CConstaterende datNijmegen
Koppel je AI →
Document · PDF

bestektekening_Geredigeerd

Besluitronde (raadsvergadering) 17 december 2025, gemeente NijmegenBij agendapunt: Raadsvoorstel Buitenplanse omgevingsplanactiviteit 71-Bopa-20250408 (Holtakkerweg 10) (96/2025)1.156 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

18 weg

17

or Spo

sse dkla bran

E-4052

5

B

weg oom

E-4111 E-3071 sse dkla bran

B

E-2507

E-2886

0 255

weg kke r

15

Holta

E-546

16

elb Eijk

E-4051 10

12

5459

6294

70 .00 °

7 2

14

96-98

1 106 100 13

102-104

N O

Plaatselijk bekend als zijnde Nijmegen Sectie: E nr.: 3071 en 4051 Schaal 1:1000

12

W Z

TAS

Trap C: Optr. = 182,3125mm Aantr. = 210mm Aantal tr. = 16st. Breedte = 1000mm

ONGEWIJZIGD 21070

6101

1570

5730

4500

3120

30min WBDBO

30min 30min WBDBO WBDBO

gehele gevel brandklasse B

Trap B: Optr. = 183,83mm Aantr. = 210mm Aantal tr. = 27st. Breedte = 1000mm

13 vt

kozijn+deur v.v. 30min. brandwerend glas (in gehele pui) + brandklasse B

kantoor

beschermde vluchtroute

30 min WBDBO

2000 30min 30min WBDBO WBDBO

1560

kantine

'De tennis- padelhal (sportfunctie) dient van brandmeld- ontruimingsinstallatie te worden voorzien op basis van niet-automatische bewaking conform de NEN 2535/2575. Dit zijn handbrandmelders nabij brandslanghaspels welke slow whoops aansturen. Deze installatie hoeft niet van een certificaat te zijn voorzien en ook niet door te melden naar de brandweer.

= aanduiding vluchtroute 'naar boven' met pictogram volgens NEN6088 = aanduiding vluchtroute 'naar rechts' met pictogram volgens NEN6088 8 parkeren

= aanduiding vluchtroute 'trap af rechts' met pictogram volgens NEN6088 = aanduiding handbrandblusser; 6 liter sproeischuim = aanduiding brandslanghaspel met aangeduide slanglengte

TAS

2425 1560 1570 1560 3305

∅ 75 ∅ 110 ∅ 125 ∅ 50

pantry gs

R= 25000

= schoon hemelwater riolering

opslag

wt

hwa Ø100

hwa (bestaand) Ø100

3395

200 1650 2001350 360

2 Ø1

parkeren

1

2000

parkeren

transformatorhuis (leegstaand)

2

toilet

wt

wt

1560

14 va

bestaande controleput

6500

4 parkeren

1370

1570

5730

lift

30wbdbo+RA

1560

9,12

30wbdbo+RA

overloop beschermde vluchtroute

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

4630 20750

4500

FIETS-PARKEREN

1570

1380

Plattegronden - nieuw

onderdeel:

Zie rapport buro Noord Benodigd volgens rapport: 10 fiets-parkeerplaatsen

bestaande controleput

30 min WBDBO +RA

4240

9,12

boiler

BETON-, HOUT- EN STAALCONSTRUCTIES VOLGENS TEKENING EN BEREKENING CONSTRUCTEUR UIT TE VOEREN !!!

Zie rapport buro Noord Mogelijk 18 parkeerplaatsen, benodigd volgens rapport: 18 auto-parkeerplaatsen

6250

30wbdbo+RA 2000

wtw unit

NIEUW

1313,3 m²

AUTO-PARKEREN

2000

lucht-water warmtepomp stdl./ ontl.

14

30 min WBDBO +RA

Timmerwerkplaats / Opslag 425,3 m² CAT 3.1 Timmerwerkfabriek, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m² Tennishal CAT 3.1 Sporthallen

vt

30

30wbdbo+RA

100 450

8100 Opslag bouwmaterialen 319,3 m² CAT 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. < 1000 m2

(o.a. warmtepomp en wtw installatie)

65 l/s

portaal

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

Gezamelijk gebruik 26,6 m² Sleutermakerij en Opslag bouwmaterialen

Opslag bouwmaterialen 161,5 m² CAT 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. < 1000 m2

bestaande schoonwater riolering Ø125

bestaandevuilwater riolering Ø125

WIJZIGING

6250

Sleutelmakerij 15,8 m² CAT 3.1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2

360

200 1650 200 1350 5

6034

6250

vervaardigd stalen kozijnen en ramen 284,7 m² CAT 3.1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2

nieuwe riolering Ø125mm (vuil)

3395

fietsen ruimte voor 10 fietsen conform rapport: buro Noord

5 parkeren

30

beschermde$ vluchtroute

WIJZIGING

9,12

3390

9,12

380

lift

380 1800 200 1740 200

WDBDO 60 min

21070

ONGEWIJZIGD

7

(heren)

14

2000

bestaande riolering Ø125

3699

7

(heren)

7

va

ENTREE WBDBO 60 min

va

portaal

9 l/s

mk

bestaande stenen gevelopbouw Brandklasse B

va

wc wc

technische ruimte

gasaansluiting

loze ruimte stdl. Ø 125

hwa (bestaand) Ø100

7

wt

kleedruimte

4051

entree

(dames) 7

douche

portaal toilet 7

opslag

Trap A: Optr. = 180mm Aantr. = 210mm Aantal tr. = 25st. Breedte = 2000mm

14 va

wt

wt

4110

= vuilwater riolering

(dames)

douche

6 parkeren

kleedruimte 14

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

kantoor

20550

∅ 100

Riolering uitvoeren volgens NEN3215 & NPR3216 Riolering uit te voeren in PVC, klasse 41 + Komo-Keur Riolering rondom gebouw niet op fundering leggen Afvalwater-riolering (bruine buis) op afschot leggen Hemelwater-riolering (grijze buis) op afschot leggen Gronddekking afvalwater-riolering minimaal 700mm Gronddekking hemelwater-riolering minimaal 550mm Riolering aansluiten op gemeente riool volgens voorschriften Leidingverloop is schematisch weergegeven

bestaande riolering Ø125

bestaande riolering Ø110

bestaande riolering Ø125 buitenunit wp

toilet

= hemelwaterafvoer = onstoppingsstuk = gootsteen = watercloset = standleiding = wastafel = controleput

5595

RIOLERING & HWA hwa os gs wc stl wt cp

werkplaats

showroom

1560

= brandweer ingang

entree

opslag

2590

= opstelplaats brandweervoertuig (Tank Auto Spuit)

toilet

hwa Ø100

1560

= aanduiding blusdeken

7 parkeren

werkplaats

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

= aanduiding verbandtrommel

hwa Ø100

hwa (bestaand) Ø100

2595

= zelfsluitende deur

20 personen

1560

= zelfsluitende brandwerende deur, brandwerendheid in minuten

R= 25000

1560

hal

toilet

30min WBDBO

6115

= WBDBO 30 minuten (2- zijdig)

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

bestaande stenen gevelopbouw Brandklasse B

opslag

Tennishal v.z.v. 4 tennis- of padelbanen

= brandmeldinstallatie

opslag

kozijn+ 30min. brandwerend glas uitgevoerd volgens gevelaanzichten

1560 3640 = brandscheiding met een weerstand tegen branddoorslag van tenminste 180 minuten

9 parkeren

positie kolom te controleren

hwa (bestaand) Ø100

1560 450 1560

= brandscheiding met een weerstand tegen branddoorslag van tenminste 60 minuten

werkplaats

hwa Ø100

4500

nieuwe stalen kolom (portaal)

nieuwe stalen kolom (portaal)

2410

windverband

nieuwe stalen kolom (portaal)

= brandscheiding met een weerstand tegen branddoorslag en rookdoorgang van tenminste 30 minuten

1560 450 1560

20350

= vluchtdeur te openen aan de vluchtzijde zonder losse hulpmiddelen

8390

nieuwe stalen kolom (portaal)

2000

R= 25000

= hoofd entree

$

1560 430 1560

windverband

nieuwe stalen kolom (portaal)

BRANDPREVENTIE RENVOOI

30

windverband nieuwe stalen kolom (portaal)

10 parkeren

57920 1560 440 1560

entree

NIEUW

opslag plaatmateriaal

bestaande riolering Ø125

---->

hwa Ø100

hwa (bestaand) Ø100

ONGEWIJZIGD

bestaande stenen gevelopbouw Brandklasse B

11 parkeren

opslag

60100

ONGEWIJZIGD

opslag

1000

2430

nieuwe stenen gevelopb. Brandklasse B

8390

Ø125 hwa (bestaand) Ø100

<--BED RIJF SVE RZA MEL GEB OUW

hwa Ø100

va

entree

opslag vervaardigd product

afwerking product 48,6 m²

30wbdbo +RA

1560 430 1560

30 13 30wbdbo+RA

opslag matriaal hwa Ø100

30wbdbo+RA

2 personen

werkplaats 56,4 m²

3500

30 min WBDBO

gehele gevel brandklasse B

laad/los zone

puikozijn v.v. 30min. brandw. glas 30min gehele gevel WBDBO 30 min. + brandklasse B WBDBO

balustrade 1000+vl

spuitcabine 29,8 m²

terras

30wbdbo +RA

opslag plaatmateriaal

30

3130

nieuwe stalen kolom

30

hwa (bestaand) Ø100

hwa Ø100

opslag vervaardigd product

2000

balustrade 1000+vl

nieuwe stalen kolom

bestaande riolering Ø125

1380

nieuwe stenen gevelopb. Brandklasse B

30min WBDBO

windverband

hwa (bestaand) Ø100

1570

6260 1000

bestaande stenen gevelopbouw Brandklasse B

gehele gevel WBDBO 30min + brandklasse B

30min WBDBO

1370

20750 4630

1560

2475

3 parkeren

bestaande aansluitingen op gemeente riool

+

BEGANE GROND - nieuw

1E VERDIEPING - nieuw

1 : 100

1 : 100

tekenen

adviseren

calculeren

2

-

begeleiden

toetsen

ontzorgen

Deze tekening blijft eigendom van N-NEAS architectuur en bouwkunde en mag niet zonder onze schriftelijke toestemming vermenigvuldigd noch aan derden ter inzage gegeven worden. © Alle maten dienen in het werk gecontroleerd te worden.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Nijmegen&id=18bb366c-20dd-4e8c-bb7e-2455facb0ac0