Aanvraag omgevingsvergunning Hatertseweg 95

1 van 9

Legalisatie studio's Hatertseweg 95 te Nijmegen publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Nijmegen

Behandeld door

Omgevingsdienst Regio Nijmegen

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20240125 00990 000 - 25-01-2024

Project Naam van dit project Legalisatie studio's Hatertseweg 95 te Nijmegen Projectomschrijving Legalisatie studio's Hatertseweg 95 te Nijmegen

Locatie Adres Hatertseweg 95, 6533AD Nijmegen

Algemeen Als u wilt kunt u een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen. Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie waar u de activiteiten gaat uitvoeren. Geen documenten. Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Nee

Verzoek Geef uw verzoek een naam Legalisatie studio's Hatertseweg 95 te Nijmegen Uw verzoek

25-01-2024

2 van 9

Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. geen openbare informatie Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

25-01-2024

3 van 9

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Gegevens particuliere initiatiefnemer Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie

Adresgegevens particuliere initiatiefnemer Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie Is het postadres hetzelfde als het woonadres? Nee

Postadres particuliere initiatiefnemer Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

25-01-2024

4 van 9

Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie

Uw gegevens

25-01-2024

5 van 9

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Legalisatie van reeds gerealiseerde studio's aan de Hatertseweg 95 te Nijmegen Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere veranderingen aan bestaande bouwwerken Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 0 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Omdat de studio's reeds gerealiseerd zijn. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee

Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Wonen Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Nee

Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. Legalisatie van reeds gerealiseerde studio's aan de Hatertseweg 95 te Nijmegen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Ja

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee

Bruto inhoud bouwwerk Vragen en antwoorden

25-01-2024

6 van 9

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee

Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. -

Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk in meters? 2,6 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 1

Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Nee

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee

Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Nee

Vooroverleg Heeft u al met de gemeente gesproken over uw plannen? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Legalisatie van reeds gerealiseerde studio's aan de Hatertseweg 95 te Nijmegen Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. De vergunde situatie in 2015 beschrijft de ruimten als bergingen. Vragen en antwoorden

25-01-2024

7 van 9

Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. De gerealiseerde studio's aan de Hatertseweg 95 te Nijmegen dienen gelegaliseerd te worden zodat ze ook een eigen huisnummer krijgen. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Er zijn geen gevolgen omdat deze situatie reeds bestaat sinds 2016. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee

Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

25-01-2024

8 van 9

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Geen documenten. Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie Geen documenten. Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

240122-2337-Parkeerbalans.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

240110-DO-03 bouwbesluit.pdf

Nee

240110-DO-01 vergunde situatie 2015.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Geen documenten. Plattegronden en doorsneden Document

Vertrouwelijk

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Geen documenten.

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Geen documenten. Overzichtstekening nieuwe toestand Bijlagen

25-01-2024

9 van 9

Document

Vertrouwelijk

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

240110-DO-01 vergunde situatie 2015.pdf

Nee

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

240110-DO-03 bouwbesluit.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

240110-DO-01 vergunde situatie 2015.pdf

Nee

240110-DO-02 bestaande situatie 2024.pdf

Nee

Bijlagen

25-01-2024