Bijlage 1 - Presentatieboek Team Vaessen
Tekst van het document
TEAM
VAESSEN
1 Design & Build Multifunctioneel Sportpark Niervaert Klundert 29.09.2025 M2 01 Presentatieboek
2
VOORWOORD EN INHOUD
Aan de beoordelingscommissie, Met trots en overtuiging presenteren wij onze visie voor de nieuwe multifunctionele accommodatie De Niervaert in Klundert. Voor ons is dit geen standaard project, maar een bijzondere kans om samen met de gemeente, gebruikers en de omgeving een sportieve, sociale én duurzame ontmoetingsplek te realiseren. Een plek die niet alleen voorziet in moderne faciliteiten voor sport en recreatie, maar ook de identiteit van Klundert versterkt en letterlijk en figuurlijk beweging brengt in de stad. Een plek voor sport, ontmoeting en beleving Ons ontwerp voor De Niervaert gaat verder dan het realiseren van een gebouw met zwembaden, een sporthal, een gymzaal en een zalencentrum. Het wordt een levendig en veelzijdig centrum waar bewegen, ontmoeten, leren en ontspannen elkaar versterken. Met een logische, overzichtelijke en gastvrije opzet creëren we een accommodatie waar iedereen zich welkom voelt. De multifunctionaliteit en flexibiliteit van de ruimten maken het complex toekomstbestendig, faseerbaar en optimaal inzetbaar. Verankerd in het landschap en de geschiedenis De kracht van het ontwerp ligt in de verbinding met de unieke context van Klundert. De architectonische lijnen en vormen verwijzen subtiel naar de oude vestingwerken, de waterstructuren en de nabijheid van het Hollands Diep.
De entree en grand café vormen een transparant, uitnodigend paviljoen; in het omliggende landschap keren de karakteristieke lijnen terug in groenstructuren, waterpartijen en routes. Zo ontstaat een sterk gebaar dat het gebouw verankert in zijn omgeving en betekenis geeft voorbij de sportfunctie alleen.
Duurzaam, circulair en toekomstgericht Team Vaessen kiest voor een ontwerp waarin duurzaamheid en circulariteit leidend zijn. Van demontabele staalconstructies en houten spanten tot circulaire bakstenen: elk materiaal draagt bij aan hergebruik, levensduur en identiteit. Klimaatadaptieve maatregelen – met minder bebouwing en verharding dan nu en juist meer groen in het landschap – zorgen voor een betere waterhuishouding, meer biodiversiteit en een aangenaam leefklimaat. Zo ontstaat een omgeving die niet alleen bestand is tegen extreme weersomstandigheden, maar ook uitnodigt tot ontmoeting, ontspanning en gezond bewegen Hiermee realiseren wij niet alleen een sportaccommodatie die voldoet aan de gestelde normen, maar een voorbeeldproject op het gebied van ecologische en maatschappelijke waarde. Samen bouwen aan waarde voor Klundert Met deze inzending bieden wij Klundert een toekomstbestendige en identiteitsversterkende sportvoorziening. Een gebouw waarin sport en gezondheid samengaan met duurzaamheid en sociale cohesie. Een plek die aansluit bij de behoeften van vandaag én meegroeit met de wensen van morgen. Wij kijken ernaar uit om samen met u De Niervaert te realiseren – als hét nieuwe sportieve hart van Klundert.
Met vriendelijke groet, Team Vaessen
1 Architectonische, stedenbouwkundige en ruimtelijke kwaliteit
4
1.1 1.2 1.3
5 11 12
Stedenbouwkundige invulling Architectuur Ruimtelijke kwaliteit
2 Ontwerp en Functionaliteit
14
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.7
15 32 33 34 36 37
Vertaling vraagspecificatie naar ontwerp Toegankelijkheid en routing Flexibel gebruik Horeca Kans Situatie tijdens realisatie en sloop
3 Energieverbruik en Onderhoud
38
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5
39 39 40 40 41
Warmteverbruik Elektraverbruik Eigen elektra opwekking van het gebouw gebonden elektraverbruik Waterverbruik Onderhoud
4 Duurzaamheid en Kwaliteit
43
4.1 4.2 4.3 4.4
44 46 47 48
Kwaliteit toegepaste materialen Klimaatadaptie Natuurinclusiviteit en biodiversiteit Circulariteit
3
TERUGBLIK OP HET PROCES - TEAM VAESSEN
De nieuwbouw van De Niervaert in Klundert hebben wij vanaf de start benaderd als een unieke kans om samen met de gemeente, voor de gebruikers en de gemeenschap een plek te creëren die verder gaat dan alleen een zwembad, sporthal en cultuurcentrum. Een voorziening waarin sport, cultuur, ontmoeting en duurzaamheid elkaar versterken en waar de maatschappelijke waarde voelbaar is. Vanuit die overtuiging zijn wij met energie en betrokkenheid aan de slag gegaan.
Van inzichten naar ontwerpvisie De uitkomsten uit de eerste dialoog zijn vertaald naar concrete ontwerpprincipes die passen bij de identiteit van Klundert. Functionaliteit, gastvrijheid en herkenbaarheid vormen hierbij de kern. De keuzes voor de routing, de inrichting van de centrale hal en horeca als verbindende plek en de duidelijke scheiding tussen publieks- en gebruikersstromen zijn hieruit voortgekomen.
Verdieping in de vraag, de context en de mensen Onze eerste stap was het zorgvuldig doorgronden van de uitvraag. We hebben ons hierbij niet beperkt tot het Programma van Eisen, maar juist ingezoomd op de waarden en verhalen die De Niervaert in Klundert vertegenwoordigt. Welke rol speelt het gebouw nu in het dagelijks leven van bewoners en verenigingen? Hoe ervaren ouderen, gezinnen en jongeren de voorzieningen? En wat maakt dat de Niervaert niet alleen een gebouw is, maar een vertrouwde ontmoetingsplek in het hart van het dorp?
Dialoog en toetsing: samen leren In de tweede dialoogronde zijn we dieper ingegaan op deze keuzes. Met de methode “Cool vs. Uncool” hebben we samen met gemeente en gebruikers onderzocht welke elementen echt als meerwaarde worden gezien en welke juist niet. Dit open gesprek maakte zichtbaar wat er lokaal écht toe doet – van praktische zaken als schoonmaakgemak en veiligheid tot de emotionele waarde van herkenbare plekken.
Om dit écht te begrijpen, hebben we samen met u teruggeblikt op de huidige accommodatie. In de eerste dialoog stonden beleving en nostalgie centraal. Deze gesprekken leverden waardevolle inzichten op om beter inzicht te krijgen in het gebruik van De Niervaert en daardoor voor de fasering, de interne logistiek en de positionering van de nieuwbouw op het plot.
“Cool vs. Uncool” sessie tijdens de tweede dialoogronde
Innovatie met betekenis Op basis van deze inzichten hebben we gericht gezocht naar oplossingen die niet alleen slim en innovatief zijn, maar vooral bijdragen aan duurzaamheid, comfort en toekomstbestendigheid.
Selectie van de gekozen gewenste referentiebeelden
Denk hierbij aan onderhoudsarme materiaalkeuzes, circulaire toepassingen en energieconcepten die de exploitatie betaalbaar en betrouwbaar maken. Innovatie dus, maar altijd met zichtbare en tastbare betekenis voor Klundert. Teamspel met resultaat Vanaf de eerste schetsen hebben wij integraal samengewerkt: architectonisch, technisch én uitvoeringsgericht. Iedere keuze is afgestemd met de waarden van het project én de wensen van de gebruikers. Het resultaat is een plan dat niet alleen voldoet aan de functionele eisen, maar vooral ook de ziel van De Niervaert en Klundert ademt. Een plek waar de gemeenschap zich in herkent, vandaag én in de toekomst. Met trots kijken wij ook terug op ons eerdere werk in Klundert: de bouw van de oorspronkelijke Niervaert. Dat project heeft ons niet alleen verbonden met de plek, maar ook met de gemeenschap eromheen. Juist daarom voelen wij ons extra gemotiveerd om opnieuw bij te dragen aan de toekomst van dit bijzondere centrum. Wij doen dit graag weer, met dezelfde toewijding en vakmanschap als destijds.
Architectonische, stedenbouwkundige en ruimtelijke kwaliteit.
01
4
TEAM
VAESSEN
ALGEMENE ANALYSE VAN KLUNDERT
5
Tussen polder en park, waar beweging en dorp samenkomen Klundert is een stad met een rijke geschiedenis en een uitgesproken identiteit, gevormd door haar ligging aan het Hollands Diep en haar verleden als vestingstad. Tijdens onze analyse hebben wij de ontwikkeling van Klundert in een breed perspectief onderzocht: van de vroege strategische betekenis in de linie van verdedigingswerken tot de huidige rol als hechte gemeenschap met een sterke regionale binding. De stad draagt de sporen van dit verleden in haar structuur, haar relatie tot het water en de manier waarop zij zich door de eeuwen heen heeft aangepast aan veranderingen in landschap en economie. De ligging nabij het Hollands Diep maakte Klundert zowel kwetsbaar als krachtig: kwetsbaar door de dreiging van overstromingen en vijandelijke aanvallen, maar krachtig door de mogelijkheden voor handel, verdediging en verbinding met het achterland.
Waterstructuur van Klundert
Oude kaart van Klundert
Vandaag de dag vormt deze historische gelaagdheid een belangrijk vertrekpunt voor de toekomst. Bij de ontwikkeling van het nieuwe sportcomplex De Niervaert zien wij de kans om het verhaal van Klundert opnieuw zichtbaar en beleefbaar te maken. Het sportcomplex wordt zo niet slechts een functionele voorziening, maar ook een eigentijds ankerpunt in de ruimtelijke en culturele continuïteit van de stad. Door verleden, heden en toekomst met elkaar te verbinden, willen wij een ontwerp creëren dat recht doet aan de bijzondere historie van Klundert en tegelijkertijd de inwoners ruimte biedt voor beweging, ontmoeting en vitaliteit.
Historische elementen blijven zichtbaar
Het stadhuis van Klundert (gebouwd in 1621)
Een kaart met oude waterstructuur Moerdijk, Klundert, Zevenbergen en omstreken
1.1 STEDENBOUWKUNDIGE INVULLING
6
Inspiratie voor het ontwerp
In onze verkenning van de context van Klundert hebben wij bijzondere aandacht besteed aan de landschappelijke artefacten die de stad haar unieke karakter geven. De contouren van de voormalige vestingstad, met haar waterpartijen, dijken, muren en de typerende puntige vormen van de bastions, vormen niet alleen tastbare herinneringen aan het verleden, maar ook krachtige inspiratiebronnen voor een hedendaagse vertaling. Wij zien deze elementen als dragers van identiteit: het ritme van de grachten, de robuustheid van de dijlichamen en de scherpe geometrie die de stad eeuwenlang heeft gedefinieerd. In het ontwerpproces zijn wij deze kenmerken gaan onderzoeken en vertalen naar ruimtelijke principes voor De Niervaert. Daarbij hebben we gekeken naar de karakteristieke vormentaal en materialiteit, en hebben we vooral de betekenis ervan willen doorgronden: de relatie tussen water en land, bescherming en openheid, geometrie en beleving. Dat juist dit project de naam De Niervaert draagt, onderstreept de link met het cultuurhistorische landschap. De naam verwijst naar de nieuw ontstane vaarverbinding, die in de geschiedenis symbool stond voor verbinding, vernieuwing en vitaliteit. Voor ons is dit een uitnodiging om het sportcomplex in te bedden in deze culturele continuïteit.
Door het karakter van de vestingstad te erkennen en te vertalen naar een eigentijdse architectonische taal, ontstaat een ontwerp dat stevig wortelt in de identiteit van Klundert. Het nieuwe sportcomplex wordt zo niet alleen een voorziening voor sport cultuur en recreatie, maar ook een ruimtelijk gebaar dat de historische gelaagdheid en landschappelijke kracht van de stad zichtbaar maakt.
Onze locatie ten opzichte van de structuur van Klundert
Luchtfoto van de waterstructuur die de vestingwerken hebben gevormd
Stenen poppen (voorzijde)
Stenen poppen (achterzijde)
1.1 STEDENBOUWKUNDIGE INVULLING
7
De huidige situatie
Gebouwbezoek | Benadering huidig gebouw
Gebouwbezoek | Entree huidig gebouw
Het sportpark zelf is opgezet in een klassieke orthogonale structuur: een rationele ordening van sportvelden die worden afgewisseld door losse, solitaire clubgebouwen en parkeervelden. Deze fragmentatie zorgt enerzijds voor herkenbare plekken, maar leidt anderzijds tot versnippering en een gebrek aan samenhang. Rondom de velden ligt een royale groene context, met het aangrenzende bos als waardevolle achtergrond en waterpartijen die het park omsluiten. Dit geeft het gebied een rustige, bijna landschappelijke sfeer. Grote parkeerterreinen bieden voldoende capaciteit, maar domineren in ruimtelijke zin en doen afbreuk aan de beleving van groen en sport.
Gebouwbezoek | Zwembadgevel huidig gebouw
PARKEREN PARKEREN
Het huidige gebouw van De Niervaert is ingetogen van karakter. Sommige functies, zoals het de beachvoetbal, liggen verscholen en missen een sterke relatie met de omgeving. Binnen kenmerkt het gebouw zich door een weidse, maar weinig efficiënte opzet, met veel verkeersruimte en een onoverzichtelijke logistiek. Dit gaat ten koste van beleving, comfort en oriëntatie.
BEACHSOCCER
PARKEREN
Aan de rand van Klundert ligt sportpark Molenvliet, een groene enclave waar sport en landschap elkaar raken. Het huidige sportcomplex De Niervaert maakt deel uit van dit park. Het gebouw vervult al decennia een belangrijke functie voor de gemeenschap, maar is inmiddels verouderd in zowel uitstraling als gebruik. Het aanbod sluit niet langer aan bij de hedendaagse eisen van comfort, overzichtelijkheid en multifunctionaliteit.
PARKEREN
Tegelijkertijd schuilt er veel potentie in de plek. Doordat de toekomstige accommodatie verder op het plot kan worden gepositioneerd (dankzij de fasering), ontstaat de ruimte voor een verfijnde landschappelijke inpassing. Dit biedt kansen voor een aantrekkelijk en groen voorterrein, waar sportieve functies zoals beachvoetbal wordt gecombineerd met terrassen van de grand café, overzichtelijke routes, duidelijke fietsenstallingen en klimaatadaptieve maatregelen. Zo kan sportpark Molenvliet zich ontwikkelen tot een eigentijdse, samenhangende en gastvrije plek waar sport, natuur en ontmoeting elkaar versterken in samenhang met een compact, overzichtelijk en gastvrij gebouw. De huidige organisatie van het sportpark en het plot.
1.1 STEDENBOUWKUNDIGE INVULLING
8
Sportpark Molenvliet
De positionering van het nieuwe gebouw De Niervaert is in hoge mate bepaald door de bestaande situatie en de sterke wens om de huidige functies, zalencentrum, zwembad en sporthal, tijdens de bouw ononderbroken in gebruik te houden. Dit uitgangspunt vroeg om een slimme fasering en een stedenbouwkundig verantwoorde oplossing. Daarom is gekozen om het nieuwe gebouw te realiseren op het achterterrein, aan de westzijde van de kavel. Hier is voldoende ruimte om een gebouw met een aanzienlijke footprint veilig te kunnen bouwen, zonder de continuïteit van de bestaande accommodatie te verstoren. Deze positionering creëert tegelijkertijd een bijzondere kans: er ontstaat een royaal voorterrein dat de entree naar De Niervaert een open, groene en gastvrije uitstraling geeft. Het voorterrein wordt ingericht met terrassen, aantrekkelijke fietsparkeerplaatsen en sportvoorzieningen. Zo wordt het niet enkel een doorgangsruimte, maar een uitnodigende verblijfsplek waar ontmoeting en activiteit samenkomen.
PARKEREN
Zo groeit De Niervaert uit tot meer dan een sportaccommodatie: een zorgvuldig ingepast en levendig ensemble dat sport, landschap en ontmoeting harmonieus verbindt.
BEACHSOCCER
PARKEREN
PARKEREN
De keuze om het beachveld aan de noordzijde van het terrein te plaatsen sluit logisch aan bij de overige sportvelden. Hiermee ontstaat een sportieve zone met een sterke samenhang. De zuidelijke zone is daarentegen ingericht als parkachtige ruimte, een groene tegenhanger die zich voegt in de bestaande landschappelijke kwaliteiten van bomen, water en rust. Deze parkzone nodigt uit tot ontspanning, verblijf en recreatie en kan in de toekomst verrijkt worden met langzaamverkeersroutes, waardoor ook wandelaars de plek zullen ervaren als onderdeel van het grotere groene netwerk.
MFA FIETSENSTALLING
PARK
auto’s/bussen
voetgangers
De voorgestelde organisatie van het plot.
PARKEREN
1.1 STEDENBOUWKUNDIGE INVULLING
9
Ruimtelijke organisatie binnen het plot
In de verdere uitwerking van het ontwerp voor De Niervaert hebben wij veel aandacht besteed aan de ontwikkeling van een logisch en toekomstbestendig vlekkenplan. Dit plan vormt het ruimtelijke raamwerk waarin de functies van het gebouw op een natuurlijke wijze samenkomen en zich verhouden tot de lokale context van het sportpark én de positie van het complex binnen het dorp.
BEACHSOCCER
Een belangrijk uitgangspunt hierbij is de plaatsing van de functies naar schaal en uitstraling. De grote sporthal en de gymzaal, beide voorzien van een aanzienlijke vrije hoogte, zijn daarom achterin het gebouw gepositioneerd. Hiermee sluiten ze aan op de ruime maatvoering van het sportpark en wordt hun forse bouwvolume zorgvuldig opgenomen in de context.
BENADERING ENTREE
SNELLE AFWIKKELING FIETSVERKEER
Aan de dorpszijde is juist gekozen voor het zalencentrum, dat door de lagere hoogte en meer bescheiden schaal beter aansluit bij de bebouwingsstructuur van Klundert. Dit maakt de overgang naar het dorp vriendelijk en herkenbaar. Aan de noordzijde hebben wij het zwemgedeelte met zowel het recreatie- als het wedstrijdbad geplaatst. Deze positionering zorgt voor een duidelijke oriëntatie richting de overige sportvelden en creëert kansen voor synergie met het bredere sportaanbod. Centraal in het geheel bevindt zich de entree met grand café en sporthoreca: het kloppende hart van De Niervaert. Vanuit deze plek is er zicht en verbinding met alle interne sportfuncties, terwijl tegelijkertijd een sterke relatie wordt gelegd met het omliggende landschap, het beachveld, de fietsenstalling en het sportpark. Zo ontstaat een open en gastvrij centrum dat letterlijk in dialoog staat met zijn omgeving.
GSPublisherVersion 1495.24.24.100
ZALENCENTRUM ALS AANTREKKINGSPUNT
VERBINDING MET WOONWIJK EN SCHOOL
1.1 FASERINGSPLAN
10
1. De eerste stap is om genoeg ruimte vrij te maken voor de bouw door een aantal bomen te rooien en het beachveld te verplaatsen.
2. Door het zwembad als eerst te bouwen, kunnen we snel over op functies die energie efficiënter zijn dan de huidige situatie.
3. Met het slopen van de huidige zwemzone, spelen we veel ruimte vrij voor de volgende fase.
4. Het gaat ons lukken om de rest van het gebouw te realiseren in de tweede fase, voordat we de huidige sporthal, entree, horeca en het zalencentrum slopen.
5. Na de sloop van de rest van de huidige Niervaert, is er een gebouwvolume achterin het plot en veel open ruimte voorin het plot.
6. Tot slot wordt de landschappelijke invulling aangelegd.
1.2 ARCHITECTUUR
11
Functionele organisatie met heldere assen
Heldere lijn tussen materialen van de plint en het bovenvolume
Vertaling van vormentaal uit de vestingswerken
Implementatie van ritme en transparantie
Door zowel het uitgangspunt van de fasering als de ruimtelijke organisatie in acht te nemen, hebben we het gebouw op een logische manier in zijn locatie geïntegreerd. De landschappelijke inpassing is zorgvuldig afgestemd op het gebouw en de omgeving. Het laagste volume is gericht op het woongebied, terwijl de grotere volumes zich meer naar de industriële kant en het overige sportpark oriënteren. Dit resulteert in een mooie stapeling van volumes.
In ons ontwerp creëren we een duidelijke overgang tussen de materialen van de plint en het bovenvolume. Door de materialisatie op te splitsen, verliest het grotere volume van de sporthal en het recreatiebad zijn visuele zwaarte, terwijl de lage, uitnodigende plint meer nadruk krijgt. Deze ‘knip’ maakt het ook duidelijk waar we een sterke verbinding met de menselijke ervaring willen leggen, waardoor het gebouw zowel imponerend als toegankelijk wordt.
De vestingwerken vormen de belangrijkste inspiratiebron voor het stedenbouwkundige volume van het gebouw. De entree sluit aan op de vloeiende vormentaal van de waterstructuur en vormt zo een herkenbaar en uitnodigend gebaar naar bezoekers. Deze vormentaal wordt in het landschap doorgezet in paden, water en groen, waardoor een samenhangend geheel ontstaat.
De plint krijgt een speels ritme van verticale elementen die loskomen van de gevel en op constructieve wijze de luifel ondersteunen en accentueren. Deze elementen zorgen voor diepte, schaduw en een gelaagdheid die het geheel een verfijnde uitstraling geeft. Door het dak van de entree subtiel op te laten lopen, ontstaat een krachtig en uitnodigend gebaar naar bezoekers. Dit opgetilde volume markeert de toegang op vanzelfsprekende wijze en versterkt de herkenbaarheid van het gebouw in zijn omgeving.
Stedenbouwkundige structuur Klundert
Vestingswerken als inspiratie voor de vormentaal
Vogelvlucht render waar de inspiratie goed terug te lezen is
12
Impressie | Vogelvlucht van het gebouw in zijn omgeving
1.3 RUIMTELIJKE KWALITEIT
13
Hoofdopzet van het landschapsontwerp
Het landschapsontwerp voor de nieuwe Niervaert in Klundert is ontwikkeld in nauwe samenwerking tussen landschapsbureau Idefix en de architect. Vanaf het begin stond het benutten en versterken van de bestaande structuren van water en groen centraal, gecombineerd met een zorgvuldige vertaling van de vestingwerk-identiteit naar de buitenruimte. In lijnvoering en materiaalgebruik is nadrukkelijk gezocht naar samenhang met de vorm en uitstraling van het gebouw, zodat architectuur en landschap elkaar versterken en samen een rijk, gelaagd geheel vormen. Een belangrijk vertrekpunt in het ontwerp is de centrale as, die het parkeerterrein verbindt met de paviljoenachtige entree en de grand café. Deze as is ontworpen in karakteristieke lijnen die refereren aan de oude vestingwerken. Door zijn subtiele meanderende verloop ontstaat een balans tussen overzicht en ontdekking: bezoekers ervaren een duidelijke route naar de hoofdentree, maar worden onderweg ook uitgenodigd om het landschap te beleven. Aan de zuidzijde van het plot is nadrukkelijk aangesloten bij de bestaande landschappelijke kwaliteiten. De aanwezige waterstructuren, het riet en de monumentale treurwilgen vormen het kader voor een aangename parkomgeving.
Hier zijn terrassen gepositioneerd bij zowel de grand café als het zalencentrum, aangevuld met informele speelplekken en slingerende paadjes met steppingstones die vooral jonge bezoekers uitnodigen om te ontdekken. Om de verbinding met het dorp te versterken is een kleine brug toegevoegd, waardoor bewoners via het park de entree kunnen bereiken of het gebied als onderdeel van een wandeling kunnen gebruiken. Zo ontstaat een landschappelijk raamwerk dat zowel functioneel als betekenisvol is voor de gemeenschap.
Visie ontwerp buitenruimte
Sfeer van de zitplekken
Speelse zitelementen rondom het beachveld
De huidige treurwilg blijft een beeldbepalend element
1.3 RUIMTELIJKE KWALITEIT
A-A’
Uitwerking landschap: Park & Sport
Het landschapsontwerp van De Niervaert bestaat uit twee zones: het park en de sportzone. Samen zorgen zij voor een balans tussen rust en dynamiek, passend bij de veelzijdige functies van de accommodatie. De parkzone aan de zuidzijde bouwt voort op het bestaande landschap met water, rietkragen en treurwilgen, aangevuld met nieuwe beplanting, speelplekken en informele zitplaatsen. Slingerpaden en steppingstones nodigen uit tot ontdekking, terwijl wadi’s en boomaanplant bijdragen aan waterberging, verkoeling en biodiversiteit. Zo ontstaat een leefbare omgeving die zowel functioneel als ecologisch waardevol is en ruimte biedt voor ontspanning en ontmoeting.
B’
De sportzone in het noorden sluit aan op het bestaande sportpark met een verdiept beachveld, vormgegeven als loungepit met tribune-achtige randen die ontmoeting en verblijf stimuleren. Het veld vormt een levendig middelpunt dat de relatie met de andere sportvelden versterkt. Door de variatie in materialen en beplanting, gecombineerd met goede zichtlijnen, verlichting en duidelijke routes, is een veilige en aantrekkelijke buitenruimte ontstaan die het gebouw versterkt én zelfstandig betekenisvol is.
A’
B
A
B-B’
14
1.2 ARCHITECTUUR
Impressie | Benadering van het gebouw door het nieuwe landschap
15
1.2 ARCHITECTUUR
16
Hoofdopzet gevelontwerp Het gevelontwerp van de nieuwe Niervaert in Klundert is zorgvuldig ontwikkeld vanuit de massaopbouw van het gebouw, waarin de verschillende functies hun eigen schaal en hoogte hebben. Het lagere zalencentrum en wedstrijdbad vormen samen met de horeca de basislaag, terwijl de sporthal en het recreatiebad met hun grotere vrije hoogte een hogere bovenbouw vormen. Vanuit deze gelaagdheid is een consistente gevelopzet ontworpen, met een duidelijk afleesbare basement/plint en een daarboven gelegen bovenbouw, waardoor het gebouw alzijdig kwaliteit en karakter krijgt. De plint functioneert als een verbindende en rustige basis. Hier hebben we gezocht naar een subtiele balans tussen het gebruik van baksteen, refererend aan de architectuur van de oude vestingwerken, en lichtvoetige verticale ribben die de glaspartijen begeleiden. Bij de dynamisch ontworpen entree en grand café opent deze ritmiek zich: door de uitsnijding, de vormgeving en het vele glas manifesteert dit deel zich als transparant en uitnodigend paviljoen. De plint loopt consistent langs de gehele gevel door en vormt zo een duidelijke basis voor het bovenliggende volume.
Gevelaanzicht | Noordoost
Gevelaanzicht | Zuidoost
Het bovenlichaam is rustig en strak vormgegeven, met rechte lijnen en subtiel afgeronde hoeken, bekleed met verfijnde stalen profielplaten. Strategisch geplaatste vensters bij personeelsruimtes en bovenlichten bij het recreatiebad geven licht zonder de consistentie van het gevelbeeld te verstoren. Installaties zijn geïntegreerd, zodat de gevelopzet overzichtelijk en leesbaar blijft. De plint is circulair uitgevoerd en biedt ruimte voor gevelgroen, met name aan de zij- en achtergevels. Het gevelontwerp sluit naadloos aan op de geselecteerde beelden en sferen die in interactieve sessies met de gemeente zijn opgesteld: een combinatie van robuustheid, transparantie, identiteit en moderne lichtheid, passend bij de context en het karakter van Klundert.
Rijke metselwerkverbanden
Een entreevorm met uitnodigende expressie
Bovenvolume is bekleed met verfijnde profielen
1.2 ARCHITECTUUR
Impressie | De entree vanuit het beach voetbalveld gezien
17
Ontwerp en Functionaliteit.
02
18
TEAM
VAESSEN
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
19
Gebouwbenadering De hoofdentree van De Niervaert wordt beleefd via een meanderende route vanaf de parkeerplaatsen, maar ook als fietser of voetganger via het nieuwe bruggetje. Deze route versterkt de relatie tussen gebouw en terrein en maakt direct duidelijk waar de representatieve functies liggen: het zalencentrum, de centrale entree met grand café en de route richting de kleedfaciliteiten van het zwembad. Het terras bij de entree vormt een verlengstuk van het gebouw, een ontmoetingsplek waar bezoekers kunnen samenkomen voordat ze de binnenruimte betreden. Daarnaast is veel aandacht besteed aan logistieke stromen. Goederen worden via een aparte ingang naast de hoofdentree naar de centrale keuken geleid, terwijl scholen een eigen, gescheiden entree hebben. Aan de noordzijde kan het bestaande parkeerterrein tijdelijk gebruikt worden voor de aanvoer van zout en andere materialen, die via de geïntegreerde koekoek in de noordoostgevel direct de kelder bereiken. Ook de sporthal is via een dubbele deur vanaf deze zijde bereikbaar. Het ontwerp integreert fietsenstallingen en voorziet voldoende ruimte rondom het gebouw voor gevelonderhoud en veilige vluchtroutes, waardoor zowel functionaliteit als veiligheid gewaarborgd blijft.
Logistieke routing
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
20
11
56.780 5.980
5.900
5.900
5.700
5.700
5.700
5.700
S
5.700
5.700
4.800
5.560
29
21
R
23
22
23
22
21
26
5.480
Begane grond
28 Q
5.160
30
31.400
25
27
26
33 24
37
24
36
5.160
250
P
38
O
39 14.080
34 g
32
ng
an
5.160
B
4
3
2
1
18.020
20
35
35.420
Ho
5.240
5
of
di
N
01 5.635
L M
02
14 41
5.550
K
03 5.550
J
92.055
A
15
49
45
06
09
5.550
I
16
44.000
Logistiek
47
46
48
18
55
6.870
G
5.550
04
40
5.550
H
18
17
50
42
05 19 7.285
45
F
53
14.600
49
E
12.360
5.550
C
7.200
9.150
5.550
10.415
29.200
54
5.250
D
52
7.285
44
15.400
43
14.700
C
5.250
De horeca vormt een verbindende factor en biedt zicht op zowel het recreatiebad als de sporthal, waardoor overzicht en sociale interactie centraal staan. De ruimte is opgedeeld in twee zones: de sporthoreca, gericht op zwembad en sporthal, en de grand café, gekoppeld aan het zalencentrum en het terras. Door onderscheid in materialen en plafondafwerking zijn beide zones visueel herkenbaar, maar in de huidige opzet als open geheel te gebruiken. De centrale balie en bar vormen het operationele hart, met directe verbinding naar keuken, opslag en toegangspoortjes van het zwembad. Zo functioneert deze begane grond als een overzichtelijk, flexibel en gastvrij centrum voor sport, recreatie en ontmoeting.
25 31
51 49
B
5.380
Bij binnenkomst via de karakteristieke paviljoenachtige entree ontmoet de bezoeker direct het kloppende hart van het gebouw: de grand café en entree. Hier zijn alle functies overzichtelijk gepositioneerd: rechts bevindt zich het zwembad met directe toegang tot kleedfaciliteiten en de zwemzalen, links de route naar het zalencentrum en de muziekruimte, en linksachter de sporthal met tribune. De indeling maakt een intuïtieve routing mogelijk, waarbij sporters en bezoekers van het zalencentrum gescheiden stromen volgen.
45
26.000
20.500
A
Scholieren
5.560
3.170
5.260
5.260
5.260
5.260
5.260
4.670
4.880
4.595
4.590
4.590
4.595
2.430
65.380 1
2
3
Plattegrond | Begane grond
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
01. Tochtportaal 02. Centrale hal 03. Receptie / Bar 04. Beheerdersruimte 05. Containerruimte 06. Werkkast entreezone 07. Personeelsruimte 08. Kantoorruimte 09. Back-Office 10. Sanitaire groep personeel 11. Kleedruimten personeel 12. Wasmachine- en droogruimte 13. Printerruimte/ Serverruimte 14. Sporthoreca 15. Grand Café 16. Keuken 17. Magazijn 18. Sanitaire groep horeca 19. Multifunctionele vergaderruimte 20. Buggystalling 21. Kleedruimten groepen 22. Kleedruimten gezinscabines 23. Kleedruimten wisselcabines 24. MIVA kleedruimte 25. Sanitaire groep zwemmen 26. Doucheruimte 27. Werkkast zwemmen 28. Schone voetengang 29. Vuile voetengang 30. Wedstrijdbad (25m x 12,5m) 31. Bergruimten wedstrijdbad 32. Recreatiebad 33. Bergruimte recreatiebad 34. Peuterbad 35. Zitgelegenheid 36. Kindertoilet 37. EHBO / administratie leszwemmen 38. Skim-out 39. Whirlpool 40. Sporthal (44m x 26m x 7m) 41. Toeschouwersruimte 42. Toestellenberging sporthal 43. Gymnastieklokaal (26m x 15m x 7m) 44. Toestellenberging gymnastieklokaal 45. Kleedkamers met doucheruimten 46. EHBO 47. Kleedruimten scheidsrechter / docenten 48. Werkkast sporten 49. Sanitaire groepen sporten 50. Toilet mindervalide sport 51. Grote multifunctionele zaal 52. Kleine multifunctionele zaal 53. Muziekzaal 54. Bergruimte grote zaal 55. Bergruimte muziekzaal
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
21
11
56.780 5.980
5.900
5.900
5.700
5.700
5.700
5.700
5.700
5.700
4.800
S
5.560
13 08
R
10
5.480
Eerste verdieping
12
5.160 5.160
O
5.240
N
5.635
L M
5.550
K
5.550
92.055
J
5.550
I
5.550
H
5.550
G
5.550
F
5.550
E
5.250
D
C
5.250
Voor functies zoals de sporthal, gymzaal en recreatiebad geldt dat de vrije hoogte twee lagen beslaat, waardoor het bovenste niveau voornamelijk ondersteunend is. Deze situering maakt het mogelijk om vitale functies voor bezoekers op de begane grond te concentreren, terwijl personeel en techniek optimaal functioneren zonder de beleving of routing van de bezoekers te verstoren.
07
P
B
5.380
De eerste verdieping is functioneel beperkt en herbergt voornamelijk de personeels- en techniekzones boven de kleedfaciliteiten van het zwembad. Deze positie biedt strategisch zicht op het voorterrein en directe nabijheid van de zwemzalen en kleedruimtes. Ook vanuit de personeelsruimte is er zicht op het recreatiebad en een visuele verbinding met de horeca, zodat overzicht en controle optimaal zijn.
5.160
Q
A
5.560
3.170
5.260
5.260
5.260
5.260
5.260
4.670
4.880
4.595
4.590
4.590
4.595
2.430
65.380 1
2
3
Plattegrond | Eerste verdieping
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
01. Tochtportaal 02. Centrale hal 03. Receptie / Bar 04. Beheerdersruimte 05. Containerruimte 06. Werkkast entreezone 07. Personeelsruimte 08. Kantoorruimte 09. Back-Office 10. Sanitaire groep personeel 11. Kleedruimten personeel 12. Wasmachine- en droogruimte 13. Printerruimte/ Serverruimte 14. Sporthoreca 15. Grand Café 16. Keuken 17. Magazijn 18. Sanitaire groep horeca 19. Multifunctionele vergaderruimte 20. Buggystalling 21. Kleedruimten groepen 22. Kleedruimten gezinscabines 23. Kleedruimten wisselcabines 24. MIVA kleedruimte 25. Sanitaire groep zwemmen 26. Doucheruimte 27. Werkkast zwemmen 28. Schone voetengang 29. Vuile voetengang 30. Wedstrijdbad (25m x 12,5m) 31. Bergruimten wedstrijdbad 32. Recreatiebad 33. Bergruimte recreatiebad 34. Peuterbad 35. Zitgelegenheid 36. Kindertoilet 37. EHBO / administratie leszwemmen 38. Skim-out 39. Whirlpool 40. Sporthal (44m x 26m x 7m) 41. Toeschouwersruimte 42. Toestellenberging sporthal 43. Gymnastieklokaal (26m x 15m x 7m) 44. Toestellenberging gymnastieklokaal 45. Kleedkamers met doucheruimten 46. EHBO 47. Kleedruimten scheidsrechter / docenten 48. Werkkast sporten 49. Sanitaire groepen sporten 50. Toilet mindervalide sport 51. Grote zaal 52. Kleine zaal 53. Muziekzaal 54. Bergruimte grote zaal 55. Bergruimte muziekzaal
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
22
11
56.780 5.980
5.900
5.900
5.700
S
5.700
5.700
5.700
5.700
5.700
4.800
5.560
Zout
R
5.480
Kelder
5.160
Q
Filter Filter
Buffer
Buffer
5.160
P
5.160
O
Buffer
5.240
N
5.635
L M
5.550
K
5.550
92.055
J
5.550
I
5.550
H
5.550
G
5.550
F
5.550
E
5.250
D
5.250
C
B
5.380
Onder de perrons van de zwembaden is een doorlopende kelder gerealiseerd die onderhoud en toegang tot technische installaties vergemakkelijkt. Bassins en vaten zijn strategisch geplaatst om een efficiënte logistiek en optimale werking van de natte infrastructuur te waarborgen. Deze kelder ondersteunt het gebouw onzichtbaar, maar essentieel, en draagt bij aan de soepele werking van het complexe programma van de Niervaert.
A
5.560
3.170
5.260
5.260
5.260
5.260
5.260
4.670
4.880
4.595
4.590
4.590
4.595
2.430
65.380 1
2
Plattegrond | Kelder
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
01. Tochtportaal 02. Centrale hal 03. Receptie / Bar 04. Beheerdersruimte 05. Containerruimte 06. Werkkast entreezone 07. Personeelsruimte 08. Kantoorruimte 09. Back-Office 10. Sanitaire groep personeel 11. Kleedruimten personeel 12. Wasmachine- en droogruimte 13. Printerruimte/ Serverruimte 14. Sporthoreca 15. Grand Café 16. Keuken 17. Magazijn 18. Sanitaire groep horeca 19. Multifunctionele vergaderruimte 20. Buggystalling 21. Kleedruimten groepen 22. Kleedruimten gezinscabines 23. Kleedruimten wisselcabines 24. MIVA kleedruimte 25. Sanitaire groep zwemmen 26. Doucheruimte 27. Werkkast zwemmen 28. Schone voetengang 29. Vuile voetengang 30. Wedstrijdbad (25m x 12,5m) 31. Bergruimten wedstrijdbad 32. Recreatiebad 33. Bergruimte recreatiebad 34. Peuterbad 35. Zitgelegenheid 36. Kindertoilet 37. EHBO / administratie leszwemmen 38. Skim-out 39. Whirlpool 40. Sporthal (44m x 26m x 7m) 41. Toeschouwersruimte 42. Toestellenberging sporthal 43. Gymnastieklokaal (26m x 15m x 7m) 44. Toestellenberging gymnastieklokaal 45. Kleedkamers met doucheruimten 46. EHBO 47. Kleedruimten scheidsrechter / docenten 48. Werkkast sporten 49. Sanitaire groepen sporten 50. Toilet mindervalide sport
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
23
Impressie | Gebouwbenadering
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
2.2 TOEGANKELIJKHEID EN ROUTING
24
Het kloppende horecahart
Het kloppend hart van De Niervaert wordt gevormd door de centrale horeca en de receptiebalie, strategisch gepositioneerd met zicht op zowel het recreatiebad als de sporthal, en een directe relatie met het buitenterras. Deze centrale ruimte fungeert als ontmoetingsplek voor alle bezoekers: sporters, supporters en gasten van het zalencentrum passeren hier, wat de sociale dynamiek en overzichtelijkheid versterkt. De centrale balie en het bar- en uitgiftepunt zijn gecombineerd tot één functioneel en logisch georganiseerd geheel. Achter de balie liggen de keuken, backoffice en opslag, terwijl het zicht op de entree en de route naar de toegangspoortjes van het zwembad een duidelijke oriëntatie biedt. De horeca is verdeeld in twee subtiel gescheiden zones: de sporthoreca, gericht op zwembad en sporthal, en de grand café, verbonden met het zalencentrum en het buitenterras. De sporthoreca biedt in een rustige hoek ruimte voor twee biljarttafels, terwijl de grand café het verlengde vormt van het zalencentrum en een vloeiende overgang naar het terras creëert.
De verschillende functies worden vanuit dezelfde entree bereikt met korte loopafstanden.
Hoewel het ontwerp de horeca als één open geheel vormgeeft, zijn de twee zones duidelijk herkenbaar dankzij onderscheidende materialisering van vloer en plafond, waardoor visueel eilanden ontstaan. Deze indeling biedt flexibiliteit: in de toekomst kunnen harmonica- of gordijnwanden worden toegevoegd om de ruimtes separaat te gebruiken zonder het karakter van het centrale hart aan te tasten. Zo ontstaat een multifunctionele, overzichtelijke en uitnodigende horecaomgeving die het sociale hart van De Niervaert versterkt en tegelijk praktische en logistieke functies optimaal ondersteunt.
Impressie horeca | Zicht op receptie, sporthal en zwembaden
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
2.2 TOEGANKELIJKHEID EN ROUTING
Zwembaden
De zwembaden van De Niervaert zijn vanaf de centrale entree direct toegankelijk en bieden een heldere, uitnodigende route. Via de toegangspoortjes loop je tussen de buitengevel en het recreatiebad door richting de kleedfaciliteiten, waar diverse doorloopcabines zijn gerealiseerd voor groepen, gezinnen en individuele bezoekers. Deze compacte, overzichtelijke indeling leidt soepel naar de centrale natte gang, van waaruit zowel het wedstrijdbad als het recreatiebad bereikbaar zijn via de doucheruimtes. Het recreatiebad strekt zich langs de kleedzone uit en herbergt een multifunctionele recreatiezone met een peuterbad, ruime zitgelegenheid, stroomversnelling, whirlpool en een interne glijbaan met skimout. Alles is zorgvuldig geïntegreerd om maximale variatie en gebruiksgemak te bieden binnen een compacte en overzichtelijke ruimte. Het recreatiebad staat in directe visuele verbinding met het haaks geplaatste wedstrijdbad, waardoor toezicht eenvoudig is. Strategisch geplaatste glazen puien bieden badmeesters vanuit één oogopslag overzicht over beide baden, wat de veiligheid en gebruikservaring versterkt. Het materiaalgebruik benadrukt de subtiele sfeer van de natte ruimte: tegels en vlakken van metselwerk, houten spanten en zachtbruine, akoestisch geprofileerde vezelcementplaten zorgen voor warmte en structuur, terwijl het geheel ingetogen blijft.
Door deze combinatie van doordachte routing, overzicht, compacte indeling en sfeervolle afwerking ontstaat een zwemomgeving die zowel functioneel als aantrekkelijk is. Het binnenvallende daglicht in de baden is volledig regelbaar dankzij mechanische zonwering. Ook het zicht vanuit de horeca op het peuterbad kan naar wens worden aangepast met flexibele blindering, waardoor comfort en privacy optimaal te sturen zijn.
Plattegrondfragment | Zwembad
25
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
26
Recreatiezone
Het recreatiegedeelte van de zwembaden in De Niervaert is een dynamische en sfeervolle ruimte waarin drie uiteenlopende doelgroepen elkaar ontmoeten, elk met hun eigen wensen en behoeften. Vanaf de entree van de natte zone biedt de route van ondiep naar diep direct overzicht en gebruiksgemak. Vanuit de horeca gezien ligt de peuterzone rechts, omringd door comfortabele zitgelegenheden op het interne terras. Hier kunnen de kleinsten veilig spelen en ontdekken, terwijl ouders of begeleiders vanuit een aangename verblijfsplek toezicht houden. De zitgelegenheid sluit direct aan op een uitgiftepunt van de horeca, waardoor ouders ontspannen kunnen genieten terwijl de kinderen altijd in zicht blijven. Impressie | Recreatiezone
Het recreatiebad, de whirlpool en de stroomversnelling vormen één geïntegreerd geheel. Het ontwerp combineert een functionele geometrie die ideaal is voor leszwemmen met speelse uitstulpingen en zones die uitnodigen tot recreatie en plezier. Het hoofdaccent ligt aan de zijde van de horeca, waardoor zowel overzicht als sociale interactie optimaal zijn en het water uitnodigt om te zwemmen. Aan de kleedzijde zijn de whirlpool, stroomversnelling en de skimout van de glijbaan strategisch gepositioneerd. De glijbaan is volledig binnenshuis geplaatst, waardoor energieverlies minimaal blijft en de hoge ruimte tegelijkertijd een visueel attractief element vormt. Door de starttrap en skimout in elkaars verlengde te leggen, worden lange looproutes en botsingen tussen gebruikers vermeden. Bij de ontwerpkeuzes is ook rekening gehouden met toegankelijkheid: minder validen kunnen het bad direct bereiken en er zijn meerdere opstelmogelijkheden voor een mobiele tillift. Zo ontstaat een recreatiezone die compact, veilig, energiebewust en uitnodigend is – een plek waar jong en oud tegelijk plezier, sport en ontspanning kan beleven.
Plattegrondfragment | Recreatiezone
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
Impressie | Recreatiezone
27
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
Impressie | Wedstrijdbad
28
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
2.2 TOEGANKELIJKHEID EN ROUTING
Sportzone en Zalencentrum
De sportzone en het zalencentrum vormen samen een helder, overzichtelijk deel van De Niervaert, gesitueerd links van de centrale entree. Beide functies hebben een eigen gang, waardoor de stromen van sporters en bezoekers van het zalencentrum optimaal gescheiden blijven. Het zalencentrum ligt aan de voorgevel en profiteert van veel daglicht, met de mogelijkheid voor een eigen terras – een moderne vertaling van het bestaande concept bij de huidige Niervaert. De zalen zijn zorgvuldig geproportioneerd in lengte, breedte en hoogte en sfeervol gematerialiseerd, waardoor bijeenkomsten van uiteenlopende aard op diverse manieren kunnen plaatsvinden. Flexibiliteit is ingebouwd door mobiele wanden en een bereikbaar plafond, zodat ruimtes eenvoudig kunnen worden aangepast aan verschillende functies. De muziekruimte is ontworpen als een afgesloten constructie in het hart van het gebouw, met een betonnen dak voor optimale geluidsisolatie naar buiten. De bijbehorende muziekberging is zowel vanuit de centrale muziekruimte als via de sportgang bereikbaar, waardoor instrumenten efficiënt naar de gymzaal kunnen worden verplaatst. De sporthal en gymzaal kenmerken zich door royale overspanningen en een geïntegreerde tribune op de begane grond, waardoor directe toegang tot de horeca mogelijk is zonder liften of extra vluchtroutes.
Gebruikers van de kleedlokalen komen direct in hun zaaldeel uit, wat overzicht en veiligheid bevordert. De ruimtes stralen eenvoud en warmte uit: de plint is uitgevoerd in geperforeerd hout, de vloer in een bijpassende tint, en het bovenliggende volume in neutraal witgrijs met strategisch geplaatste geperforeerde elementen voor optimale akoestiek en lichttoetreding.
Plattegrondfragment | Sportzone en Zalencentrum
29
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
Impressie | Sporthal
30
2.1 VERTALING VRAAGSPECIFICATIE NAAR ONTWERP
Impressie | Grote multifunctionele zaal
31
2.2 TOEGANKELIJKHEID EN ROUTING
32
De Niervaert is voor iedereen Zoals in hoofdstuk 2.1 reeds is beschreven, vormt de routing een impliciet en integraal onderdeel van het ontwerp. Daarbij hebben wij ons laten leiden door onze ruime kennis van logistiek in sportgebouwen, de geldende ITS-richtlijnen en de principes van intuïtief ontwerp. Dit heeft geleid tot een hoofdopzet waarin toegankelijkheid niet een toevoeging is, maar een vanzelfsprekend fundament. Het ontwerp kenmerkt zich door het feit dat wij – vanuit de vraagspecificatie en de wensen uit het programma van eisen – het volledige publieke programma op de begane grond hebben gerealiseerd, inclusief de tribune. Dit zorgt in de basis voor een gebouw met een zeer hoog toegankelijkheidsniveau. Toegankelijkheid begint bij de hoofdentree: royale, gastvrije automatische schuifdeuren geven intuïtief toegang tot de ruime ontvangsthal. De bezoeker wordt direct geleid naar de vriendelijke balie, die op twee hoogtes is uitgevoerd om voor iedereen bruikbaar te zijn. Vanuit deze centrale plek vertrekken vier duidelijke en herkenbare stromen naar de belangrijkste functies: de sporthal, de toeschouwerstribune, het zalencentrum en de zwembaden.
Alle gangen die naar deze functies leiden zijn minimaal 1,8 meter breed, waarbij de route richting het zalencentrum nog ruimer is. Waar nodig zijn extra passeerruimtes voorzien, zodat iedereen zich comfortabel en veilig kan bewegen. De ruimten zelf zijn royaal opgezet en de deurmaten zijn zorgvuldig afgestemd op het gebruik. Voor het zwembad is specifieke aandacht besteed aan de positie van de minder-valide kleedlokalen, die direct aan de zwemzaal grenzen. Van daaruit kan men met behulp van een verplaatsbare kraan op meerdere plekken het zwemwater bereiken. Het gehele ontwerp is drempelloos vormgegeven, met minimale overgangen in vloeren en ruimten. Daarmee wordt de toegankelijkheid door het hele complex gegarandeerd. Onze kennis van de ITS-richtlijnen is in de hoofdopzet volledig meegenomen. Dit heeft geleid tot een functioneel, kwalitatief en haalbaar ontwerp. Na gunning is ons voornemen het gepresenteerde ontwerp aanvullend te laten toetsen door een onafhankelijke partij, zodat ook op detailniveau de ITSaandachtspunten worden verwerkt in de vervolgfase.
Versimpelde weergave van de begane grond met alle publiek toegankelijke looproutes
2.3 FLEXIBEL GEBRUIK
33
Flexibel in gebruik, samenhangend in beleving De Niervaert huisvest vier hoofdfuncties: de zwembaden, sporthal en gymzaal, het zalencentrum en de horeca. Het gebouw is ontworpen met een scherpe focus op flexibiliteit en gebruiksgemak, zodat meerdere gebruikers en activiteiten tegelijk kunnen plaatsvinden zonder elkaar te hinderen. Door doordachte logistieke indelingen en duidelijke looplijnen functioneert het complex als een samenhangend geheel, waarbij bezoekers en medewerkers intuïtief hun weg vinden. Tegelijkertijd is het gebouw slim gecompartimenteerd: de verschillende functies zijn in afzonderlijke zones georganiseerd, die indien nodig onafhankelijk van elkaar afgesloten kunnen worden. Zo kan het zalencentrum in gebruik zijn voor een evenement, terwijl de zwembaden, sporthal of horeca ongestoord door andere gebruikers worden benut. Ook de sporters en supporters volgen gescheiden routes, waardoor veiligheid en overzicht optimaal gewaarborgd zijn.
Zones zijn gemakkelijk af te sluiten en deze deuren bevinden zich dichtbij de receptie. Zo blijft het gebouw veilig en overzichtelijk.
De recreatiezone is gemakkelijk op zichzelf te gebruiken door twee deuren af te sluiten in de kleedzone.
Het zalencentrum is makkelijk te bereiken vanuit de entree. Door deze met de receptie uit te lijnen, is iedereen direct op de juiste plek.
De sportzone is los te beheren. De scholeningang biedt mogelijkheid om de horeca en entree ook dicht te laten.
Sporters hebben een alternatieve route voor de momenten dat een groter deel van de sporthoreca liever niet gestoord wordt.
De horeca en entree zijn gemakkelijk los te gebruiken. Op de volgende pagina zoomen we hier verder op in.
Deze combinatie van openheid en afgebakende zones maakt De Niervaert uitzonderlijk multifunctioneel. Het ontwerp biedt de mogelijkheid om tijdens piekmomenten alle functies tegelijk in bedrijf te hebben, maar geeft beheerder ook volledige controle over welke delen toegankelijk zijn. Met strategische schematische keuzes is de werking van het gebouw eenvoudig te visualiseren en te plannen, zodat het gebouw zowel voor dagelijkse activiteiten als voor speciale evenementen optimaal inzetbaar is.
2.4 HORECA
34
Centrale horeca als Zwitsers zakmes
In De Niervaert vormt de centrale horecaruimte en entree het kloppend hart van het gebouw, een spil waar alles om draait. Deze ruimte functioneert als een ‘Zwitsers zakmes’ voor het beheer: overzichtelijk, flexibel en strategisch gepositioneerd, zodat beheerder en personeel in één oogopslag inzicht hebben in alle bezoekersstromen en functies. Vanuit deze centrale plek zijn zowel het recreatiebad, de sporthal, de gymzaal als het zalencentrum direct zichtbaar of intuïtief bereikbaar. Het ontwerp combineert openheid met slimme compartimentering. De horeca is verdeeld in zones – sporthoreca en grand café – die visueel herkenbaar zijn, maar in één geheel functioneren. Indien nodig kunnen de verschillende zones eenvoudig afzonderlijk afgesloten worden, terwijl andere delen van het gebouw ongestoord in gebruik blijven. Ook de routing van sporters, bezoekers en supporters is zorgvuldig gescheiden, waardoor veiligheid, overzicht en gebruiksgemak worden gegarandeerd. Deze centrale ruimte is niet alleen een functioneel knooppunt, maar ook een sociale ontmoetingsplek. Bezoekers zien en ervaren de dynamiek van het gebouw, terwijl beheer en bediening soepel verlopen. Dankzij deze slimme positionering en doordachte inrichting wordt De Niervaert een multifunctionele, toekomstbestendige accommodatie, waar sport, recreatie, cultuur en ontmoeting naadloos samenkomen en optimaal beheersbaar zijn.
Schematische weergave van de af te sluiten zones voor eenvoudig beheer vanuit een centraal punt.
2.4 HORECA
Impressie horeca | Zicht op receptie, sporthal en zwembaden
35
2.5 KANS
36
Waar de keuken het hart wordt van de gemeenschap
Wat de gemeenschap nodig heeft Tijdens de dialoog is besproken dat de nieuwbouw van De Niervaert meer moet zijn dan alleen een verzameling sport- en zwemvoorzieningen. Het gaat vooral om de maatschappelijke betekenis die het gebouw kan hebben voor Klundert. De omgeving vergrijst, en juist voor de oudere doelgroep wordt het belang van ontmoeten en je ergens thuis voelen steeds groter. Zij zoeken geen nieuwe attracties of extra recreatie, maar een plek waar saamhorigheid en vertrouwdheid centraal staan. Ook werd duidelijk dat de horeca niet als verdienmodel gezien hoeft te worden. Het vergroten van inkomsten is geen doel op zich, maar de horeca kan wel een ondersteunende rol spelen in het creëren van een laagdrempelige ontmoetingsplek. Er is geen ambitie om van De Niervaert een regionale trekker te maken die bezoekers van ver moet aantrekken. De Niervaert kan wél een belangrijke functie vervullen voor ouderen en mensen met een beperking, die er activiteiten, ondersteuning en contact vinden die voor hen van grote waarde zijn. De maatschappelijke meerwaarde, in combinatie met de aantrekkelijkheid voor het dorp zelf, vormt de kern van de opgave. De Niervaert moet het kloppend hart worden waar Klundert elkaar ontmoet en samen verder bouwt aan een hechte, vitale, gemeenschap.
Waar ontmoeting de smaak krijgt De kans ligt in het benutten van de kracht van de Brabantse cultuur: in Brabant komt men “achterom, via de keuken”. De keuken is de plek van warmte, gezelligheid, voor elkaar zorgen, saamhorigheid en ontmoeting. Door in de nieuwbouw een gezamenlijke kookruimte/keuken op te nemen, kan een laagdrempelige voorziening worden gecreëerd die de verbinding tussen verschillende doelgroepen versterkt én een bredere doelgroep naar de Niervaert toe trekt.
Concreet kan dit vorm krijgen als een multifunctionele kookruimte met: • Een volwaardige keukeninrichting geschikt voor gezamenlijke kookactiviteiten. • Flexibele indeling, zodat de ruimte zowel door ouderen, jongeren, verenigingen, mensen met een beperking, als welzijnsorganisaties gebruikt kan worden. • Koppeling met de horeca, zodat voorzieningen efficiënt benut worden maar het accent blijft liggen op ontmoeting en samen koken/eten in plaats van commerciële exploitatie. De kracht van de keuken De gezamenlijke keuken kan veel meer betekenen dan alleen een plek om samen te koken. Het is een ruimte waar gezondheid en preventie bijna vanzelfsprekend worden meegenomen: door samen te werken aan gezonde voeding en een vitale leefstijl. Het is een plek die voor iedereen toegankelijk is, ongeacht beperking of culturele achtergrond, en waar mensen zich welkom voelen. Door te kiezen voor lokale producten en initiatieven van bijvoorbeeld voedselcoöperaties en buurtmoestuinen, krijgt de keuken ook een duurzame dimensie. Tegelijkertijd wordt zij het symbool van gemeenschapszin: een herkenbare plek waar het dorp samenkomt, waar verhalen gedeeld worden en de identiteit van Klundert wordt versterkt. Bovendien biedt de keuken volop flexibiliteit. Ze kan dienstdoen voor kooklessen, maar ook voor mantelzorgbijeenkomsten, buurtdiners of speciale thema-avonden.
Daarmee groeit de keuken uit tot een multifunctionele ruimte die gezondheid, inclusiviteit, duurzaamheid, gemeenschapszin en flexibiliteit samenbrengt in één herkenbare voorziening.
Voor ouderen: • Gezamenlijk koken en eten bestrijdt eenzaamheid en bevordert sociale cohesie. • Het stimuleert vitaliteit en behoud van zelfredzaamheid. • Het sluit aan bij welzijnsactiviteiten (zoals Surplus), gericht op zingeving en ontmoeting. • Wanneer koken zelf (even) niet lukt, zorgen ouderen voor elkaar. Voor jongeren: • Koken kan een educatieve en verbindende activiteit zijn (bijvoorbeeld kookworkshops vanuit scholen of verenigingen). • Het biedt een plek voor ontmoeting buiten sport en cultuur om. • Samen koken met ouderen vergroot begrip tussen generaties en stimuleert vrijwilligerswerk. Voor exploitatie van het gebouw: • Een bredere doelgroep komt naar De Niervaert, ook mensen die normaal geen gebruiker zouden zijn van sport- of culturele voorzieningen. • Dit vergroot de zichtbaarheid en deelname aan sport en cultuur. • Het bevordert een meer continue bezetting van het gebouw, ook op momenten dat sport of zwembad minder druk bezocht zijn.
2.6 SITUATIE TIJDENS REALISATIE EN SLOOP
Om de continuïteit van het gebruik van De Niervaert te waarborgen en de veiligheid van alle bezoekers te garanderen, hanteren wij een doordachte fasering met twee duidelijke bouwfasen. Fase 1 – Realisatie nieuwbouw achterzijde In de eerste fase blijft het bestaande gebouw volledig in gebruik. Omdat de werkzaamheden hoofdzakelijk aan de achterzijde plaatsvinden, ondervinden bezoekers en gebruikers nauwelijks hinder van de bouwactiviteiten. Bouwverkeer en bezoekersstromen worden strikt van elkaar gescheiden door middel van een heldere verkeersstructuur. Voor transportbewegingen werken wij met vaste bloktijden, waardoor de verkeersdruk beperkt blijft en er voorspelbare momenten van activiteit zijn. Grote transporten worden begeleid, zodat de verkeersveiligheid voor voetgangers, fietsers en gemotoriseerd verkeer te allen tijde geborgd is. Fase 2 – Bouw zwembad en tijdelijke entree Na afronding van het zwembad en start van de bouw van fase 2 ontstaat een tijdelijke situatie. Het zwembad krijgt in deze fase een eigen, veilig afgezette entree die volledig gescheiden is van de bouwplaats. Hierdoor kunnen bezoekers het zwembad zonder risico betreden en blijft de gebruiksfunctie van de accommodatie in stand.
De tijdelijke routing en maatregelen worden duidelijk en proactief gecommuniceerd via meerdere kanalen: informatieborden ter plaatse, digitale nieuwsbrieven, sociale media en direct contact met verenigingen en vaste gebruikers.
Deze gefaseerde aanpak minimaliseert de hinder voor bezoekers en personeel, waarborgt de veiligheid in en rond het complex en zorgt ervoor dat de maatschappelijke en sportieve functies van De Niervaert tijdens de gehele realisatieperiode beschikbaar blijven. Het werken op een project waarbij de continuïteit van de functies gewaarborgd moet blijven – kortom “bouwen met de winkel open” – is voor ons geen enkel probleem. Wij hebben ruime ervaring met het realiseren van complexe bouwprojecten waarbij de bestaande exploitatie tijdens de werkzaamheden in bedrijf moest blijven. Dit hebben wij naar volle tevredenheid van onze opdrachtgevers uitgevoerd én
37
zijn we momenteel nog steeds aan het doen bij onder andere: · Jaap Eden IJsbaan, Amsterdam – grootschalige renovatie en verduurzaming, terwijl de ijsbaan en horeca open bleven voor het publiek.
Keten installeurs
Keten Vaessen
Containers
Koekoek
Kleedr. groepen Kleedr. groepen
Gezinscabine
Gezinscabine
Gezinscabine
Gezinscabine Kleedr. groepen Kleedr.
Gezinscabine
Gezinscabine
1.800 m² puin
Doucheruimte
· De Mirandabad, Amsterdam – gefaseerde werkzaamheden waarbij het zwembad en de sportvoorzieningen toegankelijk bleven voor recreanten en verenigingen.
Bouwhekken Berging Berging
Sanitaire groep
Wedstrijdbad 25x12,5x2,0
Werkkast Sanitaire groep
Doucheruimte
Berging MIVA kl.
MIVA kl.
EHBO/ admin
Kindertoilet
Berging
Kindertoilet
Skim-out Whirlpool Peuterbad Recreatiebad
Zitgelegenheid
Sportzaal
· Onderwijscampus Barendrecht – uitbreiding en renovatie in meerdere fasen, met behoud van de dagelijkse onderwijsactiviteiten.
40 m
1.200 m² puin
Kleedkamers Foyer
Wedstrijdbad Tech
Deze projecten onderstrepen dat wij beschikken over de juiste kennis, organisatie en communicatie om werkzaamheden zorgvuldig te plannen en hinder tot een minimum te beperken. Daarmee geven wij opdrachtgevers de zekerheid dat ook bij De Niervaert de maatschappelijke voorzieningen in gebruik kunnen blijven gedurende de bouw.
WC
Keuken
53 m
Hal
Personeel
Keuken
650 m² puin Bubbel
Douche Kantine
WC Instructiebad Recreatie
Douche
Kleedkamers
Entree Multi func. Foyer
Berging
Berging Jas
5m
37,
Vergaderruimte
Kleedruimte Grotezaal Berging
Situatie tijdens de realisatie van fase 2
Muziekzaal
Energieverbruik en Onderhoud.
03
38
TEAM
VAESSEN
3.1 WARMTEVERBRUIK
3.2 ELEKTRAVERBRUIK
Energie-efficiënt ontwerp voor De Niervaert Het ontwerp van de nieuwe Niervaert is gericht op een uiterst efficiënte energiehuishouding, waarbij warmte- en elektraverbruik tot een minimum worden beperkt. Dit bereiken we door een combinatie van hoogwaardige bouwkundige maatregelen en energiezuinige installaties. Gebouwschil en compactheid De basis voor een laag energieverbruik ligt in een zeer goede gebouwschil. Gevels en daken voldoen aan hoge isolatiewaarden (Rc) en de toegepaste beglazing bereikt een gunstige U-waarde. Hierdoor wordt warmteverlies sterk beperkt. Bovendien is het gebouw compact ontworpen (1,93 m²/m³), wat het verliesoppervlak verkleint en de energieprestatie ten goede komt. Waar functies uiteenlopen in gebruik en binnentemperatuur, zoals tussen het zwembad en overige functies, worden thermische scheidingen met hoge Rc-waarden toegepast. Dit voorkomt ongewenste warmte-uitwisseling en draagt bij aan een lage primaire energievraag (BENG 1). Warmteopwekking en hergebruik Voor de warmteopwekking passen we warmtepompen toe met een hoge SCOP en rendement, waaronder een water-water warmtepomp. De luchtbehandelingsinstallaties zijn voorzien van zeer efficiënte warmteterugwinning, inclusief energieterugwinning uit de afblaaslucht van de zwemzalen. Hiermee wordt restwarmte optimaal benut.
Installaties en afgiftesystemen Verwarming en koeling worden verzorgd door watergedragen afgiftesystemen in sportzalen, horeca en andere ruimten, die zorgen voor een gelijkmatig en comfortabel binnenklimaat. In de sportzalen benutten we restkoude uit het warmtepompsysteem, waardoor ook in de zomer een prettig comfortniveau wordt bereikt zonder extra energieverbruik. Ventilatie is vraaggestuurd, zodat alleen geventileerd wordt waar en wanneer dat nodig is. Alle ruimten zijn voorzien van LED-verlichting, afgestemd op gebruik en functie. Armaturen zijn dimbaar en aangesloten op een DALI-regelsysteem, waardoor verlichting kan worden aangepast aan bezetting en gebruiksprofiel. In grote sportruimten wordt standaard teruggedimd tot het gevraagde
niveau, zodat er nooit meer vermogen wordt gebruikt dan noodzakelijk De luchtbehandelingskasten zijn uitgerust met warmteterugwinning met hoog rendement (kruisstroomwisselaars of warmtewielen) en toerengeregelde ventilatoren. Het luchtvolume wordt vraaggestuurd geregeld op basis van CO₂, luchtvochtigheid, ruimtetemperatuur en tijdschema’s. Buiten gebruik worden installaties teruggeschakeld naar lage ventilatiepercentages (ca. 10–30%), waardoor aanzienlijke besparing op ventilatorenergie ontstaat Er is geen energie-intensieve actieve koeling voorzien. Waar koeling nodig is (bijvoorbeeld horeca en kantoren), wordt dit geleverd uit de restkoude van de water-waterwarmtepomp. De inzet van elektrische energie blijft daarmee beperkt tot pompenergie Verwarming en ventilatie in kleedruimten, horeca en zalencentrum worden afgestemd op werkelijke bezetting. Voor de sporthal en gymzaal wordt gewerkt met stralingspanelen en Turbovex-units met hoog rendement, die alleen draaien wanneer nodig. Vanuit duurzaamheidsoogpunt is er bewust gekozen om in de fasering te starten met de realisatie van het zwembad. Het zwembad is namelijk het gebouwdeel met het hoogste energieverbruik, met name door de zwemwaterbehandeling, luchtontvochtiging en klimaatinstallaties.