Bijlage 4 Bestemmingsplan - Diverse onderzoeken Wet natuurbescherming, GRAS Advies d.d. 2020 en 2021

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 20

Broedvogels De bomen in het projectgebied en de houtopstanden direct ten westen en ten oosten van het projectgebied zijn gecontroleerd en beoordeeld op aanwezige vogelnesten. Er zijn enkele onbewoonde nesten van onder meer kraai, ekster en houtduif aangetroffen en er zijn waarnemingen gedaan van vogels vliegend boven en zittend in bomen of struiken. Het projectgebied wordt dan ook gebruikt als foerageergebied door o.a. zangvogels. Het is aannemelijk dat zangvogels de omliggende bosopstanden gebruiken als broedlocatie. Dit houdt in dat gedurende het broedseizoen geen werkzaamheden mogen worden uitgevoerd die leiden tot een verstoring of vernietiging van de exemplaren en/of nesten van deze soortgroep. Het broedseizoen ligt globaal tussen 15 maart en 15 juli, afhankelijk van de weersomstandigheden. Eerdere, maar ook latere broedgevallen zijn mogelijk. Deze ‘broedgevallen buiten het broedseizoen om’ zijn ook beschermd conform de Wet natuurbescherming. Nader onderzoek en/of een ontheffingsaanvraag is benodigd voor buizerd, havik, sperwer, torenvalk, boomvalk en ransuil.

6.6 Amfibieën In het projectgebied loopt een watergang met mogelijk geschikte voortplantingsbiotopen voor amfibieën (Afb. 6.6.1 en Bijlage 3). De kleine watersalamander is bekend uit de directe omgeving van het projectgebied (NDFF, waarneming.nl). Tijdens het veldbezoek zijn geen amfibieën waargenomen. Het is mogelijk dat de kleine watersalamander, bruine kikker en gewone pad het projectgebied gebruiken als leefomgeving. Deze soorten zijn beschermd conform de Wet natuurbescherming ‘Andere soorten’, maar staan ook op de categorie met ‘vrijgestelde soorten’. Dit houdt in dat bij uitvoering van de werkzaamheden een vrijstelling geldt voor deze soorten. Wel geldt te allen tijde de zorgplicht voor de uitvoerende partij. De aanwezigheid van beschermde, niet-vrijgestelde soorten amfibieën is uit te sluiten vanwege het ontbreken van voor deze soorten noodzakelijke specifieke habitats.

Afbeelding 6.6.1. Luchtfoto van het projectgebied (rood kader) en aanwezige watergangen die mogelijk geschikt zijn als leef- en voortplantingsbiotoop voor amfibieën (blauwe lijnen). Een nader onderzoek naar beschermde amfibieën en/of een ontheffingsaanvraag is niet benodigd.

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 21

6.7 Reptielen In het projectgebied zijn geen reptielen aangetroffen. Beschermde reptielensoorten zijn niet bekend uit de wijdere omgeving van het projectgebied (NDFF, waarneming.nl) en de voor zeldzame soorten benodigde habitats ontbreken in het projectgebied. De aanwezigheid van beschermde soorten reptielen is daarom op voorhand uit te sluiten. Een nader onderzoek naar reptielen en/of een ontheffingsaanvraag is niet benodigd.

6.8 Vissen De sloot in het projectgebied heeft geen snelle stroming en staat voor grote delen (tijdelijk) droog, waarmee het gebied geen geschikte biotopen bezit voor beschermde vissoorten. Ook zijn er in de wijdere omgeving van het projectgebied geen beschermde vissoorten waargenomen (NDFF, waarneming.nl). Een nader onderzoek naar beschermde vissen en/of een ontheffingsaanvraag is niet benodigd.

6.9 Ongewervelden Tijdens het veldbezoek zijn geen beschermde ongewervelden waargenomen. De voor beschermde ongewervelden benodigde specifieke habitats ontbreken in het projectgebied, zodat de aanwezigheid van dergelijke beschermde ongewervelden in het projectgebied niet aannemelijk is. Een nader onderzoek naar ongewervelden en/of een ontheffingsaanvraag is niet benodigd.

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 22

7. Conclusies en advies 7.1 Natura 2000-gebieden Het projectgebied maakt geen onderdeel uit van Natura 2000-gebieden, maar grenst direct aan het Natura 2000gebied Veerse Meer. Gezien de aard van de ingrepen en de ligging naast het Natura 2000-gebied Veerse Meer, is een direct, negatief effect van de voorgenomen ontwikkeling op de instandhoudingsdoelen van dit Natura 2000gebied niet op voorhand uit te sluiten. Een substantieel, negatief effect van de voorgenomen ontwikkeling op de stikstofemissie en daarmee op Natura 2000-gebieden is mogelijk en dient nader onderzocht te worden middels een AERIUS berekening. Nader onderzoek naar de directe effecten van de voorgenomen ontwikkeling en naar de effecten op de stikstofemissie op de voor het Veerse Meer en andere Natura 2000-gebieden vastgestelde instandhoudingsdoelen is noodzakelijk.

7.2 Natuurnetwerk Nederland Het projectgebied maakt geen onderdeel uit van het Natuurnetwerk Nederland (Zeeuws Natuurnetwerk). Het projectgebied grenst aan de noordoostzijde aan een bosperceel van het Natuurnetwerk Nederland (De Piet). De andere dichtstbijzijnde gebieden behorende tot het Natuurnetwerk Nederland zijn de Oranjeplaat ten zuidwesten van het projectgebied, de kreek aan de overzijde van de Muidenweg ten zuidoosten en enkele houtopstanden en kreken op grotere afstand van het projectgebied. Gezien de aard van de voorgenomen ruimtelijke ingrepen, de afstand tot deze gebieden en het huidig gebruik van de betreffende NNN-gebieden hebben de voorgenomen ingrepen mogelijk een direct, negatief effect op deze gebieden. Ook een indirect, negatief effect als gevolg van verandering van de stikstofemissie en daarmee -depositie op NNN-gebieden is niet op voorhand uit te sluiten en kan nader onderzocht worden middels een AERIUS berekening.

7.3 Houtopstanden Het projectgebied bevindt zich buiten de bebouwde kom. Binnen het projectgebied bevindt zich geen houtopstand groter dan 10 are of meer dan 20 bomen in laanverband. Daarmee is het onderdeel Houtopstanden van de Wet natuurbescherming niet van toepassing op het projectgebied.

7.4 Beschermde soorten Uit het veldonderzoek zijn de volgende restricties naar voren gekomen: Hermelijn en wezel Het projectgebied is weinig geschikt als leefgebied voor hermelijn en wezel. De houtopstanden net buiten het terrein zijn wel geschikt als foerageergebied en bevatten mogelijk ook rustplaatsen en/of nestplaatsen. De aanwezigheid van hermelijn en wezel in het gebied is naar verwachting beperkt tot passerende en foeragerende exemplaren. Geadviseerd wordt de aanwezigheid van deze beide soorten nader te onderzoeken, m.n. in het bos langs de Piet, direct ten noordoosten van het projectgebied. Vleermuizen In de houtopstand ten westen van het projectgebied zijn bomen met gaten, scheuren en loszittende schors aanwezig die mogelijk geschikt zijn als verblijfplaats voor boombewonende vleermuissoorten. De houtopstanden direct ten westen en ten zuiden van het projectgebied vormen duidelijke lijnvormige structuren die mogelijk fungeren als vliegroute voor vleermuizen. Deze houtopstanden buiten het projectgebied vallen mogelijk in de invloedsfeer van de werkzaamheden.

Indien tijdens de werkzaamheden en in de toekomstige gebruiksfase geen felle, nachtelijke verlichting in de voor vleermuizen actieve periode (april t/m oktober) wordt gebruikt die uitstraalt op deze houtopstanden is van een negatief effect op mogelijk aanwezige verblijfplaatsen en/of een functie als vliegroute geen sprake en is nader onderzoek of een ontheffing niet benodigd.

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 23

Buizerd, havik en andere roofvogels In de houtopstand aan de westzijde grenzend aan het projectgebied is een roofvogelnest aanwezig, waarschijnlijk van een buizerd of havik. Daarnaast kan ook de aanwezigheid van sperwer, torenvalk, boomvalk en ransuil niet op voorhand worden uitgesloten. Nader onderzoek naar de aanwezigheid van buizerd, havik en sperwer is derhalve noodzakelijk en geadviseerd wordt de aanwezigheid van boomvalk, torenvalk en ransuil eveneens nader te onderzoeken. Broedvogels Het is aannemelijk dat zangvogels de bomen in en de houtopstanden direct ten westen en oosten van het projectgebied gebruiken als broedlocatie. Een nader onderzoek is niet noodzakelijk, onder voorwaarde dat er buiten het broedseizoen om gewerkt wordt, of eventuele nesten in de houtopstanden tijdens het broedseizoen niet verstoord worden. Het broedseizoen loopt globaal van 15 maart tot 15 juli, afhankelijk van de weersomstandigheden. Eerdere en latere broedgevallen zijn ook beschermd conform de Wet natuurbescherming.

7.5 Zorgplicht De aannemer behoudt te allen tijde zijn of haar zorgplicht: ‘’De zorgplicht houdt in dat een ieder voldoende zorg in acht moet nemen voor de in het wild levende planten en dieren, als mede voor hun directe leefomgeving. In praktijk betekent dit het a. voorkomen, b. beperken en c. ongedaan maken van schadelijke handelingen voor de natuur.”

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 24

8. Bronnen Boeken  Meijden, R. van der, Heukels' Flora van Nederland, Wolters-Noordhoff, 2005  Nieuwe Atlas van de Nederlandse Flora, Stichting Floron, Nijmegen 2011  Weeda, E.J. et al., Nederlandse Oecologische Flora, KNNV, Leiden, 1999 Internet  https://wetten.overheid.nl/BWBR0037552/2020-01-01 De Wet natuurbescherming met de onderdelen Natura 2000-gebieden, Houtopstanden en Soorten inclusief de beschermingsregimes Habitatrichtlijnsoorten, Vogelrichtlijnsoorten en Andere soorten. Geraadpleegd op 12-10-2020  http://www.synbiosys.alterra.nl Onderzoeksinstituut Alterra draagt door deskundig en onafhankelijk onderzoek bij aan het realiseren van een kwalitatief hoogwaardige en duurzame groene leefomgeving. Geraadpleegd op 12-10-2020  http://kadviewer.map5.nl Kadviewer is een online kaartendienst waarmee geografische locaties opgezocht kunnen worden. Geraadpleegd op 12-10-2020  https://zoek.officielebekendmakingen.nl/ Provinciale verordening provincies m.b.t. de Wet natuurbescherming en vrijgestelde soorten. Geraadpleegd op 12-10-2020  Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) In de NDFF zijn waarnemingen beschikbaar met exacte locatiegegevens. Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.waarneming.nl Database van voorkomen van flora- en fauna in Nederland. Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.telmee.nl Database van voorkomen van flora- en fauna in Nederland.

Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.vleermuis.net Vleermuis.net is een kenniswebsite met informatie over het Vleermuisprotocol. Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.ravon.nl RAVON is een kenniscentrum voor reptielen, amfibieën en vissen. Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.zoogdiervereniging.nl Zoogdiervereniging Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.vogelbescherming.nl/ Vogelbescherming Geraadpleegd op 12-10-2020  https://www.sovon.nl/ Sovon Vogelonderzoek Nederland Geraadpleegd op 12-10-2020 Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 25

9. Woordenlijst Geldigheid Dit onderzoek is uitgevoerd conform de landelijk geldende richtlijnen. Het bevoegd gezag hanteert de volgende definitie voor de geldigheid van onderzoeken naar beschermde soorten: “Onderzoeksgegevens hebben een beperkte geldigheidstermijn. Voor vogels en soorten genoemd op Bijlage IV van de Habitatrichtlijn, Bijlage I en II van het Verdrag van Bern en Bijlage II van het Verdrag van Bonn hanteren we daarom een geldigheidstermijn van maximaal 3 jaar. Voor soorten genoemd op de bijlage bij de wet natuurbescherming is deze periode 5 jaar.” Dit rapport gaat in op de effecten van de ontwikkeling zoals beschreven in de aanleiding van het onderzoek. Wijzigingen of aanpassingen in de ontwikkeling kunnen tot andere conclusies ten aanzien van de effecten op beschermde soorten leiden. Zorgplicht ‘’De zorgplicht houdt in dat een ieder voldoende zorg in acht moet nemen voor de in het wild levende planten en dieren, als mede voor hun directe leefomgeving. Overtreding van de zorgplicht is niet strafbaar gesteld; de zorgplicht kan wel door toepassing van bestuursdwang worden gehandhaafd”. In de praktijk betekend dit: 1. Voorkomen dat er schade wordt toegebracht aan flora en fauna 2. Beperken dat er schade wordt toegebracht aan flora en fauna 3.

Ongedaan maken van toegebrachte schade Een voorbeeld van invulling geven aan de zorgplicht:  Bij het kappen van bomen controleren op mogelijke broedgevallen buiten het broedseizoen om. Passende gedragscode Een gedragscode is een ontheffing voor de beschreven maatregelen in bepaalde werken. De gedragscode geeft invulling aan de zorgplicht en het zorgvuldig handelen. Er zijn diverse gedragscodes, afhankelijk van het type werk: besteding beheer en onderhoud of ruimtelijke ingrepen. Gedragscode worden goedgekeurd door het Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, en hebben een geldigheidsduur van 5 jaar. Vervolgens dienen deze opnieuw gekeurd te worden. **De Gedragscode dient nog te worden herschreven / aangepast t.o.v. de Wet natuurbescherming 2017

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 26

Bijlage 1 Luchtfoto inclusief projectgrenzen

Projectgebied met grenzen (rode lijnen).

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 27

Bijlage 2 Plattegrond nieuwe situatie

Ontwerp Waterpark Veerse Meer op hoofdlijnen.

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 28

Bijlage 3 Impressie projectgebied

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 29

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 30

Bijlage 4 Toelichting verkennend onderzoek (quickscan) flora en fauna In het verkennend onderzoek (quickscan) flora en fauna in het kader van de Wet natuurbescherming wordt onderzoek gedaan naar het mogelijk voorkomen van beschermde plant- en diersoorten in het projectgebied. Ook wordt de ligging van het projectgebied onderzocht t.o.v. beschermde gebieden behorende tot het Natura 2000 netwerk en Natuurnetwerk Nederland. De volgende werkzaamheden behoren tot het verkennend onderzoek. Voorbereidend onderzoek  Verzamelen van gebiedsinformatie  Verzamelen van soorteninformatie en verspreidingsgebied  Informatie verzamelen over voorgenomen werkzaamheden in het projectgebied Verkennend veldonderzoek met inspectie van het terrein en/of gebouwen  Tijdens het veldonderzoek wordt het projectgebied en de directe omgeving geïnventariseerd op de aanwezigheid van beschermde plant- en diersoorten. Ook wordt gekeken of het projectgebied geschikt is als habitat voor beschermde soorten. Het verkennend veldonderzoek geeft daarmee inzicht in de kans op aanwezigheid van beschermde soorten. Het is geen gedetailleerd en gespecialiseerd onderzoek.  Het is mogelijk dat er objecten of plekken zijn die niet de inspecteren zijn door de controleur. Dit kan bijvoorbeeld een watergang (vissen en amfibieën) zijn of holtes, spouwen en kieren in bomen en gebouwen (vleermuizen).

Onderzoek van dergelijke objecten en plekken vereist in elk geval aanvullend onderzoek door een deskundige.  Indien tijdens het verkennend veldonderzoek de aanwezigheid van beschermde soorten wordt vastgesteld, en/of plekken zijn aangetroffen die kunnen fungeren als habitat voor beschermde soorten, is aanvullend onderzoek noodzakelijk. Indien een watervoerende watergang / sloot wordt aangetroffen (in verbinding staand met andere watergangen), en de kans bestaat dat er beschermde soorten in voorkomen is altijd een nader onderzoek noodzakelijk.  Aanvullend onderzoek wordt uitgevoerd door een deskundige op het gebied van de betreffende (mogelijk) aanwezige soort(en) en geeft uitsluitsel over welke beschermde soorten aanwezig zijn, in welke aantallen, op welke locaties en welke functie die locaties hebben.  Aanvullend onderzoek maakt geen onderdeel uit van een verkennend onderzoek (quickscan). Aanvullend onderzoek kan als meerwerk verrekend worden bovenop het verkennend onderzoek. Advies en rapportage  De resultaten van het verkennend onderzoek worden gepresenteerd in een rapportage.  In de rapportage wordt aangegeven of aanvullend onderzoek noodzakelijk is en indien dit noodzakelijk is, voor welke soortgroep(en).  In de rapportage wordt een advies gegeven met betrekking tot het vervolgtraject.

 In het geval aanvullend onderzoek noodzakelijk is, kunnen wij u adviseren over de planning en doorlooptijd van deze onderzoeken.

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 31

Bijlage 5 Stappenplan Ministerie van Economische Zaken

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 32

Bijlage 6 NDFF Quickscanhulp NDFF - quickscanhulp.nl 28-08-2018 13:55:32’ (afstand tot projectgebied 0-10 km)

Soort Kleine watersalamander Aardmuis Bosmuis Bunzing Damhert Dwergmuis Egel Haas Hermelijn Huisspitsmuis Konijn Ree Veldmuis Vos Wezel Gewone dwergvleermuis Gewone grootoorvleermuis Boomvalk Buizerd Gierzwaluw Grote Gele Kwikstaart Havik Huismus Kerkuil Ooievaar Ransuil Roek Slechtvalk Sperwer Steenuil Wespendief Alpenwatersalamander Bastaardkikker Bruine kikker Gewone pad grote vos Glad biggenkruid Kleine wolfsmelk Muurbloem Gewone bosspitsmuis Gewone zeehond

Soortgroep Amfibieën Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Vogels Amfibieën Amfibieën Amfibieën Amfibieën Insecten - Dagvlinders Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Zoogdieren Zoogdieren

Bescherming wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-hrl wnb-hrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-vrl wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten

Afstand 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 0 - 1 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 33

Grijze zeehond Ondergrondse woelmuis Rugstreeppad Baardvleermuis Bruinvis Gewone vinvis Laatvlieger Noordse woelmuis Ruige dwergvleermuis Watervleermuis Zwarte Wouw Meerkikker Akkerdoornzaad Bokkenorchis Dreps Grote leeuwenklauw Naakte lathyrus Schubvaren Stijve wolfsmelk Stofzaad Trosgamander Dwergspitsmuis Steenmarter Waterspitsmuis Woelrat Gevlekte witsnuitlibel Bultrug Franjestaart Gewone dolfijn Gewone spitssnuitdolfijn Potvis

Zoogdieren Zoogdieren Amfibieën Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Vogels Amfibieën Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Vaatplanten Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Insecten - Libellen Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren

wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-vrl wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-andere soorten wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl wnb-hrl

1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 1 - 5 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km 5 - 10 km

Naam: Rapportage quickscan flora & fauna (Wet natuurbescherming) Project: Waterpark Veerse Meer fase 2 Projectnummer:DRS00518 Blad 34

Bijlage 4c Rapportage aanvullend soortenonderzoek Wet natuurbescherming GRAS Advies, d.d. 29 april 2021 Uitgevoerd in het kader van bestemmingsplan ‘Waterpark Veerse Meer 2020’

KuiperCompagnons BV Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Architectuur, Landschap Rotterdam

Bedrijvenpark Twente 412 7602 KM Almelo Huismanstraat 6 6851 GT Huissen M 06 – 55 47 65 53 ecologie@grasadvies.nl www.grasadvies.nl

Rapportage aanvullend soortenonderzoek Wet natuurbescherming Waterpark Veerse Meer

Opdrachtgever:

HVV Property

Projectcode:

DRS00518

Project:

Waterpark Veerse Meer

Datum:

29-04-2021

Status:

Definitief, V3

Auteur:

A.S.J. van Proosdij, A.H. Tuitert

Gecontroleerd:

R.M. Smit & R.H.A. Janssen

Colofon Opdracht Rapportage betreft aanvullend onderzoek beschermde soorten conform de Wet natuurbescherming.

Opdrachtgever HVV Property Jonckerweg 19 2201 DZ Noordwijk Uw kenmerk: Contactpersoon: Tel: Email:

De heer G. Koele +31 6 55322246 g.koele@gap2.nl

Opdrachtnemer GRAS Advies Huismanstraat 6 6851 GT Huissen

Bedrijvenpark Twente 412 7602 KM Almelo

Ons kenmerk: Datum: Versie: Contactpersoon:

DRS00518 Aanvullend onderzoek beschermde soorten Waterpark Veerse Meer 29-04-2021 Definitief, V3 de heer R. Smit

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 2

Inhoudsopgave 1. Inleiding .................................................................................................................................................................... 5 1.1 Inleiding .................................................................................................................................................................. 5 1.2 Samenvatting ......................................................................................................................................................... 6 2 Huidige situatie en ontwikkeling ................................................................................................................................ 8 2.1 Huidige situatie ....................................................................................................................................................... 8 2.2 Toekomstige situatie ............................................................................................................................................... 9 3. Werkwijze ............................................................................................................................................................... 16 3.1 Groenknolorchis en kleine wolfsmelk ...................................................................................................................

16 3.2 Vleermuizen .......................................................................................................................................................... 17 3.3 Hermelijn en wezel ............................................................................................................................................... 18 3.4 Buizerd .................................................................................................................................................................. 20 3.5 Havik ..................................................................................................................................................................... 22 3.6 Sperwer ................................................................................................................................................................. 22 3.7 Boomvalk .............................................................................................................................................................. 22 3.8 Torenvalk ..............................................................................................................................................................

23 3.9 Ransuil ................................................................................................................................................................... 23 3.10 Kerkuil ................................................................................................................................................................. 23 3.11 Huismus .............................................................................................................................................................. 24 3.12 Gierzwaluw ......................................................................................................................................................... 25 3.13 Rugstreeppad ...................................................................................................................................................... 25 3.14 Uitvoering locatieonderzoeken........................................................................................................................... 26 4. Resultaten ............................................................................................................................................................... 28

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 3

4.1 Groenknolorchis en kleine wolfsmelk .....................................................................28 4.2 Vleermuizen .......................................................................................................................................................... 28 4.3 Hermelijn en wezel ............................................................................................................................................... 31 4.4 Buizerd .................................................................................................................................................................. 31 4.5 Havik ..................................................................................................................................................................... 32 4.6 Sperwer ................................................................................................................................................................. 33 4.7 Boomvalk .............................................................................................................................................................. 33 4.8 Torenvalk ..............................................................................................................................................................

33 4.9 Ransuil ................................................................................................................................................................... 34 4.10 Kerkuil ................................................................................................................................................................. 34 4.11 Huismus .............................................................................................................................................................. 35 4.12 Gierzwaluw ......................................................................................................................................................... 36 4.13 Rugstreeppad ...................................................................................................................................................... 36 4.14 Konijn en haas ..................................................................................................................................................... 36 5. Conclusies en advies ............................................................................................................................................... 38 6. Bronnen ..................................................................................................................................................................

40 7. Woordenlijst ........................................................................................................................................................... 41 Bijlage 1 Luchtfoto projectgebied ............................................................................................................................... 42 Bijlage 2 Wet natuurbescherming .............................................................................................................................. 43 Bijlage 3 Stappenplan Ministerie van Economische Zaken ......................................................................................... 46 Bijlage 4 NDFF Quickscanhulp ..................................................................................................................................... 47

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 4

1. Inleiding 1.1 Inleiding Het projectgebied betreft het huidige Waterpark Veerse Meer, de aangrenzende voormalige camping van Staatsbosbeheer en aangrenzende agrarische percelen. De ontwikkeling van het waterpark is enkele jaren geleden stil komen te liggen. De huidige eigenaar is voornemens het projectgebied te ontwikkelen tot een hoogwaardig, duurzaam vakantiepark. Bij dergelijke ruimtelijke ingrepen dient rekening gehouden te worden met beschermde gebieden en met beschermde plant- en diersoorten. De Wet natuurbescherming omvat de regelgeving betreffende deze soorten en gebieden. De Wet natuurbescherming is van kracht sinds januari 2017 en vervangt de drie oude wetten: ‘de Natuurbeschermingswet 1998’, ‘de Boswet’ en ‘de Flora- en Faunawet’. Doelstelling van de Wet natuurbescherming is bescherming van de biodiversiteit, decentralisatie verantwoordelijkheden en vereenvoudiging van regelgeving. Uit de resultaten van de verkennende onderzoeken (quickscans) flora en fauna van de verschillende deelgebieden van het projectgebied (van Proosdij, 2020A & 2020B) blijkt dat in het projectgebied mogelijk vleermuizen, havik, buizerd, kerkuil, huismus, rugstreeppad, gierzwaluw, hermelijn en wezel en groenknolorchis voorkomen. Op basis hiervan is besloten nader onderzoek naar deze soortgroepen uit te voeren.

Doelstelling rapport Het doel van dit aanvullend onderzoek is om uitsluitsel te geven over de aanwezigheid en aantallen beschermde diersoorten in het projectgebied, de mogelijke functies van het projectgebied voor deze soorten, de mogelijke effecten van de voorgenomen ontwikkeling en de eventuele noodzakelijke vervolgstappen. Dit rapport presenteert de uitkomsten van het aanvullend onderzoek. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt het projectgebied en de voorgenomen ontwikkeling nader beschreven. In hoofdstuk 3 wordt de werkwijze nader toegelicht. De resultaten staan gepresenteerd in hoofdstuk 4 en de conclusies in hoofdstuk 5. GRAS Advies GRAS Advies voert aanvullende onderzoeken uit volgens de geldende soortprotocollen. De heer Dr. Ir. A.S.J. van Proosdij, de heer L.J. de Haan (MSc), de heer R.M. Smit (MSc) en mevrouw R.H.A. Janssen (BSc) zijn allen middels opleiding en ervaring als ecoloog bevoegd voor de verrichtte werkzaamheden. Daarnaast is het project uitgevoerd volgens het kwaliteitshandboek van GRAS Advies. Het kwaliteit managementsysteem van GRAS Advies is ISO NENEN-ISO 9001:2015 gecertificeerd.

Arnemuiden, provincie Zeeland

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 5

1.2 Samenvatting Groenknolorchis en kleine wolfsmelk De aanwezigheid van groenknolorchis en kleine wolfsmelk in het projectgebied is uitgesloten. Van een negatief effect is derhalve geen sprake. Vleermuizen In het toiletgebouw zijn 2 zomerverblijfplaatsen (tevens mogelijk paar- en winterverblijfplaats) van gewone dwergvleermuis aanwezig. De entree van het huidige park heeft een functie als essentieel foerageergebied voor gewone dwergvleermuis. De voorgenomen ontwikkeling resulteert in verlies van de 2 verblijfplaatsen en dit essentieel foerageergebied voor gewone dwergvleermuis. Een significant negatief effect op andere soorten is uitgesloten. Voor uitvoering van de voorgenomen ontwikkeling is een ontheffing op de Wet natuurbescherming benodigd voor de gewone dwergvleermuis. Hermelijn en wezel De aanwezigheid van hermelijn en wezel in het projectgebied is uitgesloten. Van een negatief effect is geen sprake. Buizerd In de houtopstand net ten westen buiten het projectgebied is een bezet buizerdnest aanwezig. De voorgenomen ontwikkelingen leidt niet tot verlies van deze nestplaats. Indien de werkzaamheden buiten de kwetsbare periode van de buizerd (februari t/m augustus) of buiten 75 m van het nest plaatsvinden, vindt geen verstoring plaats en is een ontheffing op de Wet natuurbescherming niet benodigd.

Havik Havik maakt incidenteel gebruik van het projectgebied om te foerageren, maar van een functie als essentieel foerageergebied of van aanwezige nesten is geen sprake. Van een negatief effect is derhalve geen sprake. Sperwer Sperwer maakt incidenteel gebruik van het projectgebied om te foerageren, maar van een functie als essentieel foerageergebied of van aanwezige in gebruik zijnde nesten is geen sprake. Van een negatief effect is geen sprake. Boomvalk Boomvalk maakt incidenteel gebruik van het projectgebied om te foerageren, maar van een functie als essentieel foerageergebied of van aanwezige in gebruik zijnde nesten is geen sprake. Van een negatief effect is geen sprake. Torenvalk Torenvalk foerageert regelmatig in het projectgebied, maar in gebruik zijnde nesten zijn in het projectgebied niet aanwezig en van een functie als essentieel foerageergebied is geen sprake. Van een negatief effect is geen sprake. Ransuil Ransuil maakt incidenteel gebruik van het projectgebied om te foerageren, maar van een functie als essentieel foerageergebied of van aanwezige in gebruik zijnde nesten is geen sprake. Van een negatief effect is geen sprake. Kerkuil Het in aanbouw zijnde zwembad wordt door 1 kerkuil gebruikt als rustplaats. De voorgenomen ontwikkeling resulteert in verlies van deze rustplaats.

Er is geen sprake van een functie als essentieel foerageergebied en daarmee verlies van essentieel foerageergebied als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling. Een ontheffing op de Wet natuurbescherming is nodig m.b.t. het verlies van een rustplaats van de kerkuil. Huismus In het entreegebouw zijn 2 nestlocaties van de huismus aanwezig. De heggen tot ca. 50 m rondom deze nestlocaties hebben een functie als essentiële schuilplaats. In het Waterpark wordt door huismussen gefoerageerd met een duidelijke concentratie rondom het entreegebouw. De voorgenomen ontwikkeling resulteert in verlies van de 2 nestlocaties, verlies van essentiële schuilplaatsen en grootschalig verlies van foerageergebied. Een ontheffing op de Wet natuurbescherming is nodig voor de huismus. Uit eerdere waarnemingen blijkt de aanwezigheid van huismussen bij recreatiewoningen langs de Arneplaatweg en de boerderij aan de Muidenweg 10, maar deze locaties vallen buiten de invloedsfeer van de voorgenomen ontwikkeling.

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 6

Gierzwaluw De aanwezigheid van gierzwaluw in het projectgebied is uitgesloten. Van een negatief effect is derhalve geen sprake. Rugstreeppad De aanwezigheid van rugstreeppad in het projectgebied is uitgesloten. Van een negatief effect is derhalve geen sprake. Wet natuurbescherming Voor de uitvoering van de voorgenomen ontwikkelingen is een ontheffing op de Wet natuurbescherming benodigd voor de gewone dwergvleermuis, kerkuil en huismus. Wanneer de werkzaamheden buiten de kwetsbare periode van de buizerd of buiten 75 m van het nest plaatsvinden, is een ontheffing op de Wet natuurbescherming voor uitvoering van de werkzaamheden niet benodigd. Voor de overige soorten is geen ontheffing nodig. Zorgplicht De aannemer behoudt te allen tijde zijn of haar zorgplicht: ‘’De zorgplicht houdt in dat een ieder voldoende zorg in acht moet nemen voor de in het wild levende planten en dieren, als mede voor hun directe leefomgeving. In praktijk betekent dit het a. voorkomen, b. beperken en c. ongedaan maken van schadelijke handelingen voor de natuur.” Advies Geadviseerd wordt deze resultaten voor te leggen aan het bevoegd gezag, de provincie Zeeland. Geadviseerd wordt een ontheffing op de Wet natuurbescherming aan te vragen voor de gewone dwergvleermuis, kerkuil en huismus.

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 7

2 Huidige situatie en ontwikkeling 2.1 Huidige situatie Het projectgebied bevindt zich op ca. 1,5 km ten noordoosten van Arnemuiden (Afb. 2.1.1). Het projectgebied grenst aan het Natura 2000-gebied Veerse Meer. Het gebied bestaat uit meerdere deelgebieden met elk een eigen huidig gebruik. Ten westen van het projectgebied ligt de jachthaven Oranjeplaat. Ten noorden ligt het Veerse Meer. Aan de noordoostzijde bevindt zich het natuur- en recreatiegebied de Piet. Aan de zuid- en oostzijde bevinden zich agrarische percelen.

Afbeelding 2.1.1. Ligging van het projectgebied (blauw omlijnd). Het huidige waterpark Veerse Meer vormt het zuidwestelijke deelgebied met een oppervlakte van 42,1 ha (deelgebied 1A, Afb. 2.1.2). De uitbreiding en renovatie van dit deelgebied is nooit afgemaakt. Op het terrein bevinden zich chalets, bungalows, vakantiewoningen en enkele gebouwen met algemene voorzieningen zoals receptie, horeca, wasserette en opslag. Daarnaast bevindt zich op het terrein een zwembad in aanbouw. Op het terrein staan enkele bospercelen en diverse hagen en struikenrijen. Een deel van het gebied bestaat uit water, dat in verbinding staat met het Veerse Meer. De voormalige camping van Staatsbosbeheer heeft een oppervlak van 8,0 ha en was tot 2018 in gebruik (deelgebied 1B, Afb. 2.1.2). Het terrein is momenteel niet meer in gebruik. Op het terrein bevinden zich een toiletgebouw waarvan de bouw nooit voltooid is met daarnaast een houten keet. Op het terrein staat een langgerekt stuk bos en tevens diverse hagen en struikenrijen. Een klein deel van de oever is ingericht als speeltuin met zandstrand. De smalle strook grasland en kleine houtopstand tussen de Oranjeplaatweg en de Lemmer behoort eveneens tot deelgebied 1B. Tussen de Oranjeplaatweg, de Muidenweg en het Veerse Meer bevindt zich het deelgebied van ca. 46,0 ha dat momenteel een agrarisch gebruik kent (deelgebied 2, Afb. 2.1.2).

Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 8

Afbeelding 2.1.2. Luchtfoto van het projectgebied (binnen het rode kader) met hierin het voormalige vakantiepark (1A), de voormalige Staatsbosbeheer camping (1B) en agrarische percelen (2).

2.2 Toekomstige situatie In de beoogde toekomstige situatie is het gebied tussen het Veerse Meer, de Muidenweg en de jachthaven ingericht en in gebruik als hoogwaardig vakantiepark (Afb. 2.2.1). Het bestaande recreatiepark heeft een oppervlakte van 57 hectare en zal naar verwachting geheel worden verwijderd en nieuw gerealiseerd worden. De oppervlakte van de uitbreiding (nieuwe recreatiefunctie) bedraagt 32 hectare. Daarmee bedraagt de totale omvang van het nieuwe recreatiepark 89 hectare. Aansluitend aan het recreatiepark is er in deelgebied 2 ruimte voor 14 hectare nieuwe natuur. De totale ontwikkeling, het recreatiepark inclusief het natuurgebied, heeft een omvang van 103 hectare. Landschapsplan Context Waterpark Veerse Meer is gesitueerd aan de zuidpunt van het Veerse Meer. Deze voormalige zeearm, die is aangewezen als Natura 2000‐gebied, wordt omgeven door meanderende geulen, zandplanten, slikken, schorren en Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 9

bos. Ook de lange zichtlijnen over het water en op de vesting van Veere zijn waardevol. In 1960 heeft Nico de Jonge voor dit gebied een Landschapsplan opgesteld, met ruimte voor landbouw, natuur en recreatie. Het contrast tussen enerzijds de meanderende vormen van de kreken en de natuur en anderzijds de rationele patronen van de omliggende polders en nieuwe bosplaten kenmerkt zijn plan. Visie Het ontwerp voor het Waterpark Veerse Meer verbeeldt de ambitie om in de geest van het Landschapsplan een nieuw recreatielandschap te creëren dat zich vanzelfsprekend in de omgeving voegt. De kwaliteiten van het Veerse Meer zijn ingezet om te komen tot een hoogwaardig recreatiepark dat de schoonheid en belevingswaarde van het landschap verhoogt en bijdraagt aan de culturele waarde van de plek. Landschappelijke inbedding. Dit heeft geresulteerd in een plan waarin het landschap de dragende structuur is. Door de ligging op de flanken van de kreek De Lemmer en de nabijheid van het Veerse Meer is water daarbinnen vanzelfsprekend het hoofdmotief. Aansluitend op De Lemmer is, geïnspireerd op de topografische kaart van omstreeks 1960, een fijnmazig krekenstelsel ontworpen, met een archipel van natuurlijk vormgegeven eilanden waarop kan worden gewoond en gerecreëerd. Daarnaast speelt bos een prominente rol.

Aan de bospercelen langs De Lemmer worden nieuwe bosschages toegevoegd, die het recreatiepark omarmen en beschutten tegen de grimmige Zeeuwse wind. Dat gebeurt op de manier waarop Nico de Jonge met strategisch ontworpen bosvlakken ruimtes maakte en zichtlijnen formeerde. Om het recreatiepark een helder kader te bieden, zijn langs de Muidenweg, de Oranjeplaatweg en de oevers van het Veerse Meer met strakke bosvlakken nieuwe randen gecreëerd tussen landbouw, natuur en recreatie. Dankzij deze bossen zal het recreatiepark vanuit de omgeving – zowel vanaf het water als vanaf het land – als passend in de omgeving worden ervaren. Stedenbouwkundige hoofdopzet Binnen deze landschappelijke dragers ontvouwt zich een ruim opgezet en aantrekkelijk recreatiepark met circa 800 woningen en bijbehorende voorzieningen. De lay-out van dit park is erop gericht de kenmerken en kwaliteiten van het nieuwe krekenlandschap maximaal te benutten en is opgebouwd uit de volgende plan onderdelen: - Eilandenrijk Rondom De Lemmer omgeeft een meanderend krekenstelsel talrijke en qua omvang uiteenlopende eilanden. In het zuidelijke plandeel ontspringen de nieuwe kreken aan De Lemmer. Als afgeleide van slikken en schorren, zijn de eilanden hier langwerpig en slank van vorm. In het noordelijk plandeel zijn nieuwe geulen opgespannen tussen de oevers van het Veerse Meer en De Lemmer.

Ingegeven door de schaal en maat van de oorspronkelijke Calandpolder, zijn de eilanden hier ronder en omvangrijker van vorm. Het afwisselende lijnenspel van water en land vormt een natuurlijk en schilderachtig decor. Hierin nemen de recreatiewoningen een bescheiden plaats in, gecamoufleerd door oevervegetatie en heesters en bomen op het droge. Het grootste deel van de woningen is op het water georiënteerd. Bewoners kunnen hier eenvoudig bij het water komen, om te spelen of een bootje te water te laten. Op de grotere eilanden is een deel van de woningen – bedoeld voor gezinnen met jonge kinderen – georiënteerd op groene hoven, juist op veilige afstand van het water. De waterpartijen staan in open verbinding met De Lemmer en het Veerse Meer, soms overkluisd met bruggen of duikers. Uitzondering hierop is het grote, nabij het centrum gelegen recreatiemeer, waar speciale onderwatervoorzieningen moeten voorkomen dat kwallen het zwemmen onmogelijk maken. Het waterpeil is onderhevig aan de lichte getijdewerking op het Veerse Meer. Van stilstaand water in de uitlopers van de nieuwe kreken is daardoor geen sprake. Naast enkele zandstrandjes zijn de oevers overwegend natuurlijk vormgegeven, met ruim baan voor flora en fauna. Afwisselende overgangen tussen nat en droog en variatie in de hellingen van de taluds dragen bij aan de soortenrijkdom en de belevingswaarde van het krekenlandschap.

Al zal de toepassing van beschoeiing onontkoombaar zijn om dit beeld met de zanderige grondslag duurzaam te handhaven. - Centrum Afgeleid van Zeeuwse havenstadjes is het centrum aan De Lemmer en in het zicht vanaf het Veerse Meer gesitueerd, min of meer in het hart van het recreatiepark. Het havenstadje, dat naast woningen en appartementen, de receptie, winkeltjes en een ruime keuze uit horeca‐etablissementen omvat, kent twee gezichten. De noordzijde ziet uit over De Lemmer en wordt geflankeerd door een boardwalk. De zuidzijde, met voorlangs een boulevard met terrasjes, krult zich in een flauwe boog om het recreatiemeer en het strand. De façades zijn afwisselend vormgegeven en refereren aan gevelwanden van authentieke Zeeuwse stadjes. Alle openbare voorzieningen zijn op de begane grond geprojecteerd. Ze worden ontsloten via een centrale corridor, maar hebben een gezicht naar buiten. Hier bovenop staan in twee strengen de woningen en appartementen, die voornamelijk op het centrale dek hun voordeur hebben. Door de samenballing van wonen en voorzieningen is Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 10

er altijd wat te doen en te beleven. Gecombineerd met de uitstraling van een Zeeuws stadje garandeert dit dat het centrum zal uitgroeien tot een markant oriëntatiepunt, dat mede de identiteit en het unieke karakter van Waterpark Veerse Meer bepaalt. - Voorzieningen Om de recreanten een buitengewoon verblijf te bieden komen er, naast de faciliteiten in het centrum, ook in andere delen van het park diverse aansprekende voorzieningen: Het Indoor waterpark. Dit omvat een omvangrijk design zwembad met whirlpools, wildwaterbaan en spectaculaire waterglijbanen. Jong en oud kunnen hier eindeloos genieten en waterpret maken. Dit gebouw is gesitueerd nabij het havenstadje en krijgt de uitstraling van een reeks geschakelde Zeeuwse boerenschuren. Beplanting eromheen brengt de omvang van dit complex terug naar een menselijke maat; Het Spa & Welnessresort. Hier kan men in alle rust genieten van verschillende sauna’s en baden. In een beautysalon worden schoonheidsbehandelingen gegeven. Het resort ligt verscholen in het groen, langs de hoofdentree, op korte afstand van het centrum. De bijzondere ligging aan de bosschages op de oever van De Lemmer biedt kansen hier een intieme plek te maken, enigszins afgescheiden van de drukte van het centrum. Boven op dit gebouwensemble is een klein aantal luxeappartementen gedacht die in directe verbinding staan met het saunacomplex.

Het resort krijgt een tijdloze uitstraling die aansluit bij het Indoor waterpark; Het familie entertainment centrum. Hier kunnen alle kinderen en hun (groot)ouders terecht in één van de vele kinderacademies waar ze allerlei dingen leren, zoals het bereiden van een heerlijk gerecht, het bouwen van een vlot of het naaien van een hip modeaccessoire. Buitenom zijn een mini‐golfbaan en een playground geprojecteerd. Hier is van alles te beleven. Dit academiegebouw ligt in het hart van het noordelijke plandeel en fungeert hier samen met een pizzarestaurant en een Starbucks als tweede centrum voor het recreatiepark. Qua uitstraling vormt het gebouw één familie met het Indoor waterpark. Fraaie tuinen met gezellige buitenterrassen dragen bij aan een vanzelfsprekende inbedding van dit complex in het park; Het visrestaurant. Het punt waar één van de nieuwe geulen uitmondt op het Veerse Meer is aangegrepen om het recreatiepark een gezicht te geven aan de oever, met een bescheiden landmark in de vorm van een intiem visrestaurant. De bijzondere ligging is ook benut om hier een kleine passantenhaven te creëren, in combinatie met een opstapplaats voor een fluisterpont naar Veere; Het recreatiemeer. Dit meer is uitstekend geschikt om in te zwemmen, te kanovaren en deel te nemen aan één van de vele buitenactiviteiten die vanuit het Beach‐house worden georganiseerd.

Of simpelweg om ontspannen te wandelen over het strand. Het meer ligt centraal in het zuidelijke plandeel, met het strand in de beschutting van de boulevard en gericht op de zon. Naast recreatieve voorzieningen is in het park ruimte gereserveerd voor een logistiek centrum. Dit gebouw voorziet in de ruimtebehoefte van de huishouding, de technische dienst en voor de aanvoer en opslag van allerlei goederen. Voor een goede bereikbaarheid en om te voorkomen dat de huishoudelijke activiteiten de parkbeleving nadelig beïnvloeden, is het gebouw nabij de aansluiting van de Oranjeplaatweg op de Muidenweg geprojecteerd, min of meer in de luwte van het park. - De recreatiewoningen Waterpark Veerse Meer kent een ruim aanbod aan grondgebonden woningen en appartementen. De accommodaties zijn sfeervol, comfortabel en exclusief en bieden door hun verschillende aard en omvang keuze voor ieder soort gezelschap. Voor alle woningen staat de ervaring van de omgeving vanuit de woning centraal. De meeste woningen zijn georiënteerd op het water en zodanig geplaatst dat iedere woning een zekere mate van privacy ervaart. Alle grondgebonden woningen hebben hun eigen buitenruimte in de vorm van een vlonder of terras. Eromheen biedt het gras voldoende mogelijkheden om gedurende de dag de zon op te zoeken.

Dankzij kleine hoogteverschillen in het maaiveld en groepjes heesters en bomen is ook hier privacy gegarandeerd. Op de grotere eilanden, waar voldoende maat is, zijn woonhoven vormgegeven. Hier zijn de woningen georiënteerd op een gemeenschappelijk hof, dat ruimte biedt aan sport, spel of verblijf. De woningen voldoen aan de huidige eisen van luxe en comfort, maar hebben een tijdloze uitstraling door de architectuur die teruggrijpt op het Zeeuws DNA. Het beeld wordt bepaald door rieten kappen met grote overstekken, die beschutting bieden. Door het gebruik van riet en traditionele bouwmaterialen, gepaard aan een ingetogen kleurstelling gaan de woningen vrijwel op in het landschap. Hun impact op de omgeving is bescheiden. Appartementen komen voor in het centrum of op bijzondere plekken in het waterpark. Bijvoorbeeld op zichtlocaties langs De Lemmer of als markering aan het einde van de boulevard. In alle gevallen zijn de gebouwen Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 11

maximaal drie lagen hoog met een kap. De solitaire blokjes zijn als urban villa’s vormgegeven, met ruim bemeten en op de zon gerichte balkons. Qua uitstraling sluiten ze aan bij het beeld van het centrum. - Boardwalk‐trail De Lemmer scheidt het recreatiepark in twee delen. Deze worden met elkaar verbonden door een boardwalk‐ trail, die als een kralensnoer de verschillende functies en hotspots in het park aaneenrijgt en voetgangers en fietsers uitnodigt om alles te verkennen wat het recreatiepark te bieden heeft. De route is de ruggengraat van het park die zorgt voor oriëntatie, natuurbeleving, ontmoeting en vertier en op tal van punten een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Ze glooit met lange lome lijnen door het krekenlandschap, schakelt bruggen en paden aaneen en transformeert bij de verschillende recreatieve voorzieningen tot plein of terras. Inspiratie voor deze route vormen de vlonderpaden door wetlands en ruige natuur. De route start in het zuidelijke plandeel, passeert in de vorm van een brede promenade het ‘havenstadje’, kruist als brug met een fraai silhouet De Lemmer en de Oranjeplaatweg en omarmt met terrassen het entertainmentcentrum. Daar splitst zij in een route richting het landmark aan de oever van het Veerse Meer en een recreatieve route richting het natuurgebied rond de kreek De Piet.

- Ontsluiting en parkeren Waterpark Veerse Meer krijgt voor de bezoekers vijf aansluitingen op de openbare weg. Het zuidelijk plandeel twee op de Muidenweg. De bestaande toegang op de grens met woonpark Oranjeplaat ondergaat een upgrade en ontsluit de westelijk gelegen eilanden en ter hoogte van De Lemmer de hoofdtoegang van het park richting het centrum. Die krijgt met drie rijen bomen de allure van een formele oprijlaan. Het noordelijke plandeel wordt halverwege op de Oranjeplaatweg op drie punten aangesloten. De Oranjeplaatweg blijft openbaar, waarmee de bereikbaarheid van het Fletcherhotel en de oevers van het Veerse Meer met recreatiestrand en surfspot voor het publiek is gegarandeerd. Om de impact van dit verkeer zoveel mogelijk te beperken, wordt deze route voorzien van geluidswallen en bij voorkeur verdiept aangelegd bij de kruising met de boardwalk-trail. Een fijnmazig netwerk van smalle wegen en paden maakt voor voetgangers en fietsers alle windhoeken van het park bereikbaar. Op incheckdagen mogen ook auto’s hiervan gebruikmaken, in principe alleen om de bagage in‐ of uit te laden. Uitgangspunt is dat auto’s gedurende het verblijf op de parkeerplaatsen staan die bij de toegangen van het park liggen. Hiervandaan zijn alle woningen goed bereikbaar via korte looproutes.

Deze parkeerplaatsen zijn ruim omzoomd met bos en groen ingericht, waardoor auto’s bijna volledig aan het zicht worden onttrokken. De boardwalk‐trail en de wegen en paden op het park zijn tot 22.00 uur ’s avonds openbaar toegankelijk. Dit maakt voor recreanten uit de omgeving de oevers van het Veerse Meer eenvoudig benaderbaar. De boardwalk‐ trail voorziet ook in een fraaie fietsroute over het park, die een verbinding legt tussen Oranjeplaat en het natuurgebied rond de kreek De Piet. Natuur en Duurzaamheid Tussen het recreatiepark en de bossen rond De Piet wordt circa 14 hectare aangelegd als natuurgebied met een inrichting vergelijkbaar aan de Middelplaten. Met een beperkt aantal nieuwe geulen wordt het gebied vrijgegeven aan de getijdenwerking van het Veerse Meer, waardoor naar verwachting nieuwe slikken en schorren ontstaan. De plantengroei bestaat voornamelijk uit diverse grassen, waardoor het gebied zijn open karakter houdt. Het zicht vanaf de Middenweg op het Veerse Meer, met in de verte het silhouet van Veere, blijft grotendeels behouden voor passanten. Voor de inrichting van het recreatiepark zelf worden zo veel mogelijk natuurlijke en duurzame materialen gebruikt: Voor de beplanting streekeigen soorten, die bewezen weerbaar zijn tegen het Zeeuwse klimaat. Voor de wegen en paden bijvoorbeeld schelpenasfalt.

Voor de bruggen, vlonders en oeverbescherming hout en oersterk composiet. Vanzelfsprekend gaat dit ook op voor de speeltoestellen, het meubilair in de openbare ruimte en de verlichting. In verband met de uitstraling op de omgeving en de impact op de fauna, wordt verlichting terughoudend toegepast. Driestar heeft een vooruitstrevende visie op het gebied van duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Naast de bovengenoemde duurzaamheidsaspecten wordt er naar gestreefd om, net als bij Hof van Saksen, een Green Key Gold keurmerk te verkrijgen. Dit is de hoogste duurzaamheidsonderscheiding voor recreatieparken en hotels. Speerpunten op het gebied van duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen zijn: Naam: Rapportage aanvullend onderzoek beschermde soorten Project: Waterpark Veerse Meer Projectnummer: DRS00518

Blad 12