CConstaterende datMolenlanden
Koppel je AI →
Document · PDF

Bijlage 3 Kwaliteitskader ‘Entree Kinderdijk-Elshout’

Raadsvergadering 17 juli 2025, gemeente MolenlandenBij agendapunt: Bestemmingsplan Entreegebied Kinderdijk en Kwaliteitskader Entreegebied Kinderdijk-Elshout10.793 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

•

De horeca in het bezoekerscentrum maakt

en fietser van elkaar gescheiden. Het shared space

gebruik van lokale producten en gebruikt duur-

gedeelte van de hoofdroutes is toegankelijk voor

zame materialen;

landbouwverkeer en logistiek.

•

Bebouwing wordt voorzien van ruimte voor afvalopslag waar mogelijk om zo verrommeling en ongedierte te voorkomen.

01034044ÿ67806

9 4137 9  ÿ660011

inrichting benadrukt lange lijnen

beleving van het water (speelelement)

eenvoudig terras zonder belemmerende elementen

Elementen in één lijn

986   9 ! "!   !  Kwaliteitskader  #9!##406$609 4137 9Entree  &'660Kinderdijk-Elshout 0(4)11

65

Authentiek cultuurhistorisch erfgoed:

•

Het terras van het bezoekerscentrum is ondergeschikt aan het Werelderfgoed. •

• • •

Water en waterpeil af en toe bereikbaar en zichtbaar maken;

•

Vanaf het horecagebouw ( huidige bezoekerscen-

De uitvoering is terughoudend en doelmatig

trum) richting de molens ontstaat er een hoogte-

zonder ophogingen of gebruik van andere

verschil in de Middelkade, dit moet gerespecteerd

materialen

worden en kan zichtbaarder worden.

Er komen geen extra bebouwingen of tijdelijke constructies op de Middelkade;

Landschappelijke karakter:

Met de terrasuitlijning wordt de zichtlijn van dijk

De lange lijnen van de polder zijn hier leidend:

tot aan de molen geaccentueerd;

•

De kade is in principe niet beplant met bomen, op een enkele doorgeschoten els en enkele knotwil-

Er worden zo min mogelijk obstakels op de kade geplaatst;

•

Als er inrichtingselementen nodig zijn moeten

gen na. Op deze wijze blijft de kade leesbaar en

deze in de langsrichting geplaatst worden en niet

worden er geen gebouwen (bv het horecage-

dwarsop de richting van de dijk. Denk hierbij aan

bouw) verstopt achter de bomen.

bv fietsnietjes of afvalbakken bij het horecagebouw;

Het verhaal van de watermachine: •

Beplanting volgt ook de lijnen: evt een kort rijtje

Benut de kans om zicht te hebben op diverse

knotwilgen en riet langs de oevers parallel aan de

“moderne watermachines’’ tegelijkertijd, en zo de

polderlijnen.

gelaagdheid in tijd te ervaren;

vrij uitzicht 66

•

Beplanting in de richting van de kade

positionering terras langs het pad

Fietsnietjes langs het pad

Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

67

zeer relevant Leefbaar woon/ werk gebied

4.5 De werkeilanden

Duurzaam toerisme

Authentiek en cultuurhistorisch erfgoed

Doel De werkeilanden zijn werkgebieden gekoppeld aan de

Het verhaal van de

watermachine. Met als doel het hydraulisch werkende

watermachine

watersysteem te beheren, controleren en te ontwikkelen.

Landschappelijk karakter

Schaal 1:1000

68

Leefbaar woon/werk gebied:

•

De gebouwen (o.a. gemalen) zijn hier de

Deze gebieden blijven in gebruik als werkgebieden en

hoofdelementen, deze zijn optimaal

maken fysiek gezien geen onderdeel uit van het

zichtbaar en worden niet verstopt achter

bezoekersdomein van het erfgoed.

vegetatie en of andere tijdelijke elementen (4).

•

Privégebieden worden gerespecteerd en een zekere mate van individuele expressie is mogelijk;

•

•

De erfscheidingen van de verschillende privéter-

Landschappelijke karakter:

reinen dienen natuurlijk en landschappelijk

Groen blijft zo eenvoudig en zuiver mogelijk:

ingericht te worden, bv met landschappelijke

•

Riet langs de oevers;

hagen;

•

Riet en bomen ( knotwilgen of elzen) waar

Scheiding tussen werk- en privégebieden en

het nodig is om extra buffer en daarmee

bezoekersgebied zo logisch en vanzelfsprekend

meer privacy te creëren.

mogelijk vormgeven; •

Het gebied zo zuiver mogelijk houden, dus minimaal gebruik van hekken en borden. Als deze toch nodig zijn dan in de lijn van meubilair zoals in hst 3 geduid.

Duurzaam toerisme: De werkeilanden hebben een educatieve functie •

Afleesbaar maken en begrijpelijk maken van het huidige functioneren en alles wat daarbij komt kijken;

•

Als er wordt gewerkt in het gebied zo goed mogelijk zicht houden op de werkzaamheden en deze werkzaamheden voorzien van informatie over de aard van het werk en de relatie met met het erfgoed.

Authentiek cultuurhistorisch erfgoed: •

De gebouwen zijn in lijn met de oorspronkelijke functie, ‘Machinistenwoningen’’ dus ondersgeschikt aan de gemalen waarbij ze horen (1);

•

De gebouwen vormen een stoer ensemble in lijn met de lange lijnen van de polder (2);

•

De nieuwe gebouwen zijn terughoudend van karakter, donker, eerlijk en eenvoudig (3).

Het verhaal van de watermachine: •

Goed functioneren van de waterinlaat gaat boven

Schaal 1:1000

het landschappelijk karakter; Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

69

1

2

3

70

Zichtbaar houden van de gemalen en het functioneren daarvan

Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

71

zeer relevant Leefbaar woon/ werk gebied

4.6 Educatie-eiland

Duurzaam toerisme

Authentiek en cultuurhistorisch

Doel En landschappelijk ingericht gebied waar groepen en betalende bezoekers kunnen leren over het verhaal

erfgoed Het verhaal van de watermachine

van Kinderdijk. Landschappelijk karakter

wisboomgemaal

Ticketgebouw

Schaal 1:1000 72

Leefbaar woon/werk gebied:

•

door de elementen te clusteren in meerdere

De route naar de molens die langs het Educatie eiland

kleinere groepen (geen grote groep dus) (3), in te

loopt moet altijd bereikbaar zijn.

passen (4) of te camoufleren (5); •

ook op het educatie eiland heeft alles temaken met

Duurzaam toerisme:

het verhaal van Kinderdijk, dus spelen, zitten,

De voorzieningen op het eilanden de inrichting ervan

etcetera past qua materiaalgebruik bij het gebied;

zijn gericht op het eigen maken van het verhaal van

•

belangrijkste waarschuwing is hier zorg te dragen

Kinderdijk. Het is een prettige luwe plek met verblijfs-

voor een rustig landschap en te waken voor

kwaliteit. Verder passen hier functies die horen bij

verrommeling.

groepsactiviteiten, zoals picknicktafels, een speelplek en bv foodtrucks. Een waterspeelplaats voor kinderen behoort hier ook tot de mogelijkheden. Voor deze elementen is het essentieel dat ze goed in te passen zijn. Middelen hierbij zijn:

Ruimte voor evenementen

referentie HTC campus- route groepsentree

Picknick tafels met informele sfeer Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

73

Authentiek cultuurhistorisch erfgoed:

Landschappelijke karakter:

Het wisboomgemaal is hier het hoofdelement en de

•

Het educatie- eiland wordt ecologisch beheerd;

rest van de gebouwde elementen zijn ondergeschikt.

•

Het karakter van het landschap op Overwaard

Het wisboomgemaal zal niet verstopt worden achter

continueren. De lange lijnen van knotwilgen

beplanting (1).

doortrekken waar mogelijk ook om wat schaduw

De inrichting direct rondom de gemalen komt primair

te creëren (2). Op het terrein kunnen fruitbomen

voort uit waterstaatkundige eisen, daarbij past een

toegevoegd worden om extra sfeer en karakter te

utilitaire en strakke vormgeving. De machinistenwo-

brengen;

ningen horen bij de gemalen en maken deel uit van

•

deze omgeving.

De looproute vanaf groepsentree is zo geënsceneerd dat de natuur maximaal beleeft kan worden;

•

Het verhaal van de watermachine: Wisboomgemaal vertelt hier het verhaal van het waterbeheer. Dit gebouw staat hier optimaal in het zicht.

1

Wisboomgemaal goed zichtbaar 74

De route naar de molens wordt geflankeerd door beplanting

2

3

4

5 Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

75

zeer relevant Leefbaar woon/ werk gebied

4.7 Rietsnijder-eiland

Duurzaam toerisme

Authentiek en cultuurhistorisch

Doel

erfgoed

Het is een werkeiland waar gewoond en

Het verhaal van de

gewerkt wordt. De loonwerker heeft ook

watermachine

rietsnijden als werk. In de toekomst is het eiland een plek om het ambacht van rietsnijden te exploreren.

Schaal 1:1000

76

Landschappelijk karakter

Leefbaar woon/werk gebied:

Duurzaam toerisme:

De ambacht op dit eiland is essentieel. Het bewerken

De bezoeker is hier ondergeschikt aan de

van riet is de belangrijkste functie en moet daarom

werkfunctie, hij is op bezoek bij de rietsnijder.

altijd gefaciliteerd worden: •

Toegankelijkheid van de gebieden behouden;

•

Voldoende ruimte om te werken op het buitenterrein, bijvoorbeeld voor opslag;

•

Voldoende ruimte in gebouwde voorzieningen (schuren) die het functioneren faciliteren;

•

Woonfunctie van de rietsnijder waarborgen.

Referenties rietsnijden Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

77

Authentiek cultuurhistorisch erfgoed:

Landschappelijke karakter:

•

De functie (rietsnijden) is authentiek voor dit gebied,

Het gebied is relatief verrommeld en is divers van

dat moet het leidmotief voor dit gebied zijn;

karakter. Om het landschappelijke beeld rustiger te

Kleinschalige schuren en opslag in het gebied, die

maken wordt riet en knotwilgen langs de oevers aan

geen historische waarde hebben, moeten worden

beide zijden voorgesteld, zodat het gebied beter

aangepakt om de verrommeling tegen te gaan (1);

ingepast wordt in het landschap. En het landschap

De toe te voegen schuren zijn eenvoudige

met haar molens weer de hoofdrol kan opeisen. (3)

•

•

gebouwen die geen aandacht trekken en zich als vanzelf voegen in het landschap qua ontwerp en locatie. (2) •

Het gebouwensembles moet zich vormen naar de lange lijnen van de polder (3);

Het verhaal van de watermachine: Het rietsnijden in het gebied is onderdeel van het verhaal van de watermachine in Kinderdijk. Daarom is het toegankelijk maken van het eiland (bijvoorbeeld met een pontje) van toegevoegde waarde.

sfeerreferenties 78

1

2

3

Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

79

zeer relevant Leefbaar woon/ werk gebied

4.8 Potterrein

Duurzaam toerisme

Authentiek en cultuurhistorisch

Doel

erfgoed

Het doel is om een plek te creeëren van en

Het verhaal van de

voor het dorp waarbij verschillende opgaven

watermachine

worden gecombineerd: •

Het behouden van de historische scheepsbouwloods en deze geschikt maken als klusschuur voor de SWEK;

•

Het bijdragen aan vergroening met het oog op biodiversiteit en klimaatadaptatie;

•

Een flexibele oplossing bieden voor het parkeren voor verschillende doelgroepen.

Schaal 1:1000

80

Landschappelijk karakter

Referenties

Leefbaar woon/werk gebied: Het terrein en de loods wordt samen met bewoners

geleid en niet langs deze plek; •

Rondom het Potterein worden heesters aange-

en SWEK ingericht en beheert:

plant om afstand te creëren tussen fietspad en

•

terrein.

De ruimte is nadrukkelijk bedoeld als verbinding met het dorp, en niet primair toeristisch;

•

•

Het Potterrein krijgt 25 parkeerplaatsen, bedoeld

Het terrein is eigendom van SWEK; de gemeente heeft hier (nog) geen directe zeggenschap.

voor vrijwilligers van SWEK en mogelijk voor dubbelgebruik; • •

•

Er is ruimte voor een hondenuitlaatveld op het

Authentiek cultuurhistorisch erfgoed:

terrein;

•

De scheepsbouwloods heeft een grote cultuur-

De SWEK-loods blijft behouden en wordt als

historische waarde en wordt gerenoveerd.

werkschuur ingezet; mogelijk kunnen ook inwo-

Bouwhistorisch onderzoek gaat vooraf aan de

ners er gebruik van maken;

aanpak;

Een tiny house is hier mogelijk. Hiervoor dient

•

een aparte aanvraag te worden gedaan. •

Het meubilair is afwijkend van het erfgoedgebied;

•

De bezoekers worden langs de Molenstraat

De oorspronkelijke vorm blijft intact en worden er geen aanbouwen aan het gebouw gedaan (1);

•

Ingrepen zijn niet historiserend maar vormen een nieuwe tijdlaag.

Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

81

Het verhaal van de watermachine: Dit gebied is geen onderdeel van het verhaal van de watermachine van Kinderdijk. De dijk heeft wel een primaire waterkerende functie.

Bestaande sheepbouwloods

Referentie renovatie scheepsbouwloods: ingrepen zijn zichtbaar eigentijds (nieuwe tijdlaag)

1 82

2

3

Landschappelijke karakter: •

De vorm, herkenbaarheid en leesbaarheid van de dijk is van groot belang. Dus de continuïteit van de dijk wordt gewaarborgd (belijning, kruidenrijk gras, etcetera);

•

De inrichting is landschappelijk en draagt bij aan verblijfskwaliteit en biodiversiteit. Verharding word zoveel mogelijk beperkt;

•

De vegetatie op het Potterein is dorps: fruitbomen en een enkele solitaire bomen (bv noot) horen hier thuis. Daarnaast kan een pluktuin met

Referentie pluktuin

bloemen, bessenstruiken, etcetera een mooie toevoeging zijn; •

De randen van het terrein worden met een robuuste heesterrand ingeplant. Dit is inheemse plantmateriaal die vooral, naast de biodiversiteit versterken, de afscherming van de plek verzorgd (3).

Referentie parkeren Kwaliteitskader Entree Kinderdijk-Elshout

83

Het Zand 17, 3811 GB Amersfoort T: +31 33 470 1188 E: info@svp-svp.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Molenlanden&id=c66c15dc-9d72-449c-94e2-91cec3521f1b