Document · PDF

Bijlage 1 en 2 - 2025-11-30 Woningbehoefteonderzoek Moerdijk en Kernenveloppen

Raadsvergadering 29 januari 2026, gemeente MoerdijkBij agendapunt: Volkshuisvestingsprogramma10.182 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Opgave mensen met een beperking of psychische kwetsbaarheid Door lichtere zorgvraag vanuit mensen met een verstandelijke of lichamelijke beperking kunnen deze mensen vaak thuis worden bediend, waardoor er geen specifieke woonvorm vereist is. De behoefte aan wonen voor mensen met een verstandelijke of lichamelijke beperking is dan ook beperkt. Naar woonvormen voor beschermd wonen en beschermd thuis is wel een aanzienlijke extra behoefte van +65. Er zijn in het convenant thuis in de wijk in regio Breda afspraken gemaakt over de woningen die jaarlijks beschikbaar moeten worden gesteld voor uitstromers uit Beschermd Wonen en Maatschappelijke Opvang. Deze aantallen worden jaarlijks geactualiseerd. Tabel 5.2: Kwantitatieve opgave mensen met een beperking of psychische kwetsbaarheid, 2024-2040 Woonvorm

Tabel 5.1: Kwantitatieve opgave ouderen, 2024-2040 Woonvorm

Opgave 2024 t/m 2040

Zorggeschikte woningen

+300

Geclusterde woningen

+65

Nultredenwoningen Totaal ouderenhuisvesting

Bron: Regionale woonzorganalyse Springco, 2024.

+680 +1.045

Opgave 2024 t/m 2040

Wonen voor mensen met een verstandelijke beperking

+20

Wonen voor mensen met een lichamelijke beperking

+10

Beschermd wonen en beschermd thuis

+65

Bron: Regionale woonzorganalyse Springco, 2024.

Woningbehoefteonderzoek gemeente Moerdijk

Opgave overige doelgroepen In tabel 5.3 is de opgave voor verschillende doelgroepen weergegeven. Voor de meeste doelgroepen is de opgave beperkt. Cijfers of de aanvullende behoefte van plekken voor jeugdzorg zijn niet bekend. Voor arbeidsmigranten heeft Springco een tekort van ongeveer 400 plekken becijferd. Tabel 5.3: Opgave overige aandachtsgroepen, 2024-2040 Behoefte aan zelfstandige woonruimte

Jeugdzorg

Geen volledig beeld

Stoppende sekswerkers

O.b.v. landelijke schattingen behoefte aan 0 tot 5 woningen per jaar nodig voor deze groep.

Uitstromers detentie

70 60

Woonwagenbewoners

Extra behoefte +13

Studenten

N.v.t. in Moerdijk

Arbeidsmigranten

Tekort van +/- 400 woningen

VNG: Versnelde huisvesting statushouders

20 10

Trendmatig Bron: Rijksoverheid (2025), bewerking Companen.

Hoog

Historie

2027

2026

2025

2024

2023

2022

2021

2020

2019

2018

0 2017

Statushouders Gemeenten zijn verant¬woordelijk voor de huisvesting van statushouders. Elke gemeente krijgt vanuit het Rijk een taakstelling waarin staat hoeveel statushouders gehuisvest moeten worden. Wat voor woonruimte dit is, mogen gemeenten zelf beslissen. Vaak doen gemeenten beroep op de reguliere woningen in de sociale huurvoorraad om statushouders te huisvesten, maar het mag ook gaan om flexwoningen of gedeelde woningen. Om statushouders een gepaste reguliere woning aan te kunnen bieden, is het belangrijk dat de aangeboden woning past bij de gezinsgrootte. Waar ook op gelet moet worden is dat de leefbaarheid in de buurten en wijken goed blijft. Spreiding van de statushouders over wijken draagt daaraan bij.2

2013

Bron: Regionale woonzorganalyse Spingco, Monitor aandachtsgroepen, bewerking Companen.

2016

Mensenhandel

2015

Mantelzorgers

Figuur 5.1: Taakstelling statushouders afgelopen jaren en prognose

2014

Doelgroep

De jaarlijkse taakstelling fluctueert sterk, afhankelijk van het aantal asielzoekers dat in een bepaalde periode asiel aanvraagt en een status krijgt. Om een schatting te kunnen maken van de toekomstige taakstelling, zijn twee scenario’s doorgerekend. Het trendmatige scenario gaat uit van een taakstelling die gelijk is aan het gemiddelde van de afgelopen vijf jaar (2021 tot 2025). Het hoge scenario gaat uit van een gemiddelde taakstelling die gelijk staat aan die in de hoogste twee jaren sinds 2013 (2023 en 2025). Op basis hiervan ligt de te verwachten taakstelling voor de gemeente Moerdijk voor de komende jaren tussen de 40 en 60 personen per jaar.

Woningbehoefteonderzoek gemeente Moerdijk

Bijlage: Kernenveloppen Op de volgende pagina’s wordt per kern het volgende over de betreffende kern weergegeven: • De bevolkings- en huishoudensomvang • De huishoudenssamenstelling • De woningvoorraad naar eigendom • De WOZ-waarde van de koopwoningen naar type • De kwantitatieve en kwalitatieve woningbehoefte • De leefbarometerklasse

Zevenbergen