2024-197 Bijlage 1 Zeepfabriek Nieuwegein-Bijlage Erfgoed in detail-Zecc Architecten

GEBOUW 20 & 27

1914-1942 1914-1942

uw

ebo

8.8

lg eve

N

Functie & Bouwtijd Pakkerij Transformatorhuis

j

eri

ied

z 18

De lichte entresol-vloer, is deels opgehangen aan de bestaande dakconstructie en blijft vrij van de kolommen structuur

g

6.4

zij

C.H. van Wijk Charles Quéré

Monumentwaarde Pakkerij Transformatorhuis

Bouwlagen/hoogte

2vd. / 9.6m

785m / 1520m 2

2

ge

0

1.5

.0

40

Ook het transformatorhuis lijkt onderkelderd. Onduidelijk is welk niveau dit is, wat de vrije hoogte is en hoe deze door loopt. 15

.9

8.4

1.86

Bijzondere kenmerken - gietijzeren kolommen - ingeklemd tussen bouwdeel 18 en 22 - beperkt oppervlakte buitengevels, veel gewijzigd - veel daglicht door lichtstraten - volledig onderkelderd

ng

ga

???

ta l-e

n.v.t.

l& eve

g

zij

hoog/positief hoog

Bouwstijl

Bouwvlak/Oppervlakte

Herkenbaar voor de pakkerij is de betegelde vloer, vanuit het souterrain is de latere uitbreiding duidelijk herkenbaar door een andere constructie.

be

2

w2

ou geb

mv 20 -1.

n n rai ter gbaa u o n t s helli iep erd r via v a lf Ha eikba ber

2.1-2.3

Architect Oorspronkelijke bouw Uitbreiding & Modernisering

De gehele pakkerij is onderkelderd, de vrije hoogte is op sommige plaatsen beperkt, maar zou mogelijk goed kunnen functioneren als fietsenstalling

GEBOUW 21 Voormalige (Directie)Villa Voorzorg

21

GEBOUW 21 Functie & Bouwtijd Burgemeesterwoning herenhuis Directeurswoning Bedrijfsgeneeskunde kantoor Leegstand Sloop Architect Monumentwaarde

1839 1845 1960 1990 2016

onbekend n.v.t. (eerder op short-list)

Bouwstijl

neoclassicistisch

Bouwlagen/hoogte Bouwvlak/Oppervlakte

3vd. / 9.6m 179m2 / 514m2

Bijzondere kenmerken Gesloopt: Onderdeel van oorspronkelijke ensemble en daardoor culturele waarde. Locatie en ensemble van fabriek in combinatie met omgeving vraagt mogelijk wel om iets bijzonders...

1839 Bouw Herenhuis (burgemeesterwoning) De vrijstaande woning in een stijl onder neoclassicistische invloed is gebouwd in 1839 in opdracht van Isaac Schalij (Eerste burgemeester van Jutphaas, benoemd door Koning Willem 1 in 1825) en is omgeven door kastanjebomen en grind. 1845 Directeurswoning Olie- en Lijnkoekenfabriek ‘Cockuyt’ 1866 Opvang voor choleralijders 1934 Directeurswoning 1939 Gekocht door N.V. Nederlandsche Persil Maatschappij 1960 Bedrijfsgeneeskundige Dienst / Kantoor 1990 Verval 2010 Voorstel als locatie Museum Nieuwegein 2012 Ecolab tegen voornemen voor monument 2016 Sloop

GEBOUW 22 Magazijn & Laboratorium

Oorspronkelijk bouwvolume met accent, trappenhuis en entree op kop ter plaatsen van laboratorium & horizontaal doorlopend gelede gevel naar het magazijn. Boven de dakrand kragen twee opbouwen uit van de silo’s en het trappenhuis.

GEBOUW 22 Functie & Bouwtijd 22a Koekenpakhuis 22a Opslagplaats 22a Magazijn / pakhuis 22b Laboratorium (optopping) Architect

Gang pakkerij

schoorstenen

voormalige gang met koppeling naar pakkerij

1914/1916 1932 1974-1975 1963

Gebroeders Gorten (1916) C.H.L. Quéré (1941) C.H. van Wijk(1963-1975) Abken Architektenburo (1989)

Monumentwaarde 22a Magazijn 22b Laboratorium 22b Opbouw Lab Bouwstijl Bouwlagen/hoogte Bouwvlak/Oppervlakte

hoog hoog/positief indifferent

Entree op kop van het gebouw

n.v.t. 2,5vd. / 9.6-13.0 m 1000m2 / 3300m2

Bijzondere kenmerken Meerder malen verbouwd, ingepakt en aangepast. Dakopbouw toegevoegd, van lagere waarde, maar wel met bijzondere ruimtelijke kwaliteit en uitzicht langs het water.

Op het laboratorium is later een opbouw toegevoegd, de gevel aan de waterzijde is meermaals gewijzigde geweest en in de latere fases hersteld en gereinigd.

Het magazijn en laboratorium vormen samen met het kantoorgebouw de voorgevel aan de kade. De twee later toegevoegde laad-sluizen en koppeling naar het kantoorgebouw zorgen voor een rommelig beeld.

GEBOUW 22 Magazijn & Laboratorium Schoorsteen vanuit oorspronkelijkere periode, silo’s die hier op en om stonden zijn inmiddels verdwenen maar waren wel kenmerkend. Dakopbouw van mindere kwaliteit, maar wel met fraai uitzicht over water. Wellicht kans voor accent in nieuwe situatie.

6.2

+1

3.0

+1

GEBOUW 22

1914/1916 1932 1974-1975 1963

De gangzone hoorde al bij eerste fase van pakkerij.

hoog hoog/positief indifferent

12

.5

.5

+1 9.7

+

N

Monumentwaarde 22a Magazijn 22b Laboratorium 22b Opbouw Lab

3.0

Gebroeders Gorten (1916) C.H.L. Quéré (1941) C.H. van Wijk(1963-1975) Abken Architektenburo (1989)

2.5

.5

+1

9.7

Architect

Gevels meermaals gewijzigd, in huidige situatie is de oorspronkelijk metselwerk gevel weer grotendeels hersteld, op de laad-en los sluizen en kop met entree na.

Inrichting lab met houten inrichting nog behouden. schoorstenen / silo’s op sommige vloeren toegankelijk

3.0

Functie & Bouwtijd 22a Koekenpakhuis 22a Opslagplaats 22a Magazijn / pakhuis 22b Laboratorium (optopping)

3.0

22

0

P=

.0

Bouwstijl Bouwlagen/hoogte Bouwvlak/Oppervlakte

40

n.v.t. 2,5vd. / 9.6-13.0 m

Oude gang van pakkerij, is opgenomen in het magazijn volume. Deze omsloten ruimte in de kelder deed dienst als schuilkelder.

1000m2 / 3300m2

Bijzondere kenmerken Meerder malen verbouwd, ingepakt, aangepast. Dakopbouw toegevoegd, van lagere waarde, maar wel met bijzondere ruimtelijke kwaliteit en uitzicht langs water.

.5 +1 0 P=

.7

20

16

.3

Verticaal geleed accent op de hoek met entree en trappenhuis naar het lab en de dakopbouw.

GEBOUW 24 Kantoorgebouw

oorspronkelijke kantoorvila 1920

GEBOUW 24 Functie & Bouwtijd kantoorgebouw

Architect

1916-1939-1952-1960

Charles L. Quéré, C.H. van Wijk

Monumentwaarde

hoog

Bouwstijl

n.v.t.

Bouwlagen/hoogte Bouwvlak/Oppervlakte

2,5vd. / 9.6-13.0 m

Aangepast kantoorvolume uit 1939 en later gewijzigd in 1952

Vroeger stond het kantoorvolume vrij, met aandacht voor tussenruimte de hal en trap.

Het bestaande kantoorvolume is middels een hal verbonden .

Zicht in de entreehal vanuit de steeg tussen het kantoor en de pakkerij. De vloer, trap en het sierraam zijn nog steeds aanwezig.

Huidige kantoorvolume met aanbouw richting ziederij, sierraam tpv. entreehal en in 1966 toegevoegde 3e bouwlaag op het achterste gedeelte. De entree gaat nu via een sluis links of via de pui naast het sierraam.

365m2 / 930m2

Bijzondere kenmerken metselwerk met betonnen casco kantoorgebouw is herkenbaar aan de kade. het volume is meerdere malen aangepast en uitgebreid de hal met trap, vloer en sierraam vormt een in het oog springend en waardevol element. de routing zoals deze ooit was is niet meer herkenbaar, tussenruimte is met aanbouwen va lage kwaliteit dichtgeslibd.

Sierraam van Huub e Ru in betonkader

GEBOUW 24 Kantoor

24

Dakterras aan het kanaal

Entreehal met vloertegels & wenteltrap zijn oorspronkelijk

GEBOUW 24 Functie & Bouwtijd Kantoorgebouw

Architect

1916-1939-1952-1960 10

.0

Charles L. Quéré, C.H. van Wijk

Monumentwaarde

hoog

Bouwstijl

n.v.t.

Het achterste kantoorvolume is een keer opgehoogd met extra bouwlaag

.2

12

Bouwvlak/Oppervlakte

2,5vd. / 9.6-13.0 m 365m2 / 930m2

Bijzondere kenmerken Metselwerk met betonnen casco kantoorgebouw is herkenbaar aan de kade. Het volume is meerdere malen aangepast en uitgebreid De hal met trap, vloer en sierraam vormt een in het oog springend en waardevol element. de routing zoals deze ooit was is niet meer herkenbaar, tussenruimte is met aanbouwen va lage kwaliteit dichtgeslibd.

Aanbouw van lage kwaliteit, de doorgang naar de oorspronkelijke entree is hierdoor dichtgezet en hier ontstaat een soort van doodlopende hoek 8.8

.0

20

Later toegevoegde pui in zijgevel wordt nu gebruikt als entree

0

P=

15

.0

.3

11

Een deel van het volume is onderkelderd

N

Bouwlagen/hoogte

de stalen beplating. GEBOUW 30 d door een strook Tijdelijke opslagloods bestaat uit houten uit Stelconplaten.

3.3.11 L

30

Vrijstaande loods, direct ten westen van (en parallel aan) bouwdeel M, in 1978 gebouwd als tijdelijke opslagloods, naar plannen van architect C.H. van Wijk. De tijdelijkheid van het gebouw uitte zich in de constructiewijze. Deze bestaat uit een eenvoudige staalconstructie met geprofileerde stalen beplating. Lichtinval wordt bewerkstelligd door een strook transparante lichtplaten. De kap bestaat uit houten gordingen en metalen dakplaten. De vloeren bestaan uit Stelconplaten.

Zicht, vanuit het zuidwesten, op bouwdeel H (via googleearth.nl). Zicht, vanuit het zuidwesten, op bouwdeel H (via googleearth.nl).

GEBOUW 30

Functie & Bouwtijd Vrijstaande loods, direct ten westen van (en parallel Tijdelijke opslagloods 1978 aan) bouwdeel M, in 1978 gebouwd als tijdelijke Architect C.H.C.H. vanvan Wijk opslagloods, naar plannen van architect Wijk. De tijdelijkheid van het gebouw uitte zich in de Monumentwaarde indifferent constructiewijze. Deze bestaat uit een eenvoudige staalconstructie met geprofileerde stalen beplating. Bouwstijl n.v.t. Lichtinval wordt bewerkstelligd door een strook transparante lichtplaten. De kap bestaat uit houten Bijzondere kenmerken gen en metalen dakplaten. De vloeren bestaan uit Stelconplaten. - eenvoudige staalconstructie blad 34  Cultuurhistorische quickscan en waardering Henkel / Ecolab complex in Nieuwegein - geprofileerde stalen beplating Zicht, vanuit het zuidwesten, op bouwdeel H (via googleearth.nl). - dakkap met houten gordingen en metalen platen - vloer van betonnen stelconplaten Bouwlagen/hoogte Bouwvlak/Oppervlakte

Bouwtekening 1978, bouw tijdelijke loods (Utrechts Archief; 1671-1 Gemeente Jutphaas Bouwvergunningen, nr. 111310).

1vd. / 6.2m 590 m2

Opmerkingen Gebouw is van indifferente waarde en bevat niet direct waardevolle onderdelen om te behouden of her te gebruiken. Gedraaide richting (min of meer noord-zuid) t.o.v. oude fabriekscomplex is voor de later toegevoegde hallen opvallend.

 Cultuurhistorische quickscan en waardering Henkel / Ecolab complex in Nieuwegein

Bouwtekening 1978, bouw tijdelijke loods (Utrechts Archief; 1671-1 Gemeente Jutphaas Bouwvergunningen, nr. 111310).

Bouwtekening 1978, bouw tijdelijke loods (Utrechts Archief; 1671-1 Gemeente Jutphaas Bouwvergunningen, nr. 111310).