Presentatie project omgevingsplan BVA14-3-2024
Tekst van het document
UITGANGSPUNTEN OMGEVINGSPLAN
Beeldvormende avond 14 maart 2024 Joost Smeulders Katrijn Klok
Programmalijn Veranderopgave Omgevingswet Project Opstellen omgevingsplan
AGENDA • Aanleiding & opgave • Vragen? • Doel bijeenkomst • Uitgangspunten • Vragen?
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 2
AANLEIDING • •
Omgevingswet per 1 januari 2024 Doelen van het nieuwe stelsel:
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 3
HUIDIGE SITUATIE Wat is er veranderd per 1-1-2024? TIJDELIJK OMGEVINGSPLAN
Omgevingsplan van rechtswege dit noemen we het ‘tijdelijk omgevingsplan’
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 4
• > 400 ruimtelijke plannen • bruidsschatregels (Rijk) • regels uit de Verordening fysieke leefomgeving t.a.v.: § afvoer hemelwater § vangnet archeologie • gebiedsgerichte regels t.a.v. geur voor Veghels Buiten • bodemfunctieklassenkaart Nota Bodembeheer
OPGAVE: WINKEL VERBOUWEN TERWIJL DIE OPEN BLIJFT
• Uiterlijk 2032 is het ‘tijdelijk’ omgevingsplan vervangen door het ‘definitief’ omgevingsplan • Ondertussen blijven we initiatieven faciliteren à Beide opgaven vereisen wijzigingen van het omgevingsplan à Uitdaging: een zo goed mogelijke dienstverlening bieden tijdens en na deze verbouwing. Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 5
DEFINITIEF OMGEVINGSPLAN
• Eén integraal plan. • Bevat de gemeentelijke regels die invulling geven aan de vereisten van de Omgevingswet. • Vervangt de regels uit het tijdelijk deel. • Is digitaal raadpleegbaar via het DSO.
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 6
DOEL BIJEENKOMST • Het bespreken van de uitgangspunten die aan het “definitief” omgevingsplan ten grondslag liggen in voorbereiding op besluitvorming; • Afstemmen van de wijze hoe de raad bij het transitieproces wordt betrokken.
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 7
HOOFDPRINCIPES OMGEVINGSPLAN • Aansluiten bij de doelen en benutten van de mogelijkheden van de stelselherziening Omgevingswet • Invulling geven aan onze kerntaak: dienstverlening
Ambitie is de belofte van de Omgevingswet waarmaken
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 8
3 KERNPUNTEN • Faciliteren van ontwikkeling • Heldere en uitvoerbare regelgeving • Korte overgangstermijn
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 9
FACILITEREN VAN ONTWIKKELING - NU •
Borgt via regels dat uitsluitend een beoogde ontwikkeling kan worden gerealiseerd.
•
Wat er is (of komt) ≈ wat er mag 20 meter
7 meter
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 10
FACILITEREN VAN ONTWIKKELING - STRAKS •
Legt in regels vast wat de effecten vanwege een initiatief voor de fysieke leefomgeving mogen zijn.
•
Wat er mag = wat er kan Max. 25 m, mits Max. 15 m Milieunormen Parkeernormen Eisen ruimtelijke kwaliteit Stedelijke functies Geen wonen Geen horeca
Presentatie Uitgangspunten Omgevingsplan Meierijstad Dia 11
HELDERE EN UITVOERBARE REGELGEVING • Eenduidige, heldere regels die voor één uitleg vatbaar zijn. • Het omgevingsplan is praktisch in de uitvoering (denk aan vergunningverlening, toezicht, wijziging) • We wijzigen regels gebiedsgewijs:
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 12
HELDERE EN UITVOERBARE REGELGEVING • Eenduidige, heldere regels die voor één uitleg vatbaar zijn. • Het omgevingsplan is praktisch in de uitvoering (denk aan vergunningverlening, toezicht, wijziging) • We wijzigen regels gebiedsgewijs:
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 13
HELDERE EN UITVOERBARE REGELGEVING • Eenduidige, heldere regels die voor één uitleg vatbaar zijn. • Het omgevingsplan is praktisch in de uitvoering (denk aan vergunningverlening, toezicht, wijziging) • We wijzigen regels gebiedsgewijs:
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 14
HELDERE EN UITVOERBARE REGELGEVING • Belofte van de Omgevingswet waarmaken • Eenduidige, algemene regels die voor één uitleg vatbaar zijn. • We wijzigen regels gebiedsgewijs.
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 15
KORTE OVERGANGSTERMIJN • Concrete nieuwe ontwikkelingen en nieuw beleid worden niet vanuit het projectteam gefaciliteerd tijdens de transitiefase. • We respecteren de bestaande legale situatie, niet (altijd) de planologische onbenutte ruimte. • De inhoud van het definitief deel bevat de regels uit: •
het tijdelijk omgevingsplan
•
Verordening Fysieke Leefomgeving Meierijstad 2023
•
Bomenverordening 2023
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 16
PLANNING (INDICATIEF) Gebiedsindeling concept omgevingsvisie 2020 2026 2026
2026 Gesplitst V & VI
2028 2025 2027 2027 Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 17
PROCES • Omdat we geen ontwikkelingen meenemen, gaan we ervan uit dat geen PlanMER aan de orde zal zijn, we monitoren dit. • Omdat planologische situatie kan veranderen, monitoren we het risico op nadeelcompensatie. • We organiseren vóór ieder ontwerpplan momenten om te reageren door eenieder (participatie). • De uitvoering van het project leidt mogelijk tot extra vragen aan de organisatie, bijvoorbeeld voor beleidsvorming en handhaving. Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 18
BETREKKEN RAAD 23 mei 2024 besluitvorming uitgangspunten Vervolg project, meerdere varianten, denk aan:
• Enkel formele procedure (vaststelling); • ook 2x per jaar beeldvormende avond; • of raadswerkgroep.
Presentatie Uitgangspunten omgevingsplan Meierijstad Dia 19
STREVEN PROJECTTEAM: De raad in staat stellen een gewogen besluit te nemen over het omgevingsplan. De raad vroegtijdig betrekken bij (beleids)keuzes en dilemma’s ten aanzien van het opstellen omgevingsplan.