Zienswijze 15 geanonimiseerd
Tekst van het document
Aan de gemeenteraad van de gemeente Meierijstad
Postbus 10. 001 5460 DA VEGHEL Schijndel , 23 oktober 2023
Betreft: zienswijze ontwerp bestemmingsplan Kom Schijndel 2013 , herziening Hoofdstraat – Looierij – Toon Bolsiusstraat Schijndel , NL. IMRO. 1948. SCH001BP0012023P-ON01. Geachte gemeenteraad , In het Gemeenteblad van Meierijstad is het ontwerp bestemmingsplan Kom Schijndel 2013 , herziening Hoofdstraat – Looierij – Toon Bolsiusstraat Schijndel bekendgemaakt.
Hierbij maak ik mijn zienswijze kenbaar over dit ontwerp bestemmingsplan. Omvang totale plan •
Het totale plan is te groot voor de locatie. De 5 complexen zijn 3 en zelfs 4 lagen hoog en worden hierdoor de hoogste in de omgeving. Dit zien wij niet als passend bij de bestaande bouw. De gebouwen zijn hierdoor te dominant.
•
Het aantal te realiseren appartementen is te groot. De toename van het mogelijke aantal bewoners staat niet in verhouding tot de ruimte en de bijbehorende voorzieningen.
•
Door het grote aantal geplande appartementen zullen ook de nodige technische installaties moeten
worden aangebracht. Verwachting is dat dergelijke installaties voor geluids- en andersoortige hinder zullen gaan zorgen. •
De Toon Bolsiusstraat (TBS) is ter hoogte van de geplande bebouwing smal , er zijn op dit stuk geen voortuinen. De geplande bebouwing komt op een korte afstand van ons huis te staan (ongeveer 10 meter). De inkijk vanuit een 3-laags appartementencomplex op zo’n afstand is aanzienlijk en anders dan vanuit een
woonhuis (omdat daar de verdiepingslagen vaak niet als huiskamers worden gebruikt) en doet een inbreuk op onze privacy.
Appartementengebouwen Toon Bolsiusstraat •
De 2 complexen aan de Toon Bolsiusstraat worden verbonden en lijken hierdoor 1 gebouw. Ze zijn erg fors voor
de omgeving en sluiten qua hoogte niet aan op de aangrenzende bouw en omgeving.
•
Door de hoogte
de omvang van de 2 complexen aan de Toon Bolsiusstraat zal het daglicht voor de tegenoverliggende woningen beduidend minder zijn.
•
De geplande balkons zullen een ongewenst grote impact hebben op de privacy en het woongenot woning tegenover de 2 complexen op de Toon Bolsiusstraat.
en
van
de
Parkeervoorzieningen •
De komst van +/- 70 woningen en hierbij horende auto´s legt een te grote extra druk op parkeren binnen 100 meter van de bouwlocatie. De Toon Bolsiusstraat heeft al een officieel erkend parkeerprobleem. Verdere toename van parkeren op openbare weg en blauwe zone is niet wenselijk.
e
e
Het aantal
geplande parkeerplekken is veel te weinig voor de hoeveelheid complex. De toepassing van de parkeernorm is niet correct uitgevoerd. Door het plaatsen
van
een
de bewoners
van
complex 1,2
voor
waardoor de parkeerdruk e
poort onder de 2 gebouwen en
3 om
in deze straat nog
ook
in de blauwe
niet op
voor
parkeervraag
maakt passeren
aan
de Toon
de Toon
in het
geplande
Bolsiusstraat ontstaat de
Bolsiusstraat binnen
mogelijkheid
100 meter te parkeren,
hoger oploopt.
Zes extra openbare parkeerplekken en
aan
bewoners
plaatsen aan de Toon Bolsiusstraat lost de
zone
auto’s
en
extra
hulpdiensten nog moeilijker.
Verkeer e
De
verkeersbewegingen
verwerken.
Deze
straat is
geparkeerd wordt, zijn
er
die de extra auto’s veroorzaken
is in de autoluwe Toon
juist (her)ingericht om verkeer tegen te gaan. Doordat weinig plekken waar auto’s elkaar kunnen passeren.
Bolsiusstraat niet te er
deels op straat
Molenbiotoop e
Erwordt in het plan geen
rekening gehouden
met
de
aanwezige molenbiotoop.
#16 uit 1889
aan
de Toon
Straatbeeld e
Door het slopen van
onze
straat
van en
huizen #14
en
Bolsiusstraat verliezen
we
een
dorp.
Op basis van de bovenstaande argumenten heb ik bezwaar tegen het ontwerp bestemmingsplan Schijndel 2013, herziening Hoofdstraat Looierij Toon Bolsiusstraat Schijndel. -
Naar
aanleiding van het voorgaande verzoek bestemmingsplan niet vast te stellen. Ik ga ervan
uit dat u
stuk historie
mij van
ik u met
inachtneming
de verdere procedure op de
Hoogachtend,
(geanonimise rd)
Kom
-
hoogte
van
houdt.
mijn zienswijze
het ontwerp