Beantwoording schriftelijke vragen

Begrijpen wij nu dat dit slechts een rekenvoorbeeld betreft? Onder de reactie op zienswijze d van indieners 3 en 4 wordt aangegeven dat eventuele schade aan de Waardweg wordt hersteld. Houdt dit ook in dat er voor gezorgd wordt dat ten tijde van de ontgrondingswerkzaamheden de Waardweg begaanbaar blijft waardoor de percelen die daaraan liggen bereikbaar blijven? De tekst onder ‘3)’ is dubbel omdat de reactie op indiener 4 al samengevoegd is met indiener 3 onder ‘2)’.

die los van elkaar kunnen plaatsvinden. De herontwikkeling van het bedrijfsterrein is niet noodzakelijk voor de ontgronding en herinrichting van de Willemspolder en visa versa.

De nummer wordt aangepast.

Zie antwoord vraag 31.

De nummer wordt aangepast.

Ja, hierover zijn in het kader van de exploitatieovereenkomst afspraken gemaakt tussen de gemeente en de initiatiefnemer. Uiteraard blijven de waardweg beschikbaar voor aanpalende percelen. De tekst onder 3 heeft betrekking op indiener 5. 22

Vragen Bestemmingsplan Willemspolder fase 1

75.

Zienswijzennota P10

GB

10

In plaats van 40 parkeerplaatsen komen er 20 nabij het Dorpshuis. Waren er geen 40 parkeerplaatsen toegezegd? Aangegeven is dat er altijd meer parkeerplaatsen binnen de bestemming ‘parkeren’ kan worden gemaakt. Is hier ruimte voor binnen deze bestemming?

Navraag bij de initiatiefnemer leert dat in een ontwerpschets uit 2018 inderdaad sprake was van circa 40 parkeerplaatsen voor auto’s. In een later ontwerp uit 2021 zijn de raakvlakken uitgewerkt met de dijkversterking en de inrichting rond het dorpshuis en is uitgegaan van parkeermogelijkheid van 20 auto’s en 20 fietsen. De te realiseren parkeerplaatsen zijn bedoeld voor de ontwikkeling die het bestemmingsplan mogelijk maakt en niet om het parkeerprobleem in de kern IJzendoorn op te lossen. Het is niet bezwaarlijk als de parkeerplaatsen incidenteel worden gebruikt voor bezoekers van het Dorpshuis. Indien er meer parkeerplaatsen nodig blijken te zijn dan de circa 20 parkeerplaatsen die in de toelichting worden genoemd, dan kunnen deze binnen de functieaanduiding ‘parkeren’ worden gerealiseerd. De functieaanduiding ‘parkeerterrein’ is ruim opgenomen, zodat er voldoende ruimte is om meer dan 20 parkeerplaatsen aan te leggen.

76.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022, P2

GB

2

Gesteld wordt dat WPF1 en het bedrijfsterrein niet onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Toch is er verwevenheid: Haven, Energie leveren en Zicht- geluidswal De zienswijzen richten zich tot de samenhang van beide aspecten en door het nu los te koppelen wordt er ook aan deze samenhangede zorgen geen gehoor meer gegeven. Op welke wijze worden de gevolgen van de activiteiten gecumuleerd? Wordt de gestelde stikstofwinst doordat agrarische activiteiten afnemen nu ook nog ten gunste gebracht voor de stikstoftoename op het bedrijfsterrein tov de huidige activiteiten die daar nu plaatsvinden? Het losknippen maakt het er allemaal niet overzichtelijker op.

Het is een complex project door de verschillende besluiten die genomen moeten worden door verschillende overheidsorganen. Door de coördinatieregeling toe te passen hebben we getracht zoveel mogelijk besluiten gelijktijdig te laten nemen. Dit is niet voor alle benodigde vergunningen gelukt. Dit geldt onder ander voor de vergunningen voor de tijdelijke bedrijfsactiviteiten op bedrijfsterrein de Binnenwaard.

23 Vragen Bestemmingsplan Willemspolder fase 1

77.

ALGEMEEN

GB

78.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022, P3

GB

3

Voor de activiteiten die mogelijk gemaakt worden door het wijzigen van het bestemmingsplan zijn verschillende (ontwerp)vergunningen in procedures waartegen bezwaren en zienswijzen zijn ingediend. Wat zijn de gevolgen voor het wijzigen van de bestemming als straks blijkt dat de vergunningen voor de uitvoering vernietigd worden?

Als de benodigde besluiten voor het ontgronden en herinrichten van Willemspolder fase 1 niet voorhanden zijn kan niet met de uitvoering daarvan worden gestart. Het huidige gebruik kan worden voortgezet, omdat deze onder het overgangsrecht komen te vallen.

Hier wordt de aanleg van de haven genoemd, maar dit is een onlosmakelijk onderdeel van het bedrijfsterrein. Vergelijkbare ontgrondingsprojecten hebben geen haven. Gronddepot vindt plaats op het bedrijfsterrein. Als klei over de weg wordt afgevoerd, gaat dat dan via het bedrijfsterrein?

Het gronddepot ten behoeve van de ontgronding wordt gerealiseerd aan de zuidkant van de Waardweg. Het bedrijfsterrein is niet nodig voor de ontgronding en zal ook niet voor die doeleinden gebruikt worden. Ook niet voor transport. indien klei wordt afgevoerd naar de naastgelegen steenfabriek, dan dat zal het transport niet via het bedrijfsterrein gaan.

79.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022, P4

GB

4

80.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022

GB

1, 5

De Commissie voor de milieueffectrapportage heeft de juistheid en de volledigheid van de MER (29-1-2021) en de aanvulling daarop (10-6-2021) getoetst en oordeelde dat ‘het MER de benodigde informatie bevat om het milieubelang volwaardig mee te kunnen wegen bij de besluitvorming, met uitzondering van twee onderwerpen: bodemkwaliteit en stikstof.’ Deze aspecten zijn verder uitgewerkt in het Addendum (1110-2021). Heeft de Commissie dit addendum nog op juistheid en volledigheid getoetst? Aangezien dit twee belangrijke aspecten zijn, horen wij graag het advies van de Commissie hierop voordat de Raad hierover een beslissing moet nemen. Aan de Raad wordt verzocht om de CHW van toepassing te verklaren, maar de toepasselijkheid volgt toch uit de wet? De juistheid van deze toepassing lijkt ons dan ook aan de rechter om dat te toetsen en lijkt ons niet de bevoegdheid van de Raad om te bepalen of de CHW van toepassing te verklaren. Omwonenden zijn het er niet mee eens dat deze

Het advies van de Commissie kunt u vinden op de website van de Commissie voor de milieueffectrapportage: https://www.commissiemer.nl/adviezen/3442

Voor reactie op Chw, zie punt 67.

24 Vragen Bestemmingsplan Willemspolder fase 1

procedure gevolgd wordt en leggen dit mogelijk voor aan de rechter. Wel vragen wij ons af of een dergelijke versnelde procedure van toepassing kan zijn op een dermate groot ontgrondingsproject, alleen omdat er 6ha (nog geen 4%) van het totale oppervlak wordt gebruikt voor een zonnepark wat verder geheel los staat van de ontgrondingsactiviteiten. Zelf stelt Dekker dat de energie die daaruit vrijkomt, niet perse voor eigen gebruik is.

81.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022, p 4

GB

4

82.

Raadsvoorstel 3068 Bestemmingsplan 'Willemspolder fase 1 IJzendoorn' 15-9-2022, p 4, 5

GB

4, 5

Wanneer wordt er gestart met de aanleg van het park? Is hiervoor al een vergunning verleend? Is het in theorie mogelijk dat het bestemmingsplan vanwege het zonnepark gezien wordt als procedure die valt onder de CHW, terwijl straks het zonnepark mogelijk voorlopig niet gerealiseerd wordt? ‘Gewijzigde vaststelling leidt tot een meer gedragen bestemmingsplan.’ Volgens ons is één van de grootste bezwaren van indieners nr. 1 dat er een verzwaring en vergroting van de activiteiten op het bedrijfsterrein. Op deze vragen is geen antwoord gekomen nu dit bedrijfsterrein uit het plan is getild. Hoe weet u dat door deze aanpassing het bestemmingsplan meer ‘gedragen’ wordt? Welke milieucategorie wordt het bedrijf? Klopt het dat het bedrijf op het bedrijfsterrein veel zwaarder wordt dan bijv. de Beijer? Wat wordt de grootte van het bedrijfsterrein, inclusief haven/onderwateropslag? Is de aanleg van een haven niet aan te merken als stedelijke vernieuwing? De toelichting over het exploitatieplan of juist de wijze waarop het kostenverhaal voor het bestemmingsplan anderszins is geregeld, hebben wij niet bij de bijlage aangetroffen. Kan dit kort worden toegelicht? Staan hier ook afspraken in m.b.t. de bedrijfsontwikkeling in?

Onze huisadvocaat heeft meegekeken met de opgestelde stukken.

Er kan pas gestart worden met de aanleg van het zonnepark als het bestemmingsplan rechtskracht heeft én als de benodigde omgevingsvergunning verleend is.

De bedrijfsterrein Binnenwaard maakt geen onderdeel uit van het voorliggende bestemmingsplan.

Het klopt dat de realisatieovereenkomst niet als bijlage bij het bestemmingsplan is gevoegd. Dit is een privaatrechtelijke overeenkomst. In de overeenkomst is opgenomen dat de herbestemming van het bedrijfsterrein Binnenwaard geen onderdeel uitmaakt van de afspraken opgenomen in deze overeenkomst. 25

Vragen Bestemmingsplan Willemspolder fase 1

26 Vragen Bestemmingsplan Willemspolder fase 1