Bijlage 1a Verbeelding
Tekst van het document
naalpa Westka d
Graafseweg
LEGENDA
Wijchenseweg
ijk anaald Oostk
4-4
a Westk
Ha
ad naalp
16
8Y 28X2 W 28V28 282T8U M28L
24A
24B
26
22
8G 28
20
3
k 1
11
30
H R H R H
HH R
H
eg
H
de rw ele i
g
Ha lfg
H
we r st GeR
H
G
egR tw H
eg gew Rog
R
G
H R H
R R R
veiligheidszone - nutsvoorziening 1
wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting vervoer gevaarlijke stoffen weg wetgevingzone waarde archeologie 1
R G
G
H
R
H
R
G
eg tw ei ek w Bo
R H
R
G
H
G
13
w
eg
veiligheidszone vervoer gevaarlijke stoffen 2
3 1
A
Bo
ek w
G
ei
tw
eg
1
15
eg ew nb ur gs
Functieaanduiding
A
11
H
uk e
H
G
D N ie uw e
H
G G
eg
urgsew eg
wetgevingzone - kostenverhaal
R
H
bedrijf tot en met categorie 2
(b≤3.1)
bedrijf tot en met categorie 3.1
(b≤3.2)
bedrijf tot en met categorie 3.2
(b≤4.1)
bedrijf tot en met categorie 4.1
(b≤4.2)
bedrijf tot en met categorie 4.2
w
ei
tw
(b≤2)
ek
H
(sgd-abc)
rw
Ta
Oude
H
Bo
Duken b
overige zone - zoekgebied ontsluiting
veiligheidszone vervoer gevaarlijke stoffen 1
H
tw
G G
weg Duken burgse
15
17
(sbt-kkm)
specifieke vorm van bedrijventerrein - vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden
(-sbt-bop)
specifieke vorm van bedrijventerrein uitgesloten - buitenopslag
(-sbt-geur)
specifieke vorm van bedrijventerrein uitgesloten - geurveroorzakende bedrijven
16
D
20
18
(sgd-..)
specifieke vorm van gemengd - .. (numeriek)
(sgd-a)
specifieke vorm van gemengd - functiemenging a
(sgd-ab)
specifieke vorm van gemengd - functiemenging ab
(sgd-abc)
specifieke vorm van gemengd - functiemenging abc
(sg-ond)
specifieke vorm van groen - onderdoorgang
(ss-urb)
specifieke vorm van sport - urban sports
A
rw
G
Ta
Oude
a 17
GD-1 25
nutsvoorziening
23
eg
G
ei
(nv)
eg
ek
ew
Bo
26
eg
ew
G
40 eg ew rg s bu uw
e
D
uk
en
G
20
ie N
G
45
weg burgse
bouwvlak
19
eg ew
Duken
11
rw Ta
Oude
Bouwvlak
(sgd-abc)
B 20
G
ve ld en an Zw
15
[sba-afwb1]
(sgd-1)
WS-WL
Bouwaanduiding
GD-1
22
P
-9
G
en
7L
31
veld 20
eg ew
Du
ke
ew eg en s
ren
maximum bouwhoogte (m)
x K
minimum bebouwingspercentage terrein (%)
pa d
we
1
uwe
n uke
D
Nie
Westk
Ko
4
131
5
ren
pa
d
Figuur G
hartlijn leiding - gas
H
H
hartlijn leiding - hoogspanning
R
R
hartlijn leiding - riool
we lze
ns e
G
lpad
Hu
(sg-ond) Zwanenveld
G
g
anaa
101-1209
B
2-2B
Ko
g bur
ld
ve Zwanen
maximum bebouwingspercentage (%)
2
nb
g
D%
(sg-ond)
60
se
1520
specifieke bouwaanduiding - overkragingen
[sba-afwb2]
weg
urgse
eg sew
urg
Hu lz
5
Ou
de
[sba-ovk]
12 8-
G G
kenb
u we D
6
21 -21 A
[sba-ovk]
1540
specifieke bouwaanduiding - afwijkende bouwhoogte 2
g we
ad
Nieu
veld
1561
[sba-afwb2]
e rw
np
1555 1557 1559
specifieke bouwaanduiding - afwijkende bouwhoogte 1
Maatvoeringsaanduiding
re
afw3
Zwanen
veld
1515 1517 1519
1534 1536 1538
Ko
1553
1532
1511 1513
ldijk
1551
1528 1530
1509
lpad anaa Westk
1501 1503 1505 1507
1514 1516 1518
1545 1547 1549
1522 1524 1526
5A
V
50
anaa
veld
[sba-afwb1]
Ta
Oostk
veld
1539 1541 1543
Zwanen
we
k Du
7-7A
1537
2737 2739 2741
eu Ni
G
Zwanen
1533 1535
r bu
G
152915 1527 1525 23 152115
1512
nveld
wetgevingzone exploitatiegebied
WR-A1
gs
1510
Zwane
g ewe
Zwanen
Zwanen
62 2760 27
g Rog
ldijk
ve
ld
1502 1504 1506 1508
overige zone - hoofdstructuur afwatering
u
18
lpad
en
2733 2735
2714 2716 2718 2720
D
H
w
anaa
3435 3441 3437 3443 3439 3445 3447
an
2731
2712
e
H
30
A 20
20
(sgd-a)
veld Zwanen
Zw
2725 2727 2729
2710
af nr.
w
(sgd-1)
3424 3426 3428
3434 3432 3430
2719
2702 2704 2706 2708
30
100
2721 2723
veld
st
25
[sba-afwb1]
3455 3453 3451 3449
2713
2715 2717
Zwanen
u ie
H
35
Westk
270127
er
R
(sgd-2)
afw1
3418 3420 3422
3440 3438 3436
11
270927 2707 2705 03
wetgevingzone afwatering .. (numeriek)
n ke
R
k
(sgd-ab)
01
350335 3505 3507 3509 9 15 35 17 3511 3551 3513 19-3
12
ld
N
R
45
WR-A1
3416 3414 3412 3410 3408 3406 3404 3402
3521
ve
w eg
anaa
3527 3525 3523
en
overige zone - geluidgezoneerd industrieterrein
veiligheidszone - nutsvoorziening 2
ew gs
r bu
30
Oostk
Z
er st
G
lpad
ld wanenve
3529
Zw an
50
4
30
38
3429 3431 3433
eg
G
(nv)
anaa
3504 3502
afw2
20E
3419 3421 3423 3425 3427
3417 3415 13
vrijwaringszone - vaarweg
9
G
(b≤2)
(ss-urb)
Westk
3533 3531
G
3322 20
34 3411 3409 3407 3405 3403 3401
geluidzone - transformatorstation
eg
(b≤2)
(b≤3.1)
lpad
ld
3546 48
3346 3344 3342 3340
30
3516 3514 3512 3510 3508 3506
vrijwaringszone - dijk
w
BT
anaa
ve Zwanen
3532 3534 36
35 3538 3540 3542 3544
st
20
25
33 3336 3334 32
3314
(b≤3.2)
(b≤3.2)
WA
33 3330 3328 3326 3324 33 3318 3316
er
R
Westk
3018 16
30 3014 3012
G
BT
2
-11
110
L-G WS-WK
Zwanen
3308 3310 3312
(sbt-kkm)
lpad
28 3030
30 3026 3024 3022 3020
k
(b≤4.1)
(-sbt-bop)
veld
3302 3304 3306
8
(nv)
g sewe
ld
nve Zwane
3036 3034 3032
50
WR-A2
(b≤2) (-sbt-geur)
3311 3309 3307 3305 3303 3301
3042 3040 3038
3037 3035 33
3530 3528 3526 3524 3522 3520 3518
veld Zwanen
3315 3313
3044
30 3031 3029 3027 3025 3023 3021 3019 3017 3015 13
20
ld
veld
30 3011 3009 3007 05
3056 3054 3052 3050 3048 3046
3201 32053203 3207
30 3003 3001
35 3550 3552
3325 3323 3321 3319 3317
ld
L-H
70%
3354 3352 3350 3348
ve Zwanen
Zwanen
3108 3106 3104
a tkana
Wes
ld
3114 3112 3110
3059 3057 3055 53
veld Zwanen
ve Zwanen
3247 3245 3209 3211 3213 3243 3215 3217 3219 3241 3239 3237 3235 3233 3231 3229 2233221 325 27 3232 3102
rs Ge
g
dijk
rs Tee
nburg Duke
43 304130 3039
geluidzone - industrie
H
WA
Oude
ve Zwanen
3120 3118 3116
GD-BSP
31
30473049 3045
3202
H
G
30 3063 3061 30 3051
Gebiedsaanduiding
H
H
3069 3067 65
3267 3265 3263 3261 3259 3257 3255 3253 3251 3249
eg nw R
ole
ism
20
H
4720 4722 4724 4726 4728
Teersdijk
3126 3124 3122
(b≤4.1)
RH
Teersdijk
3136 3134 3132 3130 3128
H
ldijk anaa Oostk
560
WS-WL
Aanduidingen
8C
R H
R
H
R
R
4714 4716 4718
4547 4549 4551 4553 4555 4557
ld
4518A 4520-4
H
Waterstaat - Waterlopen
WA
8A
eld
ve Zwanen
ld
4435 4437 4439
Teersdijk
39 45 41 45 3 4 45 5 4 45
4519
ve Zwanen
4518
eg
WS-WK
V
R
le mo R unis . Te H
Waterstaat - Waterkering
Water
H
60 02 47 04 47 6 0 47 8 0 47 0 1 47 2 1 47
4537 35
45 4533 4531 4529
Verkeer
eg
R
RH
v en
4515 4517
4512 4514 4516
4427 4429 4431 4433
4527 4525 4523 4521
orw
12
R H
R
WR-A2
2
ist
R
St
56
4601 4603 4605 4607 4609 4611 4613
4656 4658
4509 4511 4513
veld
4506 4508 4510
un . Te R
an
4415 4417 4419 4421 4423 4425
an s
R
4652 4654
4507
Zwanen
4502 4504
54
Zw
veld
Zwanen
4644 4646 4648 4650
4501 4503 4505
Zwanen
ijk aald tkan Oos
veld
veld
4411 4413
4402 4404 4406 4408 4410 4412 4414 4416
4418 4420
446 62 246 486 2 46
4
R
Waarde - Archeologie 2
G
Tr
R
1 406 62 242
6 348 406 624 64
4401 4403 4405 4407 4409
H
8
0
3 426 463 634 346
lpad anaa Westk
Zwanen
4338 4336 4322 4334 4332 4330 4328 4326 4324
ad
403
St
16 A
RH
34
43
veld
48
nw
R
R nis
R
L-R Groen
eu
.T
St
48A
naalp
Zwanen
ld ve
483 34 446 443 34 2 4 4
48B
50G
50
52
46
48J
48C
50B
L-G
mo
48H
48D
50F
50D
(b≤4.2)
48G
50A
en
5443
2 3 35 4 540
L-R eRg
w len
H
ewe
a Westk
2
6 6403 483 35 546
GD-BSP
R
g Rog
50E
Leiding - Riool
HH
13A
13-
WS-WK
an Zw
Z
2
H
G
lpad
02 46 04 46 6 0 46 8 0 46 10 46 2 1 46 4 1 46 16 46
16
R
anaa
WR-A2
BT
k
L-H Gemengd - Bedrijven en sport
48F 48E
Leiding - Hoogspanning
GD-1
R
50
L-G Gemengd - 1
18
g
Westk
ld
4-6
50
50C
ve
5
ewe
30N
0Q 0P 3
Leiding - Gas
BT
g Rog
30M
30
30A
20
en
Bedrijventerein 28
5
eg
ldijk anaa
30J
30H
0L K3
30B
gew Rog
Oostk
Zwanenveld
30
30F
0 E3
C D 30
Dubbelbestemming
8
9 WR-A2 BT (b≤4.2)
2
C 28B
5A
Bestemmingen
7
32
8 8A 2
8D 28 28E 2
30G
eg
gew
rw e
Enkelbestemming
weg
Rog
ide
g
10
28K H 28J
28F 2
ele
20 18-
26A
26B
ondergrond: BGT en DKK (datum: 26 juli 2022)
16
lfg
26
ge Rog
8 P28N2
8 R28Q2
24
Verklaring Chw-bestemmingsplan Nijmegen Winkelsteeg - Kanaalknoop Noord
12
28S28
n wa
Plangebied
A
8 1262
Gemeente Nijmegen
Ducke
eg
1:2000
getekend:
J-H
nummer:
P219607
bladformaat:
A1
NL.IMRO.0268.BPa12600-VG01
k
20
8
Wi
nk
Locatie Nijmegen:
Wijchenseweg 102 6538 SX Nijmegen
Locatie Rosmalen:
Berlicumseweg 6D 5248 NT Rosmalen
N
els
tee
gs ew
20
6
eg eg
kels
Win
ns ew
ijk
gse tee
lze
g we
Hu
naald
rst Lankfo
lze
ns dij
en
ss a Oostk
3133
22 21 0
Hu
o kV
959
3201 3203 3205 3207
bezoekadressen en contactgegevens:
ew
ldij
rst
urgpad
schaal:
idn-nummer:
eg
aa
alpad
449 3401-3
rst Lankfo
Duckenb
Augustus 2023
an
tkana
Lankfo
d
3901-3
datum:
stk
Oo
3502-3
t
pa
550
Wes
rie
Chw-bestemmingsplan Nijmegen Winkelsteeg Kanaalknoop Noord Verbeelding
rst
Lankfo
849
3801-3
ge
Hu
ldijk
nburgp
ad
anaa
rst Lankfo
rs Lankfo
an
-20
t.b.v. vaststelling
660
802 3701-3 Or
10
23
ns
Oostk
ad
3602-3
Lankforst
5101
25
lze
Nieu
ew
aalp tkan Wes
eg
Nieuwe Dukenburgsew
we Dukenburgseweg
status:
Pouderoyen Tonnaer is een zelfstandig onderdeel van de Aelmans Adviesgroep
Telefoon: E-mail: Website:
+31 (0)24 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl