Bijlage 2 Ruimtegebruikskaart 98-Bopa-20250807

1 622

1 61 0 1 60 8 1 60 7

1654

71

1619

69

1 61 7

84

67

1 61 5

1 606

1 61 3

1656

82

5 6

1240

80 1

1 3

1241

3 6

1 61 1

Grens besluitgebied

1239

82 1

78 1

1 6

1 609

1450

1658

80

16

1477

van M echelenweg

t a ra st je f ui K

Legenda

M argaretha

5 3

3 3

76 1

1242

9 5

1243

74 1 78

7 5

1657

1451

1244

72 1

5 5 76

2198

1655

1245

70 1

straat Andalusië

69 8

Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving

74

1653 72

68 1

1246 66 1

1247

18

Openbaar toegankelijk gebied

3773

0 2

1674

1248

64 1

1652 1678

1675

1679

1249

2 2

62 1

Wonen

W

1250 60 1

3772

0 7

1680 8 6

4 2

1665

6 6

Bouw-, aanleg- en sloopactiviteiten

6 2

2197

1 664

8 2

670 1

Bouwvlak van het hoofdgebouw

1252

56 1

4 6

9 6 16

1251

58 1

1253

54 1

1 663

62 60

1666

587

58

1671

1662

50 1

Spoorstraat

0 6 16

1659

12

Maximum bouwhoogte

14

1661

3770

1254

52 1

1255

36

38

1256

48 1

3769

1667

46 1

1257 1668 aat r t as r ar Nav

10

Maximum bebouwingspercentage (%)

60

3218 8

1695 tssingel Prins M auri

In stand houden

1036

3 0 -5 6

31

2 328

44 1 421

27

3 328 3220

40 1 361

1696

Waardevolle boom

29

342

3

25

4 328 23

5 328 3 1

5 2 2

1697

Algemeen

7 328

Ondergrond bestaande bebouwing BGT 2025-08-07 BRK 2025-08-07

28 1 241

8 328

e c h e le n w e g

53

6 328

34 1 301

9 328

v a n

M

G r if t d ij k

221

a r g a r e t h a

22 1 81 1

4233

M

N o o r d

4232 6 1 1 21 1

861

223

t straa lusië Anda

879

4

914

4231

3302

2

943

0 1 1 061

3294

6

04 1 001

971

343

8

344

978

10

98 94-

219

12

1043

260

346

92 88-

Spoorstraat

261 14 k ij td if Gr

16

345

503

d or No

86 82-

80 78-

1

226 t raa t ns gó Ara

a r g a r e t h a

v a n

M

e c h e le n w e g

3792

2

M

Spoor s t r aat

76 74-

72 68-

Spoorstraat

9 B

87

66 62-

at stra sië alu And

rd ijk Noo Griftd 9 2

4385 60 56-

1042 ns Pri el ing tss uri Ma

251

27

88

54 50-

227

25

48 46-

89

A 9

1

90

A 23

25 23

60

t traa iës lus da An

Spoorstraat

677 21 91

91

7 1

92 ord ijk No Griftd

16 55 5 1

93 f a a r G

Spoorstraat

l e g in s d r la A

3 1

W 94 271

95

270 1 1

9

16

96 rd ijk Noo Griftd

102 101 55 5

97

1830

86

2229

65

284

45

285

Griftpad

99

1

Spoorstraat

100 2 18 7

1418

3

Het Groe ntje

9 2 6 13

2230

1469 Graaf Alardsingel

t a a r t s e g li a Z

J

a n

H o g e r la n d st r a a t

1419

0

10

20

30

40

50

Projectfase:

Afdeling Stadsrealisatie

Bopa Versie:1

Stadium:

Bureau Ruimtelijke Planvoorming

Goedgekeurd: AB

d.d..

Aangemaakt: MS

d.d.20-11-2025

Postbus 9105, 6500 HG Nijmegen

Gewijzigd:

MS

d.d..

Bestand:

98-Bopa-20250807.dgn

Paraaf:

Projectnaam:

Spoorstraat

Omschrijving 1:

Ruimtegebruikskaart 98-Bopa-20250807

2116

2006 Toon Fredericksplein

Omschrijving 2:

Formaat: A2

Plotschaal:1:1000

Bestek:

Projektnr:

Blad:

ngs lsi s Ge Truu

Nummer:592050