31-Bopa-20251110-(20251216)

W

Kr aa ns tr aa t

k ij d n a lb a a

Kr aan s t r aat

Legenda

aan l ads t rs Voo

He ze lpo or t

Grens besluitgebied

Nie uwe

Voo rs t ads l aan

Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving

Lan ge Hez el s t raa t

Openbaar toegankelijk gebied aan l ads t rs Voo

16

Commercieel

1 371 39

21

1 331 35 1 291 31 1 251 27

1 21 1 23

Wonen

W

1 1 71 1 9

76 80

123 n aa sl tad ors Vo

F 35 A25

W

35 23

Bouw-, aanleg- en sloopactiviteiten F 41 37

103

Bouwvlak hoofdgebouw E 21 91

Bouwvlak parkeergarage 123

He se la an

13

Wa te rh oe np la at s

Maximum bouwhoogte (m) 0 1 1 1

9

1 2

8 7

1 3

1 4

11

Maximum bouwhoogte parkeergarage (m)

ts aa l rp ve Ui

Ui ve rp l aa ts

Wa te rh oe np l aa ts

6

1 5

Zoekgebied lift en trapopbouw

5

60

271

M ar kts traa t

1 6

4

1 7

36 1 8

2

53

Ondergrond bestaande bebouwing BGT 2025-11-20 BRK 2025-11-20

Nie uwe

ts laa rp Uive

Ui ve rp la at s

34

3

Algemeen

38 1 9

1

40 20

11

42

62 64 66

Uiver plaat s

44

46

13

60 58

68

56 54

52 5456

50 n aa sel He

48

269

Snel bind er

He se l aa n

0

10

20

30

40

50

Projectfase:

Afdeling Stadsrealisatie

Versie:1 Stadium:

Bureau Ruimtelijke Planvoorming

Goedgekeurd:

Postbus 9105, 6500 HG Nijmegen

Defenitief d.d.. d.d.10-12-2025

Gewijzigd:

MS

16-12-2025 d.d..

Bestand:

31-Bopa-20251110.dgn

Paraaf:

Omschrijving 1:

Hezelpoort Duet

3

Projectnaam:

2

9 B

Aangemaakt: MS

Ou de

3 2

We ur ts ew eg

Ruimtegebruikskaart 31-Bopa-20251110

Omschrijving 2:

Formaat: A3

Plotschaal:1:1000

Bestek:

Projektnr:

Blad:

Nummer:595030

86 88 A

16 119 1

-

4