Document · PDF

Bijlage 1b. Bestemmingsplan Nieuw-Lekkerland Omgeving Watertoren - Bijlagen bij de toelichting.pdf

Raadsvergadering 21 juni 2022, gemeente MolenlandenBij agendapunt: Bestemmingsplan Nieuw-Lekkerland, Omgeving Watertoren11.782 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Nader bodemonderzoek Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van Dhr. P. Meerkerk heeft Moerdijk Bodemsanering B.V. een nader bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de locatie Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland. Het bodemonderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen ontwikkeling van de locatie. De locatie heeft een oppervlakte van 1.655 m2 en is grotendeels braakliggend. Aan de noordoostzijde van de locatie is circa 160 m2 in gebruik als paardenbak. Aan de (noord)westzijde is een schuur aanwezig met een oppervlakte van circa 80 m2. Aan de zuidwestzijde is circa 50 m2 verhard middels stelconplaten. Tijdens het voorgaand verkennend bodemonderzoek zijn in de bovengrond ter plaatse van boring 10 sterk verhoogde gehalten aan lood, zink en PCB aangetroffen; evenals matig verhoogde gehalten aan koper, nikkel en PAK. In de bovengrond ter plaatse van de boringen 1 en 2 zijn matig verhoogde gehalten aan zware metalen (vnl. lood en zink) en PCB aangetroffen. In de ondergrond ter plaatse van boring 3 is een sterk verhoogd gehalte aan PAK aangetroffen; evenals matig verhoogde gehalten aan zink en PCB. Voor het overige zijn maximaal licht verhoogde gehalten aangetroffen.

Op grond van de beschikbare gegevens (historische gegevens, zintuiglijke waarnemingen gedaan tijdens het veldwerk en de analyseresultaten) kan het volgende worden geconcludeerd : Uit dit vooronderzoek blijkt dat op de naastgelegen locatie Lekdijk 84 een stortplaats aanwezig is (vanaf minimaal 1978 tot circa 1983). Ter plaatse zijn diverse bodemonderzoeken en een sanering verricht, hierbij is de stort deels ontgraven. Vervolgens is de locatie deels opgehoogd met ‘schoon’ zand en deels afgedekt middels folie. Op het folie is circa 0,5 tot 2,5 meter ‘schone’ klei aangebracht. Geconcludeerd kan worden dat op de locatie een heterogene grondverontreiniging aanwezig is met zware metalen, PAK en PCB. De grondverontreiniging is mogelijk deels afkomstig van de stortplaats op de locatie Lekdijk 84. Derhalve is er redelijkerwijs sprake van een ‘bestaand geval van bodemverontreiniging’ (veroorzaakt voor 1987). Het totale volume sterk verontreinigde grond bedraagt minimaal 150 m2 x minimaal 0,5 = 75 m3. Op basis van de aangetroffen mate en omvang van de grondverontreiniging kan gesteld worden dat er sprake is van een ‘ernstig geval van bodemverontreiniging’ (het geval indien een interventiewaarde overschreden wordt in minimaal 25 m3 grond of 100 m3 grondwater). Derhalve is er sprake van een saneringsverplichting.

Nader bodemonderzoek Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland

Voorafgaand aan het onderzoek is de volgende vraag geformuleerd om aan de informatiebehoefte te voldoen, te weten: - Is op de locatie een ‘ernstig geval van bodemverontreiniging’ aanwezig? Gezien de bovenstaande resultaten is deze vraag voldoende beantwoord.

Eindconclusie: Op de locatie zal een nieuwe woning gerealiseerd worden. Geadviseerd wordt om ter plaatse een sanering te verrichten, waarbij rekening gehouden dient te worden met de ontwikkeling van het perceel. De grondverontreiniging kan deels geïsoleerd (afgedekt) worden met de toekomstige betonvloer woning en bestrating. Ter plaatse van het overige deel van het perceel kan eventueel een leeflaag (minimale dikte schone grondlaag 1,0 meter) toegepast worden. Voorafgaand aan een sanering dient een BUS-melding (immobiel) ingediend te worden bij het bevoegd gezag.

VERANTWOORDING

Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Opgemerkt wordt echter, dat het onderhavige onderzoek gebaseerd is op het uitvoeren van een beperkt aantal boringen en het onderzoeken van een beperkt aantal monsters. Hierdoor blijft het mogelijk dat er plaatselijke afwijkingen in de samenstelling van de grond en/of het grondwater aanwezig zijn, welke tijdens uitvoering van het onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Moerdijk Bodemsanering B.V. is niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard dan ook.

Nader bodemonderzoek Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland

BIJLAGEN

BIJLAGE 1A SITUATIESCHETS MET BOORPUNTEN

BIJLAGE 1B KADASTRALE KAART EN OMGEVINGSKAART

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 123

542

541 a 82- 82

713

372

508

507

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

NIEUW-LEKKERLAND E 541

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

Klantreferentie: 123

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object NIEUW-LEKKERLAND E 541 Lekdijk , NIEUW-LEKKERLAND CC-BY Kadaster.

BIJLAGE 1C FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE

Bijlage 1c; Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

BIJLAGE 2 BOORPROFIELEN

boorstaten

1552.01.172

Boring B100 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002465

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. puin sporen . Edelmanboor.

Zand, matig siltig (Zs2). Beige-donkerbruin. puin sporen . Edelmanboor.

0535002456

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-donkerbruin. puin sporen . Edelmanboor.

100

0535002464

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B101 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002463

Klei, zwak zandig (Kz1). Bruin-lichtbeige. puin sporen . Edelmanboor.

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-lichtbruin. Edelmanboor.

0535002206

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-donkerbruin. Edelmanboor.

100

0535002457

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B102 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002462

Puin zwak, houtskool zwak.

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-lichtbeige. Edelmanboor.

Puin zwak, houtskool zwak.

0535002207

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-donkerbruin. Edelmanboor.

90 100 Zand, matig siltig (Zs2). Beige-donkerbruin.

Puin zwak.

Edelmanboor.

0535002210

Zand, kleiig (Zk). Beige-donkerbruin. Edelmanboor.

Puin zwak, hout zwak.

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B103 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002574

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-donkerbruin. Zand laagjes. puin sporen . Edelmanboor.

Klei, matig zandig (Kz2). Beige-donkergrijs. puin sporen . Edelmanboor.

0535002459

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Grijs-donkerbeige. Edelmanboor.

100

0535002573

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

projectnummer

1552.01.172

blad

locatieadres

1/3

locatie

Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland opdrachtgever

postcode / plaats

bureau

land

MBS getekend volgens NEN 5104

boorstaten

1552.01.172

Boring B104 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002198

Zand, matig siltig (Zs2). Beige-donkergrijs. Klei brokjes. puin sporen . Edelmanboor.

0535002454

100cm

Zand, matig siltig, zwak humeus (Zs2h1). Zwart-donkerbruin. Edelmanboor.

100

0535002197

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B105 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002205

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-lichtgrijs. Edelmanboor.

0535002200

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Beige-lichtgrijs. Edelmanboor.

90 100 Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige.

Puin zwak.

Edelmanboor.

0535002466

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

Puin zwak.

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B106 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002235

Zand, matig siltig (Zs2). Beige-donkergrijs. Edelmanboor.

0535002576

100cm

Zand, matig siltig (Zs2). Beige-donkergrijs. Edelmanboor.

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. 100 Edelmanboor.

Puin zwak.

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

Puin zwak.

0535002580

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B107 (121cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002455

Puin zwak.

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkergrijs. Edelmanboor.

Betonpuin zwak.

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkergrijs.

Betonpuin zwak.

beton.

0535002572

100cm

Zand, matig siltig, matig humeus (Zs2h2). Beige-donkerbruin. Klei brokjes. Edelmanboor.

100

0535002575 121 120 Edelmanboor.

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

projectnummer

1552.01.172

blad

locatieadres

2/3

locatie

Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland opdrachtgever

postcode / plaats

bureau

land

MBS getekend volgens NEN 5104

boorstaten

1552.01.172

Boring B108 (91cm) 1

(1:50)

0535002199

50cm

3 0535002452

100cm

datum: 01-12-2017

gestuit

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor. 50 60

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor. Zand, matig siltig (Zs2). Zwart-donkerbruin. 90 91 Klei brokjes. Edelmanboor. puin .

--Puin zwak. --

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B109 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002203

Puin zwak.

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

Puin zwak.

Zand, zwak siltig (Zs1). Blauw-donkergrijs. Edelmanboor.

0535002461

100cm

Zand, matig siltig (Zs2). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

100

0535002208

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B110 (150cm) (1:50)

1 0535002453

50cm

3 0535002202

100cm

datum: 01-12-2017

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor. 50 60

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor. Zand, zwak siltig (Zs1). Beige-lichtgrijs. 100 Edelmanboor.

0535002201

Klei, sterk zandig (Kz3). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

Puin zwak. Puin zwak. --

Puin zwak.

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

Boring B111 (150cm) (1:50)

50cm

datum: 01-12-2017

1 0535002209

Puin zwak.

Klei, zwak zandig (Kz1). Bruin-donkerbeige. puin sporen . Edelmanboor.

0535002460

100cm

Klei, zwak zandig (Kz1). Bruin-donkerbeige. Edelmanboor.

100

0535002204

150

150cm

Boormeester: Roelant Snijder

projectnummer

1552.01.172

blad

locatieadres

3/3

locatie

Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland opdrachtgever

postcode / plaats

bureau

land

MBS getekend volgens NEN 5104

Boorstatenlegenda

SMART Classificaties volgens de (Lutum+Silt)-Zand-Grind-driehoek Grind

Classificaties volgens de Lutum-Silt-Zand-driehoek Klei

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

Grind als toevoeging

Klei, matig zandig

zwak grindig Klei, sterk zandig matig grindig

Zand

sterk grindig

Zand, kleiig

Zand, zwak siltig

Classificaties volgens de OS-Lutum-(Silt+Zand)-driehoek

Zand, matig siltig

Veen Mineraalarm veen

Leem Leem, zwak zandig

Veen, zwak kleiig Leem, sterk zandig Veen, sterk kleiig

Veen, zwak zandig

Bijzondere lagen Grind

Veen, sterk zandig

Asfalt

Veen als toevoeging zwak humeus

Granulaat

matig humeus

Slakken

sterk humeus

Tegel Bestrating

Peilbuizen

~ ~

Water

mv.+10cm Slib Hoogte boven het maaiveld. Anders

Peilbuis Bentoniet Casing Bentoniet

Monsters

Filter Grondwaterstand

Geroerd grondmonster

Steekbus

Detectie Olie/water-reactie 1 = zwak 2 = matig 3 = sterk 4 = uiterst

PID waarden < 0,2 ppm 0,2 - 1,0 ppm 1,0 - 2,0 ppm 2,0 - 10 ppm > 10 ppm

getekend volgens NEN 5104

Moerdijk Bodemsanering B.V.

Code: Revisie: Datum: Pagina:

FORMULIER

Autorisatie:

Onafhankelijkheidsverklaring kritische functie

Paraaf:

FO-32 2 14-02-2017 1 van 1

Onafhankelijkheidsverklaring kritische functie Algemeen Projectnummer: 1552.01.172 Locatie: Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland

BRL BRL 2000 BRL 6000

Procescertificaat veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek

Procescertificaat milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen en nazorg

Protocol 2001

Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen

2002

Het nemen van grondwatermonsters

2018

Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem

6001

Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden en nazorg

Verklaring

Ik verklaar dat de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd conform de eisen uit de hierboven aangekruiste BRL en de daarbij behorende protocollen.

Nee Naam R. Snijder

Handtekening

BIJLAGE 3 ANALYSERESULTATEN EN TOETSINGSWAARDEN

BoToVa T12 Toetsing Wbb grond Projectnummer Projectnaam Ordernummer Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum

1552.01.172 Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland 1552.01.172.01 01-12-2017 R Snijder 2017162829 01-12-2017 08-12-2017

Analyse

Eenheid

Bodemtype correctie Organische stof Korrelgrootte < 2 µm (Lutum) Voorbehandeling Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses % (m/m) Droge stof Organische stof % (m/m) ds Gloeirest % (m/m) ds Korrelgrootte < 2 µm (Lutum) % (m/m) ds Metalen Barium (Ba) mg/kg ds Cadmium (Cd) mg/kg ds Kobalt (Co) mg/kg ds Koper (Cu) mg/kg ds Kwik (Hg) mg/kg ds mg/kg ds Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) mg/kg ds Lood (Pb) mg/kg ds Zink (Zn) mg/kg ds Minerale olie mg/kg ds Minerale olie (C10-C12) mg/kg ds Minerale olie (C12-C16) mg/kg ds Minerale olie (C16-C21) mg/kg ds Minerale olie (C21-C30) mg/kg ds Minerale olie (C30-C35) mg/kg ds Minerale olie (C35-C40) mg/kg ds Minerale olie totaal (C10-C40) Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB mg/kg ds PCB 28 mg/kg ds PCB 52 mg/kg ds PCB 101 mg/kg ds PCB 118 mg/kg ds PCB 138 mg/kg ds PCB 153 mg/kg ds PCB 180 mg/kg ds PCB (som 7) (factor 0,7) Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK Naftaleen mg/kg ds mg/kg ds Fenanthreen Anthraceen mg/kg ds mg/kg ds Fluorantheen Benzo(a)anthraceen mg/kg ds Chryseen mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen mg/kg ds Benzo(a)pyreen mg/kg ds Benzo(ghi)peryleen mg/kg ds mg/kg ds Indeno(123-cd)pyreen PAK VROM (10) (factor 0,7) mg/kg ds

GSSD

Analytico-nr

Monster

9846108

AM001: B101.1

Eindoordeel:

kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde groter dan Achtergrondwaarde

groter dan Tussenwaarde

***

groter dan Interventiewaarde

GSSD

Gestandaardiseerd gehalte

Vereiste Rapportagegrens

Achtergrondwaarde

Tussenwaarde

Interventiewaarde

13,8

140 0,53 10 30 0,21 <1,5 24 83 200

219,2 0,6705 15,35 40,27 0,2468 1,05 35,29 101,2 279,3

* * * * * * *

20 0,2 3 5 0,05 1,5 4 10 20

190 0,6 15 40 0,15 1,5 35 50 140

555 6,8 103 115 18,1 95,8 67,5 290 430

920 13 190 190 36 190 100 530 720

<3,0 <5,0 5,9 17 13 <6,0 45 Zie bijl.

3,559 5,932 10 28,81 22,03 7,119 76,27

190

2600

5000

<0,0010 <0,0010 0,0016 0,0015 0,0035 0,0038 0,0022 0,014

0,0011 0,0011 0,0027 0,0025 0,0059 0,0064 0,0037 0,0237

0,007

0,02

0,51

<0,050 0,14 0,061 0,39 0,27 0,33 0,16 0,25 0,21 0,21 2,1

0,035 0,14 0,061 0,39 0,27 0,33 0,16 0,25 0,21 0,21 2,056

0,35

1,5

20,8

Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa. Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/ N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa

86 5,9 93,1 13,8

Gebruikte afkortingen *

Uitgevoerd

Overschrijding Achtergrondwaarde

5,9 13,8

Legenda Nr.

Oordeel

86 5,9

BoToVa T12 Toetsing Wbb grond Projectnummer Projectnaam Ordernummer Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum

1552.01.172 Lekdijk (naast nr. 82) te Nieuw-Lekkerland 1552.01.172.01 01-12-2017 R Snijder 2017162829 01-12-2017 08-12-2017

Analyse

Eenheid

GSSD

Analytico-nr

Monster

9846109

AM002: B102.1

Eindoordeel:

kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde groter dan Achtergrondwaarde

groter dan Tussenwaarde

***

groter dan Interventiewaarde

GSSD

Gestandaardiseerd gehalte

Vereiste Rapportagegrens

Achtergrondwaarde

Tussenwaarde

Interventiewaarde

84,5 3,8

240 0,81 9,1 50 0,96 <1,5 28 3900 400

425,1 1,135 15,69 74,44 1,181 1,05 45,58 5077 620,8

* * * * * *** **

20 0,2 3 5 0,05 1,5 4 10 20

190 0,6 15 40 0,15 1,5 35 50 140

555 6,8 103 115 18,1 95,8 67,5 290 430

920 13 190 190 36 190 100 530 720

<3,0 7,3 24 89 52 21 190 Zie bijl.

5,526 19,21 63,16 234,2 136,8 55,26 500

190

2600

5000

0,0023 0,01 0,017 0,013 0,028 0,024 0,018 0,11

0,006 0,0263 0,0447 0,0342 0,0736 0,0631 0,0473 0,2955

0,007

0,02

0,51

<0,050 0,89 0,28 2,3 1,3 1,7 0,9 1,5 1,6 1,7 12

0,035 0,89 0,28 2,3 1,3 1,7 0,9 1,5 1,6 1,7 12,21

0,35

1,5

20,8

84,5 3,8 95,4 11,5

Gebruikte afkortingen *

Uitgevoerd

Overschrijding Interventiewaarde

3,8 11,5

Legenda Nr.

Oordeel

11,5

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Molenlanden&id=61b6841f-a823-4dbc-b340-cb414dbc0079