21-095 Bijlage 2. Bijlageboek Strategisch Huisvestingsplan 2020-2039
Tekst van het document
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Onderdeel van wijkcentrum 'Het Palet' Nieuwe afspraken over ruimtegebruik in het Palet: Het plan is om de ruimten die de gemeente verhuurt aan de kinderfysio als onderwijsbestemming aan te wijzen voor CBS Cypressenhof. De kinderfysio verhuist dan naar OBS Leeuwenburch (huren daar 2 lokalen).
Basisonderwijs - Nieuw en Sint Joosland
www.icsadviseurs.nl
Samenwerkingsschool De Lonneboot ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Archipel Scholen Walcheren
Adres:
Van Akenstraat 1 4339 BR
Nieuw en Sint Joosland
Locatie:
Dislocatie
Brinnummer:
14MT D
Denominatie:
OP
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Archipel Scholen Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1978
Uitbreiding(en):
1996
2001
2014 en 2018
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
335.390
01-01-2019
per
Energie
€8
- Gem. verbruik gas (in m³)
4.075
- Gem. verbruik water (in m³)
204
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
23.294
€
BO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
m bvo
1.035
Aantal lokalen:
2
8
Aantal speellokalen:
Onderhoud
€ 152
- Onderhoud
€ 152
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
- Dotatie voorziening
1
m2 bvo
1.035
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
70
€
BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:
Tijdelijke huisvesting:
€8
m bvo
€ 29
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
147
per
01-10-2019
Gebruikers onderwijsruimte: KOW BSO (dubbel gebruik) KOW BSO (enkel gebruik)
60
m² bvo
90
m² bvo
Gebruikers overige ruimte: KOW PG
2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
€ 26
€90.000 €80.000 €70.000 €60.000 €50.000 €40.000 €30.000 €20.000 €10.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1978
1996
2001
2014 en 2018
Geheel algemeen
3
2
2
2
140
Buitenkant
3
2
2
3
120
Binnenkant
3
2
2
3
Installaties
4
2
2
3
2
2
2020
-
Technische staat
100 80
Totaaloordeel
Functionaliteit Onderwijsruimten
2
2
40
Werkomgeving staf
2
2
-
2
20
Facilitaire voorzieningen
4
-
5
5
Toegankelijkheid
3
2
3
2
Speelplein
3
-
-
3
Ventilatie
2
3
2
5
Temperatuur
5
3
3
3
Licht
3
2
2
2
Geluid
2
2
2
2
0 2019
2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -34% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
Binnenklimaat
2 Totaaloordeel
2
-25% leegstand Veiligheid
1.200
Totaaloordeel
2
Veiligheid in/rond het gebouw
5
Verkeersveiligheid
1.000
Vandalisme
Er is geen sprake van vandalisme
800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Voorheen locatie OBS De Vossenburch. Uitbreiding 2018 betreft toevoeging vm. kleuterschool bouwjaar 1964/1969/1973. Dit is ook terug te zien in de gemiddeld hoge onderhoudslasten. Riolering is gedateerd.
2 Totaaloordeel
60
2018
2029
2039
160
2017
2028
14MT D
2
Basisonderwijs - Arnemuiden
www.icsadviseurs.nl
OBS 't Vierschip ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Archipel Scholen Walcheren
Adres:
Oostgat 15 4341 LE
Arnemuiden
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
21LW
Denominatie:
OP
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Archipel Scholen Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1988
Uitbreiding(en):
2009
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten
einddatum
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
747.409
817
2
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
per
01-01-2019
Energie
€ 10
- Gem. verbruik gas (in m³)
6.798
- Gem. verbruik water (in m³)
150
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
17.162
€
BO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
m bvo
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€6
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
Onderhoud
€ 37
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€ 37
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
2
Totale capaciteit:
m2 bvo
817
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
€
BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:
m bvo
€ 22
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
135
per
01-10-2019
€ 61
€350.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€300.000
€250.000 €200.000 €150.000
Gebruikers overige ruimte:
€100.000 €50.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1988
2009
Geheel algemeen
2
2
-
-
140
Buitenkant
2
2
-
-
120
Binnenkant
2
2
-
-
Installaties
3
3
-
-
2020
-
Technische staat
100 80
Functionaliteit
2
2
-
-
40
Werkomgeving staf
2
2
-
-
20
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Speelplein
2
2
-
-
Ventilatie
3
3
-
-
Temperatuur
2
2
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
0 2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -38% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
1 Totaaloordeel
Onderwijsruimten
2019
2029
Totaaloordeel
60
2018
2028
2039
160
2017
2027
21LW
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
-33% leegstand Veiligheid
1.600
Veiligheid in/rond het gebouw
1.400
Verkeersveiligheid
1.200
Vandalisme
Totaaloordeel
2 2 Er is geen sprake van vandalisme
1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Boekwaarde gebouw is totaal Oostgat 15 en 17. Hetzelfde geldt voor de gemiddelde onderhoudslasten van de afgelopen jaren. Dit betreft het totaal van Oostgat 15 en 17. KDV Polderpret van KOW is momenteel gehuisvest in een eigen pand. Dit pand wordt t.z.t. afgestoten en de KDW wordt dan ondergebracht in 't Vierschip en BS Oleanderhof. Besprekingen lopen reeds.
1
OBS 't Vierschip - dislocatie ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Archipel Scholen Walcheren
Adres:
Oostgat 17 4341 LE
Arnemuiden
Locatie:
Dislocatie
Brinnummer:
21LW
Denominatie:
OP
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Archipel Scholen Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1990
Uitbreiding(en):
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten
einddatum
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
747.409
525
2
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
01-01-2019
per
Energie
€ 12
- Gem. verbruik gas (in m³)
7.592
- Gem. verbruik water (in m³)
171
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
9.290
€
BO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
m bvo
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€6
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
Onderhoud
€ 37
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€ 37
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
2
Totale capaciteit:
m2 bvo
525
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
€
BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:
m bvo
€ 22
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
135
per
01-10-2019
€ 50
€120.000
Gebruikers onderwijsruimte: KOW PG (enkel gebruik) KOW BSO (dubbel gebruik)
60
m² bvo
€100.000
60
m² bvo
€80.000
€60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
2
-
-
140
Buitenkant
2
2
-
-
120
Binnenkant
2
2
-
-
Installaties
3
3
-
-
100 80
Functionaliteit Onderwijsruimten
2
2
-
-
40
Werkomgeving staf
2
2
-
-
20
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Speelplein
2
2
-
-
Ventilatie
3
3
-
-
Temperatuur
2
2
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
0 2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -38% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
1 Totaaloordeel
60
2019
2029
1990
Technische staat
2018
2028
2039
160
2017
2027
21LW
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
-33% leegstand Veiligheid
1.600
Veiligheid in/rond het gebouw
1.400
Verkeersveiligheid
1.200
Vandalisme
Totaaloordeel
2 2 Er is geen sprake van vandalisme
1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Boekwaarde gebouw is totaal Oostgat 15 en 17. Hetzelfde geldt voor de gemiddelde onderhoudslasten van de afgelopen jaren. Dit betreft het totaal van Oostgat 15 en 17. Dit is een dislocatie van de school sinds 1990. Scheuren in gebouw, oorzaak niet bekent. KDV Polderpret van KOW is momenteel gehuisvest in een eigen pand. Dit pand wordt t.z.t. afgestoten en de KDW wordt dan ondergebracht in 't Vierschip en BS Oleanderhof. Besprekingen lopen reeds.
1
BS Oleanderhof ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Onze Wijs
Adres:
Pereboomweie 1 4341 LV
Arnemuiden
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
11EY
Denominatie:
PC
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Onze Wijs
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
2005
Uitbreiding(en):
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
€8
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 2.384.000
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
per
€
BO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2
m bvo
1.842
Aantal lokalen:
13
Aantal speellokalen:
1
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€6
Onderhoud
€5
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€5
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
2
Totale capaciteit:
m2 bvo
1.842
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
€
BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:
m bvo
€ 22
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1190 m² bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
212
per
01-10-2019
€ 22
€250.000
Gebruikers onderwijsruimte: KOW BSO (dubbel gebruik)
64
m² bvo
KOW PG (enkel gebruik)
64
m² bvo
Fysio, LOGO, SMW (enkel gebruik)
64
m² bvo
€200.000 €150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
200
150
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
1
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Functionaliteit
100
50
0 2019
2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -40% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2029
2005
Technische staat
2018
2028
2039
250
2017
2027
11EY
2039
1 Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
2
-33% leegstand Veiligheid
2.000
Veiligheid in/rond het gebouw
1.800
Verkeersveiligheid
1.600
Vandalisme
Totaaloordeel
2 3 Er is vaak sprake van vandalisme
2
1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Schoolbestuur geeft aan: De kwaliteit is prima, alleen moet er aan de buitenkant inmiddels wel eens een keer geschilderd gaan worden. Dit is in 2005 bij de nieuwbouw voor het laatst gedaan. De ventilatie in het gebouw is niet optimaal. Er is sprake van droge lucht en de temperatuur is in de zomer niet goed te regelen. KDV Polderpret van KOW is momenteel gehuisvest in een eigen pand. Dit pand wordt t.z.t. afgestoten en de KDW wordt dan ondergebracht in 't Vierschip en BS Oleanderhof. Besprekingen lopen reeds.
BS Joos van Larenschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting tot verstrekken van onderwijs op gereformeerde grondslag, Arnemuide
Adres:
Clasinastraat 3 4341 ER
Arnemuiden
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
00IM
Denominatie:
REF
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting tot verstrekken van onderwijs op gereformeerde grondslag, Arnemuide
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1966
Uitbreiding(en):
1980
1994
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten
einddatum
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
53.918
720
2
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
per
01-01-2019
Energie
€ 11
- Gem. verbruik gas (in m³)
8.637
- Gem. verbruik water (in m³)
242
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
18.955
€
BO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte: Overig:
m bvo
Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:
6
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud
€ 94
m bvo
Aantal lokalen overig:
1
- Onderhoud
€ 43
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
€ 51
m2 bvo
801
€
BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Handvaardigheidlokaal: 2
Tijdelijke huisvesting:
€ 10
Aantal lokalen:
2
81
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
m bvo
€ 37
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
129
per
01-10-2019
€ 33
€100.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte: Lokaal eigen investering schoolbestuur
81
€40.000
m² bvo
€20.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1966
1980
1994
Geheel algemeen
2
2
2
-
140
Buitenkant
3
2
2
-
120
Binnenkant
2
2
2
-
Installaties
2
2
2
-
2020
-
Technische staat
100 80
Functionaliteit
3
2
2
-
40
Werkomgeving staf
2
2
2
-
20
Facilitaire voorzieningen
3
3
3
-
Toegankelijkheid
3
3
3
-
Speelplein
2
3
-
-
Ventilatie
2
2
2
-
Temperatuur
3
3
3
-
Licht
2
2
2
-
Geluid
3
3
3
-
0 2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 5% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
1 Totaaloordeel
Onderwijsruimten
2019
2029
Totaaloordeel
60
2018
2028
2039
160
2017
2027
00IM
Binnenklimaat
2 Totaaloordeel
2
5% tekort Veiligheid
900
Veiligheid in/rond het gebouw
800
Verkeersveiligheid
700
Vandalisme
600 500 400 300 200 100 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN 1 lokaal is het eigendom van de school zelf. Dit betreft een oppervlakte van 81 m² bvo. Bouwjaar uitbreiding 1980 is een schatting. Notitie: onderhoudslasten afgelopen jaar hoog (43 euro per m² bvo) vanwege aankoop/vervanging zonwering en airco.
Totaaloordeel
2 4 Er is soms sprake van vandalisme
2
Basisonderwijs - Speciaal onderwijs
www.icsadviseurs.nl
SBO Het Springtij ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Respont
Adres:
Grevelingenstraat 8 4335 XG Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
16OU00
Denominatie: Onderwijssoort:
Speciaal basisonderwijs
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1973
Uitbreiding(en):
1978
Renovatie(s):
2021
2008
FINANCIËN
afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
2021
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 923.890
per
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
m bvo
1.859
Aantal lokalen:
2
n.v.t.
11
Aantal speellokalen:
Onderhoud - Onderhoud
Overig:
2.480
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
723
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
5.062
m2 bvo
- Dotatie voorziening
2
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Handvaardigheidlokaal
n.v.t.
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
129
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte: Gemeenschappelijke ruimte (enkel gebruik) 178
m² bvo
Gebruikers overige ruimte: SO Keurhove
970
m² bvo
Klimopschool SO
1.001
m² bvo
Juvent, Kentalis, KOW (BSO+)
510
m² bvo
€1 €1
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
€0
€0 €2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1973
1978
2008
2021
-
-
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Technische staat
140
Buitenkant
-
-
-
-
120
Binnenkant
-
-
-
-
Installaties
-
-
-
-
100 80
Functionaliteit Onderwijsruimten
-
-
-
-
40
Werkomgeving staf
-
-
-
-
20
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Plein
-
-
-
-
Ventilatie
-
-
-
-
Temperatuur
-
-
-
-
Licht
-
-
-
-
Geluid
-
-
-
-
0 2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -30% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
Totaaloordeel
60
2019
2029
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2018
2028
2039
160
2017
2027
16OU00
Binnenklimaat
Totaaloordeel
-
-21% leegstand Veiligheid
Totaaloordeel
2.000
Veiligheid in/rond het gebouw
1.800
-
Verkeersveiligheid
1.600
-
Vandalisme
1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN IKC+ SBO Het Springtij: 1.681 m² bvo Keurhoveschool: 792 m² bvo Klimopschool: 823 m² bvo Gemeenschappelijk: 533 m² bvo (in berekeningen is 1/3 bij elk van de scholen opgeteld) Gymzaal: 723 m² bvo Juvent, Kentalis, KOW: 140 + 108 + 262 m² bvo TOTAAL: 5.062 m² bvo. Ruimtebehoefte + leerlingenaantal is per 2021 (schooljaar 2020-2021) het totaal van de leerlingen Middelburg en Vlissingen.
-
SO Keurhove ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Respont
Adres:
Grevelingenstraat 8-10 4335 ER
Middelburg
Locatie:
Nevenvestiging
Brinnummer:
04EY12
Denominatie: Onderwijssoort:
Speciaal onderwijs (ZMOK)
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1968
Uitbreiding(en):
2021
Renovatie(s):
2021
FINANCIËN
afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 8.187.000
per
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
Aantal lokalen:
2
m bvo
970
n.v.t.
4
Onderhoud Overig:
3.369
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
723
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
5.062
m2 bvo
- Onderhoud - Dotatie voorziening
2
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
n.v.t.
Bad bewegingstherapie
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
80
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte: Gemeenschappelijke ruimte (enkel gebruik) 177
m² bvo
Gebruikers overige ruimte: SBO Het Springtij
1.859
m² bvo
Klimopschool SO
1.001
m² bvo
Juvent, Kentalis, KOW
510
m² bvo
€1 €1
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
€0
€0 €2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1968
2021
-
-
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Technische staat
90 80 70 60 50
Buitenkant
-
-
-
-
Binnenkant
-
-
-
-
Installaties
-
-
-
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Plein
-
-
-
-
Ventilatie
-
-
-
-
Temperatuur
-
-
-
-
Licht
-
-
-
-
Geluid
-
-
-
-
Functionaliteit
40 30 20 10 0 2019
2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 6% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2029
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2018
2028
2039
100
2017
2027
04EY12
2039
Totaaloordeel
Binnenklimaat
Totaaloordeel
-
24% tekort Veiligheid
Totaaloordeel
1.600
Veiligheid in/rond het gebouw
-
1.400
Verkeersveiligheid
-
1.200
Vandalisme
1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN IKC+ SBO Het Springtij: 1.681 m2 bvo Keurhoveschool: 792 m2 bvo Klimopschool: 823 m2 bvo Gemeenschappelijk: 533 m2 bvo (in berekeningen is 1/3 bij elk van de scholen opgeteld) Gymzaal: 723 m2 bvo Juvent, Kentalis, KOW: 140 + 108 + 262 m2 bvo TOTAAL: 5.062 m2 bvo. SO Keurhove (nu gehuisvest in Keurhove 3) verhuist 1-4-2020 naar Grevelingenstraat 8/10 waarna gebouw Keurhove 3 wordt gesloopt.
-
Klimopschool SO ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting de Korre
Adres:
Grevelingenstraat 10 4335 XG Middelburg
Locatie:
Dislocatie
Brinnummer:
00OJSO
Denominatie: Onderwijssoort:
Speciaal onderwijs (ZMLK)
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1969
Uitbreiding(en):
1998
Renovatie(s):
2021
2008
FINANCIËN
afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
2021
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 1.246.427
per
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
Aantal lokalen:
2
m bvo
1.001
n.v.t.
5
Onderhoud Overig:
3.338
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
723
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
5.062
m2 bvo
- Onderhoud - Dotatie voorziening
2
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
n.v.t.
Bad bewegingstherapie
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
70
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte: Gemeenschappelijke ruimte (enkel gebruik) 178
m² bvo
Gebruikers overige ruimte: SBO Het Springtij
1.859
m² bvo
SO Keurhove
970
m² bvo
Juvent, Kentalis, KOW
510
m² bvo
€1 €1
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
€0
€0 €2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1969
1998
2008
2021
-
-
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Technische staat
70
Buitenkant
-
-
-
-
60
Binnenkant
-
-
-
-
Installaties
-
-
-
-
50 40
Functionaliteit Onderwijsruimten
-
-
-
-
20
Werkomgeving staf
-
-
-
-
10
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Plein
-
-
-
-
Ventilatie
-
-
-
-
Temperatuur
-
-
-
-
Licht
-
-
-
-
Geluid
-
-
-
-
0 2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -23% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
Totaaloordeel
30
2019
2029
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2018
2028
2039
80
2017
2027
00OJSO
Binnenklimaat
Totaaloordeel
-
-6% leegstand Veiligheid
1.200 1.000
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN IKC+ SBO Het Springtij: 1.681 m² bvo Keurhoveschool: 792 m² bvo Klimopschool: 823 m² bvo Gemeenschappelijk: 533 m² bvo (in berekeningen is 1/3 bij elk van de scholen opgeteld) Gymzaal: 723 m² bvo Juvent, Kentalis, KOW: 140 + 108 + 262 m² bvo TOTAAL: 5.062 m² bvo.
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond het gebouw
-
Klimopschool VSO ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting de Korre
Adres:
Korczakstraat 1a 4335 ER
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
00OJVSO
Denominatie: Onderwijssoort:
Voortgezet speciaal onderwijs (ZMLK)
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1988
Uitbreiding(en):
2020
Renovatie(s):
2020
FINANCIËN
afgesloten
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
-
1.082
2
Aantal lokalen:
8
2
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) - Gem. verbruik elektra (in kwh)
per
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Onderwijsruimte:
m bvo
n.v.t.
Onderhoud Overig:
430
m bvo
Aantal lokalen overig:
3
- Onderhoud
Inpandige gymzaal:
270
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
1
- Dotatie voorziening
Totale capaciteit:
1.782
m2 bvo
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
n.v.t.
Bad bewegingstherapie
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
82
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
Gebruikers overige ruimte: Asteriacollege
430
€0
m² bvo
€0
Juvent BSO
€2020
2023
2024
1988
2020
Geheel algemeen
2
80
Buitenkant
70
Binnenkant
60
Installaties
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2025
2026
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
2027
2028
2029
00OJVSO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
2039 Technische staat
90
Totaaloordeel
1
50 40
Functionaliteit
30
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
2
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Plein
2
2
-
-
Ventilatie
2
2
-
-
Temperatuur
2
2
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
20 10 0 2017
2018
2019
2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -20% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
-20% leegstand Veiligheid
1.200 1.000
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond het gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
-
800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Per 1-8-2020 zijn de leerlingen van het Asteriacollege en van de Klimopschool VSO hier gehuisvest. Het gebouw heet VSO Atalant. De plancapaciteit van de Korczakstraat is 11 groepslokalen. Daarnaast is er een gymzaal en een technieklokaal en een keuken. Het totale bruto vloeroppervlak is 1.782 m². Dit is het gehele gebouw. Verdeling: Klimop 471 m² Asteria 174 m² Gezamenlijk 867 m² Gymzaal 270 m² 70% / 30% verdeling van gezamenlijke vierkante meters. De twee stichtingen: Stichting Respont en Stichting de Korre zijn voornemens om te fuseren. De stichtingen gaan een verkenning starten gericht op een bestuurlijke fusie (dus geen fusie van scholen), met als beoogde fusiedatum 1 augustus 2021. De verkenning vloeit voort uit de koers en de visie die beide organisaties hebben beschreven in het Strategisch beleidsplan 2020-2023 (De Korre) en het Koersplan 2020-2024 (Respont).
Asteriacollege ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Respont
Adres:
Korczakstraat 1b 4335 ER
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
04EY00
Denominatie: Onderwijssoort:
Voortgezet speciaal onderwijs (ZMOK)
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1988
Uitbreiding(en):
2020
Renovatie(s):
2020
FINANCIËN
afgesloten
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
-
430
2
Aantal lokalen:
3
2
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) - Gem. verbruik elektra (in kwh)
per
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Onderwijsruimte:
m bvo
n.v.t.
Onderhoud Overig:
1.082
m bvo
Aantal lokalen overig:
8
- Onderhoud
Inpandige gymzaal:
270
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
1
- Dotatie voorziening
Totale capaciteit:
1.782
m2 bvo
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
n.v.t.
Bad bewegingstherapie
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
38
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
Gebruikers overige ruimte: Klimopschool VSO
1.082
€0
m² bvo
€0
Juvent BSO
€2020
2023
2024
1988
2020
Geheel algemeen
2
35
Buitenkant
30
Binnenkant Installaties
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2025
2026
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Technische staat
25 20
Functionaliteit
2
2
-
-
10
Werkomgeving staf
2
2
-
-
5
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Plein
2
2
-
-
Ventilatie
2
2
-
-
Temperatuur
2
2
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
0 2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 83% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
1 Totaaloordeel
Onderwijsruimten
2019
2029
Totaaloordeel
15
2018
2028
2039
40
2017
2027
04EY00
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
83% tekort Veiligheid
Totaaloordeel
900
Veiligheid in/rond het gebouw
-
800
Verkeersveiligheid
-
700
Vandalisme
-
600 500 400 300 200 100 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Per 1-8-2020 zijn de leerlingen van het Asteriacollege en van de Klimopschool VSO hier gehuisvest. Het gebouw heet VSO Atalant. De plancapaciteit van de Korczakstraat is 11 groepslokalen. Daarnaast is er een gymzaal en een technieklokaal en een keuken. Het totale bruto vloeroppervlak is 1.782 m². Dit is het gehele gebouw. Verdeling: Klimop 471 m² Asteria 174 m² Gezamenlijk 867 m² Gymzaal 270 m² 70% / 30% verdeling van gezamenlijke vierkante meters. De twee stichtingen: Stichting Respont en Stichting de Korre zijn voornemens om te fuseren. De stichtingen gaan een verkenning starten gericht op een bestuurlijke fusie (dus geen fusie van scholen), met als beoogde fusiedatum 1 augustus 2021. De verkenning vloeit voort uit de koers en de visie die beide organisaties hebben beschreven in het Strategisch beleidsplan 2020-2023 (De Korre) en het Koersplan 2020-2024 (Respont).
OdyZee College ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Respont
Adres:
Generaal Eisenhowerlaan 25b 4333 BP
Middelburg
Locatie:
Medegebruik
Brinnummer:
04EY11
Denominatie: Onderwijssoort:
Voortgezet speciaal onderwijs (ZMOK)
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1968
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
FINANCIËN
2017 afgesloten
einddatum
Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
zie CSW Toorop
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) - Gem. verbruik elektra (in kwh)
per
€
(V)SO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Onderwijsruimte:
2
Aantal lokalen:
2
m bvo
684
n.v.t.
Onderhoud Overig:
5.515
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
470
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
6.669
m2 bvo
- Onderhoud - Dotatie voorziening
1
€
(V)SO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
n.v.t.
Bad bewegingstherapie
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
48
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
Gebruikers overige ruimte: CSW Toorop
5.515
€0
m² bvo
€0 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
50 40 30
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Plein
2
-
-
-
Ventilatie
2
-
-
-
Temperatuur
2
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Functionaliteit
20 10 0 2019
2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 31% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
Veiligheid Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid
1.000
Vandalisme
800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
1
1
31% tekort
1.200
Aangepast in 2017.
2029
1968
Technische staat
2018
2028
2039
60
2017
2027
04EY11
Totaaloordeel
2 2 Er is geen sprake van vandalisme
1
Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs
www.icsadviseurs.nl
CSW Toorop ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Christelijke Scholengemeenschap Walcheren
Adres:
Generaal Eisenhowerlaan 25a 4333 BP
Middelburg
Locatie:
Nevenvestiging
Brinnummer:
03XS02
Denominatie: Onderwijssoort:
VMBO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Christelijke Scholengemeenschap Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1968
Uitbreiding(en):
2001
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
1.153.927
per
01-01-2019
Energie
€ 13
- Gem. verbruik gas (in m³)
77.657
- Gem. verbruik water (in m³)
674
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
166.035
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2
Aantal lokalen:
2
m bvo
5.515
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
Onderhoud
€9
- Onderhoud
€9
31
Overig:
684
m bvo
Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:
470
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
Totale capaciteit:
6.669
m2 bvo
- Dotatie voorziening
1
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
MJOP
€3
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
350
per
01-10-2019
€70.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€60.000
€50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte: OdyZeecollege
684
m² bvo
€20.000 €10.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
1968
2001
Geheel algemeen
5
3
-
-
Buitenkant
5
3
-
-
Binnenkant
3
2
-
-
Installaties
4
3
-
-
Onderwijsruimten
5
5
-
-
Werkomgeving staf
5
4
-
-
Facilitaire voorzieningen
5
4
-
-
Toegankelijkheid
3
3
-
-
Plein
3
3
-
-
Ventilatie
5
5
-
-
Temperatuur
5
3
-
-
Licht
5
4
-
-
Geluid
5
4
-
-
Technische staat
450 400 350 300 250
150 100 50 0 2019
2020
2021
2023
2025
Opheffingsnorm
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -22% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2029
Totaaloordeel
Functionaliteit
200
2018
2028
2039
500
2017
2027
03XS02
2039
2 Totaaloordeel
Binnenklimaat
2 Totaaloordeel
2
-22% leegstand Veiligheid
6.000
Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid
5.000
Vandalisme
Totaaloordeel
3 3 Er is soms sprake van vandalisme
2
4.000 3.000 2.000 1.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Schoolbestuur geeft andere verdeling m² bvo op in vergelijking met cijfers gemeente (CSW Toorop (5.707 m² bvo) / OdyZeecollege (464 m² bvo)). De cijfers van het schoolbestuur zijn overgenomen, want deze lijken beter aan te sluiten bij de ruimtebehoefte van de scholen. Boekwaarde betreft gehele gebouw, inclusief OdyZeecollege. Schoolbestuur geeft aan: Gebouw voldoet nog nauwelijks aan de wensen die je zou moeten hebben met betrekking tot modern onderwijs. Nieuwbouw is dringend gewenst. Structuurgroepen en Odyzee staan (deels) los van CSW Toorop.
CSW van de Perre ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Christelijke Scholengemeenschap Walcheren
Adres:
Griffioenstraat 17 4334 BK
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
03XS00
Denominatie: Onderwijssoort:
MAVO, HAVO, VWO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Christelijke Scholengemeenschap Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1962
Uitbreiding(en):
2000
2006
2013
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
2.906.559
per
€8
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden 01-01-2019
67.173
- Gem. verbruik water (in m³)
1.635
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
266.538
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
10.273
2
Aantal lokalen:
2
m bvo
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
59
Onderhoud
€7
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€7
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
Totale capaciteit:
10.273
m2 bvo
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
MJOP
€3
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
1.479
per
01-10-2019
€70.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€60.000
€50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €10.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1962
2000
2006
2013
Geheel algemeen
4
2
2
2
1.400
Buitenkant
5
2
3
2
1.200
Binnenkant
3
2
1
2
Installaties
5
2
2
2
2020
-
2028
2029
2039 Technische staat
1.600
1.000 800
Totaaloordeel
Functionaliteit Onderwijsruimten
5
3
3
2
400
Werkomgeving staf
5
3
3
2
200
Facilitaire voorzieningen
5
3
3
2
Toegankelijkheid
4
3
2
2
Plein
3
3
2
3
Ventilatie
5
4
3
3
Temperatuur
4
3
3
3
Licht
4
3
3
2
Geluid
4
3
3
2
0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 Opheffingsnorm
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -5% leegstand in
2039
2 Totaaloordeel
600
Inclusief andere gebruikers →
2027
03XS00
Binnenklimaat
2 Totaaloordeel
2
-5% leegstand Veiligheid
12.000
Totaaloordeel
3
Veiligheid in/rond het gebouw
4
Verkeersveiligheid
10.000
Vandalisme
Er is soms sprake van vandalisme
2
8.000 6.000 4.000 2.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In gemeentelijke documenten staat capaciteit van het gebouw op 10.732 m² bvo. Schoolbestuur geeft 9.973 m² bvo aan. Extra check nodig! Voorheen was de hoofdingang van de school gesitueerd aan de Elzenlaan 4. Schoolbestuur geeft aan: Het grootste gedeelte komt uit 1960 en staat op het IHP voor nieuwbouw. Dit oudste gebouwdeel (middenstuk) is dringend aan vervanging toe. Bij de wethouder al aanvraag ingediend. Gebouw heeft 3 verdiepingen met daaraan twee vleugels met 2 verdiepingen. Het laatste nieuwbouw stuk is uit 2013. Hierbij heeft de toenmalige architect al rekening gehouden met als het ‘oude deel’ straks weg gaat.
Nehalennia SSG (afdeling VMBO-MAVO) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Mondia Scholengroep
Adres:
Kruisweg 2 4335 CT
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
20CP00
Denominatie: Onderwijssoort:
VMBO, MAVO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting OVO Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1973
Uitbreiding(en):
2010
Renovatie(s):
2010
FINANCIËN
afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
4.717.008
per
01-01-2019
Energie
€ 19
- Gem. verbruik gas (in m³)
78.563
- Gem. verbruik water (in m³)
1.667
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
438.018
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte: Overig:
6.968 1.392
Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:
8.360
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
Onderhoud
€ 15
2
Aantal lokalen:
29
2
m bvo
Aantal lokalen overig:
??
- Onderhoud
€5
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
3
- Dotatie voorziening
€ 10
m bvo
m2 bvo
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Tijdelijke huisvesting:
704
n.v.t.
2
m bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
734
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1973
2010
Geheel algemeen
2
2
-
-
Buitenkant Binnenkant
2
2
-
-
2
2
-
Installaties
-
2
2
-
-
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
2
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Plein
2
2
-
-
Ventilatie
3
2
-
-
Temperatuur
3
3
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
3
3
-
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
2028
2029
2039 Technische staat
1.200 1.000 800 600
Totaaloordeel
Functionaliteit
400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 Opheffingsnorm
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -7% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2027
20CP00
2039
1 Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
2
-7% leegstand Veiligheid
12.000
Totaaloordeel
2
Veiligheid in/rond het gebouw
2
Verkeersveiligheid
10.000
Vandalisme
Er is soms sprake van vandalisme
1
8.000 6.000 4.000 2.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In 2019 zijn zonnepanelen geplaatst waardoor verbruik elektra in 2019 lager was dan voorgaande jaren (opgewekte zonne-energie: 14.036 kWh). Kosten energie + water zijn berekend op basis van verbruik * kengetal. Schoolbestuur geeft aan: Dit schoolgebouw aan de Kruisweg is in 2010 (bijna) volledig gestript geweest en opnieuw ingedeeld. Alleen de gymzalen zijn toen niet meegenomen en deze zijn inmiddels erg gedateerd. Wat tegenvalt zijn de relatief hoge energielasten van dit gebouw. Verder een mooi gebouw. De temperatuur op de bovenste (3e) verdieping is in de zomerse maanden niet te doen, regelmatig ruim boven de 30 graden! Vanaf de zomer 2012 is er op het terrein ook tijdelijke huisvesting in de vorm van units neergezet. Op dit moment is dat nog zo'n 704 m² (6 leslokalen, 1 kantoor, toiletten en overblijfruimte). Dit was neergezet ten behoeve van de overcapaciteit van de locaties Nehalennia Kruisweg en Nehalennia Breeweg. Tevens huurt het schoolbestuur nog onderwijsruimte bij het Technum (Scalda) in de gemeente Vlissingen t.b.v. techniekonderwijs. In de zomer van 2021 zullen de tijdelijke units in zijn geheel worden weg gehaald. Nehalennia Kruisweg heeft vanaf 2012 een enorme ontwikkeling in de leerlingaantallen gehad van 484 leerlingen begin 2012 naar 1.036 in 2016.
Op dit moment zitter er nog 723 leerlingen en het aantal blijft net boven de 700 schommelen in de meerjarenprognose.
Nehalennia SSG (afdeling HAVO-VWO) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Mondia Scholengroep
Adres:
Breeweg 71e 4335 AP
Middelburg
Locatie:
Nevenvestiging
Brinnummer:
20CP04
Denominatie: Onderwijssoort:
HAVO, VWO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting OVO Walcheren
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1967
Uitbreiding(en):
2003
2008
2010
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
917.944
per
01-01-2019
Energie
€ 11
- Gem. verbruik gas (in m³)
51.301
- Gem. verbruik water (in m³)
989
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
224.038
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
7.272
2
Aantal lokalen:
2
m bvo
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
41
Onderhoud
€ 12
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€9
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
€3
Totale capaciteit:
7.272
m2 bvo
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
1.170
per
01-10-2019
Gebruikers onderwijsruimte: Derden ? (dubbel gebruik)
€1
120
m² bvo
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1967
2003
2008
2010
Geheel algemeen
2
2
2
3
Buitenkant
2
2
2
3
Binnenkant
2
2
2
3
Installaties
2
2
3
3
2027
2028
2029
20CP04 KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
2039 Technische staat
1.400 1.200 1.000
Totaaloordeel
1
800
Functionaliteit
600
Totaaloordeel
Onderwijsruimten 400
2
2
2
3
Werkomgeving staf
2
2
2
3
200
Facilitaire voorzieningen
2
2
2
3
Toegankelijkheid
2
2
2
2
Plein
2
3
3
4
Ventilatie
3
3
3
3
Temperatuur
3
3
3
4
Licht
2
2
2
2
Geluid
3
3
3
3
0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 Opheffingsnorm
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE -10% leegstand in Inclusief andere gebruikers →
2039
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
2
-10% leegstand Veiligheid
9.000
Veiligheid in/rond het gebouw
8.000
Verkeersveiligheid
7.000
Vandalisme
Totaaloordeel
3 3 Er is soms sprake van vandalisme
2
6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In 2019 zijn zonnepanelen geplaatst waardoor verbruik elektra in 2019 lager was dan voorgaande jaren (opgewekte zonne-energie: 4,739 kWh). Kosten energie + water zijn berekend op basis van verbruik * kengetal. Toelichting bij afname m²: Nehalennia (HAVO/ VWO) is in het verleden verhuisd van de Churchilllaan naar de Breeweg. De m² zouden vergelijkbaar zijn na verbouwingen, echter zit er in de Breeweg 452 m² BVO aan overstek welke nooit gecorrigeerd zijn! En waar we dan ook niets aan hebben. Voor de gymzalen die omgebouwd zijn naar leslokalen huren we nu via een "prijzig" contract samen met de CSW gym- en sportzalen bij De Sprong. Dit gebouw zit prop en prop vol, waardoor het qua "verkeersdrukte" in en om het gebouw heel druk is. Schoolbestuur geeft aan: We kunnen zeggen dat de staat van het gebouw netjes is, we onderhouden het gebouw zowel binnen als buiten goed. Het gebouw bestaat uit delen gebouwd in verschillende jaren. Het middelste gedeelte, de lokalenflat is al meer dan 50 jaren oud ook al hebben we diverse grote onderhoudsmaatregelen genomen in het verleden, dat blijven we uiteraard wel merken, gekeken naar de kwaliteit van geluid, temperatuur, ventilatie etc. Ondanks goed onderhoud en investeringen is dit stuk van het gebouw erg gedateerd.
Verder staat dit gebouw op een raltief kleine kavel oppervlakte, waardoor het schoolplein grotendeels wordt ingenomen door fietsenstallingen en er weinig plein overblijft en waardoor veel leerlingen in pauzes bij mooi weer zicht op straat bevinden. Temperatuur m.n. op de bovenste verdieping in de zomermaanden niet te doen! Het leerlingenaantal heeft de laatste 9 schooljaren ruim boven de 1.150 leerlingen gelegen en is niet passend in dit gebouw. Vandaar dat we tijdelijke huisvesting bijhuren aan de Kruisweg. De meerjarenprognoses blijven net boven de 1.100 leerlingen, met alleen gunstig uitvallende klassengrootte en een goed uitvallend lesrooster, zou dit dan "gepropt" net moeten passen.
ISK Walcheren ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
PVOW
Adres:
Griffioenstraat 38 4334 BK
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
20CP07 / 03XS08
Denominatie: Onderwijssoort:
Internationale Schakel Klas
GEBOUW Juridisch eigendom:
PVOW
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1965
Uitbreiding(en):
1992
1994
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 850.134
per
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
Aantal lokalen:
2
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
m bvo
1.670
n.v.t.
Onderhoud Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:
m2 bvo
1.670
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
166
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1965
1992
1994
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
2
2
-
Werkomgeving staf
2
2
2
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
2
-
Toegankelijkheid
2
2
2
-
Plein
2
2
2
-
Ventilatie
2
2
2
-
Temperatuur
2
2
2
-
Licht
2
2
2
-
Geluid
2
2
2
-
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
Technische staat
180 160 140 120 100
60 40 20 0 2019
2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 21% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2029
Totaaloordeel
Functionaliteit
80
2018
2028
2039
200
2017
2027
20CP07 / 03XS08
2039
1 Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
21% tekort Veiligheid
2.500
Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid
2.000
Vandalisme
Totaaloordeel
2 2 Er is geen sprake van vandalisme
1
1.500
1.000
500
0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Boekwaarde gebouw is incl. gymlokaal OPDC. Huisvesting internationale schakelklas. Omdat er sprake is van 2 brinnummers is er in de ruimtebehoefte berekening rekening gehouden met 2 keer vaste voet à 550 m² bvo (nevenvestiging met spreidingsnoodzaak). Komt echter niet overeen met capaciteit gebouw. Afspraak tussen gemeente en schoolbesturen over hanteren één vaste voet? Op het perceel staat ook een gymzaal.
Calvijn College ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Calvijn College
Adres:
Kruitmolenlaan 60 4337 KR
Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
03JY01
Denominatie: Onderwijssoort:
VMBO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Calvijn College
Economisch claimrecht:
Stichting Calvijn College
Bouwjaar initieel:
2005
Uitbreiding(en):
2019
Renovatie(s):
2019
FINANCIËN
afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
Energie
opzegtermijn
- Gem. verbruik gas (in m³)
maanden
- Gem. verbruik water (in m³) 731.982
per
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
01-01-2019
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2
Aantal lokalen:
19
2
m bvo
Aantal lokalen overig:
4
- Onderhoud
Aantal gymzalen:
2
- Dotatie voorziening
m bvo
3.115
n.v.t.
Onderhoud Overig: Inpandige gymzaal:
888
m 2 bvo
Totale capaciteit:
4.003
m2 bvo
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
MJOP
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
385
per
01-10-2019
€1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €2020
2023
2024
2005
2019
Geheel algemeen
2
400
Buitenkant
350
Binnenkant
300
Installaties
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2025
2026
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
2
2
-
-
2027
2028
2029
03JY01 KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
2039 Technische staat
450
Totaaloordeel
1
250 200
Functionaliteit
150
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
3
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Plein
2
2
-
-
Ventilatie
2
2
-
-
Temperatuur
2
2
-
-
Licht
1
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
100 50 0 2017
2018
2019
2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 0% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
0% tekort Veiligheid
4.000
Veiligheid in/rond het gebouw
3.500
Verkeersveiligheid
3.000
Vandalisme
Totaaloordeel
3 3 Er is soms sprake van vandalisme
2
2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In de zomer van 2019 is het nieuwe gebouw opgeleverd. Tijdens deze vernieuwbouw zijn de bouwdelen uit 1979 gesloopt. Het bouwdeel uit 2005 met gymzalen en bijbehorende ruimten zijn wel blijven staan. De gymzalen zijn echter wel gerenoveerd en het bouwdeel uit 2005 is opnieuw ingericht. De totale oppervlakte van het gebouw is kleiner geworden dan de oorspronkelijke bouw van 1979 + 2005.
Praktijkschool Het Bolwerk ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Respont
Adres:
Teresastraat 2a 4336 LM Middelburg
Locatie:
Hoofdlocatie
Brinnummer:
01HQ00
Denominatie: Onderwijssoort:
Praktijkschool
GEBOUW Juridisch eigendom:
Respont
Economisch claimrecht:
Gemeente Middelburg
Bouwjaar initieel:
1987
Uitbreiding(en):
2003
2011
FINANCIËN
Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:
n.v.t.
Boekwaarde:
€
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)
opzegtermijn maanden
1.469.273
per
01-01-2019
Energie
€ 10
- Gem. verbruik gas (in m³)
15.341
- Gem. verbruik water (in m³)
511
- Gem. verbruik elektra (in kwh)
84.680
€
VO Benchmark
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2
Aantal lokalen:
2
m bvo
1.711
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
12
Onderhoud
€ 16
Overig:
m bvo
Aantal lokalen overig:
- Onderhoud
€6
Inpandige gymzaal:
m 2 bvo
Aantal gymzalen:
- Dotatie voorziening
€9
Totale capaciteit:
m2 bvo
1.711
€
VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
n.v.t.
MJOP
€ 15
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
166
per
01-10-2019
€100.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€80.000 €60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €2020
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
2021
2022
2023
2024
2025
2026
KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020
-
1987
2003
2011
Geheel algemeen
3
2
2
-
Buitenkant
3
2
2
-
Binnenkant
2
2
2
-
Installaties
3
2
2
-
Onderwijsruimten
2
2
2
-
Werkomgeving staf
2
2
2
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
2
-
Toegankelijkheid
2
2
2
-
Plein
2
2
2
-
Ventilatie
3
3
2
-
Temperatuur
4
3
2
-
Licht
1
1
1
-
Geluid
3
2
2
-
Technische staat
180 160 140 120 100
60 40 20 0 2019
2020
2021
2023
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
Leerling aantal
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 31% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2029
Totaaloordeel
Functionaliteit
80
2018
2028
2039
200
2017
2027
01HQ00
2039
1 Totaaloordeel
Binnenklimaat
1 Totaaloordeel
1
31% tekort Veiligheid
3.000
Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid
2.500
Vandalisme
Totaaloordeel
2 2 Er is geen sprake van vandalisme
1
2.000 1.500 1.000 500 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs behoefte
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Schoolbestuur geeft aan: De verwarmingen/radiatoren die dateren van 1987 zijn niet goed meer te bedienen, tevens is het hang- en sluitwerk van de kunststof kozijnen/zijn de volledige kunststof kozijnen aan vervanging toe zo langzamerhand. De kwaliteit is over het algemeen redelijk goed tot goed te nomen. Bij de laatste uitbreiding zijn ook mankementen in de rest van het gebouw aangepakt. De ontwikkeling van het VO op Walcheren zijn niet dusdanig dat er vrees is voor het voortbestaan van de school. De verwachting is dat deze vorm van onderwijs (praktijkonderwijs) nog jaren in dit gebouw gehuisvest zal blijven. Dat is ook de wens vanuit het schoolbestuur.
Bijlage 3 – Woningbouwontwikkelingen en prognose woningvoorraad
Woningvoorraad Middelburg Wijknaam
2020
2023
2027
2031
2035
2039
∆ 2020 - 2039
Centrum
4.383
4.398
4.398
4.398
4.398
4.398
+ 15
Noord
5.952
6.105
6.304
6.344
6.344
6.344
+ 392
Zuidwest
3.532
3.613
3.700
3.700
3.700
3.700
+ 168
Zuidoost
7.170
7.614
7.990
7.990
7.990
7.990
+ 820
Nieuw- en Sint Joosland
605
605
605
605
605
605
0
Arnemuiden
2.152
2.203
2.237
2.237
2.237
2.237
+ 85
Totaal
23.794
24.538
25.234
25.274
25.274
25.274
+ 1.480
Wijknaam
2020
2023
2027
2031
2035
2039
∆ 2020 - 2039
Binnenstad
5.085
5.729
6.130
6.361
6.361
6.361
+ 1.276
Middengebied
5.979
6.085
6.015
6.015
6.015
6.015
+ 36
Pauwenburg-Westduin
2.612
2.620
2.620
2.620
2.620
2.620
+8
Lammerenburg
4.125
4.130
4.130
4.130
4.130
4.130
+5
Oost-Souburg
4.766
4.934
5.037
5.073
5.073
5.073
+ 307
Ritthem eo. (incl. 07, 08, Havens, Sloe)
278
284
292
296
296
296
+ 18
22.845
23.782
24.224
24.495
24.495
24.495
+ 1.650
Woningvoorraad Vlissingen
Totaal
www.icsadviseurs.nl
Bijlage 4 – Eigen prognose schoolbesturen
www.icsadviseurs.nl
Binnenstad Algemene Basisschool
Oktobertelling¹
Pronexus
Begroot
2020
2021
2021
613
604
601
596
552
549
546
541
Verschil
Pronexus
Begroot
2022
2022
Verschil
Pronexus
Begroot
2023
2023
Verschil
BS Acaciahof - dislocatie
Pronexus prognose vs. eigen begroting
TEC Walcheren
61
55
55
55
1.361
1.380
1.390
1.397
G.B.S. Regenboogschool
198
200
Vrije School Zeeland
216
217
BS Acaciahof
234
225
Het Talent
152
154
BS Herman Faukeliusschool
253
255
248
-7
255
228
- 27
BS Palmenhof
60
62
64
+2
63
66
+3
IKC Aventurijn
248
267
264
-3
285
275
Noord
Zuidwest
196
-
4
244
+ 19
201
196
-5
218
+4
218 214
201
191
- 10
209
-2
254
220
- 34
65
67
+2
294
286
-8
149
+ 25
200
-1
218
154
211 154
-
10
375
389
397
400
OBS De Stroming
246
261
271
276
SBO Het Springtij
129
128
Zuidoost
149
+ 21
197
-7
126
149
+ 23
196
-7
1.370
1.370
BS Wilgenhof
205
204
OBS Het Element
127
122
Franciscusschool
234
251
Petrus Immensschool
209
209
209
0
207
210
+3
205
203
-2
BS Cypressenhof
464
459
469
+ 10
453
466
+ 13
447
462
+ 15
OBS De Leeuwenburch
131
125
118
112
147
147
146
142
147
147
146
142
193
196
+3
-7
117
118
- 10
4.318
Nieuw en Sint Joosland De Lonneboot Arnemuiden
1.365
124
203
1.342
117
201 112
267
265
476
475
455
441
OBS 't Vierschip
135
137
133
131
BS Oleanderhof
212
210
209
129
128
119
4.342
4.365
Joos van Larenschool TOTAAL BO
Bronnen: • Onze Wijs: Lange termijn prognose opgesteld door Verus (december 2018); • LEV-WN: leerlingenprognose opgesteld door PVG (april 2019); • Joos van Larenschool: Eigen prognose gebaseerd op doopcijfers van de aangesloten kerken; • VCPOZ: Eigen prognose.
-1
200
200
-9
122
115
+ 21
4.354
0
+1 - 11
Pronexus prognose vs. eigen begroting
Oktobertelling¹
Pronexus
Begroot
2020
2021
2021
Klimopschool SO
70
69
68
68
Klimopschool VSO
82
81
81
81
SO Keurhove
80
79
79
0
78
79
+1
77
78
+1
Asteria College
38
37
37
0
37
37
0
37
37
0
OdyZee College
48
47
47
0
47
47
0
47
47
0
SBO Het Springtij Middelburg
129
128
149
+ 21
126
149
+ 23
124
148
+ 24
SBO Het Springtij Vlissingen
22
21
0
- 21
21
0
- 21
21
0
- 21
469
462
0
458
+3
455
Oktobertelling¹
Pronexus
Begroot
2020
2021
2021
166
167
166
-1
388
+7
TOTAAL (V)SO
Praktijkschool Het Bolwerk
Verschil
Verschil
Pronexus
Begroot
2022
2022
Verschil
Pronexus
Begroot
2022
2022
170
166
-
4
378
377
-
1
Verschil
Pronexus
Begroot
2023
2023
Begroot
2023
2023
172
166
-6
377
381
+4
385
381
CSW van de Perre
1.479
1.483
1.489
1.504
CSW Toorop
350
364
380
396
ISK Walcheren (CSW)
83
82
82
81
ISK Walcheren (Nehalennia)
83
82
82
81
Nehalennia SSG (vmbo-mavo)
734
728
725
723
Nehalennia SSG (havo-vwo)
1.170
1.141
3.280
3.287
1.115 +6
Bronnen: • Calvijn College: Eigen prognose gebaseerd op de prognoses van de reformatorische basisscholen; • Respont: Eigen prognose.
3.306
+4
Pronexus
Calvijn College
TOTAAL VO MIDDELBURG
Verschil
Verschil
1.094 -5
3.334
-2
Bijlage 5 – Scenariokaarten
www.icsadviseurs.nl
Scenariokaart BS Palmenhof
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
(1) Verduurzamen of (2) renovatie afhankelijk van continuïteit school
Behouden reeds bestaande samenwerking/ clustering met BSO de Maneblussertjes en PSZ ‘t Groentje
Gymzaal St. Laurens
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 Leerlingen:
67 (+7 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
537 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
57 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
723 m² bvo
Verduurzamen:
n.t.b.
BS Palmenhof
Scenario: Aandachtspunten: • Zeer kleine school. Toekomst is afhankelijk van de leerling ontwikkeling en kosten van instandhouding. • Gebouwd in 1946. Bijna in zijn geheel afgeschreven.
Scenariokaart
(Scenario 1)
G.B.S. Regenboog
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Optie A: Per direct (permanente) uitbreiding op huidige locatie + (hybride) renovatie op termijn. Optie B: Per direct tijdelijke inhuizing + (hybride) renovatie op termijn.
Ambitie is een Kindcentrum. Ontwikkeling in combinatie / afstemming met opvang: Kinderopvang Maneblussertjes (BSO)
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 Leerlingen:
201 (+3 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
1.211 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
93 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.095 m² bvo
Uitbreiding:
ca. 209 m² bvo
PERMANENTE UITBREIDING + (HYBRIDE) RENOVATIE BS Vrije School Zeeland BS Acaciahof Gymzaal Generaal H. Smithlaan
Het Talent
G.B.S. Regenboog OdyzeeCollege CSW Toorop
Klarenbeek Herman Faukeliusschool Gymzaal Gerrit vd Veenstraat
Scenario: Aandachtspunten: • Het is een groeiende school. Onlangs is een noodlokaal geplaatst en voor de zomer is de verwachting dat nog 1 lokaal nodig is. • Binnenklimaat in het gebouw wordt als slecht tot zeer slecht ervaren. In 2019 is in het onderhoud wel geïnvesteerd in het vervangen van luchtverwarming voor een hybride systeem. • Zijn er permanente uitbreidingsmogelijkheden op de huidige locatie? • Volgens de prognose blijft het leerlingenaantal de komende jaren nagenoeg gelijk.
Scenariokaart
(Scenario 2)
G.B.S. Regenboog
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Optie A: Per direct tijdelijke uitbreiding op huidige locatie + uitwisseling (en uitbreiding) andere locatie. Optie B: Per direct inhuizing andere school + uitwisseling (en uitbreiding) andere locatie.
Ambitie is een Kindcentrum. Ontwikkeling in combinatie / afstemming met opvang: Kinderopvang Maneblussertjes (BSO)
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 Leerlingen:
201 (+3 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
1.211 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
93 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.095 m² bvo
Uitbreiding:
ca. 209 m² bvo
TIJDELIJKE UITBREIDING OF INHUIZING BS Vrije School Zeeland BS Acaciahof Gymzaal Generaal H. Smithlaan
Het Talent
ANDERE LOCATIE G.B.S. Regenboog OdyzeeCollege CSW Toorop
Klarenbeek Herman Faukeliusschool Gymzaal Gerrit vd Veenstraat
Scenario: Aandachtspunten: • Het is een groeiende school. Onlangs is een noodlokaal geplaatst en voor de zomer is de verwachting dat nog 1 lokaal nodig is. • Binnenklimaat in het gebouw wordt als slecht tot zeer slecht ervaren. In 2019 is in het onderhoud wel geïnvesteerd in het vervangen van luchtverwarming voor een hybride systeem. • Zijn er tijdelijke uitbreidingsmogelijkheden op de huidige locatie? • Volgens de prognose blijft het leerlingenaantal de komende jaren nagenoeg gelijk. • Wanneer de Regenboog verhuisd naar een andere locatie dan ontstaan er stedenbouwkundig meer kansen. Bijvoorbeeld voor vervangende nieuwbouw ontwikkeling van BS Acaciahof, Het Talent en gymvoorziening. • Is er een andere locatie beschikbaar? • Locatie dient goed bereikbaar/aanrijdbaar te zijn, vanwege regionale functie school.
Scenariokaart Het Talent + BS Acaciahof
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Nieuwbouw op termijn in combinatie de met gymzaal
Samenwerkingsschool of twee scholen in één gebouw met goed ingerichte kinderopvang mogelijkheid. Samenwerking/ clustering met KOW (1 groep BSO en 1 combi groep PG/BSO) en GGD
BS Vrije School Zeeland BS Acaciahof Gymzaal Generaal H. Smithlaan
Het Talent
Uitgangspunt SHP: prognose 2035) 2039 (prognose Leerlingen Het Talent:
154 (+ 1 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Acaciahof:
180 (+ 31 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Het Talent:
975 m² bvo
Ruimtebehoefte Acaciahof:
1.105 m² bvo
Ruimtebehoefte overig:
180 m² bvo
(Vervangende)nieuwbouw:
2.260 m² bvo
G.B.S. Regenboog OdyzeeCollege CSW Toorop
Klarenbeek Herman Faukeliusschool Gymzaal Gerrit vd Veenstraat
Scenario: Aandachtspunten: • Beide scholen laten een stabiele beeld zien voor de toekomst. Lichte groei bij het Acaciahof, maar deze leerlingen kunnen in theorie ook geplaatst worden op de dislocatie van het Acaciahof. Indien de Zuidsingel en de Palmenhof niet voldoen aan de groeidoelstelling dan kan op dit locatie van Acaciahof een forste groei komen. Binnen 2 tot 4 jaar zal hier duidelijkheid over zijn. • Twee gebouwen gebouwd in ± 1975 en uitgebreid in 2009. • Op BS Acaciahof zit nog een aanzienlijke boekwaarde. • In het MJOP van Acaciahof is een aanzienlijke onderhoudspost opgenomen in 2022 (circa €120.000,-), voor het Talent is een grote onderhoudspost opgenomen in 2028 (circa €300.000,-). • In het ontwerp rekening houden met mogelijkheden tot uitruil van lokalen. • In het ontwerp rekening houden met verdeling nieuwbouw versus speelmogelijkheden versus relatie perceel Regenboogschool. • Ontwikkeling in combinatie met vervangende nieuwbouw van de gymzaal om zo de stedenbouwkundige indeling van de percelen te verbeteren. Verkeersveiligheid dient daarin ook meegenomen te worden.
Scenariokaart Herman Faukeliusschool
Type ontwikkeling:
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Samenwerking en clustering:
Binnenklimaat verbeteren (inclusief isolatie)
Leerlingen:
255 (+2 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
1.483 m² bvo
Nader onderzoek verkeerssituatie
Ruimtebehoefte opvang:
n.v.t.
Beschikbare capaciteit:
1.529 m² bvo
Binnenklimaat verbeteren:
n.t.b.
BS Vrije School Zeeland BS Acaciahof Gymzaal Generaal H. Smithlaan
Het Talent
G.B.S. Regenboog OdyzeeCollege CSW Toorop
Klarenbeek Herman Faukeliusschool Gymzaal Gerrit vd Veenstraat
Scenario: Aandachtspunten: • Leerlingenaantal stabiel en er is voor het huidige aantal leerlingen voldoende ruimte. • Met name bij de oudere delen van het gebouw is sprake van problemen met het binnenklimaat. Komt deels ook door de technische staat van het gebouw. Energieverlies. • De gevels van het oude deel van de school is dringend aan vervanging toe. De onduidelijkheid over de verdeling van renovatiekosten is de oorzaak dat er geen uitvoering gegeven kan worden aan duurzame levensduur verlengende investeringen • De verkeersveiligheid is een probleem. Te weinig parkeervoorzieningen in de buurt. Een kiss & ride zone? • Het oppervlak van het plein zou te klein zijn. Onderzoeken mogelijkheden gebruik groenstrook naast de school. • Peutergroep met de bijbel 'Speelpoort' (KOW) verzorgt op een aparte locatie het voorschoolsonderwijs voor Petrus Immens en Herman Faukelius
Scenariokaart
= GEEN SCENARIO IN DIT SHP
BS Vrije School Zeeland