Presentatie Woonzorgvisie_BVA 11 maart 2024

WOON(ZORG)VISIE BVA 11 maart 2024

DOEL EN OPZET VAN DE AVOND Doel

Opzet



Vorige BVA: verkenning





Nu stap verder: in gesprek over hoofdlijn Woonzorgvisie en dilemma’s

Plenaire aftrap: presentatie visie op hoofdlijnen



Gesprekken in 2 thematafels (2 rondes):



Toelichten van proces en keuzes



Tafel 1: Doelgroepen



Interactief in gesprek



Tafel 2: Woonprogramma en toekomst



Nog geen besluitvorming



Gelegenheid aandachtspunten mee te geven

11 maart 2024 Dia 2

bestendige wijken en dorpen



Plenaire afronding

STAND VAN ZAKEN, VERVOLG

Gevolgd proces



Stakeholderssessie



College / stuurgroep



Toekomstvisie onderdeel wonen en welzijn



Sessies met corporaties, bewoners en jongeren



Beeldvormende avond met raad 9 november

11 maart 2024 Dia 3

STAND VAN ZAKEN, VERVOLG Vervolg:



11 maart: BVA



Circa 18 maart: concept gereed



Tot 1 mei: inspraak



17 april dorps- en wijkraden



21 mei collegevergadering



Besluitvorming raad 27 juni

11 maart 2024 Dia 4

DE WOONZORGVISIE OP HOOFDLIJNEN

11 maart 2024 Dia 5

WAT WE ZIEN

11 maart 2024 Dia 6

WAT WE ZIEN



Jongeren: lage slaagkans huur, slechte positie koopsector (duur)



Urgentie verschillende aandachtsgroepen, waaronder dak-/thuislozen

succesvolle reageerders / totaal aantal reageerders naar leeftijdsklasse

11 maart 2024 Dia 7

WAT WE AL DOEN Al veel stappen gezet, bijvoorbeeld:



Inzet op versnelling en meer programmeren (125%, gaat naar 130%)



Versnellingslocaties in beeld gebracht



Potentieel modulaire woningen (350)



Meer inzet op anders en beter bouwen in nieuwe woongebieden



Versterking regie door inzet instrumenten: 

doelgroepenverordening



zelfbewoningsplicht



vereveningsfonds

11 maart 2024 Dia 8

WAT WE WILLEN 

Blijven inzetten op versnelling conform ingezette koers, nieuwe visie is aanvulling, meer focus op kwalitatieve vraagstukken



Vasthouden c.q. aantrekken van jongeren en hen betere slaagkansen bieden



Meer doorstroming van ouderen: gezinswoningen komen vrij voor inwoners en vestigers, verhuisketen zorgt voor vrijkomen woningen in ‘souterrain’ woningmarkt (voor starters, jongeren en aandachtsgroepen)





Toevoegen van woningen die er nu onvoldoende zijn, voor met name senioren en jongeren 

(kleinere en) betaalbare woningen voor 1- en 2 persoonshuishoudens



zorggeschikte, geclusterde of gelijkvloerse woningen, voor (mantel)zorgontvangers (op termijn)



andere/nieuwe woonvormen die aansluiten bij behoefte (nieuwe) senior

Evenwichtige toewijzing sociale huur (aandachtsgroepen en regulier)

11 maart 2024 Dia 9

DILEMMA’S 

Kwantitatieve opgave versus beperkte ruimte: grotere opgave, beperktere ruimte, andere claims, vitaliteit?



Jongeren vasthouden/aantrekken: passende woningen, goedkopere koop, haalbaarheid?



Ouderen: goede huisvesting, doorstroming op gang brengen, gaat dat ook lukken?



Betaalbaarheid: meer sociale huur, goedkope koop, gevolgen voor exploitaties, eisen



Verdeling opgave over kernen en woonmilieus: kan en wil je overal groeien, welk programma, hoe sturen



Snelheid en kwaliteit/innovatie/leren: we willen veel, ook nieuwe woonvormen stellen eisen én willen snel…



Politiek klimaat, maatschappelijke context: voorrang voor wie?

11 maart 2024 Dia 10

VISIE (ALS RODE DRAAD BIJ KEUZES) Ons verhaal: thuis in vitale leefgemeenschappen



Wonen verandert: grote behoefte, betaalbaarheid, kleinere woningen, meer innovatieve woonvormen (collectieve, houtskelet), flexibele voorraad



Leefomgeving - sociaal contact - gezondheid centraal, in wijken, buurten en dorpen



Gemengde wijken en dorpen: qua bevolking naar leeftijd en inkomen, qua ‘vragers’ en ‘dragers’



Gevarieerde voorraad nodig

11 maart 2024 Dia 11

ONS VERHAAL: THUIS IN VITALE LEEFGEMEENSCHAPPEN Leefomgeving - sociaal contact - gezondheid



Belang van wijken, buurten en dorpen als sociale, vitale leefomgeving



Gemengde wijken en dorpen



Gezonde leefstijl & bewegen



Gezonde sociale omgeving



Gezonde groene leefomgeving



Toegankelijke zorg



Investeren in fysieke én sociale duurzaamheid



Wonen wordt anders: veel claims op ruimte, ruimte en dus wonen is duurder, delen van ruimte, andere verhouding openbaar-privé, andere stedenbouwkundige invulling

11 maart 2024 Dia 12

THEMA’S, NAAR DE THEMATAFELS: 1.

DOELGROEPEN (KANTINE)

2.

WOONPROGRAMMA, TOEKOMSTBESTENDIGE WIJKEN EN DORPEN (DE SAMENSCHOLING)

11 maart 2024 Dia 13