Toetsing Bbk Beoordeling Industrie Industrie

Altijd toepasbaar

N.v.t.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

4.2.2

Resultaten en toetsing asbest in grond

In onderstaande tabel zijn de analyseresultaten van de asbestanalyses in de fijne fractie (< 20 mm) weergegeven. Analyseresultaten asbest in de fijne fractie (< 20 mm) Monster Traject (m-mv) Samenstelling gat (diepte m-mv) ASBMM1 0,00 - 0,50 B01 (0,00 - 0,50), B04 (0,00 - 0,50), B07 (0,00 - 0,50), B09 (0,00 - 0,50) ASBMM2 0,00 - 0,50 B03 (0,00 - 0,50), B08 (0,00 - 0,50), B10 (0,00 - 0,50), B11 (0,00 - 0,50)

4.3

Asbest in mg/kg d.s. Niet aantoonbaar Niet aantoonbaar

Bespreking en interpretatie resultaten

Uit de toetsing van de analyseresultaten aan de Wbb blijkt dat in de bovengrond licht verhoogde gehalten (> achtergondwaarde) van zware metalen, drins (OCB) en PAK zijn aangetoond. In de ondergrond is het gehalte van nikkel licht verhoogd (> achtergrondwaarde) aangetoond. Uit de toetsing van de analyseresultaten aan het Bbk blijkt dat de bovengrond van de locatie in de bodemkwaliteitsklasse Industrie valt, en de ondergrond is altijd toepasbaar. Dit betreft een indicatief resultaat; de parameter PFAS is niet meegenomen in deze beoordeling. Uit de toetsing van de analyseresultaten van het grondwater aan de Wbb blijkt dat de concentraties van barium en zink licht verhoogd zijn aangetoond (> streefwaarde). Uit de analyseresultaten van asbest in grond blijkt dat in de monsters geen asbest is aangetoond.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 14 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

5 Conclusies en aanbevelingen In opdracht van Agrivesta Joosten, makelaars & rentmeesters is door Greenhouse Advies bv een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 (strategie voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek) en de NEN 5707 (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond) uitgevoerd ter plaatse van Vossenpelsestraat 5 in Lent. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Nijmegen, sectie H, perceelnummer 380 gedeeltelijk. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 1800 m2. De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging van de locatie en de toekomstige aanvraag van een omgevingsvergunning onderdeel bouw. Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie zodat rekening gehouden kan worden met de eventueel aanwezige bodemverontreinigingen. Tevens wordt indicatief de kwaliteitsklasse van de bodem bepaald.

5.1

Conclusie

Vooronderzoek Uit het historisch onderzoek blijkt dat de onderzoekslocatie vanaf het jaar 1900 in gebruik is geweest als grasland, boomgaard, kassen en nu braak/tuin. Op historische kaarten is te zien dat op de onderzoekslocatie langs de Vossenpelsestraat in het verleden een sloot gelegen heeft die nu gedempt is. Uit overheidsbronnen blijkt dat de onderzoekslocatie zelf nog niet eerder is onderzocht. Naastgelegen locaties zijn wel al eerder onderzocht: - Gedempte sloot overkant van de weg (Vossenpelssestraat 6): Onderzocht in 1996. Bevat stortmateriaal, zware metalen en bestrijdingsmiddelen boven de interventiewaarden aangetoond. Is deels gesaneerd in 2003. - Voormalig kassencomplex direct ten westen van de locatie: Onderzocht in 2019. De boven- en ondergrond zijn matig puinhoudend. Geen asbestverdachte materialen zijn waargenomen. De bovenen ondergrond zijn licht verontreinigd met zware metalen, PAK, PCB, minerale olie en drins (aldrin, dieldrin, endrin). - Gedempt wiel ten zuiden van de locatie: Onderzocht van 2000 tot 2020. Demping betreft huisvuil van de gemeente Elst, tuinderij afval, en veel grof puin. De stortlaag heeft een dikte van 4 tot 6 meter. In het stortmateriaal overschrijden de gehalten koper, lood, zink en PAK de interventiewaarde, en het gehalte minerale olie overschrijdt de tussenwaarde.

In de ondergrond is een interventiewaardeoverschrijding van het gehalte zink aangetoond. In het grondwater zijn de gehalten PAK en ftalaten boven de interventiewaarden aangetoond. de gehalten van barium, chloride, naftaleen, fenanthreen, anthraceen, fluorantheen, benzo(a)anthraceen, chryeen, DCE, cis + trans 1,2dichlooretheen, vinylchloride, cresolen, molybdeen, xylenen en PER overschrijden de streefwaarde. In 2021 is een saneringsplan geschreven: de locatie zal worden gesaneerd door middel van het aanbrengen van een leeflaag van ten minste 1 m dikte. Veldonderzoek Uit de profielbeschrijvingen blijkt dat de bodem tot circa 2,5 m-mv bestaat uit humeuze klei. Vanaf circa 2,5 mmv wordt zand met grind aangetroffen. In de bovengrond is bijmenging aangetroffen van baksteen, beton, glas en kooldeeltjes. Tijdens de monsterneming is de grondwaterstand aangetroffen op een diepte van 4,5 m-mv (i.c.m. zeer laag waterpeil in de Waal). Uit de bodemopbouw van de gedempte sloot blijkt dat deze is gedempt met klei dat dezelfde grondslag (textuur, organisch materiaal, bijmenging en percentage bijmenging) heeft als de bovengrond van het overige terrein. De sloot is dus gedempt met gebiedseigen grond. Aangezien uit deze proefboringen blijkt dat het materiaal in de demping niet afwijkt van het overige terrein is het bodemonderzoek niet opgeschaald met een aparte deellocatie voor deze demping.

Chemisch onderzoek Uit de analyseresultaten kan het volgende worden geconcludeerd: ● Uit de toetsing van de analyseresultaten aan de Wbb blijkt dat in de bovengrond licht verhoogde gehalten (> achtergrondwaarde) van zware metalen, drins (OCB) en PAK zijn aangetoond. In de ondergrond is het gehalte van nikkel licht verhoogd (> achtergrondwaarde) aangetoond. Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 15 van 16

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Vossenpelsestraat 5 in Lent

● ● ●

Uit de toetsing van de analyseresultaten aan het Bbk blijkt dat de bovengrond van de locatie in de bodemkwaliteitsklasse Industrie valt, en de ondergrond is altijd toepasbaar. Dit betreft een indicatief resultaat; de parameter PFAS is niet meegenomen in deze beoordeling. Uit de toetsing van de analyseresultaten van het grondwater aan de Wbb blijkt dat de concentraties van barium en zink licht verhoogd zijn aangetoond (> streefwaarde). Uit de analyseresultaten van asbest in grond blijkt dat in de monsters geen asbest is aangetoond.

Op basis van het aantreffen van lichte verontreinigingen in de grond en het grondwater dient de hypothese ‘locatie is onverdacht’ formeel verworpen te worden. Aangezien er geen asbest in de bovengrond is aangetoond dient de hypothese Verdachte bovengrond verworpen te worden.

5.2

Advies

Naar aanleiding van de analyseresultaten is een nader onderzoek niet noodzakelijk. Het terrein is ons inziens op basis van de milieuhygiënische kwaliteit geschikt voor het voorgenomen gebruik.

5.3

Algemene opmerkingen

Ten behoeve van de verwerking van vrijkomende grond buiten de onderzoekslocatie wordt verwezen naar de uitgangspunten van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk). De conclusies hebben uitsluitend betrekking op de geselecteerde deellocaties en de geanalyseerde componenten. Gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt.

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Pagina 16 van 16

Verkennend bodemonderzoek Vossenpelsesstraat 5 in Lent

Bijlage 1: Kaart regionale ligging onderzoekslocatie

Bron: PDOK Viewer, BRT Achtergrondkaart

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Verkennend bodemonderzoek Vossenpelsesstraat 5 in Lent

Bijlage 2: Overzichtstekening veldwerkzaamheden

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

H 395

P P

7 P

P P

B03

H 372

H 520

sses npel

traa

B11

se Vos

B12

H 366 P

4-24

B10

B08

sa Ro

ur mb xe Lu

B02

P P

H 367 P

B09

tr t

B04

B07

B05

B06 P

B01

H 380

se np

els s

es tra

Vo s

P P

Onderzoekslocatie

Deellocatie gedempte sloot

20m

schaal 1:500

LEGENDA

Opdrachtgever:

Agrivesta Project:

Vossenpelssestraat 5, Lent

Boring tot 0,5 m-mv

Onderwerp:

Boring tot 2,0 m-mv

Verkennend bodemonderzoek

Peilbuis

Asbestinspectiegat

Getekend:

J. Peters

Datum:

4 juli 2022

Goedgekeurd:

H. Verboom

Datum:

4 juli 2022

Schaal:

1 : 500

Status:

DEFINITIEF

Formaat:

Versie:

Projectcode:

P04124

Soort document:

TEKENING

Tekeningnummer:

P04124-OZ-VE-01-D01

...\P04124\CT ONTWERP\ONDERZOEK\P04124-OZ.dwg

Verkennend bodemonderzoek Vossenpelsesstraat 5 in Lent

Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en veldwaarnemingen

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Boring:

B01

Boring:

B02

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

GWS:

450

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

1 50

50 2

Klei, matig zandig, zwak humeus, sporen grind, sporen roest, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

100

-75

100

150

Klei, matig zandig, zwak humeus, sporen grind, sporen roest, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

3 150 4 5 200

200 5

250

-250

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, licht grijsbeige, Edelmanboor 300

350

400

450

-450

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, licht grijsbeige, Zuigerboor 500

550

600

-600

Boormeester: Yannick Dijenborgh

Projectcode: P04124

gazon Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, sporen kooldeeltjes, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

-60

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, sporen kooldeeltjes, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

-200

Boring:

B03

Boring:

B04

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50 2 -90

100

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

150

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen roest, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

2 -100

100

Klei, matig zandig, zwak humeus, sporen grind, sporen roest, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

3 150

4 4 -200

200

-200

200

Boring:

B05

Boring:

B06

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

1 50

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

1 50

Boring:

B07

Boring:

B08

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

Boormeester: Yannick Dijenborgh

Projectcode: P04124

Boring:

B09

Boring:

B10

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

1 -50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

Boring:

B11

Boring:

B12

Datum:

2-8-2022

Datum:

2-8-2022

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

Boormeester:

Yannick Dijenborgh

gazon

-50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, sporen glas, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

Boormeester: Yannick Dijenborgh

Projectcode: P04124

Klei, sterk zandig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, sporen beton, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

1 50

gazon

-50

Verkennend bodemonderzoek Vossenpelsesstraat 5 in Lent

Bijlage 4: Analysecertificaten

Projectcode: P04124 Versie: Definitief

Greenhouse Advies T.a.v. Hans Verboom Huismanstraat 6 6851 GT HUISSEN

Analysecertificaat Datum: 09-Aug-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022121246/1 P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent 02-Aug-2022

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Eenheid

Analyse

2022121246/1 02-Aug-2022 09-Aug-2022 09-Aug-2022/10:05 A,B,C 1/3

Voorbehandeling

Uitgevoerd

Verkleinen kaakbreker Cryogeen malen

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses

Droge stof

% (m/m)

92.6

93.1

83.7

Organische stof

% (m/m) ds

3.0

4.4

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

11.4

10.4

21.3

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

120

130

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.38

0.46

0.23

Kobalt (Co)

mg/kg ds

6.8

Koper (Cu)

mg/kg ds

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.11

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

Lood (Pb)

mg/kg ds

Zink (Zn)

mg/kg ds

110

120

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

7.8

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Organo chloorbestrijdingsmiddelen, OCB

alfa-HCH

mg/kg ds

<0.0010

beta-HCH

mg/kg ds

<0.0010

gamma-HCH

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12903800

BG2 B03 (0-50) B05 (0-50) B06 (0-50) B08 (0-50) B09 (0-50) B11 (0-50)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

OG B01 (100-150) B02 (125-175) B03 (90-140) B04 (150-200)

Grond (AS3000)

12903802

BG1 B01 (0-50) B02 (0-50)

2 3

12903801

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Eenheid

delta-HCH

mg/kg ds

<0.0010

Hexachloorbenzeen

mg/kg ds

<0.0010

Heptachloor

mg/kg ds

<0.0010

Heptachloorepoxide(cis- of A)

mg/kg ds

<0.0010

Heptachloorepoxide(trans- of B)

mg/kg ds

<0.0010

Hexachloorbutadieen

mg/kg ds

<0.0010

Aldrin

mg/kg ds

<0.0010

Dieldrin

mg/kg ds

0.0016

0.0024

Endrin

mg/kg ds

0.048

0.071

Isodrin

mg/kg ds

0.0012

0.0016

Telodrin

mg/kg ds

<0.0010

alfa-Endosulfan

mg/kg ds

<0.0010

beta-Endosulfan

mg/kg ds

<0.0010

Endosulfansulfaat

mg/kg ds

<0.0020

alfa-Chloordaan

mg/kg ds

<0.0010

gamma-Chloordaan

mg/kg ds

<0.0010

o,p'-DDT

mg/kg ds

<0.0010

p,p'-DDT

mg/kg ds

0.0041

0.012

o,p'-DDE

mg/kg ds

<0.0010

p,p'-DDE

mg/kg ds

0.0063

0.013

o,p'-DDD

mg/kg ds

<0.0010

p,p'-DDD

mg/kg ds

0.0014

S S

HCH (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0021

Drins (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.050

0.0021

mg/kg ds

0.0014

DDD (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0021

0.0043

0.0014

DDE (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0070

0.014

DDT (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0048

0.013

mg/kg ds

0.014

Chloordaan (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0014

OCB (som) LB (factor 0,7)

mg/kg ds

0.073

0.075 1)

Heptachloorepoxide (som) (factor 0,7)

DDX (som) (factor 0,7)

0.0036 1)

2022121246/1 02-Aug-2022 09-Aug-2022 09-Aug-2022/10:05 A,B,C 2/3

0.031 1)

0.0014

0.12

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12903800

BG2 B03 (0-50) B05 (0-50) B06 (0-50) B08 (0-50) B09 (0-50) B11 (0-50)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

OG B01 (100-150) B02 (125-175) B03 (90-140) B04 (150-200)

Grond (AS3000)

12903802

BG1 B01 (0-50) B02 (0-50)

2 3

12903801

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent

Analyse

OCB (som) WB (factor 0,7)

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Eenheid

mg/kg ds

0.074

0.12

2022121246/1 02-Aug-2022 09-Aug-2022 09-Aug-2022/10:05 A,B,C 3/3

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

0.0012

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

0.0014

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 <0.0010

<0.0010

0.0061

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

0.10

0.21

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

0.067

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.21

0.56

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.12

0.25

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

0.15

0.32

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.072

0.15

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.14

0.26

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.10

0.19

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.11

0.21

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

1.1

2.3

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12903800

BG2 B03 (0-50) B05 (0-50) B06 (0-50) B08 (0-50) B09 (0-50) B11 (0-50)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

OG B01 (100-150) B02 (125-175) B03 (90-140) B04 (150-200)

Grond (AS3000)

12903802

BG1 B01 (0-50) B02 (0-50)

2 3

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC: 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

12903801

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2022121246/1 Pagina 1/1 Monster nr. Barcode

12903800

Uw monsteromschrijving Boornr

Van

Tot

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

BG1 B01 (0-50) B02 (0-50)

0539338105

B02

02-Aug-2022

0539338000

B01

02-Aug-2022

12903801

BG2 B03 (0-50) B05 (0-50) B06 (0-50) B08 (0-50) B0 9 (0-50) B11 (0-50)

0539338082

B03

02-Aug-2022

0539414691

B11

02-Aug-2022

0539337756

B08

02-Aug-2022

0539337752

B09

02-Aug-2022

0539337753

B05

02-Aug-2022

0539338052

B06

02-Aug-2022

12903802

OG B01 (100-150) B02 (125-175) B03 (90-140) B04 (1 50-200)

0539337760

B02

125

175

02-Aug-2022

0539338022

B04

150

200

02-Aug-2022

0539337757

B01

100

150

02-Aug-2022

0539337761

B03

140

02-Aug-2022

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2022121246/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG Opmerking 2)

PCB 138 kan positief beïnvloed worden door PCB 163. Opmerking 3)

PCB 153 kan positief beïnvloed worden door PCB 132.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2022121246/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

Malen kaakbreker (1kg)

W0101

Voorbehandeling

NEN-EN 16179

Cryogeen malen

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

W0202

GC-FID

pb 3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

OCB (25)

W0262

GC-MS

pb 3020-1-3 & NEN 6980

OCB som AP04/AS3X

W0262

GC-MS

pb 3020-1-3 & NEN 6980

W0271

GC-MS

pb 3010-8 en NEN 6980

Voorbehandeling

Bodemkundige analyses

Metalen

Minerale olie

Minerale Olie (C10-C40) Organo chloorbestrijdingsmiddelen, OCB

Polychloorbifenylen, PCB

PCB (7)

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

PAK (10) (VROM)

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie april 2022.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Greenhouse Advies T.a.v. Hans Verboom Huismanstraat 6 6851 GT HUISSEN

Analysecertificaat Datum: 16-Aug-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022125885/1 P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent 11-Aug-2022

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

P04124 Vossenpeltsestraat 5 te Lent

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Nijmegen&id=8fdd2eb6-cd09-4d52-b88e-4c37ff30e8b4