Zienswijze Provincie (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Provincie
Noord-Brabant
Brabantlaan
1
Postbus 90151 5200
MC
Telefoon
Gemeente
Meierijstad
Fax
(073)
‘s-Hertogenbosch (073)
681
680 76
28
12
80
Postbus 10001
www.brabant.nl
5460
IBAN NL86INGBO674560043
DA
VEGHEL
Bereikbaarheid
openbaar vervoer en fiets: www.brabant.nl/route
Onderwerp
Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan, ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening
Lieshoutsedijk
11-11’
Datum 31
janvari 2024
Ons
kenmerk
C2328329/5854426
Geachte raad,
Uw
ontwerp-bestemmingsplan ‘Buitengebied SintOedenrode, herziening Lieshoutsedijk 11-11’ ligt tot en met 7 februari 2024 ter inzage. Op grond van artikel 3.8, van de Wet ruimtelijke ordening, dienen wij hierbij zienswijzen in tegen dit bestemmingsplan.
kenmerk
Het
Contactpersoon
Teen
(geanonimiseerd)
Telefoon
Derse vege re
(geanonimiseerd)
Planbeschrijving ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Lieshoutsedijk 11-11 voorziet in het omzetten van een agrarisch bedrijf naar Wonen. Alle bebouwing wordt gesloopt en op dit bouwperceel wordt een nieuwe woning neergezet alsmede een nieuw bijgebouw voor een aan huis gebonden beroep. Het
Vooroverleg Voor dit plan heeft
een
automatisch
vooroverleg plaatsgevonden via
ons
e-
formulier. Provinciaal
beleidskader
provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in de Brabantse Omgevingsvisie en de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (IOV). Op 11 maart 2022 hebben Provinciale Staten de Omgevingsverordening Noord-Brabant vastgesteld die gelijktijdig met de Omgevingswet inwerking zal treden. Daarnaast is op 15 actvalisatie april 2022 april 2022 de wijziging Interim omgevingsverordening in werking getreden. Hierin zijn een aantal thema’s opgenomen en wijzigingen aangebracht ten opzichte van de geldende Interim omgevingsverordening. De omgevingsvisie en omgevingsverordening zijn te raadplegen via www.brabant.nl/interimomgevingsverordening. Het
-—
RO
(geanonimiseerd)
Bijlage(n)
Inhoudelijk standpunt In beginsel zijn wij positief over deze
ontwikkeling. Wij hebben echter één kleine opmerking aangaande de borging van kwaliteitsverbetering landschap. Die opmerking lichten wij hieronder toe. Kwaliteitsverbetering landschap Het uitgangspunt van kwaliteitsverbetering
van
Met uw gemeente zijn afspraken gemaakt
over
Datum 31 januari 2024 Ons kenmerk
C2328329/5854426
het landschap betekent onder meer dat elke ruimtelijke ontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied dient bij te dragen aan de zorg voor het behoud en de bevordering van de ruimtelijke kwaliteit. Dit principe is opgenomen in artikel 3. 9 van de IOV. Het principe van kwaliteitsverbetering geldt zowel voor uitbreiding van individuele functies (bestemmingsvlakken/bouwvlakken) als voor hergebruik en functiewijzigingen (vervolg- en nevenfuncties) op bestaande locaties. kwaliteitsverbetering van het landschap (Afsprakenkader kwaliteitsverbetering van het landschap NoordoostBrabant). Onderhavige ruimtelijke ontwikkeling moet, conform deze regeling, gelijk gesteld worden met een categorie 2 ontwikkeling wat betekent dat landschappelijke inpassing is vereist. Wij constateren dat een landschappelijke inpassing is bijgevoegd als bijlage 1 aan de planregels. De voorwaardelijke gebruiksbepaling, die de aanleg, beheer en duurzame instandhouding planologisch-juridisch borgt klopt alleen niet. In artikel 4. 4. 2 van de planregels onder a, staat een verwijzing naar 1 in plaats van expliciet bijlage 1, waardoor de landschappelijke inpassing niet is geborgd. Vooralsnog is het plan strijdig met artikel 3. 9 van de IOV.
2/3
Provincie
Noord-Brabant
Conclusie
Dätüi
Wij verzoeken
v
om
het onderdeel
van
het plan dat nog
niet in
Interim-Omgevingsverordening aan te passen. Mocht reactie aanleiding onze geven tot vragen of opmerkingen dan zijn wij graag bereid tot nader overleg. overeenstemming
Gedeputeerde namens
is met
Staten
de
van
31
janvari 2024
Ons
kenmerk
C2328329/5854426
Noord-Brabant,
deze,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) projectleider Uitvoering Wro
In verband
met
geautomatfiseerd verwerken
is dit document
digitaal ondertekend.
3/3